ООО строительный подряд / Юридические лица - 48 советов адвокатов и юристов
Доброе утро, Мария Георгиевна! ДА, можете, но это не даст Вам право на заключение договоров субподряда с другими организациями (ООО, ип, самозанятыми, физ. лицами). Доброго дня!
Подробное описание про самозанятых можете посмотреть тут - https://kontur.ru/articles/4818 или http://vrogov.ru/business/samozanjatyj-grazhdanin-polnyj-spisok-vidov-dejatelnosti/
По сути можете, но без работников и субподряда! Вы только ищите, по сути агент! А если я взял объект по бурение, заключил договор строительного подряда, нашёл исполнителей и с ними уже заключают договор подряда, выступаю в виде заказчика, а они в виде Подрядчика? Я занимаюсь поиском строительных объектов по гнб (горизонтально-направленное бурение), нахожу, и далее нахожу исполнителей работ (субподряд).
Вопрос, могу ли я зарегистрироваться как самозанятых и могу я брать на субподряд другую организацию (ООО, ип, самозанятых, физ. лица)
Доброе утро, Мария Георгиевна! ДА, можете, но это не даст Вам право на заключение договоров субподряда с другими организациями (ООО, ип, самозанятыми, физ. лицами).
Спросить
Доброго дня!
Подробное описание про самозанятых можете посмотреть тут - https://kontur.ru/articles/4818 или Подробнее ➤
По сути можете, но без работников и субподряда! Вы только ищите, по сути агент!
Спросить
А если я взял объект по бурение, заключил договор строительного подряда, нашёл исполнителей и с ними уже заключают договор подряда, выступаю в виде заказчика, а они в виде Подрядчика?
СпроситьДень добрый. Примет.
Однако, на дату рассмотрения спора в связи с фактическим прекращением деятельности Ответчика, суд не вправе выносить заведомо неисполнимый судебный акт о принуждении ответчика-банкрота принять на себя обязательства, так как подобный судебный акт является неисполнимым. ООО «А» по договору строительного подряда должно было выполнить строительные работы, но так и не приступило к их выполнению на протяжении четырех месяцев. Заказчик обратился в суд с иском о понуждении ООО «А» к выполнению договора. Поскольку ответчик и после вынесения судом решения в пользу заказчика не приступил к работам, заказчик обратился в суд с заявлением о признании ООО «А» банкротом. Примет ли суд данное заявление?
День добрый. Примет.
Однако, на дату рассмотрения спора в связи с фактическим прекращением деятельности Ответчика, суд не вправе выносить заведомо неисполнимый судебный акт о принуждении ответчика-банкрота принять на себя обязательства, так как подобный судебный акт является неисполнимым.
Спросить1. Договор строительного подряда. 2. статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации возлагает обязанность обращения в органы исполнительной власти для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта на заказчика, таким образом, если работы по строительству/реконструкции фактически завершены, в иске следует отказать. Если же, работы не завершены иск подлежит удовлетворению. Задача №2 ОАО «Энергомаш» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Кронверк» о взыскании пени за нарушение сроков ввода в эксплуатацию производственного цеха. К исковому заявлению прилагались документы, подтверждающие нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию и расчет суммы пени в соответствии с условиями договора — 1% от стоимости работ за каждый день просрочки. На день рассмотрения спора цех не был введен в эксплуатацию. Какой договор был заключен между сторонами? Правомерны ли требования истца?
1. Договор строительного подряда. 2. статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации возлагает обязанность обращения в органы исполнительной власти для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта на заказчика, таким образом, если работы по строительству/реконструкции фактически завершены, в иске следует отказать. Если же, работы не завершены иск подлежит удовлетворению.
СпроситьДобрый день, Яна! Заключайте срочный трудовой договор, так вы сможете оплачивать и проживание и выплачивать суточные. По договору подряда вы можете платить за выполненные работы, но не оплачивать командировочные расходы, проживание. А если в договор подряда включить компенсационные выплаты за проживание возможно так? За аренду будет чек остальное конечно труднее подтвердить. Какой вид договора выбрать? Подряда или срочный трудовой? Ооо нанимает работников для строительных работ. Люди приехали из другого города, им оплачивается проживание и аренда квартиры.
Добрый день, Яна! Заключайте срочный трудовой договор, так вы сможете оплачивать и проживание и выплачивать суточные. По договору подряда вы можете платить за выполненные работы, но не оплачивать командировочные расходы, проживание.
Спросить
А если в договор подряда включить компенсационные выплаты за проживание возможно так? За аренду будет чек остальное конечно труднее подтвердить.
Спросить
Яна, договор подряда заключается, когда компания нанимает людей на выполнение определенной работы, не контролируя при этом такие моменты как рабочий день работников, трудовую дисциплину и так далее. То есть люди работают, в общем-то по своему усмотрению, сдавая заказчику в установленные сроки или всю работу или ее этапы и отвечая за результат работы.
При трудовом договоре - трудовые отношения, люди работают под полным контролем работодателя, но вместе с тем они, как правило, не отвечают за конечный результат работы. Работодатель должен сам их так организовать, чтобы при правильном выполнении должностных обязанностей результат был достигнут.
СпроситьДобрый день! Если ваш брат имеет статус индивидуального предпринимателя, то ООО обязано обращаться в арбитражный суд, а дело в суде общей юрисдикции подлежит прекращению в соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ. Если этого статуса нет, то обращения в суд общей юрисдикции законно. Однако возможно затянуть взыскание на очень долгий срок, а возможно и отбиться от задолженности, обращайтесь, помогу. ООО заключило договор строительного подряда с моим братом. Общество свои обязательства по договору выполнило в срок, но мой брат не оплатил выполненную работу. Юрисконсульт в защиту интересов общества обратился с иском в суд общей юрисдикции.
Правомерно ли определение юрисконсультом подведомственности дела суду общей юрисдикции?
Добрый день! Если ваш брат имеет статус индивидуального предпринимателя, то ООО обязано обращаться в арбитражный суд, а дело в суде общей юрисдикции подлежит прекращению в соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ. Если этого статуса нет, то обращения в суд общей юрисдикции законно. Однако возможно затянуть взыскание на очень долгий срок, а возможно и отбиться от задолженности, обращайтесь, помогу.
СпроситьЗдравствуйте. Договор подряда подразумевает под собой оказание определнных услуг и оплату оказанных по договору подряда услуг. Договор подряда не подразумевает заработной платы - нужно смотреть Ваши договоры и уже потом думать, что с этим делать, а так такие иски подаются в суд по месту нахождения организации или по месту исполнения договора. Скажите пожалуйста в какой суд мне надо обратиться. Мы физ. лица а договор строительного подряда с ООО СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИРМОЙ ЗАКЛЮЧЕННЫЙ. ЗА НИМ ЧИСЛИТСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ЗАРПЛАТЕ?.
Здравствуйте. Договор подряда подразумевает под собой оказание определнных услуг и оплату оказанных по договору подряда услуг. Договор подряда не подразумевает заработной платы - нужно смотреть Ваши договоры и уже потом думать, что с этим делать, а так такие иски подаются в суд по месту нахождения организации или по месту исполнения договора.
СпроситьС ИП или ООО имеющим аккредитацию в СРО. Оформить договором поставки строительных материалов и договором подряда строительства жилого дома. В договорах должна быть спецификация с указанием цен. Как расшифровать СРО? А как правильно оформить договор поставки стр. мат.,..а если муж сам строит-тогда как. Договор подряда между заказчиком и подрядчиком. Я заказчик-муж-подрядчик? Или сейчас слышала так нельзя. Получили субсидию по программе. Строим сами дом. Могу ли я (физ. лицо) заключить договор на оказание услуг (по строительству) с любым ИП или надо обязательно с строительной компанией? И как это правильно оформить.
С ИП или ООО имеющим аккредитацию в СРО. Оформить договором поставки строительных материалов и договором подряда строительства жилого дома. В договорах должна быть спецификация с указанием цен.
Спросить
Как расшифровать СРО? А как правильно оформить договор поставки стр. мат.,..а если муж сам строит-тогда как. Договор подряда между заказчиком и подрядчиком. Я заказчик-муж-подрядчик? Или сейчас слышала так нельзя.
Спросить
Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческая организация, объединяющая субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющая субъектов профессиональной деятельности определенного вида.
Спросить[quote][/quote]
Добрый день!
Для того, чтобы выполнять строительные работы у вас должно быть СРО на осуществление соответствующей деятельности.
Для производства строительных работ и и заключения договора подряда ваша ООО не подходит, т.к. у вас только есть разрешение на производство прочих отделочных и завершающих работ.
Предложите Заказчику заключить договор на оказание услуг.
Закрывающим документом по данному договору является акт оказанных услуг.
Желаю удачи! Если ООО работает без НДС с видами деятельности-1. Прочая розничная продажа в не магазинов; 2. Производство прочих отделочных и завершающих работ. Заказчик хочет чтобы мы подписали договор подряда на строительные работы и чтобы мы предоставили как Подрядчики КС-2 КС-3. Но мы не строительная организация и не когда этим не занимались. Обязаныли мы подписывать и предоставлять такие формы заказчику.
[quote][/quote]
Добрый день!
Для того, чтобы выполнять строительные работы у вас должно быть СРО на осуществление соответствующей деятельности.
Для производства строительных работ и и заключения договора подряда ваша ООО не подходит, т.к. у вас только есть разрешение на производство прочих отделочных и завершающих работ.
Предложите Заказчику заключить договор на оказание услуг.
Закрывающим документом по данному договору является акт оказанных услуг.
Желаю удачи!
СпроситьПредъявляйте досудебную претензию. Можно чуть подробней? Эту претензию я должна отправить в ООО? Да, я уже направляла уведомление о расторжении договора с выплатой оплаченного аванса. Через три дня, заканчиваются 10 дней после получения ООО этого уведомления. Если денег не будет, то можно подавать в суд?
Как быть с реорганизацией ООО? Был заключен договор строительного подряда с ооо. В одностороннем порядке расторгаю этот договор. Аванс уплаченный мной предлагают вернуть в течении 3 месяцев. Хотя это ооо уже продана другому юл. Расписки мне отказываются писать, хочу чтоб написали точную дату полного возврата. Это ооо предлагают мне писать им расписку о том что я заберу часть уплаченного мной аванса.
Как быть? Забрать сейчас часть денег и написать расписку? Или идти прямиком в суд? Пока не произошло всей организации. Что может быть, кто в таком случае возвращает деньги? Как я поняла, новое юл не знает об этом долге.
Да,должны направить претензию с требованием вернуть аванс,указав,что при отсутствии возврата в течение 10 дней после предъявления претензии Вы будете вынуждены обратиться в суд.
СпроситьДа, я уже направляла уведомление о расторжении договора с выплатой оплаченного аванса. Через три дня, заканчиваются 10 дней после получения ООО этого уведомления. Если денег не будет, то можно подавать в суд?
Как быть с реорганизацией ООО?
СпроситьДоговор подряда. Какой договор необходимо заключить между ИП и ООО при оказании постоянных услуг в сфере строительно-отделочных работ ИП оказывает ООО.
Каковы шансы возврата денег?Спасибо! - все зависит от наличия денег у строителя ВАШЕГО В случае нарушения застройщиков сроков, Вы имеете право за этот срок взыскать свои проценты. Только не подписывайте дополнительные соглашения, которые Вам будет "подсовывать" застройщик (он таким образом снимает за данное с себя ответственность). Далее, Вы можете подать в суд с соответствующими требованиями....Много тонкостей. Заключили договор строительного подряда с фирмой ООО, 2/3 денег передали по раскискам физ. лицу-зам. директору фирмы (имеется доверенность на представление интересов фирмы в части заключения договоров).
Сейчас подходит срок сдачи работ, но стройка затягивается, сроки не будут соблюдены. С расписками от зам. дира и договором с фирмой можно ли в случае чего обращаться в суд? Каковы шансы возврата денег? Спасибо!
Каковы шансы возврата денег?Спасибо! - все зависит от наличия денег у строителя ВАШЕГО
Спросить
В случае нарушения застройщиков сроков, Вы имеете право за этот срок взыскать свои проценты. Только не подписывайте дополнительные соглашения, которые Вам будет "подсовывать" застройщик (он таким образом снимает за данное с себя ответственность). Далее, Вы можете подать в суд с соответствующими требованиями....Много тонкостей.
СпроситьЗдравствуйте!
Договор должен быть составлен в соответствии с правилами, указанными в главе 37 Гражданского кодекса РФ.
Если необходима услуга по подготовке договора, обращайтесь в личную переписку к выбранному Вами юристу. Как правильно составить договор строительного подряда между ООО из РФ и ТОО из Республики Казахстан учитывая все подводные камни если токовые имеются?
Здравствуйте!
Договор должен быть составлен в соответствии с правилами, указанными в главе 37 Гражданского кодекса РФ.
Если необходима услуга по подготовке договора, обращайтесь в личную переписку к выбранному Вами юристу.
СпроситьЗдравствуйте.
Распечатайте с сайта налог. ру . Здравствуйте. Обратиться с заявлением в налоговую инспекцию и заплатить там 600 рублей. До обращения в суд претензию предъявляли? и иск хотите подать как физлицо или ИП, ООО? В Инете на сайте налоговой можно копию скачать и этого достаточно Здравствуйте. Если Вы будете документы отправлять в электронном виде через "Мой арбитр" выписки на истца и ответчика отправляются автоматически. Если будете отправлять другим способом, заказывайте в налоговой, услуга платная, узнайте в налоговой. Здравствуйте! Сведения из ЕГРЮЛ можно получить в электронном виде через портал госуслуг или в налоговой инспекции Можно получить например по адвокатскому запросу. \до\. претензию отправляли. Иск будет подаваться от ООО ответчик тоже ООО Я собираюсь подать в Арбитражный суд иск о взыскании задолженности по договору строительного подряда. К иску должна быть приложена Выписка из ЕГРЮЛ на ООО ответчика. Как можно ее получить? Спасибо за помощь.
Здравствуйте. Обратиться с заявлением в налоговую инспекцию и заплатить там 600 рублей.
СпроситьДо обращения в суд претензию предъявляли? и иск хотите подать как физлицо или ИП, ООО?
Спросить
Здравствуйте. Если Вы будете документы отправлять в электронном виде через "Мой арбитр" выписки на истца и ответчика отправляются автоматически. Если будете отправлять другим способом, заказывайте в налоговой, услуга платная, узнайте в налоговой.
Спросить
Здравствуйте! Сведения из ЕГРЮЛ можно получить в электронном виде через портал госуслуг или в налоговой инспекции
Спросить
К исковому заявлению вы можете приложить распечатанную страницу с сайта регистрирующего органа (nalog.ru), содержащую сведения об истце и ответчике. Никаких проблем не возникнет.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно - договор строительного подряда
УДАЧИ ВАМ Если этажность меньше трех этажей, то можете заключать договор строительного подряда. Если больше, то требуется членство в СРО. Тогда только ИП или ООО. Может ли быть заключен договор подряда или какой-либо другой договор между собственником земельного участка (Заказчиком) и физическим лицом (Застройщиком), готовым выполнить работы по строительству жилого дома? Спасибо. Александр.
Если этажность меньше трех этажей, то можете заключать договор строительного подряда. Если больше, то требуется членство в СРО. Тогда только ИП или ООО.
СпроситьЭлементарно - по трудовому, если временно, то на временную работу... Все юристы у которых мы консультировались отвечали, что для таких работ заключается договор строительного подряда т.к. работа, выполняемая в рамках договора строительного подряда, всегда связана с объектом недвижимости, строящимся либо построенным. Зачем отвечать на вопрос если Вы не являетесь квалифицированным специалистом? ООО (строительная фирма) является субподрядчиком. По какому договору строительная фирма должна нанимать сотрудников-строителей?
Все юристы у которых мы консультировались отвечали, что для таких работ заключается договор строительного подряда т.к. работа, выполняемая в рамках договора строительного подряда, всегда связана с объектом недвижимости, строящимся либо построенным. Зачем отвечать на вопрос если Вы не являетесь квалифицированным специалистом?
Спроситьну так идите и делайте как вам эти юристы насоветовали ))))
*
В Вашей схеме есть:
1. Заказчик
2. Подрядчик (или ген.подрядчик)
3. Суб.подрядчики
4. Работники
*
Заказчик с подрядчиком заключают договор подряда (или ген.подряда)
Подрядчик (или ген.подрядчик)заключает с суб.подрядчиком заключает договор субподряда
Суб.подрядчик заключает с работниками трудовые договоры
*
СпроситьДобрый день! дополнительных обременений по налогам - нет. Заключая договор строительного подряда c ООО на сумму около 600000 руб. Я как и ИП и исполнитель сдаю обычную декорацию по ЕНВД. Если в связи с данным договором дополнительные обременения по налогам?
Здравствуйте! Нет Здравствуйте!Непонятно из вопроса кто заказчик,кто исполнитель? Если Вы -Исполнитель,то данный вид деятельности не подпадает под ЕНВД,Это ОСНО, со всеми вытекающими налогами-НДС и НДФЛ. Заключbk договор строительного подряда c ООО на сумму около 600000 руб. Я как и ИП сдаю обычную декорацию по ЕНВД. Если в связи с данным договором дополнительные обременения по налогам?
Здравствуйте!Непонятно из вопроса кто заказчик,кто исполнитель? Если Вы -Исполнитель,то данный вид деятельности не подпадает под ЕНВД,Это ОСНО, со всеми вытекающими налогами-НДС и НДФЛ.
СпроситьМожет уступить, если нет запрета на уступку по договору. Можно уступить право требования не только пени, но и основного долга. Между ООО 1 (заказчик) и ООО 2 (подрядчик) заключен договор строительного подряда. Заказчик отказался оплатить выполненные подрядчиком работы и подрядчик взыскал эти деньги через суд. По договору предусмотрены пени за просрочку оплаты выполненных работ. Их подрядчик не указывал в своем исковом. Сейчас ООО 2 (подрядчик) имеет возможность уступить право требования пени по договору строительного подряда третьему лицу (ООО или физическое лицо)?
Здравствуйте. Если имеются достаточные доказательства выполнения работ, то перспективы дела хорошие. Судебные издержки будет оплачивать сторона не в пользу которой принят судебный акт. Обращайтесь. акт выполненных работ подписан?
если да, читайте ваш договор, думаю там отражен суд куда вам обращаться. пишите сначала претензию. Я физ. лицо, заключил договор с ООО на строительный подряд. Работа выполнена в срок. По договору выплата далжна произойти наличными средствами или переводам на карту банка в течении 40 дней после завершении работ. Прошло 2 месяца денег нет. Хочу подать в суд. Подскажите, пожалуйста, в какой суд, и какие нужны документы? И есть шанс выеграть дело. И кто оплачивает судебные издержки? Спасибо.
Здравствуйте. Если имеются достаточные доказательства выполнения работ, то перспективы дела хорошие. Судебные издержки будет оплачивать сторона не в пользу которой принят судебный акт. Обращайтесь.
Спросить
акт выполненных работ подписан?
если да, читайте ваш договор, думаю там отражен суд куда вам обращаться.
Спросить
Здравствуйте, да - это возможно. Анжела, доброго времени суток. Да, может с обязательным удержанием 13% от суммы вознаграждения в день выплаты гонорара. Может ли строительная организация (форма собственности ООО, налогообложение УСН 15%)заключить договор строительного подряда с физическим лицом?
Анжела, доброго времени суток. Да, может с обязательным удержанием 13% от суммы вознаграждения в день выплаты гонорара.
СпроситьЕсли договор предусматривает такое, то правомерно. а то что там указан их р/с не имеет сюда отношения Добрый день! Гражданский кодекс РФ предусматривает безналичные расчеты между юридическими лицами. В то же время не воспрещаются и расчеты наличными деньгами, но при условии, что наличные расчеты в рамках одного договора, заключенного между юр. лицами производятся в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов.
Подробнее см. ст 816 ГК РФ, Указание Банка России от 07.10.2013 "Об осуществлении наличных расчетов". Заключен договор строительного подряда между православной организацией и ООО на строительство корпуса на территории храма. Составлены сметы со всеми лимитированными затратами и ндс, расчет за выполненные работы правосл организация производит наличными, правомерно ли ООО получает наличку по расходникам? Если в договоре указан р/счет в банке?
Добрый день! Гражданский кодекс РФ предусматривает безналичные расчеты между юридическими лицами. В то же время не воспрещаются и расчеты наличными деньгами, но при условии, что наличные расчеты в рамках одного договора, заключенного между юр. лицами производятся в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов.
Подробнее см. ст 816 ГК РФ, Указание Банка России от 07.10.2013 "Об осуществлении наличных расчетов".
СпроситьЕсли нет подписанных ЖКХ актов сверки или других действий, свидетельствующих о признании долга, то срок исковой давности пропущен. Добрый день!
Да, срок исковой давности прошел, но его можно попробовать восстановить. Между ООО и ЖКХ заключен договор строительного подряда в 2011 году работы выполнены в полном объеме в 15.11.2011 за ЖКХ имеется задолженность в размере 899 497 р. Претензия ООО направила 02.1202014 г. Может ли наше ООО обратиться в суд за защитой нарушенных прав? Или исковая давность уже истекла?
Если нет подписанных ЖКХ актов сверки или других действий, свидетельствующих о признании долга, то срок исковой давности пропущен.
СпроситьДобрый день. Да, иначе ст. 14.1 КоАП РФ ЧТОБЫ БРАТЬ ПОДРЯДЫ У строительных ФИРМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ИМЕТЬ ИП ИЛИ ООО?
Уважаемая Галина г. Челябинск !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Поэтому для заключения договора требуется только обоюдное желание сторон.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2015г Гражданин Казахстана на территории России выполняет строительно-монтажные работы, в Казахстане он зарегистрирован индивидуальным предпринимателем, имеет счет в банке. Можно ли заключить договор подряда между российским ООО и ИП, зарегистрированным в Казахстане? Если да, то что для этого нужно?
Уважаемая Галина г. Челябинск !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Поэтому для заключения договора требуется только обоюдное желание сторон.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2015г
СпроситьФизическое лицо - 13% с дохода. ООО заключает договор строительного подряда (на один объект) с физ. лицом. Кто должен платить налоги?
