Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Отказ от пользования земельным участком / Право собственности - 291 советов адвокатов и юристов

Может ли ПФР одобрить использование материнского капитала для строительства дома через индивидуального предпринимателя?

Добрый вечер, Денис!

Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.

Строение не должно быть самовольным.

В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.

Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ

Отказ Rostelecom подписать договор аренды и возможность вынести кабель - а какие статьи закона я могу использовать?

Вам нужно подать иск "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком"-в соответствии со ст. 304 ГК РФ. Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Для начала отправьте им претензию на сайте или отнесите в их офис на Старом Арбате.

Советую просто требовать убрать кабель без требования платы.

Ведь кабель проложили местные "дяди Васи", а в ЦО и знать не знают про это. В конце претензии укажите, что будете и в суд обращаться, который выиграете.

Да, ещё можете обратится к их представителю в Контакте. Ростелеком протянул кабель по моему земельному участку, находящемуся в частной собственности, договор аренды на моих условиях подписать отказались, предложив ничтожно малую сумму аренды.

Я хочу, чтоб кабель был вынесен за пределы моего участка, на какие статьи закона я могу сослаться?

Имеет ли право инвалид 3 группы получить участок.

1)Даже если квартира приобретена в ипотеку, то собственник вы и у вас есть жилье и финансовая возможность погашения ипотеки

2) Нуждающийся - человек у которого нет в пользовании или собственности нет жилого помещения.

3) Исходя из закона у вас два транспортных средства (закон в этой части не комментирует их стоимость) .Главное они оба принадлежат вам (вашей семье).

4) Но подать заявление о предоставлении земельного участка вы можете и обжаловать отказ в суде. Я инвалид 3 группы по зрению. Ходил в администрацию г. Пенза. Тётя сказала что вам не положено. У вас ипотека 1 комнате 39 кв. М. И пенсия 9000+ допл за несовершенолетнего ребёнка 4000+ на мне 2 стареньких машины по 100 т.р.! Квартира не моя а ипотечная! Я не работаю и жена не работает! Сказали я хорошо живу, посмеялись и я пошёл домой! Не ужеле бомжу с ипотечной однокомнатной не положен участок в нашей стране!?

Отказ в приватизации 2 соток огорода в садовом обществе - есть ли законное основание?

По всей видимости эти две сотки являются землями общего пользования СНТ. Соответственно приватизировать из нельзя.

Вопрос можно попытаться решить через перераспределение границ Вашего земельного участка и земель общего пользования с увеличением грани Вашего участка.

Но изначально этот вопрос решается на общем собрании членов СНТ путем голосования. У меня в садовом обществе 6 соток в собственности и на них приватизированный домик. Рядом 2 сотки, которые мы используем как огород - они у нас в аренде у садового общества (уже лет 20), но приватизировать нам не дают эти 2 сотки-так как говорят, что 2 сотки не приватизируются вообще-что это очень мало для приватизации. А дальше идет уже соседский участок. Правомочен ли отказ в приватизации? Благодарю за ответ.

Как поступить, если на моём земельном участке находится сливная яма соседа, которая мне мешает?

Требуйте убрать яму. В случае отказа обращайтесь в суд. Татьяна, обращайтесь с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении убытков, если есть.

Вопрос решаемый Требуйте устранить нарушения Ваших прав, убрать яму.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как поступить, если на моём земельном участке находится сливная яма соседа, которая мне мешает?

Хозяин выкупил часть бесхозного участка, на который мы претендовали - что делать?

Надо смотреть основания пользования участком.. территорию и если он залез на вашу территорию тогда суд. [quote]Получается нам не осталось нечего.[/quote] Вам это и не принадлежало. Вам же дали отказ. Если Вы полагаете, что он самовольно захватил участок,-обратитесь с жалобой в Земельный надзор Росреестра. Ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Здравствуй. Подскажите, как быть в такой ситуации. Рядом с домом бесхозный участок 6 соток был под домом на который мы претендовали в 2020 году. Нам был дан отказ. В 2023 году сельсовет от участка 16 соток продал 8 соток где был огород, а под домом 8 соток осталось. Новый хозяин 8 соток которые выкупил 20 м ширина и 40 м длина. Вытянул участок 10 м ширина и 80 м длина, тем самым вытянул огород и захватил всю территорию участка. Он с одной стороны и с другой стороны отступил и взял середину. Говорит это вся территория его из 8 соток выросла 16 соток. Получается нам не осталось нечего. Как мне поступить в такой ситуации.

Как правильно оформить отказ земельного участка провообладателя в мою пользу? Какие есть нюансы?

Только сделкой Здравствуйте Екатерина

Это продажа земельного участка или дарение. Здравствуйте, на основании договора купли-продажи или дарения. Нюансов масса, обратитесь за составлением документа к специалисту. 1. отказ от земельного участка может быть только в пользу местной администрации... И никак иначе.

2. Однако, если речь идет о наследственном имуществе, то могут юыть нюансы.

Обратитесь с более конкретными данными. Здравствуйте, все зависит от того, на основании какого права находится земельный участок.

Если в собственности - любым договором отчуждения.

Если на основании бессрочного пользования, то здесь участок нужно перевести в собственность. Как правильно оформить отказ земельного участка провообладателя в мою пользу? Какие есть нюансы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Отказ в выделении доли дома из-за отсутствия приватизированной земли - правомерно ли это?

Если Вы не согласны с решением суда, рекомендую обратиться с апелляционной жалобой (ст. 320 ГПК РФ) в установленный законом срок и указать свои доводы, которые по вашему мнению суд первой инстанции не учел при принятии решения суда! Здравствуйте.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом решения. По общему правилу выделение доли дома никак не связано с наличием участка. Нужно изучать все документы и обстоятельства чтобы ответить по существу Здравствуйте.

Можно поставить земельный участок на к/учет и после этого еще раз обратиться в суд.

Если у вас на руках есть договор с муниципалитетом на выделение участка в пользование под строительство, то можете его поставить через МФЦ на /ку. Отказано в выделении доли дома в натуре так как земля, выделенная ранее в бессрочное пользование под строительство дома, на сегодняшний день не приватизирована и не имеет кадастрового номера. Правомерно ли это? заранее благодарен

Управляющая компания запрещает доступ к кладовке через шлагбаум - правомерны ли их действия?

Нет неправомерно, если у вас на праве собственности имеются имущество на территории земельного участка, соответственно и проход проезд и пользования должно быть обеспечено лицом которого установила шлагбаум. Берите письменный отказ из УК, обжалуйте его. Препятствовать не могут. Вы подтвердили мое понимание, спасибо, не понятно зачем необходима эта ситуация управляющей, в суде ведь итог один, а это время и какие-то силы. Спасибо. На территории жилищного комплекса имею кладовку, доступ к ней осуществляется через шлагбаум на парковке. Управляющая компания, отказывает в выдаче ключа к этому шлагбауму. Вопроса бы не стояло, если не было бы необходимость подъезжать к кладовке. Правомочны действия управляющей компании?

На моем участке есть спорный доступ через частную собственность соседей

Это означает, что установлен публичный, а не частный серветут. Да, соседи совершили самозахват. В суде заявите просьбу об отказе в удовлетворении иска, так как в ЕГРН эта земля предназначена

[quote]для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером... (Земли общего пользования.)[/quote]

Кроме того попросите истца предъявить доказательства его собственности на спорый участок земли. Участок по которому осуществляется доступ к моему участку находится в частной собственности, соседи не дают мне доступ а, требуют деньги, но в в выписке ЕГРН на этот спорный участок в графе особые отметки выписке написано: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером... (Земли общего пользования.) Вопрос: что это означает.

Как восстановить право на земельный участок в бессрочном пользовании и оформить его в частную собственность при

Виталий Геннадьевич, если нотариус отказал, то можно в судебном порядке. Здравствуйте, можно обратиться с исковым заявлением о признании права собственности и включения в наследственную массу, ссылаясь на статью 3 ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ, ответчиком будет исполнительный орган местного самоуправления на территории которого находится земельный участок. Земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения/постоянного (бессрочного) пользования. В 2020 году гражданин в пользование которому представлен участок умер, прав собственности на земельный участок не оформлялось, строений не имеется. Нотариус отказал наследнику во включении земельного участка в наследуемое имущество. Каким образом можно восстановить право на включение участка находящегося в бессрочном пользовании в наследственную массу и оформить такой земельный участок в частную собственность?

Как снять обременение ЛЭП с участка после ее переноса на 1 километр?

Запросить информацию у сетевой компании, когда они подадут заявление в росреестр на изменение охранной зоны! Добрый день!

В данном случае нужно не вопрос задавать, а направлять заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком: снять обременение в виде охранной зоны.

Монополисты крайне редко по собственной инициативе что-либо делают в интересах граждан.

В случае отказа - порядок судебный.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Участок был обремен ЛЭП, по сроку 60 лет по нашему заявлению ЛЭП фактический убрали на 1 километр от участка, как снять обременения?

Можно ли продать доли в доме и огороде, если я вступил в права наследования с братом, который не хочет выкупать свою долю?

Можно - в порядке, установленном ст 250 ГК рф. Можно продать, но сначала направьте предложение о выкупе либо вручите сестре, брату и получите письменный отказ от покупки доли. Продать можно при соблюдении право преимущественной покупки совладельцев (250 ГК РФ) и выделением Вашей доли в натуре или определением порядка пользования строениями и земельным участком. Вам придётся платить налог, если имущество находится в собственности менее 3-х лет. Можете продать, нужно только выполнить требования ст.250 ГК РФ. Можно ли продать 1/2 дома и 1/2 огорода, если я вступил в права наследования? Живем в доме вместе с братом, который прописан, но не вступил в права наследования, т., к ни где и никогда не работал, денег на выкуп своей доли у него нет. Сестра выкупать тоже не хочет. Я де хочу выставить свои доли на рынок недвижимости, как товар.

Как быть отказали по причине что в документах на дом числится квартира. Дом на два хозяина.

Получите отказ в письменном виде и обжалуйте. Отказали в чем? уточните свой вопрос. Добрый день!

Две и более квартиры - это уже многоквартирный жилой дом.

Поэтому все вопросы, которые касаются владения. Пользования и распоряжения общим имуществом данного МКД (в том числе: реконструкция, пользование земельным участком, коммуналкой) решаются с учётом того, что дом - многоквартирный.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Как быть отказали по причине что в документах на дом числится квартира. Дом на два хозяина.

Как отчуждить 1/4 земельного участка в деревне, если его никто не покупает или не наследует?

Здравствуйте Владимир

Можете отказаться, в пользу местной администрации.

[quote]ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.[/quote] Есть 1/4 часть земельного участка в богом забытой деревне, в сумме с этим участком получается больше 1 га земли на 1 сотку, идёт отказ на пособие детям от 8 до 17. Можно ли как сделать отчуждение своей части, если продать и подарить её некому?

У наших соседей по участку скат крыши бани и сарая к нам в огород. Как нам быть?

Здравствуйте. Предположу, что проблема заключается в скате осадков в виде дождя и снега в Ваш огород. Предложите соседу сделать на крыше снегозадержание и устроить водосбор с выводом воды на свою территорию. При отказе - требование об этом направьте в письменном виде. В момент дождя, осуществите фото и видеосъемку ската дождя с крыш строений соседа в Ваш огород. Дополнительно привлеките для фиксации этого двух - трех свидетелей. Обратитесь в одну из организаций за подготовкой схемы размещения Ваших соседом земельных участков с отражением на них строений соседа. Далее можно обратиться в суд с требованием об устранении нарушений права пользования земельным участком (ст. 304 Гражданского кодекса РФ). Удачи в решении Вашей проблемы. Надеюсь, моя консультация будет для Вас полезной. У наших соседей по участку скат крыши бани и сарая к нам в огород. Как нам быть?

Можно сформулировать заголовок так - Можно ли купить земельный участок за материнский капитал, если получил жилье как сирота

Здравствуйте, Яна! А почему у Вас должны забрать квартиру? У нас государство уже довольно давно не придерживается того принципа, что у гражданина должно быть только что-то одно (или квартира, или участок с домом), и не больше. Поэтому упомянутые Вами обстоятельства (приобретение участка) не будет основанием для прекращения Вашего права пользования жильем или для отказа в его приватизации.

С уважением, Пожайлусто получила жилье как сирота но в собственность не вступила не прошло 5 лет хочу купить земельный участок за маткапитал и потом строить заберут ли у меня квартиру.

Заявление на размещение торгового павильона площадью 15 ка.м,с круглодичным режимом работы. Это как? Куда?

Ответ: Обращайтесь в администрацию города с целью заключения договора аренды земельного участка. Специалисты рассмотрят его в течение 30 дней и вынесут решение о предоставлении участка или отказе в нем. Важно учитывать категорию, вид пользования, принадлежность территории. Игнорирование этих факторов – причина для отказа в предоставлении участка. Далее процедура оформления земельного участка путем заключения договора проходит через аукцион.

Обоснование: ст.39.8 ЗК РФ; ст. 65 ЗК РФ, Заявление на размещение торгового павильона площадью 15 ка.м,с круглодичным режимом работы. Это как? Куда?

Как взять в аренду не разграниченный земельный участок, обрабатываемый неустановленным лицом?

Вопрос, а как возможно взять такой земельный участок в аренду, который не идентифицирован? Конечно нет. Нет, конечно. К таковому может быть применена ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, но прав на землю - он точно от своего самовольного пользования не приобретет. Существует порядок: составляется схема планируемого участка, подаётся заявление на согласование и если администрация согласовывает, тогда уже межевание, кадастровый учёт и договор аренды. Меня больше интересует тот момент, что это не "бесхозный" участок, кто-то без надлежащего оформления его обрабатывает, по факту произошёл самозахват участка, не будет ли это основанием для отказа мне? Могу ли я взять в аренду не разграниченый земельный участок, который обрабатывает неустановленное лицо (интересующий меня участок не имеет границ, кадастрового номера, на балансе у муниципального образования не значиться)?

Как оформить землю, принадлежащую лесному фонду, рядом с двухквартирным домом, построенным в 1970 году?

Уточните: земельный участок под домом или рядом с домом? Здравствуйте.

Земли лесного фонда могут передаваться только в:

аренду;

бесплатное пользование;

концессию;

пользование непродолжительного характера.

Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении Вам ЗУ.

Основание этого предоставление администрация будет решать сама.

Отказ можете обжаловать в суде. Живу в двух квартирном доме дом был построен еще в 1970 года сейчас хотел хотел оформить землю рядо с домом но каким то образом теперь вся эта земля пренадлежит лесному фонду можно ли как то офомить? Дом находиться в собствености.

Администрация отказала в перераспределении земли из-за отсутствия выхода к землям общего пользования - правомерно ли это?

Честно говоря, формулировка отказа довольно сомнительная. Основания для отказа в перераспределении земельного участка указаны в п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ. Данный перечень оснований для отказа является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. Администрация отказала в перераспределении земли, на основание что там можно построить гараж, но данный участок не имеет выхода к землям общего пользования, т.к окружен участками с частной собственностью, правомерен ли этот отказ?

Как вернуть право на землю после покупки нежилого домика - опыт и шансы взять участок в аренду

Почему право на землю потерялось? При чем здесь наследники бывшего собственника? Все документы можно получить в БТИ или в Росреестре. Продали имущество, зарегистрировали его в Росреестре и причём тут уже наследники? Проданное не входит в наследственную массу.

Задайте вопрос по человечески. В соответствии с ч. 3 ст. 552 ГК РФ Вам при покупке недвижимости переходит право пользования земельным участком, находящимся непосредственно под жилым домом и необходим для его использования.

Но вообще нужно смотреть документы, конечно. Главное - договор купли-продажи. Относительно чего пришел отказ? X продал дом с участком Y, но право на землю потерялось. Х умер. Y продал мне нежилой домик по праву собственности. Но объявились наследники. Я не могу арендовать участок. Пришёл отказ. Нужно обращаться в суд? И каковы шансы взять участок в аренду

89880868861

Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Если характеристики вашей недвижимости подпадают под эти условия, то Вы можете в судебном порядке оспорить отказ Росреестра. Обращайтесь в администрацию города. Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.

Спор о заборе на доме с двумя хозяинами - мешает ли он соседним жильцам?

Если земля У Вас поделена, то ее право ставить на ней забор, при условии, если этим не будут нарушены Ваши права на пользование и владение Вашей собственностью. Здравствуйте! Безусловно, его действия нарушают ваши права. Без согласия с вашей стороны, второй собственник не имел права сооружать забор. Кроме того, были ли соблюдены все строительные нормы, которые бы не нарушали границ земельных участков, большой вопрос. Можете написать ему письменную претензию о сносе забора, в случае отказа, обращайтесь в суд. Такая ситуация, дом на два хозяина, т.е две квартиры. Дом стоит на одном фундаменте, под одной крышей. Земля поделена. Вход и въезд общий. Хозяин кв.2, поставила глухой забор и калитку по границам земли. Теперь нам нет доступа к своей стене дома, где находится окно кухни. Имеет ли хозяин кв. 2 ставить забор? Проход к кв. 2 проходит мимо наших дверей.

Отказ в установке гаража для инвалида-2 гр. - закон или дискриминация?

[quote]Я ИНВАЛИД-2 ГР. ХОТЕЛ ПОСТАВИТЬ ГАРАЖ ВОЗЛЕ ДОМА, даже схему расположения земельного участка предоставил департаменту по имущественным и земельным отношениям но мне отказали ссылаясь на статьи закона, Обоснован ли этот отказ?[/quote]

Вопрос использования земли находится в компетенции всех ее сособственников.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Я ИНВАЛИД-2 ГР. ХОТЕЛ ПОСТАВИТЬ ГАРАЖ ВОЗЛЕ ДОМА, даже схему расположения земельного участка предоставил департаменту по имущественным и земельным отношениям но мне отказали ссылаясь на статьи закона, Обоснован ли этот отказ?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение