Передача денег при продаже квартиры - 1163 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы Это условие оговаривается в самом договоре. Порядок и срок передачи денег должны быть указаны в договоре. Вы должны заранее об этом договориться и прописать в ДКП Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?
Здравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы
СпроситьПри наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски. Здравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию. Как последовательно правильно оформить сделку купли-продажи квартиры за наличный расчет с оформлением расписки между двоюродными родственниками?!
При наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски.
СпроситьЯ же сразу написал, что сделка между двоюродными родственниками, рисков по деньгам не будет. При обращении в МФЦ, не принимают документы на оформление без подтверждения проведения электронного платежа! Законно ли данное требование сотрудника МФЦ?!
СпроситьЗдравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию.
СпроситьЭто вы между собой должны решить и согласовать.
С уважением. Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано. В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта. Здравствуйте. Как договорились, так и отдавайте. Это так очевидно. По договоренности сторон, обычно после регистрации и расчёта Не ранее получения денег, по акту Когда отдавать ключи после продажи квартиры
Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано.
СпроситьВ соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта.
СпроситьДа нет никаких проблем если родственники не против, исходя из статьи 421 ГК РФ ( свобода договора ) , в договоре купли-продажи указать счет свих родственников Для указания в договоре счета никакой доверенности не нужно Доверенность стст 185-185.1 ГК РФ потребуется для снятия денег со счета Будьте добры, подскажите. Если у собственника квартиры нет возможности открыть счет в банке, может ли он дать счет, для перевода денег за продажу квартиры, своих родственников? Нужна ли для этого доверенность и от кого кому?
Да нет никаких проблем если родственники не против, исходя из статьи 421 ГК РФ ( свобода договора ) , в договоре купли-продажи указать счет свих родственников Для указания в договоре счета никакой доверенности не нужно Доверенность стст 185-185.1 ГК РФ потребуется для снятия денег со счета
СпроситьВы денежные средства передавали наличкой? 1. Может. 2. Никак, если кроме расписки передача денег никак документально не закреплялась. Продала квартиру, получила расписки с прошлых собственников о том, что они получили от меня денежные средства. Один из собственников выкрал расписку, что он может сделать? Может ли развернуть сделку и таким образом (выкрасть расписку) заявить о том, что он не получал от меня денежные средства? В случае такого, как мне доказать что передача денежных средств была?
Наличка.
Сделка была 1,5 года назад, дело в том, что возникла сора. Что бы отомстить прошлый собственник (родственник) выкрал расписку. Передача была в банке, можно ли доказать передачу денег по видео камерам?
СпроситьНет. Видеозапись в банке с передачей денежных средств не является фактом, подтверждающим передачу денег именно по данной сделке! Что мешало заключить договор с банком о перечислении денежных средств? Открыть ячейку? Всегда говорю своим клиентами, что все сделки должны проходить через банк, а не налом.
Спросить1. Может. 2. Никак, если кроме расписки передача денег никак документально не закреплялась.
СпроситьЗдравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества. Муж докажет в суде, что он вложил больше денег за счёт своего имущества и доля у него будет больше чем у жены, бывшей жены. Может конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру. В июле был зарегистрирован брак. В августе супруг продал свою квартиру. В сентябре оформили ипотечный договор муж и жена созаемщики. Деньги от продажи квартиры мужа пошли как первоначальный взнос. Как будет делится квартира при разводе? Может ли первоначальный взнос не являться общим совместным имуществом?
Здравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества.
СпроситьМожет конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру.
СпроситьАльбина, если деньги продавцу передали, а он утверждает, что не получал, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию Указать на договор, где указано, что денежные средства получены до подписания договора, а потому переживать Вам не о чем. Здравствуйте, Альбина.
В договоре КП подписанном обеими сторонами, было указано, что деньги получены продавцом от покупателя до подписания договора. Это и является письменным доказательством получения денег продавцом, с чем продавец согласился, поставив подпись.
С уважением. Как доказать что я добросовестный покупатель? Покупая квартиру в ДКП прописана передача денег наличными до подписания договора. Расписку не взяла что деньги передала, в МФЦ сказали договора достаточно. Сейчас продавец подал заявление, что деньги не получил. Что делать?
Альбина, если деньги продавцу передали, а он утверждает, что не получал, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию
СпроситьУказать на договор, где указано, что денежные средства получены до подписания договора, а потому переживать Вам не о чем.
СпроситьЗдравствуйте, Альбина.
В договоре КП подписанном обеими сторонами, было указано, что деньги получены продавцом от покупателя до подписания договора. Это и является письменным доказательством получения денег продавцом, с чем продавец согласился, поставив подпись.
С уважением.
СпроситьМожете нужно только смотреть документы но Вы как наследник вправе оспаривать такие договора. [b]Перед смертью[/b] написала завещание [b]и по ее словам[/b] передачи денег не было. Так она умерла или нет. В ряд ли возможно оспорить такой договор. Шансов я не вижу. Добрый вечер. Шансов на положительный результат по делу почти нет. Оспорить можно, у вас такое право есть. Но нужно тщательно разобраться с возможностью доказывания. Если в договоре указано, что передача денег осуществлена или есть расписка и тетя умерла у вас нулевые шансы оспорить, только если нет оснований полагать, что она не осознавала значения своих действий. Как тогда она подписала сделку? И раз говорила, что передачи денег не было почему не подала на оспаривание если считала сделку недействительной. Могу ли я оспорить договор купли-продажи квартиры. Продавец является мне родной тётей. Перед смертью написала на меня завещание. Передачи денег по её словам не было.
Можете нужно только смотреть документы но Вы как наследник вправе оспаривать такие договора.
СпроситьПеред смертью написала завещание и по ее словам передачи денег не было. Так она умерла или нет.
СпроситьДаже если было завещание, до своей смерти завещатель выступает собственником недвижимости и может распоряжаться ею по своему усмотрению. Поэтому владелец вправе продать квартиру, даже если на нее оформлено завещание. Проданное при жизни наследодателя имущество в наследственную массу не включается.
Для заключения сделки купли-продажи недвижимости аннулировать завещание не нужно.
Оспорить договор купли-продажи завещанной квартиры можно только на основании признания сделки ничтожной или недействительной. Что на мой взгляд, не реально просто.
СпроситьОспорить можно, у вас такое право есть. Но нужно тщательно разобраться с возможностью доказывания.
СпроситьЕсли в договоре указано, что передача денег осуществлена или есть расписка и тетя умерла у вас нулевые шансы оспорить, только если нет оснований полагать, что она не осознавала значения своих действий. Как тогда она подписала сделку? И раз говорила, что передачи денег не было почему не подала на оспаривание если считала сделку недействительной.
СпроситьЗдравствуйте!
Дарение не предполагает фигурирование денег в сделке.
Если Вы хотите переквалифицировать сделку в куплю-продажу, то суду надо предоставить ДКП и движение денег по счетам. Это если сын совершеннолетний.
Если сын несовершеннолетний, то любые сделки с его имуществом возможны только с согласия органов опеки. В соответствии с п 1 ст. 572 ГК РФ особенностью договора дарения является его безвозмездность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а является притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) и может быть признан недействительным с учетом всех доказательств по делу. Удачи Вы хотите налог таким образом оспорить? Скажите, сын подарил долю в квартире своему дяде. Если сын скажет на суде, что за подаренную долю получил деньги, будет являться эта сделка не действительной?
Здравствуйте!
Дарение не предполагает фигурирование денег в сделке.
Если Вы хотите переквалифицировать сделку в куплю-продажу, то суду надо предоставить ДКП и движение денег по счетам. Это если сын совершеннолетний.
Если сын несовершеннолетний, то любые сделки с его имуществом возможны только с согласия органов опеки.
СпроситьВ соответствии с п 1 ст. 572 ГК РФ особенностью договора дарения является его безвозмездность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а является притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) и может быть признан недействительным с учетом всех доказательств по делу. Удачи
СпроситьЯ хочу признать сделку недействительной, т.к. моего сына "обработали" мой брат со своей женой. М сегодня узнала, что сын подарил свою долю в квартире. Если сын на суде скажет, что получил деньги за долю, сделка признается недействительной и брата с его женой привлекут за мошенничество?
СпроситьЗдравствуйте Да действительна Расписка подтверждает передачу денег, но в отношении условия "за долю" ничтожна. То есть вы просто так передачи кому-то деньги ни за что. Действительна, как расписка о получении денег, (касаемо доли - сила обязательства будет зависеть от правильности самой сделки купли-продажи, например учета преимущественного права выкупа у сособственников). Если в такой расписке есть все данные и реквизиты, а также необходимые подписи, то она имеет юридическую силу.
А сам договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению. Расписка в получении денежных средств при сделках купли-продажи недвижимости — это обязательный документ, который необходим при совершении сделки. Расписка является дополнением к Договору купли-продажи квартиры. Действительна ли расписка от руки получение денежных средств за свою долю в квартире?
Расписка подтверждает передачу денег, но в отношении условия "за долю" ничтожна. То есть вы просто так передачи кому-то деньги ни за что.
СпроситьДействительна, как расписка о получении денег, (касаемо доли - сила обязательства будет зависеть от правильности самой сделки купли-продажи, например учета преимущественного права выкупа у сособственников).
СпроситьЕсли в такой расписке есть все данные и реквизиты, а также необходимые подписи, то она имеет юридическую силу.
А сам договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьРасписка в получении денежных средств при сделках купли-продажи недвижимости — это обязательный документ, который необходим при совершении сделки. Расписка является дополнением к Договору купли-продажи квартиры.
СпроситьПродажа квартиры в ипотеку - почему получена только половина денег и когда ожидать оставшуюся сумму?
Ответ на данный вопрос вы можете получить в банке. Судя по тексту вопроса, вы продавец. Вам следует обратиться к покупателю или в банк для разъяснения вопроса о передаче оставшеся части денежных средств. Здравствуйте. Вам всю сумму банк должен оплатить? Лучше вопрос одновременно и покупателю и банку задать. Ну и смотрите порядок и сроки оплаты по договору В банке уточните. На условия договора ссылаетесь Была осуществлена продажа квартиры в ипотеку, за миллион триста тысяч, но через 3 дня пришли только половина денег, почему и когда мне ждать остаток денег?
Судя по тексту вопроса, вы продавец. Вам следует обратиться к покупателю или в банк для разъяснения вопроса о передаче оставшеся части денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте. Вам всю сумму банк должен оплатить? Лучше вопрос одновременно и покупателю и банку задать. Ну и смотрите порядок и сроки оплаты по договору
СпроситьТакая расписка не будет иметь никакой юридической силы. Вам нужно расписку и акт передачи денег. Найдите юриста который поможет вам правильно составить документы. Вопрос такой. Хочу продать свою долю в квартире, через генеральную доверенность, чтобы второй собственник продал долю третьему собственнику. (Квартира не в моем субъекте).
Но вот нюанс. Второй собственник сам приехал в мой город за доверенностью и привёз деньги. Договорились так я им доверенность, он мне наличку. Но как в расписке это всё написать? Вопрос, как составить такую расписку?
Вам нужно расписку и акт передачи денег. Найдите юриста который поможет вам правильно составить документы.
СпроситьПо закону - юриста рекомендую выбрать - ст. 779 ГК РФ. Я продала свою квартиру отправила брату на счёт для покупки квартиры в итоге брат оформил квартиру на себя и теперь при разводе с женой его жена претендует на недвижимость. 200 тыс брат из своих денег добавлял. Как теперь делить имущество?
Именно так Тут все как договоритесь, все возможно
Зачем вообще счет указывать, почему не под расписку Прописать данные счета С придется, иначе Росреестр не пропустит договор. Если деньги реально не передаются, то рассмотрите оформление договором дарения Гр Украины имеет квартиру в собственности в РФ. Здесь не находится. Есть доверенность на гр. РФ что он может продать и получить деньги. Но так как новый закон введен, теперь только через счет тип С, гр. РФ (продавец по доверенности) не может на руки получить эти деньги. Который не устраивает не одну из сторон. Зарегистрируют ли ДКП с отсрочкой платежа? Если указать, что деньги будут переданы лет через 5 например, сейчас ничего передаваться не будет, поэтому счет тип С открывать не нужно, и без залога всякого?
Как правильно наверняка указать, что бы сделка прошла?
Указано, что отсрочка платежа на срок 10 лет. И что на момент погашения будет расчет произведен в соответствии с законодательством РФ. Этого достаточно?
Или стоит указать, что счет тип с/банковским переводом?
СпроситьТут все как договоритесь, все возможно
Зачем вообще счет указывать, почему не под расписку
СпроситьА где их взять, если человека нет в стране, и доверенности на открытие нет тоже?
Просто указать, что будут открыть счет тип с на момент погашения не получится?
СпроситьВ ДКП должен быть прописан счет.
Другого не дано.
Все сделки проверяются Минфином.
Росреестр не пропустит.
СпроситьВ Сбербанке я открываю счет на его имя. Это будет выполнено.
Изначально договор подавался на одну сумму 6700000, но был отказ, если сейчас подать на другую сумму на 200 тысяч, вопросов не будет? В собственности больше 5 дет, со стороны налоговой не будет вопросов
СпроситьТогда там получилось, что не успели на неделю, до введения этого счета.
Продавец за почти год передумал, и решил избавится от недвижимости по минимальной цене, разве это не объяснимо?
И что сделку с такой суммой теперь не пропустят?
СпроситьЯ Вам еще раз говорю, что все сделки проверяются Минфином.
Вы можете делать, что хотите.
Росреестр не пропустит.
Сделка ниже кадастра в несколько раз вызовет мнооооого интереса.
СпроситьМинфин будет отслеживать переведение денег на счет?
Хорошо, если будет сумма нормальная, но с отсрочкой 10 лет, так пропустят?
СпроситьУ меня к Вам добрый совет.
Обратитесь к юристу. К одному.
Не решаются такие вопросы громогласно в сети, на бесплатном сайте юр.помощи.
СпроситьКак вы приобретали недвижимость не видя ее? оснований для расторжения ДКП нет в данном случае. Можно взыскать с застройщика часть уплаченных средств, для чего необходима претензия на основе норм ГК. Добрый день.
Вы когда акт приема-передачи подписывали, не видели "это"? Здравствуйте.
Вы уже приняли квартиру? Нарушил ли ПИК срок передачи объекта долевого строительства на два месяца и дольше?
Если срок нарушен, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Если нужна помощь в расторжении, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте. Купили у ПИк студию, 2 этаж. Вид из окна никто не показал какой будет. Понятно что на первом этаже магазин. Но то что получили шок. Вид на крышу магазина, а точнее вентилятор, который так понимаю будет шуметь от магазины и запахи. Нам при покупке такое не говорили, я бы не купила такое. Есть ли вариант выиграть у Пик? Добиться смены квартиры с другим видом. Или чтобы убрали вентилятор с крыши. Помогите что делать?
Как вы приобретали недвижимость не видя ее? оснований для расторжения ДКП нет в данном случае.
СпроситьА Вы не знаете как приобретают дома в новостройках? Они за забором, никто не показывает квартиры в строящихся домах. Только на картинках. И мне тоже. Её ещё не было когда мы приобретали. И я даже в смелых мечтах нем могла такое представить, что такой вид будет на вентилятор. Естественно мне никто об этом не сказал, и про крышу магазина я не знала.
СпроситьМожно взыскать с застройщика часть уплаченных средств, для чего необходима претензия на основе норм ГК.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы уже приняли квартиру? Нарушил ли ПИК срок передачи объекта долевого строительства на два месяца и дольше?
Если срок нарушен, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Если нужна помощь в расторжении, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте.
СпроситьМожно потребовать, можно заверить у нотариуса. Если предметом договора является доля в квартире, то оформление сделки у нотариуса является обязательным. Если квартира продаётся, то можно оформить в простой письменной форме, лучше не распиской, договором купли-продажи. Да, Вы имеете право при передаче денег потребовать с нее расписку. Это будет документ для суда если что. Осталась 3-х комнатная квартира, собственник 2,3 отец и его дочь 1,2. Дочь просит с продажи 5 миллионов. Можно ли с нее взять расписку, чтобы мы продали полностью квартиру и там будет прописано 5 миллионов со сделки? Чтобы она потом больше не потребовала. Будет ли расписка являться документом в суде? Нужно ли ее заверять у нотариуса?
Если предметом договора является доля в квартире, то оформление сделки у нотариуса является обязательным. Если квартира продаётся, то можно оформить в простой письменной форме, лучше не распиской, договором купли-продажи.
СпроситьДа, Вы имеете право при передаче денег потребовать с нее расписку. Это будет документ для суда если что.
СпроситьВсё можно, но всё конкретно. Ипотека погашена? Тогда соглашение у нотариуса или продажа. Добрый вечер.
Делить нечего, если доли выделены.
Отчуждение доли возможно с согласия банка и вывода супруга из созаемщика.
Для подтверждения передачи средств за долю, достаточно расписки.
Отчуждение доли-нотариальная сделка. Можно ли делить ипотечную квартиру после развода, если доли в квартире уже выделены и как юридически правильно зафиксировать передачу ей денег в обмен на ее долю?
Всё можно, но всё конкретно. Ипотека погашена? Тогда соглашение у нотариуса или продажа.
СпроситьДобрый вечер.
Делить нечего, если доли выделены.
Отчуждение доли возможно с согласия банка и вывода супруга из созаемщика.
Для подтверждения передачи средств за долю, достаточно расписки.
Отчуждение доли-нотариальная сделка.
СпроситьВ соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца. Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд. Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи. Добрый вечер.
В законе не сроков освобождения квартиры.
Но это должно быть не ранее, поступления денежных средств и полного расчета. Квартира покупается по субсидии, обязан ли продавец освободить квартиру до поступления денег на его счёт?
В соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца. Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд.
СпроситьОтдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи.
СпроситьДобрый вечер.
В законе не сроков освобождения квартиры.
Но это должно быть не ранее, поступления денежных средств и полного расчета.
СпроситьМне говорят о том, что если я не освобожу квартиру, то покупателю не одобрят субсидию...
СпроситьМожно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги. Можете через МФЦ.
Деньги выдать под расписку. Добрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств. Я,дольщица, и другой дольщик хотим оформить куплю-продажу моей дочери в МФЦ, чтобы уменьшить оплату услуг. Когда лучше отдавать деньги за покупку, после оформления и получения документов или можно сразу тут же в МФЦ? Продавец настаивает сразу. А я боюсь, вдруг отдам деньги, а там будет какая-нибудь ошибка! Понимаю, что через нотариуса надежней, но я и так взяла большой кредит и нотариуса не потяну.
Можно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги.
СпроситьДобрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств.
СпроситьЕсть риск признания сделки недействительной. Здесь нет никаких рисков.
По доверенности можно провести сделку. При покупке или продаже недвижимости риски существуют всегда! Наличие судимости у Покупателя никак не связаны с оформлением Договора купли-продажи квартиры.
Это вопрос о доверии или недоверии, Доверитель должен решить для себя: доверяет ли он оформление доверенности на приобретение квартиры (передача квартиры, передача денег и т.д.) Доверителю зная, что данное лицо имеет судимость. Или выберет иное лицо (беспроблемное). Покупатель с условной судимостью в особо крупных размерах покупатет недвижимость по доверенности с оформлением на дочь, какие риски может нести данная сделка?
Наличие судимости у Покупателя никак не связаны с оформлением Договора купли-продажи квартиры.
Это вопрос о доверии или недоверии, Доверитель должен решить для себя: доверяет ли он оформление доверенности на приобретение квартиры (передача квартиры, передача денег и т.д.) Доверителю зная, что данное лицо имеет судимость. Или выберет иное лицо (беспроблемное).
СпроситьЗять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме. Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака. Дочь с мужем покупают в ипотеку дом с использованием мат. капитала за 4 300 000 и переезжают в него. Я продаю свою квартиру за 3 600 000 и переезжаю в квартиру дочери, купленную до брака. Деньги от продажи своей квартиры отдаю дочери на погашение ипотеки. Планируем 1/2 долю квартиры дочери оформить на меня. У зятя имеется ребенок от первого брака. Как выгоднее оформить долю в квартире дочери и передачу денег.
Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме.
СпроситьДеньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака.
СпроситьВполне может быть, если будет кому оспаривать.
Дарение и передача денег взаимоисключающие условия.
Пусть дочь продаст Вам 1/2 доли.
СпроситьА с чего? Деньги с продажи жилья родителей по договору дарения они подарили дочери, которая их вложила в ипотеку Дочери не нужно использовать маткапитал, чтобы не выделять долю мужу, т.к. практически весь ипотечный дом будет в собственности дочери при разделе имущества:
(3 600 000,00 х 100 %) / 4 300 000,00 = 83,7 %. а затем по малозначительности можно его долю выкупить. Ребёнку всегда можно выделить долю при желании.
Имея 2 жильё дочь вправе подарить 1/2 доли родителям, т.к. квартира не совместно нажитое имущество и мужу не принадлежит доля при разделе.
СпроситьДобрый день! Вам нужно составлять не брачный договор, а соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, и в нем можно прописать в том числе распределение денег от продажи квартиры. Данное соглашение подлежит нотариальному удостоверению, и если нотариус его удостоверит, оспорить его будет весьма сложно. Если у нотариуса оформите, то оспорить его будет почти невозможно. Андрей, вам нужно составить соглашение о разделе имущества и заверить ее у нотариуса. Вопрос следующий. Разводимся с супругой, пришли к обоюдному согласию при разделе имущества, а именно, квартиру продали находясь в браке, деньги поделили, у меня остается автомобиль, хотим составить брачный договор. Вопрос, насколько реально оспорить брачный договор, ведь условия в нем явно невыгодные для супруги, т.к автомобиль остается у меня а у нее ничего. Возможно нужно факт передачи части денежных средств выпускных от продажи квартиры зафиксировать распиской? Как подстраховать себя?
Добрый день! Вам нужно составлять не брачный договор, а соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, и в нем можно прописать в том числе распределение денег от продажи квартиры. Данное соглашение подлежит нотариальному удостоверению, и если нотариус его удостоверит, оспорить его будет весьма сложно.
СпроситьАндрей, вам нужно составить соглашение о разделе имущества и заверить ее у нотариуса.
СпроситьНеобходимо уточнить, когда и за какую сумму была приобретена данная квартира. Но деньги, которые вы подарите, не будут вычитаться, по общим правилам налог будете уплачивать с 3500000. Добрый день.
Продажа квартиры и дарение средств дочери, это разные вещи. Прежде, чем ставить дизлайк, зайдите в Гугл и просто почитайте из чего складывается налогообложение.
1. Никто не знает, откуда у Вас квартира, которую продаете.
2. Какая кадастровая стоимость.
3. Сколько она была в собственности.
4. Являетесь ли Вы плательщиком НДФЛ, и имеете ли право к возмещению.
Далее. Дарение денег нотариально или без, не повлияет на налог при продаже квартиры.
Можете у нотариуса заверить, но налоговая не примет это при расчете налоговой базы. С какой суммы дохода, полученного от продажи квартиры уплачивается налог, если часть денег передается в дар дочери? Обязательно ли дарение оформлять у нотариуса? Квартира продана за 4500000 рублей, из них 2200000 передаем в дар дочери.
Необходимо уточнить, когда и за какую сумму была приобретена данная квартира. Но деньги, которые вы подарите, не будут вычитаться, по общим правилам налог будете уплачивать с 3500000.
СпроситьПрежде, чем ставить дизлайк, зайдите в Гугл и просто почитайте из чего складывается налогообложение.
1. Никто не знает, откуда у Вас квартира, которую продаете.
2. Какая кадастровая стоимость.
3. Сколько она была в собственности.
4. Являетесь ли Вы плательщиком НДФЛ, и имеете ли право к возмещению.
Далее. Дарение денег нотариально или без, не повлияет на налог при продаже квартиры.
Можете у нотариуса заверить, но налоговая не примет это при расчете налоговой базы.
СпроситьПорядок и сроки передачи денег должен быть прописан в договоре. В качестве задатка, да. Как в договоре укажете, так и будет. Задаток тут не причем. Продаю 1/4 долю в кваритре второму собственнику матери. Договорились на 250 тыс, из которых 100 тыс она сначала даёт, а остальные будет отдавать в рассрочку. Скажите эти 100 тыс она вперёд отдаёт в качестве задатка, до того как нотариус отправит данные в Росреестр или как?
Здравствуйте, Вы можете после сдачи документов на регистрацию оплату отдать, но обязательно возьмите расписку о получение денег за проданную квартиру, написанную от руки продавца. Данное условие должно быть отражено в ДКП.
Обычно деньги передаются до передачи договора либо после государственной регистрации сделки. Не так спросила изначально вопрос.
Завтра несем документы в мфц на куплю-продажу.
Я должна отдавать деньги за покупку жилья до того как договор не будет составлен?
Вот завтра отнесли документы и завтра она хочет деньги!
Здравствуйте, Вы можете после сдачи документов на регистрацию оплату отдать, но обязательно возьмите расписку о получение денег за проданную квартиру, написанную от руки продавца.
СпроситьДанное условие должно быть отражено в ДКП.
Обычно деньги передаются до передачи договора либо после государственной регистрации сделки.
СпроситьЧитайте также:
- Расписка в получении денег при продаже квартиры
- Передача денег при покупке квартиры
- Договор купли продажи квартиры акт приема передачи
- Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи
- Акт передачи денег по договору купли продажи
- Расписка в получении денег купли продажи квартиры
- Передача квартиры и получение денег
- Передача денег при продаже дома
- Акт передачи денег за квартиру
- Срок передачи квартиры по договору купли продажи
- Передача денег при продаже земельного участка
- Передача квартиры до подписания договора купли продажи
- Когда получают деньги при продаже квартиры
- Акт приема передачи при продаже доли в квартире