О выделение земельного участка / Земельное право - 2821 советов адвокатов и юристов
В суд , видимо. Где продавец? Распоряжение администрации о выделении уч. в ваше пользование, решение общего собрания о принятии вас в члены общества, квитанция оплаты пошлины,паспорт и если есть паспорт или выписка кадастрового учёта, если нет то схема расположения земельного участка( у председателя взять). И в МФЦ идёте. Участок был куплен по расписке, до 1998 г., в которой указан №участка, сумма и Ф.И.О продавца и покупателя, есть акт о регистрации права собственности продавца. У покупателя есть Выписка из общего собрания СНТ о принятии в члены товарищества, согласие на раздел земельного участка (покупатель).
Распоряжение администрации о выделении уч. в ваше пользование, решение общего собрания о принятии вас в члены общества, квитанция оплаты пошлины,паспорт и если есть паспорт или выписка кадастрового учёта, если нет то схема расположения земельного участка( у председателя взять). И в МФЦ идёте.
Спросить
Есть решение СНТ о выделении участка, на основании распоряжения администрации, есть решение администрации о выделении СНТ участка и далее СНТ по протоколу (выписке из протокола) выделило участок покупателю. Решения администрации МО о выделении участка отдельно покупателю нет.
СпроситьЗдравствуйте, да, это возможно. Возможно даже без суда получится если соседи не против. Добрый день!
Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно определить порядок пользования. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении минимальных размеров выделяемых участков Да, Вы вправе поставить через суд вопрос о выделении доли в натуре.
При рассмотрении такого иска назначается соответствующая судебная экспертиза.
За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов Доли выделять через кадастрового инженера путём раздела земельного участка.
В суде тоже вправе решать вопрос через исковое заявление. Земельный участок имеет статус общей долевой собственности. Можно ли через суд определить порядок пользования, выделить доли, определить границу своих долей, тем самым выйти из зависимости от соседей?
Здравствуйте, да, это возможно. Возможно даже без суда получится если соседи не против.
Спросить
Добрый день!
Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно определить порядок пользования. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении минимальных размеров выделяемых участков
Спросить
Да, Вы вправе поставить через суд вопрос о выделении доли в натуре.
При рассмотрении такого иска назначается соответствующая судебная экспертиза.
За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
Спросить
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка. Земля муниципальная Добрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос! Хочу оформить прилегающую территорию за забором 3 сотки, для хозяйственных нужд. Есть ли варианты кроме торгов. И какие у меня преимущества? Так как эти три сотки перед моим домом.
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка.
Спросить
Добрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос!
СпроситьОбратиться в администрацию района если у вас нет документов о выделении земельного участка то никак земельный участок вы не оформите направить собственность тем более если он стоит на земельном участке многоквартирного дома который является собственниками общего имущества Здраствуйте! Если гараж является капитальным объектом, то на основании разрешения на установку гаража, можно гараж узаконить. Отдельно получать земельный участок не требуется. Мы ничем не можем Вам помочь. Извините.
Любой, кто сейчас что-то Вам предложит иное - мошенник.
Установка на придомовой территории любых объектов запрещена. Металлический гараж находится на придомовой территории, и обозначен на схеме земельного участка, ТК установка была разрешена. Как узаконить землю либо гараж, если документов нет
Обратиться в администрацию района если у вас нет документов о выделении земельного участка то никак земельный участок вы не оформите направить собственность тем более если он стоит на земельном участке многоквартирного дома который является собственниками общего имущества
Спросить
Здраствуйте! Если гараж является капитальным объектом, то на основании разрешения на установку гаража, можно гараж узаконить. Отдельно получать земельный участок не требуется.
Спросить
Мы ничем не можем Вам помочь. Извините.
Любой, кто сейчас что-то Вам предложит иное - мошенник.
Установка на придомовой территории любых объектов запрещена.
СпроситьСергей, начинать нужно с Постановления Администрации о выделении земельного участка под ГСК. Ведь кроме земли под боксами, у вас есть еще земли общего пользования. Делать межевание и регистрировать в Росреестре. Как оформить землю перед ГСК чтобы огородить участок. ГСК из 20 боксов, каждый бок земля и строение оформлены
Сергей, начинать нужно с Постановления Администрации о выделении земельного участка под ГСК. Ведь кроме земли под боксами, у вас есть еще земли общего пользования. Делать межевание и регистрировать в Росреестре.
Спросить
Как оспорить выделение земельного участка для застройки, через который проходит дорога к моему дому?
Земельные и градостроительные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения многочисленных источников действующего законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику (которую он может вам показать – вступившие в законную силу судебные решения с его участием). Можно, в судебном порядке Можно ли оспорить решение о выделение земельного участка для застройки через которую проходит дорога к моему месту дому. Спасибо
Земельные и градостроительные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения многочисленных источников действующего законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику (которую он может вам показать – вступившие в законную силу судебные решения с его участием).
Спросить
У семей с тремя и более детьми есть возможность получить от государства земельный участок. Конкретные условия зависят от регионов
На федеральном уровне определены общие условия:
у заявителя и членов семьи должно быть российское гражданство
земельный участок можно получить один раз
семья оформляет участок в общую собственность
правила выделения участков устанавливают регионы, они вправе предложить компенсацию или другую меру соцподдержки
Участки предоставляются в порядке очереди. Для этого многодетная семья должна встать на учёт. В некоторых регионах вместо земельного участка предусмотрена денежная компенсация, которую можно направить на покупку жилья Задайте свой вопрос здесь https://www.arhzan.ru/ Мы хотим купить земельный участок у мамы, наша семья многодетная, нам полагается денежная компенсация на приобретение земельного участка. Мам имеет статус инвалида. Можем ли мы получить эту субсидию от государства.
У семей с тремя и более детьми есть возможность получить от государства земельный участок. Конкретные условия зависят от регионов
На федеральном уровне определены общие условия:
у заявителя и членов семьи должно быть российское гражданство
земельный участок можно получить один раз
семья оформляет участок в общую собственность
правила выделения участков устанавливают регионы, они вправе предложить компенсацию или другую меру соцподдержки
Участки предоставляются в порядке очереди. Для этого многодетная семья должна встать на учёт. В некоторых регионах вместо земельного участка предусмотрена денежная компенсация, которую можно направить на покупку жилья
СпроситьВы должны иметь справку из СНТ ,что вы являлись членом СНТ или членскую книжку ,Госакт (копия выдается председателем СНТ) о выделении участка для членов СНТ. В начале 90х главы сельских советов выносили постановления по СНТ и гражданам выдавали свидетельства на собственность. И должны быть документы от самого СНТ, членская книжка, справка о членстве в СНТ Какие документы надо было получить при приобретении земельного участка для ведения садоводства в 1991 году
Вы должны иметь справку из СНТ ,что вы являлись членом СНТ или членскую книжку ,Госакт (копия выдается председателем СНТ) о выделении участка для членов СНТ.
СпроситьВ начале 90х главы сельских советов выносили постановления по СНТ и гражданам выдавали свидетельства на собственность. И должны быть документы от самого СНТ, членская книжка, справка о членстве в СНТ
СпроситьСвидетельство о праве Обращайтесь к председателю СНТ и в местный архив Какие документы надо было получить при выделении земельного участка для ведения садоводства в 1991 году? Участок в общей долевой собственности был. Что делать если НЕ получил? А хочу
Без земли гараж продать нельзя Можно продать гараж Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела). Можно ли продать гараж без выделения трёх соток. Часный дом земля в собственности гараж оформлен.
Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела).
СпроситьНу тогда через суд только.
С уважением. Здравствуйте Евгений!
Участок оформляется в собственность на основании документов. Какая причина указана в отказе Росреестра? Необходим анализ документов для правильной юридической консультации. Кадастровый инженер составляет технический план с учётом данного земельного участка и забора подаёте заявление Росреестр об уточнения границ в случае отказа нужно его анализировать В 2002 г (уже после вступления зем. кодекса РФ) местная администрация выделила (дозакрепила под ИЖС) участок 6 соток согласно Постановления. (акт об отводе границ тоже есть) Как оформить данный участок в собственность? По упрощенке-отказывает Росреестр
Здравствуйте Евгений!
Участок оформляется в собственность на основании документов. Какая причина указана в отказе Росреестра? Необходим анализ документов для правильной юридической консультации.
СпроситьКадастровый инженер составляет технический план с учётом данного земельного участка и забора подаёте заявление Росреестр об уточнения границ в случае отказа нужно его анализировать
СпроситьДобрый день! Да, шансы выиграть дело есть, ссылаться нужно на те положения нормативного акта, в соответствии с которым Вы получили земельный участок, там должна быть статья о порядке выделения долей. Получила земельный участок по программе многодетной семьи, выделили доли на меня, на детей и на сожителя (отца детей). Мы с ним в браке ни кога не состояли. Администрация говорит, обращаться в суд, чтобы исключить его из состава семьи, так как была допущена ошибка, его не должны были включать. Подскажите пожалуйста, смогу ли выиграть дело и исключить его. и на какие статья семейного и земельного кодекса ссылаться.
Добрый день! Да, шансы выиграть дело есть, ссылаться нужно на те положения нормативного акта, в соответствии с которым Вы получили земельный участок, там должна быть статья о порядке выделения долей.
СпроситьЧтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление, документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка), и оплатить государственную пошлину. В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН. Как зарегистрировать право собственности на землю от 1994 г. ?
Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление, документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка), и оплатить государственную пошлину. В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН.
СпроситьНадо сначала узнать, на ком числятся заброшенные участки. получить сведения. для СНТ необходимо выделение всей земли, на котором будет СНТ.
заявление о предоставлении земельных участков в пользование СНТ или для последующего оформления в собственность СНТ.
надо также знать границы всего участка под СНТ. для этого вызвать кадастрового инженера.... Подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в администрацию для передачи заброшенных участков в собственность СНТ?
надо сначала узнать, на ком числятся заброшенные участки. получить сведения. для СНТ необходимо выделение всей земли, на котором будет СНТ.
заявление о предоставлении земельных участков в пользование СНТ или для последующего оформления в собственность СНТ.
надо также знать границы всего участка под СНТ. для этого вызвать кадастрового инженера....
СпроситьС согласия муниципального собственника и общего собрания жителей многоквартирного дома. Но это не все, необходимо будет заново провести земельного участка где будет стоять шлагбаум с его выделением. И это опять же с согласи муниципального собственника. В каких случаях можно установить шлагбаум на муниципальной земле по закону
С согласия муниципального собственника и общего собрания жителей многоквартирного дома. Но это не все, необходимо будет заново провести земельного участка где будет стоять шлагбаум с его выделением. И это опять же с согласи муниципального собственника.
СпроситьДа, возможно, конечно. Как узнать номер Постановления по которому был выделен земельный участок в 1993 году. Можно это узнать в Архиве номер Постановления по фамилии того, кому выделялся участок?
Если только в судебном порядке. И то сомнительно. Зависит от многих факторов. Выдел участка в натуре обычно учитывает интересы обоих сособственников Домовладение на двух собственников порядок пользования домом и участком определены. Один из собственников хочет выделить себе в собственность часть земельного участка допустимой по нормам ПЗЗ площади, без дома из части участка, которая ему выделена в пользование. При этом в общем участке остается возможность второму соседу выделить себе участок и оставить минимальную площадь под домом. Второй сосед против из неприязненных вредности. Возможен ли такой выдел? Спасибо.
Если только в судебном порядке. И то сомнительно. Зависит от многих факторов. Выдел участка в натуре обычно учитывает интересы обоих сособственников
СпроситьНет Владимир, не имеет права, если парковка расположена на придомовой территории. Нет Если парковочные места являются его собственностью с соответсвующим выделением площади конкретного парковочного места и записью в ЕГРН о праве собственности на него, как на объект недвижимости - имеет. Его же построили отдельно и парковки отдельные, для этого и строили по проекту такому, а значит да.
Если Вы ведете речь о земельном участке, то продавать его кусками можно лишь, если они оформлены как отдельные, но такого быть не может. Есть жилой комплекс с расположенным на территории зданием многоуровневой парковки. Земельный участок под домами и под парковкой не разделен, однако само здание парковки разделено на участки с своими кадастровыми номерами. Имеет ли застройщик право продавать там парковочные места или это здание принадлежит всем на праве общедолевой собственности?
Если парковочные места являются его собственностью с соответсвующим выделением площади конкретного парковочного места и записью в ЕГРН о праве собственности на него, как на объект недвижимости - имеет.
Спросить
Его же построили отдельно и парковки отдельные, для этого и строили по проекту такому, а значит да.
Если Вы ведете речь о земельном участке, то продавать его кусками можно лишь, если они оформлены как отдельные, но такого быть не может.
СпроситьНадо читать основания для выделения земельного участка - Постановление.
Также надо учитывать, что участок именно в вашем регионе должен быть освоен в течение определенного срока.
Если хотят отобрать или уже это сделали - пишите жалобу, заявление в прокуратуру, в администрацию района. Могут ли отобрать выданный участок у многодетной семьи если его не оформили в течении 2 х лет
Надо читать основания для выделения земельного участка - Постановление.
Также надо учитывать, что участок именно в вашем регионе должен быть освоен в течение определенного срока.
Если хотят отобрать или уже это сделали - пишите жалобу, заявление в прокуратуру, в администрацию района.
СпроситьЗдравствуйте, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). Зем уч-к МКД оформлен в общедолевую собственность без выделения доли и согласно ПП от 2015 г не облагается налогом. В праве ли налоговая требовать оплату зем. налога
Здравствуйте, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
СпроситьПочему нет? Нужно смотреть документы Конечно можно. Но надо смотреть, чтобы вновь образованные земельные участки не были меньше установленной минимальной площади земельного участка в Вашем населённом пункте. Можно выделить, если будут соблюдены требования по минимальному размеру образуемого земельного участка, и если согласны другие собственники.
Вопрос для начала обсудите с кадастровым инженером. У нас 3 доли на общем кадастровом участке и на каждой доле есть жилые дома отдельные. Можно ли одному из дольщиков выделить свою долю в натуре?
Конечно можно. Но надо смотреть, чтобы вновь образованные земельные участки не были меньше установленной минимальной площади земельного участка в Вашем населённом пункте.
Спросить
Можно выделить, если будут соблюдены требования по минимальному размеру образуемого земельного участка, и если согласны другие собственники.
Вопрос для начала обсудите с кадастровым инженером.
СпроситьВероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника Нет, его требование не подлежит удовлетворению.
[quote]ФЗ № 217, ст 25
6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
[/quote] Имеем СНТ созданное в 2022 году, всего членов СНТ - 18, один собственник выходит на данный момент из состава СНТ и требует выделение доли общего имущества. Общее имущество СНТ - дорога, выкупленная в 2022 г. по номинальной цене 6 тыс. рублей. На сегодняшний день ей присвоена адресность, название улицы и номера участков. Можно ли выделить долю этой дороги? И как сделать расчет доли?
Вероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника
Спросить
Нет, его требование не подлежит удовлетворению.
ФЗ № 217, ст 25Спросить6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
Если право собственности было оформлено на кого-то из родителей при жизни или есть документы, подтверждающие выделение земельных участков, то попробовать можно. Возможно вступить. Можно ли в ступить в наследство пая, у меня два пая на отца и мать, но они умерли
Если право собственности было оформлено на кого-то из родителей при жизни или есть документы, подтверждающие выделение земельных участков, то попробовать можно.
Спросить
По дачной амнистии все можно оформить в собственность. Начните с обращения к кадастровому инженеру. У вас есть отказ на руках? Что вам ответили в Росреестре? Для правильного ответа, необходимо смотреть документ о выделении земельного участка Не указан вид право на котором администрация выделила землю в 2004 году. Теперь не могу в собственность
По дачной амнистии все можно оформить в собственность. Начните с обращения к кадастровому инженеру.
Спросить
Земля повторюсь была выдана в 2004 году после введения ЗК РФ для строительства дома и вид права не указан, а он должен был быть указан мне говорят по дачной амнистии мне сказали нельзя.
СпроситьСогласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин может зарегистрировать право собственности на земельный участок, который предоставлен до введения в действие Земельного кодекса на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также, если он предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
В случае, если в документах на земельный участок не указано право, на основании которого предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
СпроситьВы шутите что ли))) Я же пишу земля выделена в 2004 году зачем вы мне пишите про земли до введения ЗК РФ? Это всё я без вас знаю повторяю для юристов троечников. Не указали вид права в 2004 году.
СпроситьДачная амнистия много раз продлевалась. "Сказали" - это не аргумент. Мы вам написали, начинаете с обращения к кадастровому инженеру. Делаете межевание, ставите участок на учёт, обращаетесь в администрацию, отказ обжалуете. Волшебной таблетки нет, вопросом нужно заниматься, шансы есть.
Спросить
Для правильного ответа, необходимо смотреть документ о выделении земельного участка
СпроситьВам нужно заключить соглашение о выделении доли. Дом таунхаус три квартиры / три собственника. Есть в перейди и сзади дома у каждого собственника прилегающая территория. Один из собственников хочет выделит землю и зарегистрировать на себя. Для этого он хочет взять подписи от соседей что мы не возражаем. Какие есть подводные камни? Если мы в позже будем оформлять и выделять и регистрировать землю.
Читайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
