Ошибка в техпаспорте / Документы - 160 советов адвокатов и юристов
Это не является судебным спором. Какая именно техническая ошибка допущена в техпаспорте Как исправить описку в техническом паспорте, выданном БТИ ЛНР в 2013? Какие представить документы, подтверждающие невозможность во внесудебном порядке установить факт или исправления ошибки, допущенной в техническом паспорте, выданном на территории ЛНР?
Это не является судебным спором. Какая именно техническая ошибка допущена в техпаспорте
СпроситьОбратитесь в БТИ и исправьте ошибку. Здравствуйте.
Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения. Дом признан аварийным, площадь моей квартиры не соответствует техническому паспорту, по паспорту она меньше на 7 кв.м. Приватизировала квартиру сама, размер вписали на основании документов администрации, никто её не измерял и сделали техпаспорт. Квартира получается по факту больше на 7 кв.м. Что делать теперь?
Здравствуйте.
Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры
Спросить
Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения.
СпроситьНадо проверить по техпаспорту помещения, если номер не указан - должны регистрировать, если указан, а в данных Росреестра нет, тогда ошибка, надо исправлять. В выписке из госреестра указан адрес ул такаято, дом такой-то секция 10, комната, это комната в общежитии, номер не указан, в МФЦ отказывают в регистрации, ссылаясь на то что в секции зарегистрировать не могут, только в квартире, правомерно ли, или в Росреестре ошибка и надо присваивать комнате номер
Надо проверить по техпаспорту помещения, если номер не указан - должны регистрировать, если указан, а в данных Росреестра нет, тогда ошибка, надо исправлять.
СпроситьНет, такая транскрипция Вашего имени ошибкой не является Natalia, проблем при пересечении границы возникнуть не должно. Скажите пожалуйста у меня в тех паспорте автомобиля на латинском написано имя NATAL' IA вот так а мне надо проехать через литовскую границу это считается ошибкой или нет
По метрам одна и та же? Уточните вопрос. Вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении сделки или же о соразмерном снижении цены, уплаченной вами по договору, поскольку имеется скрытый недостаток, о котором продавец умолчал. Если это техническая ошибка, обратитесь в БТИ для ее исправления. Изначальные документы нужно поднимать и смотреть как было по проекту - если сосед не прав, требовать, чтобы он восстанавливал как было Скажите пожалуйста, как нам поступить. Недавно приобрели квартиру, оказалось, что одна и та же лоджия и у нас в техпаспорте и у соседей.
Наша квартира изначально была 3 х комнатная. Бывший хозяин выкупил ещё одну комнату из которой есть окно на эту лоджию, то есть лоджия идёт по ширине нашей комнаты. У тех соседей, у кого была выкуплена комната тоже прорисована эта лоджия.
Спросить
Вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении сделки или же о соразмерном снижении цены, уплаченной вами по договору, поскольку имеется скрытый недостаток, о котором продавец умолчал.
Спросить
Изначальные документы нужно поднимать и смотреть как было по проекту - если сосед не прав, требовать, чтобы он восстанавливал как было
СпроситьНужно вам написать заявление о продлении в УФМС вам юристы предоставят информацию о составлении. Имеет значение, какая площадь указана в техническом плане (паспорте) квартиры. Если в договоре соц. найма площадь на совпадает с площадью в техпаспорте, то нужно вносить изменения в договор.
Площадь в квитанции значения для приватизации не имеет, но её можно исправить обратившись в УК. В договоре соц. найма указана площадь 34.2, а в квитанциях указана 34.3. Где ошибка и куда обратиться, что исправлять квитанцию или договор соц. найма? Перед приватизацией нужны точные цифры во всех документах.
Нужно вам написать заявление о продлении в УФМС вам юристы предоставят информацию о составлении.
Спросить
Имеет значение, какая площадь указана в техническом плане (паспорте) квартиры. Если в договоре соц. найма площадь на совпадает с площадью в техпаспорте, то нужно вносить изменения в договор.
Площадь в квитанции значения для приватизации не имеет, но её можно исправить обратившись в УК.
СпроситьЗдравствуйте.
Нотариус оформляет выписку не сам, а через Росреестр. Какие данные хранятся в Росреестре, такие и будут на бумаге. Если для вас это существенно, то исправить ситуацию можно следующим образом:
1. Вдвоем обращаетесь в БТИ каждый со своим св-вом о праве на наследство, паспортом и техпаспортом на квартиру, если он у вас есть.
2. Заказываете выезд техника на дом, оплачиваете квитанцию. У нас в Севастополе это примерно 5000 р.
3. Техник выезжает на объект, все замеряет и вносит изменения в план.
4. Получаете новый техпаспорт и новую выписку из ЕГРН в МФЦ. Вступила в наследство. По выписке из Егрн площадь дома меньше, чем реально. Нас 2 собственника. Обнаружила несосиыкрвку по площади только при получении документов у нотариуса. Она сказала, ничего не знаю, оформляют по выписке из Егрн. Что теперь делать?
Здравствуйте.
Нотариус оформляет выписку не сам, а через Росреестр. Какие данные хранятся в Росреестре, такие и будут на бумаге. Если для вас это существенно, то исправить ситуацию можно следующим образом:
1. Вдвоем обращаетесь в БТИ каждый со своим св-вом о праве на наследство, паспортом и техпаспортом на квартиру, если он у вас есть.
2. Заказываете выезд техника на дом, оплачиваете квитанцию. У нас в Севастополе это примерно 5000 р.
3. Техник выезжает на объект, все замеряет и вносит изменения в план.
4. Получаете новый техпаспорт и новую выписку из ЕГРН в МФЦ.
СпроситьЗдраствуйте! Срок эксплуатации счетчика указан в техпаспорт либо по номеру счетчика можно проверить в системе Аршин, если проверки были и претензий к вам не было, никаких нарушений с вашей стороны нет. Вы собственники прибора и ваша обязанность следить за межповерочными интервалами. В личном кабинете просто ошибка. Возможно в данном случае нет смысла сообщать о ней в регионгаз. Однако если она вскроется, например при замене прибора, то вам применят предусмотренные законом санкции с доначислением по нормативу. Добрый день.
В паспорте также должна стоять дата очередной поверки или межповерочный интервал. Уточните эти моменты. Объясните пожалуйста как мне действовать в личном кабинете регион газа стоит дата проверки счетчика 2024 год случайно посмотрел на счетчике дату выпуска счетчика 2011 понимаю что просрочил новину свою не вижу так как за время эксплуатации приходили несколько раз и никаких претензий не выявляли уведомлений не предоставляли.
Здраствуйте! Срок эксплуатации счетчика указан в техпаспорт либо по номеру счетчика можно проверить в системе Аршин, если проверки были и претензий к вам не было, никаких нарушений с вашей стороны нет.
Спросить
Вы собственники прибора и ваша обязанность следить за межповерочными интервалами. В личном кабинете просто ошибка. Возможно в данном случае нет смысла сообщать о ней в регионгаз. Однако если она вскроется, например при замене прибора, то вам применят предусмотренные законом санкции с доначислением по нормативу.
Спросить
Добрый день.
В паспорте также должна стоять дата очередной поверки или межповерочный интервал. Уточните эти моменты.
СпроситьВ чем заключается ваш вопрос? Регистрируйте квартиру в Росреестре. В чем проблемы возникли? На основании договора о приватизации. Вы не пишете какой суд был, но нужно подавать заявление в суд об установлении юридического факта, - ст. 264 ГПК РФ. Ошибка в техпаспотре БТИ на квартиру приватизированную в 1993 году. Суд не признал ошибку. Перепутаны номера квартир. У собственников нсть только договор о безвозм. Передавче, больше ничего не регистрировали, Теперь надо продавать.
Регистрируйте квартиру в Росреестре. В чем проблемы возникли? На основании договора о приватизации. Вы не пишете какой суд был, но нужно подавать заявление в суд об установлении юридического факта, - ст. 264 ГПК РФ.
СпроситьПопросите, чтобы технический паспорт оставался в прежней редакции. Если строительная экспертиза подтверждает, что это балкон, то вполне может исправить. Без вашего согласия ничего не сможет сделать сестра. БТИ должны оформлять документацию в соответствии со строительными правилами и нормами. Если в предыдущей версии технического паспорта была допущена ошибка, то БТИ её исправит в новой редакции.
Кроме того, мы не видим ваш дом. Возможно, что после оформления предыдущего техпаспорта в доме была выполнена реконструкция. Тогда логично, что БТИ вносит изменения по факту. Имеет ли право бти в новом техпаспорте терассу оформит балконом. Я входила в наследство где в тех. паспорте в доме были оформлена терасса. Сестра в бти их переоформляет балконом. Имеет ли право бти так переоформить в новом техпаспорте. Спасибо.
БТИ должны оформлять документацию в соответствии со строительными правилами и нормами. Если в предыдущей версии технического паспорта была допущена ошибка, то БТИ её исправит в новой редакции.
Кроме того, мы не видим ваш дом. Возможно, что после оформления предыдущего техпаспорта в доме была выполнена реконструкция. Тогда логично, что БТИ вносит изменения по факту.
Спросить
Не исключено, что у вас техническая ошибка при внесении сведений в ЕГРН органами БТИ. Вам надо посмотреть технический паспорт на всю квартиру. Если вам копию при сделке не передали, закажите в архиве БТИ.
Но, может быть и зачёт части общего имущества (общей площади) смотрите по техпаспорту, и, если что, подайте заявление на исправление техошибки в кадастровую палату. Мы купили комнату в коммунальной квартире по типу общежития коридорного типа. Оказалось что за большинством жильцов закреплена площадь по размеру комнаты примерно по 18 м. кв. у нас комната 18, но закрепленная площадь по плану 24 м. кв. это увеличивает квартплату на 25 процентов. Часть комнат в этой квартире принадлежит муниципалитету. Есть ли какая-то возможность отторгнуть или как-то иначе уменьшить количество юридически оформленных метров, что бы снизить квартплату?
Не исключено, что у вас техническая ошибка при внесении сведений в ЕГРН органами БТИ. Вам надо посмотреть технический паспорт на всю квартиру. Если вам копию при сделке не передали, закажите в архиве БТИ.
Но, может быть и зачёт части общего имущества (общей площади) смотрите по техпаспорту, и, если что, подайте заявление на исправление техошибки в кадастровую палату.
СпроситьНет, вы не должны оплачивать ошибки техника. У меня в тех паспорте на дом допущена ашипки, комната с печкой не жилая а в тех паспорт внесли как жилая, теперь не могу там поставить категории, а за ашибку просят деньги, я не должен платить за их ашибку?
Добрый день, закажите в бти новый техпаспорт и после подайте на исправление ошибки или внесение уточнения в мфц новый техпаспорт с правоустанавливающими документами на дом, по результату получите выписку с правом собственности на дом с уточненной квадратурой. В 2000 годах оформили дом в собственность, позже проучили разрешение на увеличение площади за счёт пристройки, но других документов не получили. Как сейчас оформить тех. паспорт на весь дом с пристройкой и получить свидетельство о праве собственности? Спасибо.
Добрый день, закажите в бти новый техпаспорт и после подайте на исправление ошибки или внесение уточнения в мфц новый техпаспорт с правоустанавливающими документами на дом, по результату получите выписку с правом собственности на дом с уточненной квадратурой.
Спросить[quote]Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?[/quote]
Надо исправить ошибку в судебном порядке. Основания - статья 11 ГК РФ, статья 3 ГПК РФ. Делайте новый техпаспорт, вносите изменения в ЕГРН. Добрый день! Ничего не делать. Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и спокойно ее продавайте в соответствии с установленном законом порядке. Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?
Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?
Надо исправить ошибку в судебном порядке. Основания - статья 11 ГК РФ, статья 3 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день! Ничего не делать. Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и спокойно ее продавайте в соответствии с установленном законом порядке.
СпроситьЗдравствуйте, можете вызвать техника из БТИ и уточнить технические характеристики жилого помещения для внесения в инвентаризационное дело, и получить новый техпаспорт. Но на существе сделки по безвозмездной передаче в собственность это не скажется. Если квартиру газифицировали до составления предыдущего техплана. Если в плане БТИ написали тердое топливо, а не газовое отопление?
Нужно ли это как-то исправить перед приватизацией квартиры, если она в соц. найме? И если да, то как?
Никто не может подсказать.
Здравствуйте, можете вызвать техника из БТИ и уточнить технические характеристики жилого помещения для внесения в инвентаризационное дело, и получить новый техпаспорт. Но на существе сделки по безвозмездной передаче в собственность это не скажется. Если квартиру газифицировали до составления предыдущего техплана.
СпроситьЗдравствуйте Людмила Васильевна!
Если встроенный шкаф встроен в нишу, то ее площадь суммируется с общей слощадью. Вы написали встроенный.
Если пристроенный, то его площадь в площадь комнаты не входит
Вы вызываете кадастрового инженера (техника), пусть делает коррекцию техплана или новый за свой счет. При составлении техпаспорта, БТИ включила площадь встроенного шкафа, который был сделан из фанеры в зале, ширина 80 см, в общую площадь и за счёт этого общая площадь увеличилась, верно ли это сделано, и что делать, если это ошибочно и эти сантиметры должны быть включены в жилую площадь?
Здравствуйте Людмила Васильевна!
Если встроенный шкаф встроен в нишу, то ее площадь суммируется с общей слощадью.
СпроситьВы написали встроенный.
Если пристроенный, то его площадь в площадь комнаты не входит
Вы вызываете кадастрового инженера (техника), пусть делает коррекцию техплана или новый за свой счет.
СпроситьСъездить в мрэо и уточнить это их ошибка должны бесплатно заменить. А кто проглядел ГИБДД проглядела значит пусть и платить за выдачу нового ПТС. Поставил машину на учёт с заменой птс и тех пасорта шкоду октавия тур 1.6 102 л.с ресталинг механика 2009 года 3 месяца назад и только что увидел что машина стала седан, а встаром было комби (хчбек) что делать? Опять записываться на замену и платить госпошлину?
Подать заявление об исправлении кадастровой ошибки. В государственном кадастре недвижимости площадь квартиры 32.3.
В техпаспорте квартиры 31.1
Как исправить?
Добрый день! А есть ли технический паспорт на дом и к какой категории он отнесен в техническом паспорте? Если в техпаспорте дом определен как жилой, то ошибка в ЕГРН, ее нужно исправлять. Если же в техпаспорте дом считается нежилым, то его нужно переводить в жилое помещение. В выписке из ЕГРН указано Назначение: нежилое здание, Тип: Дом. В налоговой вид объекта-жилой дом, в техпаспорте указано — жилое строение. Подскажите-этот дом является жилым или он все-таки нежилой и его нужно переводить в статус Жилое строение?
Добрый день! А есть ли технический паспорт на дом и к какой категории он отнесен в техническом паспорте? Если в техпаспорте дом определен как жилой, то ошибка в ЕГРН, ее нужно исправлять. Если же в техпаспорте дом считается нежилым, то его нужно переводить в жилое помещение.
СпроситьТакие свидетельства уже не выдают, вы можете внести изменения в ЕГРП. Я заказывала в 2009 году техпаспорт на свою квартиру и не заметила, что в нём появилась внизу запись о том, что жилая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв. м. Могу ли я (спустя 12 лет) оформить эту корректировку в регпалате, чтобы мне выдали свидетельство о праве собственности на площадь указанную в тех. паспорте?
Если машины нет в базе ГИБДД, возможно, при внесении в базу произошла ошибка. Если у вас на руках все документы на автомобиль: птс, свидетельство о регестрации - нужно обратиться в своё МРЭО с просьбой решить проблему. Если все документы у Вас реальные - то всё получится - вопрос времени и усилий... если что - в суд сходите... Нет машины в базе ГБДД потому что она с техпаспортом СССР. Говорят будем делать запрос, потом месяц ждать. А если не найдут, что делать?
Если все документы у Вас реальные - то всё получится - вопрос времени и усилий... если что - в суд сходите...
СпроситьНе признают сделку недействительной. На действительность сделки это не влияет, но может повлечь расходы по узакониванию перепланировок. Крайний случай - администрация в судебном порядке может потребовать приведение дома в соответствие с техпаспортом. Здравствуйте-это реконструкция, нужно смотреть нарушает ли она строительный нормы и правила, нарушает ли права соседей. Нужно смотреть можно ли ее узаконить, обращайтесь за консультацией к юристу. Удачи. Понравился частный дом, старого образца, но на техплане кухня 4 квадрата и нет санузла, а по факту кухня вынесена на веранду и представляет собой огромную утеплённую комнату. Веранда в техплане указана как холодная пристройка. У продавцов пока не спрашивала что там и как. Чем грозит покупка такого дома? Могут ли признать сделку недействительной, могут ли признать покупателя недобросовестным в этом случае?
Здравствуйте-это реконструкция, нужно смотреть нарушает ли она строительный нормы и правила, нарушает ли права соседей. Нужно смотреть можно ли ее узаконить, обращайтесь за консультацией к юристу. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в БТИ и потребуйте устранить тех. ошибку допущеную ими же. Если ошибка заключается в том что окно на кухне сдвинулось (вправо-влево), то проблем возникнуть не должно. Максимум чего потребуется-провести заново инвентаризацию. По времени это Может занять от 2-3 дней до 30 дней. Смотря сколько заплатите в БТИ. В техпаспорте на квартиру обнаружили ошибку - не соответствие расположения оконного проема в кухне, что не позволяет заказать проект перепланировки. Как исправит данную ошибку и сколько времени это займет?
Здравствуйте. Обратитесь в БТИ и потребуйте устранить тех. ошибку допущеную ими же. Если ошибка заключается в том что окно на кухне сдвинулось (вправо-влево), то проблем возникнуть не должно. Максимум чего потребуется-провести заново инвентаризацию. По времени это Может занять от 2-3 дней до 30 дней. Смотря сколько заплатите в БТИ.
Спросить
Запросить у застройщика окончательные планы, сверить их с имеющейся планировкой техэтажа и идти в БТИ с убедительной просьбой поднять все документы и выявить несоответствия. Здесь многое решает личностный фактор и напористость собственника. Добрый день, Людмила.
Нужно требовать исправления технической документации.
При несоблюдении существенных условий сделки, ее могут признать недействительной в судебном порядке. Застройщик выдал техпаспорт на многоквартирный дом, обнаружена ошибка. Техэтаж не нашего дома. Что делать, чем это чревато и являются ли в таком случае законными продажи на этом техэтаже? Может ли быть признан подлог?
Запросить у застройщика окончательные планы, сверить их с имеющейся планировкой техэтажа и идти в БТИ с убедительной просьбой поднять все документы и выявить несоответствия. Здесь многое решает личностный фактор и напористость собственника.
Спросить
Добрый день, Людмила.
Нужно требовать исправления технической документации.
При несоблюдении существенных условий сделки, ее могут признать недействительной в судебном порядке.
СпроситьНет, если доверенность не соответствует техническому паспорту я бы например не взяла бы на себя такую ответственность, доверенность на право постановки и снятия с рег учета, если есть ошибка в доверенности это вина нотариуса, он должен ее исправить за свой счет! Обращайтесь к нему! У меня на техпаспорте на авто одна буква лишняя на фамилии владельца, а по гендоверенносту правильно. Могу ли я переоформить себе данное авто?
Нет, если доверенность не соответствует техническому паспорту я бы например не взяла бы на себя такую ответственность, доверенность на право постановки и снятия с рег учета, если есть ошибка в доверенности это вина нотариуса, он должен ее исправить за свой счет! Обращайтесь к нему!
Спросить
