Петербургская недвижимость / Недвижимость - 10 советов адвокатов и юристов
Доброго Вам времени суток. А по-вашему какое отношение риэлторы имеют к застройщику если застройщик сдвинул сроки сдачи?
Удачи Вам в решении вашего вопроса. Добрый вечер! Необходимо изучить договоры, которые были подписаны с данными компаниями, а так же акты приема-передачи объекта недвижимости. Взыскать можно, но только с застройщика! Можно ли взыскать с компании Петербургской недвижимости моральный ущерб за то, что их риэлторы не компетентны в вопросах недвижимости и вводят заблуждение клиентов (а именно меня). Так по их словам я должна была въехать в квартиру на три месяца раньше, а по факту ключи получила сегодня. Застройщик валит всю вину на эту компанию и говорит что не давал такую информацию. Хочу наказать именно Петербург. Недвижимость! При заключении договора с петерб. Недвиж. Дали гарантийное письмо, что я должна была въехать в свою квартиру до 30 сентября, но застройщик отодвинул сроки. Петерб. Недвиж умыла руки. Что делать?
Доброго Вам времени суток. А по-вашему какое отношение риэлторы имеют к застройщику если застройщик сдвинул сроки сдачи?
Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый вечер! Необходимо изучить договоры, которые были подписаны с данными компаниями, а так же акты приема-передачи объекта недвижимости. Взыскать можно, но только с застройщика!
СпроситьИматра находится в Финляндии, какие акции, вы вообще о чем? Хотите направить петербургского юриста в финский суд? Сомневаюсь, что это реально)) При продаже недвижимости часть суммы не выплачена тянули сегодня завтра потом обратились в суд г.Иматра что потеряли акции. Которые им не были выданы из-за недоплаты, получив разрешение на их восстановление.
Иматра находится в Финляндии, какие акции, вы вообще о чем? Хотите направить петербургского юриста в финский суд? Сомневаюсь, что это реально))
СпроситьЕсли у вас комнаты зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости, тоо имеет. Добрый день.
Согласно практике Санкт-Петербургского городского суда, всеми сособственниками должен быть определен порядок пользования общими помещениями в квартире. Можете сдавать в коммуналке без согласия соседей. тк вы собственник. Никакого иного закона не было и нет А при чём здесь порядок пользования?! Он УЖЕ определён.
При сдаче комнаты в аренду меняется именно ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ комнаты, и этот новый пользователь должен пользоваться комнатой и МОПами в КК на тех же УСТАНОВЛЕННЫХ РАНЕЕ условиях, что и СОБСТВЕННИК. Имеет ли право собственник сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Соседка говорит что есть какое то новое постановление, по которому если хотя бы один собственник в коммуналке против-сдавать нельзя. Так ли это?
Добрый день.
Согласно практике Санкт-Петербургского городского суда, всеми сособственниками должен быть определен порядок пользования общими помещениями в квартире.
Спросить
Можете сдавать в коммуналке без согласия соседей. тк вы собственник. Никакого иного закона не было и нет
Спросить
А при чём здесь порядок пользования?! Он УЖЕ определён.
При сдаче комнаты в аренду меняется именно ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ комнаты, и этот новый пользователь должен пользоваться комнатой и МОПами в КК на тех же УСТАНОВЛЕННЫХ РАНЕЕ условиях, что и СОБСТВЕННИК.
СпроситьЗдравствуйте! можно составить договор и удостоверить у нотариуса. а регистрировать перехода права нужно в любом случае по месту нахождения недвижимости Можно ли куплю-продажу квартиры, нпходящейся во Всеволожске, оформить через Санкт-Петербургского нотариуса?
Здравствуйте! можно составить договор и удостоверить у нотариуса. а регистрировать перехода права нужно в любом случае по месту нахождения недвижимости
СпроситьРиск при любой сделке есть. Лучше лично предоставьте юристу документы для изучения. Необходимо изучить документы Агентство Петербургская недвижимость продает квартиру в новостройке по переуступке, есть ли риски при покупке такой недвижимости.
Риск при любой сделке есть. Лучше лично предоставьте юристу документы для изучения.
Спросить
Проект перепланировки можно заказать в Санкт-Петербургском государственном унитарном предприятии «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга», согласовать проект в МЧС РФ, далее представить этот проект в межведомственную комиссию (МВК) Вашей районной администрации на согласование. Выполнены работы по переустройству, а не перепланировке. Геометрия помещений не изменялась. В 1995 году в Санкт-Петербурге в приватизированной квартире (дом 1964 г.п.) своими силами проведен ремонт: заменены трубы водоснабжения, отопления, приборы отопления, переставлена сантехника (ванна и умывальник). Сейчас жилищная инспекция требует приведения помещения в проектное состояние (не соответствие поэтажному плану). Как узаконить эти изменения?
Проект перепланировки можно заказать в Санкт-Петербургском государственном унитарном предприятии «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга», согласовать проект в МЧС РФ, далее представить этот проект в межведомственную комиссию (МВК) Вашей районной администрации на согласование.
Спросить
Звоните-проконсультирую, и помогу оформить сделку БЕЗ наценки агенства!!! Могу ли я задать вопрос?
Хочу купить в ипотеку квартиру в новостройке. Есть такое агенство Петербургская недвижимость. В прошлом месяце у них действовала скидка на один из жк - Гринландия 100 т. р. на любую квартиру. В общем я заплатил залог и забронировал квартиру неделю назад, сейчас действует другая скидка - 5% на любую квартиру. Менеджер сказал, что скидка не будет действовать, если вы не успеете получить одобрение банка. Одобрения пока нет, залог они возвращают, если я не получу одобрения.
В итоге менеджер предлогает потерять залог, выбрать другую квартиру и в то же время выиграть 5% - это примерно 150 т.р., но я почему то не хочу расставаться со своими деньгами и мне кажется, что меня хотят обмануть, думаю скидка мне так и так положена.
Хотелось бы узнать ваше мнение?
Здравствуйте! Если и в доверенности не указана должность,тогда нужно,чтобы в соглашении была указана.Удачи! ООО Центр развития проектов Петербургская недвижимость предлагает внести обеспечительный платеж за бронирование квартиры и подписать Соглашение, но в документе не указывается должность представителя этого ООО, просто в лице Тарасенко Марии Николаевны, действующей на основании доверенности № 21 от 09 января 2014 г. Это допустимо с юридической точки зрения или следует насторожиться и потребовать внести изменения в документ.
Здравствуйте! Если и в доверенности не указана должность,тогда нужно,чтобы в соглашении была указана.Удачи!
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Отталкивайтесь от заключенного договора,если сроки выплат прописаны в том порядке в каком вы и хотели выплатить а компания не соблюдает договоренности,то не имеет права, в противном случае вопрос можете решить в судебном порядке или для начала написать жалобу в прокуратуру.
Удачи! Собираюсь купить квартиру в Петербурге. В договоре о долевом участии в строительстве компания Петербургская недвижимость прописала сроки проплаты в 3 этапа.1 платёж и минус 15% от стоимости квартиры.2 платёж-субсидия моей мамы-но так бы мне хотелось, а компания сказала, что платежи д.быть равновеликими, поэтому сократила мой 1 платёж на 1 млн руб. Он стал 2.5 млн. и минус 15% ,соответственно увеличив сумму платежа на 116 тыс. руб.+2 платёж этот 1 млн. и 3 платёж-субсидия 1 млн. Законно ли увеличивать этапы оплаты? Почему я сразу не могу внести 3,5 млн-мне это выгоднее тк с 1 взноса вычитается 15% и внести субсидию?
Здравствуйте Наталья!
Отталкивайтесь от заключенного договора,если сроки выплат прописаны в том порядке в каком вы и хотели выплатить а компания не соблюдает договоренности,то не имеет права, в противном случае вопрос можете решить в судебном порядке или для начала написать жалобу в прокуратуру.
Удачи!
СпроситьВ библиотеке юридического факультета Петербургского государственного университета Где я могу ознакомиться с нормами коммерческого и гражданского права Республики Черногория, а так же Республики Эстония? Конкретно интересует регистрация ю. лица и приобретение недвижимости. Заранее спасибо.
