Объект недвижимого имущества документы / Недвижимость - 861 советов адвокатов и юристов
Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
http://www.uvo76.ru/services/individuals/documents/ Насколько правомерно требование копии СНИЛСа Росгвардией при установке сигнализации в квартире
Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
СпроситьЗдравствуйте, квартира не может быть бесхозной если есть договор приватизации. Необходимо подать сведения в МФЦ с документами как ранее учтенный объект, чтобы появилось сведения в ЕГРН, подать могут все дольщики. Достаточно одному собственнику направить копию договора приватизации.
Никаких не будет последствий если пропустить месячный срок потому как действие администрации незаконно Может ли местная администрация поставить на учёт в госреестре объект недвижимого имущества (квартиру) в качестве бесхозной вещи да и ещё спустя 30 дней со дня опубликования объявления в том случае если не предъявить своих прав? Квартира не зарегистрирована в ЕГРН, но есть сам ордер на квартиру и договор о приватизации от 1995 г. Какие последствия если не заявлять о праве на жильё ? Квартира находится в долевой собственности, хозяева проживают и исправно за неё платят. Предъявить свои права на жильё/недвижимое имущество должны все долевые собственники?
Здравствуйте, квартира не может быть бесхозной если есть договор приватизации. Необходимо подать сведения в МФЦ с документами как ранее учтенный объект, чтобы появилось сведения в ЕГРН, подать могут все дольщики.
Спросить
Достаточно одному собственнику направить копию договора приватизации.
Никаких не будет последствий если пропустить месячный срок потому как действие администрации незаконно
СпроситьНе могу предствить, пилорамы разные: есть объект недвижимого имущества- сооружение- пилорама, а есть станок-пилорама. В обоих случаях между сторонгами заключается договор, но в первом случае переход права проходит регистрацию в ЕГРН, во -втором только простая письменная форма. Еще среди документов может быть паспорт завода изготовителя, но это не обязательный документ. Представьте, что вы продавец пилорамы! Какие документы должны быть между продавцом и покупателем, если я купил у вас пилораму?
Не могу предствить, пилорамы разные: есть объект недвижимого имущества- сооружение- пилорама, а есть станок-пилорама. В обоих случаях между сторонгами заключается договор, но в первом случае переход права проходит регистрацию в ЕГРН, во -втором только простая письменная форма. Еще среди документов может быть паспорт завода изготовителя, но это не обязательный документ.
СпроситьДа, это документ, подтверждающий право собственности. Здравствуйте. Это разные документы по своей правовой природе. Свидетельство о праве на наследство - это [i][u]правоустанавливающий[/u][/i] документ, а выписка из ЕГРН - [i][u]правоподтверждающий[/u][/i]. В выписке из ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества и его собственнике (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), подтверждают наличие зарегистрированного права, а свидетельство о праве на наследство - это документ, который предоставляет гражданину реализовать свои права, как собственника (ст. 209 ГК РФ) в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН. Выписку предоставляет Росреестр, а свидетельство о праве на наследство - нотариус. Т.е. нельзя сравнивать эти документы в качестве равнозначных. Выписка из егрн приравнивается к свидетельству о праве на наследство? Спасибо
Здравствуйте. Это разные документы по своей правовой природе. Свидетельство о праве на наследство - это правоустанавливающий документ, а выписка из ЕГРН - правоподтверждающий. В выписке из ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества и его собственнике (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), подтверждают наличие зарегистрированного права, а свидетельство о праве на наследство - это документ, который предоставляет гражданину реализовать свои права, как собственника (ст. 209 ГК РФ) в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН. Выписку предоставляет Росреестр, а свидетельство о праве на наследство - нотариус. Т.е. нельзя сравнивать эти документы в качестве равнозначных.
СпроситьЗдравствуйте Сергей Владимирович!
Ваше регистрационное удостоверение является правоподтверждающим документом о ранее возникшем праве собственности на жилое помещение на основании:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными.
Вы имеете право обратиться с заявлением в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права на жилое помещение с распортом и свидетельством.
Удачи Какие документы необходимы для регистрации права собственности на дом при наличии регистрационного удостоверения 1993 г.
Здравствуйте Сергей Владимирович!
Ваше регистрационное удостоверение является правоподтверждающим документом о ранее возникшем праве собственности на жилое помещение на основании:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными.
Вы имеете право обратиться с заявлением в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права на жилое помещение с распортом и свидетельством.
Удачи
СпроситьЗдравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д. Здравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить. Скажите пожалуйста, могу ли я продать недвижимость по ЕГРН? Говорить не могу у меня нарушена речь.
Здравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить.
СпроситьСначала необходимо вступить в наследство, а затем подавать документы на ликвидацию объекта. Для начала необходима будет соответствующая справка с БТИ о том, что на участке отсутствуют объекты недвижимости. БТИ не ведет сейчас учет прав на недвижимое имущество.
С принятием закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, БТИ обязано было передать все имеющиеся у них сведения по каждому объекту, поэтому в Росреестре необходимо запрашивать сведения по адресу объекта.
Снять с регистрационного учета объект недвижимости может только собственник, в вашем случае наследник, принявший наследство после оформления прав, по крайней мере, на земельный участок. Ленинградская область. Дом полуразрушен, не пригоден к проживанию и числится только в бти на умерших родственников. В росреестре на учете не стоит, в кадастр не внесен. Как снять его с учета в бти.
Сначала необходимо вступить в наследство, а затем подавать документы на ликвидацию объекта. Для начала необходима будет соответствующая справка с БТИ о том, что на участке отсутствуют объекты недвижимости.
Спросить
БТИ не ведет сейчас учет прав на недвижимое имущество.
С принятием закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, БТИ обязано было передать все имеющиеся у них сведения по каждому объекту, поэтому в Росреестре необходимо запрашивать сведения по адресу объекта.
Снять с регистрационного учета объект недвижимости может только собственник, в вашем случае наследник, принявший наследство после оформления прав, по крайней мере, на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Поскольку землю в собственность вы оформили только в этом году, то налог с продажи платить будете. Сумма налога зависит от стоимости участка. Добрый день.
Необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, составляет три года (подп. 2 п. 1 ст. 217.1 НК РФ). Налог составит 13 процентов от суммы сделки. Ольга, членские книжка это не правоустанавливающий документ. Поэтому не важно в данном случае сколько вы по факту владели участком.
Платить налог будете 13% Хотела получить консультацию по продаже дачного участка. В 2013 году я после смерти папы получила дачный участок по членской книжке как дочь, и каждый год платила налоги. В этом году решила продать участок, для этого я его приватизировала на себя и получила документ права собственности, скажите при продаже участка буду ли я платить налог от продажи и какая сумма облагается налогом. Спасибо.
Здравствуйте, Ольга.
Поскольку землю в собственность вы оформили только в этом году, то налог с продажи платить будете. Сумма налога зависит от стоимости участка.
Спросить
Добрый день.
Необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, составляет три года (подп. 2 п. 1 ст. 217.1 НК РФ). Налог составит 13 процентов от суммы сделки.
Спросить
Я участок в этом году не приобретала, я владею участком и имею членскую книжку с 2013 года, это чтобы дачу продать, её надо было приватизировать, потому что папа её не приватизировал, а без приватизации не продашь. С 2013 года уже прошло 10 лет, как я имею дачу и плачу все налоги. Какие же 3 года.
Спросить
Ольга, членские книжка это не правоустанавливающий документ. Поэтому не важно в данном случае сколько вы по факту владели участком.
Платить налог будете 13%
СпроситьРаспоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение
и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.
А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может. Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?
Распоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить
Спросить
В том-то и проблема. Обратился в Барабинские электросети по вопросу разрешения на усиление мощности в сельском клубе. Мне отказали, потому что у меня нет права оперативного управления. Распоряжение учредителя без договора на передачу оперативного права не имеет силы. Вот и хотелось бы узнать, я как юридическое лицо имею вообще право что-либо подписывать?
Спросить
Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение
и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.
А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может.
СпроситьВ том-то и проблема. Обратился в Барабинские электросети по вопросу разрешения на усиление мощности в сельском клубе. Мне отказали, сказали, что у меня нет права оперативного управления, потому что нет договора зарегистрированного в Росреестре. Распоряжение учредителя без договора на передачу оперативного права не имеет силы. Учредителя я уведомил об этом. Реакции ноль. А отвечаю в учреждении за всё я. Спрашивают с меня. Печати ставлю, подпись. А право имею я это делать?
СпроситьС имуществом ничего нельзя сделать (продать например). Нет в законодательстве такого понятия Данный абзац включается в постановление в случае принятия судебным приставом-исполнителем решения о запрете на проведение регистрационных действий по вселению лиц в помещение.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 N 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства" Здравствуйте. Наложен арест на регистрационные действия в отношении недвижимости Что означает от ФССП: Постановление о запрете Протокольных действий в отношении объектов недвижимого имущества?
Нет, это не совсем так. Данный абзац включается в постановление в случае принятия судебным приставом-исполнителем решения о запрете на проведение регистрационных действий по вселению лиц в помещение.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 N 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Спросить
Есть. Данный абзац включается в постановление в случае принятия судебным приставом-исполнителем решения о запрете на проведение регистрационных действий по вселению лиц в помещение.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 N 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
СпроситьДанный абзац включается в постановление в случае принятия судебным приставом-исполнителем решения о запрете на проведение регистрационных действий по вселению лиц в помещение.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 N 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Спросить
Здравствуйте. Наложен арест на регистрационные действия в отношении недвижимости
СпроситьНадо с документами разбираться, куда она пропала и когда. Это разные документы. Что Вас удивляет. Была перепланировка, а кадастровый паспорт отражает состояние на определоенную дат
форма 7 берется из поэтажного плана дома, это информационная справка, в том числе включает в себя информацию из формы 9, информацию о наличии постановлений и распоряжений администрации города, информацию о обнаруженных изменениях квартиры и дома, информацию из актов обследования комиссий о соответствии законам и нормативам жилого помещения.
Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости По адресной программе в 2008 году установили газовую колонку и душевую кабину. В 2022 году дом пошёл на кап. ремонт. Когда потребовался кад. паспорт, то выяснилось, что в нём нет душевой кабины, что делать? В ф.7 она есть, а в паспорте её нет. Где собака зарыта?
Это разные документы. Что Вас удивляет. Была перепланировка, а кадастровый паспорт отражает состояние на определоенную дат
форма 7 берется из поэтажного плана дома, это информационная справка, в том числе включает в себя информацию из формы 9, информацию о наличии постановлений и распоряжений администрации города, информацию о обнаруженных изменениях квартиры и дома, информацию из актов обследования комиссий о соответствии законам и нормативам жилого помещения.
Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости
СпроситьЭто означает, что государственная регистрация права осуществляется без одновременного кадастрового учета, так как сведения о недвижимом имуществе есть в государственном кадастре недвижимости. Это значит, что сдавали документы на регистрацию прав на объект, который уже стоит на кадастровом учете, т.е. присвоен кадастровый номер. Что значит государственная регистрация прав без одновременного государственного учета
Это означает, что государственная регистрация права осуществляется без одновременного кадастрового учета, так как сведения о недвижимом имуществе есть в государственном кадастре недвижимости. Это значит, что сдавали документы на регистрацию прав на объект, который уже стоит на кадастровом учете, т.е. присвоен кадастровый номер.
СпроситьЗдравствуйте, перевод, да нужен. Граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе. Росреестр сообщил, что теперь документы на государственный кадастровый учет и регистрацию права на объекты недвижимости, находящиеся в другом регионе (то есть по экстерриториальному принципу) можно подать онлайн и через МФЦ в каждом субъекте РФ. Скажите я нахожусь далеко от дома но хочу здесь переделать документы на российские. Документы на дом. я владелец квартиры. Я с Донбасса. Теперь нам всем нужно переоформлять документы на квартиры дома. Но там же все по украински. Мне перевести и? могу ли я здесь в другом регионе подать на переоформление на российские документы.
Здравствуйте, перевод, да нужен. Граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе. Росреестр сообщил, что теперь документы на государственный кадастровый учет и регистрацию права на объекты недвижимости, находящиеся в другом регионе (то есть по экстерриториальному принципу) можно подать онлайн и через МФЦ в каждом субъекте РФ.
СпроситьЮрист запросил бы выписку из Росреестра. Добрый день!
Поскольку сейчас в Росреестре третьи лица не могут получить информацию о правообладателях объектов недвижимого имущества, то требования потенциального покупателя обоснованы, поскольку ему нужно убедиться в чистоте сделки. Вы можете сами решать предоставлять Вам документы либо нет. Если хотите продать, то предоставляйте копии, а если нет, то ищите других покупателей. Добрый вечер.
Вполне правомерно ознакомиться с документами на недвижимость.
Никто с вашими копиями ничего не сделает. Хочу продать гараж в гаражом кооперативе. Земля под гаражом в собственности, самм гараж в собственности. Всё документы у меня на руках. Пришёл покупатель и просит выслать ему фото документов, для рассмотрения юристом с его стороны. Это требование законно? Разве можно документы на собственность вот так запросто кому-то отправлять? Спасибо
Добрый день!
Поскольку сейчас в Росреестре третьи лица не могут получить информацию о правообладателях объектов недвижимого имущества, то требования потенциального покупателя обоснованы, поскольку ему нужно убедиться в чистоте сделки. Вы можете сами решать предоставлять Вам документы либо нет.
Спросить
Добрый вечер.
Вполне правомерно ознакомиться с документами на недвижимость.
Никто с вашими копиями ничего не сделает.
СпроситьКвалификация движимого и (или) недвижимого имущества происходит не по Градостроительному кодексу, а по ГК РФ.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, [b]то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно[/b], в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Для понимания, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который может дать соответствующую справку или иной документ. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.
Квалификация движимого и (или) недвижимого имущества происходит не по Градостроительному кодексу, а по ГК РФ.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Для понимания, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который может дать соответствующую справку или иной документ.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления и подробной консультации по всему процессу Елена дрбрый вечер, до госпошлины ещё далеко, во первых необходимо выяснять, что за вашим мужем числиться из недвижимого и движимого имущества, все данные можно найти только лишь в Росреестре, но так как с 01.03.2023 года, Росреестр не выдает сведений об объектах недвидимости, сведения может взять только ваш муж. Сведения также имеются в ИФНС. Сведения о транспортном средстве в ГИБДД, Я собираюсь подать в суд на раздел имущества с мужем. Он в браке купил автомобиль и несколько нежилых зданий, адреса я не знаю. У меня нет никаких документов на это имущество. Знаю, что для подачи заявления в суд нужно делать оценку. Но все это имущество у мужа, и автомобиль тоже. Оценить я не могу. Какую сумму госпошлины надо платить в этом случае?
Ответ отключен модератором
Елена дрбрый вечер, до госпошлины ещё далеко, во первых необходимо выяснять, что за вашим мужем числиться из недвижимого и движимого имущества, все данные можно найти только лишь в Росреестре, но так как с 01.03.2023 года, Росреестр не выдает сведений об объектах недвидимости, сведения может взять только ваш муж. Сведения также имеются в ИФНС. Сведения о транспортном средстве в ГИБДД,
СпроситьСначала по заявлению обязаны провести проверку (в срок 30 дней) и принять процессуальное решение, а далее принятие самого процессуального решения
[quote] Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав.[/quote] В тридцатидневный срок. В какой срок рассматривается письменное заявление в МИЗО от юр.лица о прекращении процедуры признания имущества бесхозяйным?
Сначала по заявлению обязаны провести проверку (в срок 30 дней) и принять процессуальное решение, а далее принятие самого процессуального решения
Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав.Спросить
Документы нужно смотреть. Здравствуйте! Иски о правах на объекты недвижимого имущества подаются в суд по месту нахождения такого имущества (ст. 30 ГПК РФ, исключительно подсудность). Иск подавать по месту нахождения квартиры по которой спор будет разрешаться. Ст. 30 ГПК РФ. В какой суд подавать иск? Муж прописан в Троицке, жена прописана в Бирюлево. Жена, по генеральной доверенности сдала добрачную квартиру мужа в аренду. В договоре аренды было указано, что все спорные вопросы с квартиросъемщиками будут решаться в соответствии с Российским законодательством в суде по месту прописки истца. Вопрос: в какой суд подавать иск? По месту прописки мужа или по месту прописки жены? Может быть истцом жена, имея ген доверенность?
Здравствуйте! Иски о правах на объекты недвижимого имущества подаются в суд по месту нахождения такого имущества (ст. 30 ГПК РФ, исключительно подсудность).
СпроситьДа, может. Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
[quote]К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:
удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки[/quote]
Удачи. Может ли теплоснабжающая организация для заключения договора требовать с собственника нежилого помещения выписку из егрн? Собственник предоставил старое свидетельство права от 2009 года.
Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Спросить
Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки
Удачи.
СпроситьДоговор аренды на земельный участок. Если киоск нестационарный объект (а как правило все киоски такие) и владелец его сам построил - то документов на него может и не быть. Если киоск является недвижимым имуществом - выписка из ЕГРН. Если Вам не сама коробка нужна, а привязка к местности, запросите договор аренды и проанализируйте его на переход прав, сроки и т.п., Сергей Ярославович. Еще документы на землю Я собираюсь купить киоск, какие документы должны быть у продавца, кроме договора купли-продажи на этот киоск?
Договор аренды на земельный участок. Если киоск нестационарный объект (а как правило все киоски такие) и владелец его сам построил - то документов на него может и не быть. Если киоск является недвижимым имуществом - выписка из ЕГРН.
СпроситьЕсли Вам не сама коробка нужна, а привязка к местности, запросите договор аренды и проанализируйте его на переход прав, сроки и т.п., Сергей Ярославович.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно.
Ни каких препятствий для этой процедуры нет.
Можно оформить как временную, так и постоянную регистрацию Да, можно. Ограничения на другие действия (продажу, дарение и т.п., те, что через Росреестр проходят), Марьяна. Здравствуйте. Можно. Если пристав запрет на регистрационные действия выставил, то в нём же сейчас и прописывается запрет на регистрацию физлиц.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 № 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Приложение № 62. Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества
4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по
регистрации иных лиц в указанном помещении. Можно ли прописать человека в комнату, если на комнате стоит обременение?!
Здравствуйте.
Можно.
Ни каких препятствий для этой процедуры нет.
Можно оформить как временную, так и постоянную регистрацию
СпроситьДа, можно. Ограничения на другие действия (продажу, дарение и т.п., те, что через Росреестр проходят), Марьяна.
Спросить
Если пристав запрет на регистрационные действия выставил, то в нём же сейчас и прописывается запрет на регистрацию физлиц.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 № 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Приложение № 62. Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества
4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по
регистрации иных лиц в указанном помещении.
СпроситьОтдайте все нотариусу, он Вам даст список документов Нет. Необходим правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества. Имею на руках Свидетельство о смерти отца, справку о смерти, заверенную копию его паспорта, домовую книгу, копию плана не приватизированного дома отца, построенного им в 1967 году. Достаточно ли этих документов для вступления в наследство?
Здравствуйте, Александр!
Увы, но закон и практика его применения говорят о том, что платить налог при продаже надо, поскольку по документам появился новый объект недвижимого имущества с новым кадастровым номером. Срок исчисляется с даты первой регистрации права собственности. Домом владею с 2015, по документам нежилой, в 2021 г перевёл в жилое, путём снятия и постановки заново, появился новый кадастровый номер, дом по ттх прежний, наружние границы не менялись, при продаже меньше необходимого срока владения придётся ли платить налог?
Здравствуйте, Александр!
Увы, но закон и практика его применения говорят о том, что платить налог при продаже надо, поскольку по документам появился новый объект недвижимого имущества с новым кадастровым номером.
СпроситьЗдравствуйте. Без документов невозможно оформить в собственность киоск. Да, возможно. Киоск не является недвижимостью. При его покупке заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Нигде договор не требуется регистрировать.
[quote]ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote] Вот я хочу купить киоск И хозяин этого киоска говорит что у него нет Документов на него И покупал его без Документов Потомучто он просто стоит как киоск для торговли Подскажите пожалуйста Такое возможно? Купить киоск без Документов?
Да, возможно. Киоск не является недвижимостью. При его покупке заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Нигде договор не требуется регистрировать.
ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещиСпросить1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В результате выдела доли образуются новые земельные участки с новыми отдельными кадастровыми номерами. Соответственно, ваши документы будут аннулированы. Вы здесь ошибаетесь не выдел доли в натуре не делает документы на дом и на землю недействительными. Либо по соглашению, либо в судебном порядке при наличии технической возможности, доля превращается в отдельный объект недвижимого имущества! Либо долевая собственность, либо отдельные объекты! У нас двоих долевая собственность участок и дом.
Один хочет выделить в натуре, если я не буду делать выдел в натуре, то мои документы на дом и землю будут недействительны?
В результате выдела доли образуются новые земельные участки с новыми отдельными кадастровыми номерами. Соответственно, ваши документы будут аннулированы.
Спросить
Вы здесь ошибаетесь не выдел доли в натуре не делает документы на дом и на землю недействительными.
Спросить
Либо по соглашению, либо в судебном порядке при наличии технической возможности, доля превращается в отдельный объект недвижимого имущества! Либо долевая собственность, либо отдельные объекты!
СпроситьЧитайте также:
