Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ответственность за имущество арендатора / Имущество - 232 советов адвокатов и юристов

Если произойдет пожар по вине того, что она заряжала, то кто будет нести ответственность?

Собственник помещения будет нести ответственность. Он ответственен за надлежащее содержание своего имущества.

Но, если помещение сдано в аренду, то ответственность может возлагаться на арендатора. Я оставила на работе зарядку с кабелем, подруга с моего разрешения там что-то постоянно заряжает в т.ч. и ночью когда никого нет. Если произойдет пожар по вине того, что она заряжала, то кто будет нести ответственность?

Квартиранты разгромили квартиру, не платили. Съехали. Я удерживаю вещи, они молчат. Что делать

Вещи удерживать Вы не имеете право, Ваши квартиранты могут обратиться в полицию, в следствии чего Вы будите привлечены к ответственности. Если у Вас есть материальные претензии, Вам необходимо обратиться в суд. Здравствуйте.

Что может сделать арендодатель, если арендатор испортил имущество:

1) расторгнуть договор аренды;

2) потребовать возместить убытки, причиной которых стала порча имущества;

потребовать возместить дополнительные расходы — например, на ремонт;

потребовать компенсировать упущенную выгоду, например, за простой квартиры без жильцов;

3)потребовать компенсировать причинённый моральный вред.

Подавайте иск в суд, если они отказываются возмещать ущерб. Квартиранты разгромили квартиру, не платили. Съехали. Я удерживаю вещи, они молчат. Что делать

Ответственность за оплату квитанций - собственник квартиры или наниматель?

Собственник квартиры должен + прописанные в квартире граждане. Если арендатор прописан, хотя бы временно, то значит он тоже должен

От количества прописанных и проживающих начисляется плата по нормативу. Это обязанность нанимателя Оплачивать квитанции об уплате должен собственник квартиры на основании ст.210 ГК РФ, т.к. он несет бремя содержания своего имущества.

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote] В июле предстояла замена счетчика. Собственник этого не сделал. Начисления делали по нормативам, а не по нашим показаниям. Замену сделали только через полгода. Кто должен оплачивать квитанции, начисленные по нормативам а не показаниям, собственник квартиры или наниматель?

Ванной комнате сорвало шланг с горячей водой, затопило 5 квартир. Кто будет нести ущерб, собственник или квартиросъемщик

Здравствуйте. Смотря что у вас прописано в договоре аренды Здравствуйте. В договоре это указано. Если нет, то собственник. Надо установить вину - по чьей вине сорвало шланг? Добрый вечер

Ответственность будет нести собственник Бремя содержания имущества несет собственник. Если иное не прописано в договоре аренды. Значит возмещать ущерб при отсутствии договора придется вам А кем был шланг приобретен и надет? Собственник за все отвечает, если не докажет вину арендатора Собственник Ванной комнате сорвало шланг с горячей водой, затопило 5 квартир. Кто будет нести ущерб, собственник или квартиросъемщик

Как обосновать возмещение ущерба от затопления соседей за счет арендатора в договоре аренды без прописанной ответственности.

Обосновать возмещение ущерба за счет арендатора, а не собственника этого нежилого помещения-можно только доказательствами вины арендатора. Согласно статьи 1064 ГК РФ вред имуществу возмещает виновное лицо Нужно доказательства представить, что арендатор открытым оставил окно и в результате этого произошёл разрыв.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении документов, то обращайтесь в личные сообщения к юристу. В договоре аренды не прописана ответственность арендатора перед третьими лицами. По вине арендатора затопило соседей (разрыв батареи вследствии оставленного открытым окна) как обосновать возмещение ущерба за счет арендатора, а не собственника этого нежилого помещени

Меры безопасности для арендодателя гаража при некорректном использовании помещения арендатором - ключевые моменты договора

В договоре прописывается целевое использование

При нецелевом договор расторгается В договоре надо прописать, что гараж будет использоваться только по целевому назначению. В случае нецелевого использования договор аренды расторгается, с арендатора взыскивается штраф. Ирина, целевое использование укажите и последствия за нецелевое использование (штрафы, ответственность за причинный вред вашему имуществу и имуществу иных граждан) Как можно обезопасить арендодателя гаража при заключении договора в простой письменной форме, если арендатор не будет использовать гараж по целевому назначению? Например под склад запчастей. Арендатор даже знать не будет, ситуация м.б. пожароопасной. Что в этом случае прописать в договоре?

Ответственность за течь и возможные взыскания

Ответственность за вред несет собственник имущества. Если будет установлено, что залило из-за арендатора, и согласно договору, арендатор имеет ответственность перед третьими лицами, он будет обязан всё компенсировать. С Вас никто ничего не взыщет. Собственник будет сам решать этот вопрос. Здравствуйте!

Ущерб должен взыскиваться с собственника. Могут ли с меня что-то взыскать?

Я снимал квартиру в Москве. При заселении хозяйка не сообщила о том, что у неё около ванной есть течь. В последствии оказалось, что я очень долго заливал соседей снизу. Приходила инженер и обнаружила проблему. Я расписался в акте, но я не прописан в квартире. Могут ли с меня что-то взыскать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.

Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!

Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.

Кто несет ответственность за трещину в лобовом стекле, если автомобиль взят в прокат?

Если по вашей вине то вы. Ответственность несет лицо, виновное в появлении трещины, т.е. фактически причинившее ущерб. Поэтому прежде всего нужно выяснить причину появления трещины. Добрый день, Иван Александрович!

Все зависит от условий заключенного договора аренды, если в нем прописана материальная ответственность арендатора, за вред причиненный предмету договора (автомобилю), обязанность по возмещению может быть возложена.

Однако согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном [b]объеме лицом, причинившим вред[/b]. Добрый день, надо смотреть условия договора. Вероятность большая, что вам придется возмещать Взял в прокат автомобиль на следующий день заехал на стоянку взял кофе возвращаюсь лобовое стекло треснуло, обязан ли я возмещать ущерб

ООО и МУП - кто должен платить НДС за аренду муниципального имущества?

Кто у Вас арендодатель а кто арендатор? Аренда с выкупом или без?

Арендатор признается налоговым агентом по НДС, если арендодателем является государственный орган или орган местного самоуправления, предоставляющий в аренду имущество казны

Если арендодателем является ГУП или МУП, то у арендатора не возникает обязанностей по перечислению в бюджет НДС с арендной платы (Письмо Минфина России от 23 июля 2012 г. N 03-07-15/87). ООО имеет договор с МУП на аренду муниципального имущества. Является ли ООО налоговым агентом по уплате НДС с суммы аренды? МУП выступает как представитель администрации и в договоре прописано, что ООО обязано платить НДС. А как же п. 3 ст.161?

Отсутствующий арендатор - должен ли он вернуть машину по месту жительства арендодателя?

У Вас на аренду заключен договор в нем должны быть прописаны все действия. Договор аренды что предусматривает? Как прописали? Обязать можно только через суд. А для этого надо подать исковое заявление в суд и получить решение. Арендодателю проще наверное самому вернуть авто. Оксана, нужно смотреть договор аренды, что там прописано по обязательствам и ответственности сторон. Могут и обязать, и взыскать штраф, и неустойку за несвоевременный возврат за каждый день просрочки возврата авто, а также можно арендодателю самостоятельно понести расходы по возврату автомобиля из другого города, а в последствии взыскать в судебном порядке сумму расходов с арендатора.

Кроме того, отказ в возврате автомобиля можно приравнять к хищению или удержанию чужого имущества вплоть до уголовной ответственности.

Нужно смотреть условия аренды.

Всего доброго. Человек взял машину в аренду и не возвращает оставил в другом городе, обязуют ли его вернуть машину по месту жительства арендодателя

Ответственность за разрушение крыши подвального помещения - правомерность владения и сдачи помещения

Арендатор либо собственник должны отвечать при разрушении крыши подвального помещения. 1. Ответственность за содержание общедомового имущества несет УК или ТСЖ в зависимости от выбранной формы управления МКД.

2. Законность владения нежилым помещением и право сдачи его в аренду подтверждается правоустанавливающими документами, которых никто из юристов на этом сайте не видел.

Удачи. Под моим балконом крыша для входа в подвал, который сдаётся в аренду как магазин. При таяние снега глыбы льда с общей домовой крыши падают на крышу моего балкона, а затем уже на крышу подвального помещения, кто должен отвечать при разрушение крыши подвального помещения которая находится на территории преддомового палисадника? Законно ли владение и сдача подвального помещения?

Фыз лицо арендовал автомобиль и оказался виновником ДТП. Сейчас кто будет оплатить ущерб третьему лицу.

При наличии договора аренды - водитель. Здравствуйте. Многое зависит от того что записано в договоре аренды. Здравствуйте. Ответственность за ущерб несёт водитель. Согласно требований [quote]ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/quote] Арендатор прекрасно знал, что использует арендованный автомобиль без полиса ОСАГО. Следовательно, делал это на свой страх, и риск. А почему водитель если водителю дали автомобиль без страховки. Фыз лицо арендовал автомобиль и оказался виновником ДТП. Сейчас кто будет оплатить ущерб третьему лицу.

На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт? Благодарю.

По закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране. По словам юриста Европейской Юридической Службы Марии Замолоцких, если договора нет или в нём никак не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват. На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт?

Благодарю.

Кто несет ответственность за затопление соседей из-за течи не приватизированной трубы в квартире?

Если это не стояк, то арендатор. Вы платите за содержание имущества общего пользования. Это будет зависеть от того в чем причина протечки трубы. Есть все шансы скинуть вину на наймодателя. Квартира не приватизирована потекла труба ванной затопили соседей сантехники сказали это не их труба кто должен оплачивать ущерб соседям.

Ответственность за дезинсекцию в ТЦ - обязанности администрации и арендаторов

Анастасия, дезинсекцию должен производить Арендодатель в силу ст. 612 ГК РФ Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Собственник несёт ответственность. Или в договоре смотрите. Кто должен травить тараканов в торговом центре? Арендую место в ТЦ, на продовольственном этаже. Администратор говорит: "Травите сами своими силами, каждый в своём отделе, либо скидывайтесь и нанимайте фирму". Правомерно ли это? Кто должен отвечать за дезинсекцию и должны ли мы - арендаторы дополнительно оплачивать услуги дезинсекторов?

Как решить проблему с тараканами в арендованной квартире - ответственность и действия владельца и арендатора

[quote]Кто должен нести ответственность за тараканов?[/quote]

Домашние животные с точки зрения гражданского законодательства являются имуществом. Соответственно, собственник этих тараканов и должен нести за них ответственность. :sm_ap: Сняла квартиру, на второй день обнаружила, что тут тараканы, договор подписывали, написала, что так и так, тут тараканы, мне намекнули, что я сама должна купить средства от тараканов или же через 2 месяца съехать (так как по договору минимально я должна прожить 2 месяца, деньги я уже отдала), но я не хочу жить с тараканами 2 месяца и тратить деньги свои за дезинфекцию тоже не хочу, как быть? Кто должен нести ответственность за тараканов?

Как ограничить ответственность за укус клеща в договоре аренды самоходной техники в парке.

Вы и так не несете за это ответственность. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте. Можно так: "Арендодатель не несёт ответственность за жизнь и здоровье Арендатора, в случае если указанный вред нанесен не имуществом Арендатора, а в иных обстоятельствах (укусы животных, насекомых, аллергические реакции, противоправное поведение третьих лиц и другие).".

Это очень приблизительно, один из вариантов. А вообще, нужно конечно договор Ваш смотреть. Может быть Вам и не подходит формулировка эта. Занимаюсь прокатом самоходной техники в парке. Как в договоре прописать ограничение моей ответственности в случае укуса клеща арендатора.

Советы для владельцев и арендаторов коммерческой недвижимости

Здравствуйте. Ответственность за помещение должна быть прописана в договоре аренды. Все права и обязанности прописываются в договоре.

Если нужны детали, то на платной основе консультация. Здравствуйте, Александр. Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, то есть таким лицом может быть как арендодатель, так и арендатор. На что обратить внимание владельцу и арендатору коммерческой недвижимости, чтобы избежать проблем с прокуратурой? Кто несет ответственность за пожарную безопасность в здании?

Как быть с требованиями аудиторов при прекращении деятельности ООО Эталон?

Добрый день! Согласна, что прекращение арендных отношений не оформлено и Акт возврата имущества в настоящее время не подписать за одним числом, но можно оформить в одностороннем порядке со стороны арендатора. Если в выписке из ЕГРЮЛ указана запись о прекращении деятельности ООО Эталон могут ли от меня требовать аудиторы акт возврата помещения с арендодателем Эталон? Проходит проверка договоров аренды в организации и юристы пишут нарушение, что помещение освободили, а акта возврата нет-должен быть документ основание. В 2017 году я не работала в этой организации и не могу сказать за тех, кто до меня исполнял функционал. Сейчас мне его уж точно никто не подпишет, так как организации ООО Эталон не существует.

Как получить обратно залог при окончании аренды квартиры?

Елизавета, не видя вашего договора, сказать трудно.

Однако смысл залога не в оплате последнего месяца, а в ответственности арендатора за возможное причинение ущерба имуществу и квартире.

Поэтому учитывать сумму залога, как оплату последнего месяца проживания юридически не верно. Вы можете составить соглашение с собственником о зачете суммы залога в счет последнего месяца проживания. Этот вопрос Вам нужно задать собственнику. Можно или нет... Это от него зависит, - согласится ли на такие условия. Сняла квартиру, оплатила за первый месяц и залог в счёт последнего. Прошло полгода (выплата залога по истечению 6-то месяцев), за месяц оповестила собственника, что съезжаю, можно ли чтобы залог указанный в договоре пошёл в оплату месяца как и оговаривали устно с собственником, или предаётся платить и потом ждать выплаты?

Кто несет ответственность за инцидент на вечеринке - арендатор или посетители?

Здравствуйте. Арендатор не несёт никакой ответственности. Здравствуйте.

Арендатор не несёт ответственности за причиненный материальный и моральный вред гражданину в драке. Если пострадало имущество в доме/квартире/комнате, то арендодатель может предъявить претензии.

С уважением. Есть такая ситуация вот Человек арендовал помещение И сделал там вечеринку с целевой аудиторией 16-17+ и среди посетителей случился конфликт переросший в драку один человек пострадал несёт ли арендатор за это ответственность?

Как выселить арендатора после приобретения территории ООО?

Для начала внимательно изучать договор аренды и искать основания для его расторжения и выселения (например, за неоплату или неполную оплату аренды). Ибо, согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ, [b]переход права собственности[/b] (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу [b]не является основанием[/b] для изменения или [b]расторжения договора аренды.[/b] Так что сам по себе факт приобретения территории в собственность ООО ещё не означает возникновения у ООО права выселить всех предыдущих арендаторов. Такие дела. ООО приобрело у города в собственность территорию, которую на данный момент занимает сторонний арендатор. Какие действия должно предпринять ООО, чтобы выселить с этой территории арендатора?

Разбито стекло на балконе съемной квартиры - кто виноват и что делать?

Нужно смотреть договор аренды квартиры. За что Вы как арендатор несете ответственность. В любом случае восстанавливать придется за Ваш счет, поскольку это ухудшение арендованного имущества. Если найдете виновника, можно взыскать с него убытки в регрессном порядке. Но это при условии, что у Вас есть договор аренды квартиры, и Вы оплатили восстановительный ремонт балкона. Здравствуйте.

Вы несёте ответственность за порчу имущества, но если вы виновны. Почему разбили только ваше окно?

Напишите заявление в полицию, и сообщите об этой ситуации арендодателю.

А если оно уже было разбито до вашего заселения, нужно было обговорить этот факт с арендодателем и прописать в договоре. Я живу на съемной квартире и замечаю что разбито стекло на балконе, но это сделал не я, даже физически я бы не смог это сделать Как быть? Кто виноват?

Снимала посуточно массажный стол, в течении одного года, теперь с меня требуют деньги за то, что по бокам стерта.

Здравствуйте.

Арендатор несет ответственность за все имущество, которое принял во временное хранение и пользование.

В соответствии с п. 2 ст 611 ГК РФ [quote]Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.[/quote]

И в соответствии с п. 2 ст 616 ГК РФ [quote]Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества[/quote] Снимала посуточно массажный стол, в течении одного года, теперь с меня требуют деньги за то, что по бокам стерта.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение