Отказ от покупки недвижимости / Уголовное право - 524 советов адвокатов и юристов
Можете купить, нет запрета. Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать. Да Интересуюсь маткапиталом. Я хочу купить дом у свекра, где я сама и дети прописаны. Слышала что не получится так как продавец и дети однофамильцы. Так ли это?
Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать.
Спросить
Продать можно только с соблюдением ст 250 ГК РФ Я о том ,что дом не в долях ,а з.у в долях. Если дом разделён на квартиры по документам, с отдельными входами, а не на доли, то разрешение или отказ соседей по дому не требуется. Здравствуйте, если дом разделен на квартиры, то указывать его не нужно, только земельный участок. Вы продаете то что указано в выписке ЕГРН по Вашему праву. И в отказе указывается то что указано там же. Продается часть дома, не долевой, на з.у. в общедолевой собственности. Надо ли указывать в " отказе" ,что продаётся, также часть дома или достаточно прописать о продаже доли з.у. и сумму всей сделки
Если дом разделён на квартиры по документам, с отдельными входами, а не на доли, то разрешение или отказ соседей по дому не требуется.
Спросить
Здравствуйте, если дом разделен на квартиры, то указывать его не нужно, только земельный участок.
Спросить
Вы продаете то что указано в выписке ЕГРН по Вашему праву. И в отказе указывается то что указано там же.
СпроситьЕсли продаётся доля в недвижимости, удостоверять отказ сособственника от её покупки у нотариуса не нужно. Нужно ли регистрировать у нотариуса отказ соседа по квартире в коттедже на покупку части дома или участка?
Если продаётся доля в недвижимости, удостоверять отказ сособственника от её покупки у нотариуса не нужно.
СпроситьДа, конечно, вы можете воспользоваться услугами специалистов, которые помогут вам оформить ипотеку, даже если банки отказывают.
Это могут быть как профессиональные брокеры по недвижимости, так и юристы или финансовые консультанты.
Они могут помочь вам разобраться в причинах отказов банков и предложить альтернативные варианты получения кредита на покупку жилья. Попробуйте через месяц подать повторные заявки.
Только не начинайте со Сбера. Конечно у вас есть такое право. Выкините деньги на воздух ,это абсолютно лишено всякого смысла ,если банки вам не дают деньги ,то что Вы хотите чтобы сделали посредники?.
Исправить кредитную историю? Это обман договорятся с банком? тоже обман Если Банки отказывают, то никто Вам не поможет оформить ипотеку. Это развод на деньги. Юристы могут помочь найти причину и проконсультировать, как улучшить кредитную историю. Но не более того... А можно ли воспользоваться услугой помощи в оформлении ипотеки когда отказывают банки?
Да, конечно, вы можете воспользоваться услугами специалистов, которые помогут вам оформить ипотеку, даже если банки отказывают.
Это могут быть как профессиональные брокеры по недвижимости, так и юристы или финансовые консультанты.
Они могут помочь вам разобраться в причинах отказов банков и предложить альтернативные варианты получения кредита на покупку жилья.
Спросить
Выкините деньги на воздух ,это абсолютно лишено всякого смысла ,если банки вам не дают деньги ,то что Вы хотите чтобы сделали посредники?.
Исправить кредитную историю? Это обман договорятся с банком? тоже обман
Спросить
Если Банки отказывают, то никто Вам не поможет оформить ипотеку. Это развод на деньги. Юристы могут помочь найти причину и проконсультировать, как улучшить кредитную историю. Но не более того...
СпроситьМы можете обратиться в суд и потребовать выделения долей себе и детям. Мошенничества тут нет. Подать заявление можете, но будет 100процентный отказ.
Вы вправе требовать от жены выделение долей праве собственности на купленную недвижимость всем членам семьи. Нет. Вам необходимо обратиться в суд с иском о выделении долей в соответствии с размером материнского капитала, в том числе и на детей. Обратитесь в суд с иском, требуйте выделение долей. При покупки дома под мат капитал жена собственник не разбила до на доля Могу ли я подать на неё в суд как на мошенничество присвоение капитала
Мы можете обратиться в суд и потребовать выделения долей себе и детям. Мошенничества тут нет.
Спросить
Подать заявление можете, но будет 100процентный отказ.
Вы вправе требовать от жены выделение долей праве собственности на купленную недвижимость всем членам семьи.
Спросить
Нет. Вам необходимо обратиться в суд с иском о выделении долей в соответствии с размером материнского капитала, в том числе и на детей.
Спросить
Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.
У них есть преимущественное право покупки. Нет нюансов.
Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.
Лучше оформить договор дарения. Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса. Имеется участок с домом в деревне, остался по наследству. Все оформлено в собственность на 4 сестер в том числе мою маму. Одна моя тетка хочет продать мне племяннику за символичную плату свою долю 4 сотки. Есть ли какие-то нюансы при покупке этой доли.
Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников
Спросить
Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.
У них есть преимущественное право покупки.
СпроситьНет нюансов.
Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.
Лучше оформить договор дарения.
Спросить
Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте
Не можете, у вас договор.
Требуйте у продавца либо устранить недостатки либо расторгайте договор. НАдо договор смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте. Необходимо расторгать договор в судебном порядке. Если это предусмотрено договором, то можете. В противном случае - нет. Для начала нужно изучать договор и смотреть какие в нем прописаны условия, вы можете написать продавцу требования устранить недостатки Нарушать договор нельзя, на недостатки нужно предъявить претензию на основе норм ГК. При покупке дома нашла скрытые не достатки, могу ли не отдавать долг, пока продавцы их неисправят.
Здравствуйте
Не можете, у вас договор.
Требуйте у продавца либо устранить недостатки либо расторгайте договор.
Спросить
Для начала нужно изучать договор и смотреть какие в нем прописаны условия, вы можете написать продавцу требования устранить недостатки
Спросить
Нарушать договор нельзя, на недостатки нужно предъявить претензию на основе норм ГК.
СпроситьДобрый день.
Вас интересует процесс покупки в общежитии?
В законе все прописано.
Если продаётся не доля, ничего из перечисленного не нужно. Если по выписке из ЕГРН комната идёт отдельным объектом, то уведомление о продаже не нужно направлять никому, а если доля, то обязательно. Как правило комната является отдельным объектом недвижимости.
Если в общежитии общая кухня. Санузел. Душевая, то начислять вам будут услуги по нормативу с коэффициентом удорожания. Тоже учитывайте сей факт. Напишите ваш конкретный вопрос. Нужно ли в общежитии коридорного типа, брать отказ от покупки соседней комнаты? И если есть в соседях несовершеннолетние собственники, нужно ли брать отказ в органах опеки.
И как обстоит этот вопрос в общежитии блочного типа.
Отказ от покупки обязательно оформляется у нотариуса?
Заранее благодарю за ответ
Добрый день.
Вас интересует процесс покупки в общежитии?
В законе все прописано.
Если продаётся не доля, ничего из перечисленного не нужно.
Спросить
Если по выписке из ЕГРН комната идёт отдельным объектом, то уведомление о продаже не нужно направлять никому, а если доля, то обязательно. Как правило комната является отдельным объектом недвижимости.
Если в общежитии общая кухня. Санузел. Душевая, то начислять вам будут услуги по нормативу с коэффициентом удорожания. Тоже учитывайте сей факт.
СпроситьДобрый день.
1. Дочь и муж не могут купить недвижимость в общую долевую собственность в отсутствие брачного договора (только, в общую совместную).
2. Банки сложно одобряют такие сделки.
3. Полная стоимость квартиры не может быть равна 1/2 доли, поэтому, даже, если банк даст добро, при проверке и оценке квартиры, будет отказ. Моя дочь с мужем хотят взять ипотеку и купить у меня квартиру в общую долевую собственность, но проблема в том что 1/2 доли в этой квартире уже принадлежит дочери, как нам поступить, чтобы и я получила полную стоимость за квартиру и дочь, чтобы получила ипотеку
Добрый день.
1. Дочь и муж не могут купить недвижимость в общую долевую собственность в отсутствие брачного договора (только, в общую совместную).
2. Банки сложно одобряют такие сделки.
3. Полная стоимость квартиры не может быть равна 1/2 доли, поэтому, даже, если банк даст добро, при проверке и оценке квартиры, будет отказ.
Спросить
А какой выход, что нам делать, может тогда дочери стоит отказаться от своей доли в мою пользу, а потом уже оформить ипотеку, такое возможно?
СпроситьКак вариант, да.
Сделка нотариальная.
После, нужно будет подождать какое-то время, не сразу обращаться за ипотекой.
СпроситьОтказы, которые были даны продавцу при покупке недвижимости Вами, не могут быть использованы. Они давались ни Вам (ни на данную сделку). Более того, в предложении Вы должны указать стоимость, за которую предлагаете купить другим участникам долевой собственности.
Продавать можете по стоимости, за которую купили. Если она не превышает 70% от кадастровой, то налога не возникнет. Непонятно причем тут отказы, которые Вам предоставлены.
Вы обязаны выполнит требования статьи 250 ГК РФ.
Чтобы избежать по той же цене продать можно.
Но не меньше чем 70 по от кадастровой Если придётся продать комнату раньше 5 ти лет (через 6 мес) будут ли отказы предоставленные мне продавцом действительны? И за какую стоимость мне надо будет продать: за ту что купила, или за 70%от кадастра что б избежать налога?
Отказы, которые были даны продавцу при покупке недвижимости Вами, не могут быть использованы. Они давались ни Вам (ни на данную сделку). Более того, в предложении Вы должны указать стоимость, за которую предлагаете купить другим участникам долевой собственности.
Продавать можете по стоимости, за которую купили. Если она не превышает 70% от кадастровой, то налога не возникнет.
СпроситьНепонятно причем тут отказы, которые Вам предоставлены.
Вы обязаны выполнит требования статьи 250 ГК РФ.
Чтобы избежать по той же цене продать можно.
Но не меньше чем 70 по от кадастровой
СпроситьПросто так взять и отказаться от получения квартиру нельзя Должны быть веские причины отказа, к примеру квартира находится в плохом состоянии Ответ - нет.
Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма (Вопрос 7 Информации Минюста России от 20.07.2015). Здравствуйте, чтобы не было злоупотреблений, предложенный вами вариант не предусмотрен законом Могу ли я как сирота после осмотра квартиры и подписания договора которое в течение 10 дней нужно будет предоставить уведомление, отказаться от квартиры и получить деньгами на каотрую куплю квартиру сама
Просто так взять и отказаться от получения квартиру нельзя Должны быть веские причины отказа, к примеру квартира находится в плохом состоянии
Спросить
Ответ - нет.
Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма (Вопрос 7 Информации Минюста России от 20.07.2015).
Спросить
Здравствуйте, чтобы не было злоупотреблений, предложенный вами вариант не предусмотрен законом
СпроситьВладимир, конечно, можете. Договаривайтесь! Приводите аргументы! НЕТ у вас такого права. Собственник решает вопрос продажи, и цены. А право преимущественной покупки, не означает что вам продадут недвижимость за копейки. Можете вполне поторговаться Цена, по которой доля предлагается другому собственнику квартиры, не должна существенно отличаться от той цены, за которую квартира продается третьим лицам. Только в том случае, если не будет возражать продавец. У него только обязанность Вас известить и продать свою долю по том цене, которая предложена Вам.. Можете, но это будет считаться отказом от покупки. Но, опять же, как договоритесь. Садыков И. Ф.
4.7
30.12.2022, 16:54,
Ваш ответ мне полностью понятен. Но хочу уточнить один нюанс. Я получил уведомление о приоритетном приобретении доли от второго собственника, но с указанием стоимости. Могу ли я, при согласии на покупку поторговаться, мотивируя превышением рыночной стоимости. То есть, указать в ответе. Заранее благодарен.
НЕТ у вас такого права. Собственник решает вопрос продажи, и цены. А право преимущественной покупки, не означает что вам продадут недвижимость за копейки.
Спросить
Только в том случае, если не будет возражать продавец. У него только обязанность Вас известить и продать свою долю по том цене, которая предложена Вам..
СпроситьМожете, но это будет считаться отказом от покупки. Но, опять же, как договоритесь.
СпроситьНадо ждать полгода.
Заранее ничего не делается Право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Если наспорядиться своим наследством можно только через полгода, то ничего не мешает приобрести другую недвижимость в любое время. Следовательно, Вам не нужно ждать полгода. Но сособственник умер и теперь родственники вступают в наследство. У них право первоочередной покупки. Мы должны ждать пол года пока они вступят или можно как то сейчас с них заведомо взять отказ от покупки?
Право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Если наспорядиться своим наследством можно только через полгода, то ничего не мешает приобрести другую недвижимость в любое время. Следовательно, Вам не нужно ждать полгода.
СпроситьНет, доли выделяются только после регистрации собственности Нет никаких долей в материнском капитале. Доля будет только в купленном жилье. А если деньги будут направлены на оплату обучения детей или на иные цели, то муж собственно говоря ничего и не получит. Здравствуйте, при заключении сделки купли-продажи супруг может написать нотариальный отказ от своей доли в приобретаемой квартире в пользу детей. Возможно ли мужу отказаться от доли в мат. капитале до покупки недвижимости (жилья)?
Нет никаких долей в материнском капитале. Доля будет только в купленном жилье. А если деньги будут направлены на оплату обучения детей или на иные цели, то муж собственно говоря ничего и не получит.
Спросить
Здравствуйте, при заключении сделки купли-продажи супруг может написать нотариальный отказ от своей доли в приобретаемой квартире в пользу детей.
СпроситьДобрый день.
Можете использовать мат. капитал. Да, т. к. даная социальная мера направлена на поддержку детей РФ, каковыми они и являются. В 2013-м году мы получили свидетельство на маткапитал, т.к.дети были гражданами РФ. Но в 2022-м году мама и лети отказались от гражданства РФ в пользу гражданства ФРГ. Папа является гражданином РФ и проживает в России. Можем ли мы сейчас, покупая недвижимость в России, использовать маткапитал? Заранее спасибо за ответ.
Да, т. к. даная социальная мера направлена на поддержку детей РФ, каковыми они и являются.
СпроситьДобрый вечер.
Одобрит, если дом не ветхий с коммуникациями. Здравствуйте. Вполне. Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды Запретов на покупку у родителей не имеется. Ребенку в сентябре 3 года. У родителей есть дом в деревне, в очень хорошем состоянии, хочу приобрести для ребёнка на маткапит: одобрит ли пенсионный фонд покупку у родителей?
Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды
СпроситьАнтонина, Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" Все верно, на приграничной территории вы можете купить только квартиру. Землю можно только аренду взять Украинка. Имею бессрочный ВНЖ. Проживаю в Москве, имею собственность. Хотела купить домик в Смоленской области. На приграничной территории с Белоруссией. Куплю продажу оформили а потом позвонили с МФЦ и отказали в покупке. Сказали что на приграничной территории иностранные граждане. Не имеют право покупать дом и землю. Что эти правила всегда действовали на территории России... На основании какого закона мне отказали?
Антонина, Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"
Спросить
Все верно, на приграничной территории вы можете купить только квартиру. Землю можно только аренду взять
СпроситьСрок рассмотрения заявления 15 дней. После того, как вы написали заявление в СФР и подали его через МФЦ, при личном обращении в СФР или на сайте Госуслуги, с момента получения ведомством в течении 10 дней вам дадут ответ в удовлетворении или отказе. В течение 5 дней денежные средства будут перечислены на счет продавца недвижимости. Отказать могут. Сколько времени одобряют материнский капитал на покупку жилья?
И могут ли отказать?
Если одобрена ипотека.
Спасибо
После того, как вы написали заявление в СФР и подали его через МФЦ, при личном обращении в СФР или на сайте Госуслуги, с момента получения ведомством в течении 10 дней вам дадут ответ в удовлетворении или отказе. В течение 5 дней денежные средства будут перечислены на счет продавца недвижимости. Отказать могут.
СпроситьВам было письменное уведомление с причиной отказа? Дмитрий, нужно присвоить кадастровый номер, таковы правила, к сожалению. И обращаться в суд бесполезно. У доли не может быть отдельного кадастрового номера. Кадастровый номер присваивается только целому объекту недвижимости. Покупайте целый объект, а не долю.
И что за комиссия? И в чём отказала? При покупке доли (жилого) дома комиссия отказала на основании того, что у доли дома нет отдельного кадастрового номера. Законно ли данное решение? Что бы подать на реализацию заново, нужно устранить причину отказа. Причину отказа я вижу только одну, это член комиссии давший отказ, устранить его не законно, обжаловать в прокуратуре скорее бесполезно, т. К они просто перешлют дело начальнику комиссии. Что делать в данной ситуации? (Ответ отменить сделку не подходит)
Дмитрий, нужно присвоить кадастровый номер, таковы правила, к сожалению. И обращаться в суд бесполезно.
СпроситьУ доли не может быть отдельного кадастрового номера. Кадастровый номер присваивается только целому объекту недвижимости. Покупайте целый объект, а не долю.
И что за комиссия? И в чём отказала?
СпроситьДа, отказ требуется. Добрый день.
Да, нужен, т.к. это коммунальная квартира. Порядок преимущественного права покупки регулируется статьей 250 ГК, в том числе согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Если в выписке указана комната в секции, не доля то комната является самостоятельным объектом недвижимости. Обратитесь к юристам с документами в личные сообщения и будете точно знать нужен отказ или нет. Удачи Требуется не отказ, а выполнение требований ст.250 ГК РФ Требуется уведомить В продаже комната в 2 х комн квартире, в свидетельстве как комната номер 1, у соседа комната номер 2; требуется ли отказ от преимущественного права покупки от соседа?
Порядок преимущественного права покупки регулируется статьей 250 ГК, в том числе согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Если в выписке указана комната в секции, не доля то комната является самостоятельным объектом недвижимости. Обратитесь к юристам с документами в личные сообщения и будете точно знать нужен отказ или нет. Удачи
СпроситьДобрый день!
Если вы покупаете жилое помещение вместе с долей в праве общей долевой собственности, то отказ других долевых собственников не требуется. Однако, если они хотят отказаться от своих прав на данное имущество, то это возможно.
Что касается заверения ПДКП (предварительного договора купли-продажи), то его заверение у нотариуса является рекомендуемым шагом для обеспечения юридической защиты сторон. Однако закон не требует такого заверения и вы можете заключить ПДКП без него.
Важно учитывать технический регламент по приемке объектов недвижимости и проверять все необходимые разрешительные и технических условий перед покупкой жилого помещения. Покупаю Жилое Помещение вместе с долей в праве общей долевой собственности. Нужен ли отказ других долевых собственников? И должен ли ПДКП заверен у нотариуса. Не Москва.
Добрый день!
Если вы покупаете жилое помещение вместе с долей в праве общей долевой собственности, то отказ других долевых собственников не требуется. Однако, если они хотят отказаться от своих прав на данное имущество, то это возможно.
Что касается заверения ПДКП (предварительного договора купли-продажи), то его заверение у нотариуса является рекомендуемым шагом для обеспечения юридической защиты сторон. Однако закон не требует такого заверения и вы можете заключить ПДКП без него.
Важно учитывать технический регламент по приемке объектов недвижимости и проверять все необходимые разрешительные и технических условий перед покупкой жилого помещения.
СпроситьДобрый день! Выписку ЕГРН на помещение может заказать любое лицо, в том числе и банк при покупке недвижимости в ипотеку. Здравствуйте.
Собственник может получить выписку на себя самостоятельно, там же будут указаны и другие сособственники, также Сбербанк может заказать выписку.
Кроме того, выписку может заказать и нотариус.
Если есть трудности в оформлении недвижимости берите с собой юриста или риелтора. Добрый день, Александр. Такое право у Банка есть. Но, выписки ЕГРН будут получены банком с закрытыми личными данными собственника. В Вашем случае поможет нотариус. У него есть все данные, так как он подготавливал Вам отказы. В праве запрашивать справки егрн сбербанк на соседей при покупке комнаты в коммунальной квартире. И что делать если нет возможности их получить. Отказы все есть.
Добрый день! Выписку ЕГРН на помещение может заказать любое лицо, в том числе и банк при покупке недвижимости в ипотеку.
Спросить
С 01 марта 2023 года, выписку с указание правообладателей всем получать нельзя, следите за законами!
СпроситьЗдравствуйте.
Собственник может получить выписку на себя самостоятельно, там же будут указаны и другие сособственники, также Сбербанк может заказать выписку.
Кроме того, выписку может заказать и нотариус.
Если есть трудности в оформлении недвижимости берите с собой юриста или риелтора.
Спросить
Добрый день, Александр. Такое право у Банка есть. Но, выписки ЕГРН будут получены банком с закрытыми личными данными собственника. В Вашем случае поможет нотариус. У него есть все данные, так как он подготавливал Вам отказы.
СпроситьЗаключить ДКП он может, в ДКП можно указать место его фактического проживания. Бойко Евгения Владимирова, отсутствие регистрации не является основанием для отказа в праве на приобретение и регистрации недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023). Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав Может ли человек БОМЖ (без прописки) зарегистрировать сделку (купить) по покупке дачного участка?
Бойко Евгения Владимирова, отсутствие регистрации не является основанием для отказа в праве на приобретение и регистрации недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023). Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
СпроситьДобрый.
Для начала нужно получить разрешение органов опеки, а после нотариальный отказ. Для отказа от права преимущественной покупки нужно согласие органа опеки.
Просто направьте сососбственникам уведомление о продаже, пройдет 1 месяц с моменты получения ими уведомления, и можете продавать. Мне нужен нотариальный отказ несовершеннолетних от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в коммунальной квартире. Без разрешения опеки. (мать несовершеннолетнего ребёнка не хочет и не может кататься по гос. учереждениям.
Добрый.
Для начала нужно получить разрешение органов опеки, а после нотариальный отказ.
Спросить
Для отказа от права преимущественной покупки нужно согласие органа опеки.
Просто направьте сососбственникам уведомление о продаже, пройдет 1 месяц с моменты получения ими уведомления, и можете продавать.
СпроситьДоброе утро. В соответствии с 250 ГК РФ Вы обязаны уведомить сособственника в письменном виде. По истечении установленного законом срока, доля может быть продана Вами третьему лицу. Смотрите ст. 250 ГК РФ.
--
Уведомить нужно письменно. Письмо отправить по адресу нахождения недвижимости или фактического проживания сособственника, если знаете где он живет. В соответствии с законодательством (ст. 250 ГК РФ) нужен не отказ, вы ОБЯЗАНЫ письменно уведомить сособственника о вашем намерении продать долю, лучше нотариально. У него будет один месяц на принятие решения.
Если не купит, можете продавать любому, кто заплатит. Мне принадлежит 1/2 доли дома и участка. 1/2' доли дома принадлежит гр. ФРГ который не живёт в РФ,при продажи своей 1/2 доли дома нужен ли натариально заверенный отказ от преимуществннной покупки от гр.фрг икак получить и поступить
Доброе утро. В соответствии с 250 ГК РФ Вы обязаны уведомить сособственника в письменном виде. По истечении установленного законом срока, доля может быть продана Вами третьему лицу. Смотрите ст. 250 ГК РФ.
--
Уведомить нужно письменно. Письмо отправить по адресу нахождения недвижимости или фактического проживания сособственника, если знаете где он живет.
Спросить
В соответствии с законодательством (ст. 250 ГК РФ) нужен не отказ, вы ОБЯЗАНЫ письменно уведомить сособственника о вашем намерении продать долю, лучше нотариально. У него будет один месяц на принятие решения.
Если не купит, можете продавать любому, кто заплатит.
СпроситьЧитайте также:
- Договор покупки недвижимости
- Отказ от покупки доли
- Отказ от покупки дома
- Сделка по покупке недвижимости
- Как оформить покупку недвижимости
- Документы для покупки недвижимости
- После покупки недвижимости
- Отказ от покупки товара
- Налоговая при покупке недвижимости
- Отказ от покупки доли в квартире
- Деньги на покупку недвижимости
- Отказ соседей от покупки
- Вычет при покупке недвижимости
- Отказы от преимущественной покупки
- Отказ от покупки в кредит
