Оценка рыночной стоимости участка - 324 советов адвокатов и юристов

Сергей, провести оценку. Обратитесь к оценщику. Нужна независимая оценка. ВАм в помощь https://dzen.ru/a/ZKKHD43JyTmrQRHY Как узнать рыночную стоимость земельного участка по доли 1/6 по городу Железноводска?

Что значит съехал? а администрация не желает предоставить жилье для проживания? Отправьте претензии в администрацию с требованием разъяснения ваших дальнейших действий Если уже есть решение об изъятии земельного участка в пользу администрации, то проводить оценку рыночной стоимости жилья и взыскивать в администрации в судебном порядке.

Если же вы хотите получить другое жилье от администрации, то тогда нужно разбираться в ситуации более подробно. Было получено уведомление что дом относят к аварийному жилью а так об изьятии земли в пользу администрации. В первом уведомление было указано что мне надо сьехать из аварийного жилья, что я и сделал и снимаю квартиру но мне приходят платежки за коммуналку. Какое решение?

Здравствуйте.

Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно. Здравствуйте, посчитайте.

s = S * P, где

s – кадастровая стоимость участка,

S – площадь земельного участка,

P – цена одного квадратного метра земли.

Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера. Вам в помощь https://www.garant.ru/article/1657876/ Здравствуйте.

У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.

Подробнее здесь https://www.9111.ru/questions/77777777723554688/ У Вас нескольку путей решения ситуации Уважаемые юристы подскажите пожалуйста что делать. Вступаем в наследство. Участок земли. Есть правоустонавливающие документы. Но участок не стоит на кадастровом учете. Для обращения к суд нужна кадастровая стоимость. Как оценить землю для выплаты госпошлины? Спасибо за помощь

Продадут по рыночной стоимости. Добрый день. Михаил, приставами накладываются аресты на конкретное ваше имущество. Поэтому на земельный участок автоматически арест не будет наложен. На какую сумму у вас имеются долги. не пытались решить вопрос со списанием? По рыночной цене, но уменьшение будет начальной цены продажи на 15проц На имущество запрет на регистрационные действия выставит пристав. Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение (ГК РФ Статья 278). У меня есть долги и аресты в банке от приставов и ФНС. если мне продадут или подарят земельный участок то на него сразу наложат арест и продадут с молотка и по какой цене. По рыночной или по сумме долга

Можно. В судебном порядке, произведя оценку этой недвижимости. Добрый день!

Уменьшить кадастровую стоимость, в принципе, возможно, но понадобится доказать, что рыночная стоимость квартиры, участка, дома, нежилого здания, строения или помещения намного ниже кадастровой. Подавать заявление на уменьшение кадастровой стоимости можно начиная с даты внесения неверной суммы в ЕГРН и до момента проведения следующей государственной оценки.

Вот и все премудрости. Процедура предусматривает судебный порядок разрешения спора. В случае положительного результата налог при отчуждении будет ниже Вам нужно произвести оценку и обжаловать в судебном порядке кадастровую стоимость. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости? Если есть такая возможность, то каким способом это осуществить?

Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет. Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р. Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.

Пусть сначала оформят свои права на участок. Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт. Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон. Планирую приобрести объект недвижимости.

Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка.

Кадастрового номера у участка нет.

Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?

У Продавца узнавайте, его цена может быть иной. Обычно рыночная цена применяется. Хочу выкупить 1/4 доли дома и земельного участка у второго собственника, планировала предложить по справедливости 1/4 от общей стоимости участка и дома. Но от какой суммы считать? От кадастровой стоимости или рыночной? Если брать рыночную стоимость участка, то скорее всего оценят дороже кадастровой стоимости. Но кадастровая стоимость дома завышена, так как при кадастровой оценке не учитывается фактическое состояние дома, а дом не жилой и ветхий, поэтому мы заказывали рыночную оценку и она ниже кадастровой. Можно ли для расчета стоимости доли взять кадастровую оценку участка и рыночную оценку дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

С подобными вопросами необходимо обращаться не к юристам а к эксперту - оценщику. Сколько запросите, столько и будет стоить. Вы немного не по адресу вопрос задали. Оценку рыночной стоимости объекта или доли в объекте делают оценщики. Еще можно руководствоваться кадастровой стоимостью. Все зависит для чего вам это нужно. Сколько будет стоить земельный участок, общей долевой собственности 2/77 г.

Если у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте. Кадастровая стоимость гаража на момент приватизации в 2017 оду 650 тысяч. В 2023 понадобилась наша земля городу и кадастр снизился до 70 тысяч На сколько подобные манипуляции правомерны

Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина. Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра

Застройщик больше не даст, меньше может Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке. Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.

Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку Как договориться с застройщиком при сносе ветхого дома на большую сумму компенсации, чем он предлагает? Есть ли какие нибудь нормы по стоимости квадратного метра?

Стоимость земли должна входить в оценку, когда дом сносили На основании ст. 32 ЖК РФ выплата происходит после выполнения процедуры изъятия земельного участка.

Оценку стоимости (рыночная стоимость недвижимого имущества, включая стоимость доли в общем имуществе, З/у и компенсацию убытков) проводит сертифицированный оценщик.

Взыскание денег с администрации производится либо в порядке подписания соглашения либо в порядке судебного иска.

В вашем случае важен вопрос кем, когда и на каком основании снесен дом. Как получить компенсацию за изьятую землю под аварийным снесенным домом? Спасибо

Здравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998. Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.

Выбирать Вы можете сами. При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины

Госпошлина рассчитывается по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из рыночной оценки пая. Добрый день! А в Росреестр Вы обращались с целью первичной регистрации земельного пая на основании выданного свидетельства? Если свидетельство было выдано в 1992 году и позже, то у Вас есть право зарегистрировать данный участок без обращения в суд, ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости. Но чтобы сказать точно, нужно видеть свидетельство. Хочу подать иск в суд по земельному паю (имеется свидетельтво на собственность, но глава администрации выдал постановление признать свидетельство на собственность недействительным.) Законно ли это и какую пошлину нужно оплачивать при подаче иска? Кадастр стоимости у пая нет.

Цена иска по рыночной стоимости имущества пропорционально доле. Да. поскольку для этих целей оценку земли и дома делать не нужно, можно воспользоваться кадастровой стоимостью. Если суд посчитает, что госпошлина вами не доплачена, то вынесет определение о сумме доплаты. Если я подаю Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности на 1/6 земельного участка и дома на нем, то цену иска считать по кадастровой стоимости ЗУ+кадастровая стоимость дома? И от этой суммы уже платить госпошлину?

Выкуп по рыночной цене, на основании оценки. Оценка производится на дату предшествующую изданию акта об изъятии земельных участков или иных объектов недвижимости. Заключается соглашения с собственником, в котором указывается выкупная стоимость. Скажите пожалуйста при распаде кооператива земля находится в аренде капитального города документы все оформлены на собственность гаража собираются строить на этом месте дом что полагается от застройщика выкуп по рыночной стоимости гаража

Добрый день! Если суть иска состоит в получении права на земельный участок, то это иск материального характера и госпошлина должна исчисляться от рыночной стоимости земельного участка по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса. Вам следует исходить либо из кадастровой стоимости либо провести оценку. Да, является. Размер госпошлины рассчитывается либо с оценки на дату смерти наследодателя, либо исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества. Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН, заказать ее можно в МФЦ. Андрей, у земельного участка есть кадастровая стоимость, она указана в выписке из ЕГРП. Размер госпошлины зависит от стоимости участка. На сайте судов обычно есть калькулятор, для расчёта госпошлины. Является ли-"земельный участок" , который унаследуется по завещанию, "имуществом, подлежащий оценке"? Какой размер госпошлины необходимо оплатить для обращения в суд.

Такой иск можно подать. Да, можно. Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом. И на основании распоряжения об изъятии проводится оценка рыночной стоимости в соответствии со ст. 32 ЖК РФ и подается иск. Можно ли подать иск о внеочередном получении выкупной стоимости за аварийное жилье, не дожидаясь очереди в рамках программы расселения

Госпошлина рассчитывается из рыночной или кадастровой стоимости. Здравствуйте, вариантов для расчета два: или по кадастровой стоимости участка, или на основании отчета о рыночной стоимости, составленной оценщиком, требование имущественное, поэтому госпошлину считайте исходя из цены иска. При подаче иска о приобретательной давности на земельный участок, оценка земельного участка нужна? И как расчитать стоимость госпошлины в этом случае?

Покажите справку об оценке рыночной стоимости. Добрый день! Никак, но можно обратиться к оценщику, который составит отчет об оценке жилого дома и земельного участка. Увы никак кроме убеждения-это его право как собственника ст 209 ГК РФ. Дом с земельным участком имеет 2-х собственников. Один из собственников предлагает продать всё за цену выше рыночной, Из-за чего долгое время нет возможности найти покупателя. Как убедить второго собственника, что цена не реальная?

Основное в вопросе - срок для расселения законом не устанавливается. По процедуре - смотрите, например, здесь: http://cmokhv.ru/materials/mat20200319/?ysclid=lax1vzh4w0387405234 Основное в вопросе - срок для расселения законом не устанавливается. В соответствии со ст. 32 ЖК РФ.

после выполнения процедуры изъятия земельного участка происходит оценка рыночной стоимости аварийного жилого помещения и деньги взыскиваются с администрации в порядке подписания соглашения или в порядке искового производства в суде. Есть квартира, собственники я и мои 3 детей, в равных долях, дом признали аварийным. Как будет происходить компенсация? Квартира в собственности несколько месяцев.

Вряд ли. Компенсация выплачивается не ранее заключения соглашения о выкупе жилого помещения. Да, можете. Вам нужно инициировать процедуру изъятия земельного участка под домом. Когда администрация издаст распоряжение об изъятии земельного участка и всех помещений в аварийном доме, провести оценку рыночной стоимости вашей доли и взыскать с администрации указанную стоимость (в порядке добровольного соглашения или в порядке искового производства). В квартире 2 собственника я и муж, мы разводимся, дом стоит под расселение могу ли я получить денежную компенсацию за свою долю до расселения дома.

Для того чтобы определить и письменно зафиксировать рыночную стоимость земельного участка собственник может заказать рыночную оценку своего земельного участка независимому оценщику, являющемуся членом СРО Российского Общества Оценщиков. По результатам проведения оценки составляется письменное заключение экспертов. По межеванию мы заехали на участок соседей на 92 кв м. Так как мне приостановили межевание из за этого я бы поговорила с соседями о продажи мне этих метров. Дача находиться в Ленинградской области Волосовский район. Сколько это будет стоить.

Вы сможете уточнить в ифнс. При продаже собственник, может занизить стоимость продажи на 20% и вопрос о продаже ниже кадастра, может быть задан ему, а не покупателю. Также кадастровую стоимость, можно понизить пройдя процедуру оценки и обращения в суд и комиссию. С кадастровой стоимости рассчитывается налог, и рыночная цена, не связана с кадастровой стоимостью, поэтому прибыли здесь нет. ДНП покупает земельный участок ниже кадастровой стоимости. Должен ли ДНП платить налог на прибыль с разницы между покупной и кадастрой стоимости?

Так это иск без оценки по алиментам. Нужно ли делать оценку зем. участка для подачи искового заявления об обращении взыскания на него и как рассчитать гос. пошлину (кадастровая или рыночная стоимость)?

Основание: задолженность по алиментам плюс неустойка.

Просить произвести оценку, выставить на торги деньги направить на погашение. Если после двух торгов никто не купит, то имущество предлагают взять взыскателю, по сниженной стоимости в 25 % от суммы оценки. Да,это заявление пишется на имя пристава. Вы - взыскатель или должник? Либо так как я сказала, либо обратитесь напрямую к взыскателю и предложите по рыночной стоимости ему взять без торгов. Все от ситуации зависит. Лучше сразу взыскателю, зачетом требований. Как правильно отдать участок приставам в счёт погашения долга по кредиту.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение