Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Отведение дождевой и дренажной воды с соседнего участка на мой - обязан ли собственник сделать отвод согласно закону?

Обязан. В случае отказа иск об устранении нарушений Евгений! Для начала напишите письменную претензию соседям, затем, если положение вещей не изменится, подавайте заявление в Районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "Об устранении нарушений прав собственника".

При этом, в ходе данного судебного процесса Вам необходимо будет заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы по данному вопросу.

Также в суде заявляйте о возмещение убытков и компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ). Обязан.

Ст. 304 ГК РФ. Пишите претензию, если игнорирует, то в суд С соседнего участка ижс стекает дождевая и дренажная вода на мой участок, обязан ли собственник соседнего участка сдалать отвод дренажа, и на основании какой статьи?

Как оформить гараж в собственность, купленный по договору купли-продажи, но не оформленный у бывшего владельца?

Нет. Вы его купили у человека который сам не собственник. А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.

Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами Купила гараж по договору купли проджи. У бывшего хозяина он не оформлен в собственность. Могу ли я как-то оформить его в собственность?

Подвал частного дома топит грунтовыми водами. Куда жаловаться? Где искать помощь? Испорчены вещи.

В прокуратуру и местную администрацию У Природы нет плохой погоды –

Каждая погода благодать.

Дождь ли, снег – любое время года Надо благодарно принимать.

Прокуратуре не забудьте рассказать, что администрация не поменяла категорию назначения земельного участка по Вашей просьбе, и Вы построили свой дом на болоте с нарушениями, невзирая на последствия.

Карма К сожалению тут только вам придется решать вопрос с отводом грунтовых вод от фундамента дома, либо его гидроизоляции Подвал частного дома топит грунтовыми водами. Куда жаловаться? Где искать помощь?

Испорчены вещи.

Вывод ливневых стоков в реку из СНТ - разрешается ли и какие требования к устройству канав? Ответы по законодательству.

1. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

[quote]5.12 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих, дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения.[/quote]

2. Если ваш проект планировки территории садоводческого, дачного объединения утвержден органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок - можете.

Удачи. Можно ли в СНТ прокопать канавы (ливнёвки) и вывести их в реку. ? И нужно ли для этого разрешения от экологических органов? И по какому закону? Можно это делать или нет.

Шаги для получения права собственности на земельный участок - от решения об отводе до оформления документов

Следующий шаг - межевание - обращение к кадастровому инженеру, постановка на кадастровый учет и если эти документы на ваше имя, то регистрация права (либо истребуете заверенную копию договора и передаете с ней через МФЦ на регистрацию) Как оформить земельный участок в собственность, если из всех документов на него есть только решение об отводе земельного участка под ИЖС и копия договора о предоставлении участка в бессрочное пользование.

Владельцы земельного участка и жилого дома столкнулись с проблемой полосы отвода железной дороги - вопросы юрисдикции

Вероятность сноса части дома есть. Имеется в пользовании земельный участок и жилой дом граничающий с железной дорогой, зарегистрированный официально и имеющий кадастровый номер. Далее мы узнаём что участок на треть, а так же дом буквально на метр по схеме попал в полосу отвода ЖД. Но у нас права на собственность была значительно раньше чем полосу отвода сформировали.

Коммуникации по нашей, этой трети земли уже проложили (закопали кабель) и более ничего не планируется.

Вопрос: 1)Какая есть вероятность что заставят дом снести полностью и освободить часть участка.

2) Можно ли попросить перенести полосу отвода дальше как минимум от дома.

3) Можно ли оформить срочный договор на пользование этой третью замли?

4) Какие шансы в суде?

Кто ответственен за водосточные кюветы на улицах районного центра?

Обратитесь в администрацию и составьте письменное обращение о прочистке дренажный канавы для отвода воды, в письменном ответе будет понятно на что ссылается администрация. Ее позиция может быть правомерна (в теории) если канавы фактически находятся на земельных участках принадлежащих собственникам домовладений. Я живу в районном центре, вдоль улицы есть водосточные кюветы, но они не функционирует. В уставе города написано что за все отвечают собственники домовладения. Но как я могу на всей улице содержать водосточные кювет или заставить это делать всех жителей улицы? Правомерно ли такая позиция администрации города?

Суть отмостки дома

Можно обратиться с таким исковым заявлением, отмостку можно делать до границы участков. Здравствуйте, отмостка не является самостоятельным объектом, относится к конструктивным элементам жилого дома, необходимым для его эксплуатации.

Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием демонтировать отмостку. Добрый день. Отмостка является неотъемлемой частью дома если она предусмотрена в проектной документацией и является необходимым элементом при эксплуатации дома. Основное назначение отмостки это отвод воды от фундамента. Однако некоторые дома могут обходиться без отмостки. Это зависит от фундамента и грунта на котором стоит дом. Если отмостка расположена на Вашем земельном участке Вы имеете право требовать её сноса. Является ли отмостка неотъемлемой частью дома? Можно ли требовать ее сноса если она расположена на моем участке от соседей?

Вопрос об отводе АЗС при разделе имущества на арендованном земельном участке

Надо посмотреть документацию, сложно так судить о чем-то. По Вашим словам выходит, что перешло АЗС. При разделе имущества одной из сторон отошло шлакоблочное здание АЗС, 4 колонки, 4 резервуара. Можно ли говорить о том, что этой стороне отошла сама АЗС? При том, что все это находится на земельном участке, находящемся в аренде, арендатором которого является вторая сторона. При том, что при разделе делился не действующий бизнес, а отдельные объекты.

Как можно оформить дом и землю, в СНТ более 30 лет, расположенные в ЖД полосе отвода?

Добрый день.

Если у Вас действующее СНТ, то СНТ делает межевание всего земельного участка под СНТ, далее по Общему собранию членов СНТ выделяйте каждому участнику и каждый уже делает межевание своего зем. участка, ставите на кадастровый учет и подаете на гос. регистрацию. Если кадастр отказывает по какой-либо причине, значит признаете право собственности в судебном порядке. Как можно оформить дом и землю, в СНТ более 30 лет, расположенные в ЖД полосе отвода?

Как оформить земельный участок, выделенный многодетной семье под ИЖС?

Здравствуйте, Светлана!

В постановлении (распоряжении) об отводе земельного участка должно быть указано кому выделяется земельный участок, тот и будет собственником (собственниками). Здравствуйте.

На земельный участок оформляется долевая собственность на всех членов семьи. Мне как многодетнаой семье выделили земельный участок под ижс, могу ли я оформить участок в собственность на себя, или нужно на всех членов семьи?

Садовый участок оказался в охранной зоне дороги - что делать и куда обратиться?

Смотря что вы хотите. Какие Ваши права нарушены? Придорожные полосы дороги - это территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.

Если своими словами, все действия на границе дороги согласовываются с собственником дороги - это орган местного самоуправления (Администрация города/района/села), а Собственник дороги должен за собственные денежные средства - содержать дорогу и своевременно делать капремонт, устанавливать остановки и др. Садовый участок попадает под охранную зону муниципальной дороги, участок выделили в 1987 году, узнали об этом в 2021 году. Куда теперь нам обратиться?

Сдача земельного участка в субаренду через тендер в полосе отвода железной дороги - правомерно ли это?

Если такое предусмотрено самим основным договором аренды, то можно сдавать в субаренду.

Если нет, то нельзя, неправомерно. Земельный участок находится в полосе отвода железной дороги. Этот участок сдан в безвозмездную аренду железной дороге, может ли арендатор этого земельного участка сдавать в субаренду через тендер, правомерно ли это?

Организация юрлица для аренды земли в полосе отвода РЖД для размещения металлических гаражей - различия устава ГСК и ГК

Вам следует обратиться к условиям договора аренды ЗУ, в котором должно быть указано на каком праве владеет земельным участком РЖД. Если РЖД является собственником участка, то соответственно участок является частной собственностью. Уменьшить арендную платы Вы можете только по соглашению сторон, при этом с Вашей стороны должно быть обоснование. Для заключения договора с РЖД на право ареды земли в полосе отвода РЖД, необходимо организовать юр лицо. Отлич ли устав гск и гк.строить мы ничего не собираемся, только рахмещение металлических гаражей.

Что делать? Если земельный участок и дом попали в зону территории полосы отвода для реконструкции автомобильной дороги в городе.

Должна быть какая то компенсация по гк рф. Что делать? Если земельный участок и дом попали в зону территории полосы отвода для реконструкции автомобильной дороги в городе.

Может ли Акт отвода земельного участка гражданину определять местоположение участка по конкретному адресу?

Смотря кем составлен данный акт, если уполномоченными лицами, то возможно его можно использовать для оформления права собственности через суд. Есть документ--Акт отвода земельного участка гражданина в натуре ПО КОНКРЕТНОМУ АДРЕСУ В НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ.

ВОПРОС. Является ли Акт отвода земельного участка гражданину ДОКУМЕНТОМ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

«Отказ в утверждении схемы прирезки - когда это возможно и что будет, если она является единственным заездом на участок?»

Добрый день! В рассматриваемом случае нужно обратиться в администрацию с заявлением об установлении сервитута на земельный участок для проезда в гаражи. Добрый день! Сложно говорить о "прирезке" вообще, что имеется в виду конкретно? Вы хотите перераспределить участок земли на основании ст 39.28 ЗК РФ? Вы хотите оформить участок путем нового отвода на основании ст 39.15 - 39.18 ЗК РФ? Если говорить о первом случае есть много оснований для отказа, они указаны в ч 9 ст 39.29 ЗК РФ. Что касается второго случая, то оснований еще больше и они также указаны в ЗК РФ. В каких случаях администрация может отказать в утверждении схемы прирезки? И законно ли будет это, если человек хочет сделать прирезку территории, которая является единственным заездом на участок и в гаражи?

Прокладка тепловых труб привела к перекрытию подъезда к гаражу, построенному в 1988 году.

Здравствуйте Татьяна

Вы полагаю не замежевали землю, не поставили на кадастровый учёт, границы не обозначили, не зарегистрировано право собственности

Сложно будет судиться по требованию о переносе труб. Спасибо Вам, что ответили. Хочу уточнить.. Наличие таких документов, как решение районного Совета об отводе земельного участка от 1988 года, технического паспорта, квитанции об оплате - только этих документов недостаточно для того, чтобы подтвердить право собственности на гараж? Только эти документы могут быть основанием для того, чтобы требовать свободный доступ проезда к гаражу? Прокладывая тепловые трубы над землёй, перекрыли подъезд машин к моему гаражу, который был построен в 1988 году (есть решение районного Совета об отводе земельного участка)

Как арендовать или выкупить земельный участок в зоне объектов культурного наследия, береговой и водоохранной зоне?

Это возможно, другое дело, что на нем можно делать с учетом ограничений. Аренда возможна только с торгов. Такие участки ограничены в обороте. Можно арендовать победив на торгах. Для этого надо сформировать участок (геодезисту) и обратиться в муниципалитет. Вид разрешенного использования земли определен градостроительной документацией (или генпланом). Кроме того на участок могут быть град документацией наложены ограничения - не строить выше 2 этажей, провести раскопки перед строительством, не строить близко к водоему, можно возводить только некапитальные строения, недопускать засорение, отвод канализации сделать в сторону а не в водоем и т.п. Возможно ли арендовать или выкупить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, если он находится в зоне объектов культурного наследия, в береговой зоне и в водоохранной зоне?

«Можно ли купить землю, на которой построен дом, принадлежащий государству?»

Смотря какие документы у вас на дом. На каком основании вы строились? Договор об отводе земельного участка, договор аренды был? Много лет назад был построен дом. Земля принадлежит государству. Может ли посторонний человек купить землю на которой стоит наш дом?

Какая минимальная дистанция от железной дороги до дома при приватизации земли?

Здравствуйте!

Порядок определения норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог определяется Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126.

Согласно этому приказу зона отчуждения зависит от многих условий, но в среднем полоса отчуждения железной дороги составляет 100 метров (50 метров в каждую из сторон от железной дороги).

Однако, согласно строительным нормативам, в черте города жилые дома должны находиться на удалении не менее 100 метров от железной дороги.

Обратитесь в Администрацию с заявлением о приватизации! Хочу приватизировать землю своего домовладения. Но рядом проходит железная дорога. Домом и участком владеем с 1948 года. Дом находится в черте города. На сколько близко должен находится дом от ж.д. полотна по нормативам?

Возможности и ограничения открытия шиномонтажа в несобственном гараже

Законно открыть шиномонтаж нельзя. Здравствуйте.

Нет, конечно. По закону нельзя. Тем более, если имущество не является Вашей собственностью. Здравствуйте! Согласно законодательству РФ, вы имеете право осуществлять предпринимательскую деятельность на своем участке, в случае если предпринимательская деятельность не принесет вреда другим лицам, проживающим на прилегающих территориях. В законном порядке Вам необходимо получить санитарно-эпидемиологическое заключение на отвод земельного участка под гараж для организации "шиномонтажа". Можно ли открыть шиномонтаж в гараже. Земля и гараж не в собственности, и вообще по большому счету считаются не законно построенный.

Семья из деревни хочет подать суд на дорожную организацию из-за шума на трассе - есть ли шансы на компенсацию?

Добрый день, Евгений! [quote]подать суд на дорожную организацию[/quote]--а какой предмет иска?

Я допускаю рассмотрение в суде Вашего иска, если Ваш дом стоял, а потом рядом в 5 метрах прошла новая федеральная трасса, и Ваш ЗУ не изъяли для нужд государства в силу нормы ч.1 ст.56.3 ЗК РФ: [quote]Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения[/quote], т.к. дом подпадает в полосу отвода "отчуждения" У нас частный дом на одну семью в деревне, стена дома находится на расстоянии 5 метров от обочины федеральной трассы. Очень устали от шума и хотим подать суд на дорожную организацию. Есть ли у нас шансы получить компенсацию?

Скажите пожалуйста на каком расстояние минимально должен находиться земельный участок от ржд дороги.

На любом, но если имеете в виду в частной собственности - за пределами полосы отвода, рассчитываемой по этому приказу.

Приказ Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126 "Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог" Скажите пожалуйста на каком расстояние минимально должен находиться земельный участок от ржд дороги.

Расторжение контракта на проектирование ремонта дороги без отвода земельного участка - законные действия заказчика?

ДА, правомерны, также он должен предъявить претензии за срыв условий контракта. По контракту на проектирование ремонта дороги (44 ФЗ) заказчик не выдал отвод земельного участка, следовательно проектная документация не разработана, на сегодняшний день заказчик расторгает контракт в одностороннем порядке, ссылаясь на срыв сроков. Правомерны ли действия Заказчика?

Отвод земельного участка / Земельное право - 249 советов адвокатов и юристов