Ошибка договора купли продажи / Договор - 1665 советов адвокатов и юристов

Так составьте договор купли продажи между собой, либо договор дарения Вам не участками и домами надо меняться, а внести изменения в документы или исправлять техническую ошибку, если таковая была допущена.

Но нужно разбираться в документах, на каком этапе и что именно произошло. Здравствуйте, вам следует устранить техническую ошибку, нужно разбираться на каком этапе это произошло, и с этого этапа пробовать исправить. У нас с соседями оказались перепутаны участки. По документам у них в собственности наш участок с домом, у нас их. У каждого из нас долевая собственность с несовершеннолетними детьми. Как на привести документы в фактическое соответствие и обменяться участками с домами?

Здравствуйте. Не нужно. Зачем? Регистрация может меняться постоянно у сторон договора, и это не является основанием каждый раз вносить в него измеения.

Договор зарегистрирован, никаких проблем в будущем не может быть.

Есть другие идентификаторы, кроме регистрации, поэтому вам переживать не о чем. Не нужно ничего исправлять никакого значения Эта описка не имеет Купили участок, в договоре купли-продажи нашли ошибку - не правильно указали город прописки покупателя, сделка прошла, получили выписку егрн. В егрн указано всё верно, нет ошибок. Нужно ли исправлять договор или уже смысла нет, раз сделка зарегистрированна? И не будет ли в будущем проблем?

Анатолий, лучше исправить, чтобы всё было правильно Здравствуйте, нужно переделать ДКП, так как это существенные ошибки. В договоре купли продажи не верно указана дата выдачи СТС ПТС прежним собствеником, что делать. Поставят нет на учёт авто

Здравствуйте. Или ниже рыночной, или декларацию не подали, или все вместе. Здравствуйте Надо посмотреть ответ налоговой на что они сослались Возможно забыли приложить платежный документ к договору купли-продажи (когда вы покупали) или есть ошибки в заполнении декларации. В прошлом году продал свой автомобиль физическому лицу. Автомобилем владел менее трех лет. Продал на 75 000 рублей дешевле, чем купил и, насколько я понял, в таком случае необходимости платить налог у меня нет. Написал заявление в налоговую со ссылками на действующее законодательство, приложил договор своей покупки автомобиля, и договор продажи, чтобы было видно, что продал дешевле, чем купил. Из налоговой пришел ответ, что моя прибыл больше 250 000 тысяч рублей и я все равно должен платить налог. Ничего не понимаю... Что теперь делать? Помогите разобраться. Спасибо.

Что именно вам нужно переоформить? Где конкретно содердится ошибка? ... Вы непонятно задаёте свои вопросы. Если хотите исправить ошибку составляйте дополнительное соглашение ст 450 ГК РФ к договору купли- продажи и в этом соглашении указывайте правильную фамилию продавца Письменно дополнительное соглашение оформите Скажите пожалуйста если ошибка в фамилии продавца но в главной подписи с фамилией ошибки нет можно её переоформить?

В ПТС стоит год выпуска, а не год продажи. В дкп стоит не тот год продажи как в птс. Могут ли поставить на учет с такой ошибкой в дкп

Добрый день! Если договор прошел регистрацию в Росреестре, расторгнуть его можно только через суд, ст. 450 ГК. Если в нем есть технические ошибки, это не делает его недействительным. Смотря, что не верно в ДКП.

Если договор исполнен, расторжение, только, в судебном порядке и с разрешения органов опеки. Если договор купли продажи на дом был составлен не верно и его зарегистрировали, можно ли его расторгнуть без суда? Но в договоре были прописаны дети

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. А сама проблема в чем? Здравствуйте. Это осложнит возможность возврата денег если их передача более ничем не подтверждена. Деньги по договору как отдавали? Наличной или переводом? Какие-либо еще документы о передаче денег делали? Если это техническая ошибка, вы можете составить дополнительное соглашение у ДКП. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи автомобиля, согласно пункту 1 статьи 452 ГК РФ, заключается в той же форме, что и основной ДКП. Разница лишь в том, что в тексте допсоглашения указываются, какие исправления внесены в первоначальную версию документа.

Если другая сторона не хочет ничего исправлять, то решать этот вопрос в суде. Что делать, если в договоре купли-продажи указали не ту цену автомобиля?

Неприватизированную комнату никто из проживающих в ней не может продать, т.к. не является ее собственником.

Продать можно только собственное имущество - две приватизированные (переданные в собственность) комнаты.

Чтобы юристы могли без гаданий и ошибок предлагать Вам варианты покажите выписку из ЕГРН на квартиру (или на комнаты). Приватизировать третью нужно Приватизировать сперва надо все части квартиры и далее через нотариуса продавайте квартиру по ДКП. Вы указали,что третья комната в соцнайма. А потому никак всю квартиру не продать. Здравствуй. Помогите разобраться и как лучше поступить. У нас трёхкомнатная квартира. Одну комнату приватизировали давно, по суду. Вторую комнату приватизировали сейчас. А третья комната не приватизирована. Получается три участника. Сейчас пришли к общему согласию продать квартиру целиком, а не по частям. Что нам делать и как правильно продать квартиру.

Ошибка, которую можно исправить. Пусть вносят изменения. Здравствуйте, это ошибка, и в Росреестре могут приостановить сделку если не будет соответствовать действительности. Здравствуйте. Потребуйте исправить ошибку.

С, уважением Действительный Нет.Это техническая ошибка и её можно исправить без суда. Считается ошибкой или договор купли продажи недействительным если за место слова "квартира" банк указал "жилой дом?

Если возникла ситуация, когда дата заключения договора купли-продажи и его регистрации в ЕГРН предшествует дате заключения кредитного договора на ипотеку то потребуется принятие дополнительных мер для решения этой проблемы.

Прежде всего, стоит обратиться к риелторам или юристам, которые проводили сделку купли-продажи квартиры, для устранения неточности и ошибки в дате договора. Дата купли-продажи должна совпадать с датой оформления ипотеки.

Все документы по ЕГРН точно также должны быть скорректированы на правильную дату. Обнаружила ошибку риелторов купила квартиру по ипотеке 28.04.2023, на эту дату оформлен кредитный договор, а договор купли-продажи продажи поставили 28.03.2023 и вво всех выписках ЕГРН стоит дата регистрации права 28.03.2023 на основании договора купли-продажи продажи. Чем это может грозить и что можно предпринять в данной ситуации?

Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).

Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов. Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года

Здравствуйте!

Примут. В крайнем случае просто допишите адрес. Тим, ДКП должны принять в ГИБДД. Да, примут. Договор является действительным Не примут! Даже если просто ошибка в адресе, например, не указана квартира, уже не принимают! Впишите адрес от руки В договоре купли и продаже автомобиля не проставлен адрес покупателя примут в гибдд?

Нет, это важные составляющие в договоре Вряд это возможно. Нет, не сможете. Дата, подписи, информация о паспорте и о машине, сумма покупки - это обязательно. Без этого вы не поставите машину на учёт. Даже ошибка в адресе может быть отказом.

Да, и учтите, что гаишники проверяют, что продавцом в договоре должен быть тот, кто указан последним в ПТС. В договоре купли продажи авто нет даты и суммы смогу ли я поставить авто на учёт в мрео

Максим, если право собственности возникло у покупателей, техническая ошибка в описание малозначима. Если она вас беспокоит, исправить ошибку возможно в судебном порядке. Это техническая ошибка . ничего страшного в этом нет. Это обычная опечатка, не влияет ни на что, поскольку регистрация прошла и из содержания договора очевидна данная ошибка. Договор действителен. В ДКП написали, передача в собственность продавцу, а не продавцом, хотя выписку ЕГРН вчера получили и с этой ошибком, является ли ДКП не действительным теперь?

А вы договор купли продажи квартиры на регистрацию в Росреестр сдавали? Здравствуйте, похоже эта фирма не зарегистрировала договор купли-продажи квартиры. Обратитесь с заявлением в Росреестр о выдаче вам копий документов вашего регистрационного дела. Есть ли там вообще договор купли-продажи, может его регистрация была приостановлена, либо отказано, по каким-то причинам.

Нужно более информативно изучать вашу ситуацию. Вполне возможно обращение в суд с иском о признании сделки состоявшейся, об обязании покупателя зарегистрировать сделку.

Если будут взыскивать долги применяйте СИД, отменяйте судебный приказ.

С уважением.

Надеюсь ответ помог. Что делать. Пять лет назад продала квартиру. Сейчас выяснилось, что квартира в Росреестре по сей день числится на мне и все долги по квартире за пять лет повисли на мне, так как никто всё это время не оплачивал счета.

Здравствуйте

Да вполне можете подать возражение на требование налоговой по поводу возврата выплаченного подоходного налога.

Параллельно желательно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки на предмет законности принятого решения ИФНС (ст.10 ФЗ О прокуратуре Российской Федерации).

Удачи Если деньги получены из-за ошибки налоговой, он не должен платить пени — только вернуть эту же сумму.

Взыскать ошибочно перечисленный НДФЛ налоговая может только в течение трех лет после того, как вынесла решение о предоставлении вычета. Удачи Можно ли написать возражение на требование налоговой по поводу возврата выплаченного подоходного налога? 3 года подряд подавалась декларация на возврат подоходного налога, проходили камеральную проверку, приходили выплаты. А в 2023 году налоговая вдруг установила, что договор купли - продажи заключен между родственниками. Могу ли я возразить на уменьшение суммы, так как здесь не только моя вина:

Обращайтесь в салон с претензией, пусть переделывают дкп. Пригласите и покупателя. Недействительность сделки Что такое "зарегистрирована на пару"? На какую еще "пару"? Договор купли продажи машины. Подскажите пожалуйста машина была зарегистрирована на пару, на меня была сделана доверенность с правом продажи. Машину сдали по трейд инн в салон. При подписании дкп автосалон неправильно сделал ДКП а именно составил его на меня просто и сняв копию доверенности. Сейчас пошли снимать машину с учета а оказывается нужно было делать дкп на пару (собственника авто) и прописать в лице меня по доверенности такой то. Что сейчас делать? Какие могут быть последствия и как теперь снять машину с учета я так понимаю новый собственник который приобретет авто в автосалоне тоже не сможет зарегистрировать его на себя с этой ошибкой

За суд никто не ответит - или пытайтесь расторгнуть ДКП или в суд по иному вопросу сходите - оспаривайте отказ ГИБДД, Ничего не остаётся как попытаться Купил мотоцикл 1955 г. При оформлении обнаружили не совпадения номеров мотоцикла с документами. Не совпадает одна цифра На шильдике цифра 1 в документах цифра 7. Отправили на экспертизу. Сделал экспертизу мотоцикла, экспертизу документов. Изменений не обнаружили. Постановка на учет мотоцикла была первичная с 55 года. Похоже на ошибку. В оформлении отказали. Решит ли проблему суд?

Должен бесплатно исправить.

С уважением. Купили дом. Пользовались услугами риелтора. Прошло больше пол года. В договоре купли продажи ошибка! Нет название улицы. Указан город, и номер дома. Сейчас будем исправлять ошибку вместе с Риелтором. У меня вопрос. Риелтор свою ошибку будет исправлять бесплатно? Или же возьмёт с нас деньги? Как правильно?

Здравствуйте, Александра!

Представьте в налоговый орган платежный документ (выписку с банка, расписку и т.д.).

Либо необходимо заключать дополнительное соглашение к ДКП, которым внести соответствующие исправления. Обычно в конце договора делают запись о получении расчета, в которой указывается полная сумма полученных денег. Можете сослаться на данную запись.

Если такой записи нет - то можно подтвердить распиской или поступлением денег на счет.

Как вариант - можете с покупателем подписать дополнительное соглашение, в котором указать на техническую ошибку. И предоставить в налоговый орган Претензию писать в ФНС. Мало ли, что они там считают. Продали квартиру 3 года назад, подали декларацию, но оказалось в дкп он допущена ошибка, цифрами стоит сумма верна прописью завышена, налоговая считает налог от суммы прописью, что делать,? кому продала квартиру он ее уже перепродал

Добрый день!

Попросите его переписать ДКП и отправить Вам его почтой. Как можно исправить в ДКП авто ошибку по дате года, по привычке 2023 вместо 2024 г составляли в первых числах января, и настоящий собственник находится далеко чтобы переписать.

Здравствуйте Виктория

А что существенные ошибки допущены в дкп? Только в судебном порядке, иначе никак. Купили машину. Договор купли продажи не правильно заполнили. Владельца бывшего найти не можем как поставить машину на учёт

Здравствуйте. Придется через суд ставить на учёт. Ставьте на учёт Если в договоре на покупку машины указаны неверные данные, то покупатель может обратиться к продавцу с требованием внести изменения в договор. Если продавец отказывается внести изменения или недоступен, то покупатель может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. В таком случае возможно взыскание убытков, а также потребовать возврата уплаченной за авто суммы пропорционально стоимости машины, установленной на момент покупки. Важно обратить внимание на сроки, в течение которых можно обращаться в суд. Сделайте правильный договор. Либо дополнительное соглашение к нему с указание верных данных и представьте в гибдд. Купил машину с прекращение о регистрации, ест все документы но дкп заполнен не правильно нет одной цифры в серии паспорта и связи с предыдущим владельцем нет как быть подскажите?

Я предполагаю что подделал ДКП, а на учет поставил как узнал о иске.-все это вам согласно статьи 56 ГПК РФ нужно доказывать в суде В противном случае суд поверит ему Если авто продано и поставлено на учет на покупателя, никакой ошибки в запросе нет. В чем заключается ваш вопрос? Идет суд по разделу имущества, после получения иска за 2 дня до суда муж снял с учета и поставил на другого человека машину купленную в браке, на заседании сказал что продал авто под года назад типа. Я предполагаю что подделал ДКП, а на учет поставил как узнал о иске. Может ли суд поверить ему? Пока суд сделал запрос о наличии каких либо авто по машине пришел ответ что не стоит на учете. Предполагаю что ошибка в запросе, сделали повторный.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение