Освободилась комната в коммунальной квартире / Недвижимость - 880 советов адвокатов и юристов

В трех комнатной квартире в собственности 2 комнаты 26.4 жилая площадь 39,6 общая. Освободилась третья комната, муниципальная. Может ли наша семья из трех человек претендовать на эту комнату? У нас на троих выходит по 13,2 кв.м на человека. Учетная норма в нашем регионе 12 кв.м. на человека, а норма предоставления 14 кв.м.Не совсем понимаю 2 пункт 59 ст.ЖК РФ достаточно ли быть малоимущими если у нас площадь менее нормы предоставления, или этот пункт относится к конкретной котигории граждан? И мы можем только выкупить по 3 пункту? 06 июня, 15:05, Маргарита, г. Москва

59 статья жк рф п.2 и п.3,по 1 пункту мы не проходим так как у нас на человека 13,2 КВ метра, Учетная норма 12 КВ метров, для постановки на очередь как нуждающие. Во 2 и 3 пункте указано норма предоставления, норма предоставления у нас 14 КВ метров, доходы не превышают прожиточного минимума, в собственности две комнаты в коммунальной квартире на семью из трёх человек, другой недвижимости у нас нет. Можем ли мы по второму пункту подать заявление что бы освободившуюся комнату получить в соц, найм или положен нам выкуп по третьему пункту?

В собственности две комнаты в трех комнатной квартире, на семью из трёх человек мать и двое детей. Третья комната муниципальная, освободилась. Обратилась в комитет жилищных отношений, там сказали что могу написать заявление только на выкуп комнаты по рыночной цене. Если возможности на выкуп нет то передадут комнату нуждающимся, так как у нас на троих 39.7 общей площади. Дело в том что моя мама вставала на очередь как многодетная в 1991 году, нас 9 человек было прописано в одной квартире, я купила комнаты в коммунальной квартире, сказали что я право потеряла.

Если кратно-коммунальная 3 х комнатная квартира, я собственник комнаты 9.8 кв. м. , вторая комната в собственности тёти, третья - освободилась (хочу её купить), но собственник комнаты 2 не даёт отказ.. Что делать?

Я и трое моих детей зарегистрированы в 4 х комнатной коммунальной квартире, занимает 1 комнату 16 кв метра. В 2 х других комнатах-собственники, еще одна комната пустовала лет 8 и находилась у города. Когда наша семья стала малоимущей, я написала заявление в ДГИ чтобы присоединить комнату по соц найму, нам отказали, тк не верно было составлено заявление. Потом департамент решил передать комнату ЦУГИ, а они по торгам продали еще кому-то… при этом что ДГИ никому не предложил комнату из живущих в этой квартире. Можно ли как то вернуть комнату обратно ДГИ? чтоб они предложили сперва комнату кому-то из живущих в этой квартире, по соц найму или по льготе, прежде чем передавать 3 м лицам? И есть ли вообще шансы получить комнату по соц найму?

Ситуация такая - в Санкт-Петербурге в 3 к коммунальной квартире одна комната в собственности, никто не зарегистрирован и не проживает. Две других в соцнайме, зарегистрирован один наниматель, который находится на принудительном психиатрической лечении больше года. Других зарегистрированных и проживающих нет. Вопрос - можно ли выписать нанимателя двух комнат по месту лечения и сможет ли собственник комнаты в таком случае выкупить освободившиеся комнаты у города? Кто должен производить текущий ремонт МОП в такой ситуации? Спасибо.

Живем с совершеннолетним сыном в трехкомнатной коммунальной квартире, наша комната приватизирована 17 м, одна комната в собственности, сдается и третья комната муниципальная, жильцы не проживают и не оплачивают ЖКХ. Собственник комнаты вчера появился в квартире, и как я поняла, через суд выселили из муниципальной комнате жиличку, собирается эту комнату купить у города, мы с сыном тоже претендуем на комнату, если она освободилась, так как по 7,5 квадратов на человека, на очереди не состоим. Каковы наши действия?

Иностранный гражданин имеет на праве собственности комнату в коммунальной квартире. Сейчас освободилась соседняя комната, ранее сдававшаяся городом по договору найма.

Скажите, пожалуйста, иностранный гражданин может приобрести у города в собственность эту комнату, учитывая его гражданство?

Другой проживающий в коммунальной квартире отказался.

Спасибо!

В трех комнатной коммунальной квартире освободилась не приватизированная комната, А две комнаты привотизированны и находятся в нашей собственности. Может ли департамент имущества не предложить нам купить и заселить в эту комнату человека?

В 3 х комнатной коммунальной квартире в общей долевой собственности у двух собственников по 42/100 и 32/100, а 26/100 принадлежит Администрации города, в комнате проживал по Договору социального найма сосед, который не успел подать документы на приватизацию и умер. Как можно собственнику одной из комнат оформить документы на присоединение освободившейся площади?

Супруги М. с двумя несовершеннолетними детьми, занимающие три комнаты (размерами 14,7 кв.м., 20,2 кв.м, 20,3 кв.м.) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 90 кв.м., обратились в суд с иском к администрации района о предоставлении их семье освободившейся в квартире комнаты размером 16,5 кв.м. и признании недействительным ордера, выданным на эту комнату П. Решением суда в иске отказано. Отказывая в иске, суд сослался на то, что в случае удовлетворения иска размер занимаемых истцами комнат и освободившейся комнаты будет в общей сложности значительно превышать норму жилой площади, которую они могут занимать. Поэтому освободившаяся комната не может быть им предоставлена.

Правильно ли суд принял решение?

Такой вопрос, проживаем (я, сын, муж) в коммунальной квартире общей площадь квартиры 130 кв.м. (г. СПб) Часть квартиры принадлежит нам (мы собственники), остальная часть квартиры принадлежит семье по договору соц. найма (4 человека прописаны, проживает только 1). В их комнатах антисанитария (плесень, зап.части от машин и прочей мусор).+ более 500 тыс долгов по коммунальным платежам. В данный момент написали жалобу на администрацию, чтобы они повлияли на эту ситуацию, (чтобы они хотя бы убрались) там нам ответили что дали им срок на исправление всех проблем (убрать мусор, привести в порядок комнаты (там ремонт не делался очень давно, нет части потолка и прочее.) Так же нам сказали что скорее всего всю семью будут через суд выселять. И в их освободившиеся комнаты кого-то запустят возможно. Как быть в данной ситуации, возможно ли выкупить эти комнаты? (как малоимущее и нуждающимися в улучшении жилищных условий не состоим)

В коммунальной трехкомнатной квартире освободилась комната принадлежащая городу, а у меня в моей комнате прописаны мой отец и 2 моих несовершеннолетних детей, для подачи заявления на постановку нуждающимся в администрации сказали что будут учитывать всю собственность включая папину, так как он со мной ведет общий быт, у него в собственности есть дом, тоесть есть они будут делить метраж вместе с его собственности. Подскажите смогу ли я как то претендовать на эту комнату, реально ли доказать что я не веду с ним общий быт?

Если у подростка по ПНД стоит код заболевания F20. состоится ВК комиссия, т.к. требуется справка в жилищный департамент (стоит на очереди с 2015 года по улучшению жилья. Проживает в коммунальной квартире с родителями в одной комнате, освободилась комната, сейчас рассматривается передача данной комнаты между семьей подростка или другой семьей в данной коммуналке), имеет ли ВК ПНД отказать в выдаче такой справки и на каком основании.

Какие документы нужно и надо предоставить в жилищный отдел, когда нет 2 НДФЛ. Официально не работаю. Освободилась комната в коммунальной квартире. Пришло уведомление, написать заявление.

Спасибо.

Напишите пожалуйста, кто получит первоочерёдное право на освободившуюся комнату в коммунальной квартире? Имеется, сосед (собственник) 59 лет с дочкой 30 лет, в комнате 18 м² и я 45 лет с сыном 5 лет-(собственник) 16 м². Коммуналка-трешка. Никто малоимущим не является, единственное что, сосед прописал дочку, 3 г назад.

Коммунальная квартира. Я, моя дочь, сестра и родители (мать, отец) с 2008 года стоим на улучшение жилищных условий, общего метража на всех не хватает. Освободилась комната в квартире, хочу как очередник на неё претендовать. Но в администрации говорят что вся семья должна подавать документы. Не только я с дочерью но и сестра и наши родители. То есть всё доходы, автомобили если есть, будут рассматривать у всей семьи а не только у меня и мужа. Правомерно ли это? Ведь мы с мужем имеем отдельный бюджет и живём отдельной жизнью. Сестра страдает алкоголизмом и не работает, ведёт маргинальный образ жизни.

В 2019 году освободилась комната в коммунальной квартире, моей семье из 4 человек принадлежит в этой квартире 27 кв метров. Я пытаюсь получить эту комнату в социальный найм, но в 2019 году я не могла быть признана малоимущей. На данный момент в 2022 году нас признали малоимущими и нуждающимися, но отказали сославшись на 1 и 2 пункт статьи 59 жк рф, что мы не были признаны малоимущими в 2019 на момент освобождения! В 2019 году умерла соседка, но когда берёшь форму 9, она до сих пор числится в этой квартире, что делать.

Всей семьёй с 2008 года стоим на улучшение жилищных условий (на предоставление жилья по договору соц. найма). У нас две комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь 69 кв. Семья из 5 человек (в том числе один несовершеннолетний ребёнок) метраж меньше нормы 15 кв.в Санкт-Петербурге. В коммунальной квартире освободилась комната 30 кв.м. можем ли мы претендовать на неё? Или нам смогут предложить только выкуп?

Пришло СМС с дги, что документ подписан. Писала на договор соц найма на освободившуюся комнату в коммунальной квартире, что значит подписан?

Я зарегистрирована в комнате 11,2 кв.м в коммунальной квартире. В этой комнате зарегистрирована моя совершеннолетняя дочь и бывший муж. Бывший муж проживает в этой комнате. Мы с дочерью проживаем в собственной квартире. В Коммунальной квартире освободилась комната. Имеею-ли я право на выкуп этой комнаты по льготной цене?

С сдаю комнату в коммунальной квартире. У меня потребительский кредит и я еле еле его плачу. Сосед грозится заложить меня налоговым органам. Что мне делать?

Квартира 43 кв. (2 комнаты), 3 собственника я (1/2 доли), мама (1/4) и дядя (1/4). Уже 4 года я проживаю в другом городе на съемной квартире. Скопился долг по коммунальным услугам. Что необходимо сделать для разделения счетов и каким образом можно доказать факт того, что я не проживаю про месту прописки. Освободит ли это меня от уплаты коммунальных за воду, электричество и газ? Спасибо.

Может кто подскажет. ЮЗАО Трёхкомнатная коммунальная квартира в собственности города Москвы общей площадью 50 кв.м На данный момент проживает семья из трёх человек (Прописаны больше 10 лет) мать (Наниматель) Пенсионер, инвалид 2 группы (Бронхиальная астма), дочь Совершеннолетняя и Бивший муж Иждивенец, В разводе больше 10 лет также вписан в социальный найм. Они занимают 1 комнату по соцнайму общая площадь 15 кв м жилая 10 кв м+балкон 5 кв м.Годовой доход на троих 720 000 тысяч рублей, также имеется в собственности участок земли 9 соток Без построек (Кадастровая стоимость 400 000 тысяч рублей) . Другого жилья в собственности не имеют. Не стоят ни в какой очереди, не признаны малоимущими. Освободились две комнаты общая площадь 23 кв м. Кроме семьи больше в квартире никто не проживает. Скажите на что можно расчитывать в этом случае. Заранее благодарю.

До 1996 года была коммунальная квартира было 2 лицевых счета, комната освободилась и мы подали на расширение, нам сделали 1 лицевой счёт,и квартира стала 2 комнатной. Как можно вернуть обратно 2 лицевых счета на 2 комнаты? Или только через суд? Или вообще невозможно. Квартира до сих пор муниципальная.