Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Паевая земля собственность / Земельное право - 104 советов адвокатов и юристов

Как оформить паевые земли умершей мамы, если у неё не остались никакие документы на эти земли?

Росреестре должна быть информация. Через суд пробуйте доказать факт, что данные земли маме принадлежали и вы наследник. Суд обязан запросить все документы. Необходимо обратиться в сельсовет или архив там можно взять выписки из похозяйственных книг и на основании этих сведений оформить через нотариуса, если имеется наследственное дело или через суд признать право собственности. Привлекайте к работе земельного юриста, который специализируется на аналогичных делах. Как оформить паевые земли умершей мамы, если у неё не остались никакие документы на эти земли?

Как распорядиться договором задатка на паевой земельный участок - восстанавливать право собственности или нет?

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Здравствуйте, да Вам следует восстанавливать документы на землю, по поводу договора задатка ничего, так как сроки давности все прошли ст. 196 ГК РФ. Что делать с договором задатка на земельный участок? У бабушки и дедушки был паевый земельный участок. Узнали о них с приходом налогов. Из документов нашли свидетельство на пай 1994 года и договор на задаток от 2010 года. Подскажите, что необходимо предпринять. Восстанавливать документы на право собственности?

Можно ли физическому лицу купить паевые земли в собственность?

Добрый день. Пай и есть общая долевая собственность пайщиков колхоза или иного хозяйства. Можно ли физическому лицу купить паевые земли в собственность?

Нужны ли подписи соседей при приватизации гаража. Один из соседей отказывается подписывать.

Здравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.

С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе. Нужны ли подписи соседей при приватизации гаража. Один из соседей отказывается подписывать.

Как восстановить наследство по паевым землям в наше время?

Здравствуйте.

Мало информации, бабушка умерла и когда?

Скорее всего придется в суд с иском о признании права собственности на этот земельный пай. Раньше бабушке выделяли землю паевые, сейчас в наше время наследникам выдают зерно по ним, куда обратиться чтобы восстановить наследство по паевым земля, документ земельный имеется.

Как правильно оформить гараж на земле кооператива без документов на землю?

Право собственности на землю или договор аренды. Ольга Аркадьевна!

А зачем Вам вызывать кадастрового инженера, если это земля ГСК. Если Вы вступили в кооператив, уплатили паевой взнос, то вопросов с землей быть не может. Нужно оформлять землю, в противном случае это будет обыкновенный самострой. Земля кооперативу не принадлежит. Это муниципальная земля. Оформлять либо в аренду, либо в собственность. Хочу построить гараж на территории кооператива они выделили землю документов на землю нет я должен построить гараж потом вызвать БТИ и начать оформление, но зеленку документы не будут зарегистрированы в МФЦ просто будет членская книжка. Вопрос вдруг эту землю выкупят и мне скажут забирайте свой гараж, как быть и какие доки сначала надо оформлять?

Как оформить гараж в собственность при наличии техпаспорта и договора аренды на землю.

Приобрести гараж или машино-место в ГСК можно путем полной оплаты паевых взносов (для членов кооператива), либо путем заключения договора купли-продажи. Размер взносов и выкупная цена на объекты ГСК утверждается общим собранием членов кооператива. Договор выкупа будет заключаться с правлением ГСК в лице его председателя, после чего нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права. Как оформить гараж в собственность при наличии техпаспорта и договора аренды на землю.

Проблемы с оформлением наследства

А какие документы на земельный участок были у наследодателя? Если у Вас есть решение суда, то в нем должны быть указаны правоподтвержадающие документы. Добрый день!

В период сельскохозяйственной реформы земли сельхозназначений делились на паи с присвоением каждому паю (доле) кадастрового номера с обозначением границ участка на местности, или общее собрание могло принять решение об определении пая (доли) без определения границ и кадастровый номер присваивался один - общему земельному участку с указанием на всех участников долевой собственности.

Посмотреть бы ваши документы на пай: свидетельство на пай, свидетельство о праве на наследство, ответ Росреестра.

Можете направить документы в раздел личных обращений. Я не давно оформил наследство на паевую землю сельхоз назначения судом утверждено наследство. В кадастровам мне не дают номер, из за того что свидетельство усторело типо земли уже нет.

Как оформить паевые земли на себя или на родственников после пропуска срока?

Ильнур, Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, даже если срок пропущен. Нотариусу необходимо представить оригинал свидетельства о браке, расширенную выписку из домовой книги, документы подтверждающие оплату паевых взносов за земельные участки и договор, подтверждающий право собственности на указанные земельные участки. Дом и землю под домом отчим оставил мне по дарственной, ещё у него были паевые с/х земли, но мы их не переоформили. Прошло уже 3 года, можно как нибудь оформить эти земли на себя или на мать? Спасибо.

Получил пай дарственным путем когда я имею право его продать?

Здравствуйте, это зависит от того на какой стадии находится процесс оформления документов.

Какими документами подтверждается ваша собственность?

Договор дарения имеется? Осуществлялось ли на основании этого договора переоформление? Выделение из общих паевых земель в натуре? Сразу после оформления всех документов можете продать. Получил пай дарственным путем когда я имею право его продать?

Борьба за паевые земли - как мелкие фермеры сталкиваются с олигархами и что можно сделать, чтобы защитить свои права?

Паи это частная собственность. Можете их покупать у граждан свободно. Это я понимаю, но оошки готовы цены поднять если мы полезен, аукцион сделать, все равно скупят. Аукцион не официальный между пайчиками и нами. Писал губернатору письму, просьба есть паевые земли в деревне, лезут ооошки скупают все, мы хотим купить они говорят сделаем аукцион цену поднимем все равно купим, просил губернатора зделать какое то ограничение чтобы могли покупать только люди с района, мое письмо было отправлено главе района, а тут я не знаю почему может даже они в доле, но против мелких фермеров, ответили так, прикрепил ссылку на скрин, что можно ответить главе райна чтобы упал с кресла, есть какие нибудь законы ограничить другие области в скупке? https://clck.ru/NvdKh

Можно ли продавать паевые земли, оставленные умершими родителями?

Здравствуйте! Для того, чтобы их продать Вам необходимо оформить их в свою собственность. Одного факта, что эти участки являлись паевыми землями Ваших родителей недостаточно. Удачи Вам! У меня родители всю дизнь в колхозе работали и у них паевые земли есть. Они умерли давно папе 9 маме 6 лет как умерли. Могу ли я их продавать.

Купил гараж в гск земля в бессрочном пользовании, как оформить гараж в собственность?

ГСК выдаёт справку о членстве и полном внесении паевых взносов. А также акт приёма-передачи вам гаража. У техника в бти делаете техплан. Диск техплана, госпошлину 2000 рублей в Росреестр и вышеуказанные документы сдаёте через Мфц в Росреестр на регистрацию права собственности. Купил гараж в гск земля в бессрочном пользовании, как оформить гараж в собственность?

Как продать паевую землю?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а [u]это платная услуга. [/u]Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Участник долевой собственности вправе продать земельную долю только после выделения земельного участка в счет земельной доли (положения п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Меня зовут Наталья! У меня есть земельный пай 7 гектаров хотелось бы узнать могу ли я продать его и сколько это стоит?

Оформление земли Гск в статусе бессрочного пользования до 2001 г.

Добрый день! Земельный участок на праве бессрочного пользования может быть переоформлен на праве аренды или собственности. Но так как на участке стоят гаражи и построены они за счет паевых взносов, то право будет предоставлять по ст. 39.20 ЗК РФ физическим лицам-собственникам гаражей, в случае если их права будут зарегистрированы в ЕГРН.

Всего хорошего! Оформление земли Гск в статусе бессросного пользования до 2001 г.

Как оформить собственность на гаражи в ГСК, если Правление отказывается?

Если выплатили пай в ГСК, то эти гаражи у Вас и так в собственности, надо просто взять справку о выплате пая и зарегистрировать. С землей намного сложнее, это решает администрация, собственник, так как земля в пользовании. Здравствуйте!

Член кооператива, полностью внесший свой паевой взнос, приобретает право собственности на имущество (гараж) в силу закона (ст. 218 ГК РФ).

Подтверждением Вашего права будет являться запись в реестре недвижимости (ЕГРН). Если в гск Не дадут справку, берите чек о оплате пая и в суд на гск за признанием права собственности на гараж и выдачи справки о выплаченном пае. У меня гаражи в гск. Земля у гск в бессрочном пользовании. Правление гск не хочет оформлять мне собственность на гаражи мои. Что мне делать?

Возможность оформления гаража в собственность без продавца и проблемы при покупке гаражей в кооперативе

Здравствуйте!

Важно чтобы продавец полностью выплатил паевой взнос, тогда оформить можно.

Проблем не будет, если кооператив действующий.

Также должны быть документы на его строительство и земельный участок. Не рискуйте и ищите гараж от собственника со всеми документами на гараж и землю. Я покупаю гараж в Кооперативе, Он находится не в собственности продавца. Могу ли я потом без продавца оформить гараж в свою собственность? И есть ли такая практика покупка гаражей которые находятся в кооперативе, но не в собственности? И какие могут возникнуть проблемы?

есть ли в РФ понятие земли паевого фонда и кому они принадлежат?

Согласно земельному законодательству такого понятия нет. В 90-х годах в колхозах и совхозах были паевые земли, которые потом были переданы в собственность работникам этих предприятий. Есть ли в РФ понятие земли паевого фонда и кому они принадлежат?

Как правильно оформить покупку гаража в кооперативе без документов, подтверждающих право собственности?

Добрый вечер, Ольга! Начните с выяснения статуса земель, на которых расположен ГСК. Обратитесь к председателю по поводу гаража, который вы хотите приобрести. Выясните по поводу оплаты паевого взноса. После этого, когда у вас будет информация, можно понять порядок действий. Тогда так:

Самое главное, чтобы весь земельный участок у ГСК был оформлен, если это есть, то покупать можно.

Путем смены членства в ГСК, один выходит на его место заходит, оформляются документы.

Самое важное справка о полной выплате пая в ГСК и передаче ему такого то бокса-гаража.. Скажите, пожалуйста, как правильно с юридической точки зрения оформить покупку гаража в кооперативе при условии отсуствия документов, удостоверяющих право собственности у владельца?

Налог при продаже паевых земель

Здравствуйте Ольга! Я изучил Ваш вопрос и нашёл по нему следующую информацию:

Важным моментом является тот срок, в течение которого Вы владели данным земельным паем. Если Вы владели им более 3 х лет то НДФЛ с продажи этого пая Вы не платите вообще, поскольку такое имущество находящееся в собственности трех лет при продаже НДФЛ не облагается.

В случае, если данный земельный пай находился в Вашей собственности более 3 х лет то вы обязаны будете внести в налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) сумму дохода, полученную с продажи этого пая. Налог в данном случае составит 13% от 1000400 руб. - это 130052 руб.

Если Вам пригодилась данная консультация, прошу Вас оставить отзыв или рекомендацию. Хочу продать паи. Примерная стоимость 1000400 рублей. Скажите пожалуйста, в каком размере я должна заплатить налог с продажи?

Как отказаться от паевой земли в пользу государства, если она находится далеко от меня и я не желаю этим заниматься?

Вы можете просто не принимать это имущество в наследство. В этом случае наследство будет считаться выморочным и перейдёт в собственность государства. Павел, не надо в пользу государства отказываться. Вам просто не надо писать нотариусу заявлением о вступлении в наследство. Вот и все. Этого вполне достаточно. Добрый день. Можете и отказаться.

Но Вы не сообщили - земельные паи - это единственное наследуемое имущество? Или часть имущества Вы приняли? Или долги за родителей оплатили, пенсию, деньги со счета в Сбербанке получили? Могу ли я полностью отказаться от паевой земли в пользу государства, так как не хочу с этим возиться, после смерти родителей стал обладателем паевых земель, а мне не хочется этим заниматься, потому что живу в городе а земля далеко от меня в другой области.

Право собственности на паевые земли в Крыму - сертификаты или госакт?

Добрый вечер. Сертификаты не дает вам права собственности вам необходимо будет оформлять данный земельный участок перерегистрировать его в росреестре. Хорошего приятного вечера. Сертификаты на паевые земли является документом, подтверждающим право собственности на землю. Поэтому никаких дополнительных документов не нужно для подтверждения вашего права собственности. Документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), на основании которых может осуществляться государственная регистрация права собственности, являются: сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года – по которому право на земельную долю может быть зарегистрирован до 1 января 2019 года. Крым. Сертификаты на паевые земли считаются ли они правом собственности? Нужно ли делать госакт для подтверждения права собственности. Или имея сертификат мы являемся владельцами или собственниками, что требуется для оформления права собственности.

Определение паевого взноса в потребительском гаражном кооперативе при самостоятельном строительстве гаражей и наличии

Добрый день!

Паевым взносом считаются те платежи конторые вы вносили в соответствии с уставом

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Что может считаться паевым взносом в потребительском гаражном кооперативе, если гаражи строились самими членами и на их деньги, а земля в собственности ПГК, как юр лица? Спасибо.

Как восстановить право на паевую землю, выданную в собственность в 1994 году

Уважаемый Иван, Вам необходимо обратиться на очную консультацию к юристу, так как для правильного ответа необходимо изучение всех имеющихся документов. В 1994 году выдали паевую землю в собственность. В администрации говорят, что земли в 2004 году были перераспределены. Уведомлений ни каких не было. Документы говорят сгорели. Как то можно восстановить свое право на землю?

Скажите пожалуйста можно ли оформить капитальный гараж в собственность если земля находится в аренде ещё 7 лет?

Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ). Скажите пожалуйста можно ли оформить капитальный гараж в собственность если земля находится в аренде ещё 7 лет?

Читайте также:

12 3

Администратор печатает сообщение