Оформление долей в ООО / Долевое участие в строительстве - 442 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Необходимо установить объем прав собственника и основания владения магазином, а далее уже можно будет определиться с формой обеспечения Ваших интересов. А зачем Вам вариант с оформлением ООО, войдите в его ООО как соучредитель с внесением пая в уставной капитал. Все просто. Мы работаем через ИП, у него свое, у меня свое. Ситуация следующая:

Есть франчайзинговая сеть, в которой у меня два собственных магазина.

Так же сейчас я в доле у еще одного партнера, но магазин оформлен на него. Хотим сделать юридически это так чтобы я тоже имел долю от магазина который на нем, официально, для юридической защиты моей.

Как это возможно сделать и кто может с этим помочь?

Вариант с оформлением ООО не подходит.

Да, дарение - это одна из форм отчуждения собственности. Добрый день! Можно. Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Возможно ли оформить договор дарения доли ооо, если в согласии супруга указано даю согласие на " отчуждение в любой форме по ее усмотрению, за цену на ее усмотрение"?

Доброе утро

Нотариус должен назначить временного управляющего этой долей, Возможно решить вопрос внутренними по ООО документами, начиная с решения. Добрый день!

Сколько времени прошло?

Если наследство принято до 6 мес, то это имущество наследников, закон не обязывает его оформлять, однако и распоряжаться им без оформления тоже не получится.

Если это как-то нарушает Ваши права (как именно?), можете обратиться письменно с претензией к наследникам, их законным представителям, далее в суд. Что делать с ООО генеральному директору - учредителю 50% доли в ООО, если умер второй учредитель, а наследники 50% (4 человека, двое из них несовершеннолетние) не делают оценку стоимости ООО для нотариуса, чтобы оформить свидетельства на наследство долей в ООО?

Здравствуйте Юлия. Форма в ФНС 13014 называется.

Её нужно очень грамотно заполнить и заверить подпись у нотариуса. Желательно того, который вел наследственное дело.

Вы являетесь законным представителем детей. Этот же нотариус подскажет какой пакет документов необходим для продажи их долей Обществу. Какие документы и в каком порядке нужно оформить и подать в ИФНС при наследовании? Ситуация следующая: Генеральный директор и учредитель (50%) ООО умер.

Другие 50% принадлежат жене умершего. В наследство вступили в равных долях (т.е по 1/6): жена и двое несовершенолетних детей.

Хотелось бы: 1.написать отказ в принятии детей в учредители (по уставу - можно отказать, если другие участники не согласны) и выплатить им компенсацию. Долю перевести на ООО, с последующим выкупом оставшимся участником.

2. Внести изменения в долю жены (50%+1/6)

2. Назначить директором ООО жену.

Обратиться к нотариусу за такой доверенностью.

С уважением. Есть ООО, два учредителя. Одному из них необходимо сделать доверенность на третье лицо (физ лицо), которое сможет в дальнейшем продать долю этого участника или ликвидировать компанию. Как правильно это оформляется?

Сделки по долям подлежат нотариальному удостверению. Добрый вечер

Да,данная сделка должна быть заверена нотариусом

Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.

Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона). При оформлении ДКП о продаже доли в ООО соучредителю требуется ли нотариальное заверение для дальнейшей регистрации в ФНС?

Обращайтесь к выбранному Вами юристу в личные сообщения. Если вы планируете продавать бизнес, нужно очень тщательно подойти к оформлению документов.

Можете обратиться к любому юристу на сайте через раздел "личные сообщения". Добрый день, Андрей! В какой форме у Вас бизнес, ООО? Если речь идет о продаже долей (а не продаже именно компании или группы компаний) - то нет ничего сложного, Вам нужен грамотный НОТАРИУС. Если нужна консультация или помощь - пишите или звоните, имеем богатый опыт в этой области, поможем. Нужно составить договор продажи бизнеса.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить решение учредителей и заявление. Написать заявление на увольнение,

обратиться ко второму учредителю и предложить выкупить вашу долю.

Оформление через нотариуса, она готовит документы. Обратитесь к помощникам нотариуса, они скажут что от вас надо. Я являюсь директором ООО и одновременно одним из двух соучредителей фирмы. Кроме того, я - пенсионер. Как я могу уволиться по всем правилам?

Уважаемая Елена, решением одного учредителя назначить себя ио директора, и издать приказ.

Всего доброго. Здравствуйте, Елена!

Нотариус должен назначить доверительного управляющего долей умершего участника до вступления наследников в права наследства. Решение учредителя о назначении себя директором должно быть нотариально удостоверено. Нотариус, к которому обратится единственный учредитель, может не удостоверить решение оставшегося учредителя при отсутствии доверительного управляющего. При этом, в качестве доверительного управляющего может быть назначен будущий наследник. В ООО 2 учредителя. 60/40

Один учредитель умер. Умерший был директором ООО. Как оформить ио директора на второго учредителя, пока наследники не вступили в права наследования?

[b]Действительная стоимость доли [/b]в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью - это часть стоимости чистых активов общества, пропорциональная размеру этой доли. Единственный учредитель ООО планирует оформить дарственную на свою долю в размере 100% на третье лицо. Размер уставного капитала составляет 10000 рублей. Уставный капитал полностью оплачен. Означает ли это, что стоимость доли составляет 10000 рублей? И одаряемый должен будет заплатить налог 13 % с 10000?

Добрый день. Сделки по дарению и купли-продажи подлежат оформлению через нотариуса.

Если владеете менее 3-х лет, то рекомендую оформить договор купли-продажи по номиналу (например стоимость доли 10 т и продаете за 10 т.), сдаете декларацию, налог к уплате 0. Если продаете по реальной стоимость, то например реальная 50 т, номинальная 10 т. Налог составит 50-10=40 (база) 40 х 13%= 5.2

Если дарить третьему лицу, у третьего лица возникнет налог с реальной стоимости доли. Например доля по данным бухучета стоит 50 т. Соответственно, третье лицо заплатит налог с дохода (имущество получено безвозмездно) 50 х 13%=6.5

Налог на дарение не оплачивают супруги, дети и родители дарителя.

Не забывайте оставлять отзывы. ООО владение менее 3 х лет. учеридитель 100% могу подарить третьему лицу? Или только купля продажа? Что при этом с налогом?

Здравствуйте Галина!

По новым правилам выхода участника из ООО его доля переходит к обществу после внесения в ЕГРЮЛ соответствующих изменений. Доля, принадлежащая ООО, не учитывается при распределении прибыли и в голосовании на общем собрании участников.

В течение года после перехода доли компания должна её распределить одним из способов, указанных в статье 24 закона «Об ООО»:

безвозмездно передать всем участникам пропорционально их долям в уставном капитале;

продать долю всем или некоторым участникам;

продать долю третьим лицам. Нужно внести изменения в ЕГРЮЛ при перераспределении доли ООО.

Здравствуйте, здесь вариантов множество, все зависит от того, как оформлен сам магазин. Если мама ИП и имеет помещение в собственности или аренде, то проще всего Вам зарегистрироваться ИП и оформить передачу материальных активов.

Если у нее ООО, то оформить продажу доли в уставном капитале. В общем надо детально изучать ситуацию, но в любом случае нюансов много и необходимо определять наименее финансово затратный вариант. У моей мамы имеется в деревне магазин. Как можно его оформить на меня и что в этом случае делать. Нужно ли заплатить налог? Какие могут быть варианты?

Добрый день! До принятия наследником умершего участника общества наследства управление его долей в уставном капитале общества осуществляется на основании договора доверительного управления, заключенного в рамках наследственного дела. Это не очень удобно и требует дополнительных расходов, в том числе оценку доли.

Если у Вас директор не из числа учредителей и нет необходимости принимать срочно решения путем созыва общего собрания, то лучше, конечно, дождаться оформления наследства. Марина,

Вы не сможете управлять ООО, у Вас нет правомочий на это.

До принятия наследства нужно учреждать доверительное управление. У нас ооо с 2004 года, учредители мой отец, который директор, умер 10 ноября 2020😭 и я его дочь. По уставному капиталу 66,7% его доля и 33,3 моя. до исполнения 6 мес вступления в наследство могу ли я автомат управлять ооо до 6 мес.

Нужно провести оценку доли и за эту цену продать сыну. Добрый день, Таисия Родионова, можно решить Вашу проблему, но её следует обсудить в личных сообщениях. Я оформляю банкротство как физ. лицо, есть ООО (оформлено в равных долях на меня и сына) , в прошлом году по нему были обороты, сейчас сдаем нулевки. Конкурсный управляющий говорит о том, что фирму нужно официально закрывать, но тогда нужно проходить через процедуру выездной проверки от ИФНС, а нам она не нужна. Можно ли продать свою долю уставного капитала сыну за 5000 руб. и выйти из состава учредителей общества?

Добрый день! Да, если после исполнения всех обязательств общества у него остаются активы, они должны быть распределены между участниками пропорционально долям в УК. Поскольку в вашем ООО один учредитель, он и заберет себе землю. Нужно оформить решение, акт приема-передачи, списать с баланса, утвердить ликвидационный баланс после списания, а учредитель должен зарегистрировать право собственности в Росреестре.

После оформления ИП переоформлять на него землю необязательно. ООО ликвидируется. Учредитель только один. Есть на балансе земля. Подскажите, эту землю необходимо по решению единственного учредителя передать в собственность единственному участнику? То есть самому себе? При этом нужно оформить только решение и акт приема передачи?

Если это физ. лицо потом оформит на себя ИП, то земля, которая была передана ему в собственность от ООО, должна быть переоформлена на ИП?

Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! Наследники доли умершего должны оформить у нотариуса, ведущего наследственное дело, договор доверительного управления имуществом (ст. 1173 ГК РФ) и в соответствии с этим договором участвовать в собраниях учредителей ООО и принимать необходимые решения. Умер соучредитель, в период оформления наследства подошло время перевыборов директора. По уставу необходимо единогласное решение двух учредителей.

Как продлить полномочия директора?

Добрый день! К сожалению без услуг нотариуса не обойтись. Переоформить 100% долю возможно 2 способами. Первый оформить договор дарения, либо договор купли-продажи. Без нотариуса вам не обойтись. Добрый день! Смена (выход) единственного участника ООО возможна только путем передачи доли другому лицу на основании сделки. Например, путем заключения договора купли-продажи доли в ООО. Обратитесь к нотариусу для составления и нотариального удостоверения указанного договора (п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Для начала прозвоните нотариусу и поинтересуйтесь о перечне документов, необходимых для оформления данной сделки. Нужны ли услуги нотариуса в следующей ситуации: Я директор ООО, мой муж учредитель со 100% долей. Он хочет выйти из общества и передать мне свою долю. Я согласна. Общество учреждалось в момент, когда мы в браке не состояли. На данный момент мы в официальном браке.

В данном случае вы можете стать не учредителем, а участником общества. Основной учредитель может продать, подарить вам часть доли. Также может быть оформлено увеличение уставного капитала за счёт вашего вклада. Но этот путь сложнее в оформлении. Я являюсь соучредителем уже созданного ооо, оно работает уже 5 лет, но юридически я нигде не фигурирую. Возможно ли внести меня как соучредителя сейчас? Какой документ создавать? Возможно ли мой взнос оформить как займ основному учредителю?

В банке используются только оригиналы документов организации.

Можете сделать любые пометки, если хотите.

Продать долю в ООО можно только через нотариуса. Все данные покупатель может посмотреть в выписке из ЕГРЮЛ, на сайте ФНС. Никаких сканов можно не давать. Оформление через договор продажи дои в УК ООО. Нотариально. Планируем продать ооо, покупатель хочет ознакомится с документами по скан копии. Какие пометки сделать на копии документов чтобы они не были использованы в банке или других операциях. И как юридически верно провести продажу? Нотариусы же осуществляют такие сделки?

Наследование доли в ООО по закону или по завещанию осуществляется в общем порядке. Но приобретение наследником статуса участника ООО зависит от наличия в уставе общества запретов или ограничений на переход доли к наследникам.

Если по уставу нет запретов (ограничений), то наследник станет участником ООО после оформления наследства и внесения записи в ЕГРЮЛ. До этого долей управляет доверительный управляющий, если наследник его назначил.

При наследовании доли в ООО все действия совершает наследник. Общество же перенаправляет участникам обращение наследника о даче согласия, если оно требуется по уставу, и выплачивает действительную стоимость доли, если запрещен переход доли к наследникам или участники не дали своего согласия. В ООО 2 учредителя (муж и жена) 50 % уставного капитала у каждого, 1 (жена) умерла. Кто может быть наследниками 50 % умершего учредителя.

Сначала предлагаете купить часть уставного капитала, который Вам перешел в наследство, участникам ООО указав сумму продажи. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, то можете продавать третьим лицам. Оформление через нотариуса. Вступила в наследство после смерти мужа, единственного учредителя ООО. Хочу выйти из ООО передав акции новому члену ООО. Как нового учредителя ввести в состав ООО и передать ему свою долю. Спасибо.

Добрый день!

Согласно ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью

Доля участника общества может быть отчуждена до полной ее оплаты только в части, в которой она оплачена.

На основании выше изложенного, руководствуясь 14 ФЗ вы можете приобрести 40% доли.

Нет лицо не являющееся стороной сделки присутствовать не может.

С уважением Ольга. А подтверждение доли? Если покупают доли нужно ли сто % подтверждение если покупают только часть? СПАСИБО! Можно ли осуществить сделку без директора ооо? СПАСИБО! Участник общества-100 %, продает долю-40%, на 100% документов нет, а на 40% есть договор, можно ли оформить сделку купли продажи доли ооо 40% если нет подтверждения 100% .СПАСИБО! и может ли при сделки присутствовать родственник не участвующий в договоре..

После вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.

Календарный месяц дается для оформления. Когда зявление на выход из долии ООО заверено нотариусом, то даётся месяц чтоб подать в налоговую документы. Этот месяц считается рабочими днями или календарными?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение