Объект налогообложения / Налоги - 2510 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, для начала необходимо изучить все документы которые у Вас есть, договор купли продажи тети остался где она его купила за 700 тыс.? И другой где продаёте за 400? необходимо оспорить кадастровую стоимость недвижимости в суде, собрать расширенный пакет документов, в котором должны быть: заявление в суд об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости; экспертное заключение СРО отчета об оценке; оплаченная пошлина и т.д., дело сложное. Дом был куплен тетей, за 700 тр, дом сгорел и тетя в нем умерла.
Ее сестра вступила в сентябре 2018 года в наследство и продала горелый дом, за 400 тр.
В налоговой по кадастровой стоимости, этот дом 1 941 532 Р кадастровая (на 1 января 2018 года)
Налоговая выставляет налог на 1 млн, с учетом вычета милиона.
Нас подвел человек, который заполнял декларацию или реально невозможно сделать налог меньше?
Какой алгоритм действий должен быть сейчас?
Здравствуйте, для начала необходимо изучить все документы которые у Вас есть, договор купли продажи тети остался где она его купила за 700 тыс.? И другой где продаёте за 400? необходимо оспорить кадастровую стоимость недвижимости в суде, собрать расширенный пакет документов, в котором должны быть: заявление в суд об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости; экспертное заключение СРО отчета об оценке; оплаченная пошлина и т.д., дело сложное.
СпроситьВаше желание справедливо и целесообразно, но никто за бесплатно письма тут в налоговую не пишет; в любом случае обратите внимание на следующее
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 01.05.2019)
""НК РФ Статья 346.47. Объект налогообложения
""Объектом налогообложения признается потенциально возможный к получению годовой доход индивидуального предпринимателя по соответствующему виду предпринимательской деятельности, установленный законом субъекта Российской Федерации. Хотела бы составить письмо в налоговую от имени ИП с вопросом возможности применять патентную систему налогообложения. ИП занимается индивидуальным пошивом одежды. Клиенты находятся в других городах. Присылают свои мерки, ИП отшивает одежду и отправляет клиентам экспресс-почтой. Можно ли в этом случае применять патентную систему налогообложения. Об этом хотела бы написать письмо в налоговую.
Ваше желание справедливо и целесообразно, но никто за бесплатно письма тут в налоговую не пишет; в любом случае обратите внимание на следующее
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 01.05.2019)
""НК РФ Статья 346.47. Объект налогообложения
""Объектом налогообложения признается потенциально возможный к получению годовой доход индивидуального предпринимателя по соответствующему виду предпринимательской деятельности, установленный законом субъекта Российской Федерации.
СпроситьСтанислав, все будет в данном случае зависит от кадастровой стоимости, так как если сделка будет меньше миллиона то налог платить не надо, а если в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Я сирота в конце 2013 я получил квартиру. В этом году приватизировал хочу продать за 950 т. р и купить дом за 1300000 надо ли мне платить налог?
Станислав, все будет в данном случае зависит от кадастровой стоимости, так как если сделка будет меньше миллиона то налог платить не надо, а если в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
СпроситьЗдравствуйте.
13% от суммы, превышающей миллион рублей. Что Вы называете "апартаментами"? Имеют ли они статус жилого помещения? Если да, то при налогообложении доходов от продажи можете воспользоваться стандартным имущественным вычетом в размере 1 млн. руб., как указал коллега, если нет - то в размере лишь 250 тыс. руб.
Во всех случаях вместо использования указанного налогового вычета Вы вправе для целей налогообложения вычесть из суммы продажи сумму, израсходованную Вами на покупку (постройку) этого объекта недвижимости. Проституткам миллион. Какой налог придется заплатить при продаже апартаментов, срок владения менее 3 х лет?
Что Вы называете "апартаментами"? Имеют ли они статус жилого помещения? Если да, то при налогообложении доходов от продажи можете воспользоваться стандартным имущественным вычетом в размере 1 млн. руб., как указал коллега, если нет - то в размере лишь 250 тыс. руб.
Во всех случаях вместо использования указанного налогового вычета Вы вправе для целей налогообложения вычесть из суммы продажи сумму, израсходованную Вами на покупку (постройку) этого объекта недвижимости.
Спросить
Имеются определенные нюансы. Достаточно подробно об этом - здесь: https://nalog-nalog.ru/usn/usn_dohody/kak_platit_nalog_na_imuwestvo_pri_usn/ Налог в данном случае платится только в том случае, если имеющиеся объекты находятся в Перечне имущества, налог с которого определяется исходя из кадастровой стоимости. Такие перечни имущества утверждаются в каждом субъекте РФ. Если в данном перечне вашего имущества нет, то налогооблагаемой базы не возникает. Организация на УСН, в счет погашения долга у дебитора забрали залоговое имущество - недвижимость. Возникает ли у нас обязанность платить налог на имущество?
Налог в данном случае платится только в том случае, если имеющиеся объекты находятся в Перечне имущества, налог с которого определяется исходя из кадастровой стоимости. Такие перечни имущества утверждаются в каждом субъекте РФ. Если в данном перечне вашего имущества нет, то налогооблагаемой базы не возникает.
СпроситьДобрый вечер. При продаже квартиры от налогообложения освобождаются люди, которые получили квартиру в результате гос. приватизации,-можете сослаться на положения ст.Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Налогового кодекса РФ.
Право собственности на квартиру определяет документ о приватизации или договор купли-продажи. На основании которых была проведена регистрация в реестре. Квартира приватизирована в декабре 2001 году. Но зарегистрирована в Росреестре в августе 2015 г. и продана в мае 2018 г. Налоговый орган говорит что нужно платить налог. Вопрос: надо ли платить налог с продажи квартиры?
Добрый вечер. При продаже квартиры от налогообложения освобождаются люди, которые получили квартиру в результате гос. приватизации,-можете сослаться на положения ст.Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Налогового кодекса РФ.
Право собственности на квартиру определяет документ о приватизации или договор купли-продажи. На основании которых была проведена регистрация в реестре.
СпроситьДобрый день
Ст. 217 НК РФ, - налог платить не придется.
[quote]3.[b] В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года[/b] для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) [b]право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации[/b];[/quote] В ноябре месяце 2002 года приватизировала квартиру.
В Управлении Росреестра договор приватизации зарегистрировала только в 8 августа 2015 г.
В мае 2018 года продала квартиру. Надо ли мне платить налог?
Добрый день
Ст. 217 НК РФ, - налог платить не придется.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вопрос задайте корректно, если приватизация была в 2002 году, то налога не должно быть. Вы что получили выписку из Росреестра от 2015 года?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В силу ст. 217.1 НК РФ освобождается от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности в течение трех лет, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации. Если право возникло в 2015 году - налогом не облагается. Облагается ли НДФЛ доход от продажи приватизированной недвижимости в 2002 году, если свидетельство о праве собственности получено в 2015 году.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вопрос задайте корректно, если приватизация была в 2002 году, то налога не должно быть. Вы что получили выписку из Росреестра от 2015 года?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В силу ст. 217.1 НК РФ освобождается от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности в течение трех лет, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации. Если право возникло в 2015 году - налогом не облагается.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Можете при условии, что розничная торговля, осуществляется через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли или если розничная торговля, осуществляется через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети. Я ИП на усн 15% . Могу ли я оформить патент на отдельный розничный магазин и какие здесь условия?
Здравствуйте, Сергей!
Можете при условии, что розничная торговля, осуществляется через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли или если розничная торговля, осуществляется через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети.
СпроситьДобрый день
Доходы от реализации недвижимости, находящегося в собственности гражданина, относятся к доходам от источников в РФ, согласно положений ст.208 НК РФ и признаются объектом налогообложения, в этой связи надо отчитаться перед налоговой инспекцией, предоставить декларацию. Здравствуйте, вы также можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом при продаже квартиры (ст. 220 Налогового кодекса), максимальный размер которого 1 000 000 рублей. Ребенок 18 лет, обучающийся в ВУЗе получил в порядке выделения (Маткапитал) долю 0,02 в квартире, тут же квартира была продана.
Необходимо ли ему заполнять декларацию 3-ндфл и платить налог? Срок владения 1 месяц. Других доходов он не имеет.
Добрый день
Доходы от реализации недвижимости, находящегося в собственности гражданина, относятся к доходам от источников в РФ, согласно положений ст.208 НК РФ и признаются объектом налогообложения, в этой связи надо отчитаться перед налоговой инспекцией, предоставить декларацию.
Спросить
Здравствуйте, вы также можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом при продаже квартиры (ст. 220 Налогового кодекса), максимальный размер которого 1 000 000 рублей.
СпроситьДобрый день!
В соответствии с ст. 130 ГК РФ, постановление ФАС Поволжского округа от 17.11.11 № А 55-6703/2011 года, данный объект относится к недвижимому имуществу, относится к основным средствам и приведен в Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ), утвержденным постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359 (письмо Минфина России от 25 февраля 2013 г. № 03-05-05-01/5322), код 12 4525351 (шестая амортизационная группа) СНТ пробурило скважину 40 м для охраны и для дачников (питьевая вода), Разрешения на бурение нет. Нужно относить ее к недвижимому имуществу и платить налог на имущество организаций.?
Добрый день!
В соответствии с ст. 130 ГК РФ, постановление ФАС Поволжского округа от 17.11.11 № А 55-6703/2011 года, данный объект относится к недвижимому имуществу, относится к основным средствам и приведен в Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ), утвержденным постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359 (письмо Минфина России от 25 февраля 2013 г. № 03-05-05-01/5322), код 12 4525351 (шестая амортизационная группа)
СпроситьДобрый день!
5 лет:
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
[quote]4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.[/quote] В 2017 году я купил квартиру, оформив ипотеку Сбербанка, за 2,5 млн руб. Сколько мне нужно держать в собственности квартиру, чтобы при продаже не платить налог? 5 лет или 3 года?
Добрый день!
5 лет:
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.Спросить
Здравствуйте.
[quote][b]Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:[/b]
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
2) от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.[/quote]
Ст.209 НК РФ.
[quote]Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НК РФ[/quote] Вопрос был задан конкретный: Какие налоги и в каком объёме я должен выплачивать с доходов полученных на рынке FOREX.
Прошу ответить на этот вопрос конкретно. Какие и в каком размере налоги положено уплачивать с доходов полученных на рынке FOREX.
Здравствуйте.
Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
2) от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Ст.209 НК РФ.
Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НК РФСпросить
Вопрос был задан конкретный: Какие налоги и в каком объёме я должен выплачивать с доходов полученных на рынке FOREX.
Прошу ответить на этот вопрос конкретно.
СпроситьВы задали 86 вопросов на разные темы.
В ответе отказано.
Со своими проблемами обращйтесь в юридические конторы своего города.
Спросить
НДФЛ в размере 13 %. налогооблагаемая база определяется как затраты на приобретение и доходы от реализации за отчетный период. Уплачивается брокером или самостоятельно.
СпроситьНе является, не признается налоговым законодательством в качестве налогоплательщика.
Статья 388 НК РФ. [quote]Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) [b]признаются организации и физические лица, [/b]обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.[/quote] Муниципальный район зарегистрировал право собственности на земельный участок относящийся сельскому поселению. Значит уже является плательщиком земельного участка по месту нахождения земельного участка, т.е. сельскому поселению?
Не является, не признается налоговым законодательством в качестве налогоплательщика.
Статья 388 НК РФ.
НалогоплательщикиСпросить1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в соответствии с законом.
В соответствии с пунктом 15 статьи 378.2, пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса (в редакции Закона N 334-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания. Можно ли через суд изменить дату кадастровой переоценки.
Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в соответствии с законом.
В соответствии с пунктом 15 статьи 378.2, пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса (в редакции Закона N 334-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
СпроситьПока земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Вы являетесь плательщиком земельного налога. Естественно. Если право зарегистрировано, Росреестр должен был передать соответствующие сведения об объекте в рамках межведомственного взаимодействия в ФНС. Вам должны направлять соответствующие уведомления. В налоговом уведомлении должны быть указаны сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база, срок уплаты налога, а также сведения, необходимые для перечисления налога. Уведомление может направляться как в письменном виде, так и в электронном, если у Вас есть личный кабинет. Земля в собственности. На этом участке построены торговые комплексы. Налог земельный надо оплачивать?
Пока земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Вы являетесь плательщиком земельного налога.
Спросить
Естественно. Если право зарегистрировано, Росреестр должен был передать соответствующие сведения об объекте в рамках межведомственного взаимодействия в ФНС. Вам должны направлять соответствующие уведомления. В налоговом уведомлении должны быть указаны сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база, срок уплаты налога, а также сведения, необходимые для перечисления налога. Уведомление может направляться как в письменном виде, так и в электронном, если у Вас есть личный кабинет.
СпроситьДобрый день!
Росреестр самостоятельно передает сведения о переходе прав собственности на недвижимость в ФНС. Однако, если к осени года, следующего за годом, в котором состоялось отчуждение имущества, данные о недвижимости по какой-либо причине не окажутся в базе ФНС, Вы должны сами уведомить налоговую. Посмотреть, какие объекты налогообложения за Вами числятся, можно в личном кабинете физлица на сайте ФНС.
Успехов! Поменяли владельца квартиры нужно сообщить в налоговую.
Добрый день!
Росреестр самостоятельно передает сведения о переходе прав собственности на недвижимость в ФНС. Однако, если к осени года, следующего за годом, в котором состоялось отчуждение имущества, данные о недвижимости по какой-либо причине не окажутся в базе ФНС, Вы должны сами уведомить налоговую. Посмотреть, какие объекты налогообложения за Вами числятся, можно в личном кабинете физлица на сайте ФНС.
Успехов!
СпроситьПросто - указывайте на эту норму ст. 217.
Статья 217 НК РФ. [quote]Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;[/quote] Как написать пояснение в налоговую инспекции по не представлению декларации 3-ндфл так как срок квартира была в собственности более 3 лет.
Просто - указывайте на эту норму ст. 217.
Статья 217 НК РФ.
Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)СпроситьНе подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Получите в ГИБДД справку о наличии зарегистрированных на Вас транспортных средств и обратитесь с ней в налоговый орган по месту жительства с заявлением о внесении достоверных сведений по объектам налогообложения. Мне уже второй год приходит налог на машину, но транспортного средства у меня никогда небыло и свои данные я никому не давал, что надо сделать чтобы мне его больше не присылали, а то сумма 7500 за год.
Получите в ГИБДД справку о наличии зарегистрированных на Вас транспортных средств и обратитесь с ней в налоговый орган по месту жительства с заявлением о внесении достоверных сведений по объектам налогообложения.
СпроситьМария, НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества устанавливает минимальный срок владения объектом недвижимого имущества - три года. У вас - 1 год. Владение имуществом отсчитывается с даты смерти или регистрации имущества? Получается по НК РФ - 3 года владения прошли, и налог мне платить 13%не надо? Умер отец в октябре 2014 г. Вступили в наследство через суд в октябре 2015. Право зарегистрировали в феврале 2018, а в марте 2018 продали дом. Надо ли платить 13% с продажи.
Мария, НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества устанавливает минимальный срок владения объектом недвижимого имущества - три года. У вас - 1 год.
Спросить
Владение начинается с момента приобретения имущества в собственность, т.е. с момента государственной регистрации.
С 2015 по 2018 был период пользования имуществом.
По Вашему описанию ситуацию понимаю так.
Спросить
Добрый день!
Владеть имуществом вы стали, когда фактически приняли наследство (сразу после смерти).
А вот собственником вы стали после выдачи свидетельства о вступлении в наследство на основании решения суда.
Спросить
Мария, право собственности наступает с момента смерти наследодателя, то есть собственником вы стали с 2014 года, не важно когда было зарегистрировано право, ст.1154 ГК РФ. Налог платить не надо.
СпроситьМария, похоже, что Ваш случай исключение и налог платить не придется.
На сайте налоговой разъясняется этот вопрос. Сюда копировать не буду, потому что там много текста.
Ссылка на разъяснение "Кто освобождается от уплаты налогов с продажи квартиры?" Подробнее ➤
СпроситьЕсли рассчитаете алименты, то попадете на массу неприятностей. Налоговая Вам сообщит, что вы не сдаете отчетность или сдаете не достоверную (сведения на работника), скрываете объект налогообложения (НДФЛ), не уплачиваете налоги и сборы (ндфл и соцфонд). Это десятки тысяч, блокировка счетов. Пусть он сам платит приставу минимальную сумму, афишировать его трудоустройство нельзя. Я ип, работает работник по договору трудовому, но не официально, я за него налоги не плачу, алименты как рассчитывать, с общей суммы дохода для приставов?
Если рассчитаете алименты, то попадете на массу неприятностей. Налоговая Вам сообщит, что вы не сдаете отчетность или сдаете не достоверную (сведения на работника), скрываете объект налогообложения (НДФЛ), не уплачиваете налоги и сборы (ндфл и соцфонд). Это десятки тысяч, блокировка счетов. Пусть он сам платит приставу минимальную сумму, афишировать его трудоустройство нельзя.
Спросить
Документы на приватизированную квартиру и ее придомовую территорию для подтверждения налогообложения
Запросите Выписку из ЕГРП – (Единый государственный реестр прав) на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть это единая для всей страны база данных, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, и о лицах, которые имеют права на эти объекты.
С 2016 года, после отмены Свидетельств о праве собственности, такая выписка стала единственным подтверждением существования зарегистрированного права собственности на объект недвижимости. С 2017 года базу ЕГРП объединили с базой ГКН (Государственный кадастр недвижимости), и создали единый комплекс данных – ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). У меня есть квартира в деревянном многоквартирном доме есть на нее кадастровый паспорт и техпаспорт еще есть придомовая территория какие нужны документы чтобы доказать что территория является моей квартира приватизированная я плачу за нее налоги.
Запросите Выписку из ЕГРП – (Единый государственный реестр прав) на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть это единая для всей страны база данных, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, и о лицах, которые имеют права на эти объекты.
С 2016 года, после отмены Свидетельств о праве собственности, такая выписка стала единственным подтверждением существования зарегистрированного права собственности на объект недвижимости. С 2017 года базу ЕГРП объединили с базой ГКН (Государственный кадастр недвижимости), и создали единый комплекс данных – ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
СпроситьЗдравствуйте. Если цена продажи объекта недвижимости больше 70% кадастровой стоимости, то налогооблагаемый доход (и, соответственно, налог) исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре. Кадастровая стоимость в данном случае не играет никакой роли. Если Вы продали объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта (цена в договоре не будет играть роли). Если квартира в собственности меньше года, при её продаже стоимостью меньше миллиона рублей, я должна буду платить налог с продажи или нет? Покупали за 700 т и продаём так же.
Здравствуйте. Если цена продажи объекта недвижимости больше 70% кадастровой стоимости, то налогооблагаемый доход (и, соответственно, налог) исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре. Кадастровая стоимость в данном случае не играет никакой роли. Если Вы продали объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта (цена в договоре не будет играть роли).
СпроситьНе подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
171) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Здравствуйте!
Да, доходы, получаемые физическими лицами от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению. Продаю автомобиль, в собственности более 3-х лет. Освобождается ли доход с продажи от налогообложения в соответствии со ст. 217 п 17.1? Спасибо.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
171) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Спросить
Здравствуйте!
Да, доходы, получаемые физическими лицами от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению.
СпроситьЕсли кадастровая стоимость соответствует продажной, то не должны. Но декларацию подать не забудьте. Здравствуйте. Цена продажи объекта недвижимости больше 70% кадастровой стоимости, то налогооблагаемый доход (и, соответственно, налог) исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре. Если Вы продали объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта (цена в договоре не будет играть роли). Ну и далее вычет Вам будет придоставлен в размере 1 млн. Рублей. С остатка обязаны оплатить налог 13%. В 2018 купила квартиру за 1050000, в 2019 хочу продать за 950000 тыс. Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи?
Если кадастровая стоимость соответствует продажной, то не должны. Но декларацию подать не забудьте.
СпроситьЗдравствуйте. Цена продажи объекта недвижимости больше 70% кадастровой стоимости, то налогооблагаемый доход (и, соответственно, налог) исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре. Если Вы продали объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта (цена в договоре не будет играть роли). Ну и далее вычет Вам будет придоставлен в размере 1 млн. Рублей. С остатка обязаны оплатить налог 13%.
Спросить
