Оптимизация налогов / Налоги - 171 советов адвокатов и юристов
Никакого налога не будет. 1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, [b]налог платить[/b] исходя из половины каждоиу собственнику. Для начала нужно смотреть кадастровую стоимость объекта. Сравнивать с дкп. А потом есть несколько способ оптимизации. Тут индивидуально нужно смотреть каждого собственника. Сад на двух наследников, равные доли, 3 года ещё не прошло после вступления в наследство. Они хотят продать цена 1800000 руб, если они как две доли продадут какой налог придётся платить. Спасибо.
1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, налог платить исходя из половины каждоиу собственнику.
Спросить
Если они сведения передадут о выплаченном вам по договору вознаграждении, то вы никак не избежите выплаты. ИФНС проведет проверку и выставит. Если вы хотите как разовую сделку, прекращаете статус самозанятого - рискуете не 6 % заплатить, а 13 % . ЧТобы учитывать расходы, тогда пожалуйста ИП регистрация и другой режим налогообложения, например УСН, где 15% от чистой прибыли (доходы минус расходы) Как разделить суммы выплачиваемые в качестве вознаграждения и в качестве компенсации расходов? Заключаю договор с иностранной фирмой на оказание им консалтинговой помощи. Выступаю как самозанятый. Чтобы 6% НПД не платить с компенсации.
Если они сведения передадут о выплаченном вам по договору вознаграждении, то вы никак не избежите выплаты. ИФНС проведет проверку и выставит. Если вы хотите как разовую сделку, прекращаете статус самозанятого - рискуете не 6 % заплатить, а 13 % .
Спросить
Пропишите в договоре отдельно, что это расходы и пробивайте чек только на вознаграждение. Вопрос тогда будет в другом - как подаст сведения ваш оппонент.
Многое от этого зависит. Ну например, я знаю что одна из организаций которую я обслуживаю поставила мне условие, что расходы я закладываю в стоимость и плачу общий налог. Предусмотрите тогда в своем вознаграждении чуть больше стоимость что бы оплатить этот налог
Спросить
ЧТобы учитывать расходы, тогда пожалуйста ИП регистрация и другой режим налогообложения, например УСН, где 15% от чистой прибыли (доходы минус расходы)
СпроситьВ рамках закона - никак, кроме как ждать пять лет с момента регистрации собственности. Только если в договоре указать стоимость продажи 3.5 млн, остальное неотделимые улучшения.
Налог будет в зависимости от кадастровой стоимости. Но все равно явно меньше чем с 8 млн Купил участок в 2023 году за 3 5 мл. р сейчас строю на нем дом для дальнейшей продажи. Продавать планирую в 2025 за 8 мл.р. Вложения в дом около 4 мл.р. Строили сами иногда привлекали строителей, частников. Договор на словах-работу сделал-деньги получил, не каких договоров не заключали. Как мне можно уменьшить имущественный налог тк я понимаю заплатить я должен буду с 4.5 мл.р
В рамках закона - никак, кроме как ждать пять лет с момента регистрации собственности.
Спросить
Только если в договоре указать стоимость продажи 3.5 млн, остальное неотделимые улучшения.
Налог будет в зависимости от кадастровой стоимости. Но все равно явно меньше чем с 8 млн
СпроситьПравильные ответы на ваши вопросы только платные. Куплен участок пром. Назначения в 2022 г. и оформлен на физ лицо. Если я буду участок продавать в 2023 г. через ИП, то в каком обьеме будут налоги? 6% или 13% от кадастровой стоимости х 0,7? и как можно оптимизировать налоги
Здравствуйте!
Договор не пройдёт. Нужно протокол и решение Тут много чего понимать надо.
У ООО тоже будут налоги. Добрый день!
Договор купли-продажи + решение участника об одобрении сделки по продаже недвижимостью. Относительно стоимости (иногда оформляют по балансовой).
НДС сделка не облагается.
Как вариант выдача дивидендов в натуральной форме (ответ оценщика) + удержание НДФЛ.
Любой вариант нужно просчитывать.
Не забывайте оставлять отзывы. Физическое лицо владеет 100% ООО. Это ООО владеет квартирой. Так как налоги для юридического лица больше чем для физического на квартиру, это физ. лицо решило оформить квартиру на себя. Как лучше и правильнее квартиру на себя перевести? Как вам вариант купли-продажи? Но получается, что физ. лицо само себе ее продает. Какие у вас варианты?
Добрый день!
Договор купли-продажи + решение участника об одобрении сделки по продаже недвижимостью. Относительно стоимости (иногда оформляют по балансовой).
НДС сделка не облагается.
Как вариант выдача дивидендов в натуральной форме (ответ оценщика) + удержание НДФЛ.
Любой вариант нужно просчитывать.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьМожете открыть салон при данных условиях. Можете.
Вопрос организации, т.е. налогов и т.д. оптимизации, а так куча вариантов Я собираюсь открыть ип, и у меня есть вопрос к вам, дело в том, что я бы хотела открыть парикмахерскую на свое юр лицо (создание нового ип), но помещение для этой парикмахерской в собственности у моего мужа. Могу ли я открыть салон при таких условиях на себя и нужны ли какие-то действия со стороны мужа.
Можете.
Вопрос организации, т.е. налогов и т.д. оптимизации, а так куча вариантов
СпроситьДобрый день!
Уточните, апартаменты будете сдавать в аренду физическим лицам?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сначала ИП, потом договорная деятельность. Это в идеале. Регистрировать надо УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов. УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов.
..
Для оптимизации налогообложения консультируйтесь с адвокатом.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я хочу оформить ИП и сдавать апартаменты в аренду. Какой должен быть порядок действий: сначала оформляется договор аренды и потом оформляется ИП или наоборот?
Добрый день!
Уточните, апартаменты будете сдавать в аренду физическим лицам?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Сначала ИП, потом договорная деятельность. Это в идеале. Регистрировать надо УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов. УСН «Доходы». Этот тип налогооблажения предполагает, что ИП оплачивает налог в 6% со всех полученных доходов.
..
Для оптимизации налогообложения консультируйтесь с адвокатом.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Физ. лицо (не ИП) может сдавать принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение в аренду?
Добрый день! Да, Вы вправе свободно распоряжаться своим правом собственности. Поэтому можете Здравствуйте, Вы можете сдавать в аренду, но лучше хотя бы самозанятость иметь. Вправе, с уплатой ндфл 13%. Для оптимизации налогов можно открыть ип Здравствуйте!
Да, можете. Физ. лицо (не ИП) может сдавать принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение в аренду?
Есть компании, которые консультирую граждан по налоговой оптимизации, т.е. направленных на снижение налоговых платежей
В Кемерово услуги налоговых консультантов по ссылке
[quote]https://uslugi.yandex.ru/64-kemerovo/category/raznoe/nalogovyie-konsultantyi--741[/quote] Есть ли такая компания ндфлка которая помогает с налоговыми вычитание?
Есть компании, которые консультирую граждан по налоговой оптимизации, т.е. направленных на снижение налоговых платежей
В Кемерово услуги налоговых консультантов по ссылке
Подробнее ➤Спросить
Ольга, вероятно в каждом из этих ИП вам будет начисляться МРОТ. Ничего страшного, таковы реалии налоговой оптимизации сегодня. Вопросы здесь бесплатные? На собеседовании сообщили, что оформление на работу будет одновременно в двух ИП. Это как? Можно мне не звонить, а отвечать здесь. Спасибо. Мой личный номер здесь зачем, его нигде не будут использовать?
Наталья, составить два документа
1. Договор купли-продажи
2. Продажа неотделимых улучшений. Продаём дом с земельным участком за 4,5 млн р.. Землёй владеем с 2009 г, дом оформлен в 2022. Как разделить стоимости в договоре, что заплатить минимальный Ндфл. Кадастровая стоимость дома не определена.
Наталья, составить два документа
1. Договор купли-продажи
2. Продажа неотделимых улучшений.
СпроситьДоговор дарения общего совместного имущества не получится сделать. Имущественные отношения между супругами регулируются брачным договором. Брачным договором можете оформить квартиру на супругу. Но в случае расторжения брака останетесь без квартиры. Иных вариантов не вижу. Дарственную оформить на 1\2 квартиры?
Тогда Вы потеряете квартиру. 1\2 её в силу ст.34 СК РФ.
Вы дарите 1\2 - свою.
С чем останетесь?
Ни с чем. Супруга через месяц уходит на пенсию (по "Чернобылю"). Чтобы нашей семье меньше платить налогов, планирую одну из наших двух машин переписать на неё. Квартира наша числится на мне (естественно, если что, каждому отходит по 50%), т. е. в свидетельстве о регистрации собственник только я. Что сделать, чтобы платить меньше налог на квартиру, оформить дарственную на полквартиры на жену, или есть ещё варианты?
Договор дарения общего совместного имущества не получится сделать. Имущественные отношения между супругами регулируются брачным договором. Брачным договором можете оформить квартиру на супругу. Но в случае расторжения брака останетесь без квартиры. Иных вариантов не вижу.
СпроситьДарственную оформить на 1\2 квартиры?
Тогда Вы потеряете квартиру. 1\2 её в силу ст.34 СК РФ.
Вы дарите 1\2 - свою.
С чем останетесь?
Ни с чем.
СпроситьЗдравствуйте
Напишите юристу в личном сообщении для консультации. Нужна консультация по регистрации ИП на другого человека, с целью оптимизации штрафов и налогообложения. Заплачу за консультацию и готовую схему. Пишите в ватсап 89009733291. Также на постоянке будут вопросы (за деньги)
Так не получится, доход будет налог будет. Нет, так сделать нельзя. Самый оптимальный способ оптимизации налогов: физ.лицо получает статус плательщика налога на профессиональный доход (самозанятый). С ним ИП заключает договор. В этом случае ИП не платит никаких налогов, а самозанятый заплатит 6% от полученной суммы. Можно ли составить договор об оказании услуг ИП с физ. лицом, чтобы не платить налог ни одной из сторон?
Нет, так сделать нельзя. Самый оптимальный способ оптимизации налогов: физ.лицо получает статус плательщика налога на профессиональный доход (самозанятый). С ним ИП заключает договор. В этом случае ИП не платит никаких налогов, а самозанятый заплатит 6% от полученной суммы.
СпроситьНет будет налог. Вопрос оптимизации. Я собственни оварийного жилья уже давно, мне дают новое жильё и оформляют на меня в собственность я могу её продать без нолога 13%
Здравствуйте, а что возвращать, если деятельность не велась, и отчислений не было? Здравствуйте, вы должны были подать заявление о ликвидации, даже, если вы не вели деятельность в ПФ должны отчислять, только освобождение от налогов. Я не отчисляла, тем более, что налоговая вовремя не выдала мне документы, а потом подделала документы. Приставы изъяли деньги без суда, только в пенсионный. Думаете, я шучу? Не до шуток. Деньги были мамы, ей было 85 лет, просто перевела мне. Так что никто с таким не сталкивался? И никто не знает, что налог в пенсионный фонд взимается напрямую? Никаких судов не бывает. Это законно вообще? Все остальные постановления исходят от суда, а здесь от пенсионного фонда. Это произвол. Я слышала, что пенсионный фонд должен вернуть деньги предпринимателям, которые не вели никакой деятельности, не получали прибыли. Законная оптимизация - это реально?
Здравствуйте, а что возвращать, если деятельность не велась, и отчислений не было?
СпроситьЗдравствуйте, вы должны были подать заявление о ликвидации, даже, если вы не вели деятельность в ПФ должны отчислять, только освобождение от налогов.
Спросить
Я не отчисляла, тем более, что налоговая вовремя не выдала мне документы, а потом подделала документы. Приставы изъяли деньги без суда, только в пенсионный. Думаете, я шучу? Не до шуток. Деньги были мамы, ей было 85 лет, просто перевела мне.
СпроситьТак что никто с таким не сталкивался? И никто не знает, что налог в пенсионный фонд взимается напрямую? Никаких судов не бывает. Это законно вообще? Все остальные постановления исходят от суда, а здесь от пенсионного фонда. Это произвол.
Спросить
Здравствуйте!
Гражданско-правовой договор (ГПД), или договор гражданско-правового характера (ДГПХ), — относится к двусторонним сделкам (ст. 153, п. 1 ст. 154, п. 1 ст. 420 ГК РФ). Оформляется в соответствии с Гражданским кодексом. ... Гражданин, являющийся стороной такого гражданско-правового соглашения, может иметь статус ИП или плательщика НПД. Добрый день, Наталья!
Договор ГПХ регулируется гражданским законодательством РФ. В нем прописываются стороны, предмет договора (услуга, результат работы, др), срок.
Оформляет работодатель, свой вариант может предложить и соискатель. Работодатели давольно часто используют такой вид договора с целью оптимизации налоговой нагрузки. Кто должен оформлять договора гражданско-правового характера?
Здравствуйте!
Гражданско-правовой договор (ГПД), или договор гражданско-правового характера (ДГПХ), — относится к двусторонним сделкам (ст. 153, п. 1 ст. 154, п. 1 ст. 420 ГК РФ). Оформляется в соответствии с Гражданским кодексом. ... Гражданин, являющийся стороной такого гражданско-правового соглашения, может иметь статус ИП или плательщика НПД.
Спросить
Добрый день, Наталья!
Договор ГПХ регулируется гражданским законодательством РФ. В нем прописываются стороны, предмет договора (услуга, результат работы, др), срок.
Оформляет работодатель, свой вариант может предложить и соискатель. Работодатели давольно часто используют такой вид договора с целью оптимизации налоговой нагрузки.
СпроситьЧистая прибыль должна быть разделена пополам.
С уважением. Как доказать чистую прибыль? Ждать когда будет сдана годовая отчетность? У нас упрощенка. И обычно при оптимизации налогов чистая прибыль мизерная. А из чего может состоять доля предприятия, если кроме уставного капитала в 10 т.р. и прихода на р/с больше ничего нет? И пока неизвестна чистая прибыль. А если это ИП? Как делятся денежные средства на расчетном счете (оплата за выполненные работы) ИП и ООО при разводе? Учитываются ли при разделе налоги, которые необходимо заплатить в будущем ИП и ООО? Имущества, товара на балансе нет.
Как доказать чистую прибыль? Ждать когда будет сдана годовая отчетность? У нас упрощенка. И обычно при оптимизации налогов чистая прибыль мизерная.
Спросить
В судебном следствии ставится вопрос о назначении экспертизу стоимости долей предприятия (очень примерно пишу...) и затем просят выплатить эту долю... либо признать соучастником ООО - нужно конкретно решать в зависимости от процесса и желания стороны процесса...
Спросить
Ирина, разделить можно имущество, если это ИП, к имуществу относятся также имеющиеся на счету денежные средства.
А вот если это ООО, ситуация иная, можно разделить долю супруга в ООО.
СпроситьА из чего может состоять доля предприятия, если кроме уставного капитала в 10 т.р. и прихода на р/с больше ничего нет? И пока неизвестна чистая прибыль. А если это ИП?
СпроситьВыше написал относительно ИП.
Относительно доли, доля состоит из самой доли. Вопрос не в уставном капитале формальном, а в ее реальной стоимости.
СпроситьСдавать в аренду нежилое помещение может и физическое лицо (здесь есть свои нюансы в части оптимизации налогообложения). Рисков при сделке не будет, если остальную сумму распиской подтвердить. Для более подробной консультации обращайтесь к адвокату.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Планируем купить коммерческую недвижимость в Московской области, примерно 60 квадратных метров. Объект в жилом доме на первом этаже. Новостройка - продается как нежилое помещение, т.е. не требует перевода из жилого в нежилой фонд. Продавец - физическое лицо. Какая форма юр. лица для этого максимально подходит с точки зрения минимальной оплаты налогов и коммерческой привлекательности для потенциальных арендаторов? Также продавец настаивает указать неполную стоимость объекта в договоре. Какие риски в этом случае несет покупатель? Спасибо.
Сдавать в аренду нежилое помещение может и физическое лицо (здесь есть свои нюансы в части оптимизации налогообложения). Рисков при сделке не будет, если остальную сумму распиской подтвердить. Для более подробной консультации обращайтесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧто значит тут же откупил назад? Если одной датой сделка прошла, то можно попытаться доказать, что они приобретены до брака. Отец купил акции Газпрома в 1994 году. Женился 1995 году. В 2003 году продал акции через брокера и тут же их откупил назад. Это для оптимизации налогов. Вопрос. Считается что акции нажиты совместно в браке после такого маневра? Или можно доказать что они куплены до брака?
Что значит тут же откупил назад? Если одной датой сделка прошла, то можно попытаться доказать, что они приобретены до брака.
СпроситьДоговор агентирования. ГК РФ. Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания. В любом случае перед покупателем отвечает, как продавец, так и производитель. Закон "О защите прав потребителей". Условия, не соответствующие закону - ничтожны. Юлия, договор поручения. Я посредник между производителем мебели и физическим покупателем, мне нужно отправить одну единицу товара покупателю, по какому виду договора это сделать, чтобы гарантия оставалась не на мне, а не производителе. Чтобы мне получить мой %, и поменьше заплатить налогов.
ГК РФ. Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
Спросить
В любом случае перед покупателем отвечает, как продавец, так и производитель. Закон "О защите прав потребителей". Условия, не соответствующие закону - ничтожны.
Спросить
Добрый день! НДФЛ составляет 13% от полученного дохода. Для оптимизации налога существуют налоговые вычеты. У нас есть квартира, которой мы владеем менее года, хотим продать, квартира выделена в следующих долях: 1/4 мама, 1/4 сестра, 1/2 мне. Продаём за 4 млн руб. Будет ли налог с продажи имущества у всех нас и какой?
Добрый день! НДФЛ составляет 13% от полученного дохода. Для оптимизации налога существуют налоговые вычеты.
СпроситьЕвгений, выбирайте для платной консультации любого юриста или адвоката. Всем привет, сейчас стоит задача взять замерщика в штат на должность монтажника смр, подписать трудовой и договор о полной материальной ответственности, при этом оптимизировать налоги и платить мзп или мрот. Вопрос такой как сделать это грамотно и профилактироть возможное обращение в труд. Инспекцию со стороны работника в случае конфликта?
Добрый день, Мария! Правильно ли я понимаю, что квартира в собственности менее трех лет?
Чтобы дать Вам подробный алгоритм действий лучше бы посмотреть документы на квартиру, а также узнать кадастровую стоимость, исходя из этого можно будет дать Вам рекомендации по оптимизации налоговой базы. Трехкомнатная квартира приватизирована: 3 доли-3 собственника. Две доли у пенсионеров-моих родителей, одна - у совершеннолетней моей дочери-студентки (не работающей) . Как правильно продать данную квартиру в долевой собственности, чтобы не платить налог с продажи. Все собственники-не работающие граждане.
Добрый день, Мария! Правильно ли я понимаю, что квартира в собственности менее трех лет?
Чтобы дать Вам подробный алгоритм действий лучше бы посмотреть документы на квартиру, а также узнать кадастровую стоимость, исходя из этого можно будет дать Вам рекомендации по оптимизации налоговой базы.
СпроситьО какой плате идет речь? Об оплате алиментов или чего то другого? Я работаю есть официальная работа, и есть по совместительству. По официальной работе не отказываюсь платить, а как можно сделать чтоб с работы по совместительству не платить?
