Передаточный акт / Документы - 5964 советов адвокатов и юристов

В тип договоре на КП, есть пункт на передаточный акт. Если договор зарегестирован в Регистр палате, Продавец получил деньги из ячейки. Передаточный ает затем подписан сторонами. Что с жтим Переда точным актом делать? Для чего он нужен?.

Следует ли составлять и подписывать передаточный акт в момент подписания договора о купле-продаже квартиры, если фактическая передача квартиры с ключами планируется через неделю после подписания договора о купле-продаже?

Я сейчас оформляю документы на продажу квартиры, которая получена взамен снесенной пятиэтажки. Покупатель хочет в комплекте документов видеть передаточный акт на квартиру, но у меня его нет. Обязана ли я его предоставлять? Квартира в пятиэтажке была приватизирована. Достаточно ли только свидетельства на собственность. Акт имеется в виду, который должен был подписаться при получении мной этой квартиры.

Готовим сделку купли-продажи квартиры. Договорились с Продавцом, что они освободят квартиру в течении 14 дней после регистрации договора. В этом случае акт приема-передачи квартиры подписывается в момент фактической передачи квартиры, т.е. когда продавец съедет? Нужно это отражать в договоре? И не требуется ли передаточный акт при регистрации договора купли-продажи?

После заключения договора на продажу доли кв-ы, обязателен передаточный акт? На какой стадии-после регистрации в Регист палате?

Чем определяется дата приобретения квартиры при долевом строительстве, передаточным актом (30.12.13 г.) или свидетельством о государственной регистрации права (30.07.14 г.)

Договоре купли продажи и на передаточном акте ошибка, номер паспорта (например:055303, а написано 055308), и место жительство не правильно (например: Кугарчино, написано Кургачино) Квартира регистрацию прошла, в ЕГРНе паспортные данные правильны. С этим договором дальнейшем не будут ли проблемы, при вычеты налога и при продаже квартиры?

Могут ли отказать в регистрации сделки купли-продажи недвижимости, если к договору не приложен передаточный акт. Условиями сделки являются передача помещения после полной оплаты, а она происходит после регистрации перехода права собственности.

Покупаю квартиру в Москве, принадлежащую в равных долях (по 1/2) женщине и ее совершеннолетнему сыну. Вопросы:

1) должны ли они ОБА: и женщина и ее сын (продавцы квартиры) подписать передаточный акт ИЛИ достаточно будет только подписи матери (они оба - продавцы) (покупатель я одна)?

2) указывать ли в передаточном акте сумму покупки (она уже полностью указана в ДКП)?

3) ДКП сейчас на регистрации. Когда лучше получить от них передаточный акт (продавцы и их риэлтор очень своеобразные люди), может быть стоит подписать передаточный акт, когда буду отдавать ключ от ячейки, раз это такая важная бумага?

4)Вообще, обязателен ли этот передаточный акт?

Кому он больше нужен-продавцу или покупателю?

Насколько необходим передаточный акт в пакете общих документов для последующей продажи мной этой квартиры?

Если его не будет, послужит ли это препятствием для продажи мной этой квартиры?

Заранее спасибо!

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 598 кв метров. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?

Наша ситуация: купили квартиру в ипотеку, прошла госрегистрация, один из продавцов уехал и не подписал передаточный акт (его риэлтор не объяснил, что это необходимо), какие наши действия?

Банк требует подписанный передаточный акт и на следующий год мы собираемся подавать документы на налоговый вычет.

Возможно ли подписание передаточного акта по доверенности?

Какие еще есть варианты?

Заранее благодарны.

В передаточном акте не указана кредиторская задолженность. Возникла ли обязанность у ООО, к которому присоединено юр. лицо, оплачивать ее?

Между покупателем и продавцом заключен догор купли-продажи, право зарегистрировано в росреестре, передаточный акт, предусмотренный договором неполписан. Но новый собственник заренистрировал в отношении объекта аренду. Правомерны его действия?

Проконсультируйте, пожалуйста.

Оформляем договор мены жилья с доплатой, часть которой будет уплачена с рассрочкой. Вместе с жилым объектом одна из сторон продает и часть мебели, включая в общую сумму. Правда ли, что свидетельства о регистрации прав собственности стороны получат только после уплаты полной суммы? Как повлияет на срок выдачи свидетельств указание в договоре будет составляться передаточный акт? Может, лучше заменить передаточный акт распиской о передаче мебели? Какие правовые последствия влечет за собой каждый из этих вариантов-расписка и передаточный акт?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

, при условии что я там не прописан и фактически не проживаю?

Что является основанием для выплаты задолженности по зарплате при реорганизации путем присоединения: передаточный акт или исключение старого предприятия из реестра юрлиц?

Можно ли не прикладывать к договору купли продажи земельного участка передаточный акт, если стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка?

Достаточно ли при передаче имущества составить только передаточный акт или требуется составление протокола ликвидационной комиссии а к нему приложением передаточный акт?

Интересует вопрос: Купля - продажа недвижимого имущества, взаиморасчеты по АККРЕДТИВУ, первый аккредитив раскрывается на условиях регистрации перехода права в Росреестре, 65% от суммы сделки, второй аккредитив раскрывается на условиях подписания передаточного акта т.е. по факту - до получения оставшихся 45% стоимости квартиры. Подскажите какие могут быть риски у ПРОДАВЦА при подписании передаточного акта до получения всей суммы.

Со стороны застройщика поступило письмо о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства с просьбой подписать передаточный акт. Паспорт БТИ на дом на момент получения письма был не готов и предлагалось подписать акт с пробелами в местах указания площадей по квартире. Имею ли я право отказаться от подписания акта до момента получения паспорта БТИ на многоквартирный дом? Заранее спасибо.

При переименовании СТ в СНТ в 2003 году не составлялся передаточный акт. Свидетельство о гос. регистрации права на земли общего пользования не оформлено. Есть только свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года на СТ. В Уставе СНТ записано, что данный устав является новой редакцией Устава СТ.На данный момент земли общего пользования и линии электроснабжения являются бесхозными или все-таки принадлежат СНТ. И как их оформить?

Поздравляю вас с прошедшими праздниками и желаю вам удачи и благополучия. Хочу задать следующий вопрос. Я купила квартиру, документы сейчас на регистрации, скоро мне предстоит подписывать передаточный акт. В связи с этим возникает ряд вопросов (возможно глупых)):

1. Есть ли какая-то определенная форма акта или ее можно взять из интернета?

2. Кто должен заполнять поля с фамилиями и паспортными данными продавца и покупателя, а также адрес квартиры (сами продавец и покупатель или третье лицо)

3. Текст (фамилии, паспортные данные, адрес объекта) должен быть рукописный или можно напечатать?

Заранее спасибо.

Десять лет назад я купила квартиру, сейчас я ее продаю. Документы были утеряны во время ремонта, свидетельство о регистрации права и договор купли продажи я восстановила, а вот передаточный акт нет, в рег. палате сказали что он вроде не обязателен при продаже. Так ли это? спасибо.

Ответьте пожалуйста в договоре купли продажи написано"стороны договорились, что передаточной акт к договору купли-продажи составляться не будет. Имущество считается переданным с момента подписания сторонами договора" . могут ли возникнуть в дальнейшем проблемы если акт отсутствует?

При получении ключей от новой квартиры мы подписали передаточный акт о передаче квартиры с указанием замечаний, но нам копию не дали (подписали три экз.), я им позвонил и прошу отдать мне 1 экз. акта (т.к. как дом встал на кадастровый учет, чтоб мне оформлять право собственности), они говорят надо его переподписать, вопрос: могу ли я требовать, чтоб этот акт был подписан текущей датой!?

В соответствии со ст. 58 ГК РФ при реорганизации в форме преобразования передаточный акт не предусмотрен! Какие документы подавать при регистрации сведений о владельце автомобиля-юридическом лице, в этом случае?

Если в Московской области передаточный акт подписывается и передаётся на регистрацию одновременно с договором купли-продажи, то как в таком случае продавцу гарантируется ФАКТИЧЕСКОЕ получение денег?

, чем это грозит покупателю?

Помогите разрешить такую ситуацию: умер участник долевого строительства многоквартирного дома, передаточный акт не подписан. Наследников нет. Застройщик передал пакет документов в муниципальное образование для оформления выморочного имущества. Как быть муниципалитету? Ведь умерший не успел стать собственников квартиры.

Оформляем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. В договоре прописано "договор считать передаточным актом". Как это понять? Может ли покупатель вернуть деньги за квартиру?

Если до подписания передаточного акта обнаружили протечки в трубах и унитазе, можно требовать устранить или спросить компенсацию за ремонт.

Здравствуите подскажите пожалуйста, когда наступает право собственности с момента передаточного акта, или с момента вручения документа собственника?

До подписания передаточного акта риск случайной гибели имущества, а также обязанность по уплате коммунальных и др. платежей и т.п. несет продавец.

Акт подписывается уже после регистрации ДКП.

После того, как ДКП зарегистрирован, покупатель уже имеет право жить в квартире, верно?

Как быть, если, допустим, после регистрации ДКП продавец вселился в квартиру, но акт отказывается подписывать? То есть покупатель живет в квартире, а платить и нести риски по случайной гибели имущества, т.к. акт не подписан, все еще обязан продавец, так получается?

Как может обезопасить себя продавец в этом случае?

Спасибо!

У меня более 6 месяцев неустойка по договору ДДУ. Сейчас при подписании Передаточного акта Помещения выявлен пункт, в котором формулировка "Участник не имеет денежных имущественных и иных претензий к Застройщику". Я могу настаивать на том чтобы этот пункт исключили или изменили?

Я продала квартиру и хочу демонтировать раковину в ванной (мне она нужна в новую квартиру) передаточный Акт еще не подписан Покупателем. Могу ли я это сделать или обязана быть и раковина в квартире при подписании Передаточного Акта, может ли Покупатель предъявить мне претензии по этому поводу в суд?

Реорганизация в форме присоединения учреждения к другому учреждению предполагает передачу последнему прав и обязанностей присоединенного учреждения; при разделении права и обязанности реорганизуемого учреждения переходят к вновь возникшим учреждениям в соответствии с передаточным актом (ст. 58 ГК РФ). Добрый день!

При реорганизации юридического лица в форме преобразования представление в регистрирующий орган передаточного акта при реорганизации в форме преобразования не требуется (Письмо Федеральной налоговой службы от 31 июля 2019 г. N ПА-4-14/15056@) При реорганизации по форме (преобразования) Муниципальное учреждение в Муниципальное Казенное учреждение, обязательно ли делать передаточный акт?

СТ "Х" образовано в 1991 году, имеет свидетельство право собственности на общую совместную собственность от 1994 года. В 2003 году СТ сменила наименование и устав с СТ на СНТ (без реорганизации). В ЕГРЮЛ указано - Создание юридического лица до 01.07.2002. В 2020 году СНТ переименовалось в СНТ СН (без реорганизации). Ни в первом, ни во втором случае передаточного акта об имуществе - нет. Взносы берут за налог и содержание (по факту содержания нет, но это другой вопрос). Имеют ли право СНТ и ныне СНТСН на эту собственность, правоприемство не оформлено, строчка в Уставе только значится, что СНТ является правоприемником. Законно ли требуют взносы за содержание данного имущества?

Заключили договор купли продажи 1.10.22. Заплатила уже за первый месяц по ипотеке, ключи и передаточный акт не отдаёт покупатель, пока материнский капитал не поступит. Прошёл уже месяц с момента подписания договора купли продажи, в нем указано что передаточный акт как и передача квартиры до 1.11.22, сегодня 3.11.22 ни акта ни ключей, ждут мат капитал. Законно ли это?

Возможно и предусмотрено ли законом договор купли продажи без передаточного акта на, что можно опереться?

Как быть, если арендатор отказывается освободить помещение? Есть договор аренды на 11 месяцев, за аренду не платит 2 месяца, передаточный Акт не составлялся при его заезде, то есть на руках у него только договор аренды.

Утеряно 2 экземпляра передаточного акта остался 1 где можно получить еще оригинал если квартира в новостройке? Вторая сторона договора, т.е. агентство недвижимости - отказывается в устной форме выдавать его, мотивируя отказ тем, что я отказался оплачивать их услуги по оформлению квартиры в собственность, а сделал это сам, сэкономив при этом около 16 т.р. собственного бюджета. Как можно повлиять на агентство?

Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО (в частности Балашиха) необходим ли передаточный акт? Нужно ли отдавать подписанный акт на регистрацию, если деньги находятся в банковской ячейке, но фактически не получены?

Покупал квартиру по ДДУ. дом построен, передаточный акт подписан на квартиру, собственность не получал. Как продать квартиру можно? Получается по переуступке уже не получится раз акт подписан?

ДДУ от 09.2013 г., по ипотеке. Расчет по ипотеке 07.2014, Передаточный акт от 07.2015, регистрация права 12.2015.

За какой период я могу получить налоговый вычет при покупке квартиры? За 2014,2015,2016, тк ДДУ от 2013 года или же только за 2015 и 2016 тк Акт передачи и регистрация права в 2015 году. Где в законе это написано, я не смогла найти?

Мною был заключен договор купли-продажи квартиры непосредстенно с застройщиком. Согласно договору, была уплачена полная стоимость 2-х комнатной квартиры. Через несколько месяцев после принятия дома гос. комиссией, застройщик предложил подписать мне приемо - передаточный акт. Я согласился подписать акт, но с условием отражения в нем выявленных недостатков: промочка потока и стен комнат, трещины в окнных стеклах и т.п. Застроищик поставил условие - или я подписываю акт без указанных недостатков или договор купли-продажи расторгается в семидневный срок.

Является ли законным такое требование застройщика?