Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Паспорт кадастрового инженера / Земельное право - 873 советов адвокатов и юристов

С чего начать - как правильно оформить дом на земельном участке?

Для начала надо видеть документы.Они на руках?* Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:

заявление;

документы о собственности на земельный участок;

градостроительный план земельного участка;

технический план дома;

разрешение на строительство;

документ об оплате госпошлины;

паспорт. Оформлять дом нужно еще ДО его постройки. Подать в соответствующий орган чертеж дома и его расположение на местности - и согласовать все это. По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ. С чего начать оформление дома который построили на земельном участке

Постройки на территории МКД

К кадастровому инженеру обратитесь Здравствуйте, Светлана.

Ознакомьтесь для начала с техническим паспортом вашего МКД. Там и придомовая территория должна быть указана. А так все вопросы можно решить на общедомовом собрании собственников. Смотрите публичную карту Росреестра. Построить новый сарай можно только по решению общего собрания собственников На территории нашего МКД имеются сараи, которыми мы пользуемся. Но нигде не отображены, где я могу взять схему межевания нашего мкд. и могу ли я сделать новую постройку на данной территории

Важность юридической компетентности в БТИ - как не попасть в нежелательную ситуацию при оформлении документов

В БТИ работают не юристы, а кадастровые инженеры. Вы заказали услугу, вам ее выполнили. На основании чего должны вам возвращать деньги. Тех паспорт пригодится, когда снимете арест В БТИ должны работать юридически грамотные люди? Я пришла в БТИ и сказала, что хочу перевести дачный дом из жилого в нежилой. Также сказала, что доля бывшего мужа арестована за неуплату алиментов. Они сказали, что им всё равно на аресты. Могу я теперь вернуть деньги за техпаспорт, ведь он мне теперь не нужен, с арестом не переведут в недилой

Как перерегистрировать пристрой с газовым оборудованием, не соответствующим проекту?

Здравствуйте, нужно обратитесь к кадастровому инженеру и сделать тех. паспорт, далее его зарегистрировать в Росреестре, все изменения внести в новый тех. паспорт. Да, нужно узаконить реконструкцию и изменения с газовыми приборами. Правда, здесь есть нюанс: если пристрой по сути самовольное строение, может потребоваться его узаконивание в судебном порядке, а потом уже остальные манипуляции с проектом на газовое оборудование. После покупки частного дома был сделан пристрой, который не зарегистрирован. Газовое оборудование было перенесено, котел-в пристрой, плита в другое помещение. То есть в данный момент расположение газового оборудования не соответствует проектной документации. Возможно ли переделать проект?

Проблемы с наследством в долевом жилье - незаконная перепланировка и отсутствие технического паспорта

Начинайте с жалобы в жилищную инспекцию. Что Вы подразумеваете под «договор наследства»? Техническая документация давно не нужна при распоряжении имуществом. Вызывайте кадастрового инженера и делайте новый техпаспорт. Так быстрее Подобного документы - договор наследства не существует. ВАм необходимо обновлять техпаспорт. Ели будете подавать жалобы , то вопрос затянется и все равно будет необходимо обновлять техническую документацию. В коммунальной квартире у меня долевая собственность (комната), Соседи сделали незаконную перепланировку. Я желаю передать комнату по наследству своей дочери. Но договор наследства не оформляют упирая на то. что квартира не соответствует техническому паспорту. По поводу перепланиолвки ЖСК в курсе. Я писал жалобу. Они обязаны были уведомить Гос. жил. инспекцию. Но они этого не сделали. Как мне быть?

Как действовать, если технический план на землю от БТИ от 1986 года есть, а в Росреестре данных нет

Росреестру не требуется технический план, Галина Александровна, для регистрации сделок, поэтому его и нет в деле Реестра. Галина Александровна! Вам надо зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН. Данная процедура носит заявительный характер. Для этого Вам следует обратиться в МФЦ, представить оригинал правоустанавливающего документа, предъявить паспорт и СНИЛС.

Также Вам придется сделать межевание участка - для этого обратитесь к кадастровому инженеру.

Регистрация ранее возникших прав в ЕГРН позволит повысить защиту прав и законных интересов как собственника недвижимости.

Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен Как действовать, если технический план на землю от БТИ от 1986 года есть, а в Росреестре данных нет

Получила новый тех паспорт на квартиру. Где-то нужно его регистрировать?

Вам кадастровый инженер подготовил техПЛАН на квартиру?

Необходимо внести сведения с него в росреестр. Техпаспорт не регистрируется специально. Его данные, включая схему остаются в официальной базе БТИ. Получила новый тех паспорт на квартиру. Где-то нужно его регистрировать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как узаконить земельный участок с задвоенным кадастровым номером и двумя номерами домов после приватизации

Здраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки. Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт Вызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.

В суд идти не нужно, совсем. Что делать если раньше дому присвоили один номер и выдали участок на 12 сот. Со временем номер дома поменялся на другой. Сделали приватизацию дома и участка уже с новым номером и дали выписку на новый номер дома всего на 6 сот. Так и вступили в собственность. Сейчас идёт задвоенный кадастровый номер на ЗУ один номер на 12 сот другой на 6 сот. с разными номерами домов. Как поступить в такой ситуации чтобы поставить на учёт землю?

Как оформить технический план дом в поселке на двух хозяев на меня и соседа находится в зеркальном состояние

Здравствуйте, Наталья. Каждый из хозяев должен вызвать кадастрового инженера для проведения замеров. Не играет роль зеркальное расположение, погрешности, как правило, бывают всегда, поэтому надо измерять, а потом заказывать технический паспорт. Заключить договор с кадастровым инженером Как оформить технический план дом в поселке на двух хозяев на меня и соседа находится в зеркальном состояние

Присвоение отдельного кадастрового номера для двух комнат в общежитии при долевом участии и смене собственников

Собственники обращаются к кадастровому инженеру для оформления техплана на каждую комнату, составляют между собой соглашение о разделе и идут в МФЦ. Сведения об исходном помещении будут исключены из ЕГРН, а новые объекты будут поставлены на учет каждый со своим кадастровым номером. Удачи Заказать кадастровый паспорт у кадастрового инженера, составить соглашение о разделе со вторым собственником и идти и потом регистрировать отдельные доли в МФЦ, но это должны делать все собственники, так как происходят изменения в объекте. Пожалуйста как присвоить отдельный кадастровый номер? Две комнаты в общежитии в долевом участии по 1/2 доли у сына и матери. Сын свою комнату продаёт, мать даёт соглашение на продажу. Как новые владельцы могут сделать себе отдельный кадастровый паспорт?

Приватизация комнат и подводная сделка - Как законно разделить общую площадь в бывшем общежитии?

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он поделил большую комнату и сделал техплан на каждую часть отдельно. После этого нужно с соседом подписать соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности (ст. 252 ГК) и сдать все документы на регистрацию в Росреестр. Сосед бывший муж должно быть?)

Вероятно поделили по суду. Предоставляли суду технический паспорт вашего на двоих занимаемого жилого помещения из двух комнат. Входная дверь в ваше помещение одна. На ней номер помещения один. Значит узаконить, при таких данных, если не ошибаюсь, нет возможности. Мы живём в бывшем общежитии у меня с соседом всё на двоих, две комнаты у него и у меня и между нами большой зал тоже на двоих, мы его поделили между собой, как нам это узаконить, комнаты приватизированные.

Перевод двухквартирного дома в дом блокировочной застройки - требования и процедура

Для решения вашего вопроса обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства вашей местной администрации Собственники обеих квартир в двухквартирном доме должны обратиться орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением о признании жилого дома домом блокированной жилой застройки. Собственнику одной квартиры нельзя перевести в дом блокированной застройки. Сначала Вам нужно получить техническмй паспорт и обратиться к кадастровому инженеру. Как перевести двухквартирный дом в дом блокировочной застройки. Обязательно ли иметь в собственности землю. Можно ли перевести дом в БЗ только одной квартиры. Куда обращаться по этому вопросу?

Договор купли-продажи дома без земельного участка, с отсутствующим кадастровым номером

И в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли

Как можно приватизировать участок в СНТ, человек, которому был он выделен умер, продал его родственик

А как Вам продали не оформленный участок? Вам следует обратиться в суд и признать участок право собственности. Но сначала взять в СНТ справку о том кто числится как член СНТ (либо родственник, либо ваша покойная мама), сделать кадастровый паспорт на землю (обратившись к кадастровому инженеру) и подать иск в районный суд. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Если вам его продали, значит он давно приватизирован и вы уже его собственник по договору купли-продажи Как можно приватизировать участок в СНТ, человек, которому был он выделен умер, продал его родственик

Скажите технический паспорт квартиры выдаётся по месту прописки или в другом любом городе

В БИТ города, где недвижимость Добрый день.

Технический паспорт выдается в БТИ муниципального образования, в котором расположена квартира.

Если, Вам отказываются его выдавать, возможно, что его нет в архиве (ранее его никто не заказывал).

Если он необходим, что крайне редко случается, вызовите кадастрового инженера, который произведет замеры и подготовит для Вас технический паспорт. Скажите технический паспорт квартиры выдаётся по месту прописки или в другом любом городе

Риски предоставления копий паспорта и документа на участок соседу при оформлении прирезки.

Соседу без вас не нужен и не потребуется ни ваш паспорт, ни правоустанавливающий документ. Зависит от благонадежности Вашего соседа. Ирина, не совсем понятный вопрос! Что такое прирезка, каким образом она осуществляется и за счет чьих земель? Есть ли у вашего земельного участка межевание в Росреестре?

Зачем ему ваша копия паспорта и документы о собственности?! Если для кадастрового инженера, который будет оформлять эту прирезку, то для него достаточно данных, а не копий.

Есть ли ваша заинтересованность в ЭТОЙ ПРИРЕЗКИ? Давать вы их не обязаны!

Если есть сомнения, лучше не предоставлять.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Сосед по земельному участку оформляет прирезку своего участка, спрашивает копию паспорта и документ на мой участок (мой участок оформлен в собственность), чем мне это может обернуться?

Я купил дом без всех документов были утерены и хозяен помер прожил 5 лет теперь хочу зделать тех паспорт смогу

Без документов на дом вы не сможете техпаспорт сделать. Делайте документы. Если дом был оформлен в собственность умершего - возможно, объявятся наследники. Сергей может быть у вашего дома уже есть хозяева а вы не знаете?! Наследники например. Говорить о покупке при указанных обстоятельствах не приходится.

Техпаспорт сделать можно, заключив договор с кадастровым инженером и оплатив его услуги. Нет, не сможете, пока не оформите право собственности на него. Решайте вопрос с наследниками. Возможно, придётся обращаться с иском в суд. Это невозможно. Покупка недвижимости подразумевает обязательную госрегистрацию договора купли-продажи и получение выписки, где вы указаны собственником. А так вы просто отдали кому-то деньги и просто живете в доме, собственник которого неизвестен. Я купил дом без всех документов были утерены и хозяен помер прожил 5 лет теперь хочу зделать тех паспорт смогу ли я это зделать и как

Как измеряли площадь частного дома в СССР при постановке в реестр БТИ?

Сергей, до 2012 года основным документом для регистрации жилого дома являлся технический паспорт, который готовили инженеры БТИ.

В настоящее время, для постановки дома на кадастровый учет, основополагающим документом является технический план.

Изготовление Технического плана относится к кадастровым работам, поэтому выполняться может только квалифицированными кадастровыми инженерами, состоящими в саморегулируемой организации. Саморегулируемые организации (СРО) осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра. Там же можно посмотреть статистику по выбранному кадастровому инженеру.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Как измеряли площадь частного дома в СССР при постановке в реестр БТИ?

Кадастровый инженер отправил технический план на переустройство квартиры в Росреестр без разрешения - можно ли это делать?

Вы в техническом паспорте отмечаете что на перепланировку разрешение не предъявлено Я с Луганской Народной Республики, работник ППК"Роскадастра". Мы с присоеденной территории к РФ. Выполнен технический план в котором изменена площадь помещений в квартире и перегородки смещены. Имеет ли кадастровый инженер право такой технический план направить в Росреестр, если на переустройство нет никаких разрешений.

Как сдать гараж в безвозмездное пользование, если он не оформлен?

Нужно сначала оформить гараж. Необходимы любые документы, подтверждающие предоставление гражданину гаража или земельного участка под ним. Это может быть старый технический паспорт, документы о подключении гаража к электросетям, справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе, и др.

Оформить объект в собственность можно, обратившись в МФЦ, орган местного самоуправления, Росреестр, филиал Кадастровой палаты, к кадастровому инженеру.

В случае отсутствие документов через суд по давности. Если гараж 1961 года рождения стоит рядом с домом но никак не оформлен, каким образом его можно сдать в безвозмездно пользование, какое основание можно указать в договоре?

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры для ее продажи?

Узаконить теперь только в судебном порядке.

Либо продавать так как есть. Если, конечно, кто-то согласится купить. Вызывайте кадастрового инженера, делайте новый техпаспорт, регистрируйте изменения в Росреестре с изменением записи в ЕГРН и кадастровом паспорте

Суд тут не нужен. Вам проще продать квартиру как есть, процесс легализации перепланировки сложный и только через суд теперь. В квартире была сделана незаконная перепланировка, одна из комнат стала меньше. Куда обратиться, чтобы узаконить, а потом продать данную квартиру? Спасибо

Кто должен ставить МКД на кадастровый учет в пгт.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении копии технического паспорта на здание. Если техпаспорт есть, то с его копией обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости — здания (не квартиры!). После уточнения сведений о здании (когда у него появится кадастровый номер), Вы можете обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. Кто должен ставить МКД на кадастровый учет в пгт.

Покупаем дом в ипотеку у собственника нет технического паспорта что делать.

Заказать технический паспорт можно в БТИ. Если в бюро нет сведений об обмерах квартиры, потребуется дополнительно заказать выезд инженера-замерщика. Он сделает замеры, и только после этого вам оформят паспорт.

Без него не желательно подписывать документы, лучше подождать, что бы он заказал. Если Право собственности в ЕГРН зарегистрировано, есть и кадастровые сведения. Сделать собственнику техпаспорт. В БТИ пусть обращается. Покупаем дом в ипотеку у собственника нет технического паспорта что делать.

Как поступить со землей после пожара в доме, находящемся на кадастровом учёте, но без оформленной земли?

Речь идет о том какие документы собственности на дом есть. Можно и фундамент сгоревшего дома считать собственностью. Мало вероятно что другим отдадут землю. Это сложный вопрос. Бесплатно вам не ответят. Нет, тут закон на Вашей стороне. Главное, что по сведениям Росреестра объект недвижимости на земельном участке существует. Вы можете пригласить кадастрового инженера для составления обновленного технического паспорта, будет указан уже статус нежилого, эти сведения следует обновить в Едином госреестре недвижимости путем подачи заявления через МФЦ приложением нового техплана. После этого смело можете подать заявление на оформление в преимущественном порядке земельного участка в собственность. Судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости, на котором он расположен. Скажите пожалуйста, если на участке дом сгорел, он стоит на кадастровом учёте,а земля не была оформлена, может ли земельный комитет передать землю другому лицу право аренды?

Можно зарегистривать пристройку к дому на основании тех. паспорта, или нужны ещё документы?

Добрый день!

Всё зависит от того, находится дом в вашей личной собственности, или собственность долевая, или дом многоквартирный. Здравствуйте, нужно заказать у кадастрового инженера техплан на дом в части уточнения местоположения и площади. Частный дом, разрешение на пристройку не получали, юрист говорит что и не нужно достаточно тех. паспорта. Возникли сомнения. Можно зарегистривать пристройку к дому на основании тех. паспорта, или нужны ещё документы?

Читайте также:

12318СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение