Оспорить договор дарения после смерти дарителя / Договор - 159 советов адвокатов и юристов

не может отозвать дарственную.

После смерти сына мать не может расторгшнуть договор дарения.

Дарственная может быть оспорена в судебном порядке.

Если в дарственной нет условия об отмене дарения в том случае, если даритель переживет одаряемого, то не сможет.

Нет,не может

У вас в договоре дарения указано, что он вступит в силу по истечении определенного срока? Или именно после смерти дарителя?

Дарственная после смерти дарителя в 2024 году может быть оспорена по различным основаниям. При отмене дарения подаренное имущество наследуется. В противном случае одаряемый становится полноправным собственником дара.

Вопрос какой?

Здравствуйте!

Нужны основания. В судебном порядке

Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения.

Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки. Подать заявление может сам даритель, а в случае его смерти или недееспособности – родственники. Также это могут сделать следственные органы или представители органов опеки.

Какие основания предполагаете использовать для иска?

Здравствуйте

Разница что при дарении налог не нужен если близкий родственник и сейчас оформите, а при завещании пошлина большая если вместе не прописаны и могут другие наследники появиться

При дарения право собственности переходит при жизни дарителя. При наследовании право собственности переходит к наследнику после смерти наследодателя.

Лучше дарение. Согласна, что речь идет о налоге, либо пошлине. А также, завещание достаточно легко оспорить в судебном порядке.

В том, что при дарении, он при жизни потеряет право собственности.

А при наследовании, после смерти его имущество достанется наследникам по закону.

Здравствуйте! Это глупость в таком случае составляют завещание

Договор дарения вы совершили - либо в МФЦ, то сразу сдаете на регистрацию и он будет зарегистрирован. Если вы его совершили у нотариуса, то он - нотариус сдаст на регистрацию.

Если вы хотите, что бы имущество перешло после вашей смерти - то это завещание.

Здравствуйте! Такое невозможно. А если вдруг случится так, что договор дарения уже будет в регистрационном органе и в этот момент даритель умирает, тогда регистрацию он пройти может, если не будет сведений о смерти дарителя. Однако, в дальнейшем, заинтересованные лица могут оспорить эту сделку.

Здравствуйте, такой договор дарения невозможен, завещание можно так сделать чтобы не оспорили.

Такой договор не зарегистрируют, Надежда.

Оформите дарственную через нотариуса.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Ст.572 ГК РФ.

Да, при жизни лица можно оформить такой договор.

Но нет понятия посмертно.

По договору передается конкретное имущество, указывается какое.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Галина, понятна суть вопроса. Следует завещание оформить на ребёнка.

После смерти он не может перейти в дар, поскольку договор дарения можно заключить только при жизни дарителя и одаряемого. Судя по всему, речь идет о завещании в вашем вопросе. Для этого вам нужно отправляться к нотариусу.

Завещание, дарственная.

Ваш вопрос не понятен. После совершения дарения через 3 года даже сам даритель лишён абсолютно всех возможностей оспаривать, а через год почти всех. Дети дарителя не оспорят если даритель не состоял на учёте в псих и нарко диспансерах.

Чтобы дети дарителя не оспорили.

Куплена в браке?

С уважением.

Добрый день, Оксана! Вы можете составить завещание на Вашу квартиру в пользу другого лица или подарить ее еще при Вашей жизни. Лучше составлять договор дарения, его практически невозможно оспорить после смерти дарителя.

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.

- см. ст. 578 ГК РФ.

Технически можно оспорить любой договор, в том числе и договор дарения в долях. Но для этого нужны основания. Оспорить можно как при жизни, так и после смерти дарителя.

Возможность в судебном порядке при наличии оснований.

Необходимо оспорить договор дарения в суде, ссылаясь на ваши доводы. В процессе ходатайствовать о проведении подчерковедческой экспертизы.

А предварительно можно в полицию заявить.

Если дарения не было, то можете оспорить. Суд назначит почерковедческую экспертизу.

Здравствуйте.

Росреестр может зарегистрировать в отсутствие дарителя, если договор дарения заверен нотариально. Брат не мог договор дарения подделать после смерти, как Вы пишете. Если есть основания подозревать брата в подделке подписи супруга, Вы вправе признать договор дарения недействительным в судебном порядке.

С уважением.

Не сможет. Её права сделкой никак не нарушаются.

Обратиться в суд с оспариваем договора дочь от первого брака мужа может (запретить нельзя) Удовлетворит ли суд ее требования суд, будет зависеть от конкретных ее доводов.

Она имеет на это право. Однако шансов выиграть суд у нее нет, если не докажет, что отец действовал по влиянием насилия, угроз и т.д.

Если у мужа нет психических заболеваний ограничивающих его волеизъявление то ей будет проблематично оспорить дарение.

Может оспаривать договор, но после смерти дарителя.

Добрый вечер.

Обратиться в суд с оспариваем договора дочь от первого брака мужа может (запретить нельзя) Удовлетворит ли суд ее требования суд, будет зависеть от конкретных ее доводов.

Здравствуйте!

Можно оспорить.

Основания у Вас какие для этого имеются?

Здравствуйте. Знаете судиться можно всегда, но оспорить дарение практически не возможно, тем более даритель умер. Мое мнение не тратье ни силы, ни деньги. Удачи.

Наталья, это возможно только если даритель на момент дарения был неадекватен и в суде есть возможность это доказать.

Наталья, здравствуйте!

Оспорить возможно.

Здравствуйте. Нет, по этому основанию не оспорить.

Согласно ст. 572 ГК РФ такую сделку можно признать ничтожной.

Оспорить договор дарения (дарственную) можно, как и любую другую сделку. Это может сделать сам даритель при жизни или заинтересованные лица после его смерти. Но это совсем не значит, что это легко. На это должны быть основания.

Можно, конечно. Но это достаточно трудно, нужны очень веские основания.

Для этого нужны те или иные основания.

Таким основанием может быть, скажем, неадекватность дарителя на момент дарения...

Руслан, если договор прошел регистрацию в Госреестре, и Вы значитесь собственником квартиры, то проблем у Вас нет. А обратиться в суд она может (кто ей запретит), вопрос в том, что суд ей откажет. Удачи.

Оспорить договор дарения крайне сложно. Нужно доказать, что даритель в момент сделки не понимал значения своих действий и не могу ими руководить.

ТОлько по суду, она может признать сделку недействительной, например по ст.177 ГКРФ и то, только после смерти дарителя.

Но шансов у неё почти нет.

Здравствуйте!

составила дарственную

Так вы называете договор дарения или завещание?

Оспаривать можно, но для этого нужны серьёзные основания, например, заключение договора в состоянии недееспособности, физическое или психическое принуждение к заключению договора.

1. Если у вас есть серьезные основания - оспорить можно любую сделку, в том числе и одностороннюю.

2. Скажу сразу, что наличие у одаряемых другого имущества основанием не является.

Удачи.

Оспорить можно через суд при наличии оснований, это воля дарителя и Ваше отношение не влияет на него.

Возможно у вас истек срок давности для обращения.

Доброго дня,

Можно, но необходимо доказать факт недееспособности человека при подписании дарственной.

Можете оспорить сделку, шансы не велики.

Здравствуйте Виталий Анатольевич!

Договор дарения может быть отменен дарителем.

При жизни вашей мамы, вы таким правом не можете воспользоваться, так как дети не имеют право на имущество своих родителей, а родители вправе распорядиться своим имуществом как захочется. После смерти мамы можно подать иск, но для положительного исхода, нужны основания. Например, что ваша мама не понимала значения своих действий которые нужно подтвердить (экспертиза).

Здравствуйте.

Законных оснований для оспаривания дарения здесь нет.

Это волеизъявление дарителя) если Бабушка была в здравомысляще уме и понимала какие решения принимает, она имела право подарить квартиру кому она желает.

Не может. Нет у тёти на это оснований. Бабушка вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что она и сделала.

Только если на момент подписания договора дарения бабушка имела заболевание, вследствие чего не отдавала отчёта своим действиям.

Наталья Юрьевна, может оспорить по недееспособности матери. Если есть доказательства. Это единственное основание.

У всех есть право все оспорить в суде, но не у всех есть адекватное понимание реальности и последствий.

Пусть оспаривает, взыщите судебные расходы и компенсацию.

Добрый день! В рассматриваемом случае правовых оснований для признании сделки недействительной не имеется.

Здравствуйте, Виталий,

договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации и право собственности переходит одаряемому еще при жизни обеих сторон договора.

Оспорить сделку возможно при наличии оснований.

Добрый день! Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Закона № 218-ФЗ; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943). Нотариус не удостоверит сделку с данным условием.

Супруге лучше написать завещание.

Здравствуйте. Это более чем возможно. Но необходимо знать все ситуацию. ГК предусматривает 2 условия. Как минимум.

Это зависит от того, по какому основанию вы собираетесь оспаривать договор дарения.

Договор дарения может оспорить сторона договора: даритель или одаряемый. Понятия главного или второстепенного наследника нет, наследование по закону производится в порядке очередности. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

Мой сын является прямым наследником дома, а сейчас собственник какая-то женщина.

Что может быть еще существеннее.

Здравствуйте!

При дарении вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости.

Антон, здравствуйте!

Оформляйте договор дарения с правом пожизненного проживания.

Суть договора дарения состоит в передаче недвижимости безвозмездно.

Если тот, кто дарит, хочет и дальше проживать в квартире, нужно отразить это условие в договоре.

Прописать его нужно так, чтобы оно не вызывало разночтений, не имело двоякого смысла.

После подписания договора недвижимость переходит в собственность одаряемого, а бывший собственник будет жить в квартире и иметь там прописку. Если условие о пожизненном проживании не указано, то даритель лишается собственности, права проживать и прописки.

Ст. 572 ГК РФ,

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Для составления договора можно обратиться к юристу или оформить самостоятельно.

Предварительно необходимо согласовать условия договора. Он должен быть безвозмездным. Одаряемый должен согласиться принять квартиру в дар.

Далее предпринять шаги:

Подготовить пакет документов.

Составить договор в письменном виде.

Зарегистрировать переход собственности на квартиру.

Перед тем, как собирать документы, нужно удостовериться, что даритель – единственный собственник жилья. Другие собственники должны дать согласие на передачу в дар квартиры. Согласие заверяется нотариально.

Единственное, налог в любом случае придется оплачивать, так как вы не являетесь близким родственником брату вашего деда.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Антон! Для брата деда выгоднее договор пожизненной ренты, да и при дарении от брата деда (ст.572 ГК РФ) к Вам Вы попадаете на налог 13%, т.к. согласно ст.217 НК РФ такие доходы не освобождены от налогообложения: разве что если дед жив, то брат подарит деду, а дед вам.

Если же дарение не подходит, то если будут передаваться деньги, то нужен договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Но если не будут, то это не вариант, чтобы сделку не оспорили как притворную согласно ст.170 ГК РФ. А в договоре можно прописать право пожизненного пользования этим жилым помещением. Тогда брат деда сможет там проживать.

Здравствуйте

Я рекомендовал бы через договор купли-продажи. Избежите ненужных расходов. Если квартира в пользовании свыше 5 лет, налог не выплачивается. Самостоятельно составите ДКП, все расходы - 2000 госпошлина.

Любую сделку в этом возрасте возможно признать ничтожной - в силу закона.

ОДНАКО, собственник квартиры, как завещатель может распорядиться своим имуществом на основании статьи 1120 ГК РФ.

Для чего следует обратиться к нотариусу - для составления завещания.

Добрый день! Вы можете с дедушкой оформить договор дарения квартиры или договор купли-продажи и зарегистрировать возникновение и переход права собственности в Росреестре с обременением в виде сохранения права пользования указанной квартирой Вашего дедушки. После его смерти Вы можете погасить регистрационную запись об обременении путем подачи соответствующего заявления в Росреестр.

Здравствуйте!

Самый простой вариант, самый, в принципе дешевый по расходам такой.

ЗАКЛЮЧАЕТЕ договор купли-продажи, в котором указывается сохранени права проживания продавца в данной квартире пожизненно.

При заключении договора ознакомьтесь с нормами параграфа 7 части 2 Гражданского кодекса РФ.

Если дед владел квартирой более 5 лет, то лучше оформить договор купли продажи, чтобы ни дед, ни вы не платили налог. А в договоре согласно ст.420 ГК РФ указать, что у продавца сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире.

Если же вы оформите договор дарения, то вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, а это немалая сумма.

Так что только купля-продажа.

Здравствуйте, Антон, оформляйте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, это выгоднее в финансовом плане, если квартира в собственности более 3 лет в случае договора приватизации, дарения, или если это единственное жилье, то НДФЛ он платить не будет, согласно ст.217.1 НК РФ. Если заключите договор дарения, ст.572 ГК РФ, Вам придется платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры, что весьма накладно, поскольку даритель не является Вашим близким родственником. Что касается его регистрации по месту жительства (прописки) он просто может не выписываться из квартиры. Если нужна гарантия проживания, в договоре купли продажи можете предусмотреть условие о пожизненном проживании продавца в квартире.

Здравствуйте

Переоформить на вас эту квартиру можно по различным сделкам, пусть это будет дарение, купля-продажа, договор ренты с пожизненным содержанием или завещание, каждая из вышеуказанных сделок имеет свои особенности в оформлении и дате наступления право собственности, перехода права собственности на ваше имя

Поэтому, для того чтобы не было дополнительных возможностей отменить такую сделку, лучший способ решения вопроса это либо договор ренты с пожизненным содержанием но в этом случае только после смерти вы остановитесь полноправным собственником, либо договор дарения (если денег платить не собираетесь)

Если стоит вопрос о пожизненным пользовании этой квартиры, то обязательно нужно вписать в договор, в частности, дарения (ст. 572 ГК РФ) такое условие, при этом при регистрации перехода права собственности на данную квартиру по договору дарения, одновременно регистрируйте право пожизненного пользования квартирой бывшим собственником

Успешного Вам решения по этому делу!

Если даритель имеющий право собственности на комнату, подарит её, то она становится собственностью одаряемого.

Заинтересованные родственники при определенных обстоятельствах могут оспорить договор дарения как при жизни, так и после смерти дарителя.

Здравствуйте, нет конечно, даритель уже не собственник, после заключения договора дарения ГК РФ ст.572 и регистрации перехода права собственности собственником становится одаряемый.