Переоформить на себя дачный участок / Земельное право - 78 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Невозможно закончить приватизацию на умершего, даже в судебном порядке. Оформляйте приватизацию на себя. Для этого необходимо первоначально переоформить членство в СНТ на себя. Муж не успел закончить приватизацию дачного участка, умер после операции. Раньше было сад. товарищество, на данный момент председателя нет, я не могу закончить приватизацию, т. к. участок по-прежнему на муже, надо составить заявление в суд, пожалуйста подскажите как правильно составить заявление, кто ответчик?
Добрый день.
Невозможно закончить приватизацию на умершего, даже в судебном порядке. Оформляйте приватизацию на себя. Для этого необходимо первоначально переоформить членство в СНТ на себя.
СпроситьМарин, надо заказать выписку из Росреестра на данный участок (может мама его регестрировала) + получить все документы по участку у председетиеля дачного товарищества и документы на ваш участок;
- если на него документы не оформлялись, то надо их делать: заказать межевой план, собрать подписи соседей о том, что нет спора по границам участка;
- сдать документы в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет (ему присвоят номер);
- когда пройдет государственная регистрация участка, то можно в судебном порядке принять наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре. Есть дача, которую купили по доверенности и расписки, покупала мама, после ее смерти документы утеряны, как их восстановить? Как переоформить документы на себя? Связаться со старыми хозяевами нет возможности. Что делать если в росреестре нет никаких документов на дачу?
Марин, надо заказать выписку из Росреестра на данный участок (может мама его регестрировала) + получить все документы по участку у председетиеля дачного товарищества и документы на ваш участок;
- если на него документы не оформлялись, то надо их делать: заказать межевой план, собрать подписи соседей о том, что нет спора по границам участка;
- сдать документы в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет (ему присвоят номер);
- когда пройдет государственная регистрация участка, то можно в судебном порядке принять наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре.
СпроситьА как это может входить в наследственную массу, если собственностью наследодателя не являлось? Такое не бывает. Уточню вопрос. Чуть более 15 лет назад умер владелец дачного участка. Дочь наследница по закону. Теперь надо переоформить на другого человека. На себя не оформляла участок и не приватизировала. Как проще передать участок другому лицу? Как проще переоформить садовый участок,? Наследован по закону, еще не приватизирован! Ререоформить на другое лицо?
Уточню вопрос. Чуть более 15 лет назад умер владелец дачного участка. Дочь наследница по закону. Теперь надо переоформить на другого человека. На себя не оформляла участок и не приватизировала. Как проще передать участок другому лицу?
СпроситьНеобходимо оспаривать арест судебными приставками (подавать жалобу вам так ваши права нарушены созаемщика). Есть одно обстоятельство пока вы не выплатили ипотеку вы с бывшим не титульные собственники участка и таким образом приставы не смогут его на торги, так он в залоге у банка. Ипотеку сейчас не переоформить только после снятия ареста. Оформили с мужем в ипотеку дачный участок (я созаемщик). Развелись, по устной договоренности исправно плачу, чтобы в дальнейшем переоформить участок (или саму ипотеку) на меня. Сейчас у бывшего мужа много долгов и судебные приставы поставили арестовали участок. Подскажите, сейчас не переоформить ипотеку? И даже если я смогу погасить всю ипотеку разом, участок все равно будет в аресте? Как переоформить землю на себя? Спасибо.
Необходимо оспаривать арест судебными приставками (подавать жалобу вам так ваши права нарушены созаемщика). Есть одно обстоятельство пока вы не выплатили ипотеку вы с бывшим не титульные собственники участка и таким образом приставы не смогут его на торги, так он в залоге у банка. Ипотеку сейчас не переоформить только после снятия ареста.
СпроситьСкорее всего признать право собственности на Ваш земельный участок можно только через суд. Обращайтесь ко мне лично, я посмотрю и подберу приемлемый вариант. Здравствуйте! Купили дачный участок, но документы на предыдущего владельца. Как можно переоформить на себя, если не можем найти владельца по документам?
Ответ отключен модератором
Подскажите на днях купил дачный участок есть документ на право собственности и договор купли продажи этих документов достаточно для переоформления его на меня и куда обратится.
Если ваше право собственности по договору зарегистрировано в ЕГРН, то документов достаточно. На днях купил дачный участок есть документ на право собственности и договор купли продажи этих документов достаточно для переоформления его на меня и куда обратится.
Подскажите на днях купил дачный участок есть документ на право собственности и договор купли продажи этих документов достаточно для переоформления его на меня и куда обратится.
Если ваше право собственности по договору зарегистрировано в ЕГРН, то документов достаточно.
СпроситьОбратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по факту, в случае отказа восстановите срок для вступления в наследство в судебном порядке или затем о признании права собственности в порядке наследования. Здравствуйте.
Вами пропущен срок для вступления в наследство (6 месяцев со дня смерти наследодателя).
Поэтому придется обращаться к нотариусу, получать отказ, а там в суд уже обращаться. Как переоформить дачный участок, после смерти родителей в 2002 году на себя в г.Хабаровске. Какие нужны документы.
Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по факту, в случае отказа восстановите срок для вступления в наследство в судебном порядке или затем о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте.
Вами пропущен срок для вступления в наследство (6 месяцев со дня смерти наследодателя).
Поэтому придется обращаться к нотариусу, получать отказ, а там в суд уже обращаться.
СпроситьДобрый день. Чтобы Вы не там не выдумывали, оформить собственность можно только на основании договора купли-продажи или дарения. Иначе, на своем имя можете не дождаться права собственности никогда. Спасибо за обращение на наш сайт! Добрый вечер. Вы не сможете никак переоформить на себя документы пока он не вступает в права собственности для начала необходимо приватизировать через местную администрацию а получить Свидетельство о праве собственности потом только продавать. Хорошего приятного вечера. Хочу купить дачный участок, но у продавца только членская книжка. Как можно грамотно оформить сделку? Ждать оформление в собственность не хочу.
Добрый день. Чтобы Вы не там не выдумывали, оформить собственность можно только на основании договора купли-продажи или дарения. Иначе, на своем имя можете не дождаться права собственности никогда. Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Добрый вечер. Вы не сможете никак переоформить на себя документы пока он не вступает в права собственности для начала необходимо приватизировать через местную администрацию а получить Свидетельство о праве собственности потом только продавать. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо вступить в наследство. Если наследников больше нет, то идите к нотариусу, с собой возьмите правоустанавливающие документы на участок. Дачный участок с госактом оформлен на маму. Но она умерла. Как его переоформить на себя (сын)
Здравствуйте. Вам необходимо вступить в наследство. Если наследников больше нет, то идите к нотариусу, с собой возьмите правоустанавливающие документы на участок.
СпроситьВы имеете право выдать доверенность. Причем обычная письменная форма. Н нужна нотариальная доверенность, ст. 185. Гражданског окодекса РФ. Здравствуйте! Нет, у Вас нет правовых оснований для подписания такой доверенности, вначале надо вступить в наследство. Удачи Вам! До вступления в права наследства и переоформления в ГИБДД машины за Вами Вы не вправе давать доверенности на управление авто. Для начала вам необходимо вступить в права наследования, переоформить страховку на себя, только потом вы вправе выписывать доверенность. Здравствуйте! Пока Вы не вступили в право собственности, не получили свидетельство о наследстве, Вы не имеете право распоряжаться имуществом. Месяц назад умер муж, машина зарегистрирована на мужа в страховку я не вписана, нет прав Могу ли я дать доверенность на родственника для того, чтобы он мог подвозить меня на дачный участок.
Вы имеете право выдать доверенность. Причем обычная письменная форма. Н нужна нотариальная доверенность, ст. 185. Гражданског окодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте! Нет, у Вас нет правовых оснований для подписания такой доверенности, вначале надо вступить в наследство. Удачи Вам!
Спросить
До вступления в права наследства и переоформления в ГИБДД машины за Вами Вы не вправе давать доверенности на управление авто.
Спросить
Для начала вам необходимо вступить в права наследования, переоформить страховку на себя, только потом вы вправе выписывать доверенность.
Спросить
Здравствуйте! Пока Вы не вступили в право собственности, не получили свидетельство о наследстве, Вы не имеете право распоряжаться имуществом.
СпроситьЗдравствуйте Сергей.
Ответ на Ваш?.
Если другие участки оформлены уже на других людей бесплатно, то просто переоформите эти участки на себя, способом дарения или продажи за минимальную цену.
Удачи. У меня в Севастополе несколько дачных участков (в СНТ). Были куплены еще во времена Украины. Оформил один участок на себя, другие на других людей. (В Украине нельзя было приватизировать более одного участка на одного человека.) Сейчас по дачной амнистии надо оформлять эти участки в собственность согласно законам РФ. Сколько земли я могу оформить в Собственность бесплатно? Как оформить остальные? Спасибо.
Здравствуйте Сергей.
Ответ на Ваш?.
Если другие участки оформлены уже на других людей бесплатно, то просто переоформите эти участки на себя, способом дарения или продажи за минимальную цену.
Удачи.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос нужно понять, кто умер раньше, теща или жена. Если теща, то перспективы у дела есть и вполне допускаю, что дачу можно будет оформить на Вас. Моя жена умерла детей нету но через да года мне Пришел долг на на дачный участок на имя матери моей жены (на Тёщю) которая тоже умерла о даче я нечего не знал т.к.жене она была не нужна и в права собственности она не вступала вопрос как мне переоформит её на себя у жены есть родная сестра и её сын они не против того чтоб я все оформил как и всего мне начинать и нужны ли отказы от сестры жены и её сына. Есть членская книжка и право на собственность участка на имя тещи.
Для ответа на Ваш вопрос нужно понять, кто умер раньше, теща или жена. Если теща, то перспективы у дела есть и вполне допускаю, что дачу можно будет оформить на Вас.
СпроситьДоброго времени суток!
Если бывший хозяин участка его приватизировал, значит его право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. При покупке участка Вам необходимо было переоформить право собственности на себя. Если этого не было сделано, значит он считается до сих пор собственником участка, а поскольку он умер - участок входит в наследственную массу.
Надо изучать Ваши документы.
Обратитесь к юристу за очной консультацией.
Удачи Вам и всех благ! Как оформить дачный участок в собственность, если участок был куплен 22 года назад и без документов, только переписали дачную книжку на мое имя. Участок был приватизирован на старого хозяина. Я все годы обрабатывала его и платила членские взносы. Бывший хозяин переехал и давно умер.
Доброго времени суток!
Если бывший хозяин участка его приватизировал, значит его право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. При покупке участка Вам необходимо было переоформить право собственности на себя. Если этого не было сделано, значит он считается до сих пор собственником участка, а поскольку он умер - участок входит в наследственную массу.
Надо изучать Ваши документы.
Обратитесь к юристу за очной консультацией.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьМогу ли я всё оформить сразу на него
---Здравствуйте, можете переоформить на сына. Не оформляля на себя.
Удачи Вам и всего хорошего. Приватизировать ничего не нужно, так как участок уже был в собственности наследодателя, а теперь у Вас есть правоустанавливающий документ. При оформлении сделки дарения Вы одновременно зарегистрируете право собственности на себя с регистрацией перехода права собсвтвенности на вашего сына. По наследству получила 1/2 дачного участка, кроме свидетельства о наследстве ни какие документы не оформляла, сейчас я хотела бы подарить этот участок сыну, могу ли я всё оформить сразу на него (приватизацию)
Могу ли я всё оформить сразу на него
---Здравствуйте, можете переоформить на сына. Не оформляля на себя.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Приватизировать ничего не нужно, так как участок уже был в собственности наследодателя, а теперь у Вас есть правоустанавливающий документ. При оформлении сделки дарения Вы одновременно зарегистрируете право собственности на себя с регистрацией перехода права собсвтвенности на вашего сына.
СпроситьНа родственников, граждан РФ оформляйте. Потом переоформите, когда получите гражданство Мы с мужем граждане Новороссии, живем и работаем в России 18 лет. Заявление на временное проживание, а тем более на гражданство у нас не принимают/ находят много причин/ мы обращались к администрации, организацию по правам человека, депутатам, прокурорам... президенту, результат отрицательный... смирились... каждые три месяца пересекаем границу. Вопрос другой... решили купить дачный дешевый участок. Как его на себя оформить, земля продается только гражданам РФ. Если можно оформить на нас, то где взять официальный документ, подтверждающий это право?
На родственников, граждан РФ оформляйте. Потом переоформите, когда получите гражданство
Спросить
Вы его должны переоформить на себя ,а потом можете продать .Если нужна помощь в этом вопросе обращайтесь Я украинец, живу на территории Украины. В 2012 купил в Крыму возле Судака дачный участок без строений. Что мне делать сейчас? Могу ли я его продать. Или как то переоформить на российские документы или он уже не мой?
Сначала вступить в права наследства, а потом переоформлять.
Более подробно в личке. Юридическое и экспертное сопровождение онлайн от кандидата юридических наук Шерина В.В. У меня следующая ситуация: мой дедушка имел в собственности дачный участок в Клинском районе, он умер около 6 лет назад. Участок не переоформили. Бабушка (его жена) хочет, чтобы я (являюсь её внучкой) переоформила земельный участок на себя. Мама (дочь бабушки с дедушкой) не против. Скажите, пожалуйста, какие действия мне стоит предпринять для переоформления участка?
Сначала вступить в права наследства, а потом переоформлять.
Более подробно в личке. Юридическое и экспертное сопровождение онлайн от кандидата юридических наук Шерина В.В.
СпроситьДачная амнистия это упрощённый порядок оформления земли в собственность. Если земля приватизирована, то она уже в собственности на покойного. Нужно точно знать, оформлял ли отец на себя землю в собственность, или просто является членом снт.
1. Если отец собственник, то жене и детям, а также родителям, если живы, нужно подавать иск в суд о признании права собственности на землю в порядке наследования.
2. Если просто член снт, то матери нужно переоформить сначала членство в снт на себя, потом проводить амнистию. Начну с того, что у нас есть дачный участок его приватизировал отец, ныне покойный в наследство мать не вступала не знала на тот момент. Есть кадастровый паспорт, но нет свидетельства о приватизации (как я понимаю оно должно быть?) оплату производим. Вопрос такой могут ли отнять этот участок и что нужно делать, чтоб закрепить его за нами? Отец умер в 2003 году и можно ли воспользоваться дачной амнистией?
Дачная амнистия это упрощённый порядок оформления земли в собственность. Если земля приватизирована, то она уже в собственности на покойного. Нужно точно знать, оформлял ли отец на себя землю в собственность, или просто является членом снт.
1. Если отец собственник, то жене и детям, а также родителям, если живы, нужно подавать иск в суд о признании права собственности на землю в порядке наследования.
2. Если просто член снт, то матери нужно переоформить сначала членство в снт на себя, потом проводить амнистию.
СпроситьПишите заявление нотариусу о приеме наследства
если откажет в выдаче свидетельства, придется обращаться в суд с иском о включении участка в наследственную массу Скажите пожалуйста, могу ли переоформить дачный участок на себя, участок не приватизирован, он на маме числится. Мама умерла. Или у меня садовое общество уго заберет?
пишите заявление нотариусу о приеме наследства
если откажет в выдаче свидетельства, придется обращаться в суд с иском о включении участка в наследственную массу
СпроситьЗдравствуйте!
Прежде всего примите наследство.. затем переоформите все документы на себя.. Если не будете платить членские взносы, то Вас исключат из СНТ.. Ситуация следующая: моя мама на праве свидетельства от 1992 года о бессрочном пользовании землей пользовалась дачным участком без построек. Мама умерла в 2010 году, нотариус включила это дачный участок в наследственную массу, наследство я не оформляла. Участком я пользовалась в 2011 и 2012 году и платила членские взносы (в том числе оплатила долг за 2010 год), на протяжении последних 4 лет участком я не пользуюсь. Мне поступают звонки от бухгалтера СНТ с требованием оплатить членские взносы за прошедшие 4 года, подскажите насколько это правомерно? И второй вопрос, каким образом мне оформить этот дачный участок в собственность, если кроме свидетельства на право бессрочного пользования землей и членской книжки на мою маму никаких документов нет?
Здравствуйте!
Прежде всего примите наследство.. затем переоформите все документы на себя.. Если не будете платить членские взносы, то Вас исключат из СНТ..
СпроситьЕсли Вы переоформите членскую книжку на себя, то сможете приватизировать участок в порядке дачной амнистии Я ухаживаю за чужим участком в снт на протяжении 10 лет. Хозяйка умерла, дети в другой стране. Исправно плачу членские взносы. Скажите, возможно ли оформить зем. участок в собственность?
Если Вы переоформите членскую книжку на себя, то сможете приватизировать участок в порядке дачной амнистии
СпроситьОформлять придётся, а на кого удобнее - Вам решать. Если у отца на ммоент смерти, близкими родственниками были жена и сын, то все делиться из второй половины. Так как в силу вступает положения СК и ГК РФ. Тоесть режим общего имущество супругов. По закону жене 50%. Вторые 50% делятся на двоих мать и сына. Но при условии, что имущество приобретено в браке.
Жена может отказаться от имущества в пользу сына. И наоборот. Надо переоформлять на кого-то из наследников, все равно на кого. Безусловно для продажи необходимо его переоформить на себя. Что жена, что сын являются наследниками первой очереди. Так что разницы нет, за исключением одного: беспрепятственно можно сейчас переоформить наследство на того родственника, который был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу. Есть дачный участок оформленный на отца. Он умер 10 лет назад. Сейчас хотим продать его. Нам обязательно надо офомлять наследство или можно обойтись? А если оформлять то на кого проще на его жену или на сына?
Если у отца на ммоент смерти, близкими родственниками были жена и сын, то все делиться из второй половины. Так как в силу вступает положения СК и ГК РФ. Тоесть режим общего имущество супругов. По закону жене 50%. Вторые 50% делятся на двоих мать и сына. Но при условии, что имущество приобретено в браке.
Жена может отказаться от имущества в пользу сына. И наоборот.
Спросить
Безусловно для продажи необходимо его переоформить на себя. Что жена, что сын являются наследниками первой очереди. Так что разницы нет, за исключением одного: беспрепятственно можно сейчас переоформить наследство на того родственника, который был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу.
СпроситьПриобретательная давность на земельный участок устанавливается достаточно сложно. Однако при доказательстве выполнения всех требований закона признание права собственности и государственная регистрация этого права вполне реальны. Необходимо исходить из фактических обстоятельств. 15 лет соседский дачный участок не обрабатывается хозяин не появляется строений нет как переоформить его на себя.
Приобретательная давность на земельный участок устанавливается достаточно сложно. Однако при доказательстве выполнения всех требований закона признание права собственности и государственная регистрация этого права вполне реальны. Необходимо исходить из фактических обстоятельств.
СпроситьАндрей Борисович,обращайтесь очно.Помогу минимизировать Ваши риски.Работаю и хорошо знаю рынок недвижимости Крыма.Там есть своя специфика. Нельзя приобрести в собственность то, что не в собственности. Переоформить членство - да. но потом на общих основаниях приватизировать на себя. А вообще каждая ситуация индивидуальна, тем более, что с правоустанавливающими документами в Крыму полный бардак. Могу ли я приобрести в собственность неприватизированный дачный участок (земли СНТ, ДНП; по садовой книжке).
Какие документы необходимо оформить при совершении сделки купли-продажи для того, что бы иметь возможность в дальнейшем приватизировать участок и строения на нем?
P.S. Участок в Крыму, я житель МО
С уважением, Андрей Ц.
Нельзя приобрести в собственность то, что не в собственности. Переоформить членство - да. но потом на общих основаниях приватизировать на себя. А вообще каждая ситуация индивидуальна, тем более, что с правоустанавливающими документами в Крыму полный бардак.
СпроситьДа можете, то ваше право, обратитесь в росреестр для начала. Будучи в браке купили с мужем дачный участок оформили на мужа, сейчас после референдума в Крыму муж не может получить российский паспорт (нет прописки), могу ли я как жена переоформить согласно законодательству РФ, этот дачный участок на себя и как это сделать?
