Отбирают земельный участок / Земельное право - 39 советов адвокатов и юристов
Выход один - судиться за свои права. Да, выход есть, признавать в судебном порядке право собственности на свой земельный участок. Если участки выделили законно и есть решения об этом, то конечно, нужно подать жалобу в прокуратуру. [i]Здравствуйте. В данном случае вижу оптимальным подать жалобу в прокуратуру.
С уважением [/i] После строительства многоквартирных домов собственникам квартир выделили по кусочку земли под огороды. Столько лет они ими пользовались, но теперь администрация района со словами "советский союз закончился" поставила на кадастровый учет все огороды одним большим участком и собирается выставлять на торги для аренды КФХ. Есть ли какой либо выход из данной ситуации?
Да, выход есть, признавать в судебном порядке право собственности на свой земельный участок.
Спросить
Если участки выделили законно и есть решения об этом, то конечно, нужно подать жалобу в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае вижу оптимальным подать жалобу в прокуратуру.
С уважением
СпроситьПродать - по ДКП, покупатель не обязательно должен быть инвалидом. Подвох в другом - а где находится этот гараж? На земле или в ГСК? чья земля? Здравствуйте.
Сам гараж можно продать. А он с фундаментом или металлический? Если находится во дворе дома, то при продаже оставить на этом месте не разрешат. Тем более, что сейчас почти у всех инвалидов эти земельные участки отбирают.
Уточните обстоятельства дела.
С уважением. Гараж выдан инвалиду государством и находится в собственности. Как его продать? Может ли покупатель быть не инвалидом?
Здравствуйте.
Сам гараж можно продать. А он с фундаментом или металлический? Если находится во дворе дома, то при продаже оставить на этом месте не разрешат. Тем более, что сейчас почти у всех инвалидов эти земельные участки отбирают.
Уточните обстоятельства дела.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Лейсан
А почему собственно МФО станет отбирать земельный участок, ведь речь скорей всего идет о задолженности по договору займа, в этой связи МФО, будет требовать именно деньги, а не земельные участки. Могут ли мфо отобрать участок если он в собственности у мужа.
Здравствуйте Лейсан
А почему собственно МФО станет отбирать земельный участок, ведь речь скорей всего идет о задолженности по договору займа, в этой связи МФО, будет требовать именно деньги, а не земельные участки.
СпроситьЗдравствуйте. Если участок в собственности, то приватизация уже была. Стало быть идет речь постановке дома на кадастровый учет и регистрации прав на него. Этот вопрос больше в ваших интересах. Захотите застраховать имущество и не сможете. Начнут отбирать участки для муниципальных или государственных нужд, а компенсации за дом не получите, начнется спор по границам участков, а наличие поставленного на кадастровый учет дома не поможет вам в разрешении дела. На самом деле с юридической точки зрения плюсов от регистрации прав на садовый дом больше, чем минусов.
Обязать зарегистрировать не могут, но вот налоговая инспекция вполне может насчитать налог на него и без этого при желании. Хотя пока это не так распространено. У меня земельный участок в СНТ в собственности. Обязан ли я приватизировать и летний садовый домик на этом земельном участке? Если да, то пожалуйста, укажите нормативный документ на основании которого я обязан это делать. Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте. Если участок в собственности, то приватизация уже была. Стало быть идет речь постановке дома на кадастровый учет и регистрации прав на него. Этот вопрос больше в ваших интересах. Захотите застраховать имущество и не сможете. Начнут отбирать участки для муниципальных или государственных нужд, а компенсации за дом не получите, начнется спор по границам участков, а наличие поставленного на кадастровый учет дома не поможет вам в разрешении дела. На самом деле с юридической точки зрения плюсов от регистрации прав на садовый дом больше, чем минусов.
Обязать зарегистрировать не могут, но вот налоговая инспекция вполне может насчитать налог на него и без этого при желании. Хотя пока это не так распространено.
СпроситьПриветствую Вас.
Нет, отбирать у вас не имеют права.
Существует конечно порядок изъятия объектов недвижимости, но в особых случаях для нужд государства. Мы купили дом в сельской местности и оформили его в собственность. А земля у старых хозяев была в бессрочной аренде, если я не оформлю землю в собственность может ли сельсовет забрать землю?
Приветствую Вас.
Нет, отбирать у вас не имеют права.
Существует конечно порядок изъятия объектов недвижимости, но в особых случаях для нужд государства.
СпроситьМогут включить дом в конкурсную массу. Дом, несомненно, включат в конкурсную массу. Проведут оценку дома. Тоже понятно. Вопрос в другом: может ли мама сказать, что это ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, И ЕГО НЕЛЬЗЯ ОТБИРАТЬ. Напомню: земля и дом неразделимы (? я не юрист, сорри) И у мамы есть РЕГИСТРАЦИЯ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ,. Но в собственности НЕТ жилья! А дом на кадастровом учете не стоит. СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА БЫСТРЫЙ ОТВЕТ! Есть земля, переданная мамой по договору дарения несовершеннолетней дочери. На участке стоит дом, не зарегистрированный в кадастре. Возбуждаю дело о банкротстве мамы, передавшей участок дочери по договору дарения. Вопрос: землю можно вернуть в конкурсную массу, а не заявят дом как единственное жилье, не подлежащее включению в конкурсную массу? Регистрация мамы в другом регионе. Прав собственности на дом нет (не стоит на учете). Дом жилой.
Дом, несомненно, включат в конкурсную массу. Проведут оценку дома. Тоже понятно. Вопрос в другом: может ли мама сказать, что это ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, И ЕГО НЕЛЬЗЯ ОТБИРАТЬ. Напомню: земля и дом неразделимы (? я не юрист, сорри) И у мамы есть РЕГИСТРАЦИЯ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ,. Но в собственности НЕТ жилья! А дом на кадастровом учете не стоит. СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА БЫСТРЫЙ ОТВЕТ!
Спросить
Если дом не стоит на кадастровом учете и его нет в выписке из ЕГРПН, то его нет юридически как объекта недвижимости.
Спросить
Вообще то в законе ст 446 ГПК РФ употребляется формулировка не "единственное жилье" ,а жилое помещение ,если оно является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением
Прописка вашей мамы в другом регионе, означает что этот дом не является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением
А поэтому на него могут обратить взыскание.
Гражданский процессуальный кодекс РФ Статья 446
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (действующая редакция)
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Спросить
Приветствую, Олег.
Если дома "на бумаге" нет, то и говорить о нём никому не нужно. А то, чего нет, в конкурсную массу включено быть не может.
Если есть вопросы по банкротству - обращайтесь. Устные консультации бесплатно.
СпроситьДоброго времени суток! Не смогут. Составляйте договор дарения (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Нет, если собственниками земельного участка будут дети, никто его отбирать не будет. Судебный пристав вправе налагать арест только на имущество, которое принадлежит должнику. Если кредитор в суде докажет, что сделка совершалась с целью вывода имущества то признать договор дарения недействительным могут, положительная практика по данному вопросу в регионах есть. Доброго вам времени суток. В данном случае составляется договор дарения и обращайтесь в Росреестр. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса. Здравствуйте, у меня есть муж, у которого есть долг перед банком. У него есть участок, чтобы его не отобрали, хочу оформить договор дарения на сына или дочь. Смогут ли его отобрать?
Доброго времени суток! Не смогут. Составляйте договор дарения (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Нет, если собственниками земельного участка будут дети, никто его отбирать не будет. Судебный пристав вправе налагать арест только на имущество, которое принадлежит должнику.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае составляется договор дарения и обращайтесь в Росреестр. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
СпроситьНеизвестно, зависит от конкретных обстоятельств. Но, даже если были соблюдены все условия при выделении и заключении договора - в процессе действия договора вполне могут возникнуть невыполнения взятых на себя обязательств, что может влечь за собой возможность расторжения. Например, земля под ИЖС - а Вы устроили шиномонаж. Нам как многодетной семье в 2014 г выделили зем. участок. Теперь через суд отбирают и наложили арест. Участок находиться в аренде у гоударства сроком на 49 лет. Правомерны ли даные действия? Разве можно отсудить землю у многодетной семьи. Все законы по получению соблюдены. Более того в 2014 г нам ее дали по определению суда.
Неизвестно, зависит от конкретных обстоятельств. Но, даже если были соблюдены все условия при выделении и заключении договора - в процессе действия договора вполне могут возникнуть невыполнения взятых на себя обязательств, что может влечь за собой возможность расторжения. Например, земля под ИЖС - а Вы устроили шиномонаж.
СпроситьЗдравствуйте!
У Вас никто не отбирает право собственности на участок. Вы ограничиваетесь в правах как собственник в части распоряжения. Если ваш участок стоит на кадастровом учете, то никакого межевания вам делать не нужно, потому что межевание проводится с целью определения и установления границ земельного участка, а у вас они уже установлены. Не слушайте разные глупости. Никто вас не лишит права пользования вашим земельным участком и права собственности, тем более. Кто им будет распоряжаться? Я владелица земельного участка-дача. Все документы есть. По новому закону к 1 январю 2018 г. если не сделать межевание не будет возможным управлять своим участком. Кто же им тогда после будет владеть? Разве это правомерно?
Здравствуйте!
У Вас никто не отбирает право собственности на участок. Вы ограничиваетесь в правах как собственник в части распоряжения.
Спросить
Если ваш участок стоит на кадастровом учете, то никакого межевания вам делать не нужно, потому что межевание проводится с целью определения и установления границ земельного участка, а у вас они уже установлены.
Спросить
Не слушайте разные глупости. Никто вас не лишит права пользования вашим земельным участком и права собственности, тем более.
Спросить
[quote]Отобирает Физическое лиц. участника ЧАЭС.
Она полала иск о праве соьственности земелтного участка?[/quote]
Светлана Андреевна, уточните свой вопрос. Не понятно, что вы спрашиваете. Отобирает Физическое лиц. участника ЧАЭС.
Она полала иск о праве соьственности земелтного участка?
Отобирает Физическое лиц. участника ЧАЭС.Она полала иск о праве соьственности земелтного участка?
Светлана Андреевна, уточните свой вопрос. Не понятно, что вы спрашиваете.
СпроситьЗдравствуйте Уточните ваш вопрос кто отбирает земельный участок и на каком основании если земельный участок обращено взыскание судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства по исполнительному пристав-исполнитель вправе изъять данный земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному документу исключение составляет случай если на данном земельном участке располагается жилой дом который является единственным жильем гражданина должника. Могут ли отобрать земельный участок от Ликвидатора ЧАЭС он находился у него в собственности А сейчас отобирают?
Здравствуйте Уточните ваш вопрос кто отбирает земельный участок и на каком основании если земельный участок обращено взыскание судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства по исполнительному пристав-исполнитель вправе изъять данный земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному документу исключение составляет случай если на данном земельном участке располагается жилой дом который является единственным жильем гражданина должника.
СпроситьДобрый день. Если земельный участок у вас единственный В таком случае никто его не заберет у вас, во-вторых вы можете обратиться с заявлением в суд на основании статьи 203 гражданского процессуального кодекса и попросить о рассрочку исполнения решения. Хорошего приятного дня. Здравствуйте.
Земельный участок и дом у вас никто отбирать не будет. Наложат арест на счет и могут описать имущество. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о рассрочке платежа. Дело по кредиту в Сбербанке уже у судебных приставов, вот жду когда вызовут или самой ехать? Как договариваться? У меня в собственности земельный участок, на котором построили дом на материнский капитал, но еще ни чего не оформляли. Что меня ждет, какой правильный шаг сделать?
Добрый день. Если земельный участок у вас единственный В таком случае никто его не заберет у вас, во-вторых вы можете обратиться с заявлением в суд на основании статьи 203 гражданского процессуального кодекса и попросить о рассрочку исполнения решения. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте.
Земельный участок и дом у вас никто отбирать не будет. Наложат арест на счет и могут описать имущество. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о рассрочке платежа.
СпроситьКак отбирают? Вам поступило уведомление или требование от собственника земельного участка? Кто является собственником? Если решение уже принято, то необходимо обжаловать действия администрации города (района), т.е. собственника, в судебном порядке. У меня частный дом с двором, приватизацию делаю. У меня отберают двор, как мне поступить? Зарание благодарю!
Как отбирают? Вам поступило уведомление или требование от собственника земельного участка? Кто является собственником? Если решение уже принято, то необходимо обжаловать действия администрации города (района), т.е. собственника, в судебном порядке.
Спросить1. Не применимы, так как у Вас собственность на дом и земельный участок никто не отбирает. Вы решили сами снести свой дом.
2. Изъятие земельного участка не влечет. Новый дом нужно построить с разрешения местной администрации и на основании утвержденного проекта, иначе зарегистрировать не сможете. Прошу разъяснить применение законодательства:
1) Применимы ли п.10 и п.11 ст.32 ЖК РФ к частному садовому дому?
2) Если снос частного садового дома произведен без получения разрешения на снос (п.11 ст. 32 ЖК РФ) влечет ли это изъятие земельного участка?
Спасибо.
1. Не применимы, так как у Вас собственность на дом и земельный участок никто не отбирает. Вы решили сами снести свой дом.
2. Изъятие земельного участка не влечет. Новый дом нужно построить с разрешения местной администрации и на основании утвержденного проекта, иначе зарегистрировать не сможете.
СпроситьДобрый вечер.
Есть такие сроки и отбирает очень легко особенно в МО и М, но для ответа на этот вопрос следует знать ВРИ участка и категорию земель
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. В какой срок государство может отобрать не оформленный земельный участок, есть ли какие то сроки?
Добрый вечер.
Есть такие сроки и отбирает очень легко особенно в МО и М, но для ответа на этот вопрос следует знать ВРИ участка и категорию земель
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте. Неприватизированных гаражей не бывает начнем с этого. Есть земельные участки на которых находятся частные гаражи. Вот эти земельные участки могут изъять если не оформлена аренда даннах земельных участков. Но это решается не сразу. Вас обязаны уведомить не менее чем за два месяца. Обратитесь в администрацию района где вы сможете выяснить ситуацию.
Всего вам хорошего, спасибо за обращение. Сказали, что буду отбирать не приватизированные гаражи. Как, это возможно? Ложь?
Спасибо.
Здравствуйте. Неприватизированных гаражей не бывает начнем с этого. Есть земельные участки на которых находятся частные гаражи. Вот эти земельные участки могут изъять если не оформлена аренда даннах земельных участков. Но это решается не сразу. Вас обязаны уведомить не менее чем за два месяца. Обратитесь в администрацию района где вы сможете выяснить ситуацию.
Всего вам хорошего, спасибо за обращение.
СпроситьМожно купить. Муниципалитет не может так просто отобрать землю. нет, не отберет. Если на землю наложены ограничения, то переход права собственности не зарегистрируют Если земля в собственности и нет обременений, то купить можно. Муниципалитет не имеет права отбирать частную собственность Да. можно купить. Стихийное бедствие не является основанием для изъятия земельного участка для муниципальных и государственных нужд(ст.56.3 ЗК РФ). А на дом вам право собственности не зарегистрируют. Даже,если и зарегистрируют(по причине того,что нет обременения),такую сделку в последствии возможно признать ничтожной. Смотря для каких целей будет покупка заведомо аварийного жилья. Можно ли купить землю после наводнения 2013 года, дом на которой признан аварийным. Земля и дом в собственности, обременения нет. Собственники получили сертификат и по нему приобрели квартиру. Возможен такой вариант, что у меня, купившего эту землю, ее отберет муниципалитет.
нет, не отберет. Если на землю наложены ограничения, то переход права собственности не зарегистрируют
Спросить
Если земля в собственности и нет обременений, то купить можно. Муниципалитет не имеет права отбирать частную собственность
Спросить
Стихийное бедствие не является основанием для изъятия земельного участка для муниципальных и государственных нужд(ст.56.3 ЗК РФ). А на дом вам право собственности не зарегистрируют. Даже,если и зарегистрируют(по причине того,что нет обременения),такую сделку в последствии возможно признать ничтожной. Смотря для каких целей будет покупка заведомо аварийного жилья.
СпроситьДобрый день! да, могут арестовать земельный участок Здравствуйте, могут отобрать если право собственности зарегистрировано. Если не зарегистрировано, то и отбирать нечего. А-еслй-подарйть-дочерй-?mогут-отобрать-за-д?олг Садовый участок. Купленный мной за деньги у сельсовета есть свйдетельство на право сОБСТВЕННОСТЙ. на-зеMлю но нет кадастрового плана. Й-нет-гос. регйстрацйй-могут-такой-участок-отобрать-прйставы-суд-за-долгй.
Здравствуйте, могут отобрать если право собственности зарегистрировано. Если не зарегистрировано, то и отбирать нечего.
Спросить
Светлана, могут наложить запрет на регистрационные действия и все. Отбирать жилье у Вас не имеют права и не будут. Что касается земельного участка, то его, скорее всего, опишут и выставят на торги. Уважаемая Марина! Я не совсем понимаю сложившуюся ситуацию: значит в своем доме буду жить я , а моим огородом возле моего дома будут пользоваться другие люди? Вечер добрый! В моей собственности находиться половина дома, площадью 50 кв.м. и половина земельного участка площадью 6 соток, задолженность перед банком составляет 300000 рублей, будет ли описано мое данное единственное жилье в счет обеспечения моего долга?
Светлана, могут наложить запрет на регистрационные действия и все. Отбирать жилье у Вас не имеют права и не будут. Что касается земельного участка, то его, скорее всего, опишут и выставят на торги.
Спросить
А теперь никак!если суды вы проиграли Участок был в собственности, пользовались 30 лет, в 2011 году построили новый дом и подарили несовершеннолетней дочери (это стало её собственностью). По суду отобрали земельный участок, а дом арестовали и теперь требуют снести как незаконную постройку. Что делать... ещё предлагают выкупить участок за 1 мил. руб.Участок находится в лесу, дизель от зеленогорска ходит 1 раз в сутки, электричества нет и не будет, воды нет, магазин ьлижайщий за 19 км.участок не в садоводстве, для индивид. Хозяйства. Как поступить и чего можно ожидать. Судится бесполезно, собственниками стали адвакаты противоположной стороны.
Здравствуйте! Да,могут,если сумма долга соизмерима со стоимостью земельного участка. То есть государство, освободило пенсионера от налога на землю. Он владелец и налог платить не обязан. Что тогда он должен сделать что-бы государство не отбирало землю? А если собственник земли пенсионер, который не платит налог на землю. Могут отобрать земельный участок?
Здравствуйте! Да,могут,если сумма долга соизмерима со стоимостью земельного участка.
Спросить
То есть государство, освободило пенсионера от налога на землю. Он владелец и налог платить не обязан. Что тогда он должен сделать что-бы государство не отбирало землю?
СпроситьЕсли Вы освобождены от уплаты налога на землю,то и долгов по оплате налога не должно быть,отобрать земельный участок за не уплату налога не могут.
СпроситьПодавать встречный иск о признании вас добросовестным приобретателем земельного участка. В Сочи очень часто происходят такие же ситуации как у вас. По три четыре собственника участка меняется, люди дома выстраивают, а потом администрация все отбирает, обосновывая, что участки от администрации выбыли незаконно.Будут вопросы оставьте мне свой номер или пишите на iav799@yandex.ru Купил земельный участок 4 сотки теперь суд хочет аннулироватсделки у прежних хозяев суд ссылается но то что этот земельь все ный участок был выдан без обосновано что делать мне в этом случаи.
Подавать встречный иск о признании вас добросовестным приобретателем земельного участка. В Сочи очень часто происходят такие же ситуации как у вас. По три четыре собственника участка меняется, люди дома выстраивают, а потом администрация все отбирает, обосновывая, что участки от администрации выбыли незаконно.Будут вопросы оставьте мне свой номер или пишите на iav799@yandex.ru
СпроситьНе совсем понятен Ваш вопрос.Кто отобрал участок,на каком основании,суд по какому вопросу?. Хозяйка платит налоги за земельный участок уже много лет. Пришли с бумагами на часть участка и отобрали. Суд всё откладывают. Что делать?
Не совсем понятен Ваш вопрос.Кто отобрал участок,на каком основании,суд по какому вопросу?.
СпроситьЗдравствуйте!
так и пользуйтесь пока не "отбирают".
Оформить не сможете может и сможете оформить обратитесь к адвокату на консультацию. В Администрации отказали в оформлении аренды земельного участка под гаражом, ссылаясь на новые изменения в земельном кодексе: под гараж земля предоставляется только на торгах. Как быть, ведь гаражом пользуемся лет 20. Спасибо.
Нет не имеют право. Нужно смотреть кадастровые паспорта на землю, где определены границы земельных участков. Соседи сделали план и чертежи присвоив к себе нашу землю,мы ничего не знали.Что теперь делать ? Куда обращаться ? У нас есть ордер на квартиру с землёй,но не приватизирована. Поселились новые соседи и сперва одни отобрали пол участка у нас. Теперь другие хотят отобрать вторую половину. Квартиры у соседей приватизированы. Имеют ли они право отбирать?
Читайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
