Оформление дарственной на дом и землю документы / Документы - 103 советов адвокатов и юристов

Нотариус видела эту графу, а юристы не видят. Надо обязательно показать этот документ юристам. Это для правильного ответа очень важно (где именно и что именно написано, какими словами и т.п.) При оформлении дарственной на дом и землю в одной графе написано ограничение права или обременение объекта. Нотариус сказала, что это ничего не значит. Мы прочитали, что нельзя продать или подарить участок. Так ли это. Спасибо.

Я бы вам советовала обратиться к нотариусу за оформлением сделки. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.

Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.

Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет. Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?

Здравствуйте!

На все вопросы ответ Да! Здравствуйте, да необходимо. Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, не находящихся в долевой собственности, не требует обязательного нотариального удостоверения. Поэтому сделку Вы можете заключить путем подачи документов в МФЦ. Зачем вам нотариус при отчуждении всего объекта и земли? Конечно если ничего не понимаете, то лучше заплатить нотариусу и сдать документы в МФЦ оплатив госпошлины за переход права собственности дома и земли. Новый собственник должен переоформить документы по ЖКУ, т.к. платить не будет и по суду взыщут с бывшего собственника (судебный приказ). Если имущество не в долях, то к нотариусу можно не обращаться. Чтобы оформить дарственную мне нужно обращаться в нотариальнкю контору? И после идти в МФЦ? А после того как дом и земля будет принадлежать другому человеку, то ему нужно будет переоформлять документы жкх?

Здравствуйте.

Документы должны быть составлены по требованию закона. У меня и у мамы доли в доме но землю мама оформила на себя меня даже не уведомив сегодня мы оформили дарственную на сестру на дом и землю пройдет ли эта сделка в Росреестре? В дарственной написано что я дарю долю и земельный участок?

Да, нужно переоформлять документы. После чего вам придется зарегистрировать в ЕГРН через Росреестр ранее полученное право собственности. Т.е. получается нет возможности оформить дарственную на дом пока не оформлены документы? Если нельзя оформить договор дарения без оформления документов, то хотябы завещание можно оформить. Я хочу оформить договор дарения на дом и землю. Дом приобретён на основании договора купли-продажи в 1979 г. и больше никакие документы не были оформлены. За прошедшие годы дом полностью перестроен и имеет большую площадь. На земельный участок все документы оформлены и имеются в наличии. Нужно ли оформлять документы на дом, чтобы оформить дарственную? Если нет, то что необходимо указывать в параметрах дома?

Приветствую Вас.

Дом, право собственности на который зарегистрировано можно подарить.

А второй - нет. Лучше заранее позаботиться об оформлении права собственности. Здравствуйте Юлия Олеговна

В общем и целом да, если возможно разделить земельный участок, пусть делит и дарит вам долю (или целый), далее вы собираете документы и обращаетесь в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом. Земля его в собственности чтоб он мне подарил кусочек земли где стоит дом второй без документов землю нужно про меж вать? А дальше делать документы нв дом верно? Какие документы нужны собрать? И возможно только через суд? У отца два дома на его земле ну один дом с документами а второй как дача без может ли отец через дарствннную мне его подарить а я уже сама сделаю документы на него.

Здравствуйте, Ольга!

Если дом с участком разделены на доли, необходимо обращаться к нотариусу, там же можно узнать полный перечень документов и стоимость.

Если собственник один, все можно оформить без нотариуса. Договор составляете по числу участников договора + 1 экземпляр для Росреестра. Документы на регистрацию можно подать через МФЦ. Какие документы требуются при оформлении дарственной на дом и землю и сколько это будет стоить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приветствую. В Крыму оформление доли исключительно через нотариуса. Необходимы правоустанавливающие документы, оценка имущества, паспорта. Удачи. Здравствуйте, Ольга!

Да, договор дарения доли в недвижимом имуществе необходимо заверять нотариально. Я хочу оформить дарственную на свою долю в доме и земле ближайшему родственнику, должна ли я заверять договор у нотариуса и какие документы должна представлять?

Добрый день

Для того, что бы распорядиться собственным имуществом, должны быть оформлены правоустанавливающие документы на землю и дом. Если право собственности оформлено как положено, бабушка может подарить дом и землю кому пожелает, - необходимо заключить договор дарения дома и земельного участка. Государственная пошлина за регистрацию сделки составляет 2000 руб., обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), Бабшка хочет оформить дарственную на родного внука, какие для этого требуються документы? И сколько это будет стоить?

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, сведения о регистрации по месту жительства, возможно сведения о задолженности по коммунальным платежам. Добрый день. Смотря какой объект дарите. Если это квартира, дом, земля, то можно составить договор в простой письменной форме у любого юриста (средняя стоимость от 1000 до 3000) и отнести его на регистрацию в мфц.

Если дарится доля в квартире, доме и т.д., то сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. Нотариусы берут за свою услугу 5200+0,5% от кадастровой стоимости.

Из документов нужно: свидетельство (или выписка ЕГРН, ЕГРП), документ-основание, справка отзарегистрированных и паспорта. Какие нужны документы для оформления дарственной между бабушкой и внучкой? Через нотариуса.

Добрый день, Вам необходимо обратиться для начала в суд о признании права собственности на земельный участок в связи с длительным пользованием, после этого, провести процедуру регистрации и затем уже оформить дарственную, так как документ-основание о праве собственности у вас отсутствует, удачи. Не обязательно в такой последовательности, как указала коллега, но оформить участок все-таки необходимо. Для более подробной консультации Вы можете записаться на личный прием.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно оформить дарственную на 1/2 части собственности дома без оформления 15 соток земли с 1998 года при купле-продажи?

Добрый день! Можете и в Москве, у любого нотариуса, оформить договор дарения. Документы, на землю, на часть дома (свидетельства о праве собственности), копия паспорта одаряемого (брата). Хочу подарить брату свою часть земли и дома (Рязанская область). Могу ли я оформить дарственную в Москве и какие документы нужны для оформления?

Если по договору дарения переходит право собственности на долю в праве, то нотариальное удостоверение сделки обязательно. С правоустанавливающими документами обращайтесь к нотариусу. Дарственная части дома и земли приобретенная в разводе на несовершеннолетних детей от собственника матери какие документы и кто оформляет.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно паспорта, документы на дом, договор дарения как минимум в 3 экз., справка на госпошлину

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день, уважаемый посетитель!

НЕОБХОДИМЫ правоустанавливающие (договор купли - продажи дома и земли) и технические (кадастровый план дома и земли) документы

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу. Он составит договор дарения и заверит сделку.

Необходимы будут документы на дом.

Всего хорошего. Добрый вечер. Что надо делать матери чтобы оформить дарственную на дом на своего ребенка? Совершеннолетний ребенок. Какие документы нужны?

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу и составьте договора дерни или купли-продажи доли в земельном участке и доли в доме. Доброго дня.

Надо смотреть все документы. Если покупка земли оформлялась на вашего "мужа", то он может подарить вам долю Межевание проводить необязательно, но всё-таки лучше сразу сделать при оформлении договора дарения, т.к. потом могут возникнуть проблемы начиная с 01.01.2018 г.

Тоже самое с объектами. Если уже оформлены - может оформить дарственную. Если еще не оформили, то при регистрации права собственности он может внести вас как долевого собственника. Мы с мужем живём 16 лет, но не расписаны. Купили землю с старым домом. Сейчас на этом участке построили баню и начали строить дом. Хотим переписать на меня долю. К кому надо обращается. И как оформить так чтобы не только земля была в моей доле, но и то что на ней построено?

Доброго времени суток

Если ошибки в документах сделал рос реестр и вы в этом не виноваты, то платить деньги за то чтобы исправить ошибки, вы не обязаны

Удачи Вам. Анна Титова. Для начала неплохо бы знать в чем заключается ошибка.

Если это действительно ошибка Росреестра, то подавайте заявление об исправлении ошибки. 23 мая 2017 г. подали документы в МФЦ на оформление дарственной на дом с землей. Произвели оплату. Позже указанного срока нам отдали "готовые" документы, но тут же сказали, что все нужно переделывать, т.к. в Росреестре сделали ошибку. Звонили в Росерестр-говорят, что опять нужно собирать пакет документов, заново оплатить и ехать к ним. Что делать? Куда жаловаться? Спасибо!

Здравствуйте Сергей. Если вы планируете подарить дом и землю, к нотариусу обращаться совсем не обязательно, если сын совершеннолетний. Необходимо составить договор дарения и зарегистрировать в органах рос реестра Здравствуйте от налога освобождаетесь так как сделка между близкими родственниками. А документы это правоустанавливающие документы на землю и дом а также личные Ваши документы. Здравствуйте! А для чего к нотариусу? Если мать одна собственник (даритель), то договор дарения заключается в простой письменной форме. Далее в Росреестр. Какие документы надо предоставить нотариусу при оформлении дарственной на дом и участок в садоводстве, и сколько надо будет заплатить налог. Дарить будет мать сыну.?

Составление и заверка этого документа у нотариуса – процедура необязательная. Ее можно осуществить по желанию, чтобы быть уверенным в правильности оформления сделки. Вы же не доли дарите, а полностью квартиру и участок. Обратитесь лучше к юристу. Обойдется дешевле. У нотариусов расценки разные. Сколько стоит оформить дарственную на дом и землю через нотариуса?

[quote]Проблема такая мне нужно оформит землю в собственность но не оформляя дом, из документов только домовая книга.[/quote]

Для оформления земли в собственность вам нужно обратиться в местную администрацию. [quote]Проблема такая мне нужно оформит землю в собственность но не оформляя дом, из документов только домовая книга.[/quote]

На каком основании хотите оформить? ДКП, дарственная, наследство??? Мысли читать не умеем, что бы дать Вам совет.. Проблема такая мне нужно оформит землю в собственность но не оформляя дом, из документов только домовая книга.

Здравствуйте.

По ст.209 Г К РФ можете Если других наследников нет в принципе, то можете вообще ничего не делать.С долями сейчас "заморачиваться" себе дороже. Как поступить лучше в данном случае, дом в котором мы живем и земля вокруг него на 3/4 принадлежит маме и на 1/4 бабушке, но она при смерти, как нам лучше поступить, оформить дарственную на маму (ее единственную дочь, мужа у бабушки нет, других родственников тоже) (если на близкого родственника то дешевле?) либо на меня, родную внучку? Либо завещание или вообще ничего не делать и потом по закону входить в наследство, заранее благодарна (спрашиваю в связи с тем, что ограничены в средствах)

Завещание на Вас написать. ---Здравствуйте, да можно оформить на вас договором дарения. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Она может подарить Вам дом и земельный участок по договору дарения. При этом через 7 дней Вы будете собственником. А как же то, что я не гражданин РФ? И то, что земля в приграничной зоне находится. Если я не ошибаюсь, то есть закон, который запрещает продавать земли в приграничной зоне. И еще такой вопрос. Она территориально находиться в Донецке. Нужно ли ей выезжать на территорию России, для составления дарственной или по минской конвенции можно составить документ в Украине?

Тогда не возникнет ли проблем с переоформление собственности в Курске? Бабушка получила в наследство дом и земельный участок в Курской обл. село Локоть (приграничная территория). Она гражданка Украины. Я гражданин Украины с ВНЖ в Москве.

Задача: переоформить землю и дом на меня.

Вопрос: можно написать дарственную на меня, но чтоб я не вступал в права? Какие есть другие варианты?

Здравствуйте. Дом без земли не может отчуждаться и наоборот земля без дома. Сначала необходимо оформить свидетельство о праве собственности на землю. Можно ли оформить дарственную на дом, если документы на земельный участок не оформлены? Как потом зарегистрировать право на этот земельный участок под домом? Спасибо.

Договор дарения считается заключённым с момента его подписания сторонами, потом регестрируется

Если Вы все это сделали то на данный момент Вы должны быть собственником, на будущее договор дарения не заключается И что я распоряжаться им могу? Точнее долей своей. А причём тут соседи? Что если я им не подпишу они дом продать не смогут? Да я собственник. Только в договоре указанной что без согласия я делать с домом ни чего не могу. А так все документы на руках. И на дом и на землю Дядя на меня оформил часть своего дома дарственной. Сейчас говорит что нужна моя подпись на продажу дома соседа. Я же вступлю в права после его смерти только. От меня действительно что то нужно, или он просто хитростью договор дарения хочет расторгнуть?

Нет, нельзя оформить Здравствуйте! Нет, она сначала должна оформить наследство на дом. Потом уже сможет подарить. Дом только если будут документы о праве собственности. Если по факту приняла наследство, то через суд надо устанавливать. Земля - в аренде. Предстоит суд. У бабушки есть участок с домом. Земля в аренде на 49 лет, дом в собственность не оформлен. Бабушке дом достался в наследство от её родителей. Можно ли оформить дарственную на меня (внучку) на дом и землю, если по факту нет собственности ни на дом, ни на землю.

Обратитесь с имеющимися документами в МФЦ для получения свидетельства о праве собственности на дом и землю. Здравствуйте. С оформления документов о праве собственности на дом. Они, судя по вопросу, имеются, но не оформлены в соответствии с ныне действующим законодательством. Нужно оформить в БТИ кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности на дом, а земельный участок приватизировать.

Удачи Вам. В 1981 году отец после смерти своего отца получил дом и земельный участок по завещанию. Свидетельство о праве наследство по завещанию оформлено у нотариуса. Свидетельство о праве собственности номер 1-3656. Свидетельство подлежит регистрации в БТИ Елецкого КППиБ. Это было в 1981 году. Сейчас он хочет оформить дарственную на меня, но оказалось, что у него нет документа на права собственности на дом и землю. Подскажите, что делать? С чего начать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение