Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление дома лпх / Земельное право - 93 советов адвокатов и юристов

Что такое дачная амнистия? Спасибо

Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031. Это упрощенный порядок оформления объекта недвижимости. Дачная амнистия - это когда совершил кражи на дачах, а тебя амнистируют. На грабежи и разбои на дачах эта амнистия не распространяется. Что такое дачная амнистия? Спасибо

Возможность оформления земельного участка в собственность при аренде для ЛПХ без постройки дома, только бани и гаража

Здравствуйте.

Что бы ответить на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды. Земельный участок взят в аренду под ЛПХ, если я не построю дом, а только баню и гараж, могу я через 3 года оформить участок в собственность

Как оспорить близкое расположение соседского дома к моему участку и избежать неприятностей?

Ирина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии? Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Подача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома На землях ЛПХ у нас дом и земельный участок. На соседнем участке в 2 сотки начинают строительство дома 8*12 м, отступив 1 м от границ участка с моей территорией и 1 м от границ участка в сторону дороги. Как я могу оспорить это решение? Как вообще можно избежать такого близкого расположения к забору? Сосед не желает соблюдать нормы, планирует оформить дом по дачной амнистии. Его окна будут выходить прямо на мой участок, что тоже не приятно... Как-то можно этого избежать?

Вопросы оформления самовольно построенных домов на землях ЛПХ - возможно ли оформить дом по дачной амнистии 2.0?

Здравствуйте. Можно. [quote]Действительно ли можно?[/quote]

Вы обратились и Вам отказали? Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф

.

[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления [/b] Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Действительно ли можно?

Изменение ВРИ при оформлении ипотеки на дом на 2 семьи - обязательно ли это и почему юристы рекомендуют?

Не очень понятно, для чего. На землях ЛПХ дом можно построить. Особой необходимости нет, вероятно, хотят видеть ИЖС. Оформляем ипотеку. Дом на 2 семьи с разными входами и земельным участками. Юристы говорят, что нужно изменить ВРИ. Сейчас там указано согласно выписке ЕГРН "ведение личного подобного хозяйства". Почему нужно менять ВРИ и нужно ли вообще это делать?

Права и обязанности владельца дома с гаражом в кооперативе - возможность оформления под ИЖС и законодательство.

Нет, нельзя, целевое назначение земельного участка не позволяет. К сожалению вид разрешенного использования земельного участка не позволит вам оформить жилой дом в гаражном кооперативе. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков жилые дома разрешается возводить только на землях, предназначенных для ижс, ведения лпх и ведения садоводства. Дом в гаражом кооперативе. Объясните пожалуйста все права и обязанности согласно закона. И можно ли буде оформить дом под ижс, правомерно ли это?

Зеленку лпх построил дом хочу делать Зеленку на дом.

Обращайтесь в Росреестр. Для оформления документов обратитесь к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на построенный вами дом. Зеленку лпх построил дом хочу делать Зеленку на дом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Препятствия при регистрации дома на участке ЛПХ в зоне Ж 2 на долевой собственности и возможные претензии при оформлении

Это скажет только узкопрофильный юрист на платной основе. Сами в администрации даже не рискуйте, можно нарваться на снос самостроя. Мы не можем зарегестрировать дом на участке ЛПХ в зоне Ж 2. - земли населенных пунктов. Земля в долевой собственности на 9 владельцев. Так как у нас превышена площадь застройки 57% а разрешенная 40% для нашего района. И признаки многоквартирности санузлы кухни и двери с выходами на разных этажах. Дом 1700 м.кв. Если его оформить на одного владельца могут быть претензии к количеству котлов санузлов дверей и кухонь при его регистрации? Или нужно действовать по другому?

Возможности оформления земли ЛПХ в собственность и расположения хозпостроек без жилого дома и согласования с администрацией.

Сейчас земля в чьей собственности? И оформлено ли у Вас КФХ? Здравствуйте,

Данный вопрос нужно адресовать собственнику земли. Готов ли он Вам продать землю или отдать бесплатно в результате приватизации. Хотя если на земле нет строений (жилого дома), приватизация не возможна.

На строительство нужно разрешение.

Желаю Вам удачи и всех благ! Оформлено лпх, земля в аренде на 20 лет. Могу ли я оформить землю лпх в собственность без строительства жилого дома? Могу ли я располагать хозяйственные постройки лпх без согласования с адмнистрацией если они не нарушают снипы и сан. нормы.

Требования банка о справке из администрации при оформлении ипотеки на дом для ЛПХ - законность и возможные риски

Добрый день! Банку нужно удостовериться, что имущество в залоге ликвидно. В случае, если Вы перестанете выплачивать кредит, банк обратит взыскание на дом. Хотим оформить ипотеку. По документам дом оформлен, но земля для личного подсобного хозяйства. Банк требует справка из администрации, что дом не пойдет под снос. Насколько законны эти требования банка? И чего мне как будущему владельцу стоит опасаться. Также согласно картам (2 гис и гугл) дом идет как частный, а не малоэтажные квартирный.

Оформление оставшегося ЗУ при продаже дома с завышенным метражом

Назначение участка должно быть ИЖС или ЛПХ. Моей маме ещё в советское время был выделен участок для ИЖС и ведения ЛПХ, на котором был построен дом. При продаже дома выяснился факт завышения метража ЗУ (когда меряли землемеры был один метраж, при проведении аэрофотосъёмки метраж увеличился). Муниципалитет выдал решение на предоставление этого же участка с уточнёнными данными, но уже без " ведения ЛПХ".По договору продажи дома покупателям предоставляется ЗУ,занятый домом. Как в данном случае оформляется остальной ЗУ? И надо ли вносить в решение муниципалитета изменения, чтобы опять было "для ведения ЛПХ"? И если надо, то как?

Оформление документов на строительство дома и бани на земельном участке ЛПХ - рекомендации и возможность нанять специалиста

Обратитесь к любому юристу из Вашего города, на сайте. На земельном участке ЛПХ начали строить дом и баню. Как зарегистрировать и оформить документы? Можно ли Вас нанять для сбора документов?

Построили дом без разрешения на строит как его сейчас оформить куда идти какие документы нужны. Земля лпх.

Здравствуйте,

На землях ЛПХ строить дом нельзя. Нужно менять категорию земли.

Узаконить самовольную постройку можно только через суд. Процесс достаточно сложный.

Обращайтесь к юристу очно.

Желаю Вам удачи и всех благ! Возможно не придётся менять категорию земель если у вас ЛПХ относится у землям поселений. Но так как вы не получали Разрешение на строительство, дом в любом случае можно будет оформить только через районный суд. Вам лучше прийти к юристу на очную консультацию, чтобы разобраться что делать с земельным участком, после уже можно будет подумать над оформлением дома. Построили дом без разрешения на строит как его сейчас оформить куда идти какие документы нужны. Земля лпх.

Оформление земли в собственность - возможные проблемы и изменения статуса при приобретении дома в ипотеку

Здравствуйте, Ольга!

ЛПХ и ИЖС - это разные разрешенные виды использования земельного участка.

Но и тот, и другой позволяют постоянное проживание и допускают регистрацию по месту жительства (постоянную прописку). Хотим приобрести дом в ипотеку. Земля у хозяина была в пожизненной аренде. Недавно на доме достроил пристройку и второй этаж. Сейчас он оформляет землю в собственность, и новый кадастровый паспорт. В гос реестре написан статус: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Разьясните пожалуйста:1) является ли это ИЖС? 2) Есть ли какие либо проблемы, для постоянного проживания на земле ЛПХ с постоянной пропиской? 3) В новом кадастровом паспорте, поменяется ли ЛПХ на ИЖС, или какие либо другие данные?

Оформление загородного дома в собственность - лучше сначала ввести в эксплуатацию или сразу оформлять?

Не надо в эксплуатацию вводить.

До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Хотелось бы уточнить на сколько реально оформление загородного дома в собственность, если он не введен в эксплуатацию (участок в собственности)? И как поступить более правильно и менее энергозатратно - сначала ввести в эксплуатацию, потом оформление в собственность или наоборот тоже самое по времени и затраченным усилиям?

Как оформить дом, построенный в деревне без права собственности на землю ЛПХ 1954 года? Где следует обратиться?

Здравствуйте, Наталья! Для оформления дома Вам будет необходим кадастровый паспорт. Обратитесь с этим вопросам к любому кадастровому инженеру, оказывающему такие услуги. В зависимости от фактических обстоятельств, он Вас сам проконсультирует о дальнейших действиях. В судебном порядке признавать право собственности на данное строение и затем регистрировать его как жилой дом, еслине зарегистрирован, то это самострой ст. 222 ГК РФ. В деревне земля оформлена в собственность, а дом не оформлен. Дом 1954 года постройки. Земля ЛПХ. можно ли будет оформить дом? и куда обращаться?

Госпошлина на землю как считают? Например 6 сот земли, ска должна заплатить?

Здравствуйте! Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р. Госпошлина на землю как считают? Например 6 сот земли, скко должна заплатить?

Оформление дома по дачной амнистии в Москве - возможно ли и о чем говорит закон

Можно.

До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Простите, а можно ли узнать основание, статью закона Дачной амнистии? Дом в Москве, куплен в 1996 году, в 1998 достроилась кухня 30 кв. Земля категории - населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ. Можно ли оформить дом по дачной амнистии, о чем говорит этот закон?

Как оформить самостоятельно построенный дом - заморочки с оформлением под жилое строение и возможность регистрации

Вероятнее всего да, если назначение земли будет не соответствовать. В этом случаем, вам надо будет вывести землю из земли вашего сообщества или товарищества и перевести в статус ЛПХ или ИСЖ, после этого взять разрешение на строительство и тогда будет вам счастье. Далее вам надо проверить зоны на вашей земле, на предмет соответствия зон, если ли там водоохранная зона или другие зоны, это самое начальное что нужно в первую очередь сделать. Более подробно, можете узнать у меня в личных сообщениях. Спасибо за ответы, но вопрос стоял в том: Как оформить дом? Если я построю дом самостоятельно, будут ли у меня заморочки с его оформление под жилое строение? И смогу ли я в нем зарегистрироваться?

Прописка при оформлении КФХ - условия и последствия

Для регистрации необходимо сначала подать заявление о переводе земельного участка ЛПХ в категорию индивидуального жилищного строительства. Для чего Вам необходимо обратиться в соответствующий отдел муниципалитета или МФЦ с заявлением с указанием желаемой категории и вида разрешенного использования (ИЖС); причина перевода (строительство жилого дома с последующим постоянным проживанием в нем); обоснование права на недвижимость (документ-основание, дающий право действовать).

После чего сможете зарегистрироваться для проживания в построенном здании. Здравствуйте, Нам известно, что при оформлении КФХ возможно сделать прописку. Сколько должно просуществовать КФХ, что оформить прописку? И если КФХ закроется в дальнейшем-прописка пропадает?

Как получить разрешение на строительство дома и какие документы необходимы

Доброго времени суток!

Чтобы получить технический план, нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор. Но это если земля не ИЖС или ЛПХ. В противном случае надо обращаться в местную администрацию для оформления разрешения на строительство

Всего доброго, желаю удачи! Так в том то и дело, что земля для личного подсобного хозяйства. И как раз-таки кадастровый инженер меня и направляет на получение разрешения на строительство дома. Прошу разъяснить что надо делать и с чего начинать. Так как единственным документом является свидетельство права собственности на зем. участок, который достался в наследство, где ориентиром служит жилой дом 20-30 годов постройки, мной выполнены работы по межеванию участка. Но для продажи нужен техплан дома, в свою очередь говорят что надо получить разрешение на строительство этого дома. А где его брать? И какие документы нужны? Спасибо.

Вопрос о возможности оформления жилого дома через дачную амнистию после покупки земельного участка в ЛПХ

Да, можете, до 2018 года действует дачная амнистия. Вам необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения земельного участка с заявлением о постановке дома на кадастровый учет. Еще необходимо предоставить техпаспорт на дом с 2017 года это обязательно, для этого надо вызвать замерщиков из БТИ, чтобы его изготовили. Купил земельный участок в лпх без строений. Зарегестрировал право собственности. Получил выписку. По факту выяснилось, что на участке есть жилой дом, пригодный для проживания. Могу ли я воспользоваться дачной амнистией и законно оформить на себя?

Проживание в частном доме на участке с магазином ателье

Доброго времени суток! Для необходимо провести землеустроительные работы согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости". Добрый вечер!

Для того чтобы можно было работать магазину, необходимо обращаться в администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, так как у вас вид использования ЛПХ.

разделить Участок можно, но в любом случае придется менять вид разрешенного использования, Кроме того участок можно разделить только в том случае, если соблюдаются нормы о минимальном размере земельного участка в вашем муниципальном образовании. Проживаю в частном доме. Построили на участке магазин ателье. Земля для личного подсобного хозяйства. Как все оформить? Надо ли делить участок через межевание?

Оформление разрешения на строительство при возведении нового бревенчатого дома на месте снесенного аварийного дома

Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию, нужно разрешение. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Доброе утро! Нужно по идее было получить разрешение на снос, ну да ладно. Если участок ижс или лпх, то разрешение получить нужно

Всего наилучшего! Я снёс старый бревенчатый дом (дом в аварийном состоянии). На его месте хочу построить также бревенчатый дом в прежних осях и той же этажности. Надо ли оформлять разрешение на строительство? Дом и участок в собственности.

Как оформить дом на участке ЛПХ перед подключением к газовой системе?

Необходимо прежде всего получить свидетельство о праве собственности на дом, а с чего начинать зависит от того, какие документы вообще у вас есть. И землю также нужно оформлять в обязательном порядке. Земля в собственности, с чего именно начинать по оформлению дома? Имею участок ЛПХ в собственности, поставил дом, но нет отопительной системы. Начали проведение газа. Газовщики требуют оформления дома. С чего необходимо начинать?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение