Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформить прирезок земли / Земельное право - 55 советов адвокатов и юристов

Как оформить земельный участок, присвоенный бабушкой и дедом в деревне?

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Участок в собственности находится, правильно Вас понимаю? Если да, то обращайтесь в местную администрацию для заключения соглашения о перераспределении земель, чтобы «прирезок» стал частью Вашего участка. Однако, нужно будет провести кадастровые работы, а также оплатить выкупную цену за часть. Для начала надо выяснить чья это земля официально. Обратиться в местную администрацию, Посмотреть кадастровый план. Потом уж решать как У меня земельный участок в деревне, много лет назад бабушка с дедом присвоили ещё небольшой участок радом с нашем участком и построили на нем гараж и дровяник. Сейчас я хочу официально оформить эту землю, как это сделать?

Спор о прирезке - есть ли законность в требованиях соседей и как решить этот вопрос через суд?

Да можете, это решить в судебном порядке. Из вопроса не понятно:

1. почему вы не оформляете официально "прирезок" себе в собственность

2. почему соседи считают этот участок должен быть у вас изъят и отдан ему и на каком основании, если ни вы ни они не оформили его в собственность

Одним словом - вопрос спорный и суд не решает этот вопрос, пока эта земля (судя по вопросу) муниципальная и никто не оформляет её в собственность Купил участок СНТ. На дачном участке площадью 6,6 сот находящимся в моей собственности есть еще прирезок 0,58 кв.м который не входит в мою собственность, но обеспечивает вьезд на участок и доступ к землям общего пользования. Соседи при межевании границ хотят уменьшить мою площадь на величину площади прирезка передвинув забор с противоположной стороны. В течении 3 х лет пытался узаконить, через общее собрание прирезок результатов нет. Законны ли требования соседей? Могу ли я решить этот вопрос через суд?

Спорный вопрос - можно ли строить печь рядом с деревьями на границе соседской территории?

Добрый вечер! Если земля муниципальная, то использовать ее соседи могут на основании договора аренды или оформленной прирезки к своему участку. Кроме того, возведение такого рода сооружений допустимо при соблюдении минимальных отступов, установленных правилами застройки и землепользования.

В вашем случае стоит обратиться в администрацию с заявлением о факте запользовпния участка и возведения объекта некапитального строительства с нарушением параметров разрешенного строительства. Нет. Нарушение. Между нашим двором и соседним ширина около 8-10 м, по всей длине растут высокие лиственные и хвойные деревья-посадка. Соседи на своей территории отступив от деревьев 2 м сложили самодельную печь для приготовления пищи. Имеют ли права они ею пользоваться? Ведь так близко находятся несколько десятков деревьев?

Ликвидированное СНТ создает препятствия для перераспределения земельных участков из-за неопределенных границ и статуса земли

Вам нужно участки отмежевать, для этого обратиться к кадастровому инженеру. После чего в КУИ Саратова с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. В случае отказа в суд. Удачи. У нас один участок и так в собственности, хотим оформить прирезку. СНТ ликвидировано, границы товарищества не определены, в государственном кадастре недвижимости границы не определены, при ликвидации земли общего пользования в общую долевую скорее всего не передавались (если должны передавать, то для начала нужны границы, и далее общая долевая будет регистрироваться?). Как понять где земля? Это препятствие, в виде ликвидированного СНТ, не дает гражданину осуществить перераспределение земельных участков, не понятно, это ЗОП или неразграничка. Возможно ли в такой ситуации все-таки перераспределить ЗУ?

Как оформить дополнительные 2 сотки наследуемого дачного участка в собственность?

Обращайтесь к арендодателю для заключения соглашения о перераспределении участков (прирезки). Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы, у кого в собственности эти 2 сотки. Для этого нужно посмотреть документы и обратиться к собственнику земли. Если оставшиеся 2 сотки относятся к землям муниципальной или неразграниченной собственности, то вам можно попробовать осуществить перераспределение земельного участка посредством обращения в местную администрацию, предварительно подготовив необходимые документы у кадастрового инженера. Достался дачный участок по наследству от родителей. В собственности 10 соток, а пользовались 12-ю на правах аренды. Могу ли я каким-то образом оформить эти 2 сотки в собственность?

Что делать, если при судебной экспертизе выявлено нехватка земли для многоквартирного дома?

В чем суть спора изначально? И что значит не хватает земли? Норма по парковкам и детским площадкам не выполнима? Вероятно в таком случае нужно оформить прилегающий земельный участок, если есть такая возможность. Либо присваивать дому другй статус, если "прирезка" земли невозможна. Здравствуйте Мария

Зависет от предмета спора развитие событий, но никак не смена статуса МКД. Возможно понуждение к устранению недостатков со стороны ответчика. Повторюсь в зависимости от исковых требований в рамках судебного разбирательства ст.131 ГПК. Мария, правовой статус МКД не обусловлен площадью З\У. Какова бы площадь не была, земельный участок остается общим имуществом собственников помещений МКД. А какой статус могут присвоить дому, если прирезка земли невозможна? Если в процессе судебной экспертизы устанавливается, что при многоквартирном доме не хватает земли, что делается тогда с домом? Он остаётся многоквартирным или ему присваивается другой статус?

Как оформить в собственность землю, занимаемую гаражом, когда арендованная площадь не соответствует фактической?

Нужно заключать договор о перераспределении участка (соглашение о прирезке). Выделенный участок под гараж составляет 15 квадратов, по договору аренды, фактически гараж занимает площадь 30 квадратов, можно ли будет оформить в собственность всю землю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Наше СНТ проводит межевание общих земель. Я хочу оформить прирезку, но председатель против. Как оформить излишек.

Вам следует обсудить этот вопрос кадастровым инженером до того как будут выставлять точки. Полномочиями по предоставлению находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков наделены исключительно соответствующие исполнительные органы местного самоуправления. Наше СНТ проводит межевание общих земель. Я хочу оформить прирезку, но председатель против. Как оформить излишек.

Как оформить перенос ворот для въезда на участок на полметра в сторону улицы?

Будет проблематично. Нужно оформлять прирезкой, то есть соглашением о перераспределении. Обращаться нужно в местную администрацию. Если красная линия, то окажут. Если земля, на которую вы поставите ворота, вам не принадлежит - обращайтесь к ее собственнику.

Удачи. Я хотел бы перенести ворота для въезда на участок на полметра в сторону улицы. До дороги расстояние, примерно 6,5 метров. Можно ли это оформить официально? Спасибо.

«Отказ в утверждении схемы прирезки - когда это возможно и что будет, если она является единственным заездом на участок?»

Добрый день! В рассматриваемом случае нужно обратиться в администрацию с заявлением об установлении сервитута на земельный участок для проезда в гаражи. Добрый день! Сложно говорить о "прирезке" вообще, что имеется в виду конкретно? Вы хотите перераспределить участок земли на основании ст 39.28 ЗК РФ? Вы хотите оформить участок путем нового отвода на основании ст 39.15 - 39.18 ЗК РФ? Если говорить о первом случае есть много оснований для отказа, они указаны в ч 9 ст 39.29 ЗК РФ. Что касается второго случая, то оснований еще больше и они также указаны в ЗК РФ. В каких случаях администрация может отказать в утверждении схемы прирезки? И законно ли будет это, если человек хочет сделать прирезку территории, которая является единственным заездом на участок и в гаражи?

1. Как правильно оформить прирезок земли в СНТ? \n2. Земли общего пользования и СНТ - в чем разница?

1. Купить можно, если только

СНТ сочтёт нужным продать.

2.разница в том, кому земля принадлежит. Здравствуйте.

Во во-первых, вам надо знать в чьей собственности прирезок. Во-вторых, согласен ли собственник "переоформить" на вас свой прирезок. Если ваш участок отмежеван, то выкупить прирезок у собственника. Если не отмежеван, то при межевании допускается увеличить площадь до 10% (погрешность).

ЗОП - это земли, которыми могут пользоваться все, их используют под дороги, под площадки, а земли СНТ - это земли, правообладатель которых СНТ. Разница в том, что ЗОП - назначение, СНТ - собственник или нет. 1.В 2018 г я купил участок в СНТ с неоформленным прирезком Хочу оформить прирезок земли к участку который огорожен моим забором и я им пользуюсь. Скажите возможно ли оформить прирезок в собственность и как это сделать правильно. 2. Есть ли разница между землями общего пользования и землями СНТ?

Как оформить в собственность прирезок земли в СНТ - варианты и рекомендации юриста.

Если этот участок принадлежит СНТ, то все условия выдвигают они.

Более того, нужно уточнять его размер, смотреть ПЗЗ и понимать можно ли сформировать новый участок, позволяет ли площадь и уточнять кому он принадлежит-Муниципалитету или СНТ. И только зная все вышеуказанное-можно ответить, что делать дальше. Смотря кому принадлежит этот участок. Нужно будет обращаться к собственнику. Так же имеет значение его размер. Участок 58 кв м. Принадлежит землям СНТ. Купил участок земли в СНТ, который имеет неоформленный прирезок земли огороженный моим забором. Этот прирезок граничит с землями СНТ. Могу ли я оформить в собственность этот прирезок земли. Юрист СНТ говорит что приобрести в собственность нет возможности только в аренду. Подскажите пожалуйста какие существуют варианты.

Продажа участка ИЖС в Санкт-Петербурге - возможность продажи двух долей отдельно в соответствии с законом

Как вариант, можно попробовать оформить прирезку недостающей сотки в порядке перераспределения, если вокруг вашего участка есть свободные муниципальные земли. Участок ИЖС в Санкт-Петербурге 23 сотки. Один дом на двоих собственников. Хотим продать две доли по отдельности, т.к. одного будущего собственника на такой участок не можем найти - очень дорого получается. Но согласно закону от 16 февраля 2009 года N 29-10

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга

4 февраля 2009 года (в ред. Закона Санкт-Петербурга от 28.06.2010 N 396-88) " установлен минимальный размер одного участка - 12 соток. Что можно сделать в такой ситуации?

Как оформить лишние сотки участка без межевания?

Смотря чья земля, если СНТ, то через решение общего собрания о выделении Вам прирезки в собственность.

Если муниципальная, то через органы местного самоуправления.

Распоряжение Минмособлимущества от 06.12.2017 N 13 ВР-1795

"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Участок по документам 4 сотки, в пользовании 7 соток в течении 20 лет. Межевания нет. Проводилось общее межевание снт и там указаны 7 соток для данного участка. Каким образом модно оформить лишние сотки?

Как оформить лишние 2 сотки по дачной амнистии в СНТ

Добрый вечер, Ольга! Вы сами себе противоречите. Что значит на землю никто не претендует, но она собственность СНТ? СНТ такой же собственник, как и Вы, с такими же правами и обязанностями. И не думаю, что оно Вам просто так подарит свою землю. Вы можете выкупить ее у СНТ, но только с разрешения общего собрания либо правления (зависит от их полномочий. А что такое дачная амнистия я не знаю. Нет такого понятия в законе. Здравствуйте!

В случае если межевание участка не проведено, то можете осуществить "прирезку" в результате проведения кадастровых работ по уточнению площади земельного участка. При необходимости подготовки правового обоснования и рекомендаций обращайтесь ко мне на эл.почту. Добрый вечер. У нас крайний участок в СНТ. Уже в течение 20 лет пользуемся "лишними" 2 сотками. На эту землю никто не претендует, она в собственности СНТ. Как их оформить по дачной амнистии. Спасибо Ольга.

Как оформить расширение земельного участка на две сотки ИЖС?

☼ Здравствуйте,

Обращаться вы должны в районную администрацию, потому что они являются представителями собственника этой земли

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Вам следует написать заявление на имя главы местной администрации о прирезке к вашему участку этих двух соток земли. У меня земельный участок 12 соток ИЖС, но рядом есть возможность расширить ещё на две сотки. Куда я должен обратиться за оформлением двух соток земли?

Как оформить заявление на прирезку земли рядом с частным домом в Муниципалитете сельского поселения?

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

По общему правилу. Как правильно оформить заявление в Муниципалитет сельского поселения? Здравствуйте! Хочу оформить (прирезать) в аренду или в собственность землю рядом с частным домом. Участок земли, на котором стоит дом и имеется огород оформлена в собственность по дачной амнистии. Межевание не проводилось. От дома (по боковой стороне) до уличной дороги 16 метров. Хочу прирезать часть земли, до дороги оставить 6 метров (кажется такая норма существует). Как правильно оформить заявление в Муниципалитет сельского поселения? С уважением, Ольга.

Вопрос о легализации и прирезке 3 соток земли, находящихся за забором и являющихся муниципальной территорией

Здравствуйте, обращайтесь с заявлением в администрацию, можете оформить в аренду, потом выкупить.

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!

Есть отмежеванные 9 соток, но по факту за забором 12. Пользуюсь более 20 лет. 3 сотки на кадастровом плане муниципальная земля, но за моим забором и пользовании. К земле СНТ не относится. Какими способами (средствами) её (3 сотки) прирезать, узаконить?

Как оформить прирезку земли к моему участку и выкупить ее у банкротного совхоза?

Купить можно только у того, кто является собственником участка. Принадлежит ли земля совхозу можно узнать на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРН. Совхоз оформил банкротство и распродаёт свои земли сельхозназначения в Мо. Перед сельской дорогой и моим участком, который в собственности имеется 4-е сотки земли как я понимаю принадлежащий этому совхозу. Как оформить прирезку к моему участку и у кого и за какую сумму я могу его выкупить. Совхоз находится в деревне и администрация сказала что я его должна выкупать от стоимости моего участка а не от цен по которой совхоз продаёт. Как мне дешевле купить и как оформить.

Мы перенесли забор на 1,5 м к дороге, а теперь нам говорят его переносить обратно. Можно ли оформить эту землю?

Доброго Времени суток!

ПИшите заявление в администрацию о передаче данного з,у ВАМ в собственность

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Забор должен стоять на границе вашего земельного участка.

Что касается оформления дополнительной земли (так называемая прирезка), то с данным вопросом нужно обращаться в администрацию, поскольку земля муниципальная. Мы перенесли забор на 1,5 м к дороге, а теперь нам говорят его переносить обратно. Можно ли оформить эту землю?

Можно ли оформить как-нибудь прирезку лесной земли к дачному участку?

Практически невозможно, нужно лесные угодья (земля первой категории) переводить в земли под ЛПХ или садоводство/огородничество, на это государство не пойдет, увы. Можно ли оформить как-нибудь прирезку лесной земли к дачному участку?

Действует ли еще 171-ФЗ в отношении прирезки земель и как оформить увеличение площади участка в СНТ?

Запросите выписку из Росреестра кому принадлежит интересующий Вас земельный участок и, ели СНТ - подавайте заявление председателю об увеличении Вашего участка. Доброго времени суток! Нужно обращаться к собственнику или землепользователю участка, возможно СНТ арендует землю, тогда обращайтесь к председателю с заявлением. Всего доброго! Действует ли еще 171-ФЗ в отношении прирезки земель? Хочу увеличить площадь участка в СНТ на 1,5 сотки. В правлении СНТ говорят, что нет проблем, выкупать у них ничено не нужно, т.к. земля общего пользования и не приватизирована. Как вообще это делается? На основании чьего согласия я смогу оформить кусочек земли перед домом? И смогу ли вообще? Заранее спасибо.

Как осуществить прирезку к участку земли общего пользования в СНТ?

Земли общего пользования в СНТ можно разделить на участки продать?

Здравствуйте! Можете продать в том случае, если у Вас оформлена долевая собственность, [u]можете продать только свою долю. [/u] Ст.,123.13 п 3. гК РФ: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

Вывод: продать можно, но только вместе со своим участком. Земли общего пользования в СНТ можно разделить на участки продать?

Возможно ли оформить прирезку земли для эксплуатации жилого дома

ФЗ №171 от 23.06.2014 г., дает возможность в упрощённой форме прирезать к уже имеющимся в собственности участкам ИЖС и ЛПХ, для дачного хозяйства или дачного строительства, для садоводства или огородничества.

Поэтому если у вас не ИЖС то не сможете прирезать Можно ли оформить прирезку земли по новому закону 171, если вид разрешенногоиспользования-не ИЖС, а эксплуатация жилого дома (частного)

Оформление участка после его прирезки - ссылка на соответствующий пункт Градостроительного кодекса

Чтобы что-то "оформить" - для начала необходимо решение собственника данного зем.участка на те или иные действия. Земля муниципальная - однозначно торги на право заключения договора аренды либо аукцион по продаже . На статью 35 земельного кодекса. В целях безопасности и благоустройства прирезали не большой участок муниципальной земли. Была камисия. Уплатили штрав. Скажите на какой пункт эем. кодекса ссылаться при оформлении данного участка. Спасибо.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение