Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Паспорт нежилого помещения / Документы - 410 советов адвокатов и юристов

Могу ли я прописать племянника в нежилом помещении, если в ЕГРН указана другая информация?

В жилом помещении* Будет отказ, если дом не стоит на кадастровом учете. Вам сначала нужно сделать кадастровый паспорт на дом,зарегистрировать право на помещение и только если оно жилое ,вы сможете зарегистрировать племянника.На сегодня нет объекта и не где осуществить регистрацию Если у дома назначение "жилое", то можете зарегистрировать племянника Не страшно ст. 322.2. УК РФ могут вменить,т.к. по факту не будет никакого жильца. Внесите изменения в адрес в ЕГРН, через постановление о присвоении почтового адреса жилому помещению, потом пропишите, так точно проблем не будет.

УФМС не пропишет в жилое помещение, где в адресе числится номер - участок. Хочу прописать в дом своего племянника, но у меня в ЕГРН стоит местоположение: адрес и там указан участок номер..., но это жилое помещение. Может ли из за этого быть отказ? В МФЦ сказали, что скорее всего будет отказ.

Необходимость предоставления ИНН для заключения договора с Управляющей компанией на нежилое помещение

Заключает договор Физ лицо Нет. Достаточно паспорт.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день Организации, занятые в сфере ЖКХ, СНИЛС и ИНН запрашивают незаконно. Вы не обязаны им показывать эти документы, тем более предоставлять. Если Вы хозяин нежилого помещения, то это коммерческая недвижимость и свои реквизиты Вы должны указать в договоре. Для заключения договора с Управляющей компанией на нежилое помещение требуется предоставление ИНН?

Какие документы (4 собственника) нужны для подачи иска об определении порядка пользования помещением? Госпошлина какова?

Здравствуйте, правоустанавливающие документы на помещение, также копию тех. паспорта на помещение, копию паспорта. Размер госпошлины по иску об определении порядка пользования жилым помещением составляет для физических лиц 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Правоустанавливающие документы на квартиру, технический план квартиры. Это минимум, который необходим. Пошлина - 300 руб. с каждого истца, поскольку иск является нематериальным. Смотря каким помещением. Жилым это одно, нежилым другое Какие документы (4 собственника) нужны для подачи иска об определении порядка пользования помещением? Госпошлина какова?

Необходимо предупреждение о злонамеренных действиях арендатора - перепланировка нежилого помещения.

Если не нарушен конструкцию, вы не считается перепланировкой Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Ольга, если гипсокартоном, то это перепланировкой не считается, что фиксировать и обращаться в БТИ не нужно. Можете потребовать привести всё в прежний вид при расторжении договора аренды. Нежилое помещение сдаю в аренду, арендатор удлинил стену гипсокартоном и сделал межкомнатную дверь тем самым разделил помещение на зал и склад. Является ли это перепланировкой? Нужно обращаться БТИ и фиксировать это? Арендатор сегодня стоит... может и съехать другому нужно по другому

Вопрос законности отказа Росреестра в регистрации права собственности на гаражный бокс в Москве

Должен быть техпаспорт / кадастровый паспорт на гараж, поэтому без БТИ нельзя. Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.

В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.

Но окончательное решение примет только суд. В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?

Перевод части первого этажа частного дома из жилого в нежилое - возможно ли это?

Нет Добрый день!

Да, вы можете перевести часть первого этажа из жилого в нежилое помещение, но для этого потребуется согласие всех собственников и выполнение установленных законодательством процедур, включая изменение технического паспорта и перерегистрацию в соответствующих инстанциях. Нет, если это доля.

Для начала можно попробовать выделить в натуре. Я проживаю в частном доме. У нас 4 собственника. Могу ли я перевести часть первого этажа из жилого помещения в нежилое? Туда есть отельный вход, запасной выход, санузел.

Данные о балконе в тех.паспорте квартиры - перепланировка или реконструкция?

Технический паспорт жилого помещения содержит сведения о балконе или лоджии и другие технические характеристики жилого помещения.

Перепланировка выполняется в помещениях (как в жилых, так и нежилых), расположенных в многоквартирном доме.

Если работы проводятся в отношении здания (сооружения) или нежилого помещения, которое в нем находится, и в результате меняются параметры такого объекта либо вы заменяете, восстанавливаете несущие конструкции, то это будет являться реконструкцией. Есть ли в тех. паспорте на квартиру, в типовом хрущёвской доме данные о балконе собственника квартиры. И чем перепланировка отличается от реконструкции?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?

Никак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д. Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.

Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.

Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?

Разделение нежилого помещения - процесс и необходимые шаги

Нужно обращаться в БТИ и предварительно согласовывать возможность перепланировки. Добрый день. Предварительное согласование по разделению нежилого помещения, расположенного в нежилом здании, не требуется, но необходим проект и техническое заключение, которое должно включать в себя информацию о состоянии конструкций сооружения и возможности осуществления работ, а также об их безопасности, выводы и рекомендации. Документы должны быть подготовлены компанией, которая специализируется в данном направлении, в том числе организация должна состоять в СРО. Для получения информации о конструктивных элементах здания, его особенностях, необходимо заказать технический паспорт в БТИ, а также выписку из ЕГРН. Есть здание, разделено на 3 нежилых помещения, одно в собственности у одной компании и два других у другой. Как разделить одно из помещичий еще на три помещений и что для этого нужно?

Как перевести купленный дом в селе из категории нежилой в жилой и решить вопрос с пропиской при наличии развода мужа?

Здравствуйте! Напишите заявление, в заявлении укажите все пункты, жилого дома, если собираетесь там жить. С регистрации Вы снимаетесь по Соглашению, с мужем о Порядке пользования жилым помещением.

Для газовой компании. Нужна Выписка ЕГРН, ч кто собственник, Снилс и паспорт. Остальные документы уточните в газовой компании. Если в кадастре у вас жилой дом причем тут служба газа основной документ определяющий назначение помещения Выписка из единого государственного реестра объектов недвижимости, и она формируется не гащовиками. Купили дом в селе, по кадастру он жилой, у газовиков как нежилой. Как перевести в жилой дом. И как быть с пропиской, с мужем на стадии развода, нужно будет выписываться.

Процесс узаконения участка земли и незавершенной постройки

Здравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение. Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли? Как можно узаконить участок земли и новую незавершенную постройку.

Участок земли в собственности 1/3 часть. На этом участке раньше был сарай, он сгорел и я начала строить новый сарай. Разрешения на строительство нет. Как мне этот участок оформить в собственность и как недострой узаконить?

Обязательные реквизиты физического лица в Акте при сдаче нежилого помещения - что нужно знать

Здравствуйте!

Реквизиты, аналогичные в договоре: ф.и.о.; паспортные данные, адрес регистрации; инн, реквизиты счета, телефон, адрес электронной почты; иные, указанные в договоре. Анна, довольно странный вопрос, разницы в реквизитах на жилое и не жилое нет. Как правило это: ФИО, я для дополнительной идентификации указываю дату рождения (число месяц год); все данные паспорта вплоть до кода подразделения, адрес регистрации; инн, реквизиты счета, дополнительно контакты: телефон и электронную почты.

Если дело дойдет до суда при долгах за помещение, приставам будет проще.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Организация сдает нежилое помещение физическому лицу, какие обязательные реквизиты физического лица должны быть в Актах, выставляемых ему ежемесячно на основании договора.

Объединение смежных помещений с учетом перевода из жилого в нежилое - вопрос о понятности из нового свидетельства об собственности

Будет видно из нового технического паспорта, это прописывается в нем. Хочу объединить два смежных помещения для увеличения общей площади. 1 помещение (изночально является не жилым с момента постройки дома) с помещением переведённым из жилого в не жилое.

Будет ли понятно из нового свидетельства об собственности что часть помещения была ранее переведена из жилого в не жилое.?

Этот вопрос важен в связи с тем что в нашем городе запретили размещать алкогольные магазины в цокольном этаже и помещениях переведенных из жилых в не жилые

Как оформить пополам пекарню, купленную два года назад с сестрой?

Нотариально, через росреестор. Здравствуйте.

[b]Вам нужно нотариально оформить соответствующее соглашение.[/b]

Для этого достаточно обоим с паспортами и документами на пекарню обратиться к любому нотариусу и он все оформит.

Основание закона - "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) Какая организационно-правовая форма у пекарни: ООО, АО или сестра ИП? Пекарня действующая или это просто нежилое помещение? Инна, если у Вас с сестрой нет никаких претензий друг к другу, обратитесь к нотариусу. Все пройдет спокойно и благополучно. Удачи. Будьте здоровы. Валентина Два года назад купили с сестрой пекарню. Оформили на неё. Сейчас когда выплатили кредит по покупке и пекарни. Хочу оформить пополам. Документально. Как это сделать?

В нежилом помещении административного здания хотим разместить душевые - какие документы и согласования требуется

У вас что, юриста в организации нет? Такой вопрос требует подготовки: изучения изучения кадастрового паспорта, плана здания и пр. Это ж время нужно. Только платно здесь на такие вопросы ответы. В нежилом помещении административного здания хотим разместить душевые - какие документы и согласования требуется

Продам дом, оплачиваемый материнским капиталом, с отапливаемой площадью 34 квм и неотапливаемой 48 квм

Актуальная площадь жилого помещения указана в выписке из ЕГРП. Общая площадь дома - 35 кв. м.

Но при оформлении документов берите сведения не из технического паспорта, а из Выписки из ЕГРН или свидетельства о государственной регистрации, если право было зарегистрировано раньше. В выписке из ЕГРН у вас указан будет метраж дома с жилыми и нежилыми помещениями + постройки на территории, если они зарегистрированы должным образом. Продаю дом по материнскому капиталу отапливаемая площадь 34 квм. не отапливаемая вместе с отапливаемой 48 квм. Подскажите какая площадь дома 34 квм или 48 квм.

У меня в свидетельстве собственности назначение дома написано нежилое, а в техническом паспорте дома он жилой что нужно делать?

Если это ошибка, то нужно обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.

Если это не ошибка, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Как это вам мешает жить в доме? Если никак, то и делать ничего не надо. Можете запросить в Росреестре выписку. Там будет указано назначение. Не присылайте пожалуйста мне Ваши рассылки. У меня в свидетельстве собственности назначение дома написано нежилое, а в техническом паспорте дома он жилой что нужно делать?

Как организовать отдельный вход в нежилом помещении на первом этаже многоэтажного жилого дома?

Можно. Необходимые документы: план проект входа; письменное согласие 2/3 части собственников МКД (можно обратиться в УК для проведения собрания); согласовать проект с БТИ, СЭС, пожарным надзором; разрешение органов местного самоуправления. На основании полученных документов можно начинать работу. Как только вход будет сделан, нужно пригласить жилищную комиссию. Если работа сделана по всем строительным нормам и в соответствии с планом-проектом, то члены комиссии дадут собственнику акт о проведенной перепланировке. Последним этапом будет обращение в БТИ для изменения данных в кадастровом и техническом паспорте. Можно ли в нежилом помещении, которое находится на 1 этаже 9 ти этажного жилого дома сделать отдельный вход и что для этого нужно?

Изменение целе

Владислава, для этого нужно обратиться в любое отделение МФЦ на всей территории России.

[b]При себе достаточно иметь паспорт и все документы на помещение.[/b]

Они передадут ваши документы в Росреестр для изменения назначения помещения.

Основание закона:

Приказ Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 (ред. от 20.06.2022) В органы местного самоуправления

Вопросами переоформления статуса нежилого помещения в жилое занимаются органы местного самоуправления. [u]ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение[/u]

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение [b]осуществляется органом местного самоуправления [/b] . Куда стоит обратиться для изменения целевого назначения и перевода нежилого помещения в жилое?

Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?

Посмотрите на сайте госуслуги список документов.

С уважением. Документы на право собственности, личные документы, техническая документация (кадастровый, технический паспорт) и обращаетесь с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?

Как продать парковочное место, оформленное как нежилое помещение - требования к договору и дополнительным документам.

Паспорт, свидетельство о праве либо выписка из ЕГРН и все по сути. Договор можете составить в простой письменной форме. В договоре указывать те данные, что написаны в выписке из реестра - ЕГРП. Правоустанавливающие документы также зафиксированы там. Договор составляются в простой письменной форме и сдают на регистрацию через МФЦ. Есть в собственности парковочное место, оформлено в собственность в 2011 году как нежилое помещение площадью 14 метров, имеется кадастровый номер. Можно ли его продать по договору купли-продажи в простой письменной форме? Как правильно его называть в договоре? В свидетельстве о праве оно названо нежилое помещение. И какие кроме права собственности необходимы документы для продажи?

Как получить технический паспорт на нежилое помещение, если его нет при покупке?

У вас есть юрист, вы ему платите за работу, его мнения и стоит придерживаться. Меня интересует вопрос: рассматриваю помещение нежилое на приобретение, но в данном помещение отсутствует технический паспорт, но есть только документ правоустанавливающий (выписка с росеестра) помещение находится в жилом доме в котором это помещение было изначально заложено, спроектировано и построено; так вот нужно ли мне требовать от продовца помещения технический паспорт ❓ Мой юрист настраивает на его наличии!

Превращение жилого дома в нежилой объект с коммуникациями и пожарной сигнализацией под условно разрешенную коммерческую

Здравствуйте! Можно, для этого надо составить новый тех план, в котором кадастровый инженер укажет что в результате реконструкции помещение стало нежилых, и подать заявление с тех паспортом в егрн. Скажите пожалуйста, а если реконструкция не какая не производилась, изначально все строилось и делалось под нежилое? А проект нужно будет делать? Можно перенести жилой дом в нежилой с черновой отделкой, коммуникации все к дому подведение а также сделана и пожарная сигнализация? Землю уже перевела под условно разрешённый вид коммерческой деятельности.

Как перевести нежилое помещение в жилое для студентов?

Путём заелючения договора аренды. Добрый день. Нужно подать документы в администрацию для перевода, нужно смотреть технический паспорт, смотреть расположение коммуникаций нужно будет решение собрания, и т.д. Для более подробной консультации нужно знакомиться с документами, выбираете юриста и на возмездной основе получайте консультацию у кого из ответивших. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Бычкова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Есть нежилое помещение, которое использует сейчас как хостел в г. Иваново. Один покупатель хочет переводить ему на жилое помещение и сдать студентам. Как делать?

Помещение жилое, а со мной заключили договор как на не жилое. Действителен ли этот договор.

Добрый день!

Пока он не был признан недействительным в суде, то имеет полную юридическую силу. Что Вы имеете ввиду говоря "как на не жилое"? если оно предоставлено для проживания но по тексту указано что не жилое, то это просто описка которая на сущесто договора не влияет. Здравствуйте ольга

Договор не действителен. Нужно переводить из жилого в нежилое

__________________

Но пока не будетпроведена проверка можно и так. Только предприниматель несет ответственность. Добрый день. Договор не действителен. Нужно переводить из жилого в нежилое. Всего Вам хорошего, желаю успехов! Сдано в аренду под магазин, а по кадастровой паспорту жилое. Помещение жилое, а со мной заключили договор как на не жилое. Действителен ли этот договор.

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение