Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Владелец квартиры в ипотеке требует провести отопление по всей квартире - возможно ли это?

Здравствуйте! А вы квартиру по акту приняли? Купил квартиру в ипотеку у застройщика. С УК подписал договор. В квартире двух контурный котёл к нему подключена батарея из 2 х секции. Могу ли я затребовать провести отопление по всей квартире?

Суд присудил оплату за самовольно установленное отопление, но есть ли законность в этом?

Есть доказательства того, что у вас температура была ниже 18 град в квартире? Именно этот факт является доказательством, что услуга "отопление" вам не оказывается, а не отсутствие батарей. Самовольно установил индивидуальное отопление 2 года назад. Был оштрафован за переоборудование центрального отопление. Недавно суд присудил оплачивать за отопление 2 года и это зиму. Батарей центрального отопления нет. Законно ли это. Т.к. услуги мною не получены.

Проблемы газификации в многоквартирном доме - что делать, когда один из собственников отказывается от подключения?

А в чем проблема, будет ввод в дом, запросите технические условия, а там в свою и заведите. Разрешение на переустройство квартиры получать в адинистрации муниципального образования. Вы наниматель или собственник квартиры или доли дома? А дом по ЕГРН как МКД значится или как ИЖС? Какой вид разрешённого использования земельного участка и есть ли такой под домом со своим кадастровым номером? А какое сейчас отопление в доме? Много вопросов к вам без которых ответ невозможен. . Как-то, так. Выбор только за вами. Как газифицировать квартиру в 2-х квартирном доме, если собственник второй квартиры не хочет проводить себе газ. Газопровод находится от дома в семи метрах. Земельный участок не собственности.

В какой срок после подачи заявления УК обязана произвести замену стояков отопления в квартире?

А они текут, требуют капитального ремонта?

С уважением. На основании ст. 30 Закона о защите прав потребителя вам надо было установить этот срок в заявлении самостоятельно. А так - по договоренности. В какой срок после подачи заявления УК обязана произвести замену стояков отопления в квартире?

Возможен ли перерасчет коммунальных платежей после полугода? Что делать, если пропустил срок? Опыт и советы.

Перерасчет на некоторые коммун. Услуги производят за предыдущие полгода с момента подачи заявления. Перерасчет не производится за плату на ОДН и за отопление (пункты 86 и 88 Постановления). Кроме того, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, перерасчет также невозможен. В течение 5 рабочих дней производится перерасчет после получения письменного заявления потребителя о перерасчете. Можно ли получить перерасчёт за коммунальные платежи, при обращении через пол года? Существует ли срок давности по возврату? Дело в том, что мой брат выписался из квартиры в апреле этого года, а обратилась я в У.К только в октябре, мне ответили, что уже поздно и надо было обращаться в течение 5 дней? Заранее благодарю!

Автоматически сгенерированный заголовок:\nЗамена батареи в квартире общежития - вопросы самовольности и изменения тех. паспорта

Если нет указания на отопление, то и менять ни чего не надо.

Это просто не возможно.

Что менять-то? 1. Замену разве не собственник произвёл? Или иное управомоченное лицо.

2. Головная боль собственника и т.д.

Вы кто по делу? Квартира в общежитии (6 этажей). Общежитие находится в федеральной собственности и оперативном управлении Профессионального училища. Обслуживает общежитие инженерная служба училища. Договор найма (не собственность). Потекла чугунная батарея и часть металлической трубы. Инженеры, по заявлению жильца, заменили часть трубы на метапол и поставили алюминиевую батарею. В паспорте на квартиру не указана магистраль отопления и материал изготовления батареи. В общем паспорте на дом указан - металл.

Вопрос:

1. Является ли данная замена самовольной?

2. Как внести изменения в тех. паспорт, если в паспорте нет ссылок вообще на наличие отопления в квартире? (ст.26, 29 ЖК).

Требования УК на проведение робот по развоздушиванию системы отопления через мою квартиру - законны ли они?

Татьяна, да, можете отказать, главное грамотно составить ответ в адрес УК.

На сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. На основании ст 25 Конституции РФ. Нет таких оснований для отказа в проведении работ по общему имуществу мкд. Система отопления является общедомовым имуществом, поэтому УК вправе требовать допуск к техническим коммуникациям отопительной системы. Если в вашей квартире таких вентилей нет, то УК требовать их установить не может, без внесения соответствующих изменений в инженерные сети, согласованных в установленном порядке. Если у УК этих документов нет - вы можете отказать. Имеет ли право УК требовать проведения робот по развоздушиванию системы отопления через мою квартиру? Дом построен в 80-х годах прошлого века. Проект дома где указано, что должны стоять проектные вентили УК предоставить не может. Законны ли требования УК и на основании каких документов я могу отказать в проведении работ через мою квартиру?

Отказ ресурсоснабжающей организации в промывке батарей - законен ли он в многоквартирных домах без УК на территории поселка

В многоквартирных домах внутриквартирые инженерные коммуникации являются частью общего имущества многоквартирного дома. Работы по содержанию общего имущества закладываются в тариф управляющей компании. Таким образом, в многоквартирных домах промывка производится управляющей компанией и включена в тариф по содержанию общего имущества.

Ресурсоснабжающие организации (в том числе МУП «ТО УТВиВ № 1») услугу по промывке систем теплоснабжения в тариф коммунальной услуги «отопление» не закладывают, поэтому указанные работы должны быть выполнены потребителями коммунальных услуг. В доме забиты батареи. УК нет на территории поселка. Дом многоквартирный. Квартира в частной собственности. Ресурсоснабжающая организация отказала в промывке батареи. Законно?

Самовольная замена стояка отопления в наследственной квартире - как узаконить или исправить ситуацию?

Добрый день.

Пишите заявление в УК о том, что произвели замену за собственные средства, а в дальнейшем обязаны пригласить комиссию от УК для составления акта приема-передачи, чтобы комиссия указала, что замена произведена в соответствии со СНИП.

Можете для выполнения работ по замене стояка, заключить договор с УК. Закон не запрещает собственникам самостоятельно принимать меры по ремонту общего имущества дома. То обстоятельство, кто именно менял стояк отопления, никак не сказывается на обязанности УК в дальнейшем его содержать в надлежащем состоянии. Вам ничего делать не нужно. В квартире которая осталась по наследству, предыдущие жильцы поменяли стояк отопления, он потёк, проблему решили. Был спор о том что это не вина УК, так как стояк самовольно менять нельзя. Как узаконить или исправить ситуацию с самовольной заменой стояка отопления?

Изменения в системе отопления без разрешительных документов - влияние на приватизацию некоторых квартир

Без разрешительных документов нет. На приватизацию не влияет. УК без разрешительных документов хочет внести измененмия в систему отопления. Правомочно ли это? У мен квартира не приватизирована Будет ли это влиять на мою приватизацию?

Может ли наниматель изменить условия договора аренды квартиры?

Наниматель или наймодатель?

С уважением. Наймодатель, наверное.

Нет, не может. Смотрите условия договора. Здравствуйте. Неплохо было бы ознакомиться с договором в части оплаты за найм жилья, где про счётчики написано. Отопление тоже может быть по счётчикам, либо один счётчик может быть установлен на весь дом. Добрый день.

В одностороннем порядке условия меняться не могут.

Для консультации юристу необходимо смотреть договор. Может ли наниматель изменить условия договора? Изначально оплата за квартиру была 13 т.+счетчики. А в октябре разговор пошел еще и за отопление.

Меняется стояк отопления в квартире.. в кторой натяжной потолок За чей счёт демонтируется потолок в случаи порчи?

Ситуация не однозначная. Если его испортили те, кто меняет стояк - то за их счет. Однако вы должны предоставить доступ к общему имуществу при его ремонте или замене. Если "доступ" в данном случае требует демонтажа потолка и вас об этом предупредили, а вы этого не сделали, то вы и виноваты. Меняется стояк отопления в квартире.. в кторой натяжной потолок За чей счёт демонтируется потолок в случаи порчи?

Можно ли получить субсидию при оплате квартиры, в которой никто не живет?

Вам необходимо уточнить на какую субсидию вы хотите расчитывать?

При общих условиях коммунальные платежи оплачиваются по счётчикам, если в квартире никто не проживает и не пользуется вы естественно сэкономите, но полностью исключить плату за отопление или например за содержание и техническое обслуживание, а также как. ремонт у вас не получится. Недавно купила квартиру, но проживать в ней пока не собираюсь и прописывать в ней никого не буду. Впереди зима, львиная доля оплаты уходит на отопление и содержание дома. Могу ли я рассчитывать на субсидию при оплате этой квартиры?

Как определить площадь комнаты в коммунальной квартире для расчета оплаты отопления?

По выписке ЕГРН, максимум общее отопление общих мест. Я приобрела комнату в коммунальной квартире на 2 хозяина... общая площадь 30.3, это из данных жилищной компании, а выписку из Росреестра получила, где техн. Характеристики: площадь 17.2, наименование: жилое помещение, назначение-жилое помещение. И технический паспорт-только комната. По каким квадрата по закону я должна платить на отопление. Спасибо.

Вопрос - Можно ли выключить отопление в квартире на продажу с общими стенами в двухквартирном доме и как это повлияет

Здравствуйте. Плесень портит любое имущество. Нет.

Разумеется может. Можно ли в одной из квартир в двух квартирном доме выключить отопление, выставлена на продажу, две стены общие между квартирами, приватизированы. Может это привести к порче имущества?

Можно ли не платит за отопление на съемной квартире они включает отопление 20 октябре я должен платит с первого числа.

В договоре аренды недвижимости конкретно указано за что осуществляется оплата, в т.ч коммунальные услуги. Договарвайтесь с собственником жилья. За отопление платят круглый год, даже летом. Можно ли не платит за отопление на съемной квартире они включает отопление 20 октябре я должен платит с первого числа.

Ответственность за отопление в новостройке - кому действовать при необходимости ремонта?

Ответственность за оборудование внутри квартиры несет собственник квартиры, при этом УК его обслуживает, так что есть смысл вызвать слесаря из УК и оплатить его услуги или осуществить ремонт самостоятельно. Кто несет ответственность за индивидуальное отопление в квартире новостройке - ук или собственник - нужно понимать - чтобы начать ремонт - то есть вызывать ук или своими силами снимать батареи.

Как привлечь УК к ответственности, если по вине их бездействия у нас в квартире месяц не было отопления в зимний период времени?

Пишите в прокуратуру! Или лучше даже обратиться лично туда! Писать жалобу в прокуратуру. Как привлечь УК к ответственности, если по вине их бездействия у нас в квартире месяц не было отопления в зимний период времени?

Можно-ли у УК потребовать перерасчёт, если целый месяц нет отопления в ванной комнате?

Марина, да, перерасчет можно и нужно требовать.

В СНиПах можно найти нормативные данные по каждой комнате в квартире. Например, норма для кухни – 18 ℃, а для ванной и туалета – 25 ℃. Чтобы вернуть разницу за уплаченное и потребленное квартирой тепло, нужно обратиться в УК для перерасчета платежей. Если УК отказывается выполнить требование, то нужно обратиться в жилищную инспекцию с требованием обязать ее выполнить нормы закона.

Если на эти запросы УК не реагирует, то нужно обратиться в суд. В суде, помимо пересчета, можно потребовать штраф в размере 50% от суммы взыскания за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, процент за использование ваших денежных средств. Можно-ли у УК потребовать перерасчёт, если целый месяц нет отопления в ванной комнате?

Обязанности собственника квартиры по отоплению в многоквартирном доме - что говорит закон?

Ст.209 ГК РФ говорит, что собственник обязан содержать свое имущество.

Значит и отапливать. Закон и статью, в которой указано, что собственник квартиры в многоквартирном доме обязан отапливать свою квартиру, поддерживать температуру?

Как заставить УК начислять отопление с помощью индивидуальных измерителей тепловой энергии в каждой квартире?

Андрей, советую обратиться по этому вопросу в региональную Государственную жилищную инспекцию, там целый отдел специалистов, в том числе "технарей", которые этим вопросом занимаются. По всей видимости УК, как это обычно бывает, старается побольше денег с жильцов содрать, поэтому и придумывает какие-то "левые" причины.. Как заставить УК делать начисления по отоплению с помощью индивидуального измерителя тепловой энергии, который уже установлен в каждой квартире при строительстве дома? УК ссылается на то, что если менее 50% жильцов будут передавать показания по данным приборам, то рассчитать потребление энергии на каждую квартиру не реально!

Могу ли я закольцевать в своей квартире отопление? Соседи не хотят у себя менять батареи, и из-за этого у меня нет тепла.

Татьяна, здравствуйте. По закону вы должны обратиться в управляющую организацию, с официальной заявкой на холод в квартире, указать причину обращения. Управляющая организация осуществляет содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан ст. 161 ЖК РФ. В данном случае вам нужно обращаться в ресурсонабжающую организацию (то есть организацию поставляющую вам тепло) Смотрите в платёжке куда платите за тепло туда и обращайтесь. У нас нет управляющей компании, куда обращаться? Могу ли я закольцевать в своей квартире отопление? Соседи не хотят у себя менять батареи, и из-за этого у меня нет тепла.

Кто должен менять газовую плиту с муниципальной квартире? И платно или бесплатно? Мы же являемся нанемателем!

Для замены санитарно-технического оборудования, газовых и электрических плит, газовых котлов отопления наниматель муниципального жилого помещения обращается в администрацию городского округа с письменным заявлением на имя главы городского округа.

При условии что нормативный срок службы истек.

Но! предварительно необходимо уточнить на чьем балансе это оборудование, может так оказаться, что оно Ваше. Кто должен менять газовую плиту с муниципальной квартире? И платно или бесплатно? Мы же являемся нанемателем!

Можно ли перевести квартиру в много квартирном жилом с центрального отопления на индивидуальное, если это 1-ый этаж?!.

В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307. Можно ли перевести квартиру в много квартирном жилом с центрального отопления на индивидуальное, если это 1-ый этаж?!.

Отрезали квартиру от отопления,

Какой ужас! Негодяи. Я Вам сочувствую. Вечер добрый, Елена.

Обратитесь в жилищную инспекцию (быстрее будет на личный прием). Отрезали квартиру от отопления,

Отопление в квартире / Недвижимость - 8393 советов адвокатов и юристов