Передача гаража / Автомобильное право - 716 советов адвокатов и юристов
В суд сходите, если что... Направляйте письмен ное заявление о передаче денжных средств до 1 июня, требование получить денежные средства, снять обременение. До 1 июня пусть вывозит вещи. Всем здравствуйте! Купили два гаража в январе 2024 года в рассрочку до 1 июня, сходили в МФЦ сделали документы на меня, но с обременением отдали 200 тысяч, остались должны 300 тысяч, в начале апреля мы хотели отдать остальные деньги, и снять обременение, что бы бывший хозяин вывез свои вещи и отдал нам ключи, но до сих пор не хочет вывозить и не идет в МФЦ что бы снять обременение, мы то готовы деньги отдать, вопрос в том, что договор составляла их знакомая риэлтор, она мне вчера сказала, что договор до 1 июня, то есть до этого времени он может и не вывозить свои вещи, а если не вывезет, вообще аннулируют сделку. На сколько все это правомерно?
В договоре прописано, что крайний срок до 1 июня, но еще прописано что мы может рассчитаться раньше!
Подскажите пожалуйста, мои какие действия?
Направляйте письмен ное заявление о передаче денжных средств до 1 июня, требование получить денежные средства, снять обременение. До 1 июня пусть вывозит вещи.
СпроситьНе наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью. Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной Подарок не считается совместным имуществом, поэтому можете. Если докажет передачу денег, то суд может присудить частично "мужу", Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению. Был гр. Брак. Куплен гараж за наличку без документов, муж подарил его мне. Я его официально оформила, теперь бывший гражд. Муж хочет истребовать имущество через суд, могу ли я продать гараж, пока идёт разбирательство. Я собственник. Он пользуется гаражом по сей день
Не наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью.
Спросить
Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной
Спросить
Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению.
СпроситьСделка требует обязательного нотариально но удостоверения. Скажите, справки от прежнего хозяина о передаче пая на гараж будет достаточно, при оформлении в собственность. Или нужно передачу пая оформить через нотариуса?
День добрый. Ответ на ваш вопрос зависит от порядка уплаты паевых взносов В ГСК. Попробуйте обратиться за разъяснениями к председателю. По умолчанию - нет. А про паевой взнос нужно смотреть документы ГСК. скорее речь идет о вступительном взносе. Гараж в собственности у моей мамы, она является членом ГСК. Собираемся переписать гараж на меня (дочь). Скажите, пжл, буду ли я по умолчанию являться членом ГСК и не придётся ли мне, как новому владельцу платить паевый взнос?
День добрый. Ответ на ваш вопрос зависит от порядка уплаты паевых взносов В ГСК. Попробуйте обратиться за разъяснениями к председателю.
Спросить
По умолчанию - нет. А про паевой взнос нужно смотреть документы ГСК. скорее речь идет о вступительном взносе.
СпроситьЗдравствуйте.
В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С, уважением Доказательства передачи задатка были? Если да, то обязаны вернуть.
Если нет - зависит от вашей порядочности/жадности. Доброго времени суток! подскажите, а из какой -либо переписки следует что то задаток? Мне дали задаток за гараж 100 т. р но не какие бумаги мы между собой писать не стали, устно договорились что они мне дают задаток а я снимаю гараж с рекламы, сейчас они не хотят покупать гараж, и требуют задаток обратно
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С, уважением
Спросить
Мы омелу собой ничего не писали, все было устно, только деньги живые они передали
Спросить
Доказательства передачи задатка были? Если да, то обязаны вернуть.
Если нет - зависит от вашей порядочности/жадности.
СпроситьС моей стороны был свидетель, но он в этом момент слушал музыку и смотрел в окно ))
Спросить
Доброго времени суток! подскажите, а из какой -либо переписки следует что то задаток?
Спросить
Здравствуйте, в данном случае деньги если переданы на банковскую карту, то они могут через суд взыскать с вас как незаконное обогащение. Если наличкой то пусть доказывают что были деньги и они передавались.
СпроситьНевозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней. Нет Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи Возможно так сделать.
Главное новому члену иметь документы о принятии членом СНТ Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно. Как с юридической точки зрения? СНТ, образовано в 1968 г, член общества с начала образования (членская книжка), участок не приватизирован, естественно в кадастровой палате не зарегистрирован, кадастрового номера нет. Возможно, сейчас, переписать участок на другого гражданина, по заявлению члена общества (владельца данного участка), как это делалось раньше?
Невозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней.
Спросить
А можно узнать каким законом это запрещается. У нас в Волгограде, гаражи так же переписывают по заявлению владельца.
СпроситьСпасибо за Ваш ответ и Ваше мнение, но чтобы зарегистрировать недвижимость её надо сначала купить или приватизировать, как в данном случае. Закона об обязательной приватизации недвижимости, пока, нет. Нет разницы кто пойдёт приватизировать этот участок, данный член общества или новый член общества, и захочет ли он его приватизировать. Считаю, что в данном случае, переписать участок и принять в члены общества другого человека, не противоречит ни каким законам. Хочу добавить, что речи о продаже не идёт.
Спросить
Вы правы.
1. Нормы действующего законодательства РФ не обязывали и не обязывают владельца недвижимости не только приватизировать ее, но и регистрировать ее в Росреестре, это исключительно воля владельца.
2. Немалое количество владельцев ЗУ в СНТ так и продолжают приобретать (отчуждать) свои участки путем "переписывания" документов в правлении, так же участвуют в гражданском обороте и гаражи в ГСК.
3. Другое дело, что официально, через Росреестр владелец не продаст и не обменяет такую недвижимость, но это уже другая тема.
Удачи.
Спросить
Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи
Спросить
Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно.
СпроситьК сожалению у меня нет "машины времени", но я, иногда, мысленно возвращаюсь в то время, в лучшие годы моей жизни. Я председатель правления СНТ, учту Ваше одобрение "..то можно" и пойду навстречу члену общества и переоформлю его участок на другого человека.
СпроситьКонечно можете! Надо только "лоха" найти. Чтобы продать гараж, вам обычно необходимо иметь законное право собственности на недвижимость. Если у вас есть только акт приема-передачи и вы не зарегистрировали право собственности, продать гараж могут быть трудности. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости или соответствующим органом власти в вашей юрисдикции для получения конкретных рекомендаций по вашей ситуации. Могу я продать гараж, который только получил по акту приема/передачи и не оформлял в собственность, не вступал в члены кооператива, например по договору переуступки прав?
Чтобы продать гараж, вам обычно необходимо иметь законное право собственности на недвижимость. Если у вас есть только акт приема-передачи и вы не зарегистрировали право собственности, продать гараж могут быть трудности. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости или соответствующим органом власти в вашей юрисдикции для получения конкретных рекомендаций по вашей ситуации.
СпроситьНет. Вы налог платить не будете. Нет, не будете. Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13% Если стоимость дороже 250 тыс. руб будете платить налог. Для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения, установленные главой 32 НК РФ. Можно освободиться Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Хочу подарить родному брату 1/2 гаража. В собственности 1 год. Буду ли платить налог?
Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13%
Спросить
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
СпроситьДобрый день! Да, можете, обратитесь к председателю ГСК с вопросом, кому принадлежит земельный участок под ГСК, в зависимости от этого будет ясно, куда обращаться с заявлением о передаче земли в собственность. У меня гараж с правом собственности находится в гск. Я хочу оформить под ним землю в собственность. Гараж не отдельно стоящий. Могу ли я оформить землю под гаражом в собственность? Спасибо.
Добрый день! Да, можете, обратитесь к председателю ГСК с вопросом, кому принадлежит земельный участок под ГСК, в зависимости от этого будет ясно, куда обращаться с заявлением о передаче земли в собственность.
СпроситьДоговор дарения заключайте. Паспорта, документы, подтверждающие наличие авто и регистрацию в городе, где находится гараж, если гараж не в собственности. Также не должно быть задолженностей по взносам и оплате коммуналки. Пишутся заявления соответствующие о членстве в гск и т.д.
Так же смена "владельца" гаража фиксируется в соответствующем органе по контролю за гск (в Москве по крайне й мере так).
Если гараж в собственности, то оформляйте передачу прав для регистрации в Росреестре и далее в соответствии с уставом гск сын должен стать членом. Нужно обратиться к председателю ГСК и перезаключить договор на членство в ГСК Являюсь членом г с к хочу переоформить на сына какие документы нужны
Паспорта, документы, подтверждающие наличие авто и регистрацию в городе, где находится гараж, если гараж не в собственности. Также не должно быть задолженностей по взносам и оплате коммуналки. Пишутся заявления соответствующие о членстве в гск и т.д.
Так же смена "владельца" гаража фиксируется в соответствующем органе по контролю за гск (в Москве по крайне й мере так).
Если гараж в собственности, то оформляйте передачу прав для регистрации в Росреестре и далее в соответствии с уставом гск сын должен стать членом.
Спросить
Сделайте нотариальную доверенность. Добрый день.
Оформляется нотариальная доверенность на право пользования, без права распоряжаться. Добрый день. А зачем доверенность для пользования, сделайте договор аренды, если желаете можно и безвозмездный. Данные отношения между физ. лицами или с участием юр. лиц оформляются договором аренды, где указываются условия пользования, срок и оплата.
Помогу составить договор и акт приема передачи. Свяжитесь со мной. Просто от руки написать договор пользования и доверенность к нему. Как оформить доверенность на пользование гаражом без разрешения на продажу
Добрый день.
Оформляется нотариальная доверенность на право пользования, без права распоряжаться.
Спросить
Добрый день. А зачем доверенность для пользования, сделайте договор аренды, если желаете можно и безвозмездный.
Спросить
Ответ отключен модератором
Он в вашем присутствии разбирал и увозил механизм? Нужно вообще ознакомиться с договором КП и актом приема-передачи недвижимости. Тогда смогу ответить на все ваши вопросы. И как юридически грамотно в дальнейшем вести себя и обезопасить от нарушения ваших прав со стороны прежнего владельца.
Наберите мне +79501703515. Проконсультирую вас. Купили дом с земельным участком в июле 2023. По договору только дом и земельный участок, по факту стоит еще гараж. В гараже лежат вещи старого владельца, которые он забирал в августе и в октябре. При последнем приезде старого владельца, им была снята автоматика подъёмного механизма ворот гаража. До конца вещи он так и не вывез. Насколько правомерны были его действия по разбору механизма подъёмных ворот и могу ли я выкинуть его вещи, если по договору был установлен срок на выезд и вывоз вещей в течение 14 дней?
Он в вашем присутствии разбирал и увозил механизм? Нужно вообще ознакомиться с договором КП и актом приема-передачи недвижимости. Тогда смогу ответить на все ваши вопросы. И как юридически грамотно в дальнейшем вести себя и обезопасить от нарушения ваших прав со стороны прежнего владельца.
Наберите мне +79501703515. Проконсультирую вас.
СпроситьНужно смотреть какие имеются документы, когда приобретался гараж, при продаже какие документы составлялись (расписка о передаче денежных средств хотя бы должна быть). Какие взносы родители и куда платили за гараж? А так Вас верно направили в суд, поскольку в вашем случае вероятнее всего в судебном порядке можно признать право собственности на гараж. Здравствуйте!
Напишите к юристам в личном сообщении согласно
ГК РФ Статья 779 Сейчас всех граждан обязали оформить капитальные гаражи. У родителей возникла с этим проблема: когда они его приобретали, купля-продажа была не нужна, или вовсе не было. Есть какие-то документы на старого хозяина, но он уехал после продажи за границу. Как им сейчас быть? С МФЦ отправили в администрацию посёлка, те - в городской МФЦ, они в суд (доказать право собственности), а суд в администрацию города, где вообще не знают, что делать (ищите где-нибудь в интернете юриста). Кто же все-таки этим занимается? Куда идти? Подскажите, пожалуйста!
Нужно смотреть какие имеются документы, когда приобретался гараж, при продаже какие документы составлялись (расписка о передаче денежных средств хотя бы должна быть). Какие взносы родители и куда платили за гараж? А так Вас верно направили в суд, поскольку в вашем случае вероятнее всего в судебном порядке можно признать право собственности на гараж.
СпроситьДо достижения ребенком 18-летия сделка по передаче гаража отцу законом не разрешена. Отмена дарения в данном случае вряд ли возможна. Но если дарение произошло в браке, то можете пробовать признать сделку недействительной при условии, если отец не предоставлял своего нотариального согласия на дарение Все можно, с разрешения органов опеки Отмена дарения в этом случае невозможна без разрешения органа опеки, дарение недвижимости несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки Никак не отменить исходя из вашего вопроса. Нет оснований для отмены. Мать подарила по договору дарения своему несовершеннолетнему сыну (16 лет) гараж, приобретенный в браке без согласия мужа. Как можно отменить сделку? Или можно ли зарегистрировать договор дарения гаража от несовершеннолетного (16 лет), с согласия матери, на отца
До достижения ребенком 18-летия сделка по передаче гаража отцу законом не разрешена. Отмена дарения в данном случае вряд ли возможна. Но если дарение произошло в браке, то можете пробовать признать сделку недействительной при условии, если отец не предоставлял своего нотариального согласия на дарение
Спросить
Отмена дарения в этом случае невозможна без разрешения органа опеки, дарение недвижимости несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки
Спросить
Признать право собственности по наследству, через суд на себя, потом продавать Здравствуйте. Возьмите справку от председателя ГСК о членстве и заключите договор дарения/купли-продажи пая (гаража) Какая последовательность оформления гаража (документов) при следующей ситуации: - отец умер в 2009 г, за месяц до смерти оформил членом гск меня, сына, - документы: кадастровый паспорт, техпаспорт оформленные на отца у меня, - 14 лет плачу все взносы, долгов нет.
Хочу отдать гараж (не родственнику) для этого техпаспорт оформленный на отца надо переоформить на меня для последующей передачи другому лицу? Какие первые шаги?
Здравствуйте. Возьмите справку от председателя ГСК о членстве и заключите договор дарения/купли-продажи пая (гаража)
СпроситьДо 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж. Имеется земельный участок переданный в бессрочное пользование юр лицу (гаражный кооператив) кооператив ликвидирован. Какие риски, что нужно сделать и куда бежать
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж.
СпроситьЗдравствуйте, Марта!
Электросеть не вправе отказать Вам в заключении с Вами прямого договора передачи электроэнергии.
Обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру. Свет в ГСК поступал только председателю, и она включал в определенные часы его, потом он перестал его включать, возможно и линия повреждена. Сейчас председатель самоустранился, света нет. Отдельно в мой гараж электросеть отказывается проводить электричество, ссылаясь на то что электричество в гск подается. Что делать?
Здравствуйте, Марта!
Электросеть не вправе отказать Вам в заключении с Вами прямого договора передачи электроэнергии.
Обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру.
СпроситьМожно. Договаривайтесь с продавцом. Почему задним?
ПОлучатель денег вправе написать расписку о получении денег тогда-то.. за то-то...
Дату поставить сегодняшнюю Передал деньги без расписки за гараж гараж на меня переписали он не в собственности а просто на стоянке. Возможно ли задним числом как то получить расписку о передаче денег
Почему задним?
ПОлучатель денег вправе написать расписку о получении денег тогда-то.. за то-то...
Дату поставить сегодняшнюю
Спросить
Почитайте закон "О защите прав потребителей", и подберите статьи, которые подходят к Вашей ситуации Иск составляется в порядке ст 131-132 ГПК. В зависимости от ситуации в порядке ФЗ о защите прав потребителей. Одних статей мало для иска. Нужно разбираться. Самостоятельно толку не будет, только время потеряете Зависит от того, что содержится в договоре со строителями и какие есть о них сведения, а также доказательства передачи денег.
Подготовка к суду - платно. Подготовка исковых заявлений - платная услуга. Обращайтесь к выбранному Вами юристу, решайте с ним вопрос об оплате его труда, Вам подготовят необходимый Вам документ. Какие статьи указать в гражданский суд на то, чтобы строители вернули деньги, за взятые материалы на гараж, но строительству так и не приступили,, и чтобы не оплачивать исковое заявление
Почитайте закон "О защите прав потребителей", и подберите статьи, которые подходят к Вашей ситуации
Спросить
Иск составляется в порядке ст 131-132 ГПК. В зависимости от ситуации в порядке ФЗ о защите прав потребителей. Одних статей мало для иска. Нужно разбираться. Самостоятельно толку не будет, только время потеряете
Спросить
Зависит от того, что содержится в договоре со строителями и какие есть о них сведения, а также доказательства передачи денег.
Подготовка к суду - платно.
Спросить
Подготовка исковых заявлений - платная услуга. Обращайтесь к выбранному Вами юристу, решайте с ним вопрос об оплате его труда, Вам подготовят необходимый Вам документ.
СпроситьЕсть у вас такое право. Здравствуйте
Конечно имеете право. Алексей, имеете право сдать гараж во временное пользование другому лицу Если речь о муниципальном земельном участке, то нужно смотреть текст договора и муниципальные нормативные акты, чтобы понять - есть ли у арендатора право на передачу имущества в субаренду. Добрый день.
В любом случае необходимо смотреть Договор аренды земельного участка, указана ли там возможность передачи такого земельного участка в субаренду третьему лицу. Я арендую земельный участок для установки металлического гаража. Имею ли я право сдать гараж на временное пользование другому лицу?
Если речь о муниципальном земельном участке, то нужно смотреть текст договора и муниципальные нормативные акты, чтобы понять - есть ли у арендатора право на передачу имущества в субаренду.
Спросить
Добрый день.
В любом случае необходимо смотреть Договор аренды земельного участка, указана ли там возможность передачи такого земельного участка в субаренду третьему лицу.
СпроситьДень добрый. Металл. Гараж в бессрочной аренде у ветерана, он умер, наследников нет. Земля администрации. Кому перейдет гараж? Как то можно переоформить на другого аренду? Спасибо
Надо письменно обратиться в администрацию - Горкомимущество и т.п. (гараж годы может простоять иначе, пока до нее дойдет информация).
Закон 59-фз об обращениях граждан.Спросить
Гараж перейдет во владение и пользование собственника, который сдавал его в аренду.
СпроситьЗдравствуйте.
Уточните, гараж капитальный? Если гараж куплен или построен до брака, или получен по дарению или по наследству, то согласие супруги не требуется. Алексей, можно путем дарения сыну, если гараж в собственности отца и не является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Отец хочет сделать собственником гаража сына. Можно ли сделку провести без согласия супруги отца. Гараж в собственности отца. С чего начинать.
Если гараж куплен или построен до брака, или получен по дарению или по наследству, то согласие супруги не требуется.
СпроситьАлексей, можно путем дарения сыну, если гараж в собственности отца и не является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).
СпроситьДобрый день.
За какую передачу документов? 21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК
Покупки разные бывают. Дом, земля, дача, квартира.
Можете ознакомиться. Вопрос нужно формулировать четко, чтобы пальцы вниз не ставить.
"Покупаю квартиру, какая гос. пошлина?", "Покупаю гараж, какая гос. пошлина?". Смотря какие документы и о чём вы подаёте. Смотря что хотите сделать и какие документы подать. При регистрации права собственности (недвижимость) госпошлина оплачивается за переход права собственности. 2500 рублей. Нужно ли платить в Росреестр за подачу документов?
Если да, то сколько будет стоить
21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК
Покупки разные бывают. Дом, земля, дача, квартира.
Можете ознакомиться.
СпроситьВопрос нужно формулировать четко, чтобы пальцы вниз не ставить.
"Покупаю квартиру, какая гос. пошлина?", "Покупаю гараж, какая гос. пошлина?".
Спросить
Смотря что хотите сделать и какие документы подать. При регистрации права собственности (недвижимость) госпошлина оплачивается за переход права собственности. 2500 рублей.
СпроситьСложновато, но можно, но в суде.
С уважением. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (ст 476 ГК РФ). Ася, если это можно было предвидеть, знали о его состоянии, то ничего не поделать. Скорее всего, со всех сторон осматривали. Сложно очень это сделать. Да можно доказывать что это скрытый недостаток товара за который должен отвечать продавец. Расторгать договор придется посредством судебного разбирательства. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи гаража после регистрации в росреестре, если гараж начал обрушаться в овраг?
Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (ст 476 ГК РФ).
Спросить
Продавец ввёл в заблуждение. Не сообщил, что за гаражом овраг, физической возможности осмотреть не было т.к. нет прохода через территорию гаражного кооператива. Гараж куплен в марте этого года, сегодня обнаружили существенные трещины в стенах и на полу, что говорит о смещении строения. Есть вероятность обрушения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ася, надеюсь, Вы прочитали личные сообщения.
Обращайтесь к конкретному юристу и решайте вопрос. Это не решите бесплатно. Золотые горы обещают мошенники
СпроситьАся, если это можно было предвидеть, знали о его состоянии, то ничего не поделать. Скорее всего, со всех сторон осматривали.
СпроситьНо все же, покупатели не строительные эксперты и если в договоре эти недостатки не прописаны, то в принципе можно что-то сделать, но нужно смотреть материалы.
Спросить
Да можно доказывать что это скрытый недостаток товара за который должен отвечать продавец. Расторгать договор придется посредством судебного разбирательства.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки грамотного договора При таких условиях в ДКП сходить один раз в МФЦ не получится. Добрый вечер.
Один раз сходить не получиться.
Частичная оплата после регистрации перехода права-залог/ипотека, которую нужно будет снять по заявлению после расчета.
Сформулировать условия Вам помогут юристы сайта.
Пожалуйста, обращайтесь. Хочу приобрести гараж со следующими условиями: с продавцом идем в мфц с договором и с 90% суммой от стоимости. После этого у продавца будет 1 месяц на освобождение гаража и соответсвенно в день передачи гаража и ключей, я передаю ему остальные 10% стоимости. Как правильно сформулировать данные условия в дкп? И хотелось бы сходить в мфц при этом один раз. Подскажите, пожалуйста
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки грамотного договора
Спросить
Добрый вечер.
Один раз сходить не получиться.
Частичная оплата после регистрации перехода права-залог/ипотека, которую нужно будет снять по заявлению после расчета.
Сформулировать условия Вам помогут юристы сайта.
Пожалуйста, обращайтесь.
Спросить
