Плата за аренду земельным участком / Земельное право - 546 советов адвокатов и юристов
Налог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю.
СпроситьНЕТ конечно, нельзя. В частном порядке нет. Зачем это вам? Как вы будете это хозяйство обслуживать? Нужно допуски к работе, лицензия, обученные люди. Если опоры электросети принадлежат Вам, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете получать арендную плату за использование Вашего земельного участка под электросетью, предоставив соответствующую заявку на аренду. Однако, если опоры электросети принадлежат третьим лицам, то Вы не имеете права получать арендную плату за это использование. Можно ли взять в аренду электростолбы, линию проводов.
Зачем это вам? Как вы будете это хозяйство обслуживать? Нужно допуски к работе, лицензия, обученные люди.
Спросить
Если опоры электросети принадлежат Вам, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете получать арендную плату за использование Вашего земельного участка под электросетью, предоставив соответствующую заявку на аренду. Однако, если опоры электросети принадлежат третьим лицам, то Вы не имеете права получать арендную плату за это использование.
СпроситьНадо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права.
Спросить
Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства.
СпроситьЛюбой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства.
СпроситьРита, добрый день!
1. Плата взимается при наличии платного сервитута.
2. Размер платы устанавливается на основании ставки аренды земельного участка.
3. Содержание объектов расположенных на земельном участке, это обязанность его собственника. Как плату за сервитут имеет право взыскать. У меня есть земельный участок в ТСН, дорога ведущая к земельному участку находится в частной собственности. Прошу ответить на следующие вопросы: 1. Имеет ли право, собственник дороги, взимать плату за проезд к земельному участку? 2. Если да, то по какому принципу рассчитывается эта сумма? 3. Кто должен следить за состоянием дорожного полотна и его ремонтировать?
Рита, добрый день!
1. Плата взимается при наличии платного сервитута.
2. Размер платы устанавливается на основании ставки аренды земельного участка.
3. Содержание объектов расположенных на земельном участке, это обязанность его собственника.
Спросить
Выкупайте землю и переносите. На земле муниципалитета можно только палисадник иметь. Все остальное, заставят задвинутся обратно. С физической точки зрения можете, но если данный факт будет выявлен собственником земельного участка, вас обяжут перенести забор в исходное положение с возложением дополнительных расходом и платы за пользование чужим земельным участком. Договаривайтесь с собственником либо о выкупе либо об аренде Можно ли перенести забор на 1 метр перед домом, земля администрации
Выкупайте землю и переносите. На земле муниципалитета можно только палисадник иметь. Все остальное, заставят задвинутся обратно.
Спросить
С физической точки зрения можете, но если данный факт будет выявлен собственником земельного участка, вас обяжут перенести забор в исходное положение с возложением дополнительных расходом и платы за пользование чужим земельным участком. Договаривайтесь с собственником либо о выкупе либо об аренде
СпроситьЗдравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности. У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.
Здравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности
Спросить
Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности.
СпроситьДа. часть денег можно вернуть. День добрый. Нужно смотреть условия в договоре аренды. Возможно ли вернуть часть арендной платы за земельный участок (за 9 месяцев)? Договор аренды (для ведения личного подсобного хозяйства) заключен с Администрацией на 20 лет. Через 3 месяца с момента заключения договора, на участке построен объект капитального строения и участок переведен (выкуплен) в собственность. Оплата была произведена только за 1 год.
Для получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков Это вряд ли. В администрацию - собственнику земли обратитесь... В местную администрацию обращайтесь. Пожалуйста можно ли оформить придомовую территорию за забором со стороны дороги в частном секторе. Куда обращаться и какие документы предоставить
Для получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков
Спросить
Обратился собственник, но администрация просит забор перенести на место. Из за открывания автоматических ворот чтобы не задеть забор соседей, собственник вынес примерно на 70 см забор вперед. Соседям это не понравилось и они обратились с заявлением в администрацию о переносе забора на красную линию
Спросить
Наталия, вам можно будет сдавать землю в субаренду на любых условиях, не нарушающих земельное законодательство, если в Договоре аренды с Администрацией у вас предусмотрено право сдавать земельный участок в субаренду. Если Директор будет у вас арендовать участок безвозмездно и в последующем будет сдавать его сам в субаренду за деньги, я думаю ИФНС здесь увидит схему. Можно, если это не противоречит договору аренды Если организация безвозмездно арендует, налоговая вами заинтересуется. Возможно начисление налога на экономию арендной платы Можно ли земельный участок арендованный у администрации сдать в безвозмездное пользование организации, при этом арендатором является ген. директор фирмы которой мы хотим сдать землю в субаренду
Наталия, вам можно будет сдавать землю в субаренду на любых условиях, не нарушающих земельное законодательство, если в Договоре аренды с Администрацией у вас предусмотрено право сдавать земельный участок в субаренду. Если Директор будет у вас арендовать участок безвозмездно и в последующем будет сдавать его сам в субаренду за деньги, я думаю ИФНС здесь увидит схему.
Спросить
Участок принадлежит администрации, ген.директор как физ. лицо оформил договор аренды земли с администрацией на 10 лет и хочет сдавать по "договору безвозмездного пользования земельного участка" организации в которой является ген. директором. Законно ли это?
Спросить
Если организация безвозмездно арендует, налоговая вами заинтересуется. Возможно начисление налога на экономию арендной платы
СпроситьПо договоренности Оформляется аренда части земли под баннер, сумма на ваше усмотрение по рыночной стоимости, действующей в вашем регионе. Сначала нужно сделать разрешение, обратитесь в администрацию. Гос пошлины 3 тыс в среднем. Когда разрешение будет, можно уже договариваться (письменно) о стоимости размещения рекламы.
Так как, установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством РАЗРЕШЕНИЯ на ее установку и (или) установка рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, является административным правонарушением - ст. 14.37 КоАП РФ, предусматривающей наложение адм. штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей. Какую плату я могу получить за размещение рекламного банера на моем земельном участке?
Оформляется аренда части земли под баннер, сумма на ваше усмотрение по рыночной стоимости, действующей в вашем регионе.
Спросить
Сначала нужно сделать разрешение, обратитесь в администрацию. Гос пошлины 3 тыс в среднем. Когда разрешение будет, можно уже договариваться (письменно) о стоимости размещения рекламы.
Так как, установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством РАЗРЕШЕНИЯ на ее установку и (или) установка рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, является административным правонарушением - ст. 14.37 КоАП РФ, предусматривающей наложение адм. штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
СпроситьУ вас же есть договор аренды земельного участка! Что там сказано насчёт пени?
Если не согласны, то просите в суде применить СИД. Любое требование должно быть заявлено в суд своевременно, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для защиты нарушенных гражданских прав может привести к ущемлению интересов лиц, к которым такие требования предъявлены.
Для этих целей Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено понятие исковой давности – срока, в течение которого можно обратиться в суд с иском (заявлением).
Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/30bc6b0757c17e6b066748aaa8e018cbbaea7911/ Администрация начислили плату за использование муниципальной земли с 2018 года только сейчас. (На основании проверки земельного участка в 2018 г.) Прислали счёт к оплате за этот период и ещё и пени за просрочку оплаты. Правомерно ли требование?
У вас же есть договор аренды земельного участка! Что там сказано насчёт пени?
Если не согласны, то просите в суде применить СИД.
Спросить
Любое требование должно быть заявлено в суд своевременно, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для защиты нарушенных гражданских прав может привести к ущемлению интересов лиц, к которым такие требования предъявлены.
Для этих целей Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено понятие исковой давности – срока, в течение которого можно обратиться в суд с иском (заявлением).
Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Подробнее ➤
СпроситьДанные моменты прописывать в договоре. Добрый день! После вступления в наследство, Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципалитет у которого арендован данный земельный участок. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Это означает, что без согласования сторонами условия о размере арендной платы договор аренды земельного участка не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
По общему правилу размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 22 ЗК РФ). Как правильно оформить выплату арендной платы, если наследников три человека на один участок, а получать будет один человек?
Добрый день! После вступления в наследство, Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципалитет у которого арендован данный земельный участок. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Это означает, что без согласования сторонами условия о размере арендной платы договор аренды земельного участка не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
По общему правилу размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 22 ЗК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Размер арендной платы во многом зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Администрация руководствуется ст. 654 ГК РФ (установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено). Если кадастровая стоимость з/у в разных районах одинаковая, нельзя исключить злоупотребления как со стороны правления кооператива, так и со стороны администрации при установлении размера арендной платы. В указанной ситуации имеет смысл обратиться с жалобами в прокуратуру и в УФАС (антимонопольная служба). В одном ГК, где у меня гараж плата за аренду земли под гаражом составляет 50 р, а в другом ГПК аренда земли под гаражом составляет 300 р как такое может быть?!
Здравствуйте. Размер арендной платы во многом зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Администрация руководствуется ст. 654 ГК РФ (установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено). Если кадастровая стоимость з/у в разных районах одинаковая, нельзя исключить злоупотребления как со стороны правления кооператива, так и со стороны администрации при установлении размера арендной платы. В указанной ситуации имеет смысл обратиться с жалобами в прокуратуру и в УФАС (антимонопольная служба).
СпроситьУважаемая Надежда, все зависит от Вашего решения. За защитой своих нарушенных прав обращайтесь в суд. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением. Закажите В администрации выписку его с красными линиями и напишите претензию, что бы выделить это участок земли и выплатить Вам компенсацию или как Вы хотите. Отказ обращайте по КАС. Если нет возможности убрать этот газопровод с вашего участка, вы вправе потребовать оплату за использование участка. Можете обратиться в суд с иском об установлении сервитута.
Статья 23 часть 12 ЗК РФ
Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом. На собственном участвке, на огороде установлен газопровод и установили задвижку, теперь я в том месте не могу ничего построить, как мне быть? Я могу написать исковое заявление чтоб они мне оплачивали аренду.?
Уважаемая Надежда, все зависит от Вашего решения. За защитой своих нарушенных прав обращайтесь в суд.
Спросить
Закажите В администрации выписку его с красными линиями и напишите претензию, что бы выделить это участок земли и выплатить Вам компенсацию или как Вы хотите. Отказ обращайте по КАС.
Спросить
Если нет возможности убрать этот газопровод с вашего участка, вы вправе потребовать оплату за использование участка.
Спросить
Можете обратиться в суд с иском об установлении сервитута.
Статья 23 часть 12 ЗК РФ
Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом.
СпроситьНапишите письмо в орган, у которого арендовали земельный участок с просьбой расторгнуть договор аренды и возврата части уплаченной арендной платы Такая ситуация, мы взяли землю в аренду у государства по торгам, за год мы заплатили, но построили дом и оформили землю уже за пол года, можем ли мы вернуть за оставшиеся пол года деньги которые платили за аренду?
Напишите письмо в орган, у которого арендовали земельный участок с просьбой расторгнуть договор аренды и возврата части уплаченной арендной платы
Спросить
Здравствуйте, такая ситуация, взяли в аренду землю у государства, смысл в том что ты строишь там дом и оформляешь землю на себя, за год мы заплатили арендную плату и включили договор, мы построили дом и оформили землю, прошло только пол года, можем ли мы вернуть деньги за пол года? Ведь год не прошел мы оформили за пол года
И в договоре есть такой пункт "денежные средства указанные в пункте 3 возврату не подлежат
В пункте 3 указана сумма годовалая арендная плата
СпроситьМожете подать иск в суд.
о взыскании арендной платы. В судебном порядке можете требовать взыскания платы за аренду. Можете расторгнуть договор с арендатором в одностороннем порядке, ст. 450 ГК. Решение любого вопроса надо начинать с его обсуждения с другой стороной. В Вашем случае - с арендатором земельного участка. Встретьтесь с арендатором, направьте к арендатору своего представителя (юриста). Далее - смотреть по обстановке. Обращайтесь к Арендатору. Насчитает вам и пени ещё за всё время, а вам платить или нет, т.к. только по суду с вас может взыскать долг за 3 года. Вступили в наследство на земельный участок сельхозназначения, который находится в аренде у юр лица. За 5 лет арендная плата не перечислялась, т.к собственник умер. Как я могу решить вопрос по выплате аренды с Арендатором, тк в настоящее время в наследство вступила я
В судебном порядке можете требовать взыскания платы за аренду. Можете расторгнуть договор с арендатором в одностороннем порядке, ст. 450 ГК.
Спросить
Решение любого вопроса надо начинать с его обсуждения с другой стороной. В Вашем случае - с арендатором земельного участка. Встретьтесь с арендатором, направьте к арендатору своего представителя (юриста). Далее - смотреть по обстановке.
Спросить
Да, можете. Решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами принимаются на общем собрании собственников.
Единственно важно понимать, а давно ли это здание стоит Разьясните пожалуйста вот такую ситуацию.
На земельном участке на котором стоит наш МКД, и который является общедомовой территорией по кадастровой карте и по всем документам, расположено отдельно стоящее здание (в нём швейка, коммерческое предприятие). Могут ли собственники нашего МКД предьявить собственнику этого предприятия предьявить плату за аренду земельного участка принадлежащего нашему МКД и которое является общедомовым имуществом так как это придомовая территория?
Да, можете. Решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами принимаются на общем собрании собственников.
Единственно важно понимать, а давно ли это здание стоит
Спросить
Согласно ст 1112 ГК РФ в состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности. Соответственно, все права по договору аренды перешли к наследнику с момента смерти наследодателя (ч 4 ст 1152 ГК рф). Наследник вправе взыскать задолженность по арендной плате. Здравствуйте, да неуплата причитающихся арендных платежей подлежит уплате лицу, реализовавшему право наследования, и вступившему в права собственника земельного участка. В 2015 умер дядя, мама оформила наследство только в 2023 (получила свидетельство на право на наследство, и регистрацию в Егрн).
Был земельный пай сданный в аренду дядей 2015 году, за каждый год он должен был получать сумму за аренду, нам не хотят выплачивать арендную плату, считается это незаконным обогащением?
Согласно ст 1112 ГК РФ в состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности. Соответственно, все права по договору аренды перешли к наследнику с момента смерти наследодателя (ч 4 ст 1152 ГК рф). Наследник вправе взыскать задолженность по арендной плате.
Спросить
Здравствуйте, да неуплата причитающихся арендных платежей подлежит уплате лицу, реализовавшему право наследования, и вступившему в права собственника земельного участка.
Спросить
Прислали от туда письмо, что мы можем получить арендный платеж только с момента регистрации права в игре, так ли это?
Спросить
Нет, не так. Право собственности на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства, - смерти наследодателя. (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) Пишите претензию. В случае отказа - иск в суд. ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьВопрос решается в судебном порядке Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с иском Обратитесь с иском в суд У вас несколько путей:
1. Писать заявления о привлечении арендатора к административной ответственности за то,что он не ухаживает за участком
2. Если вам нужен подъезд, а иного нет - в судебном порядке устанавливать сервитут
3.Обращаться с жалобами в прокуратуру (возможно она понудит комитет обратиться в суд за взысканием арендной платы)
4.Найдите этого арендатора, попытайтесь с ним договориться Купили земельный участок. Предыдущему собственнику муниципалитет сдал в долгосрочную аренду соседний участок, т.к. доступ (подъезд) на тот, который был в собственности, есть только через арендованный. Теперь бывший собственник уклоняется от уступки прав аренды, участком не пользуется, за участком не ухаживает (зарос борщевиком). В какие двери стучаться? Как обязать комитет по имущественным отношениям расторгнуть договор аренды?
У вас несколько путей:
1. Писать заявления о привлечении арендатора к административной ответственности за то,что он не ухаживает за участком
2. Если вам нужен подъезд, а иного нет - в судебном порядке устанавливать сервитут
3.Обращаться с жалобами в прокуратуру (возможно она понудит комитет обратиться в суд за взысканием арендной платы)
4.Найдите этого арендатора, попытайтесь с ним договориться
СпроситьЕсть у вас право требовать оплату за пользование вашим участком по среднерыночной арендной плате. В принципе имеете, яма стоит на кадастровом учете?
Расчет пропорционально ваших расходов на яму / на количество людей кто ее использует
Пользование землей - средняя ставка аренды по региону похожих земель на метр помноженная на площадь На принадлежащем мне на праве собственности земельном участке расположена общая выгребная яма. Наш дом двухквартирный, но участки частные под каждой квартирой. Я проживаю один, у соседей 4 человека. Платить пропорционально проживающим они не хотят и свою личную яму выкапывать не хотят. Т.к. яма на моей земле, то сейчас я пишу им досудебное письмо о пропорциональной оплате и компенсации мне за то, что они по факту пользуются моей землей, на которой расположена общая яма, либо о строительстве ими своей ямы (на выбор). Подскажите, могу ли я на законных основаниях требовать компенсацию и как ее рассчитать, если имею на это право?
Есть у вас право требовать оплату за пользование вашим участком по среднерыночной арендной плате.
Спросить
В принципе имеете, яма стоит на кадастровом учете?
Расчет пропорционально ваших расходов на яму / на количество людей кто ее использует
Пользование землей - средняя ставка аренды по региону похожих земель на метр помноженная на площадь
СпроситьЗаказать межевой план (это делает кадастровый инженер за плату), чтобы провести кадастровый учет участка;
Еще раз обратиться в местный уполномоченный на распоряжение землей орган с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка.
Получить распоряжение о предоставлении земельного участка на праве аренды. Как ускорить процесс аренды земли в Москве у государства (1-4 к²).
Заказать межевой план (это делает кадастровый инженер за плату), чтобы провести кадастровый учет участка;
Еще раз обратиться в местный уполномоченный на распоряжение землей орган с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка.
Получить распоряжение о предоставлении земельного участка на праве аренды.
СпроситьМожет потребовать досрочного расторжения, если нарушаются прописанные условия договора. Может ли администрация расторгнуть договор аренды зу по причине отсутствия арендных платежей больше 2 раз подряд если на зу построен и зарегистрирован частный дом?
Может потребовать досрочного расторжения, если нарушаются прописанные условия договора.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.
С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.
Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению. Выиграл аукцион земли с ценой аренды 500000 рублей подскажите через какие сроки я могу землю оформить в собственность и вернут ли мне часть моих денег если я оплатил за весь год аренды
Здравствуйте!
В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.
С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.
Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению.
СпроситьАнна, срок исковой давности 3 года, т.е начиная с 2020 может администрация взыскать через суд
Если не было договора, то арендную плату не могут взыскать, только неосновательное обогащение. Нужно изучать документы, для более точного ответа Правомерно ли Управление земельными ресурсами выставило сумму к оплате за 8 лет за аренду земельного участка, находящегося под зданием, в котором приобретён офис в 2014 году? При этом в 2019 году было отказано в заключении договора по причине несоответствия расположения здания и присвоенного ему адреса. В 2023 прислали претензию с просьбой оплатить аренду за пользование землёй начиная с 2014 года.
Анна, срок исковой давности 3 года, т.е начиная с 2020 может администрация взыскать через суд
Если не было договора, то арендную плату не могут взыскать, только неосновательное обогащение. Нужно изучать документы, для более точного ответа
СпроситьЗдравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)
В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.
Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.
Но от оплаты аренды мама не освобождена. Моей маме пришло уведомление об уплате аренды за землю под гаражом. Мама пенсионер, ветеран тыла. Ранее я читал, что пенсионеры освобождаются от уплаты арендной платы за земельный участок в 6 соток, под гаражом участок явно меньше. Вопрос: правомочна ли администрация города в своём требовании? С уважением, Владимир.
Здравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)
В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.
Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.
Но от оплаты аренды мама не освобождена.
СпроситьЧитайте также:
