Оформление квартиры в наследство после смерти / Наследство - 1433 советов адвокатов и юристов

Этот факт никак не повлияет.

Нотариус при разделе не учитывает уже подаренное

Нотариус учитывает только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на день его смерти.

При оформлении перехода права собственности по договору дарения недвижимость "выходит" из собственности отца и в наследственную массу после его смерти не входит. Будет делиться наследство оставшееся на момент смерти отца.

Добрый день

Только после оформления доли в наследстве вы сможете зарегистрировать его по месту пребывания, т.е. сначала получите свидетельство о праве на наследство или решение суда о признании за вами права собственности.

Добрый день.

Пока свидетельство о праве на наследство не получите, не сможете, поэтому без вариантов.

Налог платить не требуется.

Нет, не будет, если в наследство вступает только жена

Нет не будет, так как доля приобретена более 5 лет назад, оформление дополнительной доли не изменяет этого срока на всю квартиру.

Срок считается с момента приобретения в собственность дома (у вас совместная). Значит налог не платится

Ваша дочь является наследником после бабушки, поэтому признавайте за ней право по фактически принятому наследству в суде.

Нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Татьяна, если квартира в собственности, то вам (как законному представителю несовершеннолетней дочери) придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Если дочь уже совершеннолетняя, то в суд обращается она лично.

Запрет регистрационных действий будет препятствием для оформления квартиры в собственность, но, если проблема не такая значительная, запрет можно будет снять. А возможно, это кредиторы наложили запрет по долгам, и если вы вступите в наследство, будете им платить.

Можно

Без оформления наследства, в рамках которого дети откажутся от своих прав в пользу матери, продавать нельзя так как данная сделка в дальнейшем может быть оспорена.

Наталья, следует понять, в браке куплена квартира или нет. Если в браке, то дети вправе претендовать на доли. Если нет, то подавайте.

Буькт оспаривать, докажете, что личное имущество

В любом случае платить придется, когда в наследство вступите.

Наследник, принявший наследство, считается собственником со дня смерти наследодателя, следовательно, до оформления наследственных прав (выдачи свидетельства о праве на наследство) нужно нести бремя содержания наследства, в т.ч. платить ЖКУ.

Могут в судебном порядке.

Да, могут. В судебном порядке.

Вопрос выселения решается только через суд с участием органов опеки и только после оформления сыновьями наследства.

При этом если один из сынов отец внучки, то ее выселить как члена его семьи, НЕЛЬЗЯ даже через суд.

Си. 30,31 ЖК РФ

Это не наказуемо, но оформить наследство нужно. Для этого вам придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, после чего с решением суда к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство.

Обращайтесь к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Никак не наказуемо, поскольку нет срока для получения свидетельства о праве на наследство.

Его доля не отойдет интернату. Вам придется договориться с интернатом, что будет с долей. Возможны разные варианты. Интернат может передать Вам его долю в доверительное управление, чтобы Вы оплачивали ЖКХ и налоги. Интернат может оплачивать это из денег брата. Интернат может потребовать с Вас компенсацию за то, что Вы пользуетесь долей брата. Возможны и еще варианты.

Но доля останется за братом, а после его смерти перейдет его наследникам.

Квартиры и так мама получит по наследству.

Так же через 6 месяцев

Свидетельство о праве на наследство выдается не ранее чем через 6 мес. после смерти. 6 мес - срок для определения круга наследников по завещанию или по закону, ст. 1152,1153 ГК.

Если не проживаете по адресу завещанной квартиры, то вступление в право собственности только после оформления наследования должным образом.

Слово "получить" - это не то слово, которое используется в данном случае. Со дня открытия наследства оно принадлежит наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Это касается и наследования по закону, и наследования по завещанию.

Если квартира куплена в браке, то является общей совместной собственностью супругов. 1/2 доля квартиры входит в состав наследников, включая маму. Наследников четверо. То есть мамина доля 1/2+1/8, доля брата 1/8, доля сестры 1/8, ваша доля 1/8.

Ирина, добрый день!

1/2 будет принадлежать вашему отцу как его супружеская доля. Оставшаяся 1/2 будет разделена в равных долях между супругом и детьми (и родителями, если они живы).

Нотариально. После смерти мужа, жена получает 1/2 долю дома. Оставшаяся часть будет разделена на 4 равных доли: по одной каждому ребенку и жене. Таким образом, в собственности жены остается 5/8 доли от дома, в собственности детей – по 1/8.

Лучше все сделать до смерти, расходы меньше.

1/2 доли отца необходимо выделять и она будет делиться между наследниками. Лучше выделить долю при жизни.

Здравствуйте Ольга

Наследовать возможно только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя.

Будет. Придется в суд иск подавать, после отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Но и здесь никаких особых проблем нет, суд признает право собственности в порядке наследования.

У нотариусу Вы сможете наследовать только то имущество, которые было в собственности у мамы на момент смерти. Но Вы вправе подать иск о признании права собственности на долю мужа мамы. Шансы есть на удовлетворения иска есть. За помощью в оформлении иска можете обратиться к любому юристу.

Да, платить придётся, нотариусы (и вы тоже) бесплатно не работают.

Вам придется заплатить за совершение нотариальных действий

Внуку нужно подать заявление об открытии наследственного дела и заявление о вступлении в наследство - приблизительная стоимость 2500. По истечение 6 месяцев - получить свидетельство о праве. Там уже придется заплатить за техническую работу и госпошлину в размере 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей

Нужно будет оплачивать нотариальный тариф, установленный налоговым кодексом и нотариальной палатой региона. Нотариус сосчитает точную сумму. Пока не оплатите, свидетельство о праве на наследство не будет выдано

Здравствуйте, родственникам прийдется оформить полностью квартиру и возможно в судебном порядке вступать в наследство.

Ответ отключен модератором

Есл кооперативная квартира" выкуплена " и взносы за нее оплачены, то она УЖЕ

в собственности ее.

Факт оформления значения не имеет

Ст. 218 ГК РФ

Получат ее наследники о закону ст. 1112, 1142 ГК РФ на основании справки ЖСК о выплате пая без всякого суда.

Стандартная ситуация

Не вижу проблем.

Приватизация, о которой вы так волнуетесь, , это не квартира в ЖСК.

Это совсем другое и не имеет к ней никакого отношения.

Любовь, нужно ждать полгода. Раздел V. ГК РФ Наследственное право (ст. 1110 - 1185).

Вы можете получить по наследству долю и после смерти дедушки, если Ваша мама была дочерью умершего. И продать обе доставшиеся доли после оформления наследственных прав после смерти дедушки.

Если Ваша мама не была дочерью умершего дедушки, то долю, полученную после смерти матери, можно продать, не дожидаясь истечения шести месяцев со дня смерти дедушки.

Ждать не надо. Свою долю Вы можете продать уже сейчас, если право собственности зарегистрировано.

Добрый день! Вам придется вступать в наследство на половину мужа, так как квартира, купленная в браке, автоматически попадает в совместную собственность супругов (ст. 34 Семейного кодекса). После оформления наследства Вы сможете продать квартиру.

Если у мужа кроме вас наследников нет, то можете продать. В противном случае рискуете тем, что сделка будет признана недействительной.

Добрый день, Римма. Т.к. квартиру приобрели в браке, то 1/2 переходит в состав наследства после смерти мужа, если у вас не было брачного договора. Нужно сначала оформить наследство, затем продавать.

Только после принятия наследства наследниками, т.к. у умершего в квартире супружеская доля как минимум 1/2.

Добрый день, Римма.

Нужно обратиться к нотариусу для оформления наследства.

Обратитесь в соцзащиту как станете собственником.

Порядок стандартный. Оформляете квартиру в собственность. Оформляете субсидии через сайт Госуслуги или МФЦ.

Здравствуйте! Не забудьте вступить в наследство. У Вас ограниченный законом срок. После вступления в наследство и оформления на себя квартиры, заново обращетесь с заявлением в МФЦ.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

В случае пропуска срока 6 ти месячного, нужно будет восстанавливать в суде.

Анастасия, здравствуйте!

Обязательно нужно принять наследство в течение 6 месяцев. Далее это будет возможно только через суд.

Ст. 1154 ГК РФ

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если наследница прописана совместно с умершим на день его смерти, то у неё фактическое принятие наследства, заявление можно подать и по истечении шести месяцев, срок не будет пропущен.

Вам надо заниматься оформлением наследства после смерти мамы. Обратитесь к любому нотариусу для консультации. Ст 1153 ГК.

Или же придётся обращаться в суд.

Все оплачивают процедуру оформления наследства, в том числе и близкие родственники.

От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 Налогового кодекса РФ).

Но следует учитывать, что кроме госпошлины, нотариусы еще берут плату за услуги правового и технического характера. И эти суммы в разных регионах могут различаться. Так что точную сумму к оплате может назвать только нотариус.

Здравствуйте. Нет у интерната такого права.

Добрый день

Опекуном будет ПНИ, но так как у вашего сына только доля и вы проживаете в этом помещении, то интернат ничего не будет делать и вы просто будете проживать и после смерти сына вступите в наследство.

Обращайтесь к нотариусу по вопросу наследства.

Данная квартира - общая собственность супругов, т.е. отца и матери. После смерти отца Вы можете обратиться к нотариусу для оформления наследства. Мать получит половину, а половина отца будет поделена на всех наследников.

Наследниками первой очереди являются родители, супруг, и дети. Наследники должны обратиться к нотариусу для оформления наследства. В Данном случае единственным наследником является сын. Если сын несовершеннолетний, то гражданский супруг обращается к нотариусу по месту нахождения квартиры и предоставляет свидетельство смерти и свидетельство о рождении сына.

Нотариус выдаст свидетельство о наследстве на сына, которое надо будет зарегистрировать. После этого собственником станет её сын.