Подарить гараж / Автомобильное право - 599 советов адвокатов и юристов
Очень просто - письменный договор дарения - ст. 572 ГК РФ - в МФЦ оба с братом идёте и подаёте на регистрацию перехода права (госпошлину заранее платите и т.д.) Налог никто не должен платить после - в ИФНС сообщите, что брату дарили если что. Одариваемый платит - но не в Вашем случае - ст. 217 НК РФ. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Брат является близким родственником Гараж у меня не был во владении три года, точно из нас ничего платить не будет? Инфы много, но она противоречивая. Спасибо. Получил гараж от покойного отца по наследству через полгода, оформил регистрацию в госреестре, могу теперь гараж подарить брату? Буду платить 13%?
Очень просто - письменный договор дарения - ст. 572 ГК РФ - в МФЦ оба с братом идёте и подаёте на регистрацию перехода права (госпошлину заранее платите и т.д.) Налог никто не должен платить после - в ИФНС сообщите, что брату дарили если что. Одариваемый платит - но не в Вашем случае - ст. 217 НК РФ.
Спросить
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Брат является близким родственником
Спросить
Он может распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению. а документы на гараж какие имеются? филькины грамоты или и их нет? может подарить половину гаража. новый сособсвтенник гаража вместо бывшего собственника будет иметь с Вами право на землю - такое же как было у предыдущего владельца На имущество без документов сделку не оформить. У нас с соседом участок земли в общедолевом пользовании (не межеван) , на земле стоит гараж, половина гаража принадлежит соседу, вторая часть сейчас выясняем чья.. вопрос, может ли он сейчас подарить свою часть гаража постороннему лицу? И что при этом будет с землей под гаражом которая, она же и моя, также как и его, новый хозяин будет хозяином и земли?
может подарить половину гаража. новый сособсвтенник гаража вместо бывшего собственника будет иметь с Вами право на землю - такое же как было у предыдущего владельца
СпроситьПоловина гаража зарегистрирована в ЕГРН на соседа, есть выписка, а вторая ни на кого не зарегистрирована
Спросить
Не наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью. Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной Подарок не считается совместным имуществом, поэтому можете. Если докажет передачу денег, то суд может присудить частично "мужу", Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению. Был гр. Брак. Куплен гараж за наличку без документов, муж подарил его мне. Я его официально оформила, теперь бывший гражд. Муж хочет истребовать имущество через суд, могу ли я продать гараж, пока идёт разбирательство. Я собственник. Он пользуется гаражом по сей день
Не наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью.
Спросить
Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной
Спросить
Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Если муж именно подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению без согласия супруга. Был гр. Брак. Куплен гараж за галичку без документов, муж подарил его мне. Я его официально оформила, теперь мух хочет истребовать имущество. Могу ли я продать гараж, пока идёт разбирательство. Я собственник
Здравствуйте, Виктория!
Если муж именно подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению без согласия супруга.
СпроситьВы обязаны оплатить долги отца в пределах стоимости перешедшего по наследству имущества. "Отказ" от гаража каким-либо способом не освободит вас от этой обязанности. Вы можете снять ворота, и в таком виде продать или подарить гараж другому лицу. Можете договориться с кооперативом и подписать соглашение об этом. Здравствуйте. Дмитрий, возможно, что не следует отказываться от гаража. Не забывайте, что если гаражный кооператив решит взыскать долг в суде, то взыскать получится только за 3 года, предшествовавших дню обращения в суд, при условии, что Вы сделаете заявление о пропуске срока исковой давности. От отца достался по наследству гараж, долгое время им не пользовались. Сейчас выяснилось, что накопился большой долг за гараж перед кооперативом. Смысла платить нет, гараж дешевле стоит. Можем ли мы отказаться от него в пользу кооператива, но снять ворота, так как строили своими силами?
Вы обязаны оплатить долги отца в пределах стоимости перешедшего по наследству имущества. "Отказ" от гаража каким-либо способом не освободит вас от этой обязанности. Вы можете снять ворота, и в таком виде продать или подарить гараж другому лицу.
Спросить
Здравствуйте. Дмитрий, возможно, что не следует отказываться от гаража. Не забывайте, что если гаражный кооператив решит взыскать долг в суде, то взыскать получится только за 3 года, предшествовавших дню обращения в суд, при условии, что Вы сделаете заявление о пропуске срока исковой давности.
СпроситьЛариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости. Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке? После 20 лет развода могу вернуть участок земли и гараж если я подарил квартиру бывшей жене?
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости.
Спросить
Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке?
СпроситьПодайте заявление председателю ГСК. Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения. Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Пишите заявление о выходе из ГСК. Хочу добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и мне вообще не нужна ни земля ни сам гараж, по уставу кооператива я могу свой пай передать кооперативу, каким образом это можно сделать?
Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения.
Спросить
Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж.
Спросить
Продажа возможна после предложения выкупа сособственнику. Подарить можно и без уведомлений. За содержание взыскать можно через суд половину. Продать дурю можно выполнив требования статьи 250 ГК РФ. На пасынок разумеется вам врёт и вводит вас в заблуждение ,какой наивный, извините ,дурачок станет покупать половину гаража. Можете обратиться в суд Что можно сделать, если в июле 2023 г. был куплен гараж напополам с пасынком (1/2 доли), на данный момент находимся в ссоре, предложили ему выкупить его долю по той же цене, что и покупали, но он сказал, что нашел якобы покупателей на его долю, но по цене в 2 раза дороже. Подскажите, пожалуйста, а долю в гараже разве можно продать? Если нельзя, то что мы еще можем сделать, если пасынок отказывается продавать по той же цене? И так же он ни за что не платит, ни за свет, ни членские взносы, за все плачу один я, и + много чешо докупил в гараже, обустроил его также за свои деньги. Чеки есть
Продажа возможна после предложения выкупа сособственнику. Подарить можно и без уведомлений. За содержание взыскать можно через суд половину.
СпроситьПродать дурю можно выполнив требования статьи 250 ГК РФ. На пасынок разумеется вам врёт и вводит вас в заблуждение ,какой наивный, извините ,дурачок станет покупать половину гаража.
Спросить
Дарите на здоровье. Кто мешает? Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ Вы как собственник имущества вправе: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, Вы вправе подарить 1/2 долю в гараже любому физическому либо юридическому лицу. Я собственник гаража. В собственности один год. могу ли я подарить 1/2 гаража родному брату.
Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ Вы как собственник имущества вправе: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, Вы вправе подарить 1/2 долю в гараже любому физическому либо юридическому лицу.
СпроситьНет. Вы налог платить не будете. Нет, не будете. Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13% Если стоимость дороже 250 тыс. руб будете платить налог. Для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения, установленные главой 32 НК РФ. Можно освободиться Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Хочу подарить родному брату 1/2 гаража. В собственности 1 год. Буду ли платить налог?
Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13%
Спросить
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Увы, но если отчим Вас не удочерял, то близким к родственникам он не относится, в связи с чем Вы должны оплатить налог. В данном случае вы должны заплатить налог со стоимости 1/2 доли гаража. Налоговый кодекс исходит из того же подхода, что и Гражданский кодекс.
Если Ваш отчим Вас не усыновил - Вы не близкие родственники. Здравствуйте.
Это было бы сделкой между близкими родственниками, если бы:
1. отчим подарил свою 1/2 своей жене, вашей маме
2. ваша мама подарила 2/2 вам как дочери.
В вашем случае вы должны платить только с 1/2 отчима. Отчим находясь в браке с моей матерью (они до сих пор в браке) подарил мне гараж (это совместно нажитое ими имущество) и это как бы их общий их подарок, просто по документам он титульный собственник и дарение от его имени (согласие матери есть). Думали, что будет дарение между близкими родственниками, налоговая утверждает обратное, и что я, должна заплатить налог с подаренного мне имущества. Так ли это.
Здравствуйте, Юлия!
Увы, но если отчим Вас не удочерял, то близким к родственникам он не относится, в связи с чем Вы должны оплатить налог.
Спросить
Налоговый кодекс исходит из того же подхода, что и Гражданский кодекс.
Если Ваш отчим Вас не усыновил - Вы не близкие родственники.
Спросить
Здравствуйте.
Это было бы сделкой между близкими родственниками, если бы:
1. отчим подарил свою 1/2 своей жене, вашей маме
2. ваша мама подарила 2/2 вам как дочери.
В вашем случае вы должны платить только с 1/2 отчима.
СпроситьТак, если он вас не удочерил. Да, все верно. [b]Он же вас не удочерял! Если бы удочерил, то вы бы стали близкими родственниками[/b]. А сейчас придется платить. И судебная перспектива здесь однозначна: суд вы проиграете с налоговой. Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn60/taxation/taxes/10416571/ Отчим находясь в браке с моей матерью, подарил мне гараж (он просто титульный собственник) который был ими нажит в совместном браке. Налоговая утверждает, что я должна заплатить налог т.к. мы с ним не являемся близкими родственниками. Так ли это.
Да, все верно. Он же вас не удочерял! Если бы удочерил, то вы бы стали близкими родственниками. А сейчас придется платить. И судебная перспектива здесь однозначна: суд вы проиграете с налоговой.
Спросить
[quote]ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение[/quote]
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. За редким исключением. Пожизненное наследуемое пользование участком передается только по наследству. Продать, подарить Вы его не можете.
Объект, находящийся на этом участке не продается - для его продажи Вы должны отказаться от пользования участком - он переходит в муниципальную собственность. Статус гаража при этом остается на усмотрение администрации. Я продала гараж в 2010 году. Участок под гаражом остался моим. Пожизненное наследуемое пользование. Все эти годы я плачу налоги. Предлагала переписать. Не сделали. Что вы имеете ввиду под «неразрывно связаны»?
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. За редким исключением.
СпроситьПожизненное наследуемое пользование участком передается только по наследству. Продать, подарить Вы его не можете.
Объект, находящийся на этом участке не продается - для его продажи Вы должны отказаться от пользования участком - он переходит в муниципальную собственность. Статус гаража при этом остается на усмотрение администрации.
СпроситьНотариально Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса. Нет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам. Может. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю. В браке куплена дача, квартира, гараж, у мужа на стороне есть ребёнок, может ли муж оформить на меня дарственно всё наше имущество, чтобы владельцем всего была только я.
Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса.
СпроситьНет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам.
СпроситьМожет. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю.
СпроситьПродавать свою долю третьему лицу, можете подарить. В наследство от сына получил 1/3 долю в капитальном гараже, второй собственник отказывается выкупать мою долю. Продать свою 1/3 долю в гараже стороннему лицу вряд ли удастся, Как поступить в данной ситуации? Спасибо
Необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о возврате ошибочно внесенного платежа, не забыв указать реквизиты банковской карты или счета, на который должны вернуться деньги.
Можно подать заявление не о возврате, а о зачете в счет будущих платежей или задолженности по другим налогам. К заявлению необходимо приложить платежное поручение или квитанцию о проведенном ошибочном платеже. Заплатил налог с продажи подаренного гаража более 3 х лет в собственности ошибочно. Как вернуть деньги?
Необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о возврате ошибочно внесенного платежа, не забыв указать реквизиты банковской карты или счета, на который должны вернуться деньги.
Можно подать заявление не о возврате, а о зачете в счет будущих платежей или задолженности по другим налогам. К заявлению необходимо приложить платежное поручение или квитанцию о проведенном ошибочном платеже.
СпроситьМожно заключить договор аренды. Вернуться обратно гараж может, если Вам его собственник подарит, например. Временной собственности не бывает в данном случае. А скажите как переоформить гараж на человека временно, чтоб потом этот гараж мне вернулся обратно?
Мне нужно чтоб гараж был не оформлен на меня, а если договор аренды сделать, то гараж останется на меня зарегистрирован.
Спросить
Только доверенному лицу можно передать право, а иначе просто не получится, просто не вернут и обманут.
СпроситьВернуться обратно гараж может, если Вам его собственник подарит, например. Временной собственности не бывает в данном случае.
СпроситьПодарить долю можете беспрепятственно. Согласия второго собственника не нужно, равно как и его уведомление о сделке. Мне принадлежит 1/2 гаража. Второй наследник отказывается продавать или выкупать уменя это имущество. Могу я подарить свою долю стороннему лицу без его согласия и ведома? Спасибо.
Подарить долю можете беспрепятственно. Согласия второго собственника не нужно, равно как и его уведомление о сделке.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно оформить гараж в общую совместную или в долевую собственность. Конечн можно
Для этого подарите жене 1/2 долю У гаража по документам собственник я.можно ли вторым собственником вписать жену?
Здравствуйте. Да, можно оформить гараж в общую совместную или в долевую собственность.
Спросить
Если вступили в наследство, то да. Сначала должны предложить свою долю другому собственнику. И если уже он откажется, то можете продать любому. Можете подарить долю. Согласие второго собственника не нужно. Мне по наследству надо получить 1/2 гаража. Могу ли я сделать дарственную на эту 1/2 на другого человека. И как можно продать 1/2 гаража если другой собственник не хочет
Если вступили в наследство, то да. Сначала должны предложить свою долю другому собственнику. И если уже он откажется, то можете продать любому.
СпроситьУ вас есть преимущественное право выкупа доли соглсно ст. 250 ГК. Он должен уведомить вас о продаже и цене доли. Добрый день.
Продать не сможет, а подарить может. Оксана, если будет продавать - его заставят уведомить Вас. А вот подарить он может хоть кому. Удачи. Купили гараж по половине каждому. Не общаемся уже второй год. Может ли этот человек продать свою долю или подарить без моего согласия?
У вас есть преимущественное право выкупа доли соглсно ст. 250 ГК. Он должен уведомить вас о продаже и цене доли.
Спросить
Здравствуйте. Нет. Вы не указала главное. Как оформлено право собственности продавца на место. У вашего продавца не место, а доля в общем имуществе и он либо должен ее выделить (по суду) ,начала вызвав кадастрового инженера и только тогда продавать. Либо продавать через предложение всем остальными их отказов - времени и денег много занимает. Поэтому он и предлагает подарить, так как формально у него доля, а не конкретное место Я хочу приобрести место в подземном паркинге он оформлен как "Подземный гараж на 58 мест", владелец предлагает по договору дарения, но меня это не устраивает по причине платить налог НДФЛ 13%, и другие моменты. Сейчас уже действует ФЗ №315, но там есть проблема со слов продавца, в том что нужно получить согласие всех собственников. Так ли это.
У вашего продавца не место, а доля в общем имуществе и он либо должен ее выделить (по суду) ,начала вызвав кадастрового инженера и только тогда продавать. Либо продавать через предложение всем остальными их отказов - времени и денег много занимает. Поэтому он и предлагает подарить, так как формально у него доля, а не конкретное место
СпроситьДобрый день!
Если гараж построен как отдельный объект недвижимости и в браке, то нужно. Нет. Дарение не в ходит в данную категорию. Если гараж оформлен в браке, согласие надо. Антонина, согласие нужно, если гараж является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Не нужно Ваше согласие, так как продаётся земельный участок, как понимаю. У нас есть гараж, стоит на земле подаренной ему братом. Гараж оформлен в собственность. Надо ли при продаже мое согласие на сделку как супруге, состоим в браке.
Добрый день!
Если гараж построен как отдельный объект недвижимости и в браке, то нужно.
Спросить
Антонина, согласие нужно, если гараж является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, подать можете, но финансовый управляющий будет проверять все сделки за последние три года. Если этот срок не прошел, то, возможно, оспаривание этих сделок. Здравствуйте! Да, подать на банкротство можно. Если сделки с гаражом и дачей были совершены более трёх лет назад, бояться нечего, сделки не оспорят. В начале 2020 года я получила в дар гараж и дачу от гражданской жены сына (на тот момент сын был в отъезде). Через месяц этого же года я оформила дарственную на сына (вернула). У меня долги перед банками, сумма огромная, Списывают с пенсии 50 % и сын ежемесячно помогает гасить долги. Сын решил продать моему бывшему мужу этот гараж и дачу. Теперь могу я подать на банкротство? Жилья у меня в собственности нет. Благодарю. Роза.
Здравствуйте, подать можете, но финансовый управляющий будет проверять все сделки за последние три года. Если этот срок не прошел, то, возможно, оспаривание этих сделок.
Спросить
Здравствуйте! Да, подать на банкротство можно. Если сделки с гаражом и дачей были совершены более трёх лет назад, бояться нечего, сделки не оспорят.
СпроситьМожно. Если находится в Вашей собственности, то подарите или продайте ребёнку. Можно Можно оформить гараж на ребенка 6 лет
Тогда покупаете ребёнку, указываете "петров петр Руслпнович, именуемый в дальнейшем покупатель в лице законного представителя Петрова Руслана...".
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении договора, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте
Спросить
