Отказ от риэлтора - 510 советов адвокатов и юристов
Нужно руководствоваться условиями договора прежде всего. Если до момента отказа от услуг риэлтора он уже выполнил часть работы по договору, то эта часть работы подлежит оплате. Татьяна, согласно с. 32, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Нужно. Свои обязанности посредник выполнил? да.
Вы же получили жильё, договор заключили. Остальное его не волнует. Вы не захотели проживать в квартире, но тут не причем. Здравствуйте.
Должны только, если услуги Вам были оказаны в соответствии с договором.
С уважением. Должна ли я платить риелтору, если мы заключили договор по найму жилья, и в этот же день я позвонила и сказала, что хочу расторгнуть?
Нужно руководствоваться условиями договора прежде всего. Если до момента отказа от услуг риэлтора он уже выполнил часть работы по договору, то эта часть работы подлежит оплате.
Спросить
Татьяна, согласно с. 32, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Нужно. Свои обязанности посредник выполнил? да.
Вы же получили жильё, договор заключили. Остальное его не волнует. Вы не захотели проживать в квартире, но тут не причем.
Спросить
Здравствуйте.
Должны только, если услуги Вам были оказаны в соответствии с договором.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к риэлтору, это их епархия. Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам. Здравствуйте!
Долю мужа Вы продать принудительно не можете.
Долю ребенка Вы можете продать только с согласия органов опеки Татьяна, получите от опеки отказ в предоставлении разрешения на продажу доли ребёнка, с которым нужно обратиться в районный суд с иском к отцу ребенка и органа опеки и разрешении продажи доли. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка если бывший муж не даёт согласие
Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам.
Спросить
За что? вы нанимали риелтора или подписывали договор? Нет не надо Нет. Здравствуйте. Нет, не должны Ольга, вы ничего риэлтору не должны. За то, что покупатели оплачивали риэлтору, вы отвечать не обязаны. Вы же не участник договора. Я продавец квартиры. Покупатели наняли риэлтора для оформления им военного сертификата. (некоторую сумму они оплатили риэлторам)., появились обстоятельства при которых мы вынуждены отказаться от продажи квартиры. Должна ли я им какую нибудь сумму, за что, что они платили риэлтору.?
За то, что покупатели оплачивали риэлтору, вы отвечать не обязаны. Вы же не участник договора.
СпроситьРасторгайте договор, пишите претензию риэлтору на возврат денег. Если добровольно возвращать не будет, в суд обращаться придется. Обращайтесь к риэлтора с претензией. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. Пётр, направляйте в адрес риэлтора претензию с требованием возврата денежных средств, при отказе решайте вопрос в судебном порядке. Заключил договор аренды квартиры с риелтором а вечером привез вещи остальные и увидел что куча тараканов по кухне гуляют, естественно утром набрал хозяйке она сказала что да они там были но делали обработку, но риэлтор не слово не сказала. Теперь не отдает денежные средства а хозяйка отдала. И риэлтор пишет что я сам их туда завез. Что делать?
Расторгайте договор, пишите претензию риэлтору на возврат денег. Если добровольно возвращать не будет, в суд обращаться придется.
Спросить
Обращайтесь к риэлтора с претензией. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьПётр, направляйте в адрес риэлтора претензию с требованием возврата денежных средств, при отказе решайте вопрос в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Обращаетесь к риэлтору и он решает эти вопросы. Зачем нужна сбербанку выписка из егрн на вторую комнату в коммунальной квартире, если продаётся через ипотеку сбербанка одна из комнат? Хозяйка второй комнаты категорически отказывается предоставлять такую выписку. Как быть?
tolius4@mail.ru
Если стороны согласились кормить паразита - законно.
Можете от всего отказаться - Вы же свободны человек!
Мы не в курсе Ваших отношений с найденными Вами паразитом...))) Договор заключается между продавцом и покупателем, никакого права требовать что-либо от вас риэлтор не может и не имеет.
Просто берёт вас извините, как лошков на испуг и лапшу на уши вешает.
Посмотрите мою статью о договорах с риэлторамт Законно ли включение комиссии риэлтору в договор купли-продажи продавца? Риелтор с нашей стороны (продавца). И если риэлтор настаивает на включение своей комиссии в дкп, можно ли отказаться? Не будет ли он потом требовать еще раз оплату?
Если стороны согласились кормить паразита - законно.
Можете от всего отказаться - Вы же свободны человек!
Мы не в курсе Ваших отношений с найденными Вами паразитом...)))
СпроситьДоговор заключается между продавцом и покупателем, никакого права требовать что-либо от вас риэлтор не может и не имеет.
Просто берёт вас извините, как лошков на испуг и лапшу на уши вешает.
Посмотрите мою статью о договорах с риэлторамт
СпроситьДобрый день.
Не совсем понятно, кто и что продал, задаток или залог...
Как и что оформлялось и передавалось. Указывайте в суде об устных договоренностях.
Если есть свидетели представьте свидетелей Риэлтор (не заключается договор) по доверенности портала мою квартиру, она получала залог от покупателя, но рстаток денег от задатка возвращать отказалась. Я подала на неё в суд. Будет предварительное судебное разбирательство, где суд хочет узнать об условиях договора (которого нет), получение ответчиком денег (со слов покупателя, он передал их риэлтору наличными).
Над смотреть что в договоре написано. Оплата комиссионных после сделки или есть еще какая оплата. Ст. 32 закона прав потребителей, говорит о том что вы можете в любой момент отказаться от договора без объяснения причин. Если риэлтор работу выполнял и вы договаривались об оплате - надо платить за работу.
Не его вина, что банк отказал Ну, значит платить не за что.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Нужно ли платить риэлтору (договор заключён на маму). маме одобрили ипотеку, началась подготовка к сделке, и в последний момент, банк отказал. Нам пришлось брать ипотеку на меня (дочь), с риэлтором никакой договор я не заключала.
Над смотреть что в договоре написано. Оплата комиссионных после сделки или есть еще какая оплата. Ст. 32 закона прав потребителей, говорит о том что вы можете в любой момент отказаться от договора без объяснения причин.
Спросить
Если риэлтор работу выполнял и вы договаривались об оплате - надо платить за работу.
Не его вина, что банк отказал
СпроситьДобрый день!
Не рекомендую отказываться от доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Неизвестно. Однако не отказывайтесь. Если Вам квартира в будущем не нужна, как совместно нажитое имущество, то можно, конечно, и отказаться. Скажите пожалуйста почему при оформлении ипотеки на супруга, рителтор сказала чтобы я отказалась от квартиры в письменном виде у нотариуса?
Добрый день!
Не рекомендую отказываться от доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если Вам квартира в будущем не нужна, как совместно нажитое имущество, то можно, конечно, и отказаться.
СпроситьПридется искать собственников и договариваться, чтобы дали быстро отказ. Других вариантов нет. А риэлтору привет. Я вообще не понимаю, зачем люди к этим риэлторам обращаются и платят непонятно за что. Комната в коммунальной квартире в долях с соседями? Или она вам принадлежит на праве собственности? У меня проблема такая. Мы продавали комнату в коммунальной квартире и как бы уже прошла сделка, но позвонили с Росреестра и сказали что нужен отказ или согласие от соседей иначе сделка не пройдёт, но так как нам Риэлтор нечего не сказала, а договор купли продажи уже подписали и нам заплатили за комнату. Как сейчас быть? Мы даже не знаем как искать этих собственников они не живут в нашей коммуналки
Придется искать собственников и договариваться, чтобы дали быстро отказ. Других вариантов нет. А риэлтору привет. Я вообще не понимаю, зачем люди к этим риэлторам обращаются и платят непонятно за что.
Спросить
Направляйте письменную претензию риэлтору о возврате денежных средств и расторжении договора. Кстати, необходимо в договоре посмотреть, возможно, можно взыскать какие-то санкции с риэлтора, который не выполнил условия договора.
В случае отказа в возврате денежных средств направляйте иск в суд. Досудебная претензия и в суде решайте вопрос. Риелтор взял предоплату 3000 и в итоге сказал, что мы не успели, она заключила договор с другими, что делать если деньги не возвращают?
Направляйте письменную претензию риэлтору о возврате денежных средств и расторжении договора. Кстати, необходимо в договоре посмотреть, возможно, можно взыскать какие-то санкции с риэлтора, который не выполнил условия договора.
В случае отказа в возврате денежных средств направляйте иск в суд.
Спросить
Документ называется «выписка из домовой книги» и выдается либо в управляющей компании либо через МФЦ по запросу собственника жилого помещения. Отказ риелтора сомнителен. Домовые книги отменены с весны 20218 года. Запрос в МВД РФ о предоставлении архивной справки по зарегистрированным. Собственник помещения все ещё может заказывать справки из егрн. Поэтому риэлтор пусть обеспечит вам такие справки через хозяина квартиры. Хочу купить малосемейку, раньше, при покупке квартиры заказывали архивную справку о всех ранее проживающих и прописанных в этой квартире, сейчас риелтор говорит это нельзя сделать. Правда ли это? И как сейчас проверить, кто ранее был прописан в квартире, чтобы не было так, что купила, а потом из мест заключения 20-летней давности пришел прописанный и будет там жить.
Документ называется «выписка из домовой книги» и выдается либо в управляющей компании либо через МФЦ по запросу собственника жилого помещения. Отказ риелтора сомнителен.
СпроситьДомовые книги отменены с весны 20218 года. Запрос в МВД РФ о предоставлении архивной справки по зарегистрированным.
Спросить
Собственник помещения все ещё может заказывать справки из егрн. Поэтому риэлтор пусть обеспечит вам такие справки через хозяина квартиры.
СпроситьТеоретически вы должны оплатить фактически выполненную работу в соответствии с условиями договора. Нужно платить, всё указано в договоре, какие услуги оказаны, что сделано.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Сделка сорвалась из-за отказа банка в ипотеке. Нужно ли платить риэлтору за услуги?!
Нужно смотреть условия договора, возможно нельзя Для отказа от договора, Вам нужно направить в их адрес уведомление. Вернут деньги или нет, зависит от многих обстоятельств. Нужно направить уведомления почтой России оссии о расторжении договора и возврате денежных средств насчёт такой-то, затем подать иск в суд Хотела бы узнать можем ли отказаться от их услуг на начальной стадии?
Добрый день. 14 июня мы обратились за услугами к риэлтору, внесли первый взнос 5000 рублей, на следующий день решили отказаться от услуг риэлтора, в итоге 5000 рублей нам не вернули, от дальнейших услуг нам тоже не дают отказаться, только через суд. Хотела бы узнать можем ли отказаться от их услуг на начальной стадии? Работы никакой проделанной не было, только одобрение от банка, но мы за это уже внесли 5000 рублей. Спасибо
Для отказа от договора, Вам нужно направить в их адрес уведомление. Вернут деньги или нет, зависит от многих обстоятельств.
СпроситьНужно направить уведомления почтой России оссии о расторжении договора и возврате денежных средств насчёт такой-то, затем подать иск в суд
СпроситьТолько то чтобы они убрали фото вашего дома Потребуйте удалить с сайта. При отказе или отсутствии ответа, обращайтесь с иском в суд, можете и компенсацию морального вреда взыскать, небольшую сумму, может 500-1000 р. Здравствуйте!
Для начала попробуйте написать этим риэлторам, чтобы убрали фотографии Вашего дома, в противном случае, Вам стоит обращаться в суд с иском. Подать заявление в полицию о привлечении за самоуправство ст.19.1. КО АП РФ.
Более ничего. На сайте нашла обьявление о продаже дома. А на фото мой дом. что я могу предьявить риэлторам
Потребуйте удалить с сайта. При отказе или отсутствии ответа, обращайтесь с иском в суд, можете и компенсацию морального вреда взыскать, небольшую сумму, может 500-1000 р.
СпроситьПодать заявление в полицию о привлечении за самоуправство ст.19.1. КО АП РФ.
Более ничего.
СпроситьНадо написать претензию требования с требованием возврата средств, в связи с неисполнением условий договора. Добрый день
Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее Исполнителю
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, обращаетесь в суд. Они могут без суда не возвращать (увы) Добрый день, направьте письменную претензию о возврате денежных средств Подавайте претензию на основании ст. 29 ЗЗПП, если отказ, с иском в суд. Если вы заключили договор с риэлтором и риэлтор не выполнил свои обязательства перед вами по договору, то необходимо расторгать. Напишите претензию, подайте её риэлтор в случае отказа в возврате денежных средств, подавайте иск в суд. Я хотела вернуть свои деньги они мне не помогли не нашли не какую квартиру
Надо написать претензию требования с требованием возврата средств, в связи с неисполнением условий договора.
Спросить
Добрый день
Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее Исполнителю
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, обращаетесь в суд. Они могут без суда не возвращать (увы)
Спросить
Если вы заключили договор с риэлтором и риэлтор не выполнил свои обязательства перед вами по договору, то необходимо расторгать. Напишите претензию, подайте её риэлтор в случае отказа в возврате денежных средств, подавайте иск в суд.
СпроситьНе расторгайте договор. Поднимите цену, намного выше рыночной - это ваше право. И найти покупателя он уже не сможет. В порядке ст. 450 ГК РФ расторгайте Расторгаете договор на основании ст. 450 ГК РФ, Ваше право.
Риэлтор не имеет права нарушать Ваши права.
Если отказ - тогда в суд. Да вы можете просто не Просто расторгнуть. Ст.450 ГК РФ тут не причем, а только вводит в заблуждение автора вопроса.
Уведомление почтой РФ с описью вложения.
Этот пункт ничтожен и не имеет юридической силы.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Решила через риэлтора продать земельный участок. Риэлтор нашёл покупателя, но по семейным обстоятельствам я передумала продавать. В договоре есть пункт о том, что если риэлтор в письменном виде уведомит меня о наличии покупателя, то расторжение договора сделать уже нельзя. Как мне расторгнуть договор в этом случае и не продавать участок?
Не расторгайте договор. Поднимите цену, намного выше рыночной - это ваше право. И найти покупателя он уже не сможет.
СпроситьРасторгаете договор на основании ст. 450 ГК РФ, Ваше право.
Риэлтор не имеет права нарушать Ваши права.
Если отказ - тогда в суд.
Спросить
Просто расторгнуть. Ст.450 ГК РФ тут не причем, а только вводит в заблуждение автора вопроса.
Уведомление почтой РФ с описью вложения.
Этот пункт ничтожен и не имеет юридической силы.
СпроситьТребование незаконно, если вы или ваш поверенный не подписывал соглашение о задатке. Если нет письменных соглашений то незаконно Ну, раз не получали, то и шлите всех...
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Хотела продать дом, но ситуация изменилась, решила не продавать. Риэлтор взял с покупателя 40 тыс. руб. Эти деньги должны были остаться у риэлтора, как оплата его услуг за продажу дома. А теперь он требует с меня 80 тыс. руб. Это законно? Ведь я никакой задаток не получала.
Требование незаконно, если вы или ваш поверенный не подписывал соглашение о задатке.
СпроситьДобрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе. Добрый день, если нет Генеральной доверенности, то не сможет. Добрый день!
Воспользоваться документами для каких целей? И оформлена ли доверенность? Может ли риэлтор воспользоваться моими документами в своих целях, ведь я отправила фото всех документов для ипотеки. Если я отказалась от ее услуг.
Добрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе.
Спросить
Добрый день!
Воспользоваться документами для каких целей? И оформлена ли доверенность?
СпроситьЗдравствуйте. Ну так там обременение же. Подать исковое заявление в суд о расторжении договора и признании права собственности.
Перед этим претензию о расторжении и возврате квартиры. Если пришёл отказ по Херсонскому сертификату как вернуть право собственности обратно, и что делать с риелторами продавцу с котором заключён договор. И если покупатель тоже ничего не делает.
Подать исковое заявление в суд о расторжении договора и признании права собственности.
Перед этим претензию о расторжении и возврате квартиры.
СпроситьДобрый день!
Правовой анализ документов - платная услуга по правилам Сайта. Вы можете не платить, а если он подаст иск в суд, то Вы и ваш адвокат можете направить в суд возражение против иска с просьбой отказать в иске.
Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с истца при отказе в иске. Через риэлтора одобрили ипотечный кредит на супругу. По некоторым причинам решили сменить риэлтора. И теперь первый риэлтор требует за свои услуги 50 000 тыс рублей. Договор был оформлены в одном экземпляре на супруга. Качество фото плохое, такое прислала риэлтор. В нем не нашёл такой расценки.
Правомерны ли требования риэлтора?
Вы можете не платить, а если он подаст иск в суд, то Вы и ваш адвокат можете направить в суд возражение против иска с просьбой отказать в иске.
Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с истца при отказе в иске.
СпроситьТак и читайте договор заключенный с риелтором. Если банк не оформит по вашей вине, то риелтор здесь ни при чём. Если получится разрешить спор, доказав причинную связь услуг риэлтора и отказа оценщика, то можно возразить. В случае, если отказ в силу каких ваших обстоятельствах, то это не будет основанием так как риэлтору услуга оказал добросовестно. Можно ли не оплачивать сделку? Нашли квартиру с риелтором, всё устроило. Решили оформить ипотеку. Одобрили ждем оценщика из банка. Вопрос. Возможна ли не оплата услуг риелтора, если сделка не состоится (оценщик не даст дабро на стоимость квартиры)
Так и читайте договор заключенный с риелтором. Если банк не оформит по вашей вине, то риелтор здесь ни при чём.
СпроситьЕсли получится разрешить спор, доказав причинную связь услуг риэлтора и отказа оценщика, то можно возразить. В случае, если отказ в силу каких ваших обстоятельствах, то это не будет основанием так как риэлтору услуга оказал добросовестно.
СпроситьЛариса, да, можете.. Это ваше право. Здравствуйте!
Конечно, от риэлторских услуг Вы можете отказаться. Лариса, имеете полное право в любое время расторгнуть договор.
[b]Для этого нужно написать очень подробную и грамотную претензию о возврате денежных средств (если вы их платили) и о расторжении договора оказания услуг, со ссылками на нормы законодательства РФ.[/b]
Так как никаких расходов риэлтор не произвел!
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко дает вам такое право:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Могу ли я как покупатель отказаться от риэлторских услуг.
Лариса, имеете полное право в любое время расторгнуть договор.
Для этого нужно написать очень подробную и грамотную претензию о возврате денежных средств (если вы их платили) и о расторжении договора оказания услуг, со ссылками на нормы законодательства РФ.
Так как никаких расходов риэлтор не произвел!
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко дает вам такое право:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьЗдравствуйте
Все верно.
Вы можете расторгнуть договор в любое время, но необходимо оплатить исполнителю понесенные расходы. Такая ситуация 6 месяцев назад, выставили квартиру на продажу, квартира не продалась, хочу отказаться от услуг риэлтора, она говорит, что я должна возместить ей понесенные расходы за рекламы на Авито в размере 764 руб за каждый месяц.
Если не хотите, то надо написать заявление, Дмитрий. Не ориентируйтесь с риэлтором на устные договоренности. Дмитрий, необходимо выполнить условие. Установленное договором о продлении. Нужно направить письмо с возражениями о продлении. Заранее известить о своем намерении. Договоритесь с риэлтором расторжения либо вручите или направьте уведомление. Вопрос такой: Нужен ли какой документ? Чтоб указывал, что я против продления, или достаточно устной договоренности. У меня договор об оказании услуг с риелтором. Срок действия 1 месяц дальше написано дословно, в случае если ни одна из сторон в течении 5 дней, с момента окончания срока действия договора не возражает о продлении, он автоматически считается продленным на тот же период. Вопрос такой. Я не хочу чтоб договор продлился,
Если не хотите, то надо написать заявление, Дмитрий. Не ориентируйтесь с риэлтором на устные договоренности.
СпроситьДмитрий, необходимо выполнить условие. Установленное договором о продлении. Нужно направить письмо с возражениями о продлении.
Спросить
