Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление покупки квартиры через нотариуса - 143 советов адвокатов и юристов

Как я могу взять согласие на покупку квартиру у мужа если он в местах лишения свободы?

Он может из ИК выслать при желании. Начальник заверит за нотариуса, если что... Добрый день, документ оформляется через руководство МЛС. Через администрацию ИК можно все сделать. Здравствуйте Малика

Согласие на продажу оформляется через нотариуса. К оформлению такого согласия приравнивается оформленное согласие мужа удостоверенное начальником места лишения свободы данного учреждения согласно ст.185-185.1 ГК РФ

___

Сам отбываемый наказание может обратиться в администрацию место где он отбывает наказание за получением содействия в оформлении согласия на продажу и передачи вам. Да, можете, есои обеспечить нотариуса в колонию для оформления согласия на покупку Как я могу взять согласие на покупку квартиру у мужа если он в местах лишения свободы?

Риски покупки квартиры с украинскими документами в ЛНР - как защитить себя от мошенничества

Добрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса. Сергей, может, риск есть. Доверенность может в любой момент отозвать

Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.

Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.

Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете

Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку Хочу купить квартиру. Документы на нее украинские а живём мы в лнр. Продавцу некогда переоформлять документы и он напишет на меня генеральную доверенность, а я ему деньги за квартиру. Не обманет ли он меня пока я буду оформлять документы для продажи он может отозвать доверенность?

Как правильно оформить доли при покупке квартиры супругами?

Составьте брачный договор по долям и не мучайтесь. Дешево и сердито Составьте брачный договор. Долевые сделки в настоящее время подлежат нотариальному оформлению. Можно купить квартиру в долях, но сделка должна быть в нотариальной форме. Можете по 1/2 доле оформить, но через нотариуса. Сделайте брачный договор. В 2014 году покупали квартиру с женой, в договоре купли-продажи указали, что 1/2 покупаю я, а 1/2 жена. Сдали в регпалату документы и нам выдали два свидетельство на собственность, 2/3 на меня И 1/2 НА ЖЕНУ. Сейчас покупаем квартиру и нам говорят, что теперь так оформлять нельзя. Вопрос такой можно ли офрмить сделку также как и в прошлый раз или нет? А то нам говорят, что теперь оформляется квартира и пишется в договоре купли-продаже совместная квартира. А если мы захотим по своему, то это делается у натариуса, но в прошлый раз мы это делали без натариуса. Заранее спасибо за помощь

Как оформить нотариальное согласие на покупку квартиры по ипотеке, находясь в длительной командировке?

Через официальный сайт федеральной нотариальной палаты. Ваш вопрос можно решить онлайн. Для оформления нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки другим супругом обратитесь к нотариусу, имея при себе документ, удостоверяющий личность (например, паспорт гражданина РФ), и свидетельство о заключении брака (ч. 1, 2 ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 10, 23, 25 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156). Добрый день.

Обратитесь к любому нотариусу.

Документ составят, нотариус отправит по внутренней нотариальной связи другому нотариусу, где находится супруга.

Она получит оригинал документа. Моя супруга оформляет покупку квартиры по ипотеке и требуется мое согласие, но я выехал в длительную командировку. Как оформить нотариальный документ на супругу о моем согласии дистанционно.

Сделка купли продажи квартиры обязательно через нотариуса происходит?

Нет, совершенно не обязательно.

С уважением. Нет, если квартира целиком продается, а не долями, можно сразу через МФЦ. Нет, не всегда. Здравствуйте. Не всегда. Зависит от самой сделки кто и что продает Нет, только по желанию сторон. Обязательно через нотариуса - если речь идёт о продаже доли квартиры, а не целой квартиры. Такие дела. Нет. Оформление сделки через нотариуса - правильный шаг, защищающий как интересы Продавца, так и Покупателя. Нотариус поможет проверить титул и подготовит юридически грамотный договор. Нотариус самостоятельно отправляет документы на регистрацию в Росреестр. При покупке квартиры за счет собственных средств, есть возможность воспользоваться услугой депозит нотариуса - Покупатель перечисляет Нотариусу д/с., а Нотариус после регистрации перехода права собственности выплачивает их Продавцу. Это позволит избежать хранения д/с. в ячейке и обращения к услугам банка для оформления аккредитива. Сделка купли продажи квартиры обязательно через нотариуса происходит?

Оформление продажи квартиры для покупателей из другого региона - совместная покупка по долям

Сделка оформляется через нотариусов двух городов. Здравствуйте у вас два варианта, ехать на сделку к продавцу или выдать доверенность лицу, который проживает там или может съездить оформить сделку. Если хотите оформить сделку у нотариуса, то такое оформление возможно только в регионе нахождения квартиры. Покупатели могут выдать доверенность своему представителю на сделку Помогите как лучше оформить такую продажу квартиры. Продавец квартиры живет в одном регионе в своей квартире а два покупателя. Которые хотят купить эту одну квартиру на двоих (по долям. По пол квартиры каждому) находятся в другом регионе?

Как может человек снять деньги со сберегательного счета на покупку квартиры,

Здравствуйте через доверителя. Нотариуса можно надом пригласить и он удостоверит доверенность. Только если он оформит доверенность - это можно сделать у нотариуса с привлечением рукоприкладчика, главное, что бы он смог с нотариусом объясниться. Необходимо оформить доверенность. Доверенность должна быть удостоверение нотариусом. Если нотариус посчитает, что гражданин не в полной мере понимает значение своих действий и не может ими руководить, он откажет в удостоверения доверенности. В этом случае придется в судебном порядке ограничивать или лишать гражданина дееспособности для оформления попечительства или опеки. Попечителя или опекуну потребуется разрешение органа опеки для снятия вклада. Как может человек снять деньги со сберегательного счета на покупку квартиры, если он после инсульта и может расписаться с трудом печатными буквами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Налог на продажу унаследованной квартиры для пенсионера при продаже в течение 3 лет собственности - нужно ли платить?

Добрый день!

Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.

Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.

Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.

Не забывайте оставлять отзывы. Нужно ли платить налог пенсионеру за продажу 1/2 доли собственности унаследованной квартиры, если она была в собственности менее 3 лет. полная стоимость продажи квартиры 1 млн рублей. Т.е. прибыль 500 тыс

Как оформить квартиру в собственность при покупке её в Мариуполе?

Через мфц или через нотариуса. Гос.органы в новых регионах ещё формируются поэтому оформление документов может быть затруднительным Как оформить квартиру в собственность при покупке её в Мариуполе?

Как переписать квартиру на себя после развода и сэкономить деньги - опыт покупки жилья в 2019 году.

Увы, но так как речь идет о передаче вам доли, то только через оформление сделки у нотариуса (через МФЦ нельзя). Можно через дарение. В 2019 году, находясь в браке но в процессе развода, мной была приобретена квартира, через пару месяцев после покупки квартиры официально с супругой развелись, но квартира была всё ровно оформлена на двоих, по 1/2. В настоящее время с согласия бывшей супруги хочу переписать квартиру на себя, как это сделать с минимальными затратами?

Оформление сделки на покупку половины доли квартиры без госпошлины и нотариуса для инвалида 2 группы.

Если сделка с долями, то нотариус обязателен. Сделка через нотариуса и только через него. За переход права собственности госпошлину никто для вас не отменял. Можно ли инвалиду 2 группы не оплачивать госпошлину при покупке половины доли квартиры. Можно ли так сделку оформить без нотариуса?

Опасность передачи личных данных при покупке квартиры через риэлтора

Если Вы риэлтора не знаете и ему не доверяете, то не делайте этого))

Если это хороший риэлтор с рекомендациями, то ничего страшного нет. Эти документы нужны для оформления договора купли продажи и регистрации перехода права собственности в Россреестре. Здравствуйте Риэлтор не сможет приобрести квартиру в Вашу собственность без нотариально удостоверенной доверенности. При ее выдаче нотариус установит Вашу личность по паспорту и обязательно в доверенности укажет реквизиты Вашего паспорта. Этого достаточно, чтобы осуществить сделку. СНИЛС можно сообщить в сообщении, не обязательно делать его копию. Если продавец захочет удостовериться, что именно Вы выдавали доверенность, то всегда можно организовать видеозвонок. Поэтому нет необходимость выслать ваши копии документов риэлтору. Хочу купить квартиру в другом городе, через и реэртора, реэртор просить мои докуметы (паспорт, снилс копию) чтоб выслалв на его почту, это не безопасно..

Оформление покупки доли квартиры - через нотариуса или МФЦ?

Вы должны оформить сделку через нотариуса. Алла, это очень странно, но в этом случае через нотариуса. А если бы вы вместе с сестрой дарили или продавали третьему лицу квартиру, то нотариус необязателен. Все сделки с долями в недвижимости - только через нотариуса, без исключений.

Родственные связи между покупателем и продавцом значения не имеют. Здравствуйте через нотариуса. У нас сестрой квартира в долевой собственности. Хочу купить её долю. Как мне оформить сделку, обязательно через нотариуса или можно сделать это через МФЦ?

Как вернуть свою долю имущества без суда при совместном кредите с бывшим супругом?

Оформите нотариально дарственную на 1/2 доли помещения. Здравствуйте, вы оформляли у нотариуса согласие на покупку помещения? Вы приобрели помещение в ипотеку, вы давали согласие на что конкретно? У вас был брачный договор?

Вы теперь хотите выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе, это можно сделать нотариальным соглашением или через суд. Онако если вы подписывали брачный договор, то нужно будет его оспорить, или заключить у нотариуса новый.

Про добрачную квартиру непонятно. Какой долг, ипотечный? Имеет право нотариус отказать в оформлении если долги у супруга на его квартире которая была до брака. Брали с супругом помещение в кредит, давала согласие что я не против что помещёние будет на нем. Сказал что требует банк согласие от меня. Банк закрыли. Хочу вернуть свою долю имущества. Как без суда это можно сделать если обоюдно?

Обязательно ли оформление через нотариуса покупки 1/4 доли квартиры у сестры, если 3/ 4 принадлежит мне?

Надежда Михайловна Максимова, да обязательно. Статья 163 ГК РФ Нотариальное удостоверение сделки. 3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками. Да, обязательно. Отчуждение долей в таком виде требует нотариального удостоверения. Согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, договоры по отчуждению ДОЛИ в праве собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обращайтесь к нотариусу. Обязательно ли оформление через нотариуса покупки 1/4 доли квартиры у сестры, если 3/ 4 принадлежит мне?

Нужно ли нотариальное согласие совладельцев для оформления дарственной на долю в квартире?

Договор дарения через нотариуса оформляете и согласия собственников не требуется. Посмотрите ст.250 ГК РФ.

Отказ от права преимущественной покупки — согласие на продажу. Наличие такого отказа позволит участникам продавать доли обычным покупателям, не являющимся совладельцами общего объекта недвижимости. Для получения отказа от первоочередного права покупки собственнику доли общего имущества оправляется извещение заказным письмом с нотариально удостоверенным уведомлением. Для оформления дарственной на долю в квартире - Обязательно ли нужно НОТАРИАЛЬНО заверенные в письменной форме согласия совладельцев на переоформление прав требования.?

Как оформить покупку доли в квартире по бумагам?

Договор купли-продажи доли. Заверяется через нотариуса. Для оформления купли продажи доли необходимо обратиться к нотариусу с паспортами, решением суда и выписками из ЕГРН на недвижимость. Договор купли-продажи у нотариуса оформляется. В квартире выделены судом доли. 1/2 доли у меня, 1/2 у другого. Он продаёт мне свою долю только по бумагам. Какие нужны документы и где всё оформляется.

Спор о квартире в объекте культурного наследия - как защитить свои права при оформлении покупки через нотариуса

[quote]Как отстоять свои права? Татьяна.[/quote]

Наверное, как и обычно: приглашать юриста и биться в суде. :sm_bk: Покупка в многоквартирном доме квартиры (вторичка) была оформлена через нотариуса. Когда начала делать ремонт в квартире, пришёл отдел охраны объектов культурного наследия и запретил, сообщив, что дом является объектом культурного наследия, составили протокол, передали в суд. Суд через несколько дней. При этом в выписках Росреестра нет ни обременений, ни информации о том, что дом объект КН. Но отдел охраны заявил, что необходимо было делать запрос в Росреестр не на квартиру (как делают все нотариусы), а на сам дом. Нотариус заявляет, что сделка была не на весь многоквартирный дом, а покупка идёт только квартиры, поэтому нет необходимости делать на дом. Как отстоять свои права? Татьяна. Ростов-на-Дону.

Как купить квартиру с использованием материнского капитала и распределения долей - порядок действий, документы и услуги нотариуса.

Сопровождение сделки по приобретению квартиры - платная услуга, стоимость которой начинается от 100000 рублей.

Читайте правила сайта, пункт 3.1.1. Вам нужно обращаться в пенсионный фонд для разъяснений. Дело в том, что покупка жилья с участием МК у близких родственников является подозрительной сделкой, т.к. обычно эта схема используется как средство обналичивания материнского капитала. Поэтому такую сделку ПФ может не оформит. Так что сначала обратитесь в ПФ за консультацией в г.Анапа. Нотариальное удостоверение сделки не требуется. Порядок оформления сделки общий - через мФЦ. Купить квартиру с использованием материнского капитала и распределением долей. Дочь с двумя детьми 7 и 10 без мужа покупает ее у отца, который является единоличным собственником, квартиру полностью на себя и детей.

Каков порядок действий, образцы договоров и других документов, нужны ли услуги нотариуса? Заранее благодарен Юрий. 89184802060 г. Анапа.

Оформление сделки при покупке новой квартиры и распоряжение долями - всё, что нужно знать.

Если Вы сейчас находитесь в браке, то согласие супруга нужно. Нотариальное удостоверение сделки необязательно. С июня 2019 года продажа долей через нотариуса отменена, может сделать любой юрист, например на данном сайте. На покупку не нужно. Но это свместная доля будет с ним.

Нотариус не нужен.

Долю ребенка же не продаете, а покупаете ему. Продали квартиру дочери (7/8 дочери, 1/8 моя) квартира куплена в браке. Покупаем другую квартиру большей площади (будет 4/5 дочери, 1/5 моя), нужно ли оформление сделки ноториально? Разрешение опеки получено. Я по поводу моей доли денег от сделки сомневаюсь, это не совместно-нажитое имущество? Я имею право распоряжаться ими? Или там согласие опять нужно от мужа на покупку?

Как оформить покупку квартиры в Чите с использованием материнского капитала, проживая в другом городе?

Возможно оформить сделку через поверенного по доверенности. Для оформления права собственности на квартиру личное присутствие не требуется, на сегодняшний день Росреестр предлагает оформление в электронном виде через свой портал. От Вас требуется только наличие электронной подписи, оформление которой сегодня доступно через МФЦ (Мои документы). Другой вариант это оформление через нотариуса, и также дистанционно. Проживаю в Калининграде. Хочу купить квартиру в городе Чита с использованием материнского капитала. Нужно ли моё личное присутствие для оформления документов?

Покупка доли в квартире - нужен ли нотариус при оформлении ДКП через банк?

Если присутствуют все продавцы долей в одном месте, то можно и без нотариуса заключить договор. Продаем долю в 5-ти комнатной квартире. Покупатель приобретает по ипотеке через агентство всю 5-ти комн. Квартиру. Т.к. доли - должен составлять ДКП нотариус, но агентство говорит, что нотариус не нужен, и подписывать будем в банке. Нужен ли нотариус?

У меня с бывшей женой по 1/2 доли в квартире. Могу ли я свою долю переоформить на мать?

Да, можете договором дарения. Сделка будет нотариальной. Доброе время суток! Договор дарения через Росреестр оформите. Добрый день. Вы вправе подарить, продать свою долю кому угодно, в том числе матери. При дарении, в отличие от купли продажи, отказ второго собственника от преимущественного права покупки не нужен. Для оформления сделки Вам необходимо обратиться к нотариусу. Консультация нотариуса бесплатная, можно проконсультироваться по телефону. Да. через нотариуса вы вправе подарить свою долю кому угодно, а если продавать пожелаете, то с соблюдением требования ст. 250 ГК РФ. У меня с бывшей женой по 1/2 доли в квартире. Могу ли я свою долю переоформить на мать?

Отозвание нотариальной доверенности при покупке квартиры - последствия и способы обеспечения сделки.

Здравствуйте!

Действия поверенного в период действия доверенности не аннулируются.

Если документы поданы в росреестр в период действия доверенности, то переживать не о чем.

В силу ч. 2 с. 188 ГК доверенность может быть аннулирована. Порядок аннулирования тот же, что и при оформлении доверенности, то есть через нотариуса.

Удачи и не забывайте говорить спасибо! Покупаю квартиру. Сделка через нотариальную доверенность. Вместо собственника квартиры, представитель ее дочь. Сегодня была передача наличных денег. Остальная сумма ипотека после перерегистрации. Документы передала в Росреестр. Может ли собственник в этот период отозвать нотариальную доверенность? И как сделка будет аннулируется?

Обязательно ли надо делать договор через нотариуса для покупки квартиры за материнский капитал и наличные?

Да догрвор купли продажи заверять у нотариуса. С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию.

Исходя из этого я могу составить договор на приобретение недвижимости с выделение долей детям и супругу сама. Обязательно ли надо делать договор через нотариуса для покупки квартиры за материнский капитал и наличные?

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение