Повторная покупка квартиры / Недвижимость - 956 советов адвокатов и юристов
При чем здесь ИП?
Стоимости покупки-продажи, кад. Стоимость? Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю. ИП, продала квартиру, которую купила 2 года назад 2022) в 2024 муж покупает новую квартиру, мне нужно платить налог?
Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю.
СпроситьНет, доля выделяется только супругу- отцу, т.е. в вашем случае доля только у вас и ваших детей, ни старый ни новый муж долями из средств мат. капитала не наделяется. Получен мат. кап в первом браке, но не использован, потом развелись и мама с двумя детьми вышла замуж, совместных детей с новым мужем нет. Сейчас собираемся приобретать квартиру с использованием мат. капа, нужно ли выделять долю новому мужу?
нет, доля выделяется только супругу- отцу, т.е. в вашем случае доля только у вас и ваших детей, ни старый ни новый муж долями из средств мат. капитала не наделяется.
СпроситьЭтого делать не нужно. Вы приобретаете квартиру у собственника, после сделки собственником будете вы. Спасибо. Вам нужно составить договор купли-продажи и и сдать его через МФЦ на регистрацию, приватизировать ничего не нужно, квартира у продавца в собственности Нет, не нужно. У Вас будет договор купли-продажи как документ, подтверждающий право собственности Я покупаю квартиру а старый хозяин приватизировал мне надо приватизировать или не надо Спасибо.
Этого делать не нужно. Вы приобретаете квартиру у собственника, после сделки собственником будете вы.
Спросить
Вам нужно составить договор купли-продажи и и сдать его через МФЦ на регистрацию, приватизировать ничего не нужно, квартира у продавца в собственности
Спросить
Нет, не нужно. У Вас будет договор купли-продажи как документ, подтверждающий право собственности
СпроситьЕсли срок поверки вашего счетчика не истек, то можете и дальше оплачивать по показаниям.
Если срок поверки счетчика истек, то можете отправить счетчик на поверку, если она покажет, что счетчик считает верно, то смотрите выше, если показывает ошибочно, то надо будет платить по нормативу с момента вселения в квартиру до снятия счетчика на поверку.
Повторная поверка осуществляется с участием снабжающей организации, которая поставит свой счетчик на время поверки вашего. Скажите пожалуйста, после покупки квартиры, в первый месяц оплатила по нормативы, во второй подала показания, при этом ошибочно это сделала, как быть, начальник расчетного отдела слушать меня даже не хочет, орет, и типа сделала добро. Если я пришла за помощью к специалистам, решить проблему, чтобы обнулить все!
Если срок поверки вашего счетчика не истек, то можете и дальше оплачивать по показаниям.
Если срок поверки счетчика истек, то можете отправить счетчик на поверку, если она покажет, что счетчик считает верно, то смотрите выше, если показывает ошибочно, то надо будет платить по нормативу с момента вселения в квартиру до снятия счетчика на поверку.
Повторная поверка осуществляется с участием снабжающей организации, которая поставит свой счетчик на время поверки вашего.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, к сожалению
повторно получить налоговый вычет не удастся ни при каких условиях — льгота предоставляется один раз в жизни на один объект недвижимости. В 2015 г. приобрёл квартиру за 1 300 000 рублей, взяв потребительский. Кредит. Получил возврат НДФЛ с 1 000 000 рублей.
В 2021 г. купил квартиру в ипотеку за 3 600 000 рублей.
Могу ли я получить возврат НДФЛ и за какой период, если я работающий пенсионер.
Спасибо.
Здравствуйте!
Нет, к сожалению
повторно получить налоговый вычет не удастся ни при каких условиях — льгота предоставляется один раз в жизни на один объект недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте, налоговый вычет предоставляется только один раз. Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным. Могу ли я вернуть налоговый вычет за покупку второй квартиры (купленной в этом году), если первую квартиру я покупала в 2003 г. и соответственно оформляла с этой покупки налоговый вычет?
Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным.
СпроситьДобрый день, Айрат!
Согласно действующему законодательству, собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Здравствуйте, Айрат!
Нет. На Вас распространяются правила, действующие на момент приобретения квартиры, согласно которым правом на вычет можно воспользоваться один раз и в отношении одного приобретеного имущества. Нет. Осталось право Только на вычет с ипотечных процентов Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры, если уже воспользовался им в 2020 году за квартиру купленную в 2010 г. (до 2014 г.) получив вычет размере 130 тысяч рублей.
Добрый день, Айрат!
Согласно действующему законодательству, собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно.
Спросить
Здравствуйте, Айрат!
Нет. На Вас распространяются правила, действующие на момент приобретения квартиры, согласно которым правом на вычет можно воспользоваться один раз и в отношении одного приобретеного имущества.
Спросить
Нет, вычет предоставляется на один объект. Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно. Мало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно. Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга. Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?
Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно.
СпроситьМало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно.
Спросить
Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга.
Спросить[quote]
Ни кто письменно не подтвердил о намерении либо отказе воспользоваться своим правом преимущественного выкупа доли.[/quote]
Нормы права:
В случае, если все остальные участники долевой собственности [b]в письменной форме [/b]откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Другие собственники уведомлены о намерении продать долю в квартире и с момента уведомления прошло больше 30 дней. Ни кто письменно не подтвердил о намерении либо отказе воспользоваться своим правом преимущественного выкупа доли.
В случае увеличения стоимости продажи доли нужно ли повторно уведомлять собственников? В случае уменьшения стоимости, то тут понятно, что нужно уведомить. А вот в случае увеличения не нашел информации. Просто если собственники за меньшую стоимость не согласны выкупить (сказано по телефону) то и уведомлять об увеличении не вижу смысла, но как это будет звучать со стороны закона...
Ни кто письменно не подтвердил о намерении либо отказе воспользоваться своим правом преимущественного выкупа доли.
Нормы права:
В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
СпроситьИ еще:
4. Отказ от покупки
4.1. Сделка по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу удостоверяется нотариусом до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности в случае, если они откажутся от покупки такой доли.
4.2. Бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки является представление нотариально удостоверенного отказа.
Отказ от покупки является действием, влекущим прекращение вытекающего из отношений общей собственности права отказавшегося лица, и, соответственно, обязанности продавца продать именно ему отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности постороннему лицу.
Таким образом, отказ от покупки отвечает признакам сделки. Следовательно, при обращении к нотариусу сособственников недвижимости для оформления отказа от использования преимущественного права покупки, свидетельствование подлинности подписи на таком документе не допускается (статья 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Такой отказ удостоверяется по правилам, установленным для односторонней сделки.
4.3. Если нотариусу предоставляется отказ сособственников, совершенный в простой письменной форме, нотариус вправе воспользоваться нормами статей 15 и 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (отложение совершения нотариального действия и направление соответствующего запроса сособственникам) с целью обеспечения законности заключаемого договора продажи.
4.4. Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, ему, как и другим собственникам, при отчуждении доли в праве общей собственности одним из сособственников, принадлежит преимущественное право покупки продаваемой доли.
Согласно абзацу 3 п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ).
Пункт 2 ст. 37 ГК РФ запрещает опекуну без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечителю - давать согласие на совершение ряда юридически значимых действий, в том числе на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Поскольку преимущественное право покупки является имущественным правом, отказ от него уменьшает объем прав, принадлежащих несовершеннолетнему.
Следовательно, отказ подопечного от покупки, относится к сделкам, на совершение которых в силу п. 2 ст. 37 ГК РФ требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Невыполнение указанного требования закона может повлечь нарушение прав несовершеннолетнего, принадлежащих ему в связи с участием в общей собственности.
Наличие такого разрешения в случаях отказа законного представителя (выдачи законным представителем несовершеннолетнему согласия на отказ) от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, должно быть установлено нотариусом, удостоверяющим отказ, или нотариусом, удостоверяющим договор продажи при представлении такого отказа в простой письменной форме.
4.5. При удостоверении отказа от покупки нотариус истребует полученное сособственником извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи и отражает данные условия в удостоверяемом отказе.
Нотариус, удостоверяющий договор продажи при представлении отказа от покупки в простой письменной форме также истребует полученное сособственником извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу в целях проверки содержания отказа условиям, указанным в извещении.
4.6. Срок действия отказа от покупки, извещений участников долевой собственности и свидетельства нотариуса о передаче извещения законодательно не установлен. При определении срока действия указанных документов необходимо руководствоваться требованиями принципа разумности, и при возникновении сомнений в действии представленного отказа, свидетельства или извещения нотариус вправе воспользоваться нормами статей 15 и 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (отложение совершения нотариального действия и направление соответствующего запроса сособственникам) с целью обеспечения законности заключаемого договора продажи.
5. Срок преимущественного права покупки
5.1. В случае, если участник общей долевой собственности на недвижимое имущество не приобрел долю в общей собственности на условиях, указанных в извещении продавца, в течение месяца со дня доставки указанного извещения, преимущественное право прекращается.
5.2. Ответ сособственника о согласии приобрести долю на иных условиях, чем указаны в извещении продавца, или ответ сособственника с предъявлением продавцу каких-либо встречных требований, не могут ограничить продавца в его праве продать свою долю в праве общей долевой собственности постороннему лицу по истечении срока преимущественного права покупки.
5.3. Отсутствие ответа сособственника о намерении использовать свое преимущественное право признается отказом от покупки.
5.4. Если продавец самостоятельно извещал сособственников, и, по его сообщению, ответа от них не получил, данное обстоятельство отражается в удостоверяемом договоре продажи в виде заверения об обстоятельствах в порядке статьи 431.2 ГК РФ.
ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 (вместе с "Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16))
СпроситьЕсли сумма не выбрана, то де.
Также есть отдельный вычет по процентам по ипотеке В 2003 воспользовалась налоговым вычетом, возможно ли повторно воспользоваться при покупке квартиры в ипотеку в 2021 году
Если Вам была предоставлена квартира по правилам ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержки детей-сирот...», то с очереди нуждающихся Вас уже сняли и повторно вернуться к этому вопросу не получится, выбор делается сразу — или квартира или сертификат. Нет Скажите я получила квартиру 4,5 года назад. Могу ли я от нее отказаться и получить сертификат на приобретение квартиры в том районе где я живу?
Если Вам была предоставлена квартира по правилам ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержки детей-сирот...», то с очереди нуждающихся Вас уже сняли и повторно вернуться к этому вопросу не получится, выбор делается сразу — или квартира или сертификат.
Спросить
Добрый день. Раньше вычет привязывался к конкретному объекту и его одобряли однократно. Такая норма существовала до 2014 года. Если заявление уже одобряли и деньги были получены заявителем, повторно обратиться нельзя. Т.е., это выглядит примерно так: в 2013 году было зарегистрировано право собственности на жилье, которое купили за 1 млн рублей. Собственнику одобрили возврат вычета — было начислено 130 тыс рублей. В 2021 году налогоплательщик стал собственником еще одного объекта. На его приобретение он потратил 1,5 млн. рублей. Владелец обратился в ФНС повторно — для получения еще одного вычета. Но по результату рассмотрения заявления ему отказали — свое право на получение средств он использовал при первом обращении. Можно ли получить налоговый вычет за покупку земельного участка с домом, если ранее до 2014 года, получал вычет за покупку квартиры?
Добрый день. Раньше вычет привязывался к конкретному объекту и его одобряли однократно. Такая норма существовала до 2014 года. Если заявление уже одобряли и деньги были получены заявителем, повторно обратиться нельзя. Т.е., это выглядит примерно так: в 2013 году было зарегистрировано право собственности на жилье, которое купили за 1 млн рублей. Собственнику одобрили возврат вычета — было начислено 130 тыс рублей. В 2021 году налогоплательщик стал собственником еще одного объекта. На его приобретение он потратил 1,5 млн. рублей. Владелец обратился в ФНС повторно — для получения еще одного вычета. Но по результату рассмотрения заявления ему отказали — свое право на получение средств он использовал при первом обращении.
СпроситьНет, не сможете использовать данное право Получила налоговый вычет при покупке квартиры в 2002 году. Законодательство разрешало получить имущественный вычет за 1 квартиру 1 раз в жизни. Квартира стоила 290000 руб. Нынешний закон позволяет получит вычет с суммы 2000000 руб. Я купила квартиру в 2022 году, могу ли я вновь воспользоваться имущественным вычетом, с разницы 1710000 руб?
Добрый вечер. Не важно, каким образом была произведена оплата. Главное, чтобы в договоре было указано, что оплата произведена Покупателями. Вы являетесь Покупателем 1/2 доли, значит имеете право на налоговый вычет. Светлана добрый вечер. Вычет за покупку квартиры Собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Даже если вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. Их одноразовое право на вычет считается использованным, т.к. он был привязан к объекту недвижимости, а не к человеку. Если же налоговый вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. при покупке квартиры после 2014 года, то при покупке второй квартиры можно вернуть остаток средств. Можно ли мне получить налоговый вычет? Квартира куплена по 1/2 на меня и маму. Деньги были тоже пополам. Оплата была произведена через систему быстрых платежей со счёта мамы. Следовательно, в документе об оплате нет информации о том, что мои деньги тоже были.
Добрый вечер. Не важно, каким образом была произведена оплата. Главное, чтобы в договоре было указано, что оплата произведена Покупателями. Вы являетесь Покупателем 1/2 доли, значит имеете право на налоговый вычет.
СпроситьСветлана добрый вечер. Вычет за покупку квартиры Собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Даже если вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. Их одноразовое право на вычет считается использованным, т.к. он был привязан к объекту недвижимости, а не к человеку. Если же налоговый вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. при покупке квартиры после 2014 года, то при покупке второй квартиры можно вернуть остаток средств.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://journal.tinkoff.ru/guide/vse-vychety/ Я в Сбербаке открылы ИИС. Получила налоговый вычет. Через несколько месяцев я закрыла ИИС, но всю сумму налогового вычета, которую я получила, вернула в налоговую. Такие были условия. Могу ли я расчитывать, что она опять будет мне выплачена, при новом обращении. Я имею в виду покупку квартиры.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьОцените сами - вряд ли Вы сможете доказать, что доходов у Вас в том периоде, за который подсчет делается, не было, при получении дарения на весьма большую сумму. В марте 2021 года мы купили квартиру за родительские деньги. Первую субсидию на коммунальные услуги нам одобрили. Но в октябре 2022 года на повторную спустя пол года, нам отказали. Якобы была куплена недвижимость значит лишаетесь субсидий ещё и детских пособий. Возможно ли обжаловать?
Оцените сами - вряд ли Вы сможете доказать, что доходов у Вас в том периоде, за который подсчет делается, не было, при получении дарения на весьма большую сумму.
СпроситьДобрый день!
Подайте повторно заявление о возврате налога, проверьте свои банковские реквизиты. Это можно сделать через личный кабинет налогоплательщика.
Также можно подать жалобу в управление ФНС по данному факту.
Не забывайте оставлять отзывы. Дело в том, что жалобу в ФНС я уже подавал и даже был приглашен на прием, на который пришел, где мне сообщили, что в банковских реквизитах ошибка. Там же я ее исправил. Сотрудник сказал, что в течении 2 недель должны поступить деньги. Но 2 недели прошли 2 недели назад. После покупки квартиры оформил налоговый возврат. Но никак не могу добиться его получения. Подал в феврале. В апреле налоговая подтвердила. В июне была назначена выплата, но она так и не поступила. Все сроки прошли.
Добрый день!
Подайте повторно заявление о возврате налога, проверьте свои банковские реквизиты. Это можно сделать через личный кабинет налогоплательщика.
Также можно подать жалобу в управление ФНС по данному факту.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Дело в том, что жалобу в ФНС я уже подавал и даже был приглашен на прием, на который пришел, где мне сообщили, что в банковских реквизитах ошибка. Там же я ее исправил. Сотрудник сказал, что в течении 2 недель должны поступить деньги. Но 2 недели прошли 2 недели назад.
СпроситьЗдравствуйте. Это означает, что вы уже подавали заявление. Отказывают, так как заявление повторное. Здравствуйте!
Как видно-заявление вы уже подавали (например, вместе с декларацией), то повторно подавать его не нужно.
Дело в том, что налоговики обязаны вернуть деньги в течение 1 месяца с момента получения заявления (при условии, что камеральная проверка декларации закончилась). Максимальной срок камаральной проверки-3 месяца
Если вы подали заявление повторно, то месячный срок начнет отсчитываться заново
Смотрите на сайте ФНС результаты камеральной проверки, и отсчитывайте месячный срок с даты подачи повторного заявления. Пришёл отказ в предоставление налогового вычета (покупка квартиры) формулировка - иная причина (дубль заявления) Это как понимать?
Здравствуйте!
Как видно-заявление вы уже подавали (например, вместе с декларацией), то повторно подавать его не нужно.
Дело в том, что налоговики обязаны вернуть деньги в течение 1 месяца с момента получения заявления (при условии, что камеральная проверка декларации закончилась). Максимальной срок камаральной проверки-3 месяца
Если вы подали заявление повторно, то месячный срок начнет отсчитываться заново
Смотрите на сайте ФНС результаты камеральной проверки, и отсчитывайте месячный срок с даты подачи повторного заявления.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы не до получили имущественный вычет при покупке до суммы 2 мил. руб, то можете подать документы. В 2004 году приобрела квартиру и получила за нее имущественный вычет. В 2021 году купила ее квартиру. Могу ли я получить имущественный вычет за нее. т.к общая стоимость обьектов не превышает 2000000 руб.
Здравствуйте!
Если Вы не до получили имущественный вычет при покупке до суммы 2 мил. руб, то можете подать документы.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Здравствуйте, Светлана!
Вы можете получить оставшийся налоговый вычет, если первую часть налогового вычета Вы получали за купленную квартиру после 01.01.2014. Несколько лет назад - это сколько конкретно?
Как правильно указал юрист Курамшин выше, если налоговый вычет Вы получили до 2014 года, то более прав на вычет не имеете и дополучить не сможете. Это связано с изменениями налогового законодательства. При этом, законодатель не указал, что закон имеет обратную силу. Несколько лет назад я купила недорогую недвижимость. Налоговый вычет я получила 100000 р. Могу ли я при покупке ещё одной недвижимости получить оставшиеся 160000 р?
Здравствуйте, Светлана!
Вы можете получить оставшийся налоговый вычет, если первую часть налогового вычета Вы получали за купленную квартиру после 01.01.2014.
Спросить
Несколько лет назад - это сколько конкретно?
Как правильно указал юрист Курамшин выше, если налоговый вычет Вы получили до 2014 года, то более прав на вычет не имеете и дополучить не сможете. Это связано с изменениями налогового законодательства. При этом, законодатель не указал, что закон имеет обратную силу.
СпроситьОдин раз используется право на возврат. Нет, Вы использовали своё право на вычет.
До 2014 года возвратить можно было с любой суммы до максимально возможной, но только один раз.
И поясните: "получали не всю сумму" - что жто означает? Вы перестали получать или исчерпали его? Вопрос по возрасту денег за покупку жилья. Покупали квартиру в 2009 г. На возврат подавали 10-11 году получали не всю сумму. В 2016 продали квартиру купили дом, можем ли мы с супругой сейчас подать ещё раз на возврат за покупку жилья. (собственники дома я,супруга и двое детей)
Нет, Вы использовали своё право на вычет.
До 2014 года возвратить можно было с любой суммы до максимально возможной, но только один раз.
И поясните: "получали не всю сумму" - что жто означает? Вы перестали получать или исчерпали его?
СпроситьНеправомерно. До 2014 г. этот налоговый вычет предоставлялся по объекту, а не субъекту, как сейчас. Поэтому предоставленный в 2011 г. - использован уже полностью, а повторно он не предоставляется. Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры.
Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб.
Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.
Неправомерно. До 2014 г. этот налоговый вычет предоставлялся по объекту, а не субъекту, как сейчас. Поэтому предоставленный в 2011 г. - использован уже полностью, а повторно он не предоставляется.
СпроситьМуж не может, так как он уже воспользовался своим правом по недвижимости купленной в 2012 году вычет можно получить только один раз. Вы после выхода с декрет сможете воспользоваться имущественным вычетом. Здравствуйте!
Если муж получил вычет за дом до 1.01.2014, повторно ему не удастся это сделать, так как после указанной даты порядок вычета изменился. Просто читала в интернете, что если жилье приобретено стоимостью не 2000000 то получается налоговый вычет использован не в полном объеме. Муж до брака приобрел дом в 2012 г. За 1000000.. И получил налоговый вычет. В браке в 2022 году мы приобрели квартиру за 1300000. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет. Может ли он получить налоговый вычет? Или только я после декрета?
Муж не может, так как он уже воспользовался своим правом по недвижимости купленной в 2012 году вычет можно получить только один раз. Вы после выхода с декрет сможете воспользоваться имущественным вычетом.
Спросить
Добрый день!
Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз. Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей. Здравствуйте!
Если право на вычет вы реализовывали до 1.01.2014, еще раз получить вычет не получится. Есть ли возможность получить налоговый вычет при покупке недвижимости еще раз, если 12 лет назад был получен в ничтожно малой сумме?
Добрый день!
Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз. Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можете, потому что максимальную сумму 13% от 2 млн. - 260 тыс. руб. Вы не получили.
Вернуть можно 13% от 2 млн (стоимость квартиры), но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. В 2011 году при покупке квартиры у меня был налоговый вычет 39 тысяч руб-могу ли я повторно получить налоговый вычет, покупая квартиру в 2021 году?
Здравствуйте.
Да, можете, потому что максимальную сумму 13% от 2 млн. - 260 тыс. руб. Вы не получили.
Вернуть можно 13% от 2 млн (стоимость квартиры), но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
СпроситьЧитайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры
