Организация строительства / Недвижимость - 2695 советов адвокатов и юристов
Наличие лицензии в первую очередь Как правило ФССП РФ направляет в подчинённые подразделения списки организаций с кем заключены соответствующие договора по оценке имущества, реализации его и т.д.
Лицензия работника осуществляющего определённый вид деятельности предоставляется. Чем должен руководствоваться судебный пристав, при выборе специалиста для оценки реконструкции ижс?
Какие документы подтверждают квалификацию специалиста?
Как правило ФССП РФ направляет в подчинённые подразделения списки организаций с кем заключены соответствующие договора по оценке имущества, реализации его и т.д.
Лицензия работника осуществляющего определённый вид деятельности предоставляется.
СпроситьДобрый день, в Прокуратуру с обращением обратиться нужно, будет проведена проверка по данному факту. Направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приемную. Вам нужно писать заявление об удалении опор с участка на имя главы администрации города (поселения). они сами решают с организациями эти вопросы, по переносу столбов и по выносу их с участков граждан! Прокуратура никакого отношения к этому не имеет. Получите отказ, обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. Можно иск самой организации предъявить иск. Решение есть, и оно не одно. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. 2020 г. купила зем. участок, посередине участка стоит старая опора Ростелекома, в 2021 году без разрешения рядом со старой опорой без разрешения поставили новую опору. Как нам быть, как добиться, чтоб демонтировали эти опоры. Есть разрешение на строит. Частного дома, но мы никак не можем из за этих опор построить дом.
Добрый день, в Прокуратуру с обращением обратиться нужно, будет проведена проверка по данному факту. Направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приемную.
Спросить
Вам нужно писать заявление об удалении опор с участка на имя главы администрации города (поселения). они сами решают с организациями эти вопросы, по переносу столбов и по выносу их с участков граждан! Прокуратура никакого отношения к этому не имеет. Получите отказ, обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. Можно иск самой организации предъявить иск. Решение есть, и оно не одно. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
СпроситьРешайте с руководством снабжающей организации Ссылайтесь на Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 08.06.2023) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" Срок подключения участка ИЖС к электросетям по договору - в течении 6 месяцев. Как можно ускорить процесс подключения? На что ссылаться в письменном обращении в энергетическую компанию?
Ссылайтесь на Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 08.06.2023) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"
Спросить[quote]ТСН. (вид деятельности ОКВЭД 42.21 "Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения")[/quote] - зачем для коммерческой деятельности решили некоммерческую организацию создать? Для подключения к системе централизованного водоснабжения и водоотведения на территории СНТ было создано ТСН. (вид деятельности ОКВЭД 42.21 "Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения"). Решением общего собрания членов СНТ было разрешено использование земель общего пользования для прокладки коммуникаций централизованного водоснабжения и канализации. Нужно ли заключать еще дополнительно договор между СНТ и ТСН для выполнения этих работ? Если договор нужен, то каким законом это регламентировано?
ТСН. (вид деятельности ОКВЭД 42.21 "Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения")- зачем для коммерческой деятельности решили некоммерческую организацию создать?Спросить
Создана некоммерческая организация не для получения прибыли, а для создания, пользования и обслуживания коммуникаций централизованного водоснабжения и водоотведения за счет средств членов ТСН. Заключены договора с проектной и подрядной организациями.
Спасибо за ответ, но это не совсем отвечает заданному вопросу.
СпроситьДа, можно. Ирина,[b] да, возможно.[/b]
Не имеет значения, кто является собственником дома, а кто - собственником земельного участка.
Никаких ограничений не содержит Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (ред. от 30.11.2022) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
Желаю Вам удачи" Да можно. Формально жена собственник объекта, который может быть подключен к газоснабжению. Обратитесь в организацию газовой службы, получите технические условия (ТУ) подключения к газу, которые необходимо выполнить. Заключить договор газопотребления. Конечно возможно! Можно ли провести газ дом на жене, участок на муже
Ирина, да, возможно.
Не имеет значения, кто является собственником дома, а кто - собственником земельного участка.
Никаких ограничений не содержит Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (ред. от 30.11.2022) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
Желаю Вам удачи"
Спросить
Да можно. Формально жена собственник объекта, который может быть подключен к газоснабжению. Обратитесь в организацию газовой службы, получите технические условия (ТУ) подключения к газу, которые необходимо выполнить. Заключить договор газопотребления.
Спросить
Зависит от того, какой у вас дом, ИЖС или МКД. В случае с МКД, зависит от выбранного способа управления домом. Как правило, управляющая организация, либо подрядчик по заключенному соглашению с собственниками жилья, что решается на общем собрании. Можно обратиться с заявлением о софинансировании к местной администрации. Погорел подъезд кто должен ремонтировать ремонт, после пожара
Зависит от того, какой у вас дом, ИЖС или МКД. В случае с МКД, зависит от выбранного способа управления домом.
Спросить
Как правило, управляющая организация, либо подрядчик по заключенному соглашению с собственниками жилья, что решается на общем собрании. Можно обратиться с заявлением о софинансировании к местной администрации.
СпроситьКто еще может получить бесплатные материалы?
Льготные категории, которые имеют право на бесплатные стройматериалы, определяются индивидуально руководством каждого региона. Чаще всего, к льготникам относятся:
Ветераны войн и участники боевых действий.
Многодетные семьи, которым выдан участок земли от органов соцзащиты и других организаций.
Семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, которые хотят отремонтировать собственное жилье.
Семьи, которые состоят в очереди на жилье, получившие личный участок.
Количество льготных категорий может быть сокращено или расширено в зависимости от региона и выделенной квоты. Подробную информацию можно уточнить на официальных сайтах или при обращении в соответствующие государственные органы. Могу ли я получить бесплатно лес от государства на строительство дома, на имеющийся в собственности участок, на котором уже есть жилой дом, но оформлен не на меня?
Кто еще может получить бесплатные материалы?
Льготные категории, которые имеют право на бесплатные стройматериалы, определяются индивидуально руководством каждого региона. Чаще всего, к льготникам относятся:
Ветераны войн и участники боевых действий.
Многодетные семьи, которым выдан участок земли от органов соцзащиты и других организаций.
Семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, которые хотят отремонтировать собственное жилье.
Семьи, которые состоят в очереди на жилье, получившие личный участок.
Количество льготных категорий может быть сокращено или расширено в зависимости от региона и выделенной квоты. Подробную информацию можно уточнить на официальных сайтах или при обращении в соответствующие государственные органы.
СпроситьЭто муниципальный заказ? Можно ли выполнить строительство двух этажного административно-бытового здания общей площадью 1450 кв.м. сметной стоимость 18 млн. руб. без СРО, если подписывать договора подряда (субподряда) на сумму не превышающую 3 млн. руб. . например устройство фундамента 2.9 млн. руб.; возведение первого этажа на сумму 2.85 млн. руб. и так далее.
Не сомневайтесь - газовая организация установить всё правильно. Так охранная зона для газовой магистрали, которая заходит на придомовую территорию, ограничивается двухметровым расстоянием, а для канализационной системы – расстоянием в 3 м. Получается, что канализацию от газопровода нужно удалять на 5 метров. Из-за небольшого размера участка, близлежащих объектов и других факторов такие требования в индивидуальном строительстве не всегда реально выполнить. В снт решили установить газораспределительную будку у моего забора, но вдоль забора проходит канализационная труба на каком расстоянии можно устанавливать данный механизм
Так охранная зона для газовой магистрали, которая заходит на придомовую территорию, ограничивается двухметровым расстоянием, а для канализационной системы – расстоянием в 3 м. Получается, что канализацию от газопровода нужно удалять на 5 метров. Из-за небольшого размера участка, близлежащих объектов и других факторов такие требования в индивидуальном строительстве не всегда реально выполнить.
СпроситьЗдравствуйте! Нет ни какого смысла в этом Вы то кто и зачем вам в СРО? Если речь о частном строительстве никакого СРО не нужно Нужно ли ип вступать в сро, если стоимость дома, который они планируют строить 3500000 руб
Вы то кто и зачем вам в СРО? Если речь о частном строительстве никакого СРО не нужно
Спросить
Я то заказчик и не хотела бы подарить 3,5 миллиона строителям, которые и строить не умеют, так как собираюсь в этом доме жить
СпроситьВы можете выбрать для проектирования и строительства абсолютно любую компанию. Членство в СРО никак не связано с качеством строительства и исполнением обязательств конкретной фирмой перед заказчиком.
СпроситьДа, требуется получение письменного согласования сетевой организации, даже если место под строительство дома не находится в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ. Это связано с тем, что на участке часть находится в зоне ограничения и сетевая организация имеет право контролировать любые строительные работы на данном участке. Поэтому, перед началом строительства необходимо обратиться в сетевую организацию и получить письменное согласие на строительство объекта. Не требуется, п. 3 ст. 106 Земельного кодекса Ситуация: Согласно ЕГРН обьект недвижимости (участок) имеет ограничение по ОЗ, при этом место под строительство дома не находиться в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ (10 м,) - в ОЗ находиться часть участка но намо место строительства.
? Требуется ли получение письменного согласования сетевой организации - согласно требований обременения (физ. лицо обязано получить письменное согласие сетевой организации на строительство обьекта
Да, требуется получение письменного согласования сетевой организации, даже если место под строительство дома не находится в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ. Это связано с тем, что на участке часть находится в зоне ограничения и сетевая организация имеет право контролировать любые строительные работы на данном участке. Поэтому, перед началом строительства необходимо обратиться в сетевую организацию и получить письменное согласие на строительство объекта.
Спросить
Обычно, если теплосчетчик был установлен вне квартиры при строительстве дома, то его поверка и обслуживание осуществляется организацией, которая предоставляет услуги по теплоснабжению. Обычно эта организация включает стоимость поверки в ежемесячный платеж за услуги по теплоснабжению. Однако, если вы не уверены, кто должен оплачивать поверку, рекомендуется обратиться в организацию, которая предоставляет услуги по теплоснабжению, чтобы уточнить этот вопрос. Кто оплачивает поверку квартирного теплосчетчика, если он установлен вне квартиры при строительстве дома?
Обычно, если теплосчетчик был установлен вне квартиры при строительстве дома, то его поверка и обслуживание осуществляется организацией, которая предоставляет услуги по теплоснабжению. Обычно эта организация включает стоимость поверки в ежемесячный платеж за услуги по теплоснабжению. Однако, если вы не уверены, кто должен оплачивать поверку, рекомендуется обратиться в организацию, которая предоставляет услуги по теплоснабжению, чтобы уточнить этот вопрос.
СпроситьДа Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Денис, здравствуйте 🤝
Увы, но не сможете
С уважением, Дарья Алексеевна Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000
Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Спросить
может быть проблемой для местных жителей и затруднить транспортировку грузов и продуктов питания. В таких случаях рекомендуется обратиться к местным властям или организациям, ответственным за инфраструктуру и развитие региона, чтобы обсудить вопрос строительства дороги. Также можно обратиться к некоммерческим организациям или благотворительным фондам, которые занимаются развитием сельской местности. Если есть возможность, можно создать группу общественности или инициативную группу людей, которые поддерживают эту идею, и работать вместе над решением этой проблемы.
Отсутствие дороги в сельской местности может быть проблемой для местных жителей и затруднить транспортировку грузов и продуктов питания. В таких случаях рекомендуется обратиться к местным властям или организациям, ответственным за инфраструктуру и развитие региона, чтобы обсудить вопрос строительства дороги. Также можно обратиться к некоммерческим организациям или благотворительным фондам, которые занимаются развитием сельской местности. Если есть возможность, можно создать группу общественности или инициативную группу людей, которые поддерживают эту идею, и работать вместе над решением этой проблемы.
СпроситьВ соответствии со статьей 1 Федерального закона N 84-ФЗ право на ежемесячную доплату к пенсии имеют лица, работавшие в организациях угольной промышленности непосредственно полный рабочий день на подземных и открытых горных работах (включая личный состав горноспасательных частей) по добыче угля и сланца и на строительстве шахт не менее 25 лет либо не менее 20 лет в качестве работников ведущих профессий - горнорабочих очистного. Муж отработал на уг ольном разрезе 30 лет, имеет ли он право на доплату к пенсии
В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 84-ФЗ право на ежемесячную доплату к пенсии имеют лица, работавшие в организациях угольной промышленности непосредственно полный рабочий день на подземных и открытых горных работах (включая личный состав горноспасательных частей) по добыче угля и сланца и на строительстве шахт не менее 25 лет либо не менее 20 лет в качестве работников ведущих профессий - горнорабочих очистного.
СпроситьДобрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ. Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией. Можно строить нежилое помещения, гараж под проводами ЛЕП? Земля в собственности
Добрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ.
Спросить
Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией.
СпроситьСкорее нет, чем да - на таких землях жилые дома не строят... Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства Добрый день.
Купить участок по эту программу нельзя.
Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).
Участок должен быть в сельской местности.
Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный. Планирую купить землю с документами " Для ведения ЛПХ" и построить там дом. Возможно ли получить под это СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?
Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства
Спросить
Добрый день.
Купить участок по эту программу нельзя.
Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).
Участок должен быть в сельской местности.
Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный.
СпроситьЕсли геодезист допустил ошибку при выставлении высотной отметки, ответственность лежит на нем. Однако, если прораб не проверил правильность отметки, то он также несет ответственность за ошибку и может быть наказан в соответствии с внутренними правилами организации.
Наказание может быть различным, в зависимости от тяжести ошибки и политики организации. Это может быть выговор, дисциплинарное взыскание (штраф или увольнение), а в случае еще более серьезных последствий – возможны юридические преследования.
Несмотря на это, важно понимать, что в любой организации ошибки могут возникать, поэтому необходимо работать над их предотвращением и найти способы улучшения процесса контроля качества работ. Геодезист неправильно дал высотную отметку, прораб не проверил кого накажут за это? И как? Работники организации.
Если геодезист допустил ошибку при выставлении высотной отметки, ответственность лежит на нем. Однако, если прораб не проверил правильность отметки, то он также несет ответственность за ошибку и может быть наказан в соответствии с внутренними правилами организации.
Наказание может быть различным, в зависимости от тяжести ошибки и политики организации. Это может быть выговор, дисциплинарное взыскание (штраф или увольнение), а в случае еще более серьезных последствий – возможны юридические преследования.
Несмотря на это, важно понимать, что в любой организации ошибки могут возникать, поэтому необходимо работать над их предотвращением и найти способы улучшения процесса контроля качества работ.
СпроситьРаботы, требующие наличия лицензии МЧС, не являются самостоятельным объектом закупки, а входят в состав работ по реконструкции объекта капитального строительства, подрядчик имеет право привлекать субподрядные организации.
При таких обстоятельствах требование от участников закупки, имеющих свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам по организации строительства, одновременного предоставления лицензии МЧС является неправомерным. Вопрос по привлечению организации к работам требующей лицензии мчс, организация которую привлекают к работам хочет привлечь ооо с лицензией мчс (только эта привлекаемая организация имеет арестованные счета по административному делу), Мой телефон 89535539000 Александр
Работы, требующие наличия лицензии МЧС, не являются самостоятельным объектом закупки, а входят в состав работ по реконструкции объекта капитального строительства, подрядчик имеет право привлекать субподрядные организации.
При таких обстоятельствах требование от участников закупки, имеющих свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам по организации строительства, одновременного предоставления лицензии МЧС является неправомерным.
СпроситьСредства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на выполнение работ и мероприятий на основании заключенных с организацией договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов ИЖС к сети газораспределения либо договора по строительству газовых сетей, поставке и (или) монтажу газового оборудования, и полностью не оплаченных за счет средств заявителя. Возможно ли оплатить оборудование для газификации за счёт материнского капитала?
Возможно ли вернуть средства на прокладку газопровода?
Семья полная, мама педагог школы, папа по уходу за ребёнком инвалидом, двое детей, старшая дочь на инвалидности.
Средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на выполнение работ и мероприятий на основании заключенных с организацией договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов ИЖС к сети газораспределения либо договора по строительству газовых сетей, поставке и (или) монтажу газового оборудования, и полностью не оплаченных за счет средств заявителя.
СпроситьДа Здравствуйте. Конечно соседи должны убрать свой строительный мусор сами. Вы как собственник участка можете это требовать от соседей. Да. Обязанность по уборке мусора на них.
Вы можете написать им письменную претензию.
Не уберут, можете нанять специализированную организацию и взыскать в судебном порядке убытки за уборку мусора с соседей У меня такой вопрос. Купили участок. А соседи, уже положили фундамент. А вся земля и мусор на нашем участке.. как быть? Они сами должны наверное свой мусор убирать?
Здравствуйте. Конечно соседи должны убрать свой строительный мусор сами. Вы как собственник участка можете это требовать от соседей.
Спросить
Да. Обязанность по уборке мусора на них.
Вы можете написать им письменную претензию.
Не уберут, можете нанять специализированную организацию и взыскать в судебном порядке убытки за уборку мусора с соседей
СпроситьАбоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией Какая организация должна производить вывоз ЖБО из септика если септик расположен за пределами земельного участка и им пользуются 3 дома, также в этих домах централизованный водопровод?
Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией
СпроситьПриобретение жилого помещения; строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации. Можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий с привлечением строительной организации?
Приобретение жилого помещения; строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации.
СпроситьНет, торговля продуктами не предусмотрена...
Возможно размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки...) У меня есть Земле вид разрешенного использования бытовой обслуживания 200 квадратных метров могу ли я там поставить павильон для торговли продукты
Нет, торговля продуктами не предусмотрена...
Возможно размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки...)
СпроситьВ состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник. Если остекление балкона - самострой, то к общему имуществу оно не относится. Если остекление элемент фасада, проектное решение при строительстве, то это общее имущество Относится ли к общему имуществу остеклённые балконы? (не лоджии!) (по проекту во всем доме).
Ук за мытьё балконного остекления рассчитывает стоимость собственнику за кв.м жилой площади квартиры. По факту площади балконных окон разные. В нашем доме в 3-х к квартира окон меньше чем в 1-х, а платят получается в 3-ккв больше чем в 1-ккв. Ук объяснет-что Окна балкона - это общее имущество. Так ли это?
В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.
СпроситьЕсли остекление балкона - самострой, то к общему имуществу оно не относится. Если остекление элемент фасада, проектное решение при строительстве, то это общее имущество
Спросить
