Ошибка нотариуса в договоре / Нотариат - 323 советов адвокатов и юристов
Если вам нотариус правопреемник отказал в исправлении документов, тогда через суд необходимо установить факт дарения. А для чего Вам менять этот документ? Кто-то требует? Если он заверен нотариусом, он считается действительным.
Оцените мой ответ если он был полезен. Через суд можно исправить ошибку в документе. Нина, здравствуйте. Попробуйте у другого нотариуса заключить дополнительное соглашение к договору дарения. Никаких. Право собственности зарегистрировано, если, что Вы еще хотите то? Нотариус в договоре дарения квартиры пропустила одну букву в названии улице. Договор был составлен еще 1994 году. На данный момент нотариуса уже нет в живых. В Архиве мы взяли справку что документы находятся у них и изменить документы они не могут. Какие действия мы должны дальше предпринять? За ранее благодарна!
Если вам нотариус правопреемник отказал в исправлении документов, тогда через суд необходимо установить факт дарения.
Спросить
А для чего Вам менять этот документ? Кто-то требует? Если он заверен нотариусом, он считается действительным.
Оцените мой ответ если он был полезен.
Спросить
Нина, здравствуйте. Попробуйте у другого нотариуса заключить дополнительное соглашение к договору дарения.
Спросить
Да, критична. Адрес - необходимость для возможной корреспонденции, помимо того, что он не совпадает с паспортом. Здравствуйте. Если расписка была составлена у нотариуса, то вам необходимо обратиться в данную контура для того, что вам предоставили справку об ошибке в данной расписке. Хочу дополнить, что расписка идёт в дополнение к договору купли-продажи квартиры где всё данные указаны верно
Так же есть платёжное поручение на аккредитив. Составили расписку.
Всё данные и продавца и покупателя паспортные и регистрации указаны верно, вся сумма и остальное тоже. Только в адресе покупателя вместо дома 30,указано дом 3060
Критичная ли такая ошибка?
Да, критична. Адрес - необходимость для возможной корреспонденции, помимо того, что он не совпадает с паспортом.
Спросить
Здравствуйте. Если расписка была составлена у нотариуса, то вам необходимо обратиться в данную контура для того, что вам предоставили справку об ошибке в данной расписке.
СпроситьАнастасия, здравствуйте.
Нет, у нотариуса оговорить ошибку не получится и дубликат тоже.
Поскольку договор 1995 г. и регистрация была в свое время проведена в БТИ.
Если впоследствии вы захотите зарегистрировать ранее возникшее право, то в Росреестре вам откажут.
Для устранения ошибки вам необходимо обратиться в суд. Может ли нотариус оговорить допущенную ошибку в фамилии, в старом договоре мены 1995 г., который сам удостоверял, если уже этот договор был зарегистрирован в Бти. Или только дубликат может слелать с исправленной ошибкой?
Анастасия, здравствуйте.
Нет, у нотариуса оговорить ошибку не получится и дубликат тоже.
Поскольку договор 1995 г. и регистрация была в свое время проведена в БТИ.
Если впоследствии вы захотите зарегистрировать ранее возникшее право, то в Росреестре вам откажут.
Для устранения ошибки вам необходимо обратиться в суд.
СпроситьДа, сделку можно оформить удаленно, путем подписания договора купли-продажи электронной цифровой подписью, либо оформить сделку через нотариуса.
У нотариуса дороже, но за то там все будет сделано без ошибок и приостановок.
Вам нужно договориться с нотариусом в своем городе, а покупателю из своего, потому что не все нотарусы проводит такие сделки, и не у всех может быть время (один из нотариусов должен быть из региона где недвижимость обязательно). Как продать дом в деревне если покупатель из другого региона? Можно эту сделку оформить удалённо? Какой порядок сделки через МФЦ или нотариуса? Прошу ответить подробнее и понятнее как лучше.
Да, сделку можно оформить удаленно, путем подписания договора купли-продажи электронной цифровой подписью, либо оформить сделку через нотариуса.
У нотариуса дороже, но за то там все будет сделано без ошибок и приостановок.
Вам нужно договориться с нотариусом в своем городе, а покупателю из своего, потому что не все нотарусы проводит такие сделки, и не у всех может быть время (один из нотариусов должен быть из региона где недвижимость обязательно).
СпроситьОбращайтесь к нотариусу. Вам нужно обратиться к нотариусу для исправления описки. В договоре дарения квартиры нотариус допустил ошибку: указал не «улица», а «переулок». Как исправить?
Здравствуйте. Да, нотариус может составить брачный договор. При наличии долгов у супругов брачный договор надо согласовывать с кредиторами, иначе кредиторы легко оспорят договор в суде и он не спасет от долгов. Многие уже пытались понапрасну.
В таких ситуациях рекомендую не у нотариуса, а в суде делить имущество и долги (с привлечением к делу кредиторов). И под руководством опытного в таких делах юриста. Во избежание ошибок и новых долгов. Муж и жена оформляют брачный договор у натариуса. У жены долги у приставов. Муж на себя оформляет ипотеку, будет собственником. Жена не будет собственником и ни на что не претендует. Может натариус составить брачный договор? Или есть препятствия какие?
При наличии долгов у супругов брачный договор надо согласовывать с кредиторами, иначе кредиторы легко оспорят договор в суде и он не спасет от долгов. Многие уже пытались понапрасну.
В таких ситуациях рекомендую не у нотариуса, а в суде делить имущество и долги (с привлечением к делу кредиторов). И под руководством опытного в таких делах юриста. Во избежание ошибок и новых долгов.
Спросить
Ошибка нотариуса - как правильно оформить материнский капитал в договоре купли-продажи недвижимости?
Оксана, обратитесь к нотариусу, пусть переделает ДКП. Здравствуйте Оксана!
Предъявите требование о переделке договора нотариусу. Это его ошибка. Нотариус в договоре купли-продажи не указал что материнский капитал идёт на первоначальный взнос по ипотеке. Что нам делать? В пфр такой договор не приняли.
Здравствуйте Оксана!
Предъявите требование о переделке договора нотариусу. Это его ошибка.
СпроситьЖаловаться в нотариальную палату. Крайний случай - суд. Нотариус внёс исправления в соответствии с основами законодательства о нотариате. С 2020 года невозможно перепечатать документ легко и просто, так как документу присвоен QR код. Раньше нотариус бы вам не отказал, а сейчас технически это невозможно. Сама работаю в нотариальной конторе. Жалоба в нотариальную палату не поможет, нотариус ничего не нарушил. Если нотариус при составлении брачного договора допустил ошибку в склонении отчества? Если я не хочу перечеркнутый документ а нотариус отказывает Выдавать на новом бланке ссылаясь на реест, что делать?
Нотариус внёс исправления в соответствии с основами законодательства о нотариате. С 2020 года невозможно перепечатать документ легко и просто, так как документу присвоен QR код. Раньше нотариус бы вам не отказал, а сейчас технически это невозможно. Сама работаю в нотариальной конторе. Жалоба в нотариальную палату не поможет, нотариус ничего не нарушил.
СпроситьЯвляется действительным. Договор через нотариуса заключали? Пойдите к нотариусу, он впишет " исправленному верить " прямо на договоре. Или составьте дополнительное соглашение (подают обе стороны) . Допущен ошибка фамили продовца в договоре купли-продажи, договор является дествительным.
Обращайтесь к нотариусу, который составлял и заверял договор дарения. В договоре дарения не верно указана доля дарения. Как это исправить. Земля оформлена в собственность на этом основании ровно на 1/2 меньше.
Ну конечно. Пусть бесплатно её исправляет, если он ошибку совершил. Здравствуйте!
Ошибка совершена именно нотариусом, поэтому он и должен исправлять ее бесплатно, если будет отказываться просите письменный отказ и напишите жалобу в Нотариальную палату Вашего города. Нотариус обязан исправить ошибку безвозмездно. Заключал и договор купли продажи, натарииус допустил ошибку в фамилии имеющих право на проживание. И говорит что нужно доп соглашение которое должен оплотить я.
Здравствуйте!
Ошибка совершена именно нотариусом, поэтому он и должен исправлять ее бесплатно, если будет отказываться просите письменный отказ и напишите жалобу в Нотариальную палату Вашего города.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу для исправления ошибки. Евгений, если паспортные данные одаряемого и информация об имуществе которое дарится, ничего страшного. В договоре дарения неправильно указан адрес одаремого.
Добрый день, абсолютно правы! Если технические ошибки допущены по вине Нотариуса ваши требования правомерны. Можете их оформить в письменном виде и вручить под роспись Нотариусу. Оформляли ДКП земельного участка и дома на нем у нотариуса. В общедолевую собственность. За счет средств жилищного сертификата, и сам. Капитала., и частично накоплений. ДКП составлял нотариус. Росреестр зарегистрировал сделку. После чего при сдаче договора в банк, были выявлены ошибки в ДКП. А именно орган выдавший сертификат, указан неверно счет. Составляем допсоглашение. Нотариус требует за допсоглашение заплатить. (за его ошибки) . Считаю, что нотариус не прав Т.к он выступает от имени государтсва гарантом чистоты сделки, и несет ответственность за сделку полностью. И обязан исправить ошибки за свой счет. Прав ли я?
Добрый день, абсолютно правы! Если технические ошибки допущены по вине Нотариуса ваши требования правомерны. Можете их оформить в письменном виде и вручить под роспись Нотариусу.
Спросить
Здравствуйте Айтмагамбет
Надо читать договор с арендодателем. Затем вносить изменения в договор аренды. Но мое мнение он требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату.
Его требования по моему не законны. Но он хозяин и Вам нужно находить компромисс в этой ситуации. Но можно на этой ошибке учиться и расторгнуть этот договор и найти другое помещение. И заключить договор аренды. Хочу разместить вывеску "Нотариус" на фасаде арендуемого помещения, арендодатель требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату. Правомерны ли его действия?
Здравствуйте Айтмагамбет
Надо читать договор с арендодателем. Затем вносить изменения в договор аренды. Но мое мнение он требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату.
Его требования по моему не законны. Но он хозяин и Вам нужно находить компромисс в этой ситуации. Но можно на этой ошибке учиться и расторгнуть этот договор и найти другое помещение. И заключить договор аренды.
СпроситьЖене надо оформить право на вторую 1/2 а/м. или изменить ошибку нотариуса. Купил автомобиль по ДКП, продавец автомобиля жена умершего хозяина, в наследство она вступила, свидетельство о праве на наследство у меня на руках, в ГИБДД отказывают в регистрации, мотивируя тем, что в свидетельстве указано 1/2 доли в праве общей собственности на автомобиль. Как быть.
Если это не ошибка нотариуса, а изменение договора, то нужно. У нотариуса был составлен договор и был оплачен. Теперь надо внести в него поправку, нужно ли за это платить повторно?
Здравствуйте.
Нужно исправить ошибку
Если нотариус допустил ошибку, то исправить ее можно, написав заявление. Исправления внесет нотариус и заверит его печатью и подписью. Если нотариус отказывается исправить свою же ошибку, вы можете обратиться за защитой прав в суд. Могут возникнуть трудности при регистрации росреестром. В договоре купли продажи на гараж натариус не верно указал паспортные данные (место рождения) он действителен?
Здравствуйте.
Нужно исправить ошибку
Если нотариус допустил ошибку, то исправить ее можно, написав заявление. Исправления внесет нотариус и заверит его печатью и подписью. Если нотариус отказывается исправить свою же ошибку, вы можете обратиться за защитой прав в суд.
СпроситьДобрый день!
Обратитесь к нотариусу с требованием исправления ошибки. Добрый день, Раиса.
Имеются разъяснения ВС РФ по схожему вопросу в обзоре судебной практики ВС РФ № 1 (2021), стр. 16, п. 4 ("Решение споров, вследствие причинения вреда"). В договоре дарения, обнаружили ошибку, в тайтурском (а написано не правельно татйтурском) как нам быть, делали через нотариуса.
Добрый день, Раиса.
Имеются разъяснения ВС РФ по схожему вопросу в обзоре судебной практики ВС РФ № 1 (2021), стр. 16, п. 4 ("Решение споров, вследствие причинения вреда").
СпроситьУточните пожалуйста где именно совершена описка? В договоре долевого участия? К сожалению ошибка значительная, ФРС не пропустит, ведь адрес другой. Обратитесь к выдавшему данный документ пусть исправляет. Здравствуйте, Надежда!
Сталкивалась с точно такой же ситуацией. Обратились к нотариусу, у которого было дано согласие, он исправил.
Надо исправить, поскольку Росреестр может регистрационные действия приостановить или не принять документы именно из-за одной буквы разночтений. В согласии супруга на покупку квартиры от застройщика допустили ошибку, не верно указали улицу, вместо улицы ВересаевА написали ВересаевО.
На сколько это критичная ошибка?
К сожалению ошибка значительная, ФРС не пропустит, ведь адрес другой. Обратитесь к выдавшему данный документ пусть исправляет.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Сталкивалась с точно такой же ситуацией. Обратились к нотариусу, у которого было дано согласие, он исправил.
Надо исправить, поскольку Росреестр может регистрационные действия приостановить или не принять документы именно из-за одной буквы разночтений.
СпроситьДоброе время суток! Нужно чтоб ФИО (инициалы) были как в паспорте. Так что пусть нотариус исправляет. Покупаю квартиру, сходили к нотариусу составить договор купли-продажи.
У меня фамилия Гырла за 30 лет жизни не разу в документах не кто не склонял фамилию. В договоре у всей моей семьи допустили ошибки, Гырлы Гырле Гырлой.
Имеет ли силу договор купли продажи составленный нотариусом? Нотариус говорит мне что по правилам русского языка любая фамилия склоняется.
Я думаю что это бред.
Подскажите пожалуйста что можно сделать в такой ситуации. За договор с нас содрали 22 тысячи.
Доброе время суток! Нужно чтоб ФИО (инициалы) были как в паспорте. Так что пусть нотариус исправляет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы сообщали нотариусу о том, что первый взнос состоял из маткапитала, то нотариус обязан был указать это в договоре, а в случае допущенной им ошибки исправить ее бесплатно.
Если же вы не сообщали нотариусу о данном обстоятельстве, то прийдется оплатить техническую работу нотариуса. Я приобрела комнату в ипотеку. Мат.капитал первый взнос. В договоре купли продажи нотариус это не написал. А пенсионный фонд требует, что бы эта фраза была. Можно ли как то исправить и придётся ли доплачивать нотариусу за исправления?
Здравствуйте!
Если вы сообщали нотариусу о том, что первый взнос состоял из маткапитала, то нотариус обязан был указать это в договоре, а в случае допущенной им ошибки исправить ее бесплатно.
Если же вы не сообщали нотариусу о данном обстоятельстве, то прийдется оплатить техническую работу нотариуса.
СпроситьМожет... но не будет этого делать... Может, но не захочет по двум причинам:
1.Нотариусы наживаются на своих посетителях.
2. Самостоятельно вы можете только скопировать образец. Распознать возможные ошибки и недостатки в этом образце вы не сумеете. Поэтому никто из квалифицированных юристов не захочет иметь дело с составленным вами документом. Может ли нотариус заверить договор дарения доли квартиры, если мы самостоятельно его составим.
Если есть на сайте юристы из Уфы, посоветуйте нотариусов, которые не навязывают своих дополнительных услуг.
Может, но не захочет по двум причинам:
1.Нотариусы наживаются на своих посетителях.
2. Самостоятельно вы можете только скопировать образец. Распознать возможные ошибки и недостатки в этом образце вы не сумеете. Поэтому никто из квалифицированных юристов не захочет иметь дело с составленным вами документом.
СпроситьНотариус нужен всегда, когда речь идет о долевой собственности. Но регистрацию он не заменяет. Подавайте документы в суд. Здравствуйте,
Нотариус Вам удостоверил договор купли-продажи. И свое право нужно было сразу зарегистрировать в Росреестре. Получили в наследство с сестрой по 1/2 части сада. Затем сестра продала мне свою часть. Сделка заверена нотариусом. Через год сестра умерла. Хотел сдать документы в МФЦ, чтоб стать собственником-отказали, направили в суд. Для чего тогда был нужен нотариус? Как быть?
Нотариус нужен всегда, когда речь идет о долевой собственности. Но регистрацию он не заменяет. Подавайте документы в суд.
Спросить
Здравствуйте,
Нотариус Вам удостоверил договор купли-продажи. И свое право нужно было сразу зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьДа, лучше переделать. Но обычно нотариусы зачеркивают неправильное и сверху пишут правильное, а потом исправленному верить. Я купила нежилое помещение по договору (Инвестиций) уступки прав у женатого человека!
Его супруга написала нотариальное согласие на эту сделку но я не обратила внимание что не указано верно номер этого договора уступки, дата и все мои данные указаны верно! (согласие было оформлено после уже совершение сделки)!
Нужно ли переделать это согласие?
Да, лучше переделать. Но обычно нотариусы зачеркивают неправильное и сверху пишут правильное, а потом исправленному верить.
СпроситьДобрый вечер Айнагуль Серикбаевна!
Если ошибка в договоре купли-продажи была обнаружена сразу же после его подписания, самый простой способ исправить ее – перепечатать и заново подписать соглашение. Но этот способ применим только в случае, если неточность обнаружилась до того, как документ был сдан в Росреестр для перерегистрации права собственности.
[b]Если ошибку выявили на более поздней стадии, придется подписывать дополнительное соглашение к договору. Этот способ применим, если неточность допустили сами стороны или нотариус.[/b]
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса! Ошибка в номере квартиры вместо №6 написан №16 в договоре купли продажи.
Добрый вечер Айнагуль Серикбаевна!
Если ошибка в договоре купли-продажи была обнаружена сразу же после его подписания, самый простой способ исправить ее – перепечатать и заново подписать соглашение. Но этот способ применим только в случае, если неточность обнаружилась до того, как документ был сдан в Росреестр для перерегистрации права собственности.
Если ошибку выявили на более поздней стадии, придется подписывать дополнительное соглашение к договору. Этот способ применим, если неточность допустили сами стороны или нотариус.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!
Спросить
