Переоформление кадастрового паспорта / Земельное право - 279 советов адвокатов и юристов

Паспорта и договор дарения. Здравствуйте!

Паспорта и документы на квартиру. В данном случае вам понадобятся такие документы, как:

Паспорта дарителя, одариваемого.

Документы на имущество (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).

Выписка из домовой книги.

Согласие супруга на отчуждение доли помещения (при необходимости).

Подтверждение родства (Сведетельство о заключении брака)

При наличии последнего документа стороны соглашения освобождаются от уплаты НДФЛ (ст.217 НК РФ).

Нотариальное удостоверение сделки будет стоить 0,5% от стоимости доли. Минимальная сумма сбора 300 руб. Предельная ставка составляет 20 тыс. руб. Госпошлину обычно оплачивает одариваемое лицо.

Отдельной статьей издержек идет регистрация права. При переоформлении помещения в многоквартирном здании размер налога составляет 200 руб. Какие нужно собрать документы (дарственная на часть квартиры) муж жене.

Здравствуйте.

Техпаспорт, как обязательный документ для большинства сделок с недвижимостью, утратил свою силу с 1 января 2013 года. Но наличие техпаспорта все ещё требуется для переоформления объектов строительства, возведённых до 2013 года, а также для предоставления в банк при оформлении ипотеки, в суд для признания права собственности, узаконивания незаконной постройки и пристроек.

Желаю Вам удачи! Нужно ли заказывать технический паспорт на жилое помещение которое находится в долевой собственности для постановки его на кадастровый учёт в Росреестр или это уже не делают?

Для переоформления потребуется межевой план на участок, кадастровый паспорт на здание и техническое заключение о состоянии садового дома и возможности признания его жилым. Заявление подают в специальный комитет при местной администрации. Решение в среднем выносится за 45 дней. Участок.

Я купил участок в СНТ, на нем есть дом, я собираюсь перевести землю в ИЖС, а дом в жилой. Сам дом располагается около 1 метра от забора соседа, окна в его сторону не идут. На соседнем участке нет домов.

Можно ли сделать такой дом жилым по закону?

Если кадастровый паспорт более 5 лет, то придется получать новый - до сделки. А остальные документы, тоже ей надо на себя переделать? Я хочу купить жилой дом, нашла подходящий, но там технический паспорт, проект на газ, по свету воде ещё на предъидущую хозяйку, которой уже нет в живых. Так вот, нужно ли нынешней хозяйке переоформлять все эти документы на себя, у неё только свидетельство собственника? Или я уже после покупки могу их переделать на себя?

Нияз, да, это возможно.

[b]Уполномоченным органом на прием ходатайств от населения и юридических лиц о смене категории и ВРИ земли является администрация муниципалитета - именно туда нужно обращаться.

К заявлению требуется приложить следующие документы:[/b]

Паспорт заявителя.

Документы, подтверждающие право собственности на участок. Если земля не оформлена должным образом, то до начала процедуры смены ВРИ (категории) необходимо будет произвести обмер надела, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать права на него.

Выписка из ЕГРН.

Письменное обоснование причины смены категории земель.

При подаче ходатайства арендатором земли, подтверждение согласия собственника обязательно. Можно ли землю сельхозназначения переоформить под лпх? Хотел построить ферму для овец и огородить забором! Земля 12 га, может другие пути обхода есть в этой ситуации? Спасибо заранее...

Добрый день.

Да, кадастровый паспорт необходим, в нем указывается вся точная информация. Хочу купить земельный участок во Владимирской области. У хозяев на руках только выписка из ЕГРН. Кадастровый паспорт обязательно нужен для переоформления земельного участка?

Здравствуйте!

Технический паспорт не нужно.

Для постановки на кадастровый учет необходим техплан, а его оформляют на основании техпаспорта, подготовленного до 2013 года. Собираюсь приватизировать квартиру в г Симферополь. Нужно ли мне переоформлять технический паспорт на квартиру, сделанный в БТИ до 2014 года?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если и участок и дом зарегистрированы в Росреестре, стоят на кадастровом учете и имеют номера, то совершить сделку можно и без выписки и кадастрового паспорта.

Если дом жилой, то вам не откажут в регистрации в нем, при наличии домовой книги. Спасибо за ответ! Регистрация дома и участка в росреестре производиться самостоятельно владельцем дома, или же в росреестре все данные есть? У собственника только домовая книга есть. Для регистрирования участка и земли в росреестре какие нужны документы? Паспорт владельца и домовая книга? Или ещё что-то? Можно ли переоформить участок с домом, категории ИЖС, без выписки ЕГРН и кадастрового паспорта? И после могут ли с домовой книгой не прописать в паспортном столе? Спасибо заранее!

Здравствуйте! Без уплаты пошлины можно было. Только делать это надо было раньше. Сами виноваты. Согласен с Вами, ерунда какая то. Лишь бы деньги сорвать. Но у Вас же первая приватизация в России. А она бесплатная. Я проживаю в Крыму. Приватизировали квартиру на 3 х человек в равных долях. Теперь при получении российского кадастрового паспорта за переоформление требуют платить за каждого человека гос. пошлину 2000 руб. Почему? У меня есть право собственности на 3 х, почему сейчас требуют оформлять на каждого? Ведь это не моя вина, что поменялась страна! За 2 х комнатную квартиру я должна заплатить 6000 руб.

Да,конечно можете. Зарегистрировать можно одновременно со сделкой. Сергей, да Вы являетесь собственником квартиры ст. 209 ГК РФ, и имете право производить отчуждение данного имущества в любой форме. По правилам совместного Пленума Верховного и Высшего арбитражного суда #10/22 при регистрации в Росреестр у вас потребуют новые кадастровый и технический паспорт, остальные документы лишь бы все в наличии были. Подарить и продать можете и без паспортов, но сделка не будет считаться юридически заключенной пока не пройдет регистрацию в Росреестре. Соответственно выход один - все равно оформлять технический и кадастровые паспорта, в которых в т.ч. будет новая стоимость для расчета госпошлин за переоформление права собственности. Я купил квартиру в 1996 году и она стоит у меня на учете в БТИ. Могу ли я делать какие либо операции с этой квартирой, дарение или продажа? Или я должен сначала зарегистрировать ее в Росреестре?

Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего. В соответствии со ст. 244 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей и совершать любые юридически значимые действия. Для переоформления своей доли на себя необходимо проведение процедуры выдела доли в натуре. Выделение доли производится в судебном порядке. В связи с чем, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и кадастровым паспортом на квартиру. Как переоформить долю в приватезированой квартире?

Виктор, зайдите на сайт гос. услуг или обратитесь в ближайший МФЦ. Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности, выданные госорганами Украины и кадастровые паспорта на дом и земельный участок. Документы подает собственник по предъявлению паспорта в МФЦ. Какие документы нужны для переоформления права собственности участка и жилого дома с украинского образца на российский, для крымчан?

Собственник или Представитель по доверенности пусть обратится в МФЦ проспект Кирова, 41 в городе Симферополе с укоаинскими документами на Недвижимость и получит талон «единое окно» по этому талону вы сможете получить кадастровые паспорта и подать заявку на регистрацию за собственником права обладания этим имуществом по Росреестру. А сроки переоформления то какие? До какого года и числа нужно успеть? Вопрос касаемо Крымской недвижимости.

Что необходимо для переоформления Крымской собственности с Украинских документов на Российские.

Как долго происходит переоформление?

И до какого числа или года это необходимо сделать?

Здравствуйте! Продавец квартиры должен предоставить Покупателю прежде всего документы, подтверждающие его право собственности на данное жилье. Здравствуйте Александра!

Продавец должен Вам предоставить оригинал домовой книги, кадастровый или технический паспорт и копию свидетельства о государственной регистрации права. Оригинал заберет Росреест при переоформлении квартиры в Вашу собственность. Какие документы должен предоставить продавец квартиры мне?

Здравствуйте, "переписать" означает в вашем случае, скорее всего, подарить, то есть составляете договор, оформляете кадастровый паспорт, межевой план и идете в Росреестр регистрировать переход вам права собственности. Межевание будет стоить дорого, в разных районах - по-разному.

Ст. 8 ГК РФ. Как и что нужно делать для переоформления садового участка, бабушка хочет переписать на меня. Участок приватизирован. И сколько это все примерно стоит?

Анжела, что бы правильно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами (договор, кадастровый паспорт на ЗУ и т.п.). Тогда и шаги по оформлению правильно можно сделать. Я являюсь Главой КФХ, в аренде земля с/хозназначения 506 Гектар. Срок аренды заканчивается в 2020 г. Подскажите, как переоформить в собственность? И сколько стоит переоформление?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этой ситуации лучше тогда составить договор дарения

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброе время суток еще раз!

Сегодня внимательно смотрел документы на земельный участок. В кадастровом паспорте, в особых отметках записано: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Возможно ли переоформить такой участок составив договор дарения или необходимо будет сделать сначала меживание земельного участка?* Доброго времени суток! Мой дедушка попросил мою маму переоформить на себя участок земли где он имеет право собственности, кадастровой стоимостью 5310 т.р., характер разрешенного использования - садоводство. Мама в свою очередь хочет, чтобы я оформил сразу данный участок земли на себя, дедушка не против.

Как проще было бы переоформить участок земли?* составить договор купли продажи указав сумму не облагающуюся налогом, либо есть какой нибудь иной вариант. Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Для того, чтобы сейчас узаконить реконструкцию, нужно технический план, технический паспорт. В кадастровому инженеру обязательно нужно обращаться. Добрый вечер. К вопросам о дачной амнистии. 30.03.2010 года при оформлении земли в собственность, был оформлен объект права как дом жилого назначения общ. площадью 83 кв.метра. Индивидуального номера нет, есть только номер земельного участка. Сейчас дом достроился, появился второй этаж. Правомерны ли утверждения, что нам необходимо переоформление с приглашением геодезистов и др. расходами. В противном случае, как поясняют, мы теряем право на передачу по наследству и т.д. Буду признательна за разъяснение. Светлана.

Добрый вам вечер

Уважаемая Лариса Владимировна, в данном случае лично я, ответить не могу, т.к. очень люблю деньги, а еще я безграмотен, да и наплевать мне на всех.

С приветом... Вопрос от миллионов дачников. Или юристам наплевать на всех, или они все безграмотны, или очень любят деньги. Если юристы боятся моего предыдущего вопроса, то задам вопрос по другому. Если в кадастровом паспорте стоит 12 значный номер и в особых отметкам написано, что он соответствует 14 значному, то нужна ли ещё приписка. Что границы установлены. У нас в Омске требуют эту приписку и заставляют переоформлять паспорта. Или это бардак только у нас, (может новый губернатор прекратит это самоуправство). а как в остальных районах и городах России. Откликнитесь Россияне.

Основной документ договор купли-продажи дома (земельного участка), так же кадастровый паспорт, паспорта Ваши, оплатить госпошлину Мы преобрели дом в деревне. Но не переоформили его. живем уже 3 года в нем. какие документы нам надо для переодормление дома.

Вам нужно получить свидетельство о праве на наследство для начала, а уже потом пройти регистрацию в кадастре недвижимости. Добрый день интересует вопрос такой: мама умерла в 2014 году у неё остался имущественный сертификат на землю, переоформление начали осень 2015 были у нотариуса она завела дело, затем я (дочь) очень сильно заболела и не могла дальше заниматься делами, сейчас могу продолжить переоформление, нотариус говорила что надо сделать кадастровый паспорт и межевание, сейчас выдаётся справка с егрн, как быть? Если к нотариуса попасть проблематично у неё запись на месяц вперед, и как получить этот документ и что дальше делать?

Доброго времени суток. По вопросу переоформление права собственности на жилой дом необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с документами на жилое помещение и документами удостоверяющими личность. Нужно обратиться в кадастровую палату, заказать кадастровый паспорт на недвижимое имущество, потом обратиться в рос реестр для регистрации права собственности. Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в Росреестр, или в МФЦ, по месту нахождения объекта недвижимости.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте, Семён, по данному вопросу вам необходимо обращаться в органы росреестра или мфц.

Удачи вам и всего наилучшего С чего начать переоформление права собственности на дом и участок в Севастополе по российскому законодательству и куда обращаться.

Доброго времени суток! Нет, никакой необходимости в переоформлении технического (кадастрового) паспорта в вашем случае не имеется. • Здравствуйте,

В настоящее время в этом нет никакой необходимости и переоформлять технический и кадастровый паспорт не нужно

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! В данном случае нет можете не переоформлять, нет необходимости по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Здравствуйте! После покупки квартиры надо-ли переоформлять на свое имя технический паспорт?

Добрый день!

Если это жилой дом с правом прописки, то нужно сделать в БТИ новый технический паспорт и узаконить реконструкцию. Если дом нежилой, то можно ничего не делать. Дача она и есть дача. Добрый день. На садовом участке можно строить жилой дом без права регистрации в нем, при этом, если право собственности зарегистрировано на него, то необходимо внести изменения об изменении площади. Если нет, то дом нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке по декларации. Ответьте мне на один вопрос-в саду был дом 4 х 5, и по документам он идет. Сейчас стоит дом 9 х 10. Куда обратиться для переоформления в первую очередь-БТИ?

Добрый день. Если никаких изменений в площади дома не было, то катастрофы паспорт переделывать не нужно. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом 2000 руб. Договор купли продажи составляется в простой письменной форме, его можно оформить самостоятельно. Можно еще спросить,

Свидетельство на право собственности

Свидетельство на землю

Тех паспорт на дом

Кадастровый паспорт на з/у

Это все ведь отдельно переоформляется? С договора купли продажи. Сколько будет стоить переоформить дом с договором купли продажи, если с хозяина есть документы с 2002 года, и кадастровый переделывать надо?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение