Парковки на придомовой территории многоквартирного дома - 212 советов адвокатов и юристов
Далеко не факт. Советую жалобу в местную администрацию и прокуратуру написать.
С уважением. Газель не обязательно коммерческий транспорт. По ПДД разрешена стоянка ? Можно ли парковать Газель на придомовой территории многоквартирного дома собственнику (Газель не в собственности)? ТСН дали ответ, что запрещено, т. к. коммерческий транспорт ссылаются на приказ Минтранса, 199
Далеко не факт. Советую жалобу в местную администрацию и прокуратуру написать.
С уважением.
Спросить
Есть у собственника право на парковку. Вы же не собственник квартиры в МКД, и придомовой территории, поэтому все зависит от решения собственников территории, какие они принимали решения. Право на парковку собственника отдельно стоящего нежилого дома на приватизированной придомовой территории МКД?
Вы же не собственник квартиры в МКД, и придомовой территории, поэтому все зависит от решения собственников территории, какие они принимали решения.
СпроситьПОдать жалобу в администрацию района на нарушение правил благоустройства. Здравствуйте, написать заявление в ГИБДД можно.
Уберут на штраф стоянку Что делать, если автовладелец поставил машину на придомовой территории в разворотный карман и не убирает ее уже год. Это мешает снегоуборочному транспорту. Стоянки у нас нет. У нас мкд 1965 года постройки.
Владение парковкой - кто имеет право на доступ к ограниченной парковке с шлагбаумом во дворе здания?
Если земля в собственности то только те в чьей собственности, если земля не оформлена то исходя из собственных принципов Алина, если парковка на придомовой территории, то все собственники жилья имеют право парковать на ней свои ТС Все жильцы имеют право, это же общее имущество МКД , всех собственников помещений. Отдельная парковка во дворе ограниченная шлагбаумом - все ли жильцы имеют на нее права или только те кто сдавал деньги на шлагбаум?
Если земля в собственности то только те в чьей собственности, если земля не оформлена то исходя из собственных принципов
Спросить
Алина, если парковка на придомовой территории, то все собственники жилья имеют право парковать на ней свои ТС
СпроситьВсе жильцы имеют право, это же общее имущество МКД , всех собственников помещений.
СпроситьКроме как вызывать полицию в случае угроз и повреждения вашего тс вы сделать ничего не сможете Полицию вызывать.
Никаких своих мест разумеется быть не может на территории МКД. Создалась конфликтная ситуация. Соседи по домофонау потребовали убрать машину с места которые они назвали своим. При этом сказали что если не уберу, то закроют мне выезд. Стоянка придомовая, бесплатная и нигде не обозначено что это чья то собственность. Какой существует действенный метод прекратить этот самозахват и что делать если всё-таки закроют выезд.?
Кроме как вызывать полицию в случае угроз и повреждения вашего тс вы сделать ничего не сможете
Спросить
Денис, если парковка на придомовой территории, то попробуйте обратиться с заявлением в УК. Вам потребуется положительное решение общего собрания. Нет, это невозможно. Могу ли я законно оформить канкретное парковочное место только под свой автомобиль, на парковке возле многоквартирного дома. Какие документы мне потребуются и в какие органы мне обращаться?
Денис, если парковка на придомовой территории, то попробуйте обратиться с заявлением в УК.
Спросить
Никуда не нужно обращаться. Это выдумки местных жителей, ничем не узаконенные. Паркуйтесь где хотите, имеете право, только в соответсии правилами.
Жителя в целях ограничения доступа на придомовую территорию проводят ОСС и ставят шлагбаумы Здравствуйте. Разумеется, такая бумага не имеет никакой юридической силы, у вас нет повода для беспокойства Гостевая парковка мкд действительно предназначена только для жителей Приезжаю на работе, паркуюсь во дворе, сегодня заметила белый лист а 4 с надписью "парковка только для жителей ул..." по сути это же просто лист он не имеет юридической силы? Что делать? Куда обратиться? Узнать так ли это
Иванова Лара, при отсутствии запрещающего знака, вы вправе парковаться во дворе.
СпроситьПаркуйтесь где хотите, имеете право, только в соответсии правилами.
Жителя в целях ограничения доступа на придомовую территорию проводят ОСС и ставят шлагбаумы
Спросить
Здравствуйте. Разумеется, такая бумага не имеет никакой юридической силы, у вас нет повода для беспокойства
СпроситьЗаезжаем на парковочные места [b]по тропинке,[/b]
А кто вам дал такое право? Парковку делает управляющая компания Если это придомовая территория - то начинать нужно с общего собрания собственников МКЖД, на котором принять соответствующее решение об использовании земельного участка. Провести общее собрание собственников в помещении многоквартирном доме организовать стоянку там многоквартирную указать счёт разумеется если земельный участок расположен под многоквартирным домом и не является муниципальным Тема избитая, парковка до дворе дома. Одна дама из мести, постоянно нам шлет штрафы. Паркуемся, я и соседи по подъезду, под своими окна. Торец здания, крайний подъезд. Заезжаем на парковочные места по тропинке, бардюра там нет, места отсыпанные, грязь не таскаем. Дама эта даже в нашем подъезде не живёт, авто не имеет, просто вот так бесится, даже колеса нам колода. Как нам законно там сделать парковку? Машины стоят, где на карте оранжевым отметила
Если это придомовая территория - то начинать нужно с общего собрания собственников МКЖД, на котором принять соответствующее решение об использовании земельного участка.
СпроситьПровести общее собрание собственников в помещении многоквартирном доме организовать стоянку там многоквартирную указать счёт разумеется если земельный участок расположен под многоквартирным домом и не является муниципальным
СпроситьНет, это не так. Анна, можно парковаться, если парковка не на придомовой территории. Если есть право собственности парковочных мест у жильцов, что вряд ли, обычно подземные имеются в собственности - то не могут. Если нет, то паркуйтесь на здоровье. Можно ли парковаться сотрудникам организации в многоквартирном доме в котором находится данная организация на не придомовой территории, без опознавательных знаков парковки? Жильцы данного дома считают, что это их территория и сотрудники парковаться не имеют право, так ли это?
Если есть право собственности парковочных мест у жильцов, что вряд ли, обычно подземные имеются в собственности - то не могут. Если нет, то паркуйтесь на здоровье.
СпроситьВасилий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК. Можно при наличии общего собрания собственников. При наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против. Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам. По решению общего собрания собственников многоквартирного дома Хочу арендовать парковочное место во дворе, можно или нет?
Василий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК.
СпроситьПри наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против.
Спросить
Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам.
СпроситьЕсли это придомовая территория многоквартирного дома, то использование этого земельного участка производится только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Можете в-принципе принять решение о установить шлагбаум на въезд на придомовую территорию. Парковка принадлежит собственникам мкд, для ограничения заезда, можно только решением общего собрания собственников поставить шлагбаум Парковка принадлежит жильцам дома, если вы собственник, инициируйте общее собрание по вопросу установки шлагбаума Кому принадлежит парковка во дворе жилого дома? У нас во дворе открылось агентство недвижимости, в течение дня они занимают бОльшую часть парковочных мест, из-за чего жильцам негде припарковать свои авто. Можно ли как то "закрепить" парковку только для жильцов?
Если это придомовая территория многоквартирного дома, то использование этого земельного участка производится только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Можете в-принципе принять решение о установить шлагбаум на въезд на придомовую территорию.
СпроситьПарковка принадлежит собственникам мкд, для ограничения заезда, можно только решением общего собрания собственников поставить шлагбаум
Спросить
Парковка принадлежит жильцам дома, если вы собственник, инициируйте общее собрание по вопросу установки шлагбаума
СпроситьНужно в идеале смотреть конечно решение ОС дома. Но в любом случае, если Вы пользуетесь помещением на законных основаниях, то у Вас есть равное право с собственниками на использование общего имущества и такое ограничение незаконно.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру. Направить все можно не выходя из дома, через интернет приёмную Нет, он не прав. Выдел из придомовой территории в виде парковочных мест в собственность жильцов невозможен, даже по суду. Можно, пока иное решение не примет ОСС. Можно. Вы же используете помещение мкд. Он также использует свое помещение.
Аренда или собственность, значения не имеет для пользования общим имуществом многоквартирного дома Я арендую коммерческое помещение многоквартирного дома, соответственно и паркуюсь на парковке этого дома (парковка открытая без шлагбаума). Один жилец из этого дома против что бы я тут парковался, якобы мы тут живём и эта наша парковка. Прав ли он? Можно ли мне пользоваться этой парковкой?
Нужно в идеале смотреть конечно решение ОС дома. Но в любом случае, если Вы пользуетесь помещением на законных основаниях, то у Вас есть равное право с собственниками на использование общего имущества и такое ограничение незаконно.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру. Направить все можно не выходя из дома, через интернет приёмную
Спросить
На въезд придомовой территории даже нет ни каких знаков о запретах парковки. А решение ОС дома у кого узнать?
Спросить
С решением можно ознакомиться либо на сайте управляющей компании дома, либо у председателя этого дома. Но там вы не найдете ничего о парковке.
СпроситьНет, он не прав. Выдел из придомовой территории в виде парковочных мест в собственность жильцов невозможен, даже по суду.
Спросить
Можно. Вы же используете помещение мкд. Он также использует свое помещение.
Аренда или собственность, значения не имеет для пользования общим имуществом многоквартирного дома
СпроситьПомимо собственника дороги, вы можете обратиться к участковому. Он составит протокол и примет решение об административном правонарушении. Также можно подать жалобу в ГИБДД, МЧС или территориальный отдел Росреестра. На основании вашего заявления захватчика обяжут убрать шлагбаум и другие нагромождения с дороги.
Если вышеперечисленные способы не помогли, подавайте исковое заявление в суд. Если это МКД, то жалуйтесь в управляющую компанию. Если малоэтажных дом - жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. В мое отсутствие облагородили придомовую территорию и бордюрами перегородили парковку, теперь негде ставить машину. Что делать
Помимо собственника дороги, вы можете обратиться к участковому. Он составит протокол и примет решение об административном правонарушении. Также можно подать жалобу в ГИБДД, МЧС или территориальный отдел Росреестра. На основании вашего заявления захватчика обяжут убрать шлагбаум и другие нагромождения с дороги.
Если вышеперечисленные способы не помогли, подавайте исковое заявление в суд.
СпроситьЕсли это МКД, то жалуйтесь в управляющую компанию. Если малоэтажных дом - жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьЗдравствуйте.
А зачем Вам именно знак, если есть разметка. Гемель Елена Владимировна, достаточно дорожной разметки под номером 1.24.3 нанесенной краской на асфальте «Инвалиды». Размещение автомашины в таком месте будет таким же нарушением, как и если бы был установлен знак (ст. 5.43. КоАП РФ). Никак. Для того, что вам было предоставлено ваше персональное место на парковке придомовой территории нужно решение ЗА 2/3 собственников Живу в МКД. На парковке у дома есть места для инвалидов, обозначенные дорожной разметкой, но нет знака. Как я могу добиться, чтобы поставили знак "инвалид", если по голосованию всего дома большая часть против?
Гемель Елена Владимировна, достаточно дорожной разметки под номером 1.24.3 нанесенной краской на асфальте «Инвалиды». Размещение автомашины в таком месте будет таким же нарушением, как и если бы был установлен знак (ст. 5.43. КоАП РФ).
СпроситьНикак. Для того, что вам было предоставлено ваше персональное место на парковке придомовой территории нужно решение ЗА 2/3 собственников
СпроситьУчасток, на котором расположен многоквартирный дом, находится в общей собственности хозяев жилья. Согласно Жилищному кодексу России (ЖК РФ), собственники жилья в многоквартирном доме имеют право свободно (в рамках закона) пользоваться общим имуществом, к которому относится и парковка на придомовой территории. Поскольку вы не живете в этом доме, то в гости можете проехать в присутствии собственника жилья и на общей парковке оставить машину на разумный срок. Если я приехал в гости к другу. Я могу парковать свою машину во дворе его жилого дома? Территория огорожена и все мероприятия по установке забора и шлагбаума жильцами узаконены. Гостевая парковка во дворе отсутствует. Друг мне сказал что он такой же собственник как и все, хоть он и не имеет автомобиля но он имеет на условную часть придомовой территории как и все жильцы. Так что заезжай во двор и ставь авто на свободное место! Прав ли он и могли я парковать своё авто как гость и на какое время?
Участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится в общей собственности хозяев жилья. Согласно Жилищному кодексу России (ЖК РФ), собственники жилья в многоквартирном доме имеют право свободно (в рамках закона) пользоваться общим имуществом, к которому относится и парковка на придомовой территории. Поскольку вы не живете в этом доме, то в гости можете проехать в присутствии собственника жилья и на общей парковке оставить машину на разумный срок.
СпроситьЕсли дом многоквартирный, то необходимо установить, как именно оформлены сараи.
Так же следует рассмотреть вопрос проведения реконструкции строения, в зависимости от имеющихся документов (иными словами сделать заключение эксперта) Без оформления находились на придомовой территории. На основании решения собрания собственников МКД - можно. Придомовая территория многоквартирного дома, на ней находились сараи с погребами. Вопрос такой планируют установить гаражи или парковку. Допустимо ли это?
Если дом многоквартирный, то необходимо установить, как именно оформлены сараи.
Так же следует рассмотреть вопрос проведения реконструкции строения, в зависимости от имеющихся документов (иными словами сделать заключение эксперта)
Спросить
На основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоянка автомобилей во дворах жилых домов должна располагаться на определенном расстоянии от окон жилого дома. Если двор МКД не позволяет удалить транспорт от окон и там паркуется коммерческий и грузовой транспорт, жители могут пожаловаться напрямую в территориальный орган Роспотребнадзора. Вы можете использовать придомовую территорию в рамках ее предназначения, в т.ч. и для стоянки авто, независимо от того, сколько их у вас в семье. Можно ли ставить на придомовой территории многоквартирного дома 2 машины. Одна машина мужа, вторая моя, оба собственники квартиры.
На основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоянка автомобилей во дворах жилых домов должна располагаться на определенном расстоянии от окон жилого дома. Если двор МКД не позволяет удалить транспорт от окон и там паркуется коммерческий и грузовой транспорт, жители могут пожаловаться напрямую в территориальный орган Роспотребнадзора.
СпроситьВы можете использовать придомовую территорию в рамках ее предназначения, в т.ч. и для стоянки авто, независимо от того, сколько их у вас в семье.
СпроситьЗдравствуйте Виктор Владимирович
Возможно предположить, что вы купили квартиру и продавец преподнес вам, что покупка составляет в том числе и парковку (участок земли), а на самом деле приобретена только квартира, парковка находится на придомовой территории которая не продается. ВЫполнять решение общего собрания собственников МКД или оспаривать его. Купил квартиру в многоквартирном доме с парковкой возле дома прошло три года и жильцы организовали заграждение под замок цепь теперь требуют с меня деньги за ключ от проезда на площадку как быть.
Здравствуйте Виктор Владимирович
Возможно предположить, что вы купили квартиру и продавец преподнес вам, что покупка составляет в том числе и парковку (участок земли), а на самом деле приобретена только квартира, парковка находится на придомовой территории которая не продается.
СпроситьЕсли придомовая территория это внутридворовая дорога и это не мешает проезду, а также нет знаков, запрещающих парковку, то никаких препятствий нет. Если же это газон или тротуар, то ПДД такую парковку запрещают. Я живу в МКД. Во дворе нашего дома отсутствуют парковка. Имеют ли право собственники МКД ставить машины на придомой территории, если все жильцы не против?
Если придомовая территория это внутридворовая дорога и это не мешает проезду, а также нет знаков, запрещающих парковку, то никаких препятствий нет. Если же это газон или тротуар, то ПДД такую парковку запрещают.
СпроситьЗдравствуйте! Соберите подписи жителей МКД под коллективным письмом с просьбой разрешить поставить шлагбаум, чтобы во двор могли въезжать только свои. Письмо отдайте в местный орган власти. Если ваша придомовая территория не оформлена, тогда никак. Как оградить въезд чужих машин (парковку), на придомовую территорию МКД.
Здравствуйте! Соберите подписи жителей МКД под коллективным письмом с просьбой разрешить поставить шлагбаум, чтобы во двор могли въезжать только свои. Письмо отдайте в местный орган власти.
Спросить
Все просто - пока не оформите в рамках ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ, земельный участок в собственность - до тех пор не сможете и согласовать такую парковку (земля пока не Ваша). Придомовая территория МКД в собственность жильцов не оформлялась, соответственно доли ни у кого из жильцов не выделены и налог за участок никто не уплачивает. Является ли в данном случае придомовая территория общедолевой собственностью жильцов МКД? Имеют ли жильцы право распоряжаться этой территорией? Конкретно - могут ли они организовать парковку для личного транспорта?
Все просто - пока не оформите в рамках ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ, земельный участок в собственность - до тех пор не сможете и согласовать такую парковку (земля пока не Ваша).
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Требования к обособленности парковочного места за счет обустройства перегородок и ограждений отсутствуют. Кроме того, на придомовой территории действует норма статьи 44 ЖК РФ, - использование общего имущества МКД, осуществляется по решению общего собрания МКД или в случае делегирования, управляющей компании. Как можно сохранить на парковочном месте блокиратор-лягушку, на придомовой парковке?
Здравствуйте Сергей
Требования к обособленности парковочного места за счет обустройства перегородок и ограждений отсутствуют. Кроме того, на придомовой территории действует норма статьи 44 ЖК РФ, - использование общего имущества МКД, осуществляется по решению общего собрания МКД или в случае делегирования, управляющей компании.
СпроситьНет - это общее имущество МКД, применима и норма ч. 4 ст. 37 ЖК РФ. Можно выделить долю на парковке, расположенной на отмежеванной придомовой территории мкд.
Нужно общее собрание собственников провести, на котором решить огородить дом и придомовую территорию. Здравствуйте! Вы уверены, что место где расположена парковка принадлежит МКД? Если нет, то вам необходимо было получить разрешение администрации на обустройство парковочных мест. Добрый день. Нужно общее собрание собственников провести, на котором решить огородить дом и придомовую территорию. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Есть территория около многоквартирного дома, пренадлежит дому. Были раньше с торца дома клумбы самодельные. С жильцами устно решили сделать парковку на три машины. За свои деньги отсыпали. Упр. компания дала устное добро. Но появились люди с соседнего дома. Которые ставить начали туда авто. По мирной просьбе не хотят. Планируем поставить цепочку без замка и написать что территория нашего дома. Обещают подать в суд. подскажите наши шаги дальнейшие. Спасибо. Территория по документам пренадлежит дому.
Нужно общее собрание собственников провести, на котором решить огородить дом и придомовую территорию.
Спросить
Здравствуйте! Вы уверены, что место где расположена парковка принадлежит МКД? Если нет, то вам необходимо было получить разрешение администрации на обустройство парковочных мест.
СпроситьМКД должно соблюдать условия договора. Если договором это предусмотрено то Да. Всё общедомовое имущество, включая земельный участок на котром расположен МКД, находится в собственности собственников квартир и помещений в этом МКД. Управляющая компания всего лишь посредник в оказании услуг между жильцами и ресурсоснабжающими организациями и распоряжаться чужой собственностью не вправе. Большинство граждан не знакомы с Жилищным кодексом РФ и не знают своих прав, а УК этим пользуются. НЕ имеет. Все только по решению собрания собственников. Можно привлечь за самоуправство. КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство. Но штраф там просто смешной. Имеет ли право ук сделать произвольную разметку для размещения машин на придомовой территории МКД, а не организованную парковку по нормам и без решения общего собрания, какие юридические последствия для неё?
Всё общедомовое имущество, включая земельный участок на котром расположен МКД, находится в собственности собственников квартир и помещений в этом МКД. Управляющая компания всего лишь посредник в оказании услуг между жильцами и ресурсоснабжающими организациями и распоряжаться чужой собственностью не вправе. Большинство граждан не знакомы с Жилищным кодексом РФ и не знают своих прав, а УК этим пользуются.
СпроситьНЕ имеет. Все только по решению собрания собственников. Можно привлечь за самоуправство. КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство. Но штраф там просто смешной.
Спросить
