Передача электросетей СНТ / Земельное право - 20 советов адвокатов и юристов
Что имеется в виду под ответственностью за действия СНТ без лицензии? Согласно Гражданскому кодексу (статья 210) бремя содержания своего имущества (в данном случае электросетей) несёт собственник. В случае СНТ это собственники земельных участков.
Снять с себя ответственность за электросетевое хозяйство дачники могут только в случае передачи его на баланс сетевой организации при условии согласия сетевой компании. Односторонний отказ собственников земельных участков от данного имущества как бесхозяйного не может быть реализован в силу закона и судебной практики. Может ли СНТ брать на себя ответственность за замену электроснабжения без лицензии.
Согласно Гражданскому кодексу (статья 210) бремя содержания своего имущества (в данном случае электросетей) несёт собственник. В случае СНТ это собственники земельных участков.
Снять с себя ответственность за электросетевое хозяйство дачники могут только в случае передачи его на баланс сетевой организации при условии согласия сетевой компании. Односторонний отказ собственников земельных участков от данного имущества как бесхозяйного не может быть реализован в силу закона и судебной практики.
СпроситьНет В 2023 г. наше СНТ передало сети на безвозмездной основе Сетевой организации. Изначально ТП гам не принадлежала - ее мощность 110 кв. и это на 2 СНТ - 220 участков. Сейчас сетевая подписывает договора в индивидуальном порядке - выделенная мощность - 0,8 кв. Законно ли это?
А каким образом вообще произойдет передача, если часть собственников не согласна? Лидия! Если общее собрание СНТ приняло решение, то 1% несогласных уже "погоды" не сделают. Надеюсь, у Вас всё оформлено надлежащим образом. :sm_ad: Ни какого по этому вопросу 2/3 хватает голосов СНТ решило передать в Россети свои электросети, сделанные на целевые взносы много лет назад. 1% собственников, возрастные люди, не дали согласие, в силу непонимания сути процесса. Какое наказание будет и кому, если сети все-таки передадут, а эти люди потом начнут оспаривание?
А каким образом вообще произойдет передача, если часть собственников не согласна?
Спросить
Лидия! Если общее собрание СНТ приняло решение, то 1% несогласных уже "погоды" не сделают. Надеюсь, у Вас всё оформлено надлежащим образом. 
Да, это так и будет. Те потребителя, которые были уже подключены вообще к электросети не должны оплачивать присоединение при передаче сетей от одной обслуживающей организации к другой организации электросети.
Председатель не прав, пугает, чтоб оплатили прошлые долги в СНТ. Может ДНП при передачи электросетей в Россети передать только абонентов являющихся членами товарищества. Председатель утверждает, что не члены исправно платящие взносы целевые и членские будут оплачивать подключение повторно. Так ли это. В своё время оплатили взнос, на создание электросети порядка 100 тысяч, а сейчас получается повторно надо оплатить подключение 98 тысяч в Россети. Потому что мы не члены ДНП
Те потребителя, которые были уже подключены вообще к электросети не должны оплачивать присоединение при передаче сетей от одной обслуживающей организации к другой организации электросети.
Председатель не прав, пугает, чтоб оплатили прошлые долги в СНТ.
СпроситьДобрый день!
Если вы не являетесь членами СНТ, то вам необходимо обратиться к руководству СНТ и узнать условия подключения к электросетям. Руководители СНТ не могут отказывать в подключении к электрическим сетям, если у вас есть право на пользование земельным участком. Это основано на Федеральном законе № 31-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статье 66 Земельного кодекса РФ и Постановлении Правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии", где указано, что каждый желающий может подключить свой дом к электрической сети при наличии земельного участка.
Если они продолжают отказывать, то вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в суд, защищать свои права.
Надеюсь, я вам помог с ответом на ваш вопрос. Вступать в СНТ, искать альтернативный источник энергии, обжаловать действия СНТ в суд А ЧЕМ мотивируют-то? Мы не являемся членами СНТ в дачном поселке. Электроэнергии идет от снт. Но нам не подключают свет. Что делать?
Добрый день!
Если вы не являетесь членами СНТ, то вам необходимо обратиться к руководству СНТ и узнать условия подключения к электросетям. Руководители СНТ не могут отказывать в подключении к электрическим сетям, если у вас есть право на пользование земельным участком. Это основано на Федеральном законе № 31-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статье 66 Земельного кодекса РФ и Постановлении Правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии", где указано, что каждый желающий может подключить свой дом к электрической сети при наличии земельного участка.
Если они продолжают отказывать, то вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в суд, защищать свои права.
Надеюсь, я вам помог с ответом на ваш вопрос.
Спросить
Вступать в СНТ, искать альтернативный источник энергии, обжаловать действия СНТ в суд
Спросить
Вообще-то это называется произволом.
Попробуйте подключить к решению проблемв Прокуратуру.
Но, это как всегда будет нудно и долго.
Может случиться и так, что погодные условия улучшатся и появится электрик.
СпроситьЗдравствуйте. Смотрите акт балансовой принадлежности. Взять на баланс и иметь в собственности - разные вещи Председатель снт заявляет, что электросети в снт взяты на баланс сада. Я понимаю, что это незаконно ибо есть приказ Минэнерго Рф прямо запрещающий передачи линий эл передач кому либо, ибо это имущество только энергетиков. Вопрос-что должно быть указано в договоре передачи эл линий от энергетиков садам?
Здравствуйте. Смотрите акт балансовой принадлежности. Взять на баланс и иметь в собственности - разные вещи
СпроситьДля оформления правоустанавливающих документов на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам необходимо выполнить следующие действия:
1. Собрать документы, подтверждающие право собственности на электросеть, такие как свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект электросети.
2. Оформить технические условия либо техническое задание на подключение к электросети.
3. Составить договор на передачу электроэнергии и договор на техническое обслуживание объекта электросети.
4. Согласовать подключение объекта к электросети со сетевым энергетиком и подписать необходимые документы.
5. Зарегистрировать договоры в местном управлении Росреестра и получить свидетельство о праве на объект электросети.
Эти действия помогут правильно оформить правоустанавливающие документы на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам. Как оформить правоустанавливающий документы на электросети снт для передачи их сетевым энергетикам
Для оформления правоустанавливающих документов на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам необходимо выполнить следующие действия:
1. Собрать документы, подтверждающие право собственности на электросеть, такие как свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект электросети.
2. Оформить технические условия либо техническое задание на подключение к электросети.
3. Составить договор на передачу электроэнергии и договор на техническое обслуживание объекта электросети.
4. Согласовать подключение объекта к электросети со сетевым энергетиком и подписать необходимые документы.
5. Зарегистрировать договоры в местном управлении Росреестра и получить свидетельство о праве на объект электросети.
Эти действия помогут правильно оформить правоустанавливающие документы на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам.
СпроситьЕсли вышка находится за пределами территории СНТ, то не имеет. Если есть основания то нет. Здравствуйте.
Нет, СНТ таким правом не обладает. Это следует из постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, где указано "сетевые организации" - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленным федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передачи электроэнергии". Поэтому юр.лицо, в данном случае - СНТ, имея во владении участок электросети автоматически не становится сетевой организацией. Для этого надо иметь право на осуществление такой деятельности и соответствующий тариф.
СНТ - это некоммерческое объединение с другими целями и задачами. Только по решению общего собрания и с привлечением энергоснабжающей организации. Имеет ли право садовое товарищество подключить к своим электросетям владельца вышки мобильной связи. Т.е. выступить поставщиком электроэнергии.
Здравствуйте.
Нет, СНТ таким правом не обладает. Это следует из постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, где указано "сетевые организации" - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленным федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передачи электроэнергии". Поэтому юр.лицо, в данном случае - СНТ, имея во владении участок электросети автоматически не становится сетевой организацией. Для этого надо иметь право на осуществление такой деятельности и соответствующий тариф.
СНТ - это некоммерческое объединение с другими целями и задачами.
Спросить
Только по решению общего собрания и с привлечением энергоснабжающей организации.
СпроситьОтветственность за неисполнение договорных обязательств несут только стороны такого договора. СНТ к прямым договорам на поставку электроэнергии отношения не имеет. Здравствуйте. Нужно анализировать структуру задолженности и способ передачи электроэнергии. А именно, задействованы электросети СНТ или нет? В СНТ больше половины членов перешли на прямые договора с Мосэнергосбыт. Будет ли лежать ответственность, в случае образования задолженности у СНТ, на тех садоводах, которые не перешли на прямой договор, или же будет распространяться на всех собственниках?
Ответственность за неисполнение договорных обязательств несут только стороны такого договора. СНТ к прямым договорам на поставку электроэнергии отношения не имеет.
Спросить
Здравствуйте. Нужно анализировать структуру задолженности и способ передачи электроэнергии. А именно, задействованы электросети СНТ или нет?
СпроситьВроде уже я вам ответил на этот вопрос.
С уважением. Здравствуйте. Такое решение принимает общее собрание членов СНТ, а Председатель исполняет.
Если электросети СНТ передаются на обслуживание специализированной организации, то приборы учета выносятся на столбы в централизованном порядке по всему СНТ.
Поинтересуйтесь, процесс передачи элсетей СНТ Ваше СНТ уже затронул? Если еще нет, то когда предвидится? Законно ли председатель СНТ требует вынос электро счетчика на стол? Сейчас в домике находится.
Здравствуйте. Такое решение принимает общее собрание членов СНТ, а Председатель исполняет.
Если электросети СНТ передаются на обслуживание специализированной организации, то приборы учета выносятся на столбы в централизованном порядке по всему СНТ.
Поинтересуйтесь, процесс передачи элсетей СНТ Ваше СНТ уже затронул? Если еще нет, то когда предвидится?
СпроситьДобрый вечер, Ксения,
СНТ не проводит подключение к поставке эл.энергии. Подключение проводит энергоснабжающая организация. (гор. эл.сеть, и т.д.)
К поставщику нужно обратиться или к посреднику по передаче эд.энергии, но это в любом случае не СНТ.
Для выяснения схемы, лучше с СНТ не ссориться и потихоньку всю схему подключения у них узнать. Купили участок в СНТ, столб с электропроводами стоит на нашем участке, хотели подключить электричество, но нам отказали, сославшись на то, что 30 домов из СНТ лично покупали столбы и это их собственность, что договор с электростанцией на подачу 105 кВт и они распределены между этими тридцатью участками. Законно ли это?
Добрый вечер, Ксения,
СНТ не проводит подключение к поставке эл.энергии. Подключение проводит энергоснабжающая организация. (гор. эл.сеть, и т.д.)
К поставщику нужно обратиться или к посреднику по передаче эд.энергии, но это в любом случае не СНТ.
Для выяснения схемы, лучше с СНТ не ссориться и потихоньку всю схему подключения у них узнать.
СпроситьРешение ОС СНТ обязательно для всех членов. Если Вас не устраивает - обжалуйте в суд этот Протокол ОС. В тоже время электросеть - это объект недвижимости, немалые деньги и просто так дарить коммерческой фирме ненормально, должен быть договор купли-продажи, цена договорная. В нашем СНТ изучается вопрос о законности передачи электросетей, принадлежащих Товариществу на праве коллективной собственности, в собственность "Россети. Московский регион". Общее собрание приняло решение большинством голосов передать электросети. Однако некоторые садоводы против, и ссылаются на Закон ФЗ-217, который предусматривает передачу имущества СНТ только государственным или муниципальным органам власти. Необходимо юридически обосновать передачу электросетей. Как поступать в данном случае?
Решение ОС СНТ обязательно для всех членов. Если Вас не устраивает - обжалуйте в суд этот Протокол ОС. В тоже время электросеть - это объект недвижимости, немалые деньги и просто так дарить коммерческой фирме ненормально, должен быть договор купли-продажи, цена договорная.
СпроситьЧто написано в отказе Ленэнерго на основании чего? Не видя текста сложно дать ответ. И вы имеете право без снт подать заявку па подключение.
Вы не можете выделять ему отдельную линию на основании того это общие сети. В СНТ построена, введена в эксплуатацию линия электроснабжения. На балансе и обслуживании СНТ. Решили передать сети в Ленэнерго по решению общего собрания (большинством голосов). Предварительно было от них получено согласие на прием сетей. До получения официального ответа один садовод (принимавший участие в строительстве) пишет свое несогласие на передачу сетей. Ленэнерго нам отказали в приеме. Вопрос:1 на сколько правомерен отказ Ленэнерго на основании заявления одного садовода, если большинством принято решение положительное; 2 можем ли мы заключить прямые договора на обслуживание эл.хозяйства, выделив его линию ему в собственность, надо ли ждя этого общее собрание? Спасибо.
Что написано в отказе Ленэнерго на основании чего? Не видя текста сложно дать ответ. И вы имеете право без снт подать заявку па подключение.
Вы не можете выделять ему отдельную линию на основании того это общие сети.
СпроситьНикто не скажет точно. Зависит все от формулировок документов, подписываемых между СНТ и электросетями, при осуществлении такой передачи. После передачи электросетей СНТ на баланс горэлектросетей будет ли необходимость платить за регламентное обслуживание.
Никто не скажет точно. Зависит все от формулировок документов, подписываемых между СНТ и электросетями, при осуществлении такой передачи.
СпроситьУважаемая Марина, Вам надо подать заявление в муниципалитет об обнаружении безхозного имущества. Он своим постановлением через судебное решение установить право собственности на объект. Каким образом возможно передать электросети СНТ на баланс городских электросетей? Учитывая, что у нашего так называемого правления нет никаких документов на электросети?
Уважаемая Марина, Вам надо подать заявление в муниципалитет об обнаружении безхозного имущества. Он своим постановлением через судебное решение установить право собственности на объект.
СпроситьНапишите заявление в управление муниципальной собственности местной администрации о нахождении на вашей территории бесхозяйной собственности и попросите их принять меры по постановке ее на баланс администрации МО, аналогичное действе сделайте в отношение Удмуртэнерго и сидите себе, ждите результата. Кстати, что бы вас не оставили без электричества обязательно укажите, что от данной ТП питаются объекты вашего СНТ, ну и желательно, что бы и парочка жилых строений, например дом сторожа и уж точно не забудьте уведомить копиями данного письма местную прокуратуру.
Удачи вам! Как передать трансформатор с снт на баланс на электросети удмуртии если на трансфоматор нет документов и он не стоит на балансе снт.
Напишите заявление в управление муниципальной собственности местной администрации о нахождении на вашей территории бесхозяйной собственности и попросите их принять меры по постановке ее на баланс администрации МО, аналогичное действе сделайте в отношение Удмуртэнерго и сидите себе, ждите результата. Кстати, что бы вас не оставили без электричества обязательно укажите, что от данной ТП питаются объекты вашего СНТ, ну и желательно, что бы и парочка жилых строений, например дом сторожа и уж точно не забудьте уведомить копиями данного письма местную прокуратуру.
Удачи вам!
СпроситьА вас ни когда на баланс и не возьмут они орудуют замены всех столбов на новые и замены всех проводов на сипы. Не можем передать электросети СНТ на баланс обслуживающей нас организации. В СНТ остались в основном пенсионеры и самостоятельно нет возможности их (эл. сети) содержать. С момента создания в начале садового кооператива затем СНТ оплата всегда производилась без задолженностей. Скажите, что делать, на какие законы ссылаться. С уважением правление СНТ *ДРУЖБА* Воронежской обл. Семилукского р-на, село Дальнее Ляпино.
А вас ни когда на баланс и не возьмут они орудуют замены всех столбов на новые и замены всех проводов на сипы.
СпроситьДля ответа на данный вопрос нужно знать каков догвор на технологическое присоединение к электрическим сетям соседнего СНТ. Если у вас подключение вашего дома осуществлялось без догвора без согласия ленэнерго то вас вполне могут отключть, так как в догворах есть пункты о том что передача иным лицам запрещена. Вам нужен прямой догвор с ленэнерго. Мой дом в СНТ подключен к электричеству соседнего более 20 лет. Есть договор с соседним СНТ на подачу элетроэнергии. В настоящий момент Ленэнерго заставляет председателя соседненго, СНТ отключить мой участок (т.к. вСНТ, к которому я принадлежу есть подстанция). Для переключения и монтажза новых эл.сетей требуется 180000 руб (я,пенсиоенр и таких денег нет) . Вопрос-законны ли действия ЛЕНЭНЕРГО?
Для ответа на данный вопрос нужно знать каков догвор на технологическое присоединение к электрическим сетям соседнего СНТ. Если у вас подключение вашего дома осуществлялось без догвора без согласия ленэнерго то вас вполне могут отключть, так как в догворах есть пункты о том что передача иным лицам запрещена. Вам нужен прямой догвор с ленэнерго.
СпроситьДобрый день!
Это вопрос бухгалтерского учета а вообще оформляется общим голосованием и через протоков всех членов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Есть проблема в оплате электричества в СНТ. в дачном кооперативе 2 трансформатора на едином лицевом счете. По 1-нет проблем,2-постоянные долги и,как результат, отключение электричества ВСЕГО кооператива. По предложению районных электросетей, хотим взять в свое пользование тр-р 1 и открыть свой лицевой счет оплаты. Необходимо решение кооперетива о передаче имущества. Как это правильно оформить? Спасибо. Пж-та порядок передачи имущества СНТ (в данном случае-трансформатор) группе лиц (членов СНТ или конкретно лицу) для совместного пользования и открытия своего лицевого счетом. Спасибо.
Добрый день!
Это вопрос бухгалтерского учета а вообще оформляется общим голосованием и через протоков всех членов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Есть проблема в оплате электричества в СНТ. в дачном кооперативе 2 трансформатора на едином лицевом счете. По 1-нет проблем,2-постоянные долги и,как результат, отключение электричества ВСЕГО кооператива. По предложению районных электросетей, хотим взять в свое пользование тр-р 1 и открыть свой лицевой счет оплаты. Необходимо решение кооперетива о передаче имущества. Как это правильно оформить? Спасибо.
Спросить
Доброго времени суток! В соответствии с уставом кооператива, вам необходимо провести общее собрание членов СНТ, и на нем принять данное решение, а в последующем уведомить районные сети.
Спросить
Вы хотите провести себе электричество отдельно от СНТ. Имеете на это о полное право. В соответствии с Постановлением № 861, вы можете отдельно от кооператива провести себе электричество. Обращайтесь в электросетевую компанию.
СпроситьЗдравствуйте Юрий Петрович! Что значит признать приватизацию недействительной. Это добровольная сделка по передачи имущества гражданину муниципалитетом, и поэтому можно только добровольно отказаться. А со столбом:
1. Перенести
2. При оформлении права собственности необходимо было уменьшить кв.м, так как столб относится к общему имуществу СНТ.
3. Уменьшить взносы за кв.м. на кв.м. которые занимает столб. На приватизированном садовом участке стоит столб электросети, принадлежащей СНТ, и стоявший на нем задолго до приватизации. Хозяин требует убрать столб (он член СНТ). Вопрос-возможно ли признать приватизацию недействительной без выделения земли под столб, либо каким еще образом можно легализовать нахождение столба на участке? Спасибо.
Здравствуйте Юрий Петрович! Что значит признать приватизацию недействительной. Это добровольная сделка по передачи имущества гражданину муниципалитетом, и поэтому можно только добровольно отказаться. А со столбом:
1. Перенести
2. При оформлении права собственности необходимо было уменьшить кв.м, так как столб относится к общему имуществу СНТ.
3. Уменьшить взносы за кв.м. на кв.м. которые занимает столб.
Спросить
