Оценщики земельных участков / Земельное право - 296 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно. Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера. Вам в помощь https://www.garant.ru/article/1657876/ Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь https://www.9111.ru/questions/77777777723554688/ У Вас нескольку путей решения ситуации Уважаемые юристы подскажите пожалуйста что делать. Вступаем в наследство. Участок земли. Есть правоустонавливающие документы. Но участок не стоит на кадастровом учете. Для обращения к суд нужна кадастровая стоимость. Как оценить землю для выплаты госпошлины? Спасибо за помощь
Здравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь Подробнее ➤
Спросить
Вопрос к оценщику, не к юристу Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена. Если для ИЖС, ЛПХ, то нормально Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость, миллион двести за участок 11 соток это много?
Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена.
Спросить
Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
СпроситьОценщик должен оценить дом в первую очередь по его наличию. Если у вас вместо дома груда горелых бревен - то вряд ли тут какие-то документы помогут. Оценщик проводит оценку предоставленного ему имущества в том виде, в котором оно есть на момент оценки. В г. Калининграде ушлые товарищи зная о предстоящем выкупе на земельных участков под строительство автодороги очень быстро строили дома из "говна и палок", которые потом у них выкупались за нормальные суммы. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости в целях комплексного развития территории жилой застройки. Должен оценщик оценить дом по минимальной цене или по документам? Если на дом есть все документы, прописка и в собственности но по факту дом на участке отсутствует. Потому как 6 лет назад дом немного погорел и разобрали сложив на участке бревна но дом так не построили.
Оценщик проводит оценку предоставленного ему имущества в том виде, в котором оно есть на момент оценки.
Спросить
В г. Калининграде ушлые товарищи зная о предстоящем выкупе на земельных участков под строительство автодороги очень быстро строили дома из "говна и палок", которые потом у них выкупались за нормальные суммы.
Спросить
Что делать, если бывший супруг оценил жилой дом с улучшениями на земельном участке, а ты не успел(а)
Здравствуйте. Предъявите суду доказательства что на сегодняшний день вы проводите оценку и суд может по вашему ходатайству для предоставления дополнительных доказательств отложить дело Вам не надо было делать свою оценку. Надо ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы для определения стоимости имущества. А в судебном заседании просите об отложении дела для предоставления доказательств. Попросите оценщика поторопиться с отчетом Идёт раздел имущества, жилой дом и земельный участок. Бывший супруг сделал свою оценку, но...в оценке указано оценка земельного участка с улучшением на вид в виде дома на территории земельного участка.. я делаю свою оценку, жилого дома, но к сожалению она не готова а заседание уже через 2 дня, вопрос... как быть
Здравствуйте. Предъявите суду доказательства что на сегодняшний день вы проводите оценку и суд может по вашему ходатайству для предоставления дополнительных доказательств отложить дело
Спросить
Вам не надо было делать свою оценку. Надо ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы для определения стоимости имущества. А в судебном заседании просите об отложении дела для предоставления доказательств.
Спросить
Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет. Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р. Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.
Пусть сначала оформят свои права на участок. Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт. Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон. Планирую приобрести объект недвижимости.
Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка.
Кадастрового номера у участка нет.
Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?
Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет.
Спросить
Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р.
Спросить
Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт.
СпроситьСамый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон.
СпроситьС подобными вопросами необходимо обращаться не к юристам а к эксперту - оценщику. Сколько запросите, столько и будет стоить. Вы немного не по адресу вопрос задали. Оценку рыночной стоимости объекта или доли в объекте делают оценщики. Еще можно руководствоваться кадастровой стоимостью. Все зависит для чего вам это нужно. Сколько будет стоить земельный участок, общей долевой собственности 2/77 г.
С подобными вопросами необходимо обращаться не к юристам а к эксперту - оценщику.
Спросить
Вы немного не по адресу вопрос задали. Оценку рыночной стоимости объекта или доли в объекте делают оценщики. Еще можно руководствоваться кадастровой стоимостью. Все зависит для чего вам это нужно.
СпроситьДобрый день.
По публичной кадастровой карте можете узнать кадастровую стоимость участка. Вбиваете в поиск кадастровый номер участка и все. Если кадастровая стоимость не определена, то узнать можно только обратившись с заявлением на выкуп участка в администрацию. Можете самостоятельно определить стоимость участка, обратившись к независимому оценщику, но определенная оценщиком стоимость будет ориентировочной. Больше никак не определите. Какова выкупная стоимость земельного участка в новгородской области из аренды? Участок ижс в аренде, без строений. Хочу выкупить у администрации, но не знаю выкупную стоимость и нормативные акты
Добрый день.
По публичной кадастровой карте можете узнать кадастровую стоимость участка. Вбиваете в поиск кадастровый номер участка и все. Если кадастровая стоимость не определена, то узнать можно только обратившись с заявлением на выкуп участка в администрацию. Можете самостоятельно определить стоимость участка, обратившись к независимому оценщику, но определенная оценщиком стоимость будет ориентировочной. Больше никак не определите.
Спросить
Я знаю кадастровую стоимость. Мне нужна именно выкупная. Она составляет какой-то процент от кадастровой.
СпроситьДа, выкупная стоимость составляет какой-то процент от кадастровой. Этот процент устанавливается нормативными документами субъекта РФ и зависит от разных факторов (назначения земельного участка, расположения на нём дома, срока нахождения в аренде и др.). Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением, где Вам всё и разъяснят.
СпроситьЕсли з/у будет продаваться через торги, то цена в итоге может оказаться любая
Согласно ст.39.4 ЗК РФ
При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
И где вы видите тут процент?
СпроситьЕсли земельный участок продаётся через торги, то цена может быть любой и определяться по итогам торгов. Такая цена может превышать кадастровую стоимость земельного участка. Если лицо имеет право приобрести земельный участок без проведения торгов, то цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость. Законодательством устанавливаются пределы такой стоимости в различных случаях, которых может быть много. Пример. Если на земельном участке расположен дом, то собственник дома имеет исключительное право на приобретение земельного участка без торгов. Стоимость такого земельного участка составляет 1,0%-10% его кадастровой стоимости в различных субъектах РФ. В некоторых случаях земельный участок предоставляют бесплатно. Отвечаю на Ваш другой вопрос. В той выдержке, которую Вы привели, я также как и Вы не вижу никаких процентов. Процентов не увидит и любой другой человек, который владеет русским языком. Поэтому то Вам и надо обратиться в администрацию с заявлением, где, обладая информацией о Вашей конкретной ситуации, Вам всё и разъяснят. И укажут как будет продаваться земельный участок (на торгах или без проведения торгов), какая будет стоимость земельного участка, если он будет продаваться без торгов.
СпроситьТолько ваша сестра, как собственница. Земельный участок и строения подлежат изъятию. Собственник получит денежную компенсацию в размере рыночной стоимости имущества, которая будет определена оценщиком по договору с организацией, которая будет проводить изъятие. Сестра а там договаривайтесь Родители умерли, дом при жизни перевели в собственность младшей сестре (совершеннолетняя), я Прописана в доме с момента его покупки родителями. На данный момент, дом сносят под постройку федеральной трассы. Вопрос: могу ли претендовать на какую-либо компенсацию?
Земельный участок и строения подлежат изъятию. Собственник получит денежную компенсацию в размере рыночной стоимости имущества, которая будет определена оценщиком по договору с организацией, которая будет проводить изъятие.
Спросить
Вам выплатят рыночную стоимость жилья. Сумма компенсации определяется оценщиком по договору, который заключается между им и администрацией. По умолчанию ни на какую, администрация не обязана расселять частные дома.
Если же у администрации есть интерес к земельному участку, то по выполнению процедуры изъятия земельного участка вам положена выплата 1/2 доли в рыночной стоимости аварийного жилья.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ На какую сумму компенсации можно расчитывать если в собственности 1/2 (25 кв. м)часть частного аварийного дома?
Сумма компенсации определяется оценщиком по договору, который заключается между им и администрацией.
Спросить
По умолчанию ни на какую, администрация не обязана расселять частные дома.
Если же у администрации есть интерес к земельному участку, то по выполнению процедуры изъятия земельного участка вам положена выплата 1/2 доли в рыночной стоимости аварийного жилья.
СпроситьДобрый день! Такую справку можно получить у председателя СНТ, также можно заказать оценку в любой фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность. БТИ не занимается земельными участками, только строениями. Если оценки нет, то надо обратиться в любую оценочную компанию со свидетельством о смерти и сделать отчёт об оценке на день смерти. Оценщики для наследства обычно оценивают по документам, не выезжая на место Мама умерла в 2001 году. У нее был участок 6 соток в СНТ. Папа открыл наследственное дело (на себя и на троих своих детей), но так и не получил свидетельство о собственности. Папа умер в 2020 году. Теперь наследниками являются его дети. Нотариус просит получить справку о стоимости этих 6 соток на дату смерти мамы в 2001 году. Можно ли заменить эту справку о рыночной стоимости участка в 2001 году на справку из БТИ? какие компании оказывают услуги "заглянуть в прошлое" и назвать стоимость участка в 2001? спасибо!
Добрый день! Такую справку можно получить у председателя СНТ, также можно заказать оценку в любой фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность.
Спросить
БТИ не занимается земельными участками, только строениями. Если оценки нет, то надо обратиться в любую оценочную компанию со свидетельством о смерти и сделать отчёт об оценке на день смерти. Оценщики для наследства обычно оценивают по документам, не выезжая на место
СпроситьПо рыночной стоимости. Елена Ивановна, если говорить простыми словами, изъятое у должника имущество выставляют на продажу по ценам, установленным оценщиком.
При цене свыше 500 000 рублей проводят аукцион. Чаще всего такой процесс происходит с недвижимостью – квартирами, домами, земельными участками.
Имущество выставляется для продажи приставом-исполнителем на официальных ресурсах. Этот процесс происходит под контролем властей.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Продажа арестованного имущества должника
Подскажите, пожалуйста, по какой стоимости приставы реализуют имущество должника-рыночной или кадастровой. Кто оценивает? Обычно стоимость близка к рыночной или нет?
Елена Ивановна, если говорить простыми словами, изъятое у должника имущество выставляют на продажу по ценам, установленным оценщиком.
При цене свыше 500 000 рублей проводят аукцион. Чаще всего такой процесс происходит с недвижимостью – квартирами, домами, земельными участками.
Имущество выставляется для продажи приставом-исполнителем на официальных ресурсах. Этот процесс происходит под контролем властей.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьМожет отказать, если новый дом не узаконен Нет, нельзя. Здравствуйте. Банк будет запрашивать оценку дома и по заключению оценщика одобрять объект. Вам следует найти нормального банковского оценщика который укажет, что все коммуникации есть, и тогда все пройдет. В таком виде 50/50. Хочу приобрести дом в ипотеку с земельным участком, так вот дом 50 кв, не новый старенький и к нему престроен новый из блока фундамент стены крыша окна двери все есть, нету отопления сан узла и полов, но все это под общей крышей со старым домом, туалет отопление газ все в старом доме, газовая труба проходит через новый дом. Можно ли оформить все это в ипотеку не откажет ли банк? Предварительно одобрили?
Здравствуйте. Банк будет запрашивать оценку дома и по заключению оценщика одобрять объект. Вам следует найти нормального банковского оценщика который укажет, что все коммуникации есть, и тогда все пройдет. В таком виде 50/50.
СпроситьСтоимость земли должна входить в оценку, когда дом сносили На основании ст. 32 ЖК РФ выплата происходит после выполнения процедуры изъятия земельного участка.
Оценку стоимости (рыночная стоимость недвижимого имущества, включая стоимость доли в общем имуществе, З/у и компенсацию убытков) проводит сертифицированный оценщик.
Взыскание денег с администрации производится либо в порядке подписания соглашения либо в порядке судебного иска.
В вашем случае важен вопрос кем, когда и на каком основании снесен дом. Как получить компенсацию за изьятую землю под аварийным снесенным домом? Спасибо
На основании ст. 32 ЖК РФ выплата происходит после выполнения процедуры изъятия земельного участка.
Оценку стоимости (рыночная стоимость недвижимого имущества, включая стоимость доли в общем имуществе, З/у и компенсацию убытков) проводит сертифицированный оценщик.
Взыскание денег с администрации производится либо в порядке подписания соглашения либо в порядке судебного иска.
В вашем случае важен вопрос кем, когда и на каком основании снесен дом.
СпроситьМарина, в прокуратуру с обращением, будет проведена проверка по данному факту. Направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приемную. Для того, чтобы получить эту выплату (на основании ст. 32 ЖК РФ) необходимо, чтобы была выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом.
Уточняйте в администрации в какой стадии находится эта процедура (если вообще она начата).
после издания распоряжения об изъятии земельного участка вам положена выплата в виде рыночной стоимости вашей комнаты (определяется независимым оценщиком). С администрацией можно заключить соглашение о выплате (добровольно, если администрация не препятствует) или взыскать эти деньги в судебном порядке. В 2020 году наш дом признали аварийным, это общежитие, у нас 1 комната 13 кв метров. Нам обещают выплату, но когда это будет не известно. Куда можно обратиться что бы ускорить процесс, и на что мы можем расчитывать?
Марина, в прокуратуру с обращением, будет проведена проверка по данному факту. Направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приемную.
СпроситьДля того, чтобы получить эту выплату (на основании ст. 32 ЖК РФ) необходимо, чтобы была выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом.
Уточняйте в администрации в какой стадии находится эта процедура (если вообще она начата).
после издания распоряжения об изъятии земельного участка вам положена выплата в виде рыночной стоимости вашей комнаты (определяется независимым оценщиком). С администрацией можно заключить соглашение о выплате (добровольно, если администрация не препятствует) или взыскать эти деньги в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998. Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами. При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины
Здравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998.
Спросить
Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет расходы оценщика в данном случае не возмещаются, так как заявление на оспаривание подаете вы, другой стороны в данном споре нет и уменьшение стоимости необходимо для уменьшения стоимости аренды земельного участка или земельного налога. Сейчас изменился порядок оспаривания кадастровой стоимости, оспаривание в комиссии. Возможно ли будет возместить расходы на оценщика?
Здравствуйте!
Нет расходы оценщика в данном случае не возмещаются, так как заявление на оспаривание подаете вы, другой стороны в данном споре нет и уменьшение стоимости необходимо для уменьшения стоимости аренды земельного участка или земельного налога.
СпроситьЕсли на аукционе будет единственный участник, то он получит право аренды участка по цене, определенной оценщиком. Будет аукцион по участку аренда земельного участка под ангары и гаражи 2000 м 2 оценщик говорит налог будет примерно 9 тр в год если на аукцион никто не заявиться, сколько будет цена участка?
Если на аукционе будет единственный участник, то он получит право аренды участка по цене, определенной оценщиком.
СпроситьГоспошлина рассчитывается из рыночной или кадастровой стоимости. Здравствуйте, вариантов для расчета два: или по кадастровой стоимости участка, или на основании отчета о рыночной стоимости, составленной оценщиком, требование имущественное, поэтому госпошлину считайте исходя из цены иска. При подаче иска о приобретательной давности на земельный участок, оценка земельного участка нужна? И как расчитать стоимость госпошлины в этом случае?
Здравствуйте, вариантов для расчета два: или по кадастровой стоимости участка, или на основании отчета о рыночной стоимости, составленной оценщиком, требование имущественное, поэтому госпошлину считайте исходя из цены иска.
СпроситьСтоимость участка определяется по договоренности (свобода договора - ст.420 ГК РФ). В случае спора относительно стоимости при налчии спорных правоотношений стоимость определяется на основании оценочной судебной экспертизы. Жанна, приветствую! Расчет стоимости зависит от способа приобретения и кто продавец.
При выкупе у физического или юридического лица стоимость рыночная, можно привлечь оценщика для определения стоимости.
Если выкупаете у администрации, то зависит от процедуры и вида разрешенного использования земельного участка. Выкупаем участок рядом со своим, как правильно посчитать стоимость выкупного участка?
Стоимость участка определяется по договоренности (свобода договора - ст.420 ГК РФ). В случае спора относительно стоимости при налчии спорных правоотношений стоимость определяется на основании оценочной судебной экспертизы.
СпроситьЖанна, приветствую! Расчет стоимости зависит от способа приобретения и кто продавец.
При выкупе у физического или юридического лица стоимость рыночная, можно привлечь оценщика для определения стоимости.
Если выкупаете у администрации, то зависит от процедуры и вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьПо общему правилу Вам должны выплатить рыночную стоимость Вашей квартиры, которая определяется оценщиком по заданию администрации. Если дом вошел в адресную программу расселения, то по Вашему выбору администрация может предоставить жильё, аналогичное по площади и количеству комнат аварийному. Долги никак не влияют на процесс расселения. Как правило заявления и жалобы с целью ускорения процессов расселения к каким-либо результатам для граждан не приводят. Сначала узнайте в администрации в какой стадии находится процедура изъятия земельного участка. Если она выполнена, то можете требовать деньги сейчас. Дом под расселение достался в наследство, дом 2 х этажный на 1 этаже никто не проживает, в нашей квартире тоже непроживаем, потолки падаю, трубы текут, за отопление долги, что делать незнаем, как нам и куда написать заявление либо на компенсацию, либо на расселение, чтоб неждать до 2024,2025 годов.
По общему правилу Вам должны выплатить рыночную стоимость Вашей квартиры, которая определяется оценщиком по заданию администрации. Если дом вошел в адресную программу расселения, то по Вашему выбору администрация может предоставить жильё, аналогичное по площади и количеству комнат аварийному. Долги никак не влияют на процесс расселения. Как правило заявления и жалобы с целью ускорения процессов расселения к каким-либо результатам для граждан не приводят.
СпроситьСначала узнайте в администрации в какой стадии находится процедура изъятия земельного участка. Если она выполнена, то можете требовать деньги сейчас.
СпроситьПокажите справку об оценке рыночной стоимости. Добрый день! Никак, но можно обратиться к оценщику, который составит отчет об оценке жилого дома и земельного участка. Увы никак кроме убеждения-это его право как собственника ст 209 ГК РФ. Дом с земельным участком имеет 2-х собственников. Один из собственников предлагает продать всё за цену выше рыночной, Из-за чего долгое время нет возможности найти покупателя. Как убедить второго собственника, что цена не реальная?
Добрый день! Никак, но можно обратиться к оценщику, который составит отчет об оценке жилого дома и земельного участка.
Спросить
Не ниже кадастровой цены земли.
С уважением. Здравствуйте Евгения. По любой.
Нужно потратить 5 тр на оценщика, который оценит участок хоть в 10 рублей.
Для целей налогообложения цена участка должна быть не менее кадастровой стоимости.
Если участок стоит на балансе ООО (основные средства), то по остаточной стоимости с учётом амортизации. Также можно сделать переоценку (уменьшить стоимость), опять же через отчёт оценщика. Евгения, добрый день. Не ниже кадастровой стоимости.
С уважением, Дарья Алексеевна. Директор является учредителем ООО по какой цене ООО может продать земельный участок учредителю. Чтобы небыло притензии у налоговой.
Здравствуйте Евгения. По любой.
Нужно потратить 5 тр на оценщика, который оценит участок хоть в 10 рублей.
Для целей налогообложения цена участка должна быть не менее кадастровой стоимости.
Если участок стоит на балансе ООО (основные средства), то по остаточной стоимости с учётом амортизации. Также можно сделать переоценку (уменьшить стоимость), опять же через отчёт оценщика.
Спросить
Евгения, добрый день. Не ниже кадастровой стоимости.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЭтот вопрос надо задать другому оценщику, чтобы проверил расчет. Игорь, такие вопросы надо задавать оценщикам, экспертам... Являюсь владельцем 5 соток в СНТ (земли с/х назначения) на земле находится дом из блочного материала размера 80 кв. м. Возникла необходимость провести оценку стоимости данного имущества, при оценке земли расчетчик применил Два коэффициента из таблицы и графика по ИЖС.
Насколько правомерно их применяли и насколько достоверен будет данный отчет для судебного процесса?
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления, не тратьте зря время, это работа юристов. Здравствуйте, Андрей.
Можете указать сопоставимую стоимость на смежные земельные участки, либо сделать оценку своего участка через оценщика. Не усложняйте, на этот участок закажите выписку из ЕГРП, там будет указана кадастровая стоимость участка. Это необходимо для определения госпошлины. Есть различные способы. Например пригласите оценщика на этот участок он вам даст справку о примерной стоимости. От нее и считайте. Обратился в суд для признания земельного участка по наследсву, а суд ответил что дело приостановлено, так как цена иска не определена в связи с отсутствием документов на земельный участок. Ну так я за этим и обращаюсь в суд что бы документы появились и 3-им лицом мы указали где им искать (в кадарсте и кортографии по Лен области) и что отец землю вообще получил тоже предоставили документы и что делать?
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления, не тратьте зря время, это работа юристов.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей.
Можете указать сопоставимую стоимость на смежные земельные участки, либо сделать оценку своего участка через оценщика.
Спросить
Не усложняйте, на этот участок закажите выписку из ЕГРП, там будет указана кадастровая стоимость участка. Это необходимо для определения госпошлины.
Спросить
Есть различные способы. Например пригласите оценщика на этот участок он вам даст справку о примерной стоимости. От нее и считайте.
СпроситьДобрый вечер, вам необходимо вызвать оценщика по ущербу, предупредив за 5 дней газовую службу, оценить ущерб и выставить претензию к ним, в случае отказа, вам необходимо подать иск в суд. По данному случаю, вам необходимо обратится с исковым заявлением в суд на возмещение мат. ущерба. Я являюсь собственником земельного участка. На данной территории проводились работы газовой службой без моего предупреждения. В результате их работы снесено деревянное ограждение на участке, переломаны всё плодовые деревья, а также весь земельный участок перерыт (ветки смешаны с землёй), также пол участка затопило водой. Подскажите куда обратиться по данному вопросу.
Добрый вечер, вам необходимо вызвать оценщика по ущербу, предупредив за 5 дней газовую службу, оценить ущерб и выставить претензию к ним, в случае отказа, вам необходимо подать иск в суд.
Спросить
По данному случаю, вам необходимо обратится с исковым заявлением в суд на возмещение мат. ущерба.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
