Освобождение от НДФЛ / Налоги - 234 советов адвокатов и юристов

Прошу дать разъяснение по вопросу освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости семье с двумя детьми на основании ст. 271.1 НК РФ. Прошу разъяснить на примере, приведенном ниже: Если у семьи с 2 мя несовершеннолетними детьми в собственности менее 5 лет имеется индивидуальный/частный дом общей площадью (согласно выписке из ЕГРН) 90 м 2, в которую входит терраса 40 м 2 и жилая площадь 50 м 2. В техническом плане отражена площадь объекта недвижимости 90 м 2, на плане этажей технического плана отражена схема дома 50 м 2 с террасой 40 м 2. Т.е. общая жилая площадь дома составляет 50 м 2, а общая площадь вкл. открытую террасу составляет 90 м 2. При продаже данного дома и покупке квартиры общей площадью 80 м 2 (где общая жилая площадь (за минусом балконов) 70 м 2 согласно схемы), и при соблюдении иных требований п.2,1 ст 217 НК РФ, будет ли действовать освобождение от НДФЛ? Какую площадь при продаже и покупке недвижимости считать общей площадью приобретенного/проданного жилья?

У нас сына отправляют на СВО, какие льготы положены нам. Например бесплатное питание для его младшего брата в школе, освобождение от уплаты НДФЛ. И ТД.

Будет ли начислен НДФЛ за продажу квартиры в 2024 г. за 6250 тр., если она покупалась за 5450 тр. в 2023 г. Единственное жилье, и будет покупаться другое жилье в течении 2 месяцев. Налоговый вычет разовый предоставлялся давно.?

Пожалуйста по ситуации - мне брат по договору дарения отдал недвижимость, в налоговой требуют 3 ндфл. Что мне нужно сделать чтобы доказать родство и не подавать 3 ндфл?

Недавно я задавала вопрос: "Надо ли подавать декларацию 3-НДФЛ при закрытии счёта ОМС, которым владела более 3 лет (19.04.2020-26.04.2023)". Получила ответ: "Нет. Вы владели драгоценным металлом на счёте более 3 х лет и освобождены от уплаты НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ)". Что от налога освобождена - понятно. Для меня ОЧЕНЬ ВАЖНО уточнить: именно ЗАПОЛНЯТЬ И ПОДАВАТЬ декларацию не надо?

При продаже гаража есть ли срок владения (3? 5?) после которого НДФЛ не платится? Распространяется ли это на нерезидента? Или по гаражам не так как по жилой недвижимости?

Продали квартиру площадь 36 кв м, купили кв 22 кв м, в собственности у мамы квартира 63 кв м. Семья: папа мама 2 ребенка-10 лет и 19 лет (студент очного отделения) Попадаем ли мы под условия освобождения налога НДФЛ?

Купили квартиру по ДДУ - 03.11.2016 в ипотеку с использованием материнского капитала.

В собственность оформили - 12.12.2017 (акт приема-передачи квартиры от 26.10.2017).

Погасили ипотеку и выделили детям доли – 08.07.2020 по соглашению о выделении долей детям.

Продали эту квартиру - 29.08.2023 и купили квартиру большей площади по ДДУ - 25.08.2023

У нас с супругом продаваемая квартира была в собственности более 5 лет, следовательно, наш доход от продажи наших долей в квартире освобождается от НДФЛ.

У детей продаваемая квартира была в собственности более 3 лет.

На момент продажи и покупки квартир в собственности у меня и супруга находились еще 2 квартиры:

1) площадью 70,7 кв.м. – зарегистрирована 30.11.2007

2) площадью 43,4 кв.м. – зарегистрирована 06.12.2019

Вопрос: возникает ли НДФЛ к уплате при продаже долей детей?

Приветствую. В июне 2021 года приобрел квартиру. Слышал, что в июне этого, 2024 года, года смогу ее продать без уплаты НДФЛ, так как на сегодня это мое единственное жилье. Однако в 2023 году у меня умерла бабушка, в квартире которой я был прописан до прошлого года. Квартиру бабушки я унаследовал и продал в 2023 году, теперь я прописан в своей квартире. Вопрос - наступит ли в моем случае ситуация владения единственным жильем три года в этом, 2024 году, в результате чего я смогу не уплачивать налог при продаже квартиры или надо владеть моей квартирой 5 лет, чтобы не платить НДФЛ?

Если участник выходит из общества или продает долю в 2024 году, а владел ей с 2002 года, как применяется льгота по НДФЛ согласно п.17.2 ст.217?

13% НДФЛ квартирного вопроса

Здравствуйте. Всю жизнь вместе проживали в квартире, и после смерти бабушки (три года не прошло) ее доля перешла нам. Квартира является единственным жильем, приобретена больше 40 лет назад, приватизирована. Нужно ли ждать 3 года, чтобы не платить 13% государству?

НДФЛ при продаже доли фирмы (инвест договор)

Добрый день! Следующая ситуация: физлицо заключило с фирмой инвестиционный договор, позже было введено в качестве соучредителя. Сейчас есть необходимость продать свою долю. Вопрос-будет ли обязано физлицо платить 13% с полученной суммы, если это лицо инвестировало свои же деньги в данную фирму и, по факту, просто возвращает часть инвестиций.

Заранее благодарю за ответ!

У бабушки в деревне есть металлолом по сумме будет больше 250 тыс руб. Если лом принадлежал больше 3 лет то НДФЛ можно не платить? Но как она докажет что он хранился у нее более 3 лет?

" у Вас и у Ваших детей не должно быть другого жилья, площадь которого на 50% больше, чем у того жилья которое Вы хотите приобрести."

Вопрос:

1. Подскажите пожалуйста, площадь считается от выделенных долей? 2. У меня двое несовершеннолетних детей, их доля в квартире 92 кв.м. составляет 12 кв.м у одного ребенка и 12 кв.м. у другого. Есть еще другая недвижимость, но долей у детей там нет. Могу ли я рассчитывать на освобождение от уплаты НДФЛ, если все предшествующие пункты закона выполнены?

Можно ли не платить НДФЛ от продажи авто в следующей ситуации: автомобиль куплен физ лицом в 2022 году, по условиям договора физ лицу предоставлена рассрочка - оплата в 2023 году. До конца 2022 физ лицо продает автомобиль, а в 2023 оплачивает уже проданный автомобиль

Вопрос можно ли приобрести новую квартиру, а после продать старую в одном календарном году и получить освобождение от уплаты НДФЛ с продажи квартиры на основании п. 2.1 ст 217.1 НК РФ (в ред. ФЗ от 29.11.2021 № 382-ФЗ)? Пи условие что все остальные пункты полностью соблюдены.

Могу ли я продать квартиру 81,3 кв.м в собственности менее 5 лет, и не платить НДФЛ. Если у меня есть 2 несовершеннолетних детей, и на мужа и детей оформлена однушка в 35,8 кв.м по 1/3 доли. Буду ли я освобождена от уплаты налога если куплю квартиру бОльшую по площади продаваемой, либо большей по кадастровой стоиомости?

Какие документы нужно и надо предоставить в жилищный отдел, когда нет 2 НДФЛ. Официально не работаю. Освободилась комната в коммунальной квартире. Пришло уведомление, написать заявление.

Спасибо.

Вопрос у меня по закону об освобождении уплаты НДФЛ по продаже недвижимости, а именно не понять 5 й пункт. Прошу объяснить на пальцах. Ситуация, имеется загородный дом 87 м 2, и квартира 97 м 2.

Хотим продать дом 87 м 2 и купить дом 115 м 2, в квартире мы с женой 50/50 собственники, исходя из этого к нам этот 5 й пункт работает или нет, освободят ли нас от уплаты НДФЛ?

Правда ли, что можно не платить НДФЛ при продаже недвижимости, которой владею меньше минимального срока, если стоимость меньше 1 млн. руб?

Как понимать пп 4 п 2.1 ст 217.1 НК РФ освоблждение от уплаты ндфл если кадастровая стоимость проданного жилья составляет менее 50 млн. руб?

Вопрос по 6 абзацу цитирую: налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности. Как трактуется этот пункт? По всем остальным пунктам проходим, при этом одновременно с проданным объектом (47 метров) в собственности была студия 26 метров.

Инспектор уверят, что из-за этого мы не подходим под эту льготу, НО речь же идет о жилье большей площади чем приообретамое.

Просьба уточнить, распространяется ли действие законодательства на новостройку, купленную по переуступке в августе 2018 года, в части освобождения от уплаты НДФЛ по истечении 5 лет владения?

Т.е. верно ли я понимаю, что после августа 2023 года в случае ее продажи я не обязана платить 13%?