Оформление земельного участка в собственность / Земельное право - 6064 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Скорее всего нужно заявление об установлении юридического факта, что право собственности принадлежит Вам. Уважаемая Ирина для обращения в суд нужны право устанавливающие документы на земельный участок. Кому выдан, для каких целей. Если участок предоставлялся под строительство должна быть исходно-разрешительная документация с указанием заказчика, застройщика. Если этих документов нет нужно корректировать исковые требования с учётом имеющихся данных. Ошибка. В фамилии на право собственности на земельный участок 1992 года Подала заявление в суд вернули заявление нужно другое и надо доказать что участок именно наш.
Здравствуйте. Скорее всего нужно заявление об установлении юридического факта, что право собственности принадлежит Вам.
Спросить
Уважаемая Ирина для обращения в суд нужны право устанавливающие документы на земельный участок. Кому выдан, для каких целей. Если участок предоставлялся под строительство должна быть исходно-разрешительная документация с указанием заказчика, застройщика. Если этих документов нет нужно корректировать исковые требования с учётом имеющихся данных.
СпроситьУважаемый Сергей г. Казань!
В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.
Поэтому для приобретения Гаража необходимо обращаться с письменным Заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.09.2020 г. Покупаю гараж, но интересует ещё и земля, собственник гаража говорит что недооформили когда то. А земельное дело 2005 г. (по межеванию земельного участка) на руках. Как быть?
Уважаемый Сергей г. Казань!
В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.
Поэтому для приобретения Гаража необходимо обращаться с письменным Заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.09.2020 г.
СпроситьПродаете 1/2 долю в праве общей долевой собственности и земли и участка. Но стоимость снижается, поскольку у покупателя будет "головная боль" с последующим оформлением.
Либо в судебном порядке выделяете свою долю, но если наследник не спешит ничего оформлять - будет проблематично. Елена, вам нужно направить второму собственнику земельного участка и дома предложение о выкупе, если в течение одного месяца второй собственник либо наследник не выкупит ваше имущество, вы вправе обратившись к нотариусу продать 1/2 доли дома и земельного участка третьим лицам. Я являюсь собственником 15 соток земли и 1/ 2 дома, которая расположена на моей земле. Земельный участок оформлен с межеванием и формированием границ. У соседа другого 1/2 дома не оформлен ни дом ни земля. В январе сосед умер. Его сын, наследник, не вступил в наследство, и, похоже, там есть какие-то проблемы с оформлением. Каким образом я могу продать свой дом и з/участок? Спасибо.
Продаете 1/2 долю в праве общей долевой собственности и земли и участка. Но стоимость снижается, поскольку у покупателя будет "головная боль" с последующим оформлением.
Либо в судебном порядке выделяете свою долю, но если наследник не спешит ничего оформлять - будет проблематично.
СпроситьЕлена, вам нужно направить второму собственнику земельного участка и дома предложение о выкупе, если в течение одного месяца второй собственник либо наследник не выкупит ваше имущество, вы вправе обратившись к нотариусу продать 1/2 доли дома и земельного участка третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Земля не в собственности и не приватизированная. Нужно оформить В собственность часть земельного участка на котором стоит дом оформленный в собственность на 3 дольщиков. Что для оформления часть земли одному из собственников дома нужно? Частный дом находится в разных долях между тремя собственниками (в зависимости от метража), как выделить часть земли на которой стоит дом в собственность одному из дольщиков?
Здравствуйте.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Спросить
Земля не в собственности и не приватизированная. Нужно оформить В собственность часть земельного участка на котором стоит дом оформленный в собственность на 3 дольщиков. Что для оформления часть земли одному из собственников дома нужно?
Спросить
Здравствуйте.
В настоящее время шансов одному из них оформить какую-то часть земельного участка практически нет.
Согласно п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ, все владельцы дома должны быть согласны на оформление участка и оформляют его все.
СпроситьСветлана, если говорится только о праве тех, кто получал эти земельные участки, то нужно договориться с бывшими собственниками и взять у них доверенность на третье лицо на оформление земли на их имя и продажу ее вам. Год назад приобрела квартиру (вторичка). Первым владельцам при получении квартиры от совхоза давали дополнительно участок земли (4 сот), владельцы этой землей не пользовались и в собственность не оформляли. Сейчас дали разрешения всем кто получил квартиру с землей, оформить участок в собственность. Вопрос: имею ли я право на оформление земли, как новый владелец квартиры или она принадлежит предыдущим собственникам.
Светлана, если говорится только о праве тех, кто получал эти земельные участки, то нужно договориться с бывшими собственниками и взять у них доверенность на третье лицо на оформление земли на их имя и продажу ее вам.
СпроситьАнна, без земельного участка право собственности на дом невозможно приобрести. Уважаемая Анна г. Москва!
Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.08.2020 г. Договор о строительстве дома на его земельном участке Вами с оформлением Вами права собственности на дом.
Но и зем участок Вам тоже нужно на себя.., хотя бы часть.
Иначе оформить на Вам не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка. Дом уже построен. До строительства была оформлена доверенность от собственника, что на этом участке можно мне строить дом. Вопрос именно в оформлении на меня дома, возможно ли это? Построен дом, но участок принадлежит другому человеку. Собственник земли не против, чтоб дом был оформлен на меня. Каким образом это можно сделать, какие документы от собственника нужны?
Уважаемая Анна г. Москва!
Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.08.2020 г.
Спросить
Договор о строительстве дома на его земельном участке Вами с оформлением Вами права собственности на дом.
Но и зем участок Вам тоже нужно на себя.., хотя бы часть.
Иначе оформить на Вам не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка.
Спросить
Дом уже построен. До строительства была оформлена доверенность от собственника, что на этом участке можно мне строить дом. Вопрос именно в оформлении на меня дома, возможно ли это?
Спросить
Вам же ответил, можно, но вместе с земельным участком!
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Собственник земельного участка оформляет дом на свое имя, после этого дарит, продает на ваше имя вместе с земельным участком.
СпроситьДом уже построен. До строительства была оформлена доверенность от собственника, что на этом участке можно мне строить дом. Вопрос именно в оформлении на меня дома, возможно ли это?
нет.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана
Да, конечно, необходимо сначала вступить в права наследование. Если подали заявление нотариусу, то считаетесь принявшими наследство. Однако, права на имущество зарегистрировать следует. Оформление разрешительных документов на строительство второго дома на земельном участке возможно только при предоставлении в местную администрацию документов, подтверждающих право собственности на землю и дом. Хозяин дома умер,3-е дочерей заявили о себе после смерти, но пока не вступили в наследство.
Хотим начать строить 2-й дом на этом участке. Подскажите, куда обращаться по этому вопросу?
Нужно ли сначала вступить в наследство?
Здравствуйте, Светлана
Да, конечно, необходимо сначала вступить в права наследование.
Спросить
Если подали заявление нотариусу, то считаетесь принявшими наследство. Однако, права на имущество зарегистрировать следует. Оформление разрешительных документов на строительство второго дома на земельном участке возможно только при предоставлении в местную администрацию документов, подтверждающих право собственности на землю и дом.
СпроситьЗдравствуйте!
БТИ может заниматься подготовкой межевого плана и не уполномочены оформлять земельный участок в собственность, так как это компетенция органа власти.
Если уже имеется кадастровый номер кто-то владел участком до вас и возможно нужно только переход права зарегистрировать. Отдал документы в БТИ, на участок в СНТ, для оформления в собственность: кадастровый план, схему, справку от председателя, где подтверждается моё членство и указан кадастровый номер участка, который находится у меня в пользовании, в БТИ теперь требуют ещё справку где будет расписаны все члены товарищества и закрёплённые за ними участки, с площадью, на что председатель СНТ сказал что не даст такую справку, т. к. не владеет такой информацией, что мне теперь делать? В БТИ наверно завернуть, хотя половина уже как то оформилась, правда тогда оформлялись в местной администоации, пока у них не забрали полномочия и не передали в соседний город...
Здравствуйте!
БТИ может заниматься подготовкой межевого плана и не уполномочены оформлять земельный участок в собственность, так как это компетенция органа власти.
Если уже имеется кадастровый номер кто-то владел участком до вас и возможно нужно только переход права зарегистрировать.
СпроситьЗдравствуйте!
Права аренды по наследству не передаются. Это не возможно.
Вы же сами написали, что есть арендатор. Вы какое отношение к участку имеете?
Уточните вопрос! Удачи! Аренда зарегистрирована в Росреестре? Можете там попробовать запросить. Права по договору переходят наследникам, можно заключить дополнительное соглашение об изменении стороны договора. Если не оформлен-требуйте оформления, можете сами составить договор, направить арендатору. У вас выделен пай или это общедолевая собственность? Я собственник земельного пая по наследству, землю сдаю в аренду, под посев зерновых.. Земельный участок находится в аренде, (я его получила в наследство). Арендатор 2 года подряд не отдает мне договор аренды, находит причины... Чем мне это чревато и как мне поступить в этом случае?
Здравствуйте!
Права аренды по наследству не передаются. Это не возможно.
Вы же сами написали, что есть арендатор. Вы какое отношение к участку имеете?
Уточните вопрос! Удачи!
СпроситьАренда зарегистрирована в Росреестре? Можете там попробовать запросить. Права по договору переходят наследникам, можно заключить дополнительное соглашение об изменении стороны договора. Если не оформлен-требуйте оформления, можете сами составить договор, направить арендатору. У вас выделен пай или это общедолевая собственность?
Спросить
Людмила, начните с оформления земельного участка в собственность, иначе сделку Росреестр не зарегистрирует. Межевание скорее всего нужно будет проводить, так как земля не в собственности. Есть свидетельство о праве собственности на жилой дом, а на участок собственность не оформлялась, есть свидетельство оправе на наследство по завещанию. Сейчас хотим продать дом с участком, какие наши действия? Обязательно ли делать межевание участка? В Росреестре данные по участку есть.
Незаконно. Это ваше право как оформлять. Законно, так как общая совместная собственность возможна только в случаях, указанных в законе, согласно ч.3 ст.244 ГК РФ. Для вас с братом образование такой собственности не возможно. Папа решил продать мне и брату земельный участок и дом. Заключили договор дарения. Подали документы в Росреестр, позвонили и сказали, что в договоре не выделены доли. Мы с братом хотели оформить в общую совместную собственность без определения долей. Регистратор сказал, что откажет в регистрации. Законно ли это?
Ответ отключен модератором
Законно, так как общая совместная собственность возможна только в случаях, указанных в законе, согласно ч.3 ст.244 ГК РФ. Для вас с братом образование такой собственности не возможно.
СпроситьДобрый день
Судя по всему речь идет о разрешенном использовании земельного участка, под строительство малоэтажного или многоквартирного жилья. В таком случае следует обращаться в администрацию, за разрешением того или иного использования земли. ПОдать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок в порядке приватизации его под жилым домом. Решил оформить землю в собственность, сделал межжевание, в администрации мне отказали в приватизациии, ссылаясь на то что дом является двухквартирным, нужно делать реконструкцию, чтобы дом признали блочным. Стоимость услуги 22000 рублей У соседа земля в собственности с 2007 года без каких либо реконструкций. Как без больших финансовых затрат оформить землю в собственность?
Добрый день
Судя по всему речь идет о разрешенном использовании земельного участка, под строительство малоэтажного или многоквартирного жилья. В таком случае следует обращаться в администрацию, за разрешением того или иного использования земли.
СпроситьПОдать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок в порядке приватизации его под жилым домом.
СпроситьЗемельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. 36 Жилищного кодекса России.
Если участок не был сформирован до принятия Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), жильцы имеют право обратиться в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о постановке земли на кадастровый учет и оформлении права собственности на нее. Мы жильцы многоквартирного дома, хотим взять в собственность придомовую территорию. На кого и как правильно написать заявление?
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. 36 Жилищного кодекса России.
Если участок не был сформирован до принятия Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), жильцы имеют право обратиться в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о постановке земли на кадастровый учет и оформлении права собственности на нее.
СпроситьА Вы кем являетесь бывшему собственнику земельного участка? Добрый день!
1. Получите выписку из ЕГРП о правообладателях на данный земельный участок. В выписке указан собственник.
2. С СОБСТВЕННИКОМ земельного участка заключайте договор: купли-продажи; дарения; мены.
3. Подавайте договор в Росреестр на регистрацию перехода/возникновения права собственности. Что нужно сделать чтобы оформить участок на себя, если преведуший хозяин умер при пожаре, но мать на его фамилии. И он не успел оформить его на себя.
Добрый день!
1. Получите выписку из ЕГРП о правообладателях на данный земельный участок. В выписке указан собственник.
2. С СОБСТВЕННИКОМ земельного участка заключайте договор: купли-продажи; дарения; мены.
3. Подавайте договор в Росреестр на регистрацию перехода/возникновения права собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь к собственнику земли и договаривайтесь о покупке. Земельный участок может быть выкуплен в собственность только арендатором земельного участка. Для этого необходимо будет подать заявление в местную администрацию. Оформление участка в собственность займет от 1,5 до 2-х месяцев. Выкуп земельного участка регулируется Решением Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 года N 26/13 Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска и составляет 10% от кадастровой стоимости, если нет льгот, т.е. 23000 рублей в Вашем случае. Хотим купить дом но дом в собственности, а земля в аренде. Нас аренда не устраивает, кадастровая стоимость земли 230 т, как оформить собственность? Займёт ли это много времени? Сколько будет стоить примерно?
Земельный участок может быть выкуплен в собственность только арендатором земельного участка. Для этого необходимо будет подать заявление в местную администрацию. Оформление участка в собственность займет от 1,5 до 2-х месяцев. Выкуп земельного участка регулируется Решением Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 года N 26/13 Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска и составляет 10% от кадастровой стоимости, если нет льгот, т.е. 23000 рублей в Вашем случае.
СпроситьДобрый день
Если строения не оформлены (регистрация а Росреестре), соответственно в договоре указывать их не следует. Нотариальное удостоверение требуется? Земля в общей долевой собственности мамы и брата по 1/2 и обе доли дарятся. Готовлю договор дарения земельного участка между родственниками. На участке есть дом и постройки, не являющиеся объектами кап. строительства, т.е. без фундамента. Как лучше и безопаснее сделать договор? Только на землю?
Добрый день
Если строения не оформлены (регистрация а Росреестре), соответственно в договоре указывать их не следует.
Спросить
Нотариальное удостоверение требуется? Земля в общей долевой собственности мамы и брата по 1/2 и обе доли дарятся.
Спросить
Здравствуйте, Ольга Николаевна! Такие сделки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", т.к. отчуждаются все доли сразу, а не по отдельности.
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.Спросить
Кто может получить бесплатно земельный участок 1. Ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы ЧАЭС, а также члены их семей, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и гетто. ... Многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, а также семьи, усыновившие (удочерившие) ребенка или детей из детского дома. Если кратко, оформление происходит так — подаете правоустанавливающий документ на землю в отделение МФЦ «Мои Документы» или в отделение Росреестра, оплачиваете госпошлину в размере 350 руб. и в течение 12 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности. Денежные средства для покупки, в интернете много земельных участков продается, выбор есть. Хочу найти землю под хутор, что для этого нужно?
Кто может получить бесплатно земельный участок 1. Ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы ЧАЭС, а также члены их семей, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и гетто. ... Многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, а также семьи, усыновившие (удочерившие) ребенка или детей из детского дома. Если кратко, оформление происходит так — подаете правоустанавливающий документ на землю в отделение МФЦ «Мои Документы» или в отделение Росреестра, оплачиваете госпошлину в размере 350 руб. и в течение 12 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности.
Спросить
Денежные средства для покупки, в интернете много земельных участков продается, выбор есть.
СпроситьСобственник земельного участка. Кто оплачивает оформление в собственность садовых домиков в снт.
Доброго дня! Все верно) вы супруги, а значит у вас не может быть долевой собственности и все должно быть в совместной, собственно говоря это и нужно указать с договоре. Покупаем земельный участок, оформили ДКП в долевую собственность, Росреестр не пропустил, нужен либо нотариус, либо прописать супругов в совместную собственность, а детей долевую. Как грамотно это сформулировать и написать?
Доброго дня! Все верно) вы супруги, а значит у вас не может быть долевой собственности и все должно быть в совместной, собственно говоря это и нужно указать с договоре.
СпроситьТолько если строительство началось ранее срока окончания аренды. В мировой, если цена иска менее 50 тыс рублей. Здравствуйте!
Если срок аренды земельного участка истек, но вы не успели достроить и оформить строение, то можете требовать заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства. (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19.09.2017 N 305-ЭС 17-7338 по делу N А 41-27734/2016).
Для полноценного ответа нужно больше деталей. Можно ли узаконить через суд постройку, для продления договора аренды. Помещение находиться на земельном участке аренда которого закончила 08 июля 2020? И в какой суд подавать? Физическое лицо.
Здравствуйте!
Если срок аренды земельного участка истек, но вы не успели достроить и оформить строение, то можете требовать заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства. (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19.09.2017 N 305-ЭС 17-7338 по делу N А 41-27734/2016).
Для полноценного ответа нужно больше деталей.
СпроситьЗдравствуйте!
Ваша половина оформлена как 1/2 доля или как самостоятельная недвижимость? Добрый день Олеся.
Если я правильно поняла, то собственник 1/2 доли дома хочет распорядиться своей долей в пользу другого человека?
В таком случае он вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома (и земельного участка), которая принадлежит ему.
В этом случае возможно оформление договора дарения части права собственности. Если одаряемый приходится вам ближайшим родственником, то налог с продажи не уплачивается.
Стоимость такой работы вам лучше уточнить у специалиста, который будет вам помогать в данном вопросе. Мы с мужем купили половину дома, хотим переоформить на два собственника. Подскажите примерную цену?
Добрый день Олеся.
Если я правильно поняла, то собственник 1/2 доли дома хочет распорядиться своей долей в пользу другого человека?
В таком случае он вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома (и земельного участка), которая принадлежит ему.
В этом случае возможно оформление договора дарения части права собственности. Если одаряемый приходится вам ближайшим родственником, то налог с продажи не уплачивается.
Стоимость такой работы вам лучше уточнить у специалиста, который будет вам помогать в данном вопросе.
СпроситьДобрый день, смотря о каком земельном участке идет речь, если об СНТ, то в правлении можно уточнить задолженность по членским взносам. Также может быть задолженность по оплате налога земельного, но она не влияет никак на возможность заключения Договора. Здравствуйте. Смотря о чем говорите. Для оформления перехода права собственности надо:
- договор купли - продажи;
- акт приеме - передачи;
- заявления о гос. регистрации права.
Больше ничего не надо. При оформлении купли - продажи земельного участка. Какой документ необходим подтверждающий наличие или отсутствие задолженности при пользовании участка? Кто выдает такую справку?
Добрый день, смотря о каком земельном участке идет речь, если об СНТ, то в правлении можно уточнить задолженность по членским взносам. Также может быть задолженность по оплате налога земельного, но она не влияет никак на возможность заключения Договора.
Спросить
Для оформления перехода права собственности надо:
- договор купли - продажи;
- акт приеме - передачи;
- заявления о гос. регистрации права.
Больше ничего не надо.
СпроситьНотариальное удостоверение необязательно. Добрый день! Если участок принадлежит только одному собственнику, то нотариальная форма договора не нужна. Если участок приобретен в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на совершение дарения. Здравствуйте. Дарственная заверяется, если дарится доля в праве общей собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение необязательно.
НО ЖЕЛАТЕЛЬНО Т.К. лучше обратиться к нотариусу. Он проконтролирует правильность оформления документов, удостоверит договор. В дальнейшем оспорить его будет проблематично, т.к. подпись нотариуса свидетельствует: стороны в момент подписания были дееспособны, находились в трезвом состоянии и осознавали правовые последствия сделки.
Желаю удачи. В. Нужно ли регистрировать договор дарения земельного участка с постройками у нотариуса?
Добрый день! Если участок принадлежит только одному собственнику, то нотариальная форма договора не нужна. Если участок приобретен в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на совершение дарения.
Спросить
Здравствуйте. Дарственная заверяется, если дарится доля в праве общей собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение необязательно.
НО ЖЕЛАТЕЛЬНО Т.К. лучше обратиться к нотариусу. Он проконтролирует правильность оформления документов, удостоверит договор. В дальнейшем оспорить его будет проблематично, т.к. подпись нотариуса свидетельствует: стороны в момент подписания были дееспособны, находились в трезвом состоянии и осознавали правовые последствия сделки.
Желаю удачи. В.
СпроситьСын может вступить в наследство. Но дом должен быть в собственности, иначе его переоформить невозможно. Сын может получить на свое имя свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Здравстуйте. У меня 1/2 дома с долевым участием не в собственности не приватезирован земля в безсрочной аренде во второй половине жили отец с сыном. Отец умер. Может ли сын вступить в наследство и продать мне свою долю не оформляя участок и дом в собственность?
Сын может вступить в наследство. Но дом должен быть в собственности, иначе его переоформить невозможно. Сын может получить на свое имя свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
СпроситьК оформлению доверенности не имеет никакого отношения, что объект не завершен или документы недооформлены.
Поверенный сможет это сделать сам, при наличии полномочий в доверенности. Если нет документов на участок, т.е. право собственности не оформлено, сделать доверенность не представляется возможным. Могу ли я оформить ген. доверенность на продажу земельного участка на основании незавершённых копий документов на землю.
К оформлению доверенности не имеет никакого отношения, что объект не завершен или документы недооформлены.
Поверенный сможет это сделать сам, при наличии полномочий в доверенности.
Спросить
Если нет документов на участок, т.е. право собственности не оформлено, сделать доверенность не представляется возможным.
Спросить
