Оформление гараж кооперативного в собственность / Автомобильное право - 30 советов адвокатов и юристов

Вячеслав, нужно заключать договор купли-продажи и регистрировать ваше право собственности через мфц.

Просто переписать в гск юридической силы иметь не будет Надо конечно. Только тут нюансы есть. Гараж в собственности или нет? Если не в собственности, то это не будет договором купли-продажи Покупка И ПРОДАЖА кооперативного гаража в ГСК как правильно купить. Надо ли по закону юридически оформлять сделку или можно просто переписать в самом ГСК.

Здравствуйте Наталья Николаевна

По наследству переходит имущество которое находилось в собственности наследодателя, кроме того кооперативные паи входят в наследственную массу, однако ваш отец при жизни распорядился своим паем в кооперативе (передал пай). Зависит от того, сколько времени прошло со смерти отца и кто вступил в права наследования. Нужно больше информации. Мой отец имел гараж в кооперативе, им пользовался, но в собственность не оформлял. До своей смерти членскую книжку переписал на мою сестру. После его смерти гараж так и не оформляли в собственность Вопрос: является ли данная недвижимость нашим с сестрой наследством или только она может им владеть и оформить гараж только на себя?

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте Юрий

Вопрос не ясен, если вы являетесь собственником гаража и квартиры, можете предоставить свидетельство или выписку из ЕГРН, а если квартира и гараж кооперативные, как раз у председателя и должны быть в наличии документы подтверждающие право. Договаривайтесь в личном сообщении с любым из юристов. Но эта услуга платная. Юрий, при указанном в вопросе обстоятельстве, обратитесь к тестю для оформлением им у нотариуса на вас или на вашу супругу (его дочь) соответствующей доверенности. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021). Удачи. Собственность подверждает выписка из ЕГРН. Помогите составить текст на право пользования гаражём. Тесть переехал в другой город оставил квартиру и гараж. Председатель кооператива просит бумагу что я имею право пользоваться гаражём.

Добрый день

Если речь идет о кооперативном гараже, как правило риски минимальны, новый собственник вступает в членство в кооперативе, а старый выходит, далее следует оформление права собственности при условии полного гашения пая. Гараж приватизировать невозможно в принципе. Можно ли покупать неприватизированный гараж.

Уважаемый Сергей г. Казань!

В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.

Поэтому для приобретения Гаража необходимо обращаться с письменным Заявлением в Правление ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 07.09.2020 г. Покупаю гараж, но интересует ещё и земля, собственник гаража говорит что недооформили когда то. А земельное дело 2005 г. (по межеванию земельного участка) на руках. Как быть?

Добрый день. Без справки о выплате пая на гараж отсутствует право оформления гаража в собственность. Если есть возможность, пользуйтесь гаражем без документов. Могут оформить право собственности на того кому председатель выдаст справку о выплате пая, но Вы в Администрации уточните кому выдавался и на каком основании земельный участок под гаражем (кому выдавался, тот и вправе оформлять гараж в собственность). После отца остался кооперативный гараж без документов. Есть какая то справка на него (может для оплаты) у брата. Но он ее не дает, оплату делить не хочет. Говорит, что земля в ведении кооператива, а помещение гаража особой ценности не представляет, т.к.нельзя приватизировать. Был ли пай, председатель кооператива не говорит и справку давать мне не намерен. Посоветуйте, что делать для того чтобы я имела документ на гараж и без меня гаражом не распорядились.

Самый простой способ продажи кооперативного гаража – его отчуждение без регистрации перехода права собственности. В таких случаях обе стороны должны обратиться к председателю кооператива. Бывший владелец гаража должен получить у председателя справку о полном погашении пая и написать заявление о выходе из ГСК.

В свою очередь, покупатель письменно извещает председателя и членов ГСК о своем намерении вступить в кооператив. На основании решения общего собрания председатель выдает новому владельцу гаража членскую книжку, и он становится владельцем кооперативного гаража. Вопрос: я купил гараж в ГСК по договору купли-продажи в 2012 году, в данном ГСК председатель скончался в 2007 году и после его смерти никаких платежей никто не платил никуда, гараж ом я пользовался и не оформлял, продал его в 2019 году также по договору купли-продажи, могут ли с меня в последствии взыскать какие нибудь налоги если новый владелец будет оформлять его, бы куплен по договору за 46 т.р продан за 60 т.р.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Оформите гараж в собственность как самовольную постройку или по факту долговременного пользования имуществом как своим собственным. Не знаю как в Краснодаре, у нас в регионе нормальный юрист при полном отсутствии документов все оформляет примерно за месяц по цене 50-60 тысяч рублей. Если есть все необходимые документы, то в разы дешевле. Кооперативные гаражи не в собственности. Был договор аренды земли на 10 лет. Он истек. Местные власти отказывают в продлении договора аренды земли. Принуждают оформлять гаражи в собственность. Это,по местным меркам, обойдется в пределах 100000. Что делать?

Уважаемый Антон г. Томск!

При покупке Гаража в ГСК вам необходимо понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" Гараж в ГСК является кооперативной собственностью, поэтому решение о Продаже Гаража в ГСК принимается Правлением ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.11.2018 г. Здравствуйте, Антон!

Вам нужно покупать гараж с правоустанавливающими документами, (Свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра, кадастровый паспорт, технический план или паспорт, справка об отсутствии задолженностей по членским взносам в ГСК), с оформлением сделки в Росреестре через МФЦ. Не покупайте гараж по членской книжке. Антон, необходимо проверить принадлежность имущества лицу, если продажа идет через представителя то его полномочия на продажу объекта. Собираюсь приобрести гараж в ГСК. Как правильно и где оформить документы? Что нужно знать в первую очередь? Как не попасть в руки мошенников?

Доброго дня. Для признания права собственности Вам так или иначе необходимо заказать технический паспорт на гараж чтоб определить его размеры либо обмеривать самостоятельно. И обратиться в МФЦ в порядке дачной амнистии для регистрации права собственности.

Но для этого вначале нужно оформить в собственность земельный участок.

Если вы не собственник то для оформления в собственность гаража, входящего в состав ГСК, потребуется иной пакет документов, чем при оформлении гаража индивидуального. В частности, для регистрации права на кооперативный гараж понадобятся:

удостоверение личности заявителя;

справка о членстве данного лица в кооперативе и о полной выплате пая, подписанная председателем и главбухом;

кадастровый паспорт на гараж;

квитанция об уплате пошлины. Отвод земли под строительства гаража внесение в списки членов кооператива 1989 году, как признать право собственности на гараж, без суда. Я пользу и владею гаражом 30 лет.

Могут оформить. Обратитесь к нотариусу для оформления сделки, в установленном законом порядке. Удачи ВАм и всего хорошего. По такому вопросу: кооперативный гараж в Крыму, хотим оформить в частную собственность, но владелица гражданка Украины и прописка украинская. Оформят ли на неё и какие налоги надо заплатить? Спасибо.

Подавайте иск о признании права собственности в порядке приобретательской давности. Можете к юристу обратиться за помощью в том числе дистанционно в личку или на электронную почту, указанные на странице юриста. Доброго времени суток! В данном случае вам нужно решать вопрос в судебном порядке. Обращайтесь в суди через суд устанавливайте право собственности. Я являюсь владельцем кооперативного гаража с 1995 года. Документов с тех пор нет о покупке, а возможно т не было вообще. Решил гараж оформить в собственность. С росреестра поступил ответ, что согласно данным ЕГРН, гараж находится в собственности у ГСК. Подошел к Председателю кооператива, он на контакт не идет, переоформлять не желает. Справку дал о полной выпдате пая. Каким образом мне добиться оформления гаража в свою собственность?

Почему вы решили, что нотариус будет вам заверять договор на гараж, если продавец не может подтвердить свою собственность? Таким образом лучше ничего не покупать

Удачи Вам. Анна Титова. Уважаемая Марина г. Кемерово!

При решении данного вопроса вам необходимо знать, что Гараж находящийся в ГСК является кооперативной собственностью ГСК (Закон "О кооперации РФ").

Поэтому для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться с Заявлением в Правление ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.04.2017 г. Добрый день, такой договор нотариально удостоверить не получится, имеется ли у собственника документы на землю,, гараж стоит отдельно или на территории коллективной автостоянки? Хочу купить гараж. На который собственность не оформлена. Надо ли делать у нотариуса договор купли-продажи или достаточно написать от руки? Как потом оформить в собственность такой гараж? Достаточно ли будет предъявить договор куп-прод?

Добрый день!

У вас объект недвижимого имущества, а он может быть объектом гр. правоотношений после регистрации права

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Имеем кооперативный гараж и погреб 1988 года рождения как их можно оформить в собственность, какие нужны документы и если какие либо сроки ограничения. Имею ли я право их продать без оформления свидетельства собственности.

Здравствуйте! Без приватизации продать невозможно. т.к. продать не свою собственность нельзя Уважаемая Ольга г.Москва !

Только Собственник гаража(ст.209 ГК РФ) вправе его продать по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17.09.2015г По закону недвижимость возможно продать (по сделке купли-продажи) только, если оформлено право собственности.

А иначе, по другому варианту - это уже обман покупателя. Прочитала много ответов, но всё равно не поняла суть. Я продаю кооперативный гараж. Он не приватизирован и не оформлен в собственност. Паи давно выплачены. Взносы плачу регулярно. Могу ли я его продать не оформляя в собственность? Решить это как то внутри кооператива, переписав гараж на покупателя. А он пускай потом оформляет его в собственность сам. Председатель настаивает на приватизации. А я хочу знать имею ли я право продать так как я описала. Спасибо.

Регина, как вы могли его купить, непонятно? Гараж то Продавцу и не принадлежит на праве собственности.

Для того чтобы Продавец мог распоряжаться гаражом его необходимо оформить в собственность.

Для начала необходимо было Продавцу у председателя кооператива справку о том, что он является членом кооператива. Затем закажите технический паспорт на гараж в БТИ. Потом можно приступить к оформлению его в собственность. Купил кооперативный гараж без документов есть толко членская книжка как его оформить в собственность и что будет если я им пользуюсь и предут представители власти.

Правильно все сказал, нужно оформить право собственности Здравствуйте! Да,необходимо зарегистрировать в Росреестре. Порядок оформления кооперативного гаража в собственность. Раньше при продаже просто переписывали книжку на имя нового владельца у председателя кооператива. А сейчас председатель сказал, что нужно обязательно оформить гараж в собственность.

---если на квартиру выплачем пай. нужен документ о его выплате и оформление в Росреестре Добрый день.

Если квартира в собственности у кооператива, надо обратиться с заявлением в кооператив приложить подтверждающие документы о внесении пая и потребовать передачи квартиры в собственность. собрать пакет документов и обратиться в росреестр.

Документы почти все Вы можете взять в правлении Вашего кооператива

ст. 218 ГК РФ

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На квартиру есть только ордер, где и как оформить? Квартира кооперативная.

Обратитесь в энергосбытовую компанию, они сделают проект и ТУ. С чего начать оформление документов на проведение света в кооперативном гараже, гараж в собственности.

Без документов никак не оформите нужно ждать еще 5 лет чтобы приобрести право собственности по приобретательской давности Для оформления гаража необходима справка о выплате пая Попробуйте при наличии гаражного кооператива обратиться к председателю. Гараж кооперативный?

Бывший хозяин оформлял право собственности на гараж? Отдали нам гараж лет 10 назад без документов сказали, что хозяин уехал связи с ним нет. как его оформить на себя?

Совершенно верно, но вы можете в судебном порядке и признать за собой право собственности , так как будете являться членами кооператива Как наследуется кооперативный гараж. Не оформленный в собственность наследодателем? Наследуется только выплаченный пай? Гараж моего отца снесен, на его месте выстроен жилой комплекс с трех-уровневым гаражом. Всем бывшим членам кооператива выделены боксы. При жизни отца фирма-застройщик ничего не оформляла, сейчас гаражи оформляются в собственность через суд. Жена моего отца говорит, что мы можем претендовать только на пай, а это в районе 100 т. р, при том, что уже боксы выставляются на продажу и цена-1 млн.900 т. р. Это верно?

Ответчиком будет местная администрация, третьим лицом - гаражный коолператив, к иску следует приложить копию кадастрового паспорта гаража, указать цену иска (исходя из инвентаризационной стоимости), уплатить госпошлину, квитанцию приложить к иску. Необходимо зарегистрировать право собственности на кооперативный гараж, построенный мною в 1987 г. Имеется на руках справка о выплате пая и отсутствии задолженности на текущее число, ксерокопия устава, ксерокопия постановления о выделении земельного участка, членская книжка. Оригиналы устава и постановления о выделении земельного участка, свидетельство о постановке на налоговый учет председателем гаражного кооператива утеряны, государственная регистрация не выполнялась, технический и кадастровый паспорта не оформлялись. Кого указать ответчиком и третьими лицами при составлении искового заявления в суд? Земля, на который построен гараж - муниципальная, сроки выделения земельного участка не оговорены.

Паспорт БТИ, документы на землю. Перечень документо для оформления кооперативного гаража в собственность.

Предъявите справку в Управление Россреестра и получите свидетельство о праве собственности . Правительство Российской Федерации | Минэкономразвития России Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр О Росреестре Регламентирующие документы Структура

При оформлении права на кооперативную квартиру и гараж в ЖСК достаточно технического паспорта и справки ( ЖСК и ГСК), чтобы получить свидетельство о зарегистрированных правах на имущество.

Являются ли справки ЖСК и ГСК правоустанавливающими документами при постановке на кадастровый учёт?

http://www.rosreestr.ru/contacts/questions/texuchet_oks/ (70801b)

Я думаю, что на того кто указан в справке из бухгалтерии.

С уважением Михаил. У нас (мама и я) имеется квартира ЖСК, пай полностью выплочен. Также имеется справка с бухгалтерии ЖСК о полной выплате пая. Как получить право на собственность, учитывая что ЖСК уже распался? И на кого право собственности возможно оформить? Заранее спасибо!

Уважаемый, Алексей! Как можно купить то, чего нет?!!!! Нет свидетельства о собственности, нет собственности, если только гараж не кооперативный, но и в этом случае, все равно нужно оформление свидетельства о собственности, иначе продать его нельзя! Извените за беспокойство. Уважаемые юристы! Вопрос такой. Я хочу купить гараж у человека, на которого выписана доверенность на право любого распоряжения с гаражом от фактического собственника гаража. Гараж неприватизированный. Какие действия и документы мне нужны чтобы юридически оформить сделку на себя? Обязательно ли доверителю приватизировать гараж или я потом смогу его приватизировать на себя? Очень Вам признателен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение