Оформление земли лпх в собственность / Земельное право - 47 советов адвокатов и юристов

Ирина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии? Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Подача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома На землях ЛПХ у нас дом и земельный участок. На соседнем участке в 2 сотки начинают строительство дома 8*12 м, отступив 1 м от границ участка с моей территорией и 1 м от границ участка в сторону дороги. Как я могу оспорить это решение? Как вообще можно избежать такого близкого расположения к забору? Сосед не желает соблюдать нормы, планирует оформить дом по дачной амнистии. Его окна будут выходить прямо на мой участок, что тоже не приятно... Как-то можно этого избежать?

Здравствуйте!

В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.

С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.

Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению. Выиграл аукцион земли с ценой аренды 500000 рублей подскажите через какие сроки я могу землю оформить в собственность и вернут ли мне часть моих денег если я оплатил за весь год аренды

Здравствуйте. Можно. [quote]Действительно ли можно?[/quote]

Вы обратились и Вам отказали? Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф

.

[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления [/b] Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Действительно ли можно?

Чем мотивирован отказ? Для правильного ответа на вопрос нужно ознакомится с документами. Добрый вечер. Вполне может оказаться что нет, однако располагая только информацией, что у Вас на участке есть баня, точно не сказать. Если есть письменный отказ, направьте его мне личным сообщением, персональные данные замажте. Тогда можно будет сказать точно, имеет ли смысл попытаться признать право собственности в судебном порядке. Правомерен ли отказ на оформление земли в собственность (ЛПХ), являющаяся в аренде у муниципалитета, если имеется зарегистрированная постройка - баня?

Сейчас земля в чьей собственности? И оформлено ли у Вас КФХ? Здравствуйте,

Данный вопрос нужно адресовать собственнику земли. Готов ли он Вам продать землю или отдать бесплатно в результате приватизации. Хотя если на земле нет строений (жилого дома), приватизация не возможна.

На строительство нужно разрешение.

Желаю Вам удачи и всех благ! Оформлено лпх, земля в аренде на 20 лет. Могу ли я оформить землю лпх в собственность без строительства жилого дома? Могу ли я располагать хозяйственные постройки лпх без согласования с адмнистрацией если они не нарушают снипы и сан. нормы.

Если земля в собственности да, с оформлением договора аренды, но при условии, что и дальше земля будет использоваться как ЛПХ. Т.е. вышку устанавливают, только на части земельного участка:sm_ab::sm_ab: Можно без изменения вида разрешенного использования земельного участка установить мачту сотовой связи, на земли ЛПХ, земли населенных пунктов?

Здравствуйте, Ольга!

ЛПХ и ИЖС - это разные разрешенные виды использования земельного участка.

Но и тот, и другой позволяют постоянное проживание и допускают регистрацию по месту жительства (постоянную прописку). Хотим приобрести дом в ипотеку. Земля у хозяина была в пожизненной аренде. Недавно на доме достроил пристройку и второй этаж. Сейчас он оформляет землю в собственность, и новый кадастровый паспорт. В гос реестре написан статус: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Разьясните пожалуйста:1) является ли это ИЖС? 2) Есть ли какие либо проблемы, для постоянного проживания на земле ЛПХ с постоянной пропиской? 3) В новом кадастровом паспорте, поменяется ли ЛПХ на ИЖС, или какие либо другие данные?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.

Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.). Унас участок с домом в 3-м поколении. Достался по наследованию. В 2017 году сделали межевание. Обратились в муниципалитет, чтобы его перевести в собственность/участок в аренде/бесплатно. В администрации заявили, что если-бы участок не был вообще оформлен, тогда бы бесплатно перевили в собственность. А так-как участок в аренде столько времени, то на безвозмездной основе нельзя его получить в собственность. Дурацкий закон или в администрации законы вообще не знают!?

Здравствуйте, Наталья! Для оформления дома Вам будет необходим кадастровый паспорт. Обратитесь с этим вопросам к любому кадастровому инженеру, оказывающему такие услуги. В зависимости от фактических обстоятельств, он Вас сам проконсультирует о дальнейших действиях. В судебном порядке признавать право собственности на данное строение и затем регистрировать его как жилой дом, еслине зарегистрирован, то это самострой ст. 222 ГК РФ. В деревне земля оформлена в собственность, а дом не оформлен. Дом 1954 года постройки. Земля ЛПХ. можно ли будет оформить дом? и куда обращаться?

Здравствуйте! Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р. Госпошлина на землю как считают? Например 6 сот земли, скко должна заплатить?

Здравствуйте Дело в том что вам был выделен земельный участок именно Тот который определён определёнными точками и оформить в собственность большую часть чем мы вам предоставлено вы не можете. Можно ли эти лишние 2 сотки оформить в собственность, если этот участок в этих границах был с самого начала с 1993 года? При межевании земли под ЛПХ получилось что земли оказалось больше чем по документам на 2 сотки. Можно ли ее оформить при межевании. Нам говорят, что нет, в законах пишут можно?

Здравствуйте! Необходимо смотреть ваш договор аренды, чтобы ответить на ваш вопрос. По общему правилу вы такое право имеете, но могут быть нюансы. Договор аренды составлен на 20 лет под ЛПХ. При оформлении земли в собственност на какие законы можно опираться? Я арендовала земельный участок под ЛПХ (50 соток). На участке возведён дом (фундамент, сруб, крыша), подведено электричество. Оформила незавершённое строительство. Скажите пожалуйста, могу я сейчас оформить землю в собственность? Спасибо.

Необходимо прежде всего получить свидетельство о праве собственности на дом, а с чего начинать зависит от того, какие документы вообще у вас есть. И землю также нужно оформлять в обязательном порядке. Земля в собственности, с чего именно начинать по оформлению дома? Имею участок ЛПХ в собственности, поставил дом, но нет отопительной системы. Начали проведение газа. Газовщики требуют оформления дома. С чего необходимо начинать?

Для продажи земельного участка должны быть представлены правоустанавливающие документы, также кадастровый паспорт. Домик нужно ставить на кадастровый учет. Если хотите продать участок и он в собственности предоставьте выписку из ЕГРП--оформляйте договор купли-продажи и регистрируйте в росреестре. Продать вы можете только земельный участок. Домик, подключенный к газоснабжению, воде и свету, необходимо узаконивать и ставить на кадастровый учет. Для оформления сделки с землей необходим кадастровый паспорт и выписка из реестра. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Разъясните, пожалуйста, какие документы должен представить продавец при продаже земельного участка ЗНП (ЛПХ) на сегодняшний день? Участок внесен на кадастр в октябре 2016 г.На участке есть ветхий домик, который не стоит на кадастровом учете. К домику подведены газ, вода, свет.

Доброго времени суток! Перечень документов для государственной регистрации смотрите на сайте Росреестра. Госпошлина за регистрацию составляет для физических лиц 2000 рублей. Перечень действий и документов при оформлении двух строений, зеля в собственности, лпх и во что мне это обойдется?

3% от кадастровой стоимости в целом поРоссии но у вас могут быть особенности но всю землю вывести не дадут, только кусок где расположен дом и то если докажете какая именно площадь для дома вам нужна. Здравствуйте! Для оформления земельного участка в собственность вам необходимо в первую очередь построить дом. После этого вы сможете выкупить за 3% от кадастровой стоимости. Но в договоре аренды земельного участка могут включить пункт о том, что вы не имеете право выкупить земельный участок до тех пор пока не выплатите полную стоимость арендованного участка, т.к. вы участок выиграли на аукционе! Как в данном случае применяется постановление правительства Башкортостана № 629 от 29.12.14? Выиграл на аукционе право аренды земельного участка под ЛПХ, как перевести землю в собственность и сколько это будет стоить?

Зоны охраны памятников истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства республиканского и местного значения устанавливаются исполнительными органами власти индивидуально для объекта (путем издания постановления).

Нормативная база:

Закон РСФСР от 15 декабря 1978 г. "Об охране и использовании памятников истории и культуры", Закон признан утратившим силу, за исключением статей 20, 31, 34, 35, 40, 42.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ.

Земельный кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ. Для оформления земли в собственность, под нужды ЛПХ, КУМИ, направляется запрос в Комитет по культуре - объекты культурного наследия. С целью получить ответ, не находится ли запрашиваемая земля - участок, в охранной зоне объектов культурного наследия, в данном случае, курганных захоронений.

ВОПРОСЫ: - Каков размер охранной зоны, вокруг (для) курганного захоронения?

- каким нормативным документом регулируется.

Дачная амнистия для дачных участков - см. п. 17 смт. 51 ГрСК

для земель ЛПХ - нужно разрешение, увы, нужно разрешение ст. 51 ГРСК. В Дмитровском р-не находится в собственности земельный участок (в деревне, на окраине... ЛПХ). Построили дом (имеется только электричество, пока нет воды и газа). Нужно ли его оформлять в собственность сейчас? Нас уверяю, что нужно разрешение на строительство, но по "Дачной амнистии" разрешение не требуется. Могут ли в Дмитровском районе ввести свои поправки в данный закон? ... Думала, что достаточно сделать технический план и кадастровый паспорт... ( ( (

Буду благодарна за помощь!)))

Здравствуйте! Никаких проблем не будет. Приусадебный участок (ЛПХ, земли НП) - по сути, тот же правовой статус, что и ИЖС Покупаем по переуступке земельный участок в аренде на 49 лет, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Будут ли у нас проблемы со строительством дома, когда мы сможем оформить участок в собственность?

Да, этот акт имеет юридическую силу. На основании него Вы сможете в Росреестре зарегистрировать свое право. Я Глава КФХ. В 1992 г. решением районной администрации выдан Государственный АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей для ведения крестьянского хозяйства 0.40 га. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов. Имеет ли этот документ юридическую силу или его необходимо провести через Регпалату? Как оформить выгоднее (КФХ или ЛПХ) в случае регистрации?

На участке под ЛПХ вы вправе построить жилой дом, и оформить все в собственность Оформление в собственность не зависит от наличия постройки. Рекомендую сначала оформить землю, после чего уже строить. Сделать это можно только на торгах. Земельный участок в аренде для ведения личного подсобного хозяйства - какую хозпостройку нужно построить чтобы оформить в собственность.

Уважаемая Людмила! Здравствуйте! Нет, как была у Вас собственность - так и остается. Вам предлагают только изменить вид разрешенного использования земельного участка (или перевести в иную категорию земель). Это Вам предлагают, чтобы уйти от имеющегося ограничения (минимального допустимого размера - площади предоставляемого ЗУ исходя из категории земли и ВРИ). Может минимальная норма предоставления ЗУ по ЛПХ менее 12 соток, тогда у Вас выдел будет более справедлив и равен.....Но есть и другой вариант, может тот, у кого больше просто доплатит иным разницу в площадях (исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра, тогда ИЖС уж явно выгодней). Участок ИЖС 24 сотки в долей собственности по 1/3. Оформляем выделение участков каждому собственнику. Так как у каждого собственника не получается по 12 соток Федоровская администрация предлагает перейти на ЛПХ Почему я должна менять вид собственности. Спасибо.

Нужно обратиться в администрацию по месту жительства, зарегистрировать ЛПХ, подать заявление на предоставление свободного земельного участка В каком порядке идет оформление земли под лпх? что нужно чтобы оформить в собственность и какая конечная стоимсть (приблизительно)

Нужно регистрироваться в качестве ИП в налоговой. Я хочу оформить кфх на себя. Какие требования для оформления? У моих родителей лпх и земли в собственности.

Здравствуйте. Подавать заявление в администрацию на покупку доли земли Доброго времени суток, Евгения!

В Вашей ситуации необходимо комплексно изучить имеющиеся у Вас документы.

Мы находимся в Нижнем Новгороде и сможем Вам помочь.

Наш тел. 4245443. Здравствуйте . подскажите могу ли я перевести землю из ижс в лпх либо ее часть. на участке стоит дом он находится в собственности тагже в собственности 10 соток земли. могу ли я перевести землю в лпх или же только ее часть без разрешения соседа? Можно ли купить (оформить в собственность) часть или долю земельного участка (аренда с 2005 г. муниципальной земли для ведения личного подсобного хозяйства) без согласия соседа? На участке арендуемой земли трёхквартирный дом, квартиры оформлены в собственность, а земля аренда в долях. Как выкупить свою долю (часть) земельного участка? С чего начинать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение