Парковка на муниципальной земле / Земельное право - 98 советов адвокатов и юристов
Запретил?-пусть обоснуют на основании какого закона это требование Нужно смотреть Правила благоустройства вашего муниципального образования для отввета на ваш вопрос. Просто так запретиь не могут, но если есть местный закон, то придется его исполнять. Обычно такие запреты устанавливают в отношении грузового транспорта и спец. техники. Если автомобиль грузовой, никакой стоянки около дома. быть не может и не должно! Это не ваша земля, она муниципальная. нет, не правомерно, если это не нарушает ПДД РФ,
Не совсем понятно, как это запретил? Запрет незаконный, это явно самоуправство. Дело в том что наша машина стоит у нашего частного дома в селе, но муниципалитет запретил ставить её возле нашего забора, правомерно ли это?
Нужно смотреть Правила благоустройства вашего муниципального образования для отввета на ваш вопрос. Просто так запретиь не могут, но если есть местный закон, то придется его исполнять. Обычно такие запреты устанавливают в отношении грузового транспорта и спец. техники.
Спросить
Если автомобиль грузовой, никакой стоянки около дома. быть не может и не должно! Это не ваша земля, она муниципальная.
Спросить
нет, не правомерно, если это не нарушает ПДД РФ,
Не совсем понятно, как это запретил?
Спросить
Просто сказали не ставьте машину, это не ваша территория, а мы ставим у своего забора получается
СпроситьВам уже ответили на ваш вопрос, и совершенно верно. это не ваша земля, ваша за забором.
Спросить
Виктор, однозначно для начала нужно писать жалобу в местную администрацию. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Куда-то еще обращаться пока просто не вижу смысла. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". А если не станут реагировать - придется обращаться в прокуратуру и там точно примут решение по существу.
Желаю вам удачи! Обратитесь с жалобой в прокуратуру и органы местного самоуправления Что значит организовал? Поставил забор и посадил охранника или просто ставит свой авто? Ставить авто на муниципальной земле и на придомовой территории не запрещено На моей придомовой территории сосед организовал парковку. Имеет он такое право? Земля муниципальная. Что с этим делать?
Виктор, однозначно для начала нужно писать жалобу в местную администрацию. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Куда-то еще обращаться пока просто не вижу смысла. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". А если не станут реагировать - придется обращаться в прокуратуру и там точно примут решение по существу.
Желаю вам удачи!
Спросить
Что значит организовал? Поставил забор и посадил охранника или просто ставит свой авто? Ставить авто на муниципальной земле и на придомовой территории не запрещено
СпроситьЗаконно. Они стоят на муниципальной земле. По закону могут даже на вашем въезде стоять, это уже вопрос их совести. Проживаю в сельском доме, дом в собственности. На протяжении месяца, ремонтники дороги, ставят весь свой грузовой транспорт, только возле моего дома, без моего разрешения. Транспорт стоит от двух метров от забора сада, перед домом. Кроме этого, чтобы техника легко парковалась, засыпали без разрешения щебнем, Техника стоит круглосуточно, есть охраник. На устное обращения, в сельский совет, нет реакций. Что мне делать? Законно это со стороны ремонтников.
Законно. Они стоят на муниципальной земле. По закону могут даже на вашем въезде стоять, это уже вопрос их совести.
СпроситьВасилий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК. Можно при наличии общего собрания собственников. При наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против. Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам. По решению общего собрания собственников многоквартирного дома Хочу арендовать парковочное место во дворе, можно или нет?
Василий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК.
Спросить
При наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против.
Спросить
Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам.
СпроситьЗемля чья? Наверное, муниципальная? Где распоряжение администрации города на разрешение организации парковки? Пусть покажут. Нечего самоуправством заниматься! Какие тут статьи, если парковка самовольная? Обратитесь с жалобой в администрацию и прокуратуру. У нас во дворе жильцы организуют (огораживают территорию) парковку своими силами и делают на запрет парковки двух машин с квартиры. Якобы есть такой закон. Мы с мужем собственники в равных долях и у каждого есть авто. Имеем ли мы право на парковку во дворе. Какие статьи закона на их стороне и какие на нашей?
Земля чья? Наверное, муниципальная? Где распоряжение администрации города на разрешение организации парковки? Пусть покажут. Нечего самоуправством заниматься! Какие тут статьи, если парковка самовольная? Обратитесь с жалобой в администрацию и прокуратуру.
СпроситьЗакон Московской области № 1/2006-03 «О мерах социальной
поддержки семьи и детей в Московской области»
[quote]«Статья 20i?, Бесплатное размещение транспортного средства
на платных, парковках, расположенных на землях, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
Многодетные семьи имеют право бесплатно размещать одно
транспортное средство на платных парковках, расположенных на землях,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
в соответствии с Законом Московской области № 109/2019-03
«Об организации дорожного движения в Московской области и о внесении
изменения в Закон Московской области «О временных ограничении
или прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам
на территории Московской области».»;
[/quote] Кто может подсказать согласно какого закона бесплатные проковки для многодетных в Московской области на платных проковках?
Закон Московской области № 1/2006-03 «О мерах социальной
поддержки семьи и детей в Московской области»
«Статья 20i?, Бесплатное размещение транспортного средстваСпроситьна платных, парковках, расположенных на землях, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
Многодетные семьи имеют право бесплатно размещать одно
транспортное средство на платных парковках, расположенных на землях,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
в соответствии с Законом Московской области № 109/2019-03
«Об организации дорожного движения в Московской области и о внесении
изменения в Закон Московской области «О временных ограничении
или прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам
на территории Московской области».»;
Если это придомовая территория, а не муниципальная земля, то парковку организовать можно Здравствуйте да, могут. Но для этого необходимо получить одобрение на общем собрании собственников помещений (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Для установки шлагбаума на придомовой территории должно быть получено не менее 2/3 голосов собственников. Живу в частном доме, во дворе живет 4 семьи. У каждого машина. Во двор помещается 2 машины. За двором есть придомовая территория (типа палисадника - трава растет), хочется узнать, можно ли засыпать эту территорию щебнем и сделать из нее парковку для жильцов дома?
Если это придомовая территория, а не муниципальная земля, то парковку организовать можно
Спросить
Для этого нужно обращаться в какие-то органы власти? Или можно просто засыпать щебнем и всё?
СпроситьПридомовая территория это места общего пользования, поэтому Вам потребуется решение общего собрания собственников жилых помещений Вашего дома. Органы власти тут не при чем
Спросить
Здравствуйте да, могут. Но для этого необходимо получить одобрение на общем собрании собственников помещений (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Для установки шлагбаума на придомовой территории должно быть получено не менее 2/3 голосов собственников.
СпроситьИсключительного права нет ни у кого. Если гаражи оформлены в собственность, а земля нет, вы можете арендовать землю вокруг гаражей, и предоставив право проезда (сервитут), если выиграете аукцион, на основании которого заключается Договор аренды муниципальной земли. Индивидуальный предприниматель обратился в муниципальный орган с заявлением о выдаче схемы расположения муниципального земельного участка для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с целевым назначением «размещения парковки автотранспорта». В выдаче схемы было отказано со ссылкой на права третьих лиц, металлические гаражи которых имеются на участке и у которых имеется исключительное право на приобретение в собственность или аренду этих земельных участков.
Исключительного права нет ни у кого. Если гаражи оформлены в собственность, а земля нет, вы можете арендовать землю вокруг гаражей, и предоставив право проезда (сервитут), если выиграете аукцион, на основании которого заключается Договор аренды муниципальной земли.
СпроситьНемедленно сообщайте в прокуратуру и готовьте иск в суд. В чьей собственности парковочное место? Если в Вашей, то можно просить установить сервитут и оплату или запретить ездить по этой территории если если есть другой заезд.
Если не в Вашей собственности, то шансов меньше. Если земля муниципальная, можно обратиться в муниципалитет. Вопрос следующего характера. Рядом строится многоэтажный дом. Застройщик пустил строительную технику через парковку моего жилого дома теперь там регулярно рядом с подъездом двигается строительная техника туда сюда. Часть парковочного места он отгородил для строительной техники.
В чьей собственности парковочное место? Если в Вашей, то можно просить установить сервитут и оплату или запретить ездить по этой территории если если есть другой заезд.
Если не в Вашей собственности, то шансов меньше. Если земля муниципальная, можно обратиться в муниципалитет.
СпроситьТолько взять в аренду у муниципалитета, тогда и сможете вешать тросики.
С уважением. Это незаконно, вешать тросики.
Нужно общим решением собственников дома определить порядок пользования, ограждения, шлагбаум.. У меня такой вопрос, вокруг нашего дома нету парковочных мест и мы ставим машины вокруг дома организовав свою парковку, машины паркуются не на детских площадках не на газонах а на свободной территории, мы повесили тросики огородив свои места парковки но администрация запрещает установку тросиков, у нас и так маленькая территория возле дома и в наглую паркуются все кому не лень, как нам узаконить парковку если земля не приватизированная а муниципальная.
Только взять в аренду у муниципалитета, тогда и сможете вешать тросики.
С уважением.
СпроситьЭто незаконно, вешать тросики.
Нужно общим решением собственников дома определить порядок пользования, ограждения, шлагбаум..
СпроситьИз Вашего вопроса не понятно где Вы ставите свои машины? Чья земля. Что это частный дом или многоквартирный дом. Если частный дом и земля в собственности или в пользовании, то можете ставить и никто не вправе Вам запретить это. Кто не согласен в суд с иском об установлении порядка пользования, если земля в долевой собственности, например, или муниципальная (в аренде). Если многоквартирный дом, то вообще не обсуждается, Вы вправе пользоваться придомовой территорией, в том числе стоянкой, неограниченно. Записывайте на телефон и заявление в полицию. Здравсвуйте, у нас в семье две машины, у меня и у жены, соседи постоянно кричат, что одну машину ставьте возле дома, а вторую куда хотите девайте. Что делать?
Из Вашего вопроса не понятно где Вы ставите свои машины? Чья земля. Что это частный дом или многоквартирный дом. Если частный дом и земля в собственности или в пользовании, то можете ставить и никто не вправе Вам запретить это. Кто не согласен в суд с иском об установлении порядка пользования, если земля в долевой собственности, например, или муниципальная (в аренде). Если многоквартирный дом, то вообще не обсуждается, Вы вправе пользоваться придомовой территорией, в том числе стоянкой, неограниченно.
СпроситьЕсли придомовая территория является частной, то никакой староста ничего с этим сделать не сможет. Если земля муниципальная, то Вы на это не повлияете. Земля муницыпальная,, но есть же санитарные нормы. Как можно бороться с старостой района за придомовую территорию. Я собственник частного дома. СТАРОСТА ХОЧИТ СДЕЛАТЬ ПАРКОВКУ.
Если придомовая территория является частной, то никакой староста ничего с этим сделать не сможет. Если земля муниципальная, то Вы на это не повлияете.
Спросить
Здравствуйте! Право собственности владельца земельного участка распространяется только на его участок. За забором начинается уже земля общего пользования. Она может находиться в собственности:
муниципального образования;
юридического лица – если речь идёт о СНТ, садовых некоммерческих товариществах;
государства – исключительно в редких случаях.
В отношении этой земли используется термин «прилегающая территория». Согласно п. 37 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ, это земля, непосредственно прилегающая к объекту недвижимости и являющаяся территорией общего пользования. У меня частный дом, за забором посажены цветы, возле забора впритык паркуют машины, что ломает цветы, могу ли поставить антипарку, чтобы близко не парковали. Также утром мешает выезду, так как улица узкая. За свой счёт мы расширили асфальт до забора. +7 701 7419136
Здравствуйте! Право собственности владельца земельного участка распространяется только на его участок. За забором начинается уже земля общего пользования. Она может находиться в собственности:
муниципального образования;
юридического лица – если речь идёт о СНТ, садовых некоммерческих товариществах;
государства – исключительно в редких случаях.
В отношении этой земли используется термин «прилегающая территория». Согласно п. 37 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ, это земля, непосредственно прилегающая к объекту недвижимости и являющаяся территорией общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, вы не можете запретить парковать авто. Можно только в одном случае, когда водитель нарушил правила парковки автомобиля, тогда вызывается ДПС и авто эвакуируют. Вряд ли возможно запретить парковаться, если есть свободный доступ на эту территорию. Земля муниципальная, судя по всему, поэтому это территория общего пользования. Два многоквартирных дома с одним двором. Один дом 8 подъездов, второй 3. У трех подъездного дома маленькая парковочка. С большого дома один жилец ставит машину на это парковку, криво - косо, занимая сразу 2 парковочных места. В итоге жильцам дома в 3 подъезда не хватает места для авто. Можно ли как-то законно запретить жильцу парковать машину у трехподьездного дома?
Здравствуйте. Нет, вы не можете запретить парковать авто. Можно только в одном случае, когда водитель нарушил правила парковки автомобиля, тогда вызывается ДПС и авто эвакуируют.
СпроситьВряд ли возможно запретить парковаться, если есть свободный доступ на эту территорию. Земля муниципальная, судя по всему, поэтому это территория общего пользования.
СпроситьЕсли у вас земля муниципальная, то вы не можете ограждать парковку цепочками. Сначала решите вопрос с знмлёй, то есть, с земельным участком, на котором расположен ваш МКД и так назывемая "придомовая территория", расположенная на этом земельном участке и относящаяся к этому МКД.
Если земльный участок не сформирован, то это пока просто земля, пинадлежащая государству.
Соответственно ни о каком огораживании государственной земли речи идти не может.
Кроме того, именно ТСЖ не вправе будет что-либо решать с общим имуществом МКД, в том числе и с земельным участком, если он будет сформирован и после этого войдёт в состав общего имущества вашего МКД.
Эти вопросы в компетенции общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД, а не в компетенции общего собрания членов ТСЖ. ТСЖ, хотим огородить парковку цепочками. Акт собрания о выделении парковки есть, возможности сделать парковку с одним въездом для всех нет, как правильно сделать, чтобы можно было оградить парковку цепочками?
Сначала решите вопрос с знмлёй, то есть, с земельным участком, на котором расположен ваш МКД и так назывемая "придомовая территория", расположенная на этом земельном участке и относящаяся к этому МКД.
Если земльный участок не сформирован, то это пока просто земля, пинадлежащая государству.
Соответственно ни о каком огораживании государственной земли речи идти не может.
Кроме того, именно ТСЖ не вправе будет что-либо решать с общим имуществом МКД, в том числе и с земельным участком, если он будет сформирован и после этого войдёт в состав общего имущества вашего МКД.
Эти вопросы в компетенции общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД, а не в компетенции общего собрания членов ТСЖ.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно для начала определить кому принадлежит земля на этом месте и какая категория земли, а после обращаться к собственному земельного участка, как правило это либо государственная собственность, либо муниципальная. С ним заключить договор аренды либо другой договор и вносить плату за использование земельного участка. Возможно ли в 2022 году на территории парковочного места федеральной трассы, разместить фудтрак (прицеп) для торговли кофе и домашней выпечкой на вынос. Статус самозанятый.
Здравствуйте. Нужно для начала определить кому принадлежит земля на этом месте и какая категория земли, а после обращаться к собственному земельного участка, как правило это либо государственная собственность, либо муниципальная. С ним заключить договор аренды либо другой договор и вносить плату за использование земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте!
Если земля не принадлежит соседу на праве собственности, то не обязаны! Сосед требует убрать мою машину с места парковки, рядом с его сараем, муниципальная земля, обязана ли я это делать?
Здравствуйте!
Если земля не принадлежит соседу на праве собственности, то не обязаны!
СпроситьОбращайтесь в администрацию. У нас многоквартирный дом, частью жильцами построили парковку (на деньги жильцов) на муниципальной земле. Как правильно нам оформить парковку, как получить разрешение на размещение.
Спасибо.
Здравствуйте, Людмила!
По вашей ситуации всё будет зависеть от места где ставят автомобиль. Если это дворовая территория, то ограничений для парковки автомобиля лица проживающего в вашем доме нет, единственное нельзя длительное время держать заведённым двигатель. Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция)
. Фасады жилых домов с окнами - 10 метров для стоянки не более 10 машин. Дом малоквартирный со своей придомовой территорией, но одна стена стоит на границе муниципальной земли, там паркуют автомобили в непосредственной близости к дому (в 50 см от стены дома) жители других домов. Под окна квартиры ставят автомобиль, на каком расстоянии от дома нельзя парковать автомобиль согласно санитарным нормами.
Здравствуйте, Людмила!
По вашей ситуации всё будет зависеть от места где ставят автомобиль. Если это дворовая территория, то ограничений для парковки автомобиля лица проживающего в вашем доме нет, единственное нельзя длительное время держать заведённым двигатель.
Спросить
Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция)
. Фасады жилых домов с окнами - 10 метров для стоянки не более 10 машин.
СпроситьВладелец бассейна не всегда может быть владельцем земельного участка, поэтому если выясниться что земля муниципальная, то они не имеют права вас прогонять. Владелец бассейна своим решением ограничил парковку около своего здания на прилегающей территории до 23 часов. Могут ли эвакуировать машину, если оставить ее на парковке на ночь? Территория парковки арендуется собственником бассейна.
Если сразу за вашим забором начинается муниципальная земля, то то на ней кто угодно может оставлять свои транспортные средства. Это земля общего пользования. У меня вопрос. На каком расстоянии от моего забора сосед может ставить свои машины, и технику от трактора, если у него есть своя территории возле двора?
Если сразу за вашим забором начинается муниципальная земля, то то на ней кто угодно может оставлять свои транспортные средства. Это земля общего пользования.
СпроситьВ таком случае - вопрос к муниципалитету, который, до оформления земли по правилам ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ является представителем владельца земли и как такой представитель - распоряжается землей и защищает муниципальное право собственности на нее. У нас 9 этажный дом, на территории не приватизированного земельного участка, но отмежеванного для дома, стоят гаражи и парковка, так вот не которые собственники решили ещё установить дополнительно гаражи, при этом уменьшив парковку и выходя из подъезда теперь менее чем в 10 метрах будут находится гаражи.
В таком случае - вопрос к муниципалитету, который, до оформления земли по правилам ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ является представителем владельца земли и как такой представитель - распоряжается землей и защищает муниципальное право собственности на нее.
СпроситьОштрафовать однозначно не имеет прав. Это всего лишь сотрудник частного (или государственного) предприятия, обеспечивающего безопасность. (Обслуживающий персонал грубо говоря). Никакими полномочиями взимать штрафы, он не наделен. Но:
1. Если стоянка обустроена на участке земли, принадлежащей банку (или кафе/ресторану) на правах собственности, то и парковаться там проезжим нельзя (исключение могут составлять вип-клиенты). Если автомобиль все таки оставили под табличкой, то охранник вправе вызвать дорожную инспекцию/участкового, которые точно имеют право штрафовать, и даже машину эвакуировать.
2. А вот если банк (или другое заведение) оттяпали часть муниципального тротуара или проезжей части, то штраф заплатят уже они, Имеет ли право сотрудник частного охранного предприятия предьявлять претензию водителю, если тот неправильно припарковал свое транспортное средство?
Оштрафовать однозначно не имеет прав. Это всего лишь сотрудник частного (или государственного) предприятия, обеспечивающего безопасность. (Обслуживающий персонал грубо говоря). Никакими полномочиями взимать штрафы, он не наделен. Но:
1. Если стоянка обустроена на участке земли, принадлежащей банку (или кафе/ресторану) на правах собственности, то и парковаться там проезжим нельзя (исключение могут составлять вип-клиенты). Если автомобиль все таки оставили под табличкой, то охранник вправе вызвать дорожную инспекцию/участкового, которые точно имеют право штрафовать, и даже машину эвакуировать.
2. А вот если банк (или другое заведение) оттяпали часть муниципального тротуара или проезжей части, то штраф заплатят уже они,
СпроситьВыставить границы земельного участка ГСК, дороговато но нужно, далее установить забор и ворота с автоматическим открыванием и видеокамерой. Самое главное не залезть на муниципальную землю. Ситуация такова, во дворе есть ГСК! По вечерам парковка вся занята и машину приходится ставить рядом с гаражами (примерно в 10 метрах) заезд в гараж не блокируется! Владелец требует не ставить машину возле его гаража, так как он утверждает, что 15 метров территория прилегающая к гаражу принадлежит ГСК и ставить машину там кроме него никто не может... Подскажите, пожалуйста, как быть?
Нет, но получит аренду можно будет лишь на аукционе (торгах).
С уважением. Нужно ли согласие соседей при оформлении в аренду муниципального земельного участка под парковку во дворе многоквартирного дома? Земля муниципальная имеется план межевания.
