Объект капитального строительства / Недвижимость - 1284 советов адвокатов и юристов
Будет ли торговый павильон объектом капитального строительства? Возможно пока поставить времянку, пока оформляете документы на стоционарный магазин. Имею в собственности участок категории: земли населенных пунктов с видом использования под размещение магазина. В виду того, что процедура оформления разрешения на строительство капитального объекта достаточно долгая и дорогостоящая, как и само строительство, на первое время, планирую поставить на этой земле торговый павильон. Возможно ли это? И какова процедура?
Пока нету такой необходимости, если вы его не собираетесь регистрировать как объект капитального строительства. Есть ли необходимость получения разрешения на строительство жилого дома на участке предназначеном для ведения садоводства.
Отличие использования земельных участков для комплексного освоения, отличается тем, что земля предоставляется для возведения единым, связанным между собой проектом объектов капитального строительства, это не предполагает возведение индивидуального жилого дома и отсутсвие проекта. Были поданы документы в НФЦ на получения уведомления о начале строительства. Получил отказ с формулировкой.. Использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства". Данный вид разрешенного использования не предусматривает строительство индивидуального жилого дома. Что это значит? Спасибо.
Отличие использования земельных участков для комплексного освоения, отличается тем, что земля предоставляется для возведения единым, связанным между собой проектом объектов капитального строительства, это не предполагает возведение индивидуального жилого дома и отсутсвие проекта.
СпроситьВыкуп муниципального имущества проходит в соответствии с приказом минэкономразвития россии от 24.10.2013 номер 615. На основе торгов. Подробная консультация и возможность сопровождения возможна при обращении. Пишите, звоните. А как насчет объектов капитального строительства. При аренде муниципального имущества. Возможен ли выкуп его, и какой статьей руководствоваться?
Выкуп муниципального имущества проходит в соответствии с приказом минэкономразвития россии от 24.10.2013 номер 615. На основе торгов. Подробная консультация и возможность сопровождения возможна при обращении. Пишите, звоните.
Спросить
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Со дня подачи заявления о выходе из членов СНТ, членство прекращается.
Лица, ведущие садоводство без вступления в члены СНТ также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Размер взноса будет равен сумме членского и целевого взноса. Я хочу выйти из снт. дом и земля в собственности. За счет оплачиваю в сельэнерго. Что мне нужно сделать с чего начать. И обязана ли платить членские взносы?
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Со дня подачи заявления о выходе из членов СНТ, членство прекращается.
Лица, ведущие садоводство без вступления в члены СНТ также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Размер взноса будет равен сумме членского и целевого взноса.
СпроситьНет, разрешения не нужно, но огни не будут регистрироваться как объекты капитального строительства. Купили дом, нет ни одного сарая. Хотим построить. Нужно ли на их постройку брать разрешение?
Здравствуйте!
Если склад указан в договоре купли-продажи поставьте его на кадастровый учет и проводите межевание земельного участка.
На сегодняшний день в межевом плане указываются все объекты капитального строительства (ОКСы), находящиеся на участке. У меня такой вопрос. Купил участок на котором находится магазин и склады. А один склад на моей територии в схеме не стоит но гаходится на моей територии. Земля в собственности. Есть кадастровый номео. Но нету межевания. У меня отрезают 15 соток делают межевагие и кадастровый номер. Как мне быть.
Здравствуйте!
Если склад указан в договоре купли-продажи поставьте его на кадастровый учет и проводите межевание земельного участка.
На сегодняшний день в межевом плане указываются все объекты капитального строительства (ОКСы), находящиеся на участке.
СпроситьСрок действия разрешения на строительство может быть продлен по Вашему заявлению, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Можно ли продлить срок строительства ИЖС, если с момента уведомления о начале строительства прошло 10 лет? Предусмотрено ли продление срока строительства для ИЖС?
Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по Вашему заявлению, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83
(ред. от 05.07.2018)
"Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Вам необходимо обратиться в организацию, выдавшую ТУ и получить новые. В 2004 году был сделан и согласован проект на прокладку водопровода. Но проложен не был. Можно ли им воспользоваться в этом году или надо получать новые ТУ и делать новы проект. Есть ли у проекта срок действия?
Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83
(ред. от 05.07.2018)
"Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Вам необходимо обратиться в организацию, выдавшую ТУ и получить новые.
СпроситьДобрый день! Если пристройка без фундамента, то есть постройка некапитальная, и будет возведена и находится в границах вашего участка с соблюдением Свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" , то разрешение на строительство в соответствии сот ст. 51 ГрК РФ не требуется.
П. 10.2 ст. 1 ГрК РФ
[quote]некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);[/quote] Нужно ли разрешение на пристрой некапитального строения к капитальному отдельностоящему нежилому объекту. Земля в собств, капитальный объект в собственности, зарегистрирован.
Добрый день! Если пристройка без фундамента, то есть постройка некапитальная, и будет возведена и находится в границах вашего участка с соблюдением Свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" , то разрешение на строительство в соответствии сот ст. 51 ГрК РФ не требуется.
П. 10.2 ст. 1 ГрК РФ
некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);Спросить
Если только это будет не капитальный объект.
Статья 34.1. Защитные зоны объектов культурного наследия
1. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
МОжно убытки просить в связи с запретом:
Статья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий. Можно ли построить гараж или баню, если на участок попал в защитную зону объектов культурного наследия.
Если только это будет не капитальный объект.
Статья 34.1. Защитные зоны объектов культурного наследия
1. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
МОжно убытки просить в связи с запретом:
Статья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий.
СпроситьСогласно Классификатору видов разрешенного использования
На участках для "ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках" допускается только производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Жилой капитальный дом с капитальным фундаментом нельзя, а бытовку или сарай-можно. Могу я построить дом на участке лпх полевых участков.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования
На участках для "ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках" допускается только производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Жилой капитальный дом с капитальным фундаментом нельзя, а бытовку или сарай-можно.
СпроситьЕсть государственная регистрация, составление кадастрового паспорта на дом и на земельный участок.
При государственной регистрации недвижимости (самого дома и земельногоучастка) вносятся только сведения об участке и сведения об объекте капитального строительства.
Забор не является объектом капитального строительства, он относится к вспомогательным сооружениям, поэтому регистрации не подлежит.
Аналогично обстоит дело и с кадастровым паспортом-на дом или на участок. Заборы в нем не фигурируют.
Каких-либо вопросов к расположению забора у госорганов возникнуть не может.
В случае нарушения прав собственника соседнего участка собственник имеет право обратиться в суд с требованием обязать вас снести забор, установленный с нарушением градостроительных норм и правил.
Но к регистрации здания и участка это не имеет никакого отношения. У нас построен частный дом, от стены дома до забора 2,5 вместо положенных 3 метров. Как решить этот вопрос при оформлении дома?
Есть государственная регистрация, составление кадастрового паспорта на дом и на земельный участок.
При государственной регистрации недвижимости (самого дома и земельногоучастка) вносятся только сведения об участке и сведения об объекте капитального строительства.
Забор не является объектом капитального строительства, он относится к вспомогательным сооружениям, поэтому регистрации не подлежит.
Аналогично обстоит дело и с кадастровым паспортом-на дом или на участок. Заборы в нем не фигурируют.
Каких-либо вопросов к расположению забора у госорганов возникнуть не может.
В случае нарушения прав собственника соседнего участка собственник имеет право обратиться в суд с требованием обязать вас снести забор, установленный с нарушением градостроительных норм и правил.
Но к регистрации здания и участка это не имеет никакого отношения.
СпроситьЧасть 2 статьи 49 ГрК РФ:
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нужна ли экспертиза проектной документации двухэтажного здания общей площадью 800 кв.м, если на первом этаже будет ресторан, а на втором - магазины?
Часть 2 статьи 49 ГрК РФ:
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПорядок здесь. По оплате надо разбираться отдельно..
Приказ Минстроя России от 19.04.2018 N 236/пр
"Об утверждении форм единых заявок, подаваемых заявителями через региональные порталы государственных и муниципальных услуг в целях получения технических условий, заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также в целях получения актов о технологическом присоединении (применительно к г. Москве и Московской области), и примерного перечня сведений и документов, прилагаемых к ним" Существует ли возможность провести газ в снт бесплатно в московской обл. (статья, закон)? Если да то на каких условиях? И сколько будет стоить подключение? Заранее спасибо!
Порядок здесь. По оплате надо разбираться отдельно..
Приказ Минстроя России от 19.04.2018 N 236/пр
"Об утверждении форм единых заявок, подаваемых заявителями через региональные порталы государственных и муниципальных услуг в целях получения технических условий, заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также в целях получения актов о технологическом присоединении (применительно к г. Москве и Московской области), и примерного перечня сведений и документов, прилагаемых к ним"
СпроситьВозможно ли оформить часть земельного участка под торговым центром, если я являюсь владельцем павильона, собственником. Земельный участок оформлен в собственность ООО, застройщика. Иван. Хабаровский край.
Добрый день! Это зависит от возможности раздела земельного участка.
ЗК РФ Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вы можете предложить собственнику участка раздел участка по соглашению, если не придете к соглашению, то можно участок разделить в судебном порядке, опять же если это возможно по закону и если павильон это объект капитального строительства и права на него у вас зарегистрированы в ЕГРН.
Удачи!
СпроситьТакого закона нет... Добрый день
На мой взгляд не может быть ни каких ограничений или льгот при оформлении прав на объекты, как то зависящих от их площади. Если вы купили или наследуете сооружение, оформляйте сделку, регистрируйте в Росреестре. Если предположим объекты не капитального строительства, типа нестационарный торговый объект? Тоже нету ничего. Есть ли закон или кодекс, или еще что-то, где описаны случаи оформления прав на здание, сооружение только при условии что этот объект более 100 кв.м? и если есть то какой закон?
Добрый день
На мой взгляд не может быть ни каких ограничений или льгот при оформлении прав на объекты, как то зависящих от их площади. Если вы купили или наследуете сооружение, оформляйте сделку, регистрируйте в Росреестре.
СпроситьДобрый вечер! У вас как я понимаю там капитальное строение? МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Построен дом на землях ЛПХ, 3 надземных этажа и 1 подземный этаж, можно ли его оформить по дачной амнистии?
МОжно, 20 метров не превышает в высоту?
До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.
СпроситьЗдравствуйте Александр! По данному вопросу необходимо обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения строящегося или планируемого к строительству объекта капитального строительства. Как изменить статус жилого дома для индивидуального строительства на многоквартирный. В нем 23 жилого помещения перевести в статус квартиры? Какой орган это делает?
Здравствуйте Александр! По данному вопросу необходимо обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения строящегося или планируемого к строительству объекта капитального строительства.
СпроситьВ ГПЗУ указываются сведения:
о предельных параметрах разрешенного строительства, [b]реконструкции объекта капитального строительства[/b], установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, за исключением случаев выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;
То есть указывается, какие максимальные размеры могут быть у дома, который можно строить на данном участке, какие отступы от границ участка и т.д.
На основании этого плана вы заказываете проект реконструкции, в котором будет указан и дом, и пристраиваемая ванна. Я Анжела у меня такой вопрос? Мы получили градост. План. на участок. Но на нем не указан дом. мы заказали градост. План. для реконструкции дома. Пристроить ванну. Судя по документам земля есть дома нет, что делать?
В ГПЗУ указываются сведения:
о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, за исключением случаев выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;
То есть указывается, какие максимальные размеры могут быть у дома, который можно строить на данном участке, какие отступы от границ участка и т.д.
На основании этого плана вы заказываете проект реконструкции, в котором будет указан и дом, и пристраиваемая ванна.
СпроситьВыдача технических условий ресурсоснабжающими организациями - это один из их основных видов деятельности, и как правило, это услуга платная. И чаще всего, и тех условия и последующее подключение ОКС (и сроки) к городским сетям прописываются в договоре. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5 должен содержать: в текстовой части а) характеристику источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования;
Можно ли получить техусловия без заключения договора?
Выдача технических условий ресурсоснабжающими организациями - это один из их основных видов деятельности, и как правило, это услуга платная. И чаще всего, и тех условия и последующее подключение ОКС (и сроки) к городским сетям прописываются в договоре.
СпроситьВаня, добрый день! Вам необходимо найти информацию о выделении указанного гранта и подать свои документы в комиссию. Здравствуйте, Иван!
Помимо указанного ранее имеется Постановление Правительства Москвы от 11.10.2016 N 665-ПП (ред. от 20.12.2016) "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы".
Но, чтобы консультировать детально, нужно понять, что за проект Вы собираетесь предлагать московскому правительству. Как АО может получить грант Правительства Москвы на осуществление строительства объектов капитального строительства?
Ваня, добрый день! Вам необходимо найти информацию о выделении указанного гранта и подать свои документы в комиссию.
Спросить
Здравствуйте, Иван!
Помимо указанного ранее имеется Постановление Правительства Москвы от 11.10.2016 N 665-ПП (ред. от 20.12.2016) "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы".
Но, чтобы консультировать детально, нужно понять, что за проект Вы собираетесь предлагать московскому правительству.
СпроситьВ основном это общественные организации получают. Может получить и АО,если будет соответствовать условиям получения гранта. На основании каких НПА могут получить? Может ли АО получить грант Правительства Москвы на осуществление строительства объектов капитального строительства?
Здравствуйте, Иван!
см., например, Постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП "Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве" (с изменениями и дополнениями).
Если дополните вопрос пояснениями (какие именно объекты намерены возводить), то можно подготовить расширенную информацию по нормативным документам.
СпроситьДобрый день!
Да, нужно. Это не гараж (п. 17 ст. 51 ГрК РФ) и не объект индивидуального жилищного строительства (ст. 51.1. ГрК РФ). Баня обладает свойствами объекта капитального строительства и не подпадает под перечисленные в ГрК РФ случаи, когда разрешение не требуется. Нужно ли получать разрешение на строительство каркасной бани 6 на 6 с мансардой на участке индивидуального жилищного строительства.
Добрый день!
Да, нужно. Это не гараж (п. 17 ст. 51 ГрК РФ) и не объект индивидуального жилищного строительства (ст. 51.1. ГрК РФ). Баня обладает свойствами объекта капитального строительства и не подпадает под перечисленные в ГрК РФ случаи, когда разрешение не требуется.
СпроситьСейчас наличие членства в строительном СРО требуется, если договор на выполнение работ заключается напрямую с застройщиком, тех.заказчиком или региональным оператором, для заключения договора строительного подряда с генподрядчиком не требуется членство в СРО. Есть Заказчик, есть Участник закупки на выполнение работ. Заказчик в тех. задании написал, что объект не относится к ОИАЭ, не относится к объектам капитального строительства. (демонтажные работы). Мы СРО не предоставили, Заказчик требует. Спасибо за консультацию. Я написала ответ на запрос Заказчика и нас пропустили на рассмотрение следующего этапа аукционной документации. Класс! Объект выполнения работ не относится к объектам ОИАЭ. Цена закупки до 3 млн. руб. Нужно ли СРО? Спасибо.
Сейчас наличие членства в строительном СРО требуется, если договор на выполнение работ заключается напрямую с застройщиком, тех.заказчиком или региональным оператором, для заключения договора строительного подряда с генподрядчиком не требуется членство в СРО.
Спросить
Есть Заказчик, есть Участник закупки на выполнение работ. Заказчик в тех. задании написал, что объект не относится к ОИАЭ, не относится к объектам капитального строительства. (демонтажные работы). Мы СРО не предоставили, Заказчик требует.
СпроситьЕсли не относится к обьектам капитального строительства членство в СРО не требуется согласно п. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо является членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Спросить
