Отказ от квартиры у нотариуса / Нотариат - 4227 советов адвокатов и юристов
Можно ничего не писать, если нет желания принимать наследство. В соответствии со статьей 1157 ГК РФ отказ от наследства – это право, а не обязанность наследника. Если вы уже обратились за наследством к нотариусу, то потребуется написать заявление об отказе.
В случае отсутствия заявления о принятии наследства это расценивается как нежелание принимать имущество после смерти наследодателя. В таком случае подавать письменное заявление об отказе от наследства не потребуется. Отец завещал свою часть квартиры сыну жене 76 лет и инвалид 3 й группы она не претендует на эту часть но натариус говорит что надо писать отказ от своей доли в отцовой доли завещания так ли это
В соответствии со статьей 1157 ГК РФ отказ от наследства – это право, а не обязанность наследника. Если вы уже обратились за наследством к нотариусу, то потребуется написать заявление об отказе.
В случае отсутствия заявления о принятии наследства это расценивается как нежелание принимать имущество после смерти наследодателя. В таком случае подавать письменное заявление об отказе от наследства не потребуется.
СпроситьОбжалуйте отказ в выдаче свидетельства в суд. Обратиться в суд. Суд определит доли, в том числе долю умершего члена семьи. Тогда можно будет включить долю умершего в наследственную массу. Может кто-то сталкивался с такой ситуацией, квартира куплена с мат кап, доли детям не выделялись.
Мама детей умерла, нотариус не выдает св-во о вступление в наследство отцу и несовершеннолетним в связи с невозможностью установить состав наследства.
Как действовать в этой ситуации?
Обратиться в суд. Суд определит доли, в том числе долю умершего члена семьи. Тогда можно будет включить долю умершего в наследственную массу.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, раз вы не приняли наследство то с момента смерти по настоящее время долги будут возложены на сестру Нет, не обязаны, поскольку вы отказались от наследства. Если Вы в квартире не прописаны, не имеете долю в собственности и не вступили в наследство умершего, то ничего из ЖКХ платить не нужно. В Вашем случае долги умершего будет платить сестра, раз официально вступит в наследство у нотариуса. Нет Если вы не принимаете наследство, то вы не принимаете и долги умершего. Поэтому вы ничего оплачивать не обязаны. Проконсультируйте пожалуйста. Есть завещание на долю наследства, но вступать не буду, т.к отказываюсь в пользу сестры. Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги после смерти человека, который сделал завещание на меня или все это будет делать сестра. Спасибо.
Здравствуйте!
Нет, раз вы не приняли наследство то с момента смерти по настоящее время долги будут возложены на сестру
Спросить
Если Вы в квартире не прописаны, не имеете долю в собственности и не вступили в наследство умершего, то ничего из ЖКХ платить не нужно. В Вашем случае долги умершего будет платить сестра, раз официально вступит в наследство у нотариуса.
Спросить
Если вы не принимаете наследство, то вы не принимаете и долги умершего. Поэтому вы ничего оплачивать не обязаны.
СпроситьСрок идет со дня смерти наследодателя. Достаточно владеть квартирой 3 года, чтобы при ее продаже не платить НДФЛ. Удачи Со дня смерти С момента открытия наследства - ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина.
Вам в течении 6 месяцев с момента смерти подавать заявление нотариусу о принятии наследства по Завещанию.
Также возможно кто-то из наследников будет являться наследником обязательной доли - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Откажетесь от наследства, то другие наследники всё равно будут платить налог.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства Тетя оформила на меня завещание. Я племянница. 25.10.2023 года ее не стало. Если я буду продавать квартиру, будет ли с меня взиматься подоходный налог, если со дня смерти не прошло 3 года? И с какого дня отчитывается 3 года, со дня оформления завещания, или со дня смерти?
Срок идет со дня смерти наследодателя. Достаточно владеть квартирой 3 года, чтобы при ее продаже не платить НДФЛ. Удачи
Спросить
С момента открытия наследства - ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина.
Вам в течении 6 месяцев с момента смерти подавать заявление нотариусу о принятии наследства по Завещанию.
Также возможно кто-то из наследников будет являться наследником обязательной доли - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Откажетесь от наследства, то другие наследники всё равно будут платить налог.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
СпроситьЯвляется ли регистрация права собственности правильной? У меня приватизирована квартира напополам с мамой в 2013 году. Но тут выяснилось, что не зарегистрировано право собственности. Я подала документы 01.10.2023 года на регистрацию. Мама умирает 16.10.2023 г. Документы о регистрации пришли только 24.10.2023 г. Является ли регистрация в таком случае правильной? И что делать? Ведь надо снимать маму с учета?
Добрый день.
Посмотрите дату регистрации права в выписке из ЕГРН, а не дату, когда пришли документы.
Регистрация прошла, подавайте заявление к нотариусу о вступлении в наследство на долю мамы.
Спросить
Здравствуйте, Ника!
Ответ на Ваш вопрос зависит от того было ли зарегистрировано право собственности на маму на дату ее смерти или нет? Если не было, то, получив от нотариуса отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, придется решать этот вопрос через суд
СпроситьДобрый день!
Уточните, бабушка дееспособна? Психическими заболеваниями не страдает?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте отказ неправомерен можно пойти к другому нотариусу либо подать на него жалобу Мы с бабушкой получили в наследство квартиру от мамы и дочери соответственно в равных долях. Бабушка хочет оформить дарственную на меня (1/2 квартиры). но нотариус отказал в оформлении договора дарения, т.к.. бабушке 91 год и ранее квартира уже была подарена бабушкой маме, но спустя год мама умерла, а бабушка вступила в наследство. Как нам поступить в данной ситуации
Добрый день!
Уточните, бабушка дееспособна? Психическими заболеваниями не страдает?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте отказ неправомерен можно пойти к другому нотариусу либо подать на него жалобу
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу Так как одновременно делится имущество супругов, то нужен нотариус. Отчуждение доли всегда требует нотариального оформления. Купили квартиру и вложили мат. капитал. Чтобы выделить доли детям сейчас к кому нужно обратиться, в браке, стоит вопрос чтобы супруг отказался от своей доли в пользу детей конечно, с этим вопросом нужно к нотариусу? Спасибо
Если комната отдельный объект, а не доля, то ничего не нужно собирать, никого не нужно уведомлять и продавать самостоятельно, без нотариуса. По закону Вы обязаны либо предоставить отказы соседей, оформленные у нотариуса (здесь требуется личное присутствие каждого собственника), либо направить уведомления. Для отправки уведомлений нужно сначала заказать выписки на все комнаты в квартире, и через месяц уже можно оформлять сделку.
Самый простой вариант - это уведомление соседей через нотариуса, который сам закажет выписки, направит письма и по истечению месяца выдаст Вам свидетельства. Если хочу продать комнату в общежитии, как происходит это? Необходимо собрать подписи от жильцов по этажу и заверить у нотариуса без их присутствия? Или необходимо всем прийти заверить свой отказ? И если соседи все снимают, а не являются собственниками, как быть? Как вообще происходит данный этап?
По закону Вы обязаны либо предоставить отказы соседей, оформленные у нотариуса (здесь требуется личное присутствие каждого собственника), либо направить уведомления. Для отправки уведомлений нужно сначала заказать выписки на все комнаты в квартире, и через месяц уже можно оформлять сделку.
Самый простой вариант - это уведомление соседей через нотариуса, который сам закажет выписки, направит письма и по истечению месяца выдаст Вам свидетельства.
СпроситьДубликат свидетельства о смерти в интересах детей вы можете получить в любом отделе ЗАГС любого города. После этого обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Нотариус сделает необходимые запросы. Как узнать была у мужа квартира на день его смерти? Жили без росписи. Но у него осталось двое детей отцовство установлено. Свекровь свидетельство о смерти не даёт.
Дубликат свидетельства о смерти в интересах детей вы можете получить в любом отделе ЗАГС любого города. После этого обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Нотариус сделает необходимые запросы.
СпроситьНет, скорее всего, Вы же получили кое-что... У нотариуса узнаете подробнее при желании. Да,можете требовать
Ст.1149 ГК РФ
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Могу ли я претендовать на обязательную долю в квартире если моя мама написала свою квартиру моему сыну (внуку) по завещанию я пенсионер а участок земли на меня
Нет, скорее всего, Вы же получили кое-что... У нотариуса узнаете подробнее при желании.
Спросить
Да,можете требовать
Ст.1149 ГК РФ
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
СпроситьНужно уведомить соседей через нотариуса. Нотариус сам отправит уведомления и по истечению 1 месяца выдаст свидетельство, после чего можно смело продавать долю. При продаже доли в коммунальной квартире обязательно ли заверять у нотариуса отказы соседей? У меня отправлены письма почтой России с уведомлением. Из 10 собственников вручены письма только троим. Остальные так и не пришли на почту. У меня сделаны распечатки с сайта почты о их пути. В которых окончательная формулировка: неудачная попытка вручения письма. Я подождала больше месяца и продаю третьему лицу. Нотариусы не хотят оформлять договор купли-продажи без нотариально заверенных отказов соседей. Я их как должна всех на аркане привести? И что? Не имею права теперь продать, если соседи неблагополучные?
Нужно уведомить соседей через нотариуса. Нотариус сам отправит уведомления и по истечению 1 месяца выдаст свидетельство, после чего можно смело продавать долю.
Спросить
На основании какого нормативного документа необходимо уведомлять соседей через нотариуса? В законах такого нет.
СпроситьДа, такого закона нет. Но уведомления должны быть грамотно составлены и направлены именно собственникам. Если условия отправки уведомлений Вами соблюдены, то тогда нотариус отказывает в удостоверении сделки необоснованно.
На практике, самый надежный способ - это либо отказ собственника, либо уведомление через нотариуса.
СпроситьЭто трудности нотариуса Квартира моей умершей матери по завещанию достанется моей сестре. При этом в квартире имеется имущество (бытовая техника, мебель и т.п.), которое в завещании не было упомянуто. Следовательно, я имею равные права с сестрой на наследование этого имущества. Помимо вещей умершей матери в квартире находятся также мои личный вещи, доступа к которым у меня нет. Каким образом нотариус может в соответствии со ст. 1172 ГК РФ составить опись данного имущества, учитывая, что сестра отказывается предоставлять нотариусу доступ в помещение?
Нужен нотариальный отказ от приватизации Ему нужно сняться с регистрационного учета, тем самым расторгнув договор социального найма, тогда не нужно будет его согласия на приватизацию и его отказа от приватизации. Не понятно, почему сын должен отказать от приватизации, но варианта два: 1. Сняться с регистрации в этой квартире. 2. ПОдать заявление на отказ от приватизации. Заверить заявление может нотариус. Командир воинской части может заверить доверенность сына, в которой он передаст право на подачу такого заявления кому захочет. Квартира не приватизированна. Мать и сын. В данный момент сын находиться в другом городе (служба по контракту), прописался в в/ч по месту службы. Нужно приватизировать квартиру - в дальнейшем планируется продажа.
Какие документы нужны от сына? - Справка с нового места прописки, чтобы убрать из участников приватизации или его отказ от приватизации
Ему нужно сняться с регистрационного учета, тем самым расторгнув договор социального найма, тогда не нужно будет его согласия на приватизацию и его отказа от приватизации.
СпроситьНе понятно, почему сын должен отказать от приватизации, но варианта два: 1. Сняться с регистрации в этой квартире. 2. ПОдать заявление на отказ от приватизации. Заверить заявление может нотариус. Командир воинской части может заверить доверенность сына, в которой он передаст право на подачу такого заявления кому захочет.
СпроситьЗаявить нотариусу о принятии наследства нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, а получать Свидетельство о праве на наследство или обращаться в суд с иском о признании права собственности по основанию наследования - по истечении 6 месяцев. Суд в обязательном порядке рассматривает принятые к производству дела и к нотариусу не отправляет. Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права, к нотариусу уже обращаться не нужно. Для обращения в суд с иском письменный отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры не обязателен. Подавать документы на наследование купленной по ДДУ в браке квартиры НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЙ в госреестре до 6 месяцев или после? Нужен ли отказ нотариуса в открытии дела о наследовании на данный объект? Можно ли получить право на наследство по суду с последующей регистрацией в госреестре или суд может снова направить к нотариусу?
Заявить нотариусу о принятии наследства нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, а получать Свидетельство о праве на наследство или обращаться в суд с иском о признании права собственности по основанию наследования - по истечении 6 месяцев. Суд в обязательном порядке рассматривает принятые к производству дела и к нотариусу не отправляет. Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права, к нотариусу уже обращаться не нужно. Для обращения в суд с иском письменный отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры не обязателен.
СпроситьНужно заключать соглашение либо обращаться в суд с иском. Добрый день. Если в случае расторжения брака не подать заявление на раздел совместно нажитого имущества, то после расторжения брака у такого имущества в любом случае сохранится статус совместно нажитого (по 1/2 на бывших супругов). В этом случае придется подписывать соглашение о разделе имущества бывшими супругами у нотариуса. Что будет, если не подавать на раздел совместно нажитого имущества в браке в случае развода? Имеется две квартиры, купленные в браке, обе оформлены супруга. Остаётся ли 1/2 доли за мной, как у бывшей жены, если он также не будет подавать на раздел имущества в течении 3 х лет после расторжения брака. Или квартиры полностью перейдут в его собственность с возможностью распоряжения без моего согласия.
Добрый день. Если в случае расторжения брака не подать заявление на раздел совместно нажитого имущества, то после расторжения брака у такого имущества в любом случае сохранится статус совместно нажитого (по 1/2 на бывших супругов). В этом случае придется подписывать соглашение о разделе имущества бывшими супругами у нотариуса.
СпроситьА причина отказа какова? Если то что нет другого жилья то неправомерно. Идите к другому нотариусу.
Это ее мнение и ее ответственность Добрый день, Юлия
Возможные варианты решения
- обратитесь к другому нотариусу;
- подайте жалобу в нотариальную палату;
- получите письменный отказ и обжалуйте его в суде У бабушки 1/2 доля в квартире другого жилья нет. Нотариус отказывается регистрировать договор дарения
Именно, что нет другого жилья. Отказываются прописывать Особые условия (с правом проживания до смерти)
СпроситьВ этой ситуации можно сделать договор пожизненного содержания с иждивением а не дарения. По данному договору бабушка передаёт долю, а вы обязаны её содержать до смерти. Но если не хотите такой договор письменно напишите нотариусу заявление прошу зарегистрироваться дарения, сдайте под штам и пусть даёт ответ
Спросить
Добрый день, Юлия
Возможные варианты решения
- обратитесь к другому нотариусу;
- подайте жалобу в нотариальную палату;
- получите письменный отказ и обжалуйте его в суде
Спросить
Правильно отказали.
1. Договор дарения (ст. 572) и договор договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601) - разные виды договоров и регулируются разными нормами ГК РФ.
2. Доля в квартире не может быть объектом пожизненного содержания с иждивением - только обособленное жилое помещение.
3. Ни один нотариус не удостоверит такой договор.
Удачи.
СпроситьМожно оформить. Мы решили продать квартиру. Нас 2 собственника. Чтобы уменьшить налог с продажи хотим продать квартиру по долям, по разным договорам. Однако по закону мы должны предложить свою долю другому собственнику. Можно ли оформить это предложение и отказ прямо у нотариуса, не отправляя письма? Ну то есть какой смысл писать друг другу письма, затем ждать отказы, если можно прийти вдвоём к нотариусу и сразу это оформить?
Не понял.
Кому выделять умершему супругу? Совершенно верно вам сказал нотариус, сначала нужно оформить как пережившему супругу долю Если квартира была приобретена в браке, то да, нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности. Нотариус прав. После смерти супруга прошло более 6 ти месяцев. Дети отказались от наследства в мою пользу. Сейчас я хочу продать свою квартиру, которая была куплена в браке и оформлена на меня. Нотариус, которая вела наследственное дело, говорит, что без выделения супружеской доли сделку по продаже регистратор не зарегистрирует. ТАк ли это?
Совершенно верно вам сказал нотариус, сначала нужно оформить как пережившему супругу долю
Спросить
Если квартира была приобретена в браке, то да, нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности. Нотариус прав.
СпроситьДобрый день.
Бабушка является матерью умершего?
Если да, то она должна написать заявление о принятии наследства или заявление об отказе.
Это можно сделать через нотариуса в другом городе.
Но... не могу утверждать, что в Мариуполе работает электронный обмен данными между нотариусами. Если она будет вступать в наследство - нужна, если нет, то нет Нет Если бабушка мать умершего, то она тоже наследник первой очереди. Ей нужно подать заявление о принятии или об отказе от наследства. Ехать в другой город необязательно, достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства, засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении и переслать нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Прописка здесь не причём, мать наследник по закону, вне зависимости от регистрации При оформлении наследства (умер отец) на сына нужна ли бабушка у нотариуса которая прописана в этой квартире. Имущество находится в г. Мариуполь ДНР! Бабушка находится в другом городе
Добрый день.
Бабушка является матерью умершего?
Если да, то она должна написать заявление о принятии наследства или заявление об отказе.
Это можно сделать через нотариуса в другом городе.
Но... не могу утверждать, что в Мариуполе работает электронный обмен данными между нотариусами.
СпроситьЕсли бабушка мать умершего, то она тоже наследник первой очереди. Ей нужно подать заявление о принятии или об отказе от наследства. Ехать в другой город необязательно, достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства, засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении и переслать нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Прописка здесь не причём, мать наследник по закону, вне зависимости от регистрации
СпроситьНтчего не поделать. Продавайте свою долю, если есть покупатель. Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам. Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника. Уговаривать
Или продавать долю
По ст..250 ГК РФ Статьи 165.1., 250 ГК РФ и ищите третье лицо для продажи своей доли через нотариуса. Что делать если после развода супруга не хочет продавать квартиру, 1/2 собственности
Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам.
Спросить
Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника.
СпроситьНикто здесь не виноват. Если цена не устраивает одну из сторон, сделка не состоится. Продать долю можно кому угодно, а не только другому собственнику. Если вы не желаете покупать за эту цену, это ваше право. Если не придете к соглашению по цене, то сделка не состоиться. Можете не писать отказа. ОНи вправе, выполнив требования ст.250 ГК РФ, продать иному лицу через месяц. Через месяц сособственник вправе продать свою долю третьему лицу через нотариуса. Имеется такая проблема, есть двухкомнатная квартира приватизированная разделена на две доли между собственниками и третий человек проживает с пропиской в ней доклад у человека который имеет одну долю решил её продать выставляет свою сумму но я не согласен с этой суммы и предлагаю ей другую сумму более и меньшую как мне поступить в этой ситуации кто здесь прав кто виноват они хотят чтобы я написал отказ от предлагаемой мне сумма за которую они хотят продать свою долю как быть
Никто здесь не виноват. Если цена не устраивает одну из сторон, сделка не состоится. Продать долю можно кому угодно, а не только другому собственнику. Если вы не желаете покупать за эту цену, это ваше право.
СпроситьМожете не писать отказа. ОНи вправе, выполнив требования ст.250 ГК РФ, продать иному лицу через месяц.
СпроситьЕсли совершеннолетний согласен на такой вариант - можете не выделять ему долю. Добрый день.
Законом не предусмотрен отказ от выделения долей у детей (даже, совершеннолетних).
Выделяйте доли всем по соглашению (без нотариуса), а далее, ребенок подарит Вам долю (или продаст). Но данная сделка будет нотариальной. Мать приобрела квартиру за счет средств материнского капитала без предварительного разделение долей по договору. После приобретения квартиры один из детей - совершеннолетний ребенок предлагает матери передать (отказаться) от своей доли в квартире за денежные средства. Мать разделение долей не делала пока. Вопрос: может ли совершеннолетний ребенок отказаться или продать свою долю до распределения долей чтобы не привлекать нотариуса?
А если совершеннолетний после получения денежных средств в последствии обратится в суд с тем, что ему долю не выделили
СпроситьДобрый день.
Законом не предусмотрен отказ от выделения долей у детей (даже, совершеннолетних).
Выделяйте доли всем по соглашению (без нотариуса), а далее, ребенок подарит Вам долю (или продаст). Но данная сделка будет нотариальной.
СпроситьСовершите все действия у нотариуса. Ничего опасного в этом точно нет. он сам у вас и деньги брать не будет, вы их в присутствии всех кто с вами и с ним придёт на сделку, примите и пересчитаете от продавца дома. Это самая надёжная схема. Лучше заранее в банке заказать комнату для сделки;
в банк предоставить все документы;
откроют личные счета на покупателя и продавца;
деньги будет переводить банк, никакого обмана Опасно.
Вы отдадите деньги, а Ваше право собственности Росреестр не зарегистрирует по каким-либо причинам. Да, в случае отказа в государственной регистрации перехода права, Вы очень долго будете получать свои деньги назад и не факт что получите. Выходим на сделку. У продавца планируется 2 сделки в день, т.е мы покупаем у него квартиру и он в этот же день приобретает дом. Плату просит внести наличкой. Опасно ли для меня это? Документы все будем подавать в МФЦ.
Там получается 3 стороны.
Я покупаю и с меня сразу берут оплату наличкой, а далее Продавец (у которого я приобретаю квартиру) собирается выходить на сделку с другим продавцом-покупая у него дом.
Меня интересует опасно ли чем-либо такая сделка?
Спросить
Ничего опасного в этом точно нет. он сам у вас и деньги брать не будет, вы их в присутствии всех кто с вами и с ним придёт на сделку, примите и пересчитаете от продавца дома. Это самая надёжная схема.
Спросить
Лучше заранее в банке заказать комнату для сделки;
в банк предоставить все документы;
откроют личные счета на покупателя и продавца;
деньги будет переводить банк, никакого обмана
СпроситьОпасно.
Вы отдадите деньги, а Ваше право собственности Росреестр не зарегистрирует по каким-либо причинам.
Спросить
Для Вас лучше будет расчет с помощью аккредитива.
Сейчас в банках открытие аккредитива стоит от 2 т.р.
СпроситьДа, в случае отказа в государственной регистрации перехода права, Вы очень долго будете получать свои деньги назад и не факт что получите.
СпроситьВсе документы вы можете получить в Росреестре Супруг оформляет дарственную на долю в квартире. Нотариус забрал все оригиналы документов на квартиру и отказался выдать расписку о приеме их. Говорит, что мы не выдаём. Правомерны ли его действия? Ведь мы никак не сможем потом доказать что он у нас их брал ( (. Спасибо
