Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление муниципальной земли / Земельное право - 435 советов адвокатов и юристов

Как правильно оформить куплю-продажу гаража, если земля в аренде на 49 лет. И с какими подводными камнями можно столкнуться?

Для правильного оформления нужно нанять юриста.

Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации. Добрый день

Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки. Спасибо Срасибо Здравствуйте. Через риэлтора. Как правильно оформить куплю-продажу гаража, если земля в аренде на 49 лет. И с какими подводными камнями можно столкнуться?

Какие документы необходимо предоставить при оформлении аэропереезда из Украины в Россию через МФЦ?

Обычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.

2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).

3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).

4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).

5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).

Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства. Я хоть и русский, но убей не знаю, что такое "аэропереезд"..? Список докумеетов на землю при аереоформлении в мфц с украинских на российские в новых ренионах

Оформление гаража

Можно, но не без мороки Если речь о недвижимости, вы не сможете купить этот гараж на законном основании. По понятиям вы можете его купить, но какие будут проблемы дальше, одному богу известно и не факт, что вы сможете его оформить в будущем легально. Поэтому нужно смотреть ситуацию подробно и учитывать все риски. Тут много нюансов, например - на частной земле гараж или на государственной (муниципальной). Право собственности на такой объект оформить в обычном порядке однозначно не сможете. Только через суд. Это скорее всего самовольное строительство, а значит придётся ещё платить за экспертизу, которая покажет, что гараж опасности никакой не представляет и всем нормативам соответствует. В общем хлопотно. Такой вопрос, хочу купить гараж, на который нет документов, как его можно будет оформить на себя? И реально ли это?

Как правильно приобрести пруд на муниципальной земле - руководство для граждан

Возьмите в аренду Внесите в договор аренды условие о праве дальнейшего выкупа. Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно. Если Вы купили земельный участок, а на нем есть пруд, значит, Вы купили и его тоже.

Подробнее здесь https://jurist-dolina.ru/kak-arendovat-ili-kupit-prud/?ysclid=lta79c0esz639047593 В области запрет на продажу муниципальной земли, но пруд надо купить, как это сделать...?

Необходимые документы для оформления земли в аренду - разбор по шагам.

Здравствуйте, договор, выписку из ЕГРН, данные арендодателя и арендатора Смотря у кого арендуете и на основании чего, договор, аукцион.... муниципальная земля предоставляется в аренду на основании заявления.

В ответе на такое заявление будет предложено участвовать в торгах на право аренды.

Итак, предъявляете имеющиеся документы об участке с заявлением - через МФЦ. Какие документы нужны для оформления земли в аренду?

Как оформить дом после 25 лет простоя, если нет документов на снос?

Добрый день.

Как наследник конечно можете. Добрый день!

Все зависит от оснований предоставления иного жилья и правового положения дома.

Собственник кто на данный момент? МОжете, по суду признав право собственности в порядке наследования и фактического принятия наследства, если до и земля не оформлены в муниципальную собственность. Спорный вопрос. При попытке оформления можете получить иск от администрации о сносе постройки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дом выселен 1989 году дали взамен квартиру дом говорят под снос но документов на снос нет могу я оформить дом после смерти матери т.к.дом не снесли простоял 25 лет

Как арендовать землю для отдыха (реакреации) - советы и последовательность действий

Земельные участки предоставляются только на торгах.

Можно пробовать через предварительное согласование предоставления и (или) в предоставлении земельного участка без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка.

Обращайтесь в администрацию района. Для этого нужно обратиться в муниципальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка и подать соответствующее заявление.

Если же вы нуждаетесь в земле под коммерческую или промышленную деятельность, то процесс оформления аренды будет проходить через аукцион. Сначала необходимо подать заявку на участие в аукционе, затем осуществить предварительное залоговое обеспечение, и в случае победы в торгах заключить договор аренды. Отдых (реакриация) (код 5,0) целевое назначение.

Как арендовать землю в таком месте. Куда обратиться.

Какая последовательность действий при отсутствии внимания со стороны уполномочены органов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Родители купили дом, но земля муниципальная, они хотят ее оформить на себя, но соседи почему-то не дают согласие.

Для оформления надо обратиться в администрацию. Соседи здесь никакого значения не имеют. Родители купили дом, но земля муниципальная, они хотят ее оформить на себя, но соседи почему-то не дают согласие. Какие действия предпринять?

Вопрос о возможности и безопасности покупки гаража в ГСК с оформлением земли в процессе

Проблемы возможны, т.к. подача заявки в муниципалитет не значит, что тот это землю отдаст на оформление в собственность (а не заключит договор аренды земли - например, со множественностью лиц (по количеству членов ГСК) на стороне арендатора).

[quote]ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности[/quote] Возможно Планирую покупку гаража в ГСК, гараж у нынешнего владельца оформлен в собственность, земля в процессе оформления. Предварительно, до получения права собственности на землю пройдёт ещё около месяца (подана заявка в муниципалитет о выкупе земли). Со слов, продавца, ему срочно нужны деньги на покупку недвижимости, он готов написать расписку и переоформить землю на меня после получения правоустанавливающих документов. Возможно ли проведение такой сделки, будет ли достаточно расписки, чтобы в дальнейшем не возникло проблем или лучше отказаться от такой покупки. Заранее благодарю за комментарии.

Выделение участка под ИЖС без оформления свидетельства - возможно ли оформить собственность на него для продажи?

Можно. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В 1993 году администрация города выдала постановление о выделение участка под ИЖС. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется, свидетельство не получали. Можно на данный момент оформить этот участок в собственность с целью продажи?

Семья живет в доме на участке 6 соток. Кроме того, имеют участок 9 соток, можно ли им оформить единое пособие?

Если участки находятся в одном муниципальном образовании, то возможно оформление единого пособия. Однако, наличие участков земли может повлиять на право на получение пособия - размер пособия может быть снижен из-за наличия дохода в виде земельного участка. Чтобы узнать подробности и возможности получения пособия в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в социальную службу вашего муниципалитета. Семья живет в доме на участке 6 соток. Кроме того, имеют участок 9 соток, можно ли им оформить единое пособие?

Как оформить капитальный гараж на арендованной земле в собственность?

Здравствуйте,

После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:

паспорт

заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)

документы на участок, на котором расположен гараж

квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.) Добрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.

Вам нужно изучить свой договор. Делайте тех план, обращайтесь в Росреестр. Ответили на ваш вопрос. Взял в аренду землю в деревне. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства.

Построил на участке капитальный гараж. Как его оформить в собственность?

Оформление отношений между арендатором и субарендатором на муниципальной земле и правообладательство построенных объектов.

Заключается договор субаренды, если собственник (арендодатель) разрешил сдавать его землю в субаренду.

Насчет построенных объектов, а разве собственник земли разрешил что-то строить на земле? Не думаю, поэтому если не разрешил, то все будет принадлежать собственнику земли.

Для каких целей сдается земля в аренду изначально? Здравствуйте, договором. Арендатор будет являться правообладателем, так как разрешение на строительство оформлено и выдано на него. Кому выдано разрешение на строительство? Нужно по документам смотреть. Как правильно оформить отношения между арендатором муниципальной земли и субарендатором, если разрешение на строительство получено арендатором и кто будет являтся правообладателем построенных объектов на данном земельном участке

Многодетной семье отказали в оформлении земли из-за снятия с кадастрового учёта - что делать?

Здравствуйте. На основании чего выдали земельный участок и как, какие документы есть в наличии.. Необходимо исходить из этого. Обращайтесь в администрацию муниципального образования для выяснения статуса данного земельного участка, уточнения данных о нем, о необходимых действиях и документах для регистрации земельного участка в собственность. Можно в судебном порядке обжаловать эти действия. В 2014 году выдали землю как многодетной. Сейчас решила оформить в собственность, но отказали т. к. Снята с кадастрового учета. Подскажите, что в этом случае нужно делать, куда обращаться? Получается, что землю обратно забрали?

Возможно ли оформление садового участка в собственность при наличии участка в другом СНТ по дарственному договору?

Здравствуйте Татьяна!

Уточните пожалуйста, в каком пользовании сейчас находится данный участок? Да, Вы имеете право оформить. Можете оформить хоть 100 участков это не запрещено законом. Можно. Для этого необходимо собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Если потребуется только судебный порядок, нужно составить схему участка, а затем обратится в муниципальную администрацию для предоставления участка в собственность. Это необходимо для дальнейшего обращения в суд. Добрый вечер, Татьяна.

Да, можно. Приватизацию продлили до 1 марта 2031 года.

Нужно понимать какие документы есть у вас на руках.

Можете мне позвонить в рабочее время с 09-00 до 20-00 и все обсудим. В собственности СНТ, земли сельхозназначения. Можно ли оформить в собственность садовый участок в снт, которым я владею 20 лет, если у меня есть участок в другом СНТ в собственности по договору дарения. Я пенсионер.

Необходимость оформления кадастрового паспорта на землю под гаражом - вопрос Михаила

Если платите своевременно налог То нет необходимости оформлять кадастровый паспорт - тратить на это лишние деньги. Надо узнать данные по земле, может она муниципальная. 2013 году оформил документы на гараж: свидельство, кадастровый паспорт на помещение. Своевременно плачу налог, нужно ли оформлять кадастровый паспорт на землю под гаражом, с уважением Михаил.

Как оформить незавершенное строительство дома при окончании аренды земли в 2021 году, а разрешении до 2026 года

По сути вопроса - явно нет. Оформление недвижимости потребует предоставления доказательство определенных прав на земельный участок, а Вы не сможете представить такие действующие документы по участку, на котором находимся недвижимость. Нужно договор аренды продлевать пытаться. Если будет отказ в администрации муниципального образования, то в судебном порядке продлевать. Важна дата заключения договора аренды а вы её не называете равно как и степень готовности дома. Мало исходной информации. Как-то, так. Выбор только за вами. Можно ли оформить незавершенное строительство дома если закончилась аренда земли в 2021 году, а разрешение на строительство до 2026 года? Дом строился официально организацией в 2019 году, документы в наличии.

Как приобрести и установить морской контейнер на территории многоквартирного дома - права собственника и оформление разрешения

Земля общедолевая собственность или муниципальная?

С уважением. Нужно разрешение от собственника земли. Хочу приобрести морской контейнер, И установить его на придомовой терр многоквартирного дома, для хранения вещей, я собственник одной из квартир. ТСЖ. Имею ли право? Как оформить землю и получить разрешение?

Как отказаться от части земельного участка при оформлении свидетельства на собственность с домом?

В законодательстве отсутствует механизм отказа от права собственности. Вы можете передать собственность какому-либо другому лицу. В том числе и подарить. Есть несколько вариантов. Можно промежевать сразу с разделением на два участка. Один будет 6 соток, второй 4600. Большой ненужный участок можно продать, подарить, обменять. Если не нужен Вам совсем, можно подать заявление в Росреестр о прекращении права собственности в связи с отказом от земельного участка. Данная земля перейдет в собственность муниципального образования. (ст. 53 Земельного кодекса) По документам, в свидетельстве на собственность было 5 200 кв. м земли. Сейчас хотим оформить только с домом землю 6 соток а от остальной отказаться. Что нам нужно делать? Завтра приедут межевать участок, дальше какие наши действия? И как отказаться от остальной земли, нужно заявление писать куда то?

Как купить дом без земли? История наследования и приватизации земли

Здравствуйте. Если дом оформлен, то возможно получится оформить и участок. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность. У нас ситуация наоборот. В 1992 году собственник получил в наследство дом через нотариуса. Землю не оформлял. Умер в 1998 году. Его жена так же вступила в наследство но землю не приватизировала, налоги не платила. Когда я обратилась в сельсовет они сказали, что на этом к этому дому земли нет (даже под домом), хотя там присутствует огород. По кадастровой карте участок светится красным как неоформленный. Мы хотим купить этот дом, но сомневаемся получится ди что то с землей. Подскажите как поступить.

Оформление земли в аренду или в собственность - в чем разница и на что влияет выбор?

Конечно в собственность, если есть такая возможность. Договор аренды может быть расторгнут при определенных обстоятельствах. Если оформите в собственности, то как собственник будете платить налог за землю. Брать землю в аренду или собственность зависит от суммы ежегодных платежей. Землю стоит оформить, если гараж будут изымать для муниципальных нужд (например там пройдет дорога), в противном случае-лишняя трата денег. Удачи. У нас гараж в собственности, а земля нет, подали документы на оформление в собственность земли, одобряют. Вот, сомневаемся, как лучше сделать, оформить землю в аренду на 49 лет или в собственность. В чем разница, на что влияет?

Какие документы нужны для оформления дарения гаража на муниципальной земле?

Если право собственности на строение (гараж) зарегистрировано в Росреестра, то нужна выписка из ЕГРН и договор дарения. Заранее благодарю за время и усилия на ответ.

Отец дарит родной дочери капитальный гараж. Земля под гаражом муниципальная, но сами строение - по праву собственности принадлежит отцу. Какие документы нужно обязательно прикрепить к договору дарения, придя в МФЦ, чтобы сделку зарегистрировали?

У банка хочу купить дом в теберде. Но земля не в собственности у банка. Как оформить землю на которой стоит дом?

На каком праве банк владеет участком? Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию. У банка хочу купить дом в теберде. Но земля не в собственности у банка. Как оформить землю на которой стоит дом?

Жильцы многоквартирного дома построили парковку на муниципальной земле - как получить разрешение на ее оформление?

Обращайтесь в администрацию. У нас многоквартирный дом, частью жильцами построили парковку (на деньги жильцов) на муниципальной земле. Как правильно нам оформить парковку, как получить разрешение на размещение.

Спасибо.

Как оформить землю, с чего начать? Есть небольшой участок.

С наличия правоустанавливающих документов, определения границ, назначения и вида использования участка. Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо знать содержание документов на земельный участок, на каком основании был получен участок. Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ, посмотреть данные по участку, в том числе правообладателей, присвоен кадастровый номер. Можете обратиться в МФЦ с документами, получить консультацию по дальнейшему оформлению. Нужно обратиться в Администрацию или главе муниципального образования чья земля. Как оформить землю, с чего начать? Есть небольшой участок.

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение