Плата за техническое обслуживание - 209 советов адвокатов и юристов

Это не вымогательство. А законное требование по техническому обслуживанию. Не захотите впускать, отключат газ. Как запретить газовикам дубасить мне дверь, и как отказаться платить 800 р за 4-комфорочную плиту. Газовик из Газпрома межрегионгаз Уфа ​Российская, 108/1, дубасят каждый день двери всем и мне, требуя 800 р. Сходила в эту контору, попросила не выбивать мне дверь. Продолжают дубасить-деньги от меня нужны. Мастер из 24 каб. сказал мне пенсионерке 24.01.24, что стояк отключит. Законны ли такие вымогательства?

Добрый день!

Нет, взимание платы за техническое обслуживание неисправного или просроченного по поверке газового счетчика не является правомерным. Оплата за обслуживание подразумевает, что оборудование находится в рабочем состоянии и проходит регулярную поверку. Правомерно ли берут деньги за техническое обслуживание неисправного газового счётчика (просрочена поверка счётчика). Обосновывая тем что газ при этом я оплачиваю по среднему, а счётчик хоть и неисправный, но находится в составе оборудования в квартире

Плата взимается за обслуживание оборудования (не зависимо от срока приобретения данного оборудования) В ноябре 2022 года установила новый газовый котёл. Может ли организация, осуществляющая техническое обслуживание газового оборудования, взимать плату за новое оборудование? Если нет, то в течении какого срока?

Добрый день!

Срок для перезаключения - до 31.12.2023.

С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).

Попробуйте обратиться непосредственно в организацию, которая направляет Вам квитанцию (обычно номер указывается на квитанции), уточните причину начисления платы по среднему тарифу. Пришла квитанция для оплаты за газ по среднему, по количеству прописке.

Внизу примечание, что нужно заключить договор на обслуживание.

Счетчик стоит, подаю показания во время, срок поверки до 2026 г.

Законно ли это?

Здравствуйте

Нет, конечно

Никаким образом не переходит Здравствуйте!

Нет, не переходит долг предыдущего собственника. Вы вправе предъявить в обслуживающую организацию выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру и требовать перерасчет платы Добрый день! Нет.

Ответственность за оплату подобных услуг несет только тот собственник, которые эти долги и накопил. Добрый день!

Плата за жилое и помещение и коммунальные услуги - обязанность собственника. Домофон думается сюда даже и не включается, несмотря на то, что может быть в этой же платежке. Но это уже отдельный договор. И с новым собственником должен быть отдельный договор, по которому он будет платить с определенного в нем момента, но не ранее возникновения права собственности. Переходит ли долг за техническое обслуживание домофона на нового собственника!

В постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 прописаны правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе обслуживание стояков системы водоснабжения.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов.

Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления. Пиши в личку консультация 1000 руб За чей счёт должны производиться ремонтные работы по замене аварийных стояков водоснабжения и канализации? А также сами трубы

Согласно ст 154 ЖК РФ в состав жилищно-коммунальных услуг входит оплата за:

техническое обслуживание дома и находящегося в нем оборудования;

вывоз мусора;

проведение капремонта

отопление помещений;

использование газа;

электроэнергию;

водоснабжение и водоотведение.

В данном случае имеет место необоснованное увеличение платы за содержание жилья. Жалуйтесь в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, либо в прокуратуру. В квитанции по квартплате (дом ЖСК) включены позиции "Управление МКД" с оплатой по тарифу, установленному правительством СПб, и "Административно-управленческие расходы" АУР) с фиксированной оплатой по каждой квартире, назначенной ЖСК. Раньше был только АУР. На каком основании включили в квитанцию "Управление МКД". Чем они отличаются? И можно ли одну из них исключить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день. У каждой организации, занимающейся техническим обслуживанием могут быть разные цены. Компания которая поставляет вам газ сама определяет тарифы Какова плата за техобсуживание внутри домового газового оборудования

Читайте договор - там за год плата указана, видимо. В марте 2022 года заключил договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования с Райгазом, в нем прописан срок договора 3 года. Заплатил 2500 рублей. 20 февраля 2023 года позвонили с Райгаза и сказали, что необходимо провести ежегодную проверку оборудования и сказали, что надо опять оплатить 2500 рублей. Законы их требования?

Здравствуйте.

Такой договор обязателен, за его отсутствие возможна и административная ответственность. И конечно же, техническое обслуживание предоставляется за плату. Обязателен ли договор с горгазом на техническое обслуживание. Он безоплатен или?

Здравствуйте! Ознакомьтесь с Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 июля 2016 г. № 21928-АЧ/04 "О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения". Как формируется тариф на обслуживание коллективной антенны?

Добрый день, Юлия! Законно только взимание платы за подключение газа и за сам газ. Что касается абонентского обслуживания вашего газового оборудования, то в целом заключение такого договора законом не запрещено, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права (ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»).Таким образом, вы можете отказаться от оплаты любых дополнительных платежей, кроме собственно стоимости потребляемого газа. Поэтому, от платной проверки газовых плит можно отказаться. Законно ли платная проверка газовых плит (раз в год) и возможно ли отказаться от этой проверки? Спасибо.

Вам необходимо уточнить на какую субсидию вы хотите расчитывать?

При общих условиях коммунальные платежи оплачиваются по счётчикам, если в квартире никто не проживает и не пользуется вы естественно сэкономите, но полностью исключить плату за отопление или например за содержание и техническое обслуживание, а также как. ремонт у вас не получится. Недавно купила квартиру, но проживать в ней пока не собираюсь и прописывать в ней никого не буду. Впереди зима, львиная доля оплаты уходит на отопление и содержание дома. Могу ли я рассчитывать на субсидию при оплате этой квартиры?

По действующему законодательству ремонт печи возлагается на Вас как на нанимателя.

Но учитывая Ваш статус, инвалидность, попообуйте обратиться лично к губернатору региона, чтоб власти оказали помощь в решении данного вопроса.

Обоснование: Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт и своевременно вносить плату за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. У меня дом по договору найму надо печку перекладывать но у меня нет денег я инвалид 1 группы, государство помощи отказывает я осталось без отопления в доме. Как мне быть.

Добрый вечер

Для того, что бы ответить на ваш вопрос, нужно понимать какие решения принимало общее собрание СНТ по оплатам этих работ и как это отражено. Вам следует запросить протоколы у председателя и познакомиться с ними.

Если дом не подключен, то вы и не обязаны его содержать, другой вопрос почему по его мнению вы должны платить. А в чём вы считаете себя особенным, и кто за вас обязан оплачивать тех. обслуживание за газопровод? Пока его не оплатите, вам газ не подключат. А мне газ не нужен. Подключать не собираюсь. Согласно закона прав потребителя, услуга не оказана, так как нет точки подключения, соответственно потребления. СНТ произвело газификацию за счет средств членов СНТ. Мой дом не подключен к газу СНТ. Являюсь членом СНТ. Председатель требует плату за техническое обслуживание газопровода. Должен ли я платить?

[quote]Так мы должны платить за проверку газового оборудования или нет в квартире многоэтажного дома.[/quote]

Нет, поскольку это входит в стоимость газа. За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г. N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». – Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) - это порядка 600 рублей в год. Так мы должны платить за проверку газового оборудования или нет в квартире многоэтажного дома.

Здравствуйте Инна!

В данном случае, в силу требований ФЗ "О защите прав потребителей", ремонт должен быть произведен за счет средств застройщика. Здравствуйте! Все зависит от причины выхода из строя котла. Перепады напряжения легко выводят из строя плату котла. Жесткая вода. Заключали ли вы договор на техническое обслуживание?

При наличии договора, обращайтесь к обслуживающей структуре. Купили квартиру в октябре у застройщика, отопление дали в январе, вчера сломался котёл.Кто должен проводить ремонт?

Здравствуйте. Это правомерно, если: 1. Вам выдают чек или квитанцию, в которой указаны реквизиты организации, проводящей ТО (именно с ней должен быть договор); 2. Лицо, взимающее плату должно иметь на это соответствующее полномочие. Это проверить сложнее, обычно такое право указывается в доверенности, хотя по сути она должна быть в наличии у такого специалиста. Скажите пожалуйста. Правомочно ли взимать оплату наличными или по карте непосредственно в квартире, за технические обслуживанию газового оборудования по договору на один год, В таком случае как это отразится на социальную выплату, т.е. мы автоматически лишаемся ее, С уважением Лара,

Здравствуйте Людмила!

Есть два варианта оплаты за внутриквартирное газовое оборудования (ВКГО). Это по договору с газовой службой напрямую. Или в УК своего дома по сводной платежке, где эта услуга выделена отдельной строкой для выделения этого платежа. Это значит, что газовая служба заключила договор с УК и та перечисляет эти средства им.

Для Вас это удобно. Людмила,

это законно. Но законно и с вашей стороны требовать этого технического обслуживания! Ведь не просто так вы платите деньги?! Вот пусть обслуживают! Законна ли плата за техническое обслуживание ВКГО отдельной сторой в платёжном документе.

Смотря, что это за ремонт, здесь сложно отличить техническое обслуживание от ремонта.

Посмотрите, что входит в текущее обслуживание. Я ИП,у меня в собственности офисное помещение в офисном здании, за него оплачиваю все комм. Платежи, тех обслуживание, в том числе и тех обслуживание лифтового (каждый месяц)хозяйства. Управляющая компания выставляет счет на оплату ремонта лифта... правомерно ли это.

Скорее всего решение об установке Двери с магнитным замком (домофоном) было принято на общем собрании жильцов, и один выбранный товарищ-сосед от имени всех жильцов подписал договор на установку, а так как оборудование ломается и ему необходимо обслуживание - скорее всего в договор внесена плата за техобслуживание домофона, но если идет речь о домофонной трубке, то вы полностью вправе отказаться от неё и просто сделать много ключей для своих родственников, друзей и т.д. Да, правомерно, если было решение Собрания жильцов дома об установке домофона, договор заключается с МКД напрямую, так что Вы обязаны будете платить, оспорить можно через суд, на практике шансов ноль. В многоквартирном доме поставили домофон. Трубку мы не ставили в квартиру, договор не подписывали на установку домофона, входим по ключу от домофона. Сегодня пришли с компании домофона и сказали что нужно платить каждый месяц за техническое обслуживание двери домофона. Правомерно ли это.

Надо соответствующие условия предусмотреть в протоколе. Как оформить правильно протокол по аренде общедомового имущества, что-бы денежные средства управляющая компания учитывала в счёт платы за тех. Обслуживание. Спасибо.

Галина, Вы как собственник оплачиваете услуги управляющей компании, потому оплачивать поверку должна именно она.

Ответственность за содержание общедомового имущества ложится на собственников жилого дома. Поскольку ОДПУ входят в категорию общедомового имущества, их установка и поверка осуществляется управляющей компанией многоквартирного дома [b]за счет собственников помещений, в рамках платы по статье «Содержание жилья».[/b]

Содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д. ПП РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Объясните, пожалуйста, за чей счёт должна производиться поверка общедомовых счётчиков на отопление и горячую воду?

Добрый день.

Да, обязательно.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410

(ред. от 19.03.2020)

"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

[quote]16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.[/quote] Заключать договор на обслуживание газового котла за плату обязательно?

Здравствуйте Наталья!

По закону только с собственника могут брать плату за ТО.Но не забывайте есть ТО внутриквартирное (или внутридомовое) и ТО фасадного газопровода. Имеет ли право собственника газа брать деньги за техническое обслуживания газа Изначальная оплата за врезку трубы происходила собственнику Все остальное подключение проводила компания Мособлгаз и за тех обслуживание по договору будет происходить Мособлгаз Но и собственник требует оплату по тех обслуживанию Как быть в этой ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение