Оценка рыночной стоимости квартиры / Недвижимость - 940 советов адвокатов и юристов
Рыночная, кадастровая, инвентаризационная. Как удобно. От кадастровой стоимости квартиры. Вы хотите отсудить или определить долю в квартире или вас приватизация интересует? Здравствуйте.
Если у Вас имущественный иск, подлежащий оценке, то от цены иска.
С уважением. От какой суммы считать размер госпошлины при подаче иска на собственность квартиры?
Здравствуйте.
Если у Вас имущественный иск, подлежащий оценке, то от цены иска.
С уважением.
СпроситьКак просит опека - обратитесь к оценщику, он сделает рыночную оценку этих двух квартир. Продаем квартиру 1 ком, где по 1/4 у двоих несовершеннолетних и подарили уже доли также по 1\4 в 3 комнатной квартире, но опека не дает разрешение т. к. кадастровая стоимость 1 ком чуть больше, чем у 3 ком. Попросили сделать отчет рыночной стоимости. Подскажите как рассчитать долю? Просто 1\4 от рыночной стоимости?
Как просит опека - обратитесь к оценщику, он сделает рыночную оценку этих двух квартир.
СпроситьРыночная стоимость квартиры определяется на основании оценки оценщика. Так нигде, но у риэлторов попробуйте, немце, три квартиры аналогичных найти, все сложить и поделить на три, это средняя цена будет у вас. В г.Перми найдите в интернете оценочные компании, у них должны быть документы. Скажите пожалуйста где можно заказать справку о рыночной стоимости квартиры, в г. Нытва не делаю.
Так нигде, но у риэлторов попробуйте, немце, три квартиры аналогичных найти, все сложить и поделить на три, это средняя цена будет у вас.
Спросить
Отказ в выплате компенсации незаконен. Незаконен отказ в выплате. Отказ незаконен.
Если выполнена процедура изъятия земельного участка и издано распоряжение об изъятии земельного участка, то проводите оценку рыночной стоимости жилья и подавайте иск в суд о выплате возмещение. Почему отказывают в выплате компенсации за аварийное жилье? Квартира фактически приобретена в 2005, но зарегистрирована в ГОЮ в 2019. В 2017 дом признан аварийным и включён в программу по переселению.
Отказ незаконен.
Если выполнена процедура изъятия земельного участка и издано распоряжение об изъятии земельного участка, то проводите оценку рыночной стоимости жилья и подавайте иск в суд о выплате возмещение.
СпроситьОпека будет рассматривать приобретаемое жилье.
Во внимание прошлое недвижимое имущество приниматься не должно.
Для опеки требуются документы по приобретаемой квартире:
1. основания права собственности (ДКП, наследство, дарение, решение суда)
2. Выписка из ЕГРН
3. техпаспорт.
4. Оценка рыночной стоимости.
5. Поквартирная карточка.
6. Паспорта (свидетельства о рождении собственников)
Иные документы исходя из обстоятельство конкретной квартиры (разрешения на отчуждение, разрешение на перепланировку, справку о погашении ипотеки и проч. ) После продажи дома, купленного на средства МСК, деньги лежат на счетах двух моих несовершеннолетних детей. Сейчас хочу купить квартиру только в собственность детей. Какой пакет документов необходим опеке и будут ли они брать во внимание размер кВ м их долей в ранее проданном доме?
Опека будет рассматривать приобретаемое жилье.
Во внимание прошлое недвижимое имущество приниматься не должно.
Для опеки требуются документы по приобретаемой квартире:
1. основания права собственности (ДКП, наследство, дарение, решение суда)
2. Выписка из ЕГРН
3. техпаспорт.
4. Оценка рыночной стоимости.
5. Поквартирная карточка.
6. Паспорта (свидетельства о рождении собственников)
Иные документы исходя из обстоятельство конкретной квартиры (разрешения на отчуждение, разрешение на перепланировку, справку о погашении ипотеки и проч. )
СпроситьЗдравствуйте, если отсутствует отчет об оценке рыночной стоимости, изготовленный в рамках оценочных работ, то по кадастровой. В данном случае нотариус должен запросить справку о кадастровой стоимости недвижимого имущества. Как должен оценивать квартиру (долю) нотариус при продаже. По кадастровой или рыночной стоимости, вопрос.
Здравствуйте, если отсутствует отчет об оценке рыночной стоимости, изготовленный в рамках оценочных работ, то по кадастровой.
Спросить
В данном случае нотариус должен запросить справку о кадастровой стоимости недвижимого имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Елена, а сделка зарегистрирована в росреестре? Рассчитывать вы можете на сумму, указанную в ДКП как цену сделки.
Если администрация посчитает, что цена в ДКП завышена, то могут произвести оценку рыночной стоимости и выплатить по рыночной стоимости (но не выше чем сумма в ДКП),
Претендовать на другое жилье взамен аварийного вы права не имеете. Увы. Да, сделка зарегистрирована в росреесте, получен документ от 8 сентября 2020 Купила квартиру в аварийном доме 31 августа 2020. О том, что дом признан аварийным с 2016 г не знала (продавец не сообщил и не предоставил соответствующие документы) О Федеральном законе от 27.12.2019 №473-ФЗ я не знала. На что теперь я могу рассчитывать?
Рассчитывать вы можете на сумму, указанную в ДКП как цену сделки.
Если администрация посчитает, что цена в ДКП завышена, то могут произвести оценку рыночной стоимости и выплатить по рыночной стоимости (но не выше чем сумма в ДКП),
Претендовать на другое жилье взамен аварийного вы права не имеете. Увы.
Спросить
Квартира выставлена на торгах, три доли: Мама, Дочь, Сын. У мамы кредит. Можно ли предотвратить это?
Можно заключить Мировое соглашение с кредитором. Погасить долг или договориться о графике погашения. Уважаемый Илья, уточните что такое ЭТО? Предотвратить что? Торги?
У вас очень непонятный вопрос. Нужны уточнения: какой кредит (ипотечный или на потребительские нужды), была ли вся квартира в залоге по данному кредиту или только доля мамы, совершеннолетние ли дети, какова сумма задолженности по кредиту, какова кадастровая и примерная рыночная стоимость квартиры. Кадастровую можно посмотреть в выписке, рыночную - провести оценку или оценить самостоятельно "на глазок" по аналогичным квартирам, имеющимся в продаже.
Бессмысленно отвечать на вопрос без определенных параметров, простите. Квартира выставлена на торгах, три доли: Мама, Дочь, Сын. У мамы кредит. Можно ли предотвратить это?
Можно заключить Мировое соглашение с кредитором. Погасить долг или договориться о графике погашения.
Спросить
Уважаемый Илья, уточните что такое ЭТО? Предотвратить что? Торги?
У вас очень непонятный вопрос. Нужны уточнения: какой кредит (ипотечный или на потребительские нужды), была ли вся квартира в залоге по данному кредиту или только доля мамы, совершеннолетние ли дети, какова сумма задолженности по кредиту, какова кадастровая и примерная рыночная стоимость квартиры. Кадастровую можно посмотреть в выписке, рыночную - провести оценку или оценить самостоятельно "на глазок" по аналогичным квартирам, имеющимся в продаже.
Бессмысленно отвечать на вопрос без определенных параметров, простите.
СпроситьПригласите экспертов для оценки рыночной стоимости имущества. Хочу продать комнату в коммунальной 3 х комнатной квартире, все три комнаты в собственности (три хозяина). Как расчитывается рыночная стоимость комнаты. Собственникам об этом сообщил.
Да по какой хотите.
Это рыночные отношения.
Если дело дойдёт до суда по принудительному выкупу незначительной доли - оценка будет произведена исходя из [b]рыночной стоимости.[/b] Здравствуйте Марина
Кадастровая стоимость должна соответствовать рыночной однако, периодический перерасчет кадастровой стоимости зависит от соответствующих гос. органов. Нет понятия по какой стоимости реализовывать долю-по договоренности. Если в судебном порядке, то будет учитываться рыночная цена. Удачи. Разумеется по рыночной. Кадастровая оценка в первую очередь делается для целей налогообложения.
В суде (если до него дойдет) также будет стоять вопрос об оценке рыночной стоимости. У моего мужа в квартире его отца 6-я доля, отец умер полгода назад, они с братом вступили в наследство, по какой цене оценивать долю за квартиру, чтоб с брата взять деньги, по кадастровой или по рыночной, потому-что кадастровая стоимость намного ниже рыночной, доля в трех комнатной квартире,
Да по какой хотите.
Это рыночные отношения.
Если дело дойдёт до суда по принудительному выкупу незначительной доли - оценка будет произведена исходя из рыночной стоимости.
Спросить
Здравствуйте Марина
Кадастровая стоимость должна соответствовать рыночной однако, периодический перерасчет кадастровой стоимости зависит от соответствующих гос. органов.
Спросить
Нет понятия по какой стоимости реализовывать долю-по договоренности. Если в судебном порядке, то будет учитываться рыночная цена. Удачи.
СпроситьРазумеется по рыночной. Кадастровая оценка в первую очередь делается для целей налогообложения.
В суде (если до него дойдет) также будет стоять вопрос об оценке рыночной стоимости.
СпроситьСобственникам в денежном эквиваленте компенсируют. Здравствуйте, сумма компенсации не зависит от возраста собственника. Оценка производится исходя из рыночной стоимости подобного жилья. В соответствии со ст. 32 ЖК РФ оценивается рыночная стоимость изымаемого жилья и убытки связанные с изъятием. Дополнительно можете получить компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт (если именно вы приватизировали жилье). Возраст собственников значения не имеет.
Деньги будут зачислены на счета детей. А вот с этих счетов их можно будет использовать только с разрешения опеки.
Если дом включен в программу расселения, то можете претендовать на предоставление жилого помещения аналогичной площади в собственность. Если квартира привотизирована, и будет переселение и у детей выделенный доли, это как то повлияет на компенсацию?
Здравствуйте, сумма компенсации не зависит от возраста собственника. Оценка производится исходя из рыночной стоимости подобного жилья.
СпроситьВ соответствии со ст. 32 ЖК РФ оценивается рыночная стоимость изымаемого жилья и убытки связанные с изъятием. Дополнительно можете получить компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт (если именно вы приватизировали жилье). Возраст собственников значения не имеет.
Деньги будут зачислены на счета детей. А вот с этих счетов их можно будет использовать только с разрешения опеки.
Если дом включен в программу расселения, то можете претендовать на предоставление жилого помещения аналогичной площади в собственность.
СпроситьОльга, здравствуйте!
Указывается рыночная стоимость недвижимости. Данный вопрос решается на выбор истца. Рыночная стоимость будет применяться. Ольга, добрый день. По рыночной стоимости.
С уважением. Оценка имущества (квартира) при разделе в судебном порядке по кадастровой или рыночной стоимости?
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости осуществляется по нескольким показателям. Один из них-цены в объявлениях о продаже аналогичных объектов. Состояние квартиры (давность и качество ремонта) так же принимаются во внимание оценочной компанией. Собираемся выкупать доли в квартире! Вызываем оценщика... что будет учитывать оценщик (ремонт, район и т.д)?
И будет ли цена оценки ниже рыночной (допустим обьявления на авито)?
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости осуществляется по нескольким показателям. Один из них-цены в объявлениях о продаже аналогичных объектов. Состояние квартиры (давность и качество ремонта) так же принимаются во внимание оценочной компанией.
СпроситьДобрый день. Можете официально провести оценку через эксперта, он определит стоимость доли конктретно. Обращайтесь к нотариусу. Суд не будет заставлять собственника выкупить вашу долю. Можете даже в суд не подавать.
Рыночную стоимость квартиры узнавайте, стоимость своей доли и продавайте долю 35-40 % от стоимости. К нотариусу обращалась, подала заявление на наследство. Расчет делала по кадастровой оценке. Я хотела бы услышать ответ, кто сталкивался. Можно ли найти покупателя на долю в квартире, если сособственник не хочет выкупать? Или не заморачиваться и в суде просить компенсацию по рыночной цене. Суд обычно присуждает по рыночной или меньшей цене, естественно с учетом всех обстоятельств. Квартира не в Москве и не в престижном районе. Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры? На сколько процентов она стоит дешевле, чем сумма, равная - рыночная цена квартиры, поделенная на 6? Собственник 5/6 долей предлагает заниженную стоимость. Больше никто не хочет купить.
Добрый день. Можете официально провести оценку через эксперта, он определит стоимость доли конктретно.
Спросить
К нотариусу обращалась, подала заявление на наследство. Расчет делала по кадастровой оценке.
Спросить
Я хотела бы услышать ответ, кто сталкивался. Можно ли найти покупателя на долю в квартире, если сособственник не хочет выкупать? Или не заморачиваться и в суде просить компенсацию по рыночной цене. Суд обычно присуждает по рыночной или меньшей цене, естественно с учетом всех обстоятельств. Квартира не в Москве и не в престижном районе.
СпроситьКак уже было сказано выше, суд не сможет принудить сособственника выкупить Вашу долю. О компенсации тоже речи нет. Что Вы можете сделать - это официально уведомить сособственника о своём намерении продать принадлежащую Вам долю и предложить ему эту долю выкупить, с указанием цены. При этом, если он откажется, а Вы в дальнейшем продадите свою долю по цене ниже, чем была указана в уведомлении, и сособственник узнает об этом, он сможет через суд потребовать перевода права собственности на себя с выплатой цены, по которой доля была продана.
Так что покупателя найти можно, Вы вправе распоряжаться своей собственностью так, так постчитаете нужным, но не нарушая при этом прав других собственников.
СпроситьЦену доли определяет сам собственник. Она может не совпадать ни с кадастровой, ни с рыночной оценкой. Здравствуйте, Александр.
При подаче иска вы можете использовать кадастровую стоимость, указанную в выписке ЕГРН либо заказать оценку рыночной стоимости доли, смотря что для вас выгодней на этой стадии. Иск будет принят и назначен.
В ходе рассмотрения дела, при любом способе определения размера денежной компенсации, ответчик имеет право оспорить ее путем назначения судебной экспертизы. Здравствуйте,
Нужно сделать оценку квартиры и оценку доли и на рыночную стоимость ориентироваться. Надо вступать в наследство после смерти матери. Были прописаны трое я,брат и мама. Мама мне сделала свою долю. У меня 2/3 у брата 1/3 я хочу его долю выкупить. Как узнать сколько я ему должен заплатить. Кадастровую стоимость кв или розничную.
Цену доли определяет сам собственник. Она может не совпадать ни с кадастровой, ни с рыночной оценкой.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
При подаче иска вы можете использовать кадастровую стоимость, указанную в выписке ЕГРН либо заказать оценку рыночной стоимости доли, смотря что для вас выгодней на этой стадии. Иск будет принят и назначен.
В ходе рассмотрения дела, при любом способе определения размера денежной компенсации, ответчик имеет право оспорить ее путем назначения судебной экспертизы.
Спросить
Здравствуйте,
Нужно сделать оценку квартиры и оценку доли и на рыночную стоимость ориентироваться.
СпроситьЗдравствуйте, в оценочных организациях специализирующихся на оценке недвижимости, можно запросить оценку у реэлтопов, чтобы узнать рыночную стоимость жилья. Качество оценки зависит от имиджа компании и ее сроков нахождения на рынке оказания услуг. У нотариуса оплата идёт от кадастровой стоимости, дешевле чем от рыночной. Вот и берите за основу кадастровую стоимость и цены в регионе по аналогу недвижимости. В каких организациях лучше оценивать стоимость квартиры для урегулирования наследственных споров между наследниками в до судебном разбирательстве.
Здравствуйте, в оценочных организациях специализирующихся на оценке недвижимости, можно запросить оценку у реэлтопов, чтобы узнать рыночную стоимость жилья. Качество оценки зависит от имиджа компании и ее сроков нахождения на рынке оказания услуг.
СпроситьНет, это не одно и тоже. Разные понятия. Надежда, разные.
Главное отличие состоит в том, что кадастровая стоимость более приближена к рыночной. Инвентаризационная оценка производится, главным образом, на основе стоимости стройматериалов и работ. Инвентаризационная стоимость квартиры и кадастровая это одно и тоже? Или это разные значения?
Надежда, разные.
Главное отличие состоит в том, что кадастровая стоимость более приближена к рыночной. Инвентаризационная оценка производится, главным образом, на основе стоимости стройматериалов и работ.
СпроситьА вам её и так и так выплатят. За старое жильё в собственности, новое не получите, только стоимость за минусом износа. Конечно дадут! Т.к. вы собственник, должны компенсировать, проведите оценку рыночной стоимости квартиры без учета аварийности и требуйте такую сумму, в противном случае подайте иск в суд! Я являюсь собственником квартиры в аварийном доме, если я сейчас куплю другую недвижимость мне отдадут компенсацию за аварийную квартиру? И какой статьёй руководствоваться? Спасибо.
А вам её и так и так выплатят. За старое жильё в собственности, новое не получите, только стоимость за минусом износа.
Спросить
Конечно дадут! Т.к. вы собственник, должны компенсировать, проведите оценку рыночной стоимости квартиры без учета аварийности и требуйте такую сумму, в противном случае подайте иск в суд!
СпроситьЕсли это Ваша квартира, у любого оценщика закажите акт оценки рыночной стоимости на интересуемую дату. Это возможно сделать только в случае, если, например, есть судебный спор и данные о стоимости квартиры по состоянии на конкретную дату, имеют значение для рассмотрения дела по существу. На основании запроса суда такую информацию предоставят. Или, например, по запросу правоохранительных органов в ходе расследования уголовных дел.
А так просто вам такую информацию никто не даст, к сожалению. Обратитесь в МФЦ за выпиской из ЕГРН. Евгений, вы можете на сайте росреестр (сведения об объекте онлайн) посмотреть открытые данные на квартиру. Остальное только с правообладателем. Обратитесь в МФЦ за справкой о кадастровой стоимости объекта на определённую дату. Нет, не моя квартира была. Но очень нужны сведения. Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста, как узнать рыночную или кадастровую стоимость конкретной квартиры на июнь 2000 года. Спасибо.
Если это Ваша квартира, у любого оценщика закажите акт оценки рыночной стоимости на интересуемую дату.
Спросить
Это возможно сделать только в случае, если, например, есть судебный спор и данные о стоимости квартиры по состоянии на конкретную дату, имеют значение для рассмотрения дела по существу. На основании запроса суда такую информацию предоставят. Или, например, по запросу правоохранительных органов в ходе расследования уголовных дел.
А так просто вам такую информацию никто не даст, к сожалению.
Спросить
Евгений, вы можете на сайте росреестр (сведения об объекте онлайн) посмотреть открытые данные на квартиру. Остальное только с правообладателем.
Спросить
Добрый день. Рыночную стоимость доли вам смогут определить только оценщики. Но следует иметь ввиду, что стоимость отдельных долей жилья в сумме значительно меньше, чем стоимость продажи квартиры целиком в одни руки. Простым делением здесь не обойтись, так как доля учитывает количество собственников всего, возможность пользования, количество комнат..
ТО есть нужна оценка. Здравствуйте,
Если Вам нужна официальная оценка, нужно приглашать оценщика, который оценит и стоимость квартиры и стоимость доли.
Если Вам просто нужно знать цифры очевидно, что при таких исходных данных стоимость доли второго собственника составит 1 млн. руб. - 1\4 от 4 млн., а Ваша 3 млн. руб., соответственно. Я вступила в наследство, у меня 3/4, у второго собственника - 1/4. Как рассчитать стоимость доли в квартире вьорого собственника? Рыночная стоимость квартиры 4 млн. ₽
Добрый день. Рыночную стоимость доли вам смогут определить только оценщики. Но следует иметь ввиду, что стоимость отдельных долей жилья в сумме значительно меньше, чем стоимость продажи квартиры целиком в одни руки.
Спросить
Простым делением здесь не обойтись, так как доля учитывает количество собственников всего, возможность пользования, количество комнат..
ТО есть нужна оценка.
СпроситьЗдравствуйте,
Если Вам нужна официальная оценка, нужно приглашать оценщика, который оценит и стоимость квартиры и стоимость доли.
Если Вам просто нужно знать цифры очевидно, что при таких исходных данных стоимость доли второго собственника составит 1 млн. руб. - 1\4 от 4 млн., а Ваша 3 млн. руб., соответственно.
СпроситьЗатраты на переезд не могут быть включены в стоимость квартиры, а их компенсация оговаривается отдельно. Есть решение администрации о изьятии жил площади в аварийном доме и предложена выкупная стоимость Х рублей, так вот в соглашении об изьятии есть пункт в котором указано, что "данная сумма включает в себя-рыночную стоимость жил помещения, рыночную стоимость общ. имущества в мкд с учётом его доли в праве общ собственности, включая земельный участок, а также ВСЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕНЫЕ СОБСТВЕННИКУ В СВЯЗИ ИЗЬЯТИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ." А в отчёте об оценке рыночной стоимости квартиры указана эта же сумма Х рублей. Можно ли предполагать что в оценку квартиры не входят положенные затраты на переезд, услуги риэлтора, и т. д и муниципалитета намеренно обозначает, что нам положены эти средства, а также за неиспользованный кап ремонт, можно ли в дальнейшем, по суду возместить убытки ПРИЧИНЕНЫЕ в связи с переездом.
Затраты на переезд не могут быть включены в стоимость квартиры, а их компенсация оговаривается отдельно.
СпроситьТорги в пользу взыскателя по иптотеке? Или другой долг? К сожалению это право пристава. Вам надо следить чтобы оценка квартира соответствовала рыночной стоимости. Вероятно был суд по определению стоимости квартиры. Без этого пристав квартиру не мог выставить на торги. Денис Геннадьевич. Свяжитесь со мной срочно. Пристав выставил на торги ипотечную квартиру, больше у меня ничего нет, какие мои действия?
К сожалению это право пристава. Вам надо следить чтобы оценка квартира соответствовала рыночной стоимости. Вероятно был суд по определению стоимости квартиры. Без этого пристав квартиру не мог выставить на торги.
СпроситьДобрый день. Стоимость продажи доли определяется продавцом по своему личному усмотрению. Реальную цену квартиры может дать независимый оценщик. Также сами можете ориентироваться на кадастровую и рыночную стоимость. Здравствуйте,
Нужно пригласить оценщика, сделать оценку и на эту стоимость ориентироваться. Нам с сестрой досталась квартира по наследству как рассчитать её стоимость, чтобы выплатить сестре за её часть (1/2)
Добрый день. Стоимость продажи доли определяется продавцом по своему личному усмотрению. Реальную цену квартиры может дать независимый оценщик. Также сами можете ориентироваться на кадастровую и рыночную стоимость.
СпроситьЗдравствуйте,
Нужно пригласить оценщика, сделать оценку и на эту стоимость ориентироваться.
СпроситьЛица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними. Выкуп проходит по цене рыночной стоимости квартиры согласно оценке. Квартира в бараке признана аварийной, по программе переселения я со своими детьми и внуками должна получить жилье. Являюсь собственником. Моя мама хочет оформить на меня дарственную на свою квартиру. Повлиляет ли это на получение жилья в замен аварийного? Ведь там ещё прописаны мои сыновья и внуки? Но собственник только я.И мама дарственную оформить хочет только на меня.
Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними. Выкуп проходит по цене рыночной стоимости квартиры согласно оценке.
СпроситьДобрый день. Выделить в натуре его метры законодательство не позволяет. Это запрещено.
Если суд определил ему долю в 0,037, он там не проживает фактически, можете Вы обратиться в суд с иском о признании его доли незначительной, выкупе его доли.
При таких исках на депозит суда вносится сумма равная рыночной стоимости его доли. В выписке из Росреестра - справке ЕГРН указана рыночная стоимость, можете ею руководствоваться при оценке стоимости его доли. У мужа единственная доля в жилом помещении и вообще единственное жилье, это квартира купленная на материнский капитал, суд выделил ему долю в размере 0,037, если переводить в деньги то это 100 000 тысяч рублей, но муж сказал что 100 это мало и просит 300 тысяч, при этом в данной квартире он не живет, коммунальные платежи не оплачивает. Может ли суд определить компенсацию на его долю в размере 1/4 от материнского капитала раз это его единственное жилье? В натуре у него не выделены квадратные метры.
Добрый день. Выделить в натуре его метры законодательство не позволяет. Это запрещено.
Если суд определил ему долю в 0,037, он там не проживает фактически, можете Вы обратиться в суд с иском о признании его доли незначительной, выкупе его доли.
При таких исках на депозит суда вносится сумма равная рыночной стоимости его доли. В выписке из Росреестра - справке ЕГРН указана рыночная стоимость, можете ею руководствоваться при оценке стоимости его доли.
Спросить
